EUR 410.000
EUR 410.000
EUR 399.000
EUR 410.000
EUR 414.000
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, ROVINJ - Zařízený a pohodlný rodinný apartmán nacházející se v klidné části předměstí, v blízkosti centra města a krásných pláží.Tento atraktivní rodinný apartmán se nachází jen pár minut jízdy od nevyhnutelného centra Rovinje. Jedná se o zrekonstruovaný byt nacházející se v menším domě s pouze několika bytovými jednotkami. Byt se nachází v klidné a tiché lokalitě hodné vaší pozornosti, daleko od davů a hluku a vše, co potřebujete pro každodenní život, je jen 500 m od bytu. POPIS BYTU: Tento zařízený byt se nachází ve druhém patře menšího soukromého domu a zaujímá celkem 75,79 m2 obytné plochy. Zvláštností tohoto bytu je, že je v současné době rozdělen na dvě jednotky, přičemž drobnými a jednoduchými úpravami je možné jej propojit v jeden ucelený celek. První menší celek tedy představuje větší ložnice v hotelovém stylu, která má vlastně vlastní spací kout, menší posezení, vlastní koupelnu a krásnou terasu s výhledem do zeleně. Druhý větší celek je byt se dvěma ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu a jedna má vlastní terasu s výhledem do zeleně, dále se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a menšího obývacího pokoje. . Nutno podotknout, že s pár drobnými změnami je možné propojit první a druhou jednotku do jednoho bytu a získat tak větší obytný prostor, který by sestával ze 3 ložnic nebo ve kterém je po propojení možné otočit jednu ložnici do pohodlného a prostorného obývacího pokoje a získáte tak pohodlnější byt se dvěma ložnicemi, velkým obývacím pokojem a samostatnou kuchyní s jídelnou. Vzhledem ke konceptu tohoto bytu představuje vynikající příležitost, která nabízí vzácnou flexibilitu v přizpůsobení se vlastním potřebám a přáním. Co musíme dodatečně zdůraznit, je, že byt je díky dobré orientaci na jihozápad vystaven dennímu světlu po celý den. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Dům má veškerou potřebnou dokumentaci, byty jsou mezonetové, vlastnictví bytu je v pořádku. * V ceně bytu jsou dvě vyznačená parkovací stání na upraveném parkovišti před domem. * Byt, respektive každá místnost bytu, je vybavena kvalitními klimatizacemi s invertory pro vytápění a chlazení prostoru. * Při rekonstrukci a zařizování bytu byla věnována zvláštní pozornost každému detailu, proto byly použity pouze kvalitní materiály. * Byt se prodává zařízený, jak je vidět na obrázcích. * Při rekonstrukci majitelé vyměnili veškeré rozvody elektřiny, vody, kanalizace a internetu. Tato nemovitost nabízí svým budoucím majitelům četné možnosti, takže při současném uspořádání místností bytu je možné pronajmout každou jednotku samostatně nebo společně a navíc zajistit návratnost investice. Pokud i přesto chcete byt využívat pouze pro soukromé potřeby, pak máte možnost obě jednotky propojit v jednu a získat tak prostorný byt v souladu s vašimi potřebami. Tento byt lze navíc využít jako výbornou příležitost pro vlastní investici pro turistické účely, takže si můžete pronajmout každou ložnici zvlášť, přičemž obývací pokoj by pak představoval společné místo pro socializaci a zábavu. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo přání sjednat si prohlídku bytu nás neváhejte s důvěrou kontaktovat!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34468Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ – Möblierte und komfortable Familienwohnung in einem ruhigen Teil der Vororte, nahe dem Stadtzentrum und schönen Stränden.Dieses attraktive Familienapartment liegt nur wenige Autominuten vom unvermeidlichen Zentrum von Rovinj entfernt. Es handelt sich um eine renovierte Wohnung in einem kleineren Gebäude mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage, die Ihrer Aufmerksamkeit würdig ist, abseits von Menschenmassen und Lärm, und alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist nur 500 m von der Wohnung entfernt. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Diese möblierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Privatgebäudes und umfasst insgesamt 75,79 m2 Wohnfläche. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist, wobei es mit kleinen und einfachen Umbauten möglich ist, sie zu einer kompletten Wohneinheit zusammenzufügen. So stellt die erste kleinere Einheit ein größeres Schlafzimmer im Hotelstil dar, das tatsächlich über einen eigenen Schlafbereich, eine kleinere Sitzecke, ein eigenes Badezimmer und eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne verfügt. Die zweite größere Einheit ist ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, eines davon mit eigener Terrasse mit Blick ins Grüne, außerdem besteht sie aus einem Wohnzimmer mit Küche und einem kleineren Wohnzimmer . Es ist wichtig zu erwähnen, dass es mit ein paar kleinen Änderungen möglich ist, die erste und zweite Einheit zu einer Wohnung zusammenzuschließen und so einen größeren Wohnraum zu erhalten, der aus 3 Schlafzimmern bestehen würde oder in den man sich nach der Verbindung umwandeln könnte ein Schlafzimmer in ein komfortables und geräumiges Wohnzimmer umwandeln und so eine komfortablere Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einer separaten Küche mit Esszimmer erhalten. In Anbetracht des Konzepts dieser Wohnung stellt sie eine hervorragende Gelegenheit dar, die seltene Flexibilität bei der Anpassung an Ihre eigenen Bedürfnisse und Wünsche bietet. Hervorzuheben ist zusätzlich, dass die Wohnung durch die gute Ausrichtung nach Südwesten den ganzen Tag über Tageslicht verfügt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen, die Wohnungen liegen auf zwei Ebenen und die Eigentumsverhältnisse an der Wohnung sind in Ordnung. * Im Preis der Wohnung sind zwei markierte Parkplätze auf dem eingerichteten Parkplatz vor dem Gebäude inbegriffen. * Die Wohnung bzw. jeder Raum der Wohnung ist mit hochwertigen Klimaanlagen mit Wechselrichtern zum Heizen und Kühlen des Raumes ausgestattet. * Bei der Renovierung und Einrichtung der Wohnung wurde besonderes Augenmerk auf jedes Detail gelegt, sodass nur hochwertige Materialien verwendet wurden. * Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. * Während der Renovierung haben die Eigentümer sämtliche Strom-, Wasser-, Abwasser- und Internetinstallationen erneuert. Diese Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten, so ist es mit der aktuellen Raumaufteilung der Wohnung möglich, jede Einheit einzeln oder zusammen zu mieten und darüber hinaus eine Rendite der Investition zu gewährleisten. Wenn Sie die Wohnung dennoch nur für private Zwecke nutzen möchten, dann haben Sie die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer zu verbinden und so eine großzügige, Ihren Bedürfnissen entsprechende Wohnung zu erhalten. Darüber hinaus kann diese Wohnung als hervorragende Gelegenheit für Ihre eigene Investition für touristische Zwecke genutzt werden, sodass Sie jedes Schlafzimmer separat mieten können, während das Wohnzimmer dann einen gemeinsamen Ort für geselliges Beisammensein und Unterhaltung darstellt. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34468Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - Uređen i komotan obiteljski apartman smješten u mirnome dijelu predgrađa, nadomak centra grada i predivnih plaža.Na svega par minuta vožnje od nezaobilaznog centra grada Rovinja smjestio se ovaj atraktivan obiteljski stan. Riječ je obnovljenome stanu smještenome u manjoj zgradi sa svega nekoliko stambenih jedinica. Stan se nalazi na mirnoj i tihoj lokaciji vrijednoj vaše pažnje, udaljen od gužvi i buke, a sve što vam je potrebno za svakodnevni život nalazi se na svega 500 m od stana.OPIS STANA:
Ovaj uređeni stan smješten je na drugome katu manje privatne zgrade, a prostire se na ukupnih 75,79m2 stambene površine.
Posebnost ovoga stana je što je trenutno podijeljen na dvije jedinice, dok je uz manje i jednostavne preinake moguće ga povezati u jednu cjelovitu jedinicu.
Tako prvu manju jedinicu predstavlja veća spavaća soba, hotelskoga tipa, koja zapravo posjeduje svoj spavaći dio, manji dnevni sjedeći dio, vlastitu kupaonicu i predivnu terasu s pogledom prema zelenilu.
Druga veća jedinica, predstavlja stan s dvije spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, a jedna od njih posjeduje i vlastitu terasu s pogledom prema zelenilu, uz to sastoji se i od dnevnoga prostora s kuhinjom i manjim dnevnim boravkom. Neizostavno je spomenuti da uz nekoliko manjih preinaka je moguće prvu i drugu jedinicu povezati u jedan stan i tako dobiti veći stambeni prostor koji bi se sastojao od 3 spavaće sobe ili u kojemu je moguće nakon povezivanja, jednu spavaću sobu pretvoriti u komotan i prostran dnevni boravak, te tako dobiti komotniji stan s dvije spavaće sobe, velikim dnevnim boravkom i izdvojenom kuhinjom s blagovaonicom. S obzirom na koncept ovoga stana, predstavlja izvrsnu priliku koja nudi rijetku fleksibilnost u prilagodbi prema svojim vlastitim potrebama i željama.Ono što svakako moramo dodatno istaknuti jest osunčanost stana dnevnom svjetlošću tijekom čitavoga dana, uz pomoć svoje dobre orijentacije prema jugozapadu.DODATNE INFORMACIJE:
* Zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, stanovi su etažirani, a vlasništvo stana je uredno.
* U cijenu stana uključena su i dva označena parkirna mjesta na uređenom parkiralištu ispred zgrade.
* Stan, odnosno svaka prostorija stana je opremljena visokokvalitetnim klima uređajima s inverterom za grijanje i hlađenje prostora.
* Tijekom renovacije i opremanja stana posebna se pažnja posvetila svakom detalju, pa su se tako koristili samo kvalitetni materijali.
* Stan se prodaje namješten kako je vidljivo i na slikama.
* Tijekom renovacije vlasnici su promijenili sve instalacije od struje, vode, odvodnje i interneta.Ova nekretnina svojim budućim vlasnicima nudi brojne mogućnosti, tako s trenutnom organizacijom prostorija stana moguće je svaku jedinicu iznajmljivati zasebno ili zajedno, te uz to osigurati si povrat na uloženo. Ako ipak želite stan koristiti samo za privatne potrebe, tada imate priliku povezati obje jedinice u jednu i time dobiti prostrani stan u skladu sa svojim potrebama. Osim toga, ovaj stan je moguće koristiti i kao izvrsnu priliku za vlastitom investicijom u turističke svrhe, pa tako možete svaku spavaću sobu iznajmljivati zasebno, dok bi tada dnevni prostor predstavljao zajedničko mjesto za druženje i zabavu.Za sva dodatan pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34468Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ - Bútorozott és kényelmes családi apartman a külváros csendes részén, közel a városközponthoz és a gyönyörű strandokhoz.Ez a vonzó családi apartman mindössze néhány percnyi autóútra található Rovinj megkerülhetetlen központjától. Ez egy felújított lakás egy kisebb épületben, ahol csak néhány lakóegység található. Az apartman egy nyugodt, csendes helyen, figyelmére méltó helyen található, távol a tömegtől és a zajtól, a lakástól mindössze 500 m-re található minden, ami a mindennapi élethez szükséges. A LAKÁS LEÍRÁSA: Ez a bútorozott lakás egy kisebb magánház második emeletén található, összesen 75,79 m2 lakóterülettel. Ennek a lakásnak az a különlegessége, hogy jelenleg két egységre van osztva, míg kisebb és egyszerű módosításokkal egy komplett egységbe is össze lehet kötni. Így az első kisebb egységet egy nagyobb szállodai stílusú hálószoba képviseli, amely tulajdonképpen saját hálórésszel, kisebb nappalival, saját fürdőszobával és egy gyönyörű, zöldellőre néző terasszal rendelkezik. A második nagyobb egység egy két hálószobás apartman, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik, az egyikhez saját terasz tartozik, kilátással a zöldre, valamint egy nappali konyhás és egy kisebb nappaliból áll. . Lényeges megemlíteni, hogy néhány kisebb módosítással lehetőség van az első és a második egységet egy lakásba összeilleszteni, és így nagyobb, 3 hálószobából álló lakóteret kapni, vagy amiben összekötés után egy hálószoba alakítható. kényelmes és tágas nappali , és így egy kényelmesebb apartmant kapunk két hálószobával, nagy nappalival és külön konyhával, étkezővel. A lakás koncepcióját tekintve kiváló lehetőséget kínál, amely ritka rugalmasságot kínál az Ön igényeihez és vágyaihoz való igazításában. Amit még hangsúlyoznunk kell, hogy a lakás egész nap napfénynek van kitéve, jó délnyugati tájolása révén. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * Az épület minden szükséges dokumentációval rendelkezik, a lakások osztott szintesek, a lakás tulajdonjoga rendben van. * A lakás ára tartalmaz két jelzett parkolóhelyet az épület előtti rendezett parkolóban. * A lakás, vagy a lakás minden szobája minőségi klímaberendezésekkel van felszerelve, inverterekkel a helyiség fűtésére és hűtésére. * A lakás felújítása és berendezése során minden részletre kiemelt figyelmet fordítottak, így csak minőségi anyagok kerültek felhasználásra. * A lakás a képeken látható bútorozottan eladó. * A felújítás során a tulajdonosok kicserélték az összes villany-, víz-, csatorna- és internetszerelést. Ez az ingatlan számtalan lehetőséget kínál leendő tulajdonosainak, így a lakás szobáinak jelenlegi elrendezésével lehetőség nyílik az egyes egységek külön-külön vagy egyben történő bérbeadására, valamint a befektetés megtérülésének biztosítására. Ha továbbra is csak magáncélra szeretné használni a lakást, akkor lehetősége van mindkét egységet egybe kötni és így az igényeinek megfelelő tágas lakást kapni. Ezen kívül ez a lakás kiváló lehetőség saját turisztikai célú befektetésre is, így minden hálószobát külön-külön bérelhet, míg a nappali közös társasozási és szórakozási helyet jelentene. Bármilyen további kérdéssel, szükséges információval vagy lakásmegtekintési időpontot szeretne egyeztetni, forduljon hozzánk bizalommal!Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34468Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento familiare arredato e confortevole situato in una zona tranquilla della periferia, vicino al centro città e alle bellissime spiagge.Questo attraente appartamento familiare si trova a pochi minuti di auto dall'inevitabile centro di Rovigno. Si tratta di un appartamento ristrutturato situato in una palazzina più piccola di poche unità abitative. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e silenziosa degna della vostra attenzione, lontano dalla folla e dai rumori, e tutto il necessario per la vita di tutti i giorni si trova a soli 500 m dall'appartamento. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Questo appartamento ammobiliato si trova al secondo piano di un edificio privato più piccolo e copre un totale di 75,79 m2 di superficie abitabile. La particolarità di questo appartamento è che attualmente è diviso in due unità abitative, mentre con piccole e semplici modifiche è possibile collegarlo in un'unica unità completa. Così, la prima unità più piccola è rappresentata da una camera da letto più grande in stile albergo, che in realtà dispone di una propria zona notte, un salottino più piccolo, un proprio bagno e un bellissimo terrazzo con vista sul verde. La seconda unità più grande è un appartamento con due camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno, e una di queste ha il proprio terrazzo con vista sul verde, ed è composta anch'essa da un soggiorno con cucina e un salottino più piccolo. . È fondamentale ricordare che con qualche piccola modifica è possibile unire la prima e la seconda unità in un unico appartamento e ottenere così uno spazio abitativo più ampio che sarebbe composto da 3 camere da letto o nel quale, dopo il collegamento, è possibile trasformare una camera da letto in un soggiorno comodo e spazioso, ottenendo così un appartamento più confortevole con due camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina separata con sala da pranzo. Considerando il concept di questo appartamento, rappresenta un'ottima opportunità che offre una rara flessibilità nell'adattarsi alle proprie esigenze e desideri. Ciò che dobbiamo sottolineare inoltre è che l'appartamento è esposto alla luce del giorno tutto il giorno, grazie al suo buon orientamento verso sud-ovest. ULTERIORI INFORMAZIONI: * L'edificio ha tutta la documentazione necessaria, gli appartamenti sono su due livelli e la proprietà dell'appartamento è in ordine. * Nel prezzo dell'appartamento sono compresi due posti auto segnalati nel parcheggio predisposto di fronte all'edificio. * L'appartamento, o ogni stanza dell'appartamento, è dotato di condizionatori d'aria di alta qualità con inverter per il riscaldamento e il raffreddamento dello spazio. * Durante la ristrutturazione e l'arredamento dell'appartamento è stata prestata particolare attenzione ad ogni dettaglio, pertanto sono stati utilizzati solo materiali di qualità. *L'appartamento viene venduto arredato, come visibile nelle foto. * Durante la ristrutturazione, i proprietari hanno cambiato tutti gli impianti elettrici, idrici, di scarico e internet. Questa proprietà offre ai suoi futuri proprietari numerose possibilità, quindi con l'attuale organizzazione dei locali dell'appartamento, è possibile affittare ogni unità separatamente o insieme, garantendo inoltre un ritorno sull'investimento. Se desideri comunque utilizzare l'appartamento solo per esigenze private, allora hai la possibilità di collegare entrambe le unità in una sola e ottenere così un appartamento spazioso secondo le tue esigenze. Inoltre questo appartamento può essere utilizzato come un'ottima opportunità per il proprio investimento a fini turistici, potendo così affittare ciascuna camera da letto separatamente, mentre il soggiorno rappresenterebbe poi un luogo comune di socializzazione e intrattenimento. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per la visione dell'appartamento, non esitare a contattarci con fiducia!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34468Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Umeblowany i komfortowy apartament rodzinny położony w spokojnej części przedmieść, blisko centrum miasta i pięknych plaż.Ten atrakcyjny apartament rodzinny położony jest zaledwie kilka minut jazdy od nieuniknionego centrum Rovinj. Jest to odnowione mieszkanie zlokalizowane w mniejszym budynku, w którym znajduje się zaledwie kilka lokali mieszkalnych. Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej i cichej okolicy, godnej uwagi, z dala od tłumów i hałasu, a wszystko co potrzebne do codziennego życia znajduje się zaledwie 500 m od apartamentu. OPIS APARTAMENTU: To umeblowane mieszkanie znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku prywatnego i zajmuje łącznie 75,79 m2 powierzchni mieszkalnej. Cechą szczególną tego mieszkania jest to, że obecnie jest ono podzielone na dwie części, natomiast po drobnych i prostych modyfikacjach istnieje możliwość połączenia go w jedną całość. Tak więc pierwszą mniejszą jednostkę reprezentuje większa sypialnia w stylu hotelowym, która faktycznie ma własną część sypialną, mniejszą część wypoczynkową, własną łazienkę i piękny taras z widokiem na zieleń. Drugi większy lokal to apartament z dwiema sypialniami, z których każda ma własną łazienkę, a jeden z nich ma własny taras z widokiem na zieleń, a także składa się z salonu z kuchnią i mniejszego salonu . Warto wspomnieć, że po kilku drobnych modyfikacjach istnieje możliwość połączenia pierwszego i drugiego mieszkania w jedno mieszkanie i w ten sposób uzyskać większą przestrzeń mieszkalną składającą się z 3 sypialni lub w której po połączeniu jedną sypialnię można zamienić na wygodny i przestronny salon, a dzięki temu zyskamy bardziej komfortowe mieszkanie z dwiema sypialniami, dużym salonem i oddzielną kuchnią z jadalnią. Biorąc pod uwagę koncepcję tego mieszkania, stanowi to doskonałą okazję, która oferuje rzadką elastyczność w dostosowywaniu się do własnych potrzeb i pragnień. Warto dodatkowo podkreślić, że mieszkanie jest doświetlone światłem dziennym przez cały dzień, dzięki dobrej orientacji w kierunku południowo-zachodnim. INFORMACJE DODATKOWE: * Budynek posiada całą niezbędną dokumentację, mieszkania są dwupoziomowe, a własność mieszkania jest prawidłowa. *W cenę mieszkania wliczone są dwa oznaczone miejsca parkingowe na zagospodarowanym parkingu przed budynkiem. * Mieszkanie lub każde pomieszczenie w apartamencie wyposażone jest w wysokiej jakości klimatyzatory z inwerterami do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń. *Podczas remontu i umeblowania mieszkania szczególną uwagę zwrócono na każdy szczegół, dlatego wykorzystano wyłącznie wysokiej jakości materiały. *Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane co widać na zdjęciach. *W trakcie remontu właściciele wymienili całą instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną i internetową. Nieruchomość ta daje swoim przyszłym właścicielom wiele możliwości, dlatego przy obecnej organizacji pomieszczeń apartamentu istnieje możliwość wynajęcia każdego lokalu osobno lub łącznie, a dodatkowo zapewni zwrot inwestycji. Jeśli nadal chcesz wykorzystywać mieszkanie wyłącznie do celów prywatnych, masz możliwość połączenia obu jednostek w jedno i w ten sposób uzyskać przestronne mieszkanie zgodne ze swoimi potrzebami. Ponadto apartament ten może być również wykorzystany jako doskonała okazja na własną inwestycję w celach turystycznych, dzięki czemu można wynająć każdą sypialnię osobno, a salon będzie wówczas stanowił wspólne miejsce spotkań towarzyskich i rozrywki. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie mieszkania, śmiało skontaktuj się z nami!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34468Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Меблированная и комфортабельная семейная квартира, расположенная в тихой части пригорода, недалеко от центра города и прекрасных пляжей.Эта привлекательная семейная квартира расположена всего в нескольких минутах езды от неизбежного центра Ровиня. Это отремонтированная квартира, расположенная в небольшом здании, состоящем всего из нескольких жилых квартир. Квартира расположена в тихом и спокойном месте, достойном вашего внимания, вдали от толпы и шума, а все необходимое для повседневной жизни находится всего в 500 м от квартиры. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Эта меблированная квартира расположена на втором этаже небольшого частного дома и занимает общую жилую площадь 75,79 м2. Особенностью этой квартиры является то, что в настоящее время она разделена на две части, а с помощью небольших и простых модификаций ее можно соединить в одну полную единицу. Так, первый блок поменьше представляет собой большую спальню гостиничного типа, которая фактически имеет собственную спальную зону, меньшую зону отдыха, собственную ванную комнату и красивую террасу с видом на зелень. Второй, более крупный блок, представляет собой квартиру с двумя спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а одна из них имеет собственную террасу с видом на зелень, а также состоит из гостиной с кухней и небольшой гостиной. . Важно отметить, что с небольшими изменениями можно соединить первую и вторую квартиры в одну квартиру и, таким образом, получить большую жилую площадь, состоящую из 3 спален или в которой, после соединения, одну спальню можно превратить в гостиную. удобную и просторную гостиную, и таким образом получите более уютную квартиру с двумя спальнями, большой гостиной и отдельной кухней со столовой. Учитывая концепцию этой квартиры, она представляет собой прекрасную возможность, предлагающую редкую гибкость в адаптации к вашим собственным потребностям и желаниям. Следует дополнительно подчеркнуть, что квартира подвергается воздействию дневного света в течение всего дня благодаря ее хорошей ориентации на юго-запад. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * В доме имеется вся необходимая документация, квартиры разноуровневые, право собственности на квартиру в порядке. * В стоимость квартиры входят два размеченных парковочных места на обустроенной парковке перед домом. * Квартира или каждая комната квартиры оборудована качественными кондиционерами с инверторами для обогрева и охлаждения помещения. * При ремонте и меблировке квартиры особое внимание было уделено каждой детали, поэтому использовались только качественные материалы. * Квартира продается с мебелью, как видно на фотографиях. * Во время ремонта владельцы заменили все электричество, воду, канализацию и интернет. Эта недвижимость предлагает своим будущим владельцам многочисленные возможности, поэтому при текущей организации помещений квартиры можно сдавать каждую квартиру отдельно или вместе, а также обеспечить возврат инвестиций. Если вы все же хотите использовать квартиру только для личных нужд, то у вас есть возможность соединить обе квартиры в одну и получить таким образом просторную квартиру в соответствии с вашими потребностями. Кроме того, эту квартиру можно использовать как прекрасную возможность для собственных инвестиций в туристических целях: вы можете арендовать каждую спальню отдельно, а гостиная тогда будет представлять собой общее место для общения и развлечений. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или вы захотите организовать просмотр квартиры, смело обращайтесь к нам!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34468Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Zariadený a pohodlný rodinný apartmán nachádzajúci sa v pokojnej časti predmestia, v blízkosti centra mesta a krásnych pláží.Tento atraktívny rodinný apartmán sa nachádza len pár minút jazdy od nevyhnutného centra mesta Rovinj. Ide o zrekonštruovaný byt nachádzajúci sa v menšej bytovke len s niekoľkými bytovými jednotkami. Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite hodnej vašej pozornosti, ďaleko od davov a hluku a všetko potrebné pre každodenný život je len 500 m od bytu. POPIS BYTU: Tento zariadený byt sa nachádza na druhom poschodí menšieho súkromného domu a zaberá spolu 75,79 m2 obytnej plochy. Zvláštnosťou tohto bytu je, že je momentálne rozdelený na dve jednotky, pričom menšími a jednoduchými úpravami je možné ho spojiť do jedného uceleného celku. Prvý menší celok teda predstavuje väčšia spálňa v hotelovom štýle, ktorá má vlastne vlastnú spaciu časť, menšie posedenie, vlastnú kúpeľňu a krásnu terasu s výhľadom do zelene. Druhou väčšou jednotkou je byt s dvomi spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a jedna má vlastnú terasu s výhľadom do zelene, ďalej pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a menšej obývačky. . Podstatné je spomenúť, že niekoľkými drobnými úpravami je možné prepojiť prvú a druhú jednotku do jedného bytu a získať tak väčší obytný priestor pozostávajúci z 3 spální alebo v ktorom sa po spojení môže jedna spálňa zmeniť na pohodlnú a priestrannú obývačku, a tak získate pohodlnejší byt s dvomi spálňami, veľkou obývačkou a samostatnou kuchyňou s jedálňou. Vzhľadom na koncept tohto bytu predstavuje vynikajúcu príležitosť, ktorá ponúka vzácnu flexibilitu pri prispôsobení sa vlastným potrebám a želaniam. Dodatočne musíme zdôrazniť, že byt je vďaka dobrej orientácii na juhozápad vystavený dennému svetlu počas celého dňa. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Budova má všetku potrebnú dokumentáciu, byty sú mezonetové, vlastníctvo bytu je v poriadku. * V cene bytu sú dve vyznačené parkovacie miesta na upravenom parkovisku pred budovou. * Byt, prípadne každá miestnosť bytu je vybavená kvalitnými klimatizáciami s invertormi na vykurovanie a chladenie priestoru. * Pri rekonštrukcii a zariaďovaní bytu sa dbalo na každý detail, preto boli použité len kvalitné materiály. * Byt sa predáva zariadený, ako je vidieť na fotkách. * Počas rekonštrukcie majitelia vymenili všetky rozvody elektriny, vody, kanalizácie a internetu. Táto nehnuteľnosť ponúka svojim budúcim majiteľom množstvo možností, takže pri súčasnom usporiadaní izieb bytu je možné prenajať každú jednotku samostatne alebo spolu a navyše zabezpečiť návratnosť investície. Ak by ste aj napriek tomu chceli byt využívať len na súkromné potreby, tak máte možnosť spojiť obe jednotky do jednej a získať tak priestranný byt v súlade s vašimi potrebami. Okrem toho je možné tento byt využiť aj ako výbornú príležitosť pre vlastnú investíciu na turistické účely, takže si môžete prenajať každú spálňu samostatne, pričom obývačka by potom predstavovala spoločné miesto na socializáciu a zábavu. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií alebo priania si dohodnúť obhliadku bytu nás neváhajte s dôverou kontaktovať!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34468Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - Furnished and comfortable family apartment located in a quiet part of the suburbs, close to the city center and beautiful beaches.This attractive family apartment is located just a few minutes' drive from the unavoidable center of Rovinj. It is a renovated apartment located in a smaller building with only a few residential units. The apartment is located in a peaceful and quiet location worthy of your attention, away from crowds and noise, and everything you need for everyday life is only 500 m from the apartment. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: This furnished apartment is located on the second floor of a smaller private building, and covers a total of 75.79 m2 of living space. The special feature of this apartment is that it is currently divided into two units, while with minor and simple modifications it is possible to connect it into one complete unit. Thus, the first smaller unit is represented by a larger hotel-style bedroom, which actually has its own sleeping area, a smaller sitting area, its own bathroom and a beautiful terrace with a view of the greenery. The second larger unit is an apartment with two bedrooms, each of which has its own bathroom, and one of them has its own terrace with a view of the greenery, and it also consists of a living room with a kitchen and a smaller living room. It is essential to mention that with a few minor modifications, it is possible to connect the first and second units into one apartment and thus get a larger living space consisting of 3 bedrooms or in which, after connecting, one bedroom can be turned into a comfortable and spacious living room , and thus get a more comfortable apartment with two bedrooms, a large living room and a separate kitchen with a dining room. Considering the concept of this apartment, it represents an excellent opportunity that offers rare flexibility in adapting to your own needs and desires. What we must emphasize additionally is that the apartment is exposed to daylight throughout the day, with the help of its good orientation towards the southwest. ADDITIONAL INFORMATION: * The building has all the necessary documentation, the apartments are split-level, and the ownership of the apartment is in order. * The price of the apartment includes two marked parking spaces in the arranged parking lot in front of the building. * The apartment, or each room of the apartment, is equipped with high-quality air conditioners with inverters for heating and cooling the space. * During the renovation and furnishing of the apartment, special attention was paid to every detail, so only quality materials were used. * The apartment is sold furnished, as can be seen in the pictures. * During the renovation, the owners changed all the electricity, water, drainage and internet installations. This property offers its future owners numerous possibilities, so with the current organization of the apartment's premises, it is possible to rent each unit separately or together, and in addition to ensure a return on the investment. If you still want to use the apartment only for private needs, then you have the opportunity to connect both units into one and thus get a spacious apartment in accordance with your needs. In addition, this apartment can also be used as an excellent opportunity for your own investment for tourist purposes, so you can rent each bedroom separately, while the living room would then represent a common place for socializing and entertainment. For any additional questions, necessary information or wish to organize an apartment viewing appointment, feel free to contact us with confidence!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34468Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, ROVINJ - Gemeubileerd en comfortabel familieappartement gelegen in een rustig deel van de buitenwijk, dichtbij het stadscentrum en prachtige stranden.Dit aantrekkelijke familieappartement ligt op slechts een paar minuten rijden van het onvermijdelijke centrum van Rovinj. Het betreft een gerenoveerd appartement gelegen in een kleiner gebouw met slechts enkele wooneenheden. Het appartement ligt op een vredige en rustige locatie die uw aandacht waard is, weg van drukte en lawaai, en alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven ligt op slechts 500 meter van het appartement. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT: Dit gemeubileerde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleiner privégebouw en beslaat in totaal 75,79 m2 woonoppervlak. Het bijzondere aan dit appartement is dat het momenteel is opgedeeld in twee units, terwijl het met kleine en eenvoudige aanpassingen mogelijk is om er één complete unit van te maken. Zo wordt de eerste kleinere unit vertegenwoordigd door een grotere slaapkamer in hotelstijl, die daadwerkelijk beschikt over een eigen slaapgedeelte, een kleinere zithoek, een eigen badkamer en een prachtig terras met uitzicht op het groen. De tweede grotere unit is een appartement met twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, waarvan één een eigen terras heeft met uitzicht op het groen, en bestaat verder uit een woonkamer met keuken en een kleinere woonkamer. . Het is essentieel om te vermelden dat het met een paar kleine aanpassingen mogelijk is om de eerste en tweede unit met elkaar te verbinden tot één appartement en zo een grotere leefruimte te verkrijgen bestaande uit 3 slaapkamers of waarin, na aansluiting, van één slaapkamer een slaapkamer kan worden gemaakt. comfortabele en ruime woonkamer, en krijg zo een comfortabeler appartement met twee slaapkamers, een grote woonkamer en een aparte keuken met eetkamer. Gezien het concept van dit appartement vertegenwoordigt het een uitstekende kans die zeldzame flexibiliteit biedt bij het aanpassen aan uw eigen behoeften en wensen. Wat we extra moeten benadrukken is dat het appartement dankzij de goede oriëntatie op het zuidwesten de hele dag daglicht binnenkrijgt. AANVULLENDE INFORMATIE: * Het gebouw beschikt over alle benodigde documentatie, de appartementen zijn split-level en de eigendom van het appartement is in orde. * De prijs van het appartement is inclusief twee gemarkeerde parkeerplaatsen op de daarvoor bestemde parkeerplaats voor het gebouw. * Het appartement, of elke kamer van het appartement, is voorzien van hoogwaardige airconditioners met inverters voor het verwarmen en koelen van de ruimte. * Tijdens de renovatie en inrichting van het appartement is er bijzondere aandacht besteed aan elk detail, waardoor er alleen gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. * Het appartement wordt gemeubileerd verkocht, zoals te zien op de foto's. * Tijdens de renovatie hebben de eigenaren alle elektriciteits-, water-, riolerings- en internetinstallaties vervangen. Dit pand biedt zijn toekomstige eigenaren talloze mogelijkheden, dus met de huidige indeling van de kamers van het appartement is het mogelijk om elke unit afzonderlijk of samen te huren, en bovendien een rendement op de investering te garanderen. Als u het appartement toch alleen voor privédoeleinden wilt gebruiken, dan heeft u de mogelijkheid om beide units tot één te verbinden en zo een ruim appartement te krijgen dat voldoet aan uw behoeften. Bovendien kan dit appartement gebruikt worden als een uitstekende mogelijkheid voor uw eigen investering voor toeristische doeleinden, zodat u elke slaapkamer apart kunt huren, terwijl de woonkamer dan een gemeenschappelijke plek voor gezelligheid en vermaak zou vormen. Voor eventuele aanvullende vragen, noodzakelijke informatie of als u een bezichtigingsafspraak voor een appartement wilt organiseren, kunt u met vertrouwen contact met ons opnemen!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34468Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com