Residentieel - Te koop
  • Kanfanar

    ×
Zoeken

Geavanceerde zoekcriteria

Nieuw/wederverkoop
Omvang perceel
Badkamers
Verdieping
Bouwjaar
Voorwaarden
Verwarmingssysteem
Brandstoffen Verwarming
Ligging
Aantal keer bekeken:

ISTRIË, SVETVINČENAT - Ruim terrein voor catering en toeristische doeleinden

EUR 400.000

Grond (Te koop)

5.835
Referentie: IOUL-T19581 / 567672
ISTRIË, SVETVINČENAT - Ruim terrein voor catering en toeristische doeleindenAls uit een sprookje ligt het mooie renaissancestadje Svetvinčenat op een rotsachtig plateau, omringd door bossen, weilanden en wijngaarden. Svetvinčenat ligt op 310 meter boven zeeniveau in het zuiden van centraal Istrië en wordt gedomineerd door een van de mooiste renaissancepleinen van het land en het oudste en best bewaarde middeleeuwse kasteel in Istrië. Er zijn 22 nederzettingen in de gemeente Svetvinčenat, die is versierd met natuurlijke schoonheid, een rijk historisch en cultureel erfgoed, artistieke manifestaties en voedsel- en gastronomietoerisme. In de omgeving van het stadje Svetvinčenta is een ruim perceel grond voor horeca en toeristische doeleinden te koop. De microlocatie biedt een authentieke ervaring van een kleine Istrische stad, intimiteit, verlichting van alle drukke inspanningen en een onderbreking van het lawaai, en tegelijkertijd dicht genoeg bij de dynamische steden van Istrië met een scala aan voorzieningen. Het land strekt zich uit over twee kadastrale percelen, is toegankelijk via een geasfalteerde weg met een lage verkeersintensiteit die is geregistreerd als publiek goed, en de infrastructuur voor elektriciteit, watervoorziening en elektronische communicatie bevindt zich vlakbij het land. Volgens ruimtelijke planningsdocumentatie is ca. 1.835 m² bevindt zich buiten het bouwoppervlak en ca. 4.000 m² bevindt zich in een apart bouwgebied buiten de economische - horeca-toeristische nederzetting in het onontwikkelde deel van het toeristische gebied TP - T2 (toeristische nederzetting). De hoogst toegestane constructiecoëfficiënt (kig) (behalve voor bouwdeeltjes van infrastructuursystemen) is 0,3, de hoogst toegestane gebruikscoëfficiënt (kis) (behalve voor bouwdeeltjes van infrastructuursystemen) is 0,8, het maximaal toegestane aantal bouwvloeren is 3 bovengrondse en 1 ondergrondse verdieping, de maximaal toegestane bouwhoogte bedraagt 11,0 m, terwijl het maximale aantal bedden voor het gebied 32 bedraagt. Een buitengewone investeringsmogelijkheid.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36598Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, SVETVINČENAT - Prostorný pozemek pro stravovací a turistické účelyPůvabné renesanční městečko Svetvinčenat jako z pohádky leží na členité náhorní plošině obklopené lesy, pastvinami a vinicemi. Svetvinčenat se nachází ve výšce 310 metrů nad mořem na jihu střední Istrie a dominuje mu jedno z nejkrásnějších renesančních náměstí v zemi a nejstarší a nejlépe zachovalý středověký hrad na Istrii. V obci Svetvinčenat, která je ozdobena přírodními krásami, bohatým historickým a kulturním dědictvím, uměleckými projevy a gastronomickou turistikou, je 22 osad. V blízkosti městečka Svetvinčenta je k prodeji prostorný pozemek pro stravovací a turistické účely. Mikroumístění nabízí autentický zážitek z malého istrijského města, intimitu, úlevu od každého rušného úsilí a pauzu od hluku a zároveň dostatečně blízko dynamickým městům Istrie s řadou vybavení. Pozemek prochází dvěma katastrálními parcelami, má přístup z asfaltové komunikace s nízkou intenzitou provozu evidované jako veřejný statek, v blízkosti pozemku se nachází elektro, vodovod a infrastruktura elektronických komunikací. Dle územně plánovací dokumentace cca. 1 835 m² se nachází mimo stavební plochu a cca. 4 000 m² se nachází v samostatném stavebním areálu mimo hospodářsko - stravovací-turistickou osadu v nezastavěné části turistické oblasti TP - T2 (turistická osada). Nejvyšší přípustný koeficient výstavby (kig) (kromě stavebních částic infrastrukturních systémů) je 0,3, nejvyšší přípustný koeficient využití (kis) (kromě stavebních částic infrastrukturních systémů) je 0,8, maximální přípustný počet podlaží budov je 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží, maximální povolená výška objektu je 11,0 m, přičemž maximální počet lůžek pro plochu je 32. Mimořádná investiční příležitost.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36598Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIEN, SVETVINČENAT – Geräumiges Grundstück für Gastronomie und touristische ZweckeWie aus einem Märchen liegt die schöne Renaissancestadt Svetvinčenat auf einem schroffen Plateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen. Svetvinčenat liegt auf 310 Metern über dem Meeresspiegel im Süden Zentralistriens und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze des Landes und der ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Burg Istriens dominiert. In der Gemeinde Svetvinčenat gibt es 22 Siedlungen, die mit natürlicher Schönheit, reichem historischen und kulturellen Erbe, künstlerischen Manifestationen sowie kulinarischem und gastronomischem Tourismus geschmückt sind. In der Nähe der Kleinstadt Svetvinčenta steht ein weitläufiges Grundstück für Gastronomie und touristische Zwecke zum Verkauf. Die Mikrolage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität, Entspannung von jeder hektischen Anstrengung und eine Pause vom Lärm und gleichzeitig nah genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Katasterparzellen und ist über eine asphaltierte Straße mit geringer Verkehrsdichte, die als öffentliches Gut eingetragen ist, erreichbar. Die Infrastruktur für Strom, Wasserversorgung und elektronische Kommunikation befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Laut Raumplanungsdokumentation ca. 1.835 m² liegen außerhalb des Baugebietes und ca. Das Grundstück mit ca. 4.000 m² befindet sich in einem separaten Baugebiet außerhalb der Wirtschafts-, Gastronomie- und Touristensiedlung im unbebauten Teil des Touristengebiets TP – T2 (Touristensiedlung). Der höchstzulässige Baukoeffizient (kig) (außer Gebäudeteilchen von Infrastruktursystemen) beträgt 0,3, der höchstzulässige Nutzungskoeffizient (kis) (außer Gebäudeteilchen von Infrastruktursystemen) beträgt 0,8, die maximal zulässige Anzahl von Gebäudegeschossen beträgt 3 oberirdische und 1 unterirdische Etage, die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 11,0 m, die maximale Bettenzahl für das Areal beträgt 32. Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36598Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRA, SVETVINČENAT - Prostrano zemljište ugostiteljsko-turističke namjeneKao iz bajke, na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima smjestio se ljupki renesansni gradić Svetvinčenat. Svetvinčenat se nalazi na 310 metara nadmorske visina na jugu središnje Istre i njime dominira jedan od najljepših renesansnih trgova u državi i najstariji i najočuvaniji srednjovjekovni kaštel u Istri. U sastavu Općine Svetvinčenat koju krase prirodne ljepote, bogata povijesno-kulturna baština, umjetničke manifestacije i eno i gastro turizam nalaze se 22 naselja.U okolici gradića Svetvinčenta, na prodaju je prostrano zemljište ugostiteljsko-turističke namjene.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Zemljište se proteže kroz dvije katastarske čestice, ima pristup s asfaltiranog puta slabog prometnog intenziteta uknjiženog kao javno dobro a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, ca. 1.835 m² nalazi se izvan granica građevinskog područja a ca. 4.000 m² se nalazi u izdvojenom građevinskom području izvan naselja gospodarske namjene - ugostiteljsko-turistička u neizgrađenom uređenom dijelu turističkog područja TP - T2 (turističko naselje).
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) (osim građevnih čestica infrastrukturnih sustava) iznosi 0,3, najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (kis) (osim građevnih čestica infrastrukturnih sustava) 0,8, najveći dopušteni broj etaža građevine iznosi 3 nadzemne i 1 podzemna etaža, najveća dopuštena visina građevine iznosi 11,0 m dok je maksimalan broj postelja za područje 32.Izvanredna prilika za investiciju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 36598Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
ISZTRIA, SVETVINČENAT - Tágas terület vendéglátó és turisztikai célokraMint egy meséből, Svetvinčenat kedves reneszánsz városa egy zord fennsíkon található, erdőkkel, legelőkkel és szőlőültetvényekkel körülvéve. Svetvinčenat 310 méteres tengerszint feletti magasságban található Közép-Isztria déli részén, és az ország egyik legszebb reneszánsz tere, valamint Isztria legrégebbi és legjobb állapotban fennmaradt középkori vára uralja. A természeti szépségekkel, gazdag történelmi és kulturális örökséggel, művészeti megnyilvánulásokkal, valamint étkezési és gasztronómiai turizmussal ékes Svetvinčenat községben 22 település található. Svetvinčenta kisváros szomszédságában egy tágas vendéglátó- és turisztikai célú telek eladó. A mikro-helyszín egy isztriai kisváros hiteles élményét kínálja, meghittséget, megkönnyebbülést minden mozgalmas erőfeszítéstől és kikapcsolódást a zajtól, ugyanakkor elég közel van Isztria dinamikus városaihoz, számos szolgáltatással. A telek két kataszteri parcellán keresztül húzódik, közjóként nyilvántartott, alacsony forgalmú aszfaltozott útról közelíthető meg, a villany, vízellátás és elektronikus hírközlési infrastruktúra a telek közelében található. A területrendezési dokumentáció szerint kb. 1835 m² az építési területen kívül található, és kb. 4.000 m² a gazdasági-vendéglátó-turisztikai településen kívül, a TP - T2 (turisztikai település) turisztikai terület beépítetlen részén, külön építési területen található. A legnagyobb megengedett beépítési együttható (kig) (kivéve az infrastruktúra-rendszerek épületrészecskéit) 0,3, a legnagyobb megengedett hasznosítási tényező (kis) (kivéve az infrastruktúra-rendszerek épületrészecskéit) 0,8, az épületszintek megengedett legnagyobb száma: 3 db föld feletti és 1 db földszinti, a megengedett legnagyobb építménymagasság 11,0 m, míg a terület maximális férőhelyszáma 32 db. Rendkívüli befektetési lehetőség.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36598Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIA, SVETVINČENAT - Ampio terreno ad uso ristorazione e turisticoCome in una fiaba, su un aspro altopiano circondato da boschi, pascoli e vigneti si trova la bella cittadina rinascimentale di Sanvincenti. Svetvinčenat si trova a 310 metri sul livello del mare, nel sud dell'Istria centrale ed è dominato da una delle piazze rinascimentali più belle del paese e dal castello medievale più antico e meglio conservato dell'Istria. Nel territorio del Comune di Sanvincenti si trovano 22 insediamenti, il quale è adornato dalle bellezze naturali, dal ricco patrimonio storico e culturale, dalle manifestazioni artistiche e dal turismo enogastronomico. Nelle vicinanze della cittadina di Svetvinčenta viene venduto un ampio terreno adibito a ristorazione e turismo. La micro-ubicazione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo e una pausa dal rumore, e allo stesso tempo abbastanza vicino alle dinamiche città dell'Istria con una serie di servizi. Il terreno si estende su due particelle catastali, ha accesso da una strada asfaltata a bassa intensità di traffico censita come bene pubblico, e in prossimità del terreno sono ubicate le infrastrutture di energia elettrica, acqua e comunicazione elettronica. Secondo la documentazione della pianificazione territoriale ca. 1.835 m² si trovano fuori dall'area di costruzione e ca. 4.000 m² si trovano in un'area edificabile separata al di fuori dell'insediamento turistico-economico, nella parte non edificata dell'area turistica TP - T2 (insediamento turistico). Il coefficiente di costruzione massimo consentito (kig) (ad eccezione delle particelle edilizie dei sistemi infrastrutturali) è 0,3, il coefficiente di utilizzo massimo consentito (kis) (ad eccezione delle particelle edilizie dei sistemi infrastrutturali) è 0,8, il numero massimo consentito di piani dell'edificio è 3 fuori terra e 1 interrato, l'altezza massima consentita dell'edificio è di 11,0 m, mentre il numero massimo di posti letto per zona è di 32. Straordinaria opportunità di investimento.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36598Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
ISTRIË, SVETVINČENAT - Ruim terrein voor catering en toeristische doeleindenAls uit een sprookje ligt het mooie renaissancestadje Svetvinčenat op een rotsachtig plateau, omringd door bossen, weilanden en wijngaarden. Svetvinčenat ligt op 310 meter boven zeeniveau in het zuiden van centraal Istrië en wordt gedomineerd door een van de mooiste renaissancepleinen van het land en het oudste en best bewaarde middeleeuwse kasteel in Istrië. Er zijn 22 nederzettingen in de gemeente Svetvinčenat, die is versierd met natuurlijke schoonheid, een rijk historisch en cultureel erfgoed, artistieke manifestaties en voedsel- en gastronomietoerisme. In de omgeving van het stadje Svetvinčenta is een ruim perceel grond voor horeca en toeristische doeleinden te koop. De microlocatie biedt een authentieke ervaring van een kleine Istrische stad, intimiteit, verlichting van alle drukke inspanningen en een onderbreking van het lawaai, en tegelijkertijd dicht genoeg bij de dynamische steden van Istrië met een scala aan voorzieningen. Het land strekt zich uit over twee kadastrale percelen, is toegankelijk via een geasfalteerde weg met een lage verkeersintensiteit die is geregistreerd als publiek goed, en de infrastructuur voor elektriciteit, watervoorziening en elektronische communicatie bevindt zich vlakbij het land. Volgens ruimtelijke planningsdocumentatie is ca. 1.835 m² bevindt zich buiten het bouwoppervlak en ca. 4.000 m² bevindt zich in een apart bouwgebied buiten de economische - horeca-toeristische nederzetting in het onontwikkelde deel van het toeristische gebied TP - T2 (toeristische nederzetting). De hoogst toegestane constructiecoëfficiënt (kig) (behalve voor bouwdeeltjes van infrastructuursystemen) is 0,3, de hoogst toegestane gebruikscoëfficiënt (kis) (behalve voor bouwdeeltjes van infrastructuursystemen) is 0,8, het maximaal toegestane aantal bouwvloeren is 3 bovengrondse en 1 ondergrondse verdieping, de maximaal toegestane bouwhoogte bedraagt 11,0 m, terwijl het maximale aantal bedden voor het gebied 32 bedraagt. Een buitengewone investeringsmogelijkheid.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36598Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
ISTRIA, SVETVINČENAT - Przestronny teren do celów gastronomicznych i turystycznychJak z bajki urocze renesansowe miasteczko Svetvinčenat położone jest na nierównym płaskowyżu otoczonym lasami, pastwiskami i winnicami. Svetvinčenat położony jest na wysokości 310 metrów nad poziomem morza w południowej części środkowej Istrii i jest zdominowany przez jeden z najpiękniejszych renesansowych placów w kraju oraz najstarszy i najlepiej zachowany średniowieczny zamek na Istrii. W gminie Svetvinčenat znajdują się 22 osady, które charakteryzują się pięknem przyrody, bogatym dziedzictwem historycznym i kulturowym, występami artystycznymi oraz turystyką kulinarną i gastronomiczną. W pobliżu miasteczka Svetvinčenta znajduje się na sprzedaż przestronna działka z przeznaczeniem gastronomicznym i turystycznym. Mikrolokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność, ulgę od wszelkich codziennych obowiązków i odpoczynek od hałasu, a jednocześnie wystarczająco blisko dynamicznych miast Istrii z szeregiem udogodnień. Teren rozciąga się na dwie działki ewidencyjne, dojazd z drogi asfaltowej o małym natężeniu ruchu, zarejestrowany jako dobro publiczne, w pobliżu działki zlokalizowana jest infrastruktura energetyczna, wodociągowa i komunikacji elektronicznej. Według dokumentacji planowania przestrzennego ok. Poza terenem budowy znajduje się ok. 1835 m². 4000 m² znajduje się na wydzielonym terenie budowlanym poza osadą gospodarczo-gastronomiczną w niezabudowanej części obszaru turystycznego TP - T2 (osada turystyczna). Najwyższy dozwolony współczynnik konstrukcyjny (kig) (z wyjątkiem elementów budynków systemów infrastruktury) wynosi 0,3, najwyższy dopuszczalny współczynnik wykorzystania (kis) (z wyjątkiem elementów budynków systemów infrastruktury) wynosi 0,8, maksymalna dozwolona liczba kondygnacji budynków wynosi 3 naziemne i 1 podziemna, maksymalna dopuszczalna wysokość budynku to 11,0 m, natomiast maksymalna ilość miejsc noclegowych dla powierzchni to 32. Niezwykła okazja inwestycyjna.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36598Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
ISTRIA, SVETVINČENAT - Priestranný pozemok na stravovacie a turistické účelyRozkošné renesančné mestečko Svetvinčenat ako z rozprávky sa nachádza na členitej náhornej plošine obklopenej lesmi, pasienkami a vinohradmi. Svetvinčenat sa nachádza vo výške 310 metrov nad morom na juhu strednej Istrie a dominuje mu jedno z najkrajších renesančných námestí v krajine a najstarší a najlepšie zachovaný stredoveký hrad na Istrii. V obci Svetvinčenat, ktorá je ozdobená prírodnými krásami, bohatým historickým a kultúrnym dedičstvom, umeleckými prejavmi a gastronomickou turistikou, je 22 osád. V blízkosti mestečka Svetvinčenta je na predaj priestranný pozemok na stravovacie a turistické účely. Mikroumiestnenie ponúka autentický zážitok z malého istrijského mestečka, intimitu, úľavu od každej rušnej námahy a oddych od hluku a zároveň dostatočne blízko k dynamickým mestám Istrie s množstvom občianskej vybavenosti. Pozemok prechádza cez dve katastrálne parcely, má prístup z asfaltovej cesty s nízkou intenzitou dopravy evidovanej ako verejný statok, v blízkosti pozemku sa nachádza elektrická, vodovodná a elektronická komunikačná infraštruktúra. Podľa územnoplánovacej dokumentácie cca. 1 835 m² sa nachádza mimo stavebnej plochy a cca. 4 000 m² sa nachádza v samostatnom stavebnom areáli mimo hospodársko - stravo-turistickú osadu v nezastavanej časti turistickej oblasti TP - T2 (turistická osada). Najvyšší prípustný koeficient zastavanosti (kig) (okrem stavebných častíc infraštruktúrnych systémov) je 0,3, najvyšší prípustný koeficient využitia (kis) (okrem stavebných častíc infraštruktúrnych systémov) je 0,8, maximálny prípustný počet podlaží budov je 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie, maximálna povolená výška objektu je 11,0 m, pričom maximálny počet lôžok na plochu je 32. Mimoriadna investičná príležitosť.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36598Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIA, SVETVINČENAT - Spacious land for hospitality and tourism purposesAs if from a fairy tale, on a rocky plateau surrounded by forests, pastures and vineyards lies the lovely Renaissance town of Svetvinčenat. Svetvinčenat is located at 310 meters above sea level in the south of central Istria and is dominated by one of the most beautiful Renaissance squares in the country and the oldest and best-preserved medieval castle in Istria. The Municipality of Svetvinčenat, which is adorned with natural beauty, rich historical and cultural heritage, artistic manifestations and wine and gastro tourism, has 22 settlements. In the vicinity of the town of Svetvinčenat, a spacious land for hospitality and tourism purposes is for sale. The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from the noise, and at the same time is close enough to the dynamic cities of Istria with a range of facilities. The land extends across two cadastral plots, has access from an asphalt road with low traffic intensity registered as a public good, and the electricity, water supply and electronic communication infrastructure are located near the land. According to the spatial planning documentation, approx. 1,835 m² is located outside the boundaries of the construction area and approx. 4,000 m² is located in a separate construction area outside the settlement for economic purposes - catering and tourism in the undeveloped regulated part of the tourist area TP - T2 (tourist settlement). The maximum permitted development coefficient (kig) (excluding construction plots of infrastructure systems) is 0.3, the maximum permitted utilization coefficient (kis) (excluding construction plots of infrastructure systems) is 0.8, the maximum permitted number of floors of the building is 3 above-ground and 1 underground floor, the maximum permitted height of the building is 11.0 m, while the maximum number of beds for the area is 32. An exceptional investment opportunity.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36598Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Просторный участок для общественного питания и туристических целейСловно из сказки, прекрасный город Светвинченат эпохи Возрождения расположен на скалистом плато, окруженном лесами, пастбищами и виноградниками. Светвинченат расположен на высоте 310 метров над уровнем моря на юге центральной Истрии, где доминирует одна из самых красивых площадей эпохи Возрождения в стране и самый старый и лучше всего сохранившийся средневековый замок в Истрии. В муниципалитете Светвинченат 22 населенных пункта, который украшен природной красотой, богатым историческим и культурным наследием, художественными проявлениями, гастрономическим и гастрономическим туризмом. В окрестностях небольшого города Светвинчента продается просторный земельный участок для общественного питания и туристических целей. Микрорасположение предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, близость, освобождение от суеты и отдых от шума, и в то же время достаточно близко к динамичным городам Истрии со множеством удобств. Земля простирается через два кадастровых участка, имеет доступ к асфальтированной дороге с низкой интенсивностью движения, зарегистрированной как общественное благо, а инфраструктура электро-, водоснабжения и электронной связи расположена рядом с участком. Согласно документации территориального планирования, ок. 1835 м² находится за пределами строительной площадки и ок. 4000 м² расположен на отдельной строительной площадке за пределами хозяйственно-ресторанного и туристического поселка в незастроенной части туристической зоны ТП – Т2 (туристский поселок). Высший допустимый коэффициент использования (киг) (кроме строительных частиц инфраструктурных систем) - 0,3, предельно допустимый коэффициент использования (кис) (кроме строительных частиц инфраструктурных систем) - 0,8, максимально допустимое количество этажей здания - 3 надземных и 1 подземный этаж, максимально разрешенная высота здания — 11,0 м, максимальное количество спальных мест на территории — 32. Исключительная инвестиционная возможность.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36598Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Referentie: IOUL-T19581
Land: HR
Stad: Svetvinčenat
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Grond
Omvang woning: 5.835
Neem contact met ons op
EUR Euro