EUR 575.000
EUR 622.000
EUR 730.000
EUR 749.000
EUR 674.500
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, KAŠTELIR - Zrekonstruovaný istrijský kamenný dům s bazénem!Obec Kaštelir se nachází na západním pobřeží Istrie, v severovýchodním vnitrozemí, 13 kilometrů od Poreče - chorvatské turistické metropole. Místní obyvatelé se věnují především drobnému podnikání a zemědělství – jsou známými producenty vína, brambor, olivového oleje a medu. Mnoho sklepů je vyznačeno ve vinařských silničních mapách Istrijské župy. Okolí zdobí zeleň vinic a olivových hájů a úrodná červená půda, kde pracovití místní pěstují ovoce a zeleninu. Přímo v Kašteliru je na prodej krásný zrekonstruovaný kamenný dům v klidné části Kašteliru s výhledem na moře z prvního patra! Nemovitost se skládá ze suterénu, přízemí, prvního patra a vysoké mansardy. Sklep je řešen jako vinotéka, kterou si budoucí majitel může zařídit dle vlastního přání. Přízemí se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a toalety pro hosty. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, z nichž jedna má přístup na krytou terasu. Vnitřní schodiště dále vede do vysokého mansardového prostoru, kde jsou další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. V obývacím pokoji je elektrický krb, v celém přízemí je podlahové vytápění na tepelné čerpadlo, v každé místnosti je instalována klimatizace pro vytápění a chlazení. Celý interiér je rustikálně vyzdoben a zachovává si nádech minulosti. Při renovaci byla věnována pozornost každému detailu a původní části kamene byly zachovány. Na zahradě je bazén a sauna. Celý pozemek je obehnán kamennou zdí, která zajišťuje další soukromí a klid a jako živý plot bude vysázena zeleň. Celá zahrada a přízemí jsou pokryty autochtonním istrijským kamenem a venkovní tesařské práce jsou dřevěné. Dům se prodává částečně zařízený, t.j. s vybavenou kuchyní a vybavenými koupelnami a toaletou pro hosty. Zatímco budoucí majitel domu si jej může zařídit dle vlastního přání, nebo jej lze za příplatek 55 000 eur plně vybavit, jak je vidět na vizualizacích. Pro více informací kontaktujte agenty.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34159Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Roškići.ISTRIEN, KAŠTELIR - Renoviertes istrisches Steinhaus mit Swimmingpool!Die Gemeinde Kaštelir liegt an der Westküste Istriens, im nordöstlichen Hinterland, 13 Kilometer von Poreč – der kroatischen Touristenmetropole – entfernt. Die Einheimischen sind hauptsächlich im Kleingewerbe und in der Landwirtschaft tätig – sie sind bekannte Produzenten von Wein, Kartoffeln, Olivenöl und Honig. Viele Weinkeller sind in den Weinstraßenkarten der Gespanschaft Istrien eingezeichnet. Die Umgebung ist geschmückt mit dem Grün der Weinberge und Olivenhaine und der fruchtbaren roten Erde, auf der fleißige Einheimische Obst und Gemüse anbauen. Direkt in Kaštelir steht ein wunderschönes renoviertes Steinhaus in einem ruhigen Teil von Kaštelir mit Blick auf das Meer vom ersten Stock aus zum Verkauf! Das Anwesen besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einer hohen Mansarde. Der Keller ist als Weinraum konzipiert, den der zukünftige Eigentümer nach seinen eigenen Wünschen gestalten kann. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einer Gästetoilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, von denen eines Zugang zu einer überdachten Terrasse hat. Die Innentreppe führt weiter in den hohen Mansardenbereich, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Es gibt einen elektrischen Kamin im Wohnzimmer und das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, während in jedem Raum eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert ist. Der gesamte Innenraum ist rustikal eingerichtet und bewahrt den Hauch der Vergangenheit. Bei der Renovierung wurde auf jedes Detail geachtet und die Originalteile des Steins beibehalten. Im Garten gibt es einen Swimmingpool und eine Sauna. Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben, die für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt, außerdem wird Grün als Hecke gepflanzt. Der gesamte Garten und das Erdgeschoss sind mit einheimischem istrischem Stein bedeckt und die Außenschreinerei ist aus Holz. Das Haus wird teilmöbliert verkauft, d. h. mit einer ausgestatteten Küche und ausgestatteten Badezimmern sowie einer Gästetoilette. Dabei kann der zukünftige Eigentümer das Haus nach seinen eigenen Wünschen gestalten oder es mit einem Aufpreis von 55.000 Euro komplett ausstatten, wie in den Visualisierungen zu sehen ist. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agenten.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 34159Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Roškići.ISTRA, KAŠTELIR - Renovirana istarska kamena kuća s bazenom!Općina Kaštelir nalazi se na zapadnoj obali Istre, u sjeveroistočnom zaleđu, 13 kilometara udaljenog Poreča – hrvatske turističke metropole.
Lokalni stanovnici se uglavnom bave malim poduzetništvom i poljoprivredom – poznati su proizvođači vina, krumpira, maslinovog ulja i meda. Mnogi podrumi ucrtani su u karte vinskih cesta Istarske županije. Okolicu krasi zelenilo vinograda i maslinika i plodna crvena zemlja na kojoj radišni mještani uzgajaju voće i povrće.Baš u Kašteliru prodaje se predivna renovirana kamena kuća u mirnom dijelu Kaštelira s pogledom na more s prvog kata! Nekretnina se sastoji od podruma, prizemlja, kata i visoke mansarde.Podrum je zamišljen kao vinska soba kojeg budući vlasnik može urediti prema vlastitim željama.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i gostinjskog wc-a.
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje su se smjestile dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, od kojih jedna ima izlaz na natkrivenu terasu.
Unutarnje stepenice dalje vode u prostor visoke mansarde gdje su se smjestile još dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom.U dnevnom boravku postavljen je električni kamin te je kroz cijelo prizemlje provedeno podno grijanje na toplinsku pumpu dok je u svakom sobi postavljen klima uređaj za grijanje i hlađenje.
Cijeli interijer je rustikalno uređen te zadržava štih prošlosti. Tijekom renovacije pazilo se na svaki detalj te su zadržani originalni dijelovi kamena.Na okućnici smjestio se bazen i sauna. Cijela parcela ograđena je kamenim zidom što osigurava dodatnu privatnost i mir te će biti posađeno zelenilo kao živa ograda. Cijela okućnica i prizemlje obloženo je autohtonim istarskim kamenom, a vanjska stolarija je drvena.Kuća se prodaje djelomično namještena, odnosno s opremljenom kuhinjom i opremljenim kupaonicama i gostinjskim wc-om. Dok budući vlasnik kuće može urediti prema vlastitim željama ili se ista uz nadoplatu od 55.000 eura može kompletno opremiti kako je to vidljivo na vizualizacijama.Za više informacija obratite se agentima.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34159Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, KAŠTELIR - Felújított isztriai kőház medencével!Kaštelir település Isztria nyugati partján, az északkeleti hátországban található, 13 kilométerre Porečtől - a horvát turisztikai metropolisztól. A helyi lakosok főként kisvállalkozásokkal és mezőgazdasággal foglalkoznak – jól ismert bor-, burgonya-, olívaolaj- és méztermelők. Az Isztriai megye borúttérképein sok pince szerepel. A környéket szőlőültetvények és olajfaligetek zöldje és a termékeny vörös talaj díszíti, ahol a szorgalmas helyiek gyümölcsöt és zöldséget termesztenek. Közvetlenül Kaštelirben eladó egy gyönyörűen felújított kőház Kaštelir csendes részén, első emeletről tengerre néző kilátással! Az ingatlan pincéből, földszintből, első emeletből és magas manzárdból áll. A pince borozónak van kialakítva, melyet a leendő tulajdonos saját kívánsága szerint rendezhet be. A földszinten nappali, konyha étkezővel és vendég WC található. Belső lépcső vezet az emeletre, ahol két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, melyek közül az egyik fedett teraszra nyílik. A belső lépcső tovább vezet a magas tetőtérbe, ahol további két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. A nappaliban elektromos kandalló található, az egész földszinten hőszivattyús padlófűtés, a fűtést-hűtést szolgáló klíma minden helyiségben be van építve. Az egész belső tér rusztikusan díszített, és megőrzi a múlt érintését. A felújítás során minden részletre odafigyeltek és megőrizték a kő eredeti részeit. A kertben medence és szauna található. A teljes telek kőfallal van körülvéve, mely további magánéletet és nyugalmat biztosít, sövényként pedig növényzet kerül telepítésre. Az egész kertet és a földszintet őshonos isztriai kő borítja, a külső ácsok fából készültek. A ház részben bútorozottan, azaz felszerelt konyhával, felszerelt fürdőszobával és vendég wc-vel eladó. Míg a ház leendő tulajdonosa saját kívánsága szerint rendezheti, vagy 55 000 eurós felár ellenében teljesen felszerelheti, ahogy az a vizualizációkon is látszik. További információért forduljon az ügynökökhöz.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34159Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Roškići.ISTRIA, KAŠTELIR - Casa in pietra d'Istria ristrutturata con piscina!Il comune di Kaštelir si trova sulla costa occidentale dell'Istria, nell'entroterra nordorientale, a 13 chilometri da Parenzo, la metropoli turistica croata. I residenti locali sono principalmente impegnati nella piccola impresa e nell'agricoltura: sono rinomati produttori di vino, patate, olio d'oliva e miele. Molte cantine sono segnalate nelle carte stradali del vino della Regione istriana. I dintorni sono adornati dal verde dei vigneti e degli uliveti e dalla fertile terra rossa dove i laboriosi locali coltivano frutta e verdura. Proprio a Kaštelir, in una zona tranquilla di Kaštelir, è in vendita una bella casa in pietra ristrutturata con vista sul mare dal primo piano! L'immobile è composto da piano interrato, piano terra, primo piano e alta mansarda. La cantina è concepita come una stanza del vino, che il futuro proprietario può allestire secondo i propri desideri. Il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una delle quali ha accesso ad un terrazzo coperto. Le scale interne conducono ulteriormente alla zona mansardata alta, dove si trovano altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Nel soggiorno è presente un camino elettrico e l'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre in ogni stanza è installata l'aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento. L'intero interno è arredato in stile rustico e conserva il tocco del passato. Durante la ristrutturazione è stata curata ogni dettaglio e sono state mantenute le parti originali della pietra. C'è una piscina e una sauna in giardino. L'intero terreno è circondato da un muro in pietra, che garantisce ulteriore privacy e tranquillità, e il verde sarà piantato come una siepe. L'intero giardino e il piano terra sono rivestiti con pietra d'Istria autoctona, e la carpenteria esterna è in legno. La casa viene venduta parzialmente arredata, ovvero con cucina attrezzata, bagni attrezzati e bagno per gli ospiti. Mentre il futuro proprietario della casa può sistemarla secondo i propri desideri, oppure può essere completamente attrezzata con un costo aggiuntivo di 55.000 euro, come si può vedere nelle visualizzazioni. Per ulteriori informazioni contattare gli agenti.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34159Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KAŠTELIR - Odnowiony kamienny dom na Istrii z basenem!Gmina Kaštelir położona jest na zachodnim wybrzeżu Istrii, w północno-wschodniej części lądu, 13 km od Poreča - chorwackiej metropolii turystycznej. Miejscowi mieszkańcy zajmują się głównie drobnym biznesem i rolnictwem - są znanymi producentami wina, ziemniaków, oliwy z oliwek i miodu. Wiele piwnic jest zaznaczonych na mapach winnych regionu Istria. Okolica ozdobiona jest zielenią winnic i gajów oliwnych oraz żyzną czerwoną glebą, na której ciężko pracujący mieszkańcy uprawiają owoce i warzywa. W Kaštelir, na sprzedaż piękny odnowiony kamienny dom w spokojnej części Kaštelir z widokiem na morze z pierwszego piętra! Nieruchomość składa się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra i wysokiej mansardy. Piwnica została zaprojektowana jako winiarnia, którą przyszły właściciel może zaaranżować według własnego uznania. Parter składa się z salonu, kuchni z jadalnią oraz toalety dla gości. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, z czego jedna ma wyjście na zadaszony taras. Wewnętrzne schody prowadzą dalej na wysoką część mansardową, gdzie znajdują się jeszcze dwie sypialnie, każda z własną łazienką. W salonie kominek elektryczny, na całym parterze ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, natomiast w każdym pomieszczeniu zainstalowana jest klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia. Całe wnętrze zostało urządzone w stylu rustykalnym i zachowało akcenty przeszłości. Podczas renowacji zadbano o każdy szczegół i zachowano oryginalne fragmenty kamienia. W ogrodzie znajduje się basen i sauna. Cała działka otoczona jest kamiennym murem, co zapewnia dodatkową prywatność i spokój, a zieleń posadzona będzie w formie żywopłotu. Cały ogród i parter pokryte są autochtonicznym kamieniem istryjskim, a stolarka zewnętrzna jest drewniana. Dom sprzedawany jest częściowo umeblowany tj. z wyposażoną kuchnią i wyposażonymi łazienkami oraz toaletą dla gości. Natomiast przyszły właściciel domu może go zaaranżować według własnego uznania lub może zostać w pełni wyposażony za dopłatą 55 000 euro, co widać na wizualizacjach. Więcej informacji można uzyskać kontaktując się z agentami.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34159Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, КАШТЕЛИР - Отремонтированный истрийский каменный дом с бассейном!Муниципалитет Каштелир расположен на западном побережье Истрии, в северо-восточной части страны, в 13 км от Пореча - хорватского туристического мегаполиса. Местные жители в основном занимаются малым бизнесом и сельским хозяйством – они известные производители вина, картофеля, оливкового масла и меда. Многие погреба отмечены на картах винных дорог Истрии. Окрестности украшает зелень виноградников и оливковых рощ, а также плодородная красная почва, на которой трудолюбивые местные жители выращивают фрукты и овощи. Прямо в Каштелире продается красивый отремонтированный каменный дом в тихой части Каштелира с видом на море с первого этажа! Недвижимость состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и высокой мансарды. Погреб спроектирован как винная комната, которую будущий владелец может обустроить по своему желанию. Первый этаж состоит из гостиной, кухни со столовой и гостевого туалета. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой, одна из которых имеет выход на крытую террасу. Внутренняя лестница ведет на высокую мансарду, где расположены еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой. В гостиной установлен электрический камин, а на всем первом этаже пол с подогревом на тепловом насосе, а в каждой комнате установлен кондиционер для обогрева и охлаждения. Весь интерьер оформлен в деревенском стиле и сохраняет налет прошлого. Во время ремонта было уделено внимание каждой детали и сохранены оригинальные части камня. В саду есть бассейн и сауна. Весь участок окружен каменной стеной, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность и покой, а в качестве живой изгороди будет высажена зелень. Весь сад и первый этаж покрыты автохтонным истрийским камнем, а внешние столярные изделия выполнены из дерева. Дом продается частично меблированным, т.е. с оборудованной кухней, оборудованными санузлами и гостевым туалетом. При этом будущий владелец дома может обустроить его по своему желанию, а может и полностью оборудовать за дополнительную плату в 55 000 евро, как видно на визуализациях. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентами.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34159Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KAŠTELIR - Zrekonštruovaný istrijský kamenný dom s bazénom!Obec Kaštelir sa nachádza na západnom pobreží Istrie, v severovýchodnom vnútrozemí, 13 kilometrov od Poreču - chorvátskej turistickej metropoly. Miestni obyvatelia sa venujú najmä drobnému podnikaniu a poľnohospodárstvu – sú známymi producentmi vína, zemiakov, olivového oleja a medu. Mnohé pivnice sú vyznačené vo vínnych cestných mapách Istrijskej župy. Okolie zdobí zeleň viníc a olivových hájov a úrodná červená pôda, kde pracovití miestni pestujú ovocie a zeleninu. Priamo v Kaštelire je na predaj krásny zrekonštruovaný kamenný dom v tichej časti Kaštelir s výhľadom na more z prvého poschodia! Nehnuteľnosť pozostáva zo suterénu, prízemia, prvého poschodia a vysokej manzardy. Pivnica je riešená ako vináreň, ktorú si budúci majiteľ môže zariadiť podľa vlastného želania. Prízemie pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou a hosťovskej toalety. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, z ktorých jedna má prístup na krytú terasu. Vnútorné schody ďalej vedú do vysokej manzardovej časti, kde sú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. V obývačke je elektrický krb, celé prízemie má podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo, pričom v každej izbe je nainštalovaná klimatizácia na vykurovanie a chladenie. Celý interiér je zariadený v rustikálnom štýle a zachováva si nádych minulosti. Pri renovácii sa dbalo na každý detail a pôvodné časti kameňa boli zachované. V záhrade je bazén a sauna. Celý pozemok je obohnaný kamenným múrom, ktorý zabezpečuje ďalšie súkromie a pokoj a zeleň bude vysadená ako živý plot. Celá záhrada a prízemie sú pokryté autochtónnym istrijským kameňom a vonkajšie tesárske práce sú drevené. Dom sa predáva čiastočne zariadený, t.j. s vybavenou kuchyňou a vybavenými kúpeľňami a WC pre hostí. Pričom budúci majiteľ domu si ho môže zariadiť podľa vlastného želania, prípadne ho môže kompletne vybaviť s príplatkom 55 000 eur, ako vidno na vizualizáciách. Pre viac informácií kontaktujte agentov.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34159Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Roškići.ISTRIA, KAŠTELIR - Renovated Istrian stone house with swimming pool!The municipality of Kaštelir is located on the west coast of Istria, in the northeastern hinterland, 13 kilometers from Poreč - the Croatian tourist metropolis. Local residents are mainly engaged in small business and agriculture - they are well-known producers of wine, potatoes, olive oil and honey. Many cellars are marked in the wine road maps of the Istrian County. The surroundings are adorned with the greenery of vineyards and olive groves and the fertile red soil where hardworking locals grow fruits and vegetables. Right in Kaštelir, a beautiful renovated stone house is for sale in a quiet part of Kaštelir with a view of the sea from the first floor! The property consists of a basement, ground floor, first floor and high mansard. The cellar is designed as a wine room, which the future owner can arrange according to his own wishes. The ground floor consists of a living room, a kitchen with a dining room and a guest toilet. An internal staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms, each with its own bathroom, one of which has access to a covered terrace. The internal stairs further lead to the high mansard area, where there are two more bedrooms, each with its own bathroom. There is an electric fireplace in the living room, and the entire ground floor has floor heating on a heat pump, while air conditioning for heating and cooling is installed in every room. The entire interior is rustically decorated and retains the touch of the past. During the renovation, attention was paid to every detail and the original parts of the stone were kept. There is a swimming pool and a sauna in the garden. The entire plot is surrounded by a stone wall, which ensures additional privacy and peace, and greenery will be planted as a hedge. The entire garden and the ground floor are covered with autochthonous Istrian stone, and the exterior carpentry is wooden. The house is sold partially furnished, i.e. with an equipped kitchen and equipped bathrooms and a guest toilet. While the future owner of the house can arrange it according to his own wishes, or it can be fully equipped with an additional charge of 55,000 euros, as can be seen in the visualizations. For more information, contact the agents.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34159Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, KAŠTELIR - Gerenoveerd Istrisch stenen huis met zwembad!De gemeente Kaštelir ligt aan de westkust van Istrië, in het noordoostelijke achterland, 13 kilometer van Poreč - de Kroatische toeristische metropool. De lokale bewoners houden zich voornamelijk bezig met kleine bedrijven en landbouw; het zijn bekende producenten van wijn, aardappelen, olijfolie en honing. Veel kelders staan aangegeven op de wijnroutekaarten van de provincie Istrië. De omgeving is versierd met het groen van wijngaarden en olijfboomgaarden en de vruchtbare rode grond waar hardwerkende lokale bewoners groenten en fruit verbouwen. Midden in Kaštelir staat een prachtig gerenoveerd stenen huis te koop in een rustig deel van Kaštelir met uitzicht op de zee vanaf de eerste verdieping! De woning bestaat uit een souterrain, begane grond, eerste verdieping en hoge zolder. De kelder is ingericht als wijnkamer, die de toekomstige eigenaar naar eigen wens kan inrichten. De begane grond bestaat uit een woonkamer, een keuken met eetkamer en een gastentoilet. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden met elk een eigen badkamer, waarvan één toegang heeft tot een overdekt terras. De interne trap leidt verder naar het hoge zoldergedeelte, waar zich nog twee slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer. In de woonkamer is een elektrische open haard aanwezig en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming op een warmtepomp, terwijl in iedere kamer airconditioning voor verwarming en koeling is geïnstalleerd. Het gehele interieur is rustiek ingericht en heeft de sfeer van vroeger behouden. Bij de renovatie is op elk detail gelet en zijn de originele delen van de steen behouden. Er is een zwembad en een sauna in de tuin. Het gehele perceel is omgeven door een stenen muur, wat zorgt voor extra privacy en rust, en er zal groen als haag worden aangeplant. De gehele tuin en de begane grond zijn bedekt met autochtone Istrische steen en het buitenschrijnwerk is van hout. Het huis wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, d.w.z. met een ingerichte keuken, ingerichte badkamers en een gastentoilet. Terwijl de toekomstige eigenaar van de woning deze naar eigen wens kan inrichten, of tegen een meerprijs van 55.000 euro volledig kan worden ingericht, zoals te zien is in de visualisaties. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaars.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34159Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com