EUR 299.800
EUR 310.000
EUR 350.000
EUR 299.000
EUR 379.000
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, ROVINJ - 2BR+DB byt se nachází v přísném centru města, kompletně zrekonstruován, pouze 50 od nábřeží Rovinj.S hrdostí představujeme tento vysoce kvalitní designový byt, který se nachází v samém centru Rovinje. Byt se nachází v menším bytovém domě, který se skládá pouze ze dvou bytových jednotek, z nichž jednou je tento byt. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, byla položena nová betonová podlaha místo původní dřevěné konstrukce mezipatra, výměna elektro, vody a kanalizace. Díky tomu je byt zajímavý pro všechny, kteří hledají svůj vlastní kout v nebeské Rovinji nebo jako možnost pronájmu. POPIS BYTU; Ve skutečnosti se jedná o byt, jehož součástí je i samostatná bytová jednotka, která je zařízena jako hotelová ložnice s doprovodným zázemím a koupelnou v přízemí, přičemž hlavní obytný prostor jako apartmán se nachází v prvním patře budovy. Vstup do budovy se samostatným vchodem tedy vede do již zmíněné větší a pohodlné ložnice s koupelnou, zatímco schodiště budovy vede do patra, kde se byt nachází. Po vstupu do bytu se ocitneme v menší vstupní hale, která nás zavede do otevřeného prostoru, kde se nachází prostorný obývací pokoj, moderní a plně vybavená kuchyně s ostrůvkem a jídelním koutem. V bytě je větší ložnice a pohodlná moderní koupelna. Specialitou této nemovitosti je navíc terasa patřící k bytu, která je využívána jako prostor pro zábavu a odpočinek. Terasa je skrytá, protože se nachází v zadní části budovy. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE; * Byt prošel kompletní rekonstrukcí, byla změněna kompletní infrastruktura vody, elektřiny a kanalizace. * Změnila se i konstrukce mezipatra, takže se již nejedná o dřevěnou konstrukci, ale o betonovou přikrývku s kvalitní tepelnou a hydroizolací * Rekonstrukcí prošla i střecha objektu, byla provedena kvalitní tepelná a hydroizolace . * Byla instalována nová truhlářská výroba z PVC. * Byt je vyzdoben kvalitními designovými řešeními. * Má klimatizaci pro vytápění a chlazení bytu. * Koupelna v pokoji v přízemí a koupelna v bytě mají navíc podlahové vytápění s elektřinou umístěné téměř v centru města. Kolem apartmánu se táhne mnoho známých restaurací, kaváren a malebných kamenných uliček, takže jakmile opustíte budovu, můžete si představit, že jste v romantickém centru Rovinje s bohatými vůněmi místní kuchyně a bohatou nabídkou vybavení. Veškerá ostatní zařízení potřebná pro každodenní život, jako jsou obchody, lékárny, drogerie, kiosky a podobně, jsou jen pár kroků od bytu. Je to zkrátka kvalitní nemovitost hodná vaší pozornosti. Tento apartmán představuje výbornou příležitost pro všechny, kteří hledají svůj soukromý koutek v kouzelné Rovinji nebo pro všechny, kteří hledají ideální příležitost k investici pro turistické účely s bezpečnou návratností investice. S tím, že majitelům nabízí možnost ubytování v bytě nebo v samostatné místnosti, přičemž druhá část nemovitosti slouží k pronájmu. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si prohlídku bytu, neváhejte nás kontaktovat!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34467Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ - 2BR+DB-Wohnung im Zentrum der Stadt, komplett renoviert, nur 50 m von der Küste von Rovinj entfernt.Wir präsentieren stolz dieses hochwertige Designer-Apartment im Zentrum von Rovinj. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus, das nur aus zwei Wohneinheiten besteht, von denen eine diese Wohnung ist. Die Wohnung wurde komplett renoviert, ein neues Betondeck anstelle der ursprünglichen hölzernen Zwischengeschosskonstruktion installiert und die Strom-, Wasser- und Abwasserinfrastruktur geändert. Dies macht die Wohnung für alle interessant, die ein eigenes Eckchen im paradiesischen Rovinj oder als Option zur Miete suchen. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG; Tatsächlich handelt es sich um eine Wohnung, die eine separate Wohneinheit umfasst, die als Hotelschlafzimmer mit dazugehörigen Einrichtungen und einem Badezimmer im Erdgeschoss angeordnet ist, während sich der Hauptwohnraum als Wohnung im ersten Stock des Gebäudes befindet. So führt der Eingang des Gebäudes mit separatem Eingang zum bereits erwähnten größeren und komfortablen Schlafzimmer mit Bad, während die Treppe des Gebäudes in den ersten Stock führt, wo sich die Wohnung befindet. Beim Betreten der Wohnung befinden wir uns in einer kleineren Lobby, die uns zu einem offenen Raum führt, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne und voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und ein Essbereich befinden. Die Wohnung verfügt über ein größeres Schlafzimmer sowie ein komfortables modernes Badezimmer. Darüber hinaus ist die Besonderheit dieser Immobilie die zur Wohnung gehörende Terrasse, die als Bereich für Unterhaltung und Entspannung genutzt wird. Die Terrasse ist nicht einsehbar, da sie sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Wohnung wurde komplett renoviert, die komplette Infrastruktur von Wasser, Strom und Abwasser wurde verändert. * Auch die Zwischengeschosskonstruktion wurde geändert, so dass es sich nicht mehr um eine Holzkonstruktion, sondern um eine Betondecke mit hochwertiger Wärme- und Wasserdämmung handelt. * Auch das Dach des Gebäudes wurde saniert und eine hochwertige Wärme- und Wasserdämmung eingebaut . * Neue PVC-Tischlerei wurde installiert. * Die Wohnung ist mit hochwertigen Designlösungen ausgestattet. * Es verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen der Wohnung. * Darüber hinaus verfügen das Badezimmer im Zimmer im Erdgeschoss und das Badezimmer in der Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Stromanschluss, die fast im Stadtzentrum liegt. Rund um die Wohnung erstrecken sich zahlreiche bekannte Restaurants, Cafés und malerische Steinstraßen, so dass Sie sich schon beim Verlassen des Gebäudes wie im romantischen Zentrum von Rovinj mit den reichen Aromen der lokalen Küche und einem reichhaltigen Angebot an Annehmlichkeiten fühlen können. Alle weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Geschäfte, Apotheken, Drogerien, Kioske und dergleichen, sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Kurz gesagt, es handelt sich um eine Qualitätsimmobilie, die Ihrer Aufmerksamkeit würdig ist. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine eigene private Ecke im magischen Rovinj suchen, oder für alle, die eine ideale Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke mit sicherer Kapitalrendite suchen. Mit der Tatsache, dass es den Eigentümern die Möglichkeit bietet, in einer Wohnung oder in einem separaten Zimmer zu wohnen, während der andere Teil der Immobilie zur Vermietung genutzt wird. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Wohnungsbesichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 34467Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - 2SS+DB stan smješten u strogome centru grada u potpunosti renoviran na svega 50 od Rovinjske rive.Ponosno predstavljamo ovaj visoko kvalitetni dizajnerski stan smješten u strogome centru grada Rovinja. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi koja se sastoji od svega dvije stambene jedinice, a jedna od njih je ovaj stan. Stan je potpunosti renoviran, postavljena je nova betonska deka umjesto originalne drvene međukatne konstrukcije, kao i što je promjena sve infrastruktura struje, vode i odvodnje. Time je stan zanimljiv za sve one koji traže vlastiti kutak u rajskom Rovinju ili kao opcija za najam.OPIS STANA;
Zapravo je riječ o stanu koji uključuje i odvojenu stambenu jedinicu koja je uređena kao hotelska spavaća soba s pratećim sadržajem i kupatilom u prizemlju, dok je glavni stambeni prostor kao stan smješten na prvome katu zgrade. Tako se ulazom u zgradu sa zasebnim ulazom nalazi spomenuta veća i komotna spavaća soba s kupatilom, dok se stubištem zgrade pristupa prvome katu gdje se smjestio stan.
Ulazom u stan nalazimo se u manjem predvorju koje nas vodi prema otvorenome prostoru, gdje se smjestio prostrani dnevni boravak, moderna i u potpunosti opremljena kuhinja s otokom i blagovaonom. Stan posjeduje veću spavaću sobu, kao i komotno moderno uređeno kupatilo.Osim toga, posebnost ove nekretnine je terasa koja pripada stanu, a koja se koristi kao prostor za zabavu i opuštanje. Terasa je skrivena od pogleda s obzirom na to kako se nalazi na stražnjoj strani zgrade.DODATNE INFORMACIJE;
* Stan je u potpunosti renoviran, promijenjena je kompletna infrastruktura vode, struje i odvodnje.
* Promijenjena je i međukatna konstrukcija, tako da više nije riječ o drvenoj konstrukciji nego o betonskoj deki s kvalitetnom toplinskom i hidro izolacijom
* Renoviran je i krov zgrade, te je postavljena kvalitetna toplinska i hidro izolacija.
* Postavljena je nova PVC stolarija.
* Stan je uređen uz kvalitetna dizajnerska rješenja.
* Posjeduje klima uređaj za grijanje i hlađenje stana.
* Uz to kupatilo u sobi na prizemlju i kupatilo u stanu posjeduju podno grijanja na strujuOPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi u strogom centru grada Rovinja, svega 50 metara od nezaobilazne i ponudom bogate Rovinjske rive, kao i 500 m od najpoznatije Rovinjske plaže koja se nalazi gotovo u centru grada. Brojni poznati restorani, kafići i pitoreskne kamene uličice protežu se oko stana, tako već izlazom iz zgrade možete se zamisliti u romantičnom centru Rovinja s bogatim mirisima domaće kuhinje i bogatom ponudom sadržaja. Sav ostali sadržaj potreban za svakodnevni život, kao trgovina, ljekarne, drogerije, kiosci i tome slično, nalaze se svega par koraka od stana.Ukratko, riječ je o kvalitetnoj i nekretnini vrijednoj vaše pažnje. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve one koji traže vlastiti privatni kutak u čarobnom Rovinju ili za sve one koji traže idealnu priliku za investicijom u turističke svrhe sa sigurnim povratom na uloženo. S time da nudi vlasnicima mogućnost boravka u stanu ili u odvojenoj sobi, dok se drugi dio nekretnine koristi za rentu.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34467Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ - 2BR+DB apartman a város szigorú központjában, teljesen felújított, mindössze 50-re a rovinji vízparttól.Büszkén mutatjuk be ezt a kiváló minőségű dizájner lakást Rovinj központjában. A lakás egy kisebb lakóházban található, amely mindössze két lakóegységből áll, amelyek közül az egyik ez a lakás. A lakás teljes körűen fel lett újítva, az eredeti fa magasföldszerkezet helyett új beton burkolat került kialakításra, valamint villany, víz és csatorna infrastruktúra cseréje is megtörtént. Ez teszi érdekessé a lakást mindazok számára, akik saját zugot keresnek a mennyei Rovinjban vagy bérelhető lehetőségként. A LAKÁS LEÍRÁSA; Tulajdonképpen egy lakásról van szó, amely egy külön lakóegységet foglal magában, amely szállodai hálószobaként van elrendezve hozzátartozó felszereltséggel és a földszinten egy fürdőszoba, míg a fő lakótér, mint apartman az épület emeletén található. Így az épület külön bejáratú bejárata a már említett nagyobb és kényelmes fürdőszobás hálószobába vezet, míg az épület lépcsőháza az emeletre, ahol a lakás található. A lakásba belépve egy kisebb előcsarnokban találjuk magunkat, ami egy nyitott térbe vezet, ahol tágas nappali, modern és teljesen felszerelt konyha található szigettel és étkezővel. Az apartmanban egy nagyobb hálószoba, valamint egy kényelmes, modern fürdőszoba található. Ezen kívül ennek az ingatlannak a különlegessége a lakáshoz tartozó terasz, mely szórakozási és pihenési területként szolgál. A terasz rejtett, mivel az épület hátsó részén található. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK; * A lakás teljes körűen felújított, a teljes víz, villany és csatorna infrastruktúrája megváltozott. * A félemelet szerkezetét is megváltoztatták, így már nem fa szerkezet, hanem jó minőségű hő- és vízszigetelésű betontakaró * Az épület teteje is felújításra került, minőségi hő- és vízszigetelés került beépítésre . * Új PVC asztalos szerkezet került beépítésre. * A lakás minőségi tervezési megoldásokkal berendezett. * Légkondicionált a lakás fűtésére és hűtésére. * Ezen kívül a földszinti szoba fürdőszobája és a lakás fürdőszobája padlófűtéssel rendelkezik, szinte a város központjában. Számos jól ismert étterem, kávézó és festői kőutcák húzódnak az apartman körül, így amint elhagyja az épületet, Rovinj romantikus központjában képzelheti el magát, a helyi konyha gazdag aromáival és gazdag kényelmi kínálattal. Minden egyéb, a mindennapi élethez szükséges kényelem, mint például boltok, gyógyszertárak, drogériák, kioszkok és hasonlók csak pár lépésre találhatók a lakástól. Röviden, ez egy minőségi ingatlan, amely érdemes a figyelmet. Ez az apartman kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik saját privát sarkot keresnek a varázslatos Rovinjban, vagy mindazoknak, akik ideális lehetőséget keresnek turisztikai célú befektetésre, biztonságos megtérüléssel. Azzal, hogy lehetőséget kínál a tulajdonosoknak lakásban vagy külön szobában való tartózkodásra, míg az ingatlan másik részét bérbe adják. További kérdéseivel, szükséges információival vagy lakásmegtekintési időpont egyeztetésével forduljon hozzánk bizalommal!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34467Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento 2BR+DB situato nel pieno centro della città, completamente ristrutturato, a soli 50 metri dal lungomare di Rovigno.Presentiamo con orgoglio questo appartamento di design di alta qualità situato nel centro di Rovigno. L'appartamento si trova in un edificio residenziale più piccolo composto da sole due unità abitative, una delle quali è questo appartamento. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, è stato installato un nuovo pavimento in cemento al posto dell'originale struttura del soppalco in legno, nonché la modifica delle infrastrutture elettriche, idriche e di drenaggio. Ciò rende l'appartamento interessante per tutti coloro che cercano il proprio angolo nella paradisiaca Rovigno o come opzione per l'affitto. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO; Si tratta infatti di un appartamento che comprende un'unità residenziale separata adibita a camera d'albergo con relativi servizi e bagno al piano terra, mentre la zona abitativa principale come appartamento si trova al primo piano dell'edificio. Così, dall'ingresso dell'edificio con ingresso indipendente si accede alla già citata camera da letto più ampia e comoda con bagno, mentre dalla scala dell'edificio si accede al primo piano dove è situato l'appartamento. Entrando nell'appartamento, ci troviamo in un atrio più piccolo che ci conduce ad un open space, dove si trovano un ampio soggiorno, una cucina moderna e completamente attrezzata con isola e una zona pranzo. L'appartamento ha una camera da letto più grande e un comodo bagno moderno. Inoltre, la particolarità di questo immobile è la terrazza di proprietà dell'appartamento, che viene utilizzata come zona di intrattenimento e relax. La terrazza è nascosta alla vista poiché si trova sul retro dell'edificio. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * L'appartamento è stato completamente ristrutturato, l'intera infrastruttura di acqua, elettricità e drenaggio è stata cambiata. * Anche la struttura del soppalco è stata modificata, in modo che non sia più una struttura in legno ma una coperta di cemento con isolamento termico e idrico di alta qualità. * Anche il tetto dell'edificio è stato ristrutturato ed è stato installato un isolamento termico e idrico di alta qualità . * È stata installata una nuova falegnameria in PVC. * L'appartamento è arredato con soluzioni di design di qualità. * Dispone di aria condizionata per riscaldare e rinfrescare l'appartamento. * Inoltre il bagno della camera al piano terra e il bagno dell'appartamento sono dotati di riscaldamento a pavimento con elettricità, situato quasi nel centro della città. Intorno all'appartamento si estendono numerosi rinomati ristoranti, caffè e pittoresche strade in pietra, così non appena uscite dall'edificio potrete immaginarvi nel romantico centro di Rovigno con i ricchi aromi della cucina locale e una ricca offerta di servizi. Tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, farmacie, parafarmacie, edicole e simili, si trovano a pochi passi dall'appartamento. In breve, è una proprietà di qualità degna della vostra attenzione. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano il proprio angolo privato nella magica Rovigno o per tutti coloro che cercano un'opportunità di investimento ideale a fini turistici con un sicuro ritorno sull'investimento. Con il fatto che offre ai proprietari la possibilità di soggiornare in un appartamento o in una stanza separata, mentre l'altra parte della proprietà viene utilizzata in affitto. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per la visione dell'appartamento, non esitare a contattarci!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34467Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Mieszkanie 2BR+DB zlokalizowane w ścisłym centrum miasta, całkowicie odnowione, zaledwie 50 m od nabrzeża Rovinj.Z dumą prezentujemy ten wysokiej jakości designerski apartament położony w samym centrum Rovinj. Mieszkanie znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym, który składa się tylko z dwóch lokali mieszkalnych, z których jednym jest niniejsze mieszkanie. Mieszkanie przeszło generalny remont, zamontowano nowy betonowy taras w miejscu oryginalnej drewnianej antresoli, a także wymieniono infrastrukturę elektryczną, wodną i kanalizacyjną. To sprawia, że mieszkanie jest interesujące dla wszystkich, którzy szukają własnego zakątka w rajskim Rovinju lub jako opcja do wynajęcia. OPIS APARTAMENTU; Tak naprawdę jest to apartament, w skład którego wchodzi wydzielona część mieszkalna, zaaranżowana jako sypialnia hotelowa z zapleczem i łazienką na parterze, natomiast główna przestrzeń mieszkalna jako apartament zlokalizowana jest na pierwszym piętrze budynku. Tym samym wejście do budynku osobnym wejściem prowadzi do wspomnianej już większej i wygodnej sypialni z łazienką, natomiast klatka schodowa budynku prowadzi na pierwsze piętro, na którym znajduje się apartament. Wchodząc do mieszkania, znajdziemy się w mniejszym holu, który prowadzi nas do otwartej przestrzeni, gdzie znajduje się przestronny salon, nowoczesna iw pełni wyposażona kuchnia z wyspą oraz jadalnia. Mieszkanie posiada większą sypialnię, a także wygodną, nowoczesną łazienkę. Dodatkowo specjalnością tej nieruchomości jest przynależny do apartamentu taras, który służy jako przestrzeń rozrywki i relaksu. Taras jest ukryty, ponieważ znajduje się na tyłach budynku. INFORMACJE DODATKOWE; *Mieszkanie zostało po kapitalnym remoncie, wymieniono całą infrastrukturę wodną, elektryczną i kanalizacyjną. * Zmieniono także konstrukcję antresoli, dzięki czemu nie jest ona już konstrukcją drewnianą, lecz płytą betonową z wysokiej jakości izolacją termiczną i hydroizolacyjną. * Wyremontowano także dach budynku oraz wykonano wysokiej jakości izolację termiczną i hydroizolacyjną . * Zamontowano nową stolarkę PCV. * Mieszkanie zostało urządzone przy użyciu wysokiej jakości rozwiązań projektowych. * Posiada klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia mieszkania. * Dodatkowo łazienka w pokoju na parterze oraz łazienka w mieszkaniu posiadają ogrzewanie podłogowe z prądem, zlokalizowane niemal w centrum miasta. Wokół apartamentu rozciągają się liczne znane restauracje, kawiarnie i malownicze kamienne uliczki, dlatego zaraz po wyjściu z budynku można wyobrazić sobie siebie w romantycznym centrum Rovinja z bogatymi aromatami lokalnej kuchni i bogatą ofertą udogodnień. Wszystkie inne udogodnienia potrzebne w życiu codziennym, takie jak sklepy, apteki, drogerie, kioski i tym podobne, znajdują się zaledwie kilka kroków od apartamentu. Krótko mówiąc, jest to nieruchomość wysokiej jakości, na którą warto zwrócić uwagę. Ten apartament stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy szukają własnego, prywatnego zakątka w magicznym Rovinju lub dla wszystkich, którzy szukają idealnej okazji do inwestycji w celach turystycznych z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. Z tym, że oferuje właścicielom możliwość zamieszkania w mieszkaniu lub w oddzielnym pokoju, podczas gdy druga część nieruchomości jest wykorzystywana do wynajęcia. W razie dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie mieszkania zapraszamy do kontaktu!Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34467Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - 2-спальная квартира, расположенная в строгом центре города, полностью отремонтированная, всего в 50 метрах от набережной Ровиня.Мы с гордостью представляем эту высококачественную дизайнерскую квартиру, расположенную в самом центре Ровиня. Квартира расположена в меньшем жилом доме, состоящем всего из двух жилых квартир, одной из которых является данная квартира. Квартира была полностью отремонтирована, вместо оригинальной деревянной конструкции мезонина установлено новое бетонное перекрытие, а также заменена инфраструктура электро-, водоснабжения и канализации. Это делает квартиру интересной для всех тех, кто ищет свой уголок в райском Ровине или как вариант для сдачи в аренду. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ; По сути, это квартира, включающая в себя отдельный жилой блок, оформленный как гостиничная спальня с сопутствующими удобствами и санузлом на первом этаже, тогда как основное жилое пространство квартиры расположено на втором этаже здания. Таким образом, вход в здание с отдельным входом ведет в вышеупомянутую большую и комфортабельную спальню с ванной комнатой, а лестница здания ведет на второй этаж, где расположена квартира. Войдя в квартиру, мы попадаем в небольшой вестибюль, ведущий на открытое пространство, где есть просторная гостиная, современная и полностью оборудованная кухня с островом и обеденной зоной. В квартире есть большая спальня, а также удобная современная ванная комната. Кроме того, особенностью этого объекта является принадлежащая квартире терраса, которая используется как место для развлечений и отдыха. Терраса скрыта от глаз, так как расположена в задней части здания. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Квартира полностью отремонтирована, заменена вся инфраструктура водоснабжения, электричества и канализации. * Также была изменена конструкция мезонина, теперь это уже не деревянная конструкция, а бетонное покрытие с качественной тепло- и гидроизоляцией * Также была отремонтирована крыша здания, установлена качественная тепло- и гидроизоляция. . * Установлены новые столярные изделия из ПВХ. * Квартира меблирована с использованием качественных дизайнерских решений. * Имеется кондиционер для обогрева и охлаждения квартиры. *Кроме того, санузел в номере на первом этаже и санузел в квартире имеют полы с подогревом и электричеством, расположены практически в центре города. Вокруг квартиры простираются многочисленные известные рестораны, кафе и живописные каменные улочки, поэтому, как только вы выйдете из здания, вы сможете представить себя в романтическом центре Ровиня с богатыми ароматами местной кухни и богатым предложением удобств. Все остальные удобства, необходимые для повседневной жизни, такие как магазины, аптеки, аптеки, киоски и тому подобное, находятся всего в нескольких шагах от квартиры. Короче говоря, это качественная недвижимость, достойная вашего внимания. Эта квартира представляет собой прекрасную возможность для всех тех, кто ищет свой собственный уголок в волшебном Ровине, или для всех тех, кто ищет идеальную возможность для инвестиций в туристических целях с безопасной окупаемостью инвестиций. С тем, что он предлагает владельцам возможность проживания в квартире или в отдельной комнате, а остальная часть недвижимости используется для сдачи в аренду. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами!Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34467Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - 2BR+DB byt sa nachádza v prísnom centre mesta, kompletne zrekonštruovaný, len 50 od nábrežia Rovinj.S hrdosťou predstavujeme tento vysokokvalitný dizajnový apartmán, ktorý sa nachádza v samom centre mesta Rovinj. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome, ktorý pozostáva len z dvoch bytových jednotiek, z ktorých jedna je tento byt. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, bola inštalovaná nová betónová podlaha namiesto pôvodnej drevenej konštrukcie medziposchodia, ako aj výmena infraštruktúry elektriny, vody a kanalizácie. Vďaka tomu je byt zaujímavý pre všetkých, ktorí hľadajú svoj vlastný kútik v nebeskom Rovinji alebo ako možnosť prenájmu. POPIS BYTU; V skutočnosti ide o byt, ktorý zahŕňa aj samostatnú bytovú jednotku, ktorá je zariadená ako hotelová spálňa s príslušenstvom a kúpeľňou na prízemí, pričom hlavný obytný priestor ako apartmán sa nachádza na prvom poschodí budovy. Vstup do budovy so samostatným vchodom teda vedie do spomínanej väčšej a pohodlnej spálne s kúpeľňou, pričom schodisko budovy vedie na poschodie, kde sa nachádza byt. Po vstupe do bytu sa ocitneme v menšej predsieni, ktorá nás vedie do otvoreného priestoru, kde sa nachádza priestranná obývacia izba, moderná a plne vybavená kuchyňa s ostrovčekom a jedálenským kútom. Byt má väčšiu spálňu, ako aj komfortnú modernú kúpeľňu. Špecialitou tejto nehnuteľnosti je navyše terasa patriaca k bytu, ktorá je využívaná ako priestor pre zábavu a oddych. Terasa je skrytá, pretože sa nachádza v zadnej časti budovy. DODATOČNÉ INFORMÁCIE; * Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, zmenila sa kompletná infraštruktúra vody, elektriny a kanalizácie. * Zmenila sa aj konštrukcia medziposchodia, takže už to nie je drevená konštrukcia, ale betónová prikrývka s kvalitnou tepelnou a hydroizoláciou * Rekonštrukciou prešla aj strecha objektu, kvalitná tepelná a hydroizolácia . * Bol inštalovaný nový PVC stolár. * Byt je zariadený kvalitnými dizajnovými riešeniami. * Má klimatizáciu na vykurovanie a chladenie bytu. * Navyše v kúpeľni v izbe na prízemí a v kúpeľni v byte je podlahové kúrenie s elektrinou umiestnené takmer v centre mesta. Okolo apartmánu sa tiahne množstvo známych reštaurácií, kaviarní a malebných kamenných uličiek, takže hneď ako opustíte budovu, môžete si predstaviť, že ste v romantickom centre Rovinja s bohatými vôňami miestnej kuchyne a bohatou ponukou zariadení. Všetka ostatná občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život ako obchody, lekárne, drogérie, kiosky a podobne sú len pár krokov od bytu. Je to skrátka kvalitná nehnuteľnosť hodná vašej pozornosti. Tento apartmán predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú svoj vlastný kútik v čarovnom Rovinji alebo pre všetkých, ktorí hľadajú ideálnu investičnú príležitosť na turistické účely s bezpečnou návratnosťou investície. S tým, že majiteľom ponúka možnosť bývania v byte alebo v samostatnej izbe, pričom druhá časť nehnuteľnosti slúži na prenájom. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo si želáte dohodnúť si obhliadku bytu, nás neváhajte kontaktovať!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34467Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - 2BR+DB apartment located in the strict center of the city, completely renovated, only 50 from the Rovinj waterfront.We proudly present this high-quality designer apartment located in the very center of Rovinj. The apartment is located in a smaller residential building that consists of only two residential units, one of which is this apartment. The apartment was completely renovated, a new concrete deck was installed instead of the original wooden mezzanine structure, as well as the change of the electricity, water and drainage infrastructure. This makes the apartment interesting for all those who are looking for their own corner in heavenly Rovinj or as an option for rent. DESCRIPTION OF THE APARTMENT; In fact, it is an apartment that includes a separate residential unit that is arranged as a hotel bedroom with accompanying facilities and a bathroom on the ground floor, while the main living space as an apartment is located on the first floor of the building. Thus, the entrance to the building with a separate entrance leads to the aforementioned larger and comfortable bedroom with a bathroom, while the staircase of the building leads to the first floor where the apartment is located. Upon entering the apartment, we find ourselves in a smaller lobby that leads us to an open space, where there is a spacious living room, a modern and fully equipped kitchen with an island and a dining area. The apartment has a larger bedroom, as well as a comfortable modern bathroom. In addition, the specialty of this property is the terrace belonging to the apartment, which is used as an area for entertainment and relaxation. The terrace is hidden from view as it is located at the back of the building. ADDITIONAL INFORMATION; * The apartment has been completely renovated, the complete infrastructure of water, electricity and drainage has been changed. * The mezzanine structure was also changed, so that it is no longer a wooden structure but a concrete blanket with high-quality thermal and hydro insulation. * The roof of the building was also renovated, and high-quality thermal and hydro insulation was installed. * New PVC joinery was installed. * The apartment is decorated with quality design solutions. * It has air conditioning for heating and cooling the apartment. * In addition, the bathroom in the room on the ground floor and the bathroom in the apartment have underfloor heating with electricity. located almost in the center of the city. Numerous well-known restaurants, cafes and picturesque stone streets stretch around the apartment, so as soon as you leave the building you can imagine yourself in the romantic center of Rovinj with the rich aromas of local cuisine and a rich offer of amenities. All other amenities needed for everyday life, such as shops, pharmacies, drugstores, kiosks and the like, are just a few steps from the apartment. In short, it is a quality property worthy of your attention. This apartment represents an excellent opportunity for all those who are looking for their own private corner in magical Rovinj or for all those who are looking for an ideal investment opportunity for tourist purposes with a safe return on investment. With the fact that it offers the owners the option of staying in an apartment or in a separate room, while the other part of the property is used for rent. For any additional questions, necessary information or wish to organize an apartment viewing appointment, please feel free to contact us!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34467Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, ROVINJ - 2BR+DB appartement gelegen in het centrum van de stad, volledig gerenoveerd, op slechts 50 meter van de waterkant van Rovinj.Met trots presenteren wij dit hoogwaardige designappartement gelegen in het centrum van Rovinj. Het appartement is gelegen in een kleiner woongebouw dat uit slechts twee wooneenheden bestaat, waarvan dit appartement één is. Het appartement werd volledig gerenoveerd, er werd een nieuw betonnen dek geïnstalleerd in plaats van de originele houten mezzaninestructuur, evenals de verandering van de elektriciteits-, water- en afvoerinfrastructuur. Dit maakt het appartement interessant voor iedereen die op zoek is naar een eigen hoekje in het paradijselijke Rovinj of als optie voor verhuur. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT; Feitelijk gaat het om een appartement met daarin een aparte wooneenheid die is ingericht als hotelkamer met bijbehorende voorzieningen en een badkamer op de begane grond, terwijl de hoofdwoonruimte als appartement zich op de eerste verdieping van het pand bevindt. Zo leidt de entree van het gebouw met een aparte ingang naar de eerder genoemde grotere en comfortabele slaapkamer met badkamer, terwijl de trap van het gebouw naar de eerste verdieping leidt waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst in het appartement bevinden we ons in een kleinere lobby die ons naar een open ruimte leidt, waar zich een ruime woonkamer, een moderne en volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een eethoek bevinden. Het appartement beschikt over een grotere slaapkamer en een comfortabele moderne badkamer. Bovendien is de specialiteit van deze woning het terras dat bij het appartement hoort, dat wordt gebruikt als ruimte voor vermaak en ontspanning. Het terras is aan het zicht onttrokken omdat het zich aan de achterkant van het gebouw bevindt. AANVULLENDE INFORMATIE; * Het appartement is geheel gerenoveerd, de complete infrastructuur van water, elektra en riolering is veranderd. * Ook de mezzaninestructuur werd gewijzigd, zodat het niet langer een houten structuur is, maar een betonnen deken met hoogwaardige thermische en hydro-isolatie. * Ook het dak van het gebouw werd gerenoveerd en er werd hoogwaardige thermische en hydro-isolatie geïnstalleerd . * Er werd nieuw PVC-schrijnwerk geïnstalleerd. * Het appartement is ingericht met hoogwaardige ontwerpoplossingen. * Het beschikt over airconditioning voor het verwarmen en koelen van het appartement. * Daarnaast zijn de badkamer in de kamer op de begane grond en de badkamer in het appartement voorzien van vloerverwarming met elektriciteit gelegen vrijwel in het centrum van de stad. Talrijke bekende restaurants, cafés en pittoreske stenen straatjes strekken zich uit rond het appartement, dus zodra u het gebouw verlaat, waant u zich in het romantische centrum van Rovinj met de rijke aroma's van de lokale keuken en een rijk aanbod aan voorzieningen. Alle overige voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, zoals winkels, apotheken, drogisterijen, kiosken en dergelijke, liggen op slechts een steenworp afstand van het appartement. Kortom, het is een kwaliteitsobject dat uw aandacht verdient. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een eigen privéhoekje in het magische Rovinj of voor iedereen die op zoek is naar een ideale investeringsmogelijkheid voor toeristische doeleinden met een veilig rendement op de investering. Met het feit dat het de eigenaren de mogelijkheid biedt om in een appartement of in een aparte kamer te verblijven, terwijl het andere deel van het pand voor de verhuur wordt gebruikt. Voor aanvullende vragen, noodzakelijke informatie of als u een bezichtigingsafspraak voor een appartement wilt organiseren, neem dan gerust contact met ons op!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34467Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com