EUR 58.000
757 m²
Het prachtige landschap, de kleurrijke gevels en de sfeer die in dit kleine stadje heerst, zullen u zo boeien dat u graag nog eens terug wilt komen. Naast Motovun is ook Grožnjan vlakbij.In dit historische stadje is bouwgrond voor woningbouw te koop.
Het pand is 756m2 groot en heeft een regelmatige vierkante vorm.
De oppervlakte van het land is vlak en begroeid met lage takken.
Infrastructuur (elektriciteit, water) bevindt zich op ca. 50m afstand.
De bouwkavel ligt in een rustig deel van het dorp.Geasfalteerde toegangsweg,
Correct eigendom,
Geen last,De ligging van de woning is zeer gunstig, een half uurtje rijden brengt u naar prachtige stranden en een kristalheldere zee.Zeker een mooi pand voor een leuk gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt aangerekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32901Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, OPRTALJ - Poslední stavební pozemek v zóně výstavbyOprtalj je istrijské město ležící na kopci, kam se lze dostat ze směru od Motovunu přes úzkou náhorní plošinu na jižní straně. Svého času byl Oprtalj pevností obehnanou hradbami, na kterých byly postaveny domy, mezi nimiž pramení i bývalé městské brány. Před dveřmi je velká benátská lodžie s lapidáriem a vedle na vysokých valech plošina, ze které sahá výhled až na moře. Tato oblast je mimořádně známá pro lanýže, stejně jako pro dobrý olivový olej a vína. Livade, místo v obci Oprtalj, se také nazývá „Světové centrum lanýžů“, protože se zde daří bílým a černým lanýžům, zejména podél řeky Mirny a Motovunského lesa, zatímco u pramene léčivé vody sv. Stjepan, na úpatí 85 metrů vysoké skály, kde byly vybudovány nedaleké istrijské lázně. Nádherná krajina, barevné fasády a atmosféra, která v tomto městečku vládne, vás uchvátí natolik, že se budete chtít znovu vrátit. Kromě Motovunu je nedaleko také Grožnjan. V tomto historickém městě je na prodej stavební pozemek k bydlení. Nemovitost má 756 m2 a má pravidelný čtvercový tvar. Povrch pozemku je rovinatý a porostlý nízkými větvemi. Infrastruktura (elektřina, voda) se nachází cca. vzdálenost 50m. Stavební pozemek se nachází v klidné části obce. Asfaltová příjezdová cesta, Čistá nemovitost, Žádná věcná břemena, Poloha nemovitosti je velmi příznivá, půl hodiny jízdy vás zavede na krásné pláže a křišťálově čisté moře. Určitě pěkná nemovitost pro pěkný rodinný život, ale vhodná i jako investice formou turistiky.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32901Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj.ISTRIEN, OPRTALJ – Das letzte Baugrundstück in der BauzoneOprtalj ist eine auf einem Hügel gelegene istrische Stadt, die aus Richtung Motovun über ein schmales Plateau auf der Südseite erreicht werden kann. Oprtalj war einst eine von Mauern umgebene Festung, auf der Häuser errichtet wurden, zwischen denen auch die ehemaligen Stadttore hervorragen. Vor der Tür befindet sich eine große venezianische Loggia mit Lapidarium und daneben auf der hohen Stadtmauer ein Plateau, von dem aus der Blick bis zum Meer reicht. Diese Gegend ist äußerst berühmt für Trüffel sowie für gutes Olivenöl und gute Weine. Livade, ein Ort innerhalb der Gemeinde Oprtalj, wird auch „Weltzentrum der Trüffel“ genannt, da hier weiße und schwarze Trüffel gedeihen, vor allem entlang des Flusses Mirna und des Motovun-Waldes, während an der Quelle des Heilwassers von St. Stjepan, am Fuße des 85 Meter hohen Felsens, wo das nahegelegene Istrische Heilbad errichtet wurde.
Die wundervolle Landschaft, die farbenfrohen Fassaden und die Atmosphäre, die in dieser kleinen Stadt herrscht, werden Sie so in ihren Bann ziehen, dass Sie am liebsten wiederkommen würden. Neben Motovun liegt auch Grožnjan in der Nähe.In dieser historischen Stadt steht Bauland zur Wohnnutzung zum Verkauf.
Das Grundstück misst 756 m² und hat eine regelmäßige quadratische Form.
Die Oberfläche des Landes ist flach und mit niedrigen Ästen bewachsen.
Infrastruktur (Strom, Wasser) liegt ca. 50m Entfernung.
Das Baugrundstück liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes.Asphaltierte Zufahrtsstraße,
Richtiges Eigentum,
Keine Belastung,Die Lage der Immobilie ist sehr günstig, eine halbe Autostunde entfernt erreichen Sie wunderschöne Strände und kristallklares Meer.Sicherlich eine schöne Immobilie für ein schönes Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32901Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj.ISTRA, OPRTALJ - Građevinsko zemljište zadnje u zoni gradnjeOprtalj je istarski gradić smješten na brežuljku do kojeg se uskom visoravni s južne strane dolazi iz pravca Motovuna. Oprtalj je svojevremeno bio utvrda opasana zidinama na kojima su izgrađene kuće među kojima izviru i nekadašnja gradska vrata. Ispred vrata nalazi se velika venecijanska lođa s lapidarijem, a pokraj nje na visokim bedemima smješten je plato s kojeg pogled seže sve do mora. Ovaj je kraj iznimno poznat po tartufima, kao i po dobrom maslinovom ulju te vinima. Livade, mjesto unutar općine Oprtalj, naziva se i 'Svjetskim središtem tartufa', budući da bijeli i crni tartufi ovdje odlično uspijevaju, pogotovo uz rijeku Mirnu i Motovunsku šumu, dok su na izvoru ljekovite vode sv. Stjepana, podno 85 metara visoke stijene, izgrađene obližnje Istarske Toplice.
Divan krajolik, šarene fasade i atmosfera koja vlada ovim gradićem osvojit će vas toliko da ćete se poželjeti ponovno vratiti. Osim Motovuna, u blizini je i Grožnjan.U ovome povijesnom gradiću prodaje se građevinsko zemljište stambene namjene.
Nekretnina broji 756m2 te je pravilnoga kvadratnog oblika.
Površina zemljišta ravna je te obrasla niskom granjem.
Infrastruktura (struja, voda) nalaze se na ca. 50m udaljenosti.
Građevinsko zemljište smješteno je u mirnome dijelu naselja.Asfaltirani pristupni put,
Uredno vlasništvo,
Bez tereta,Lokacija nekretnine vrlo je povoljna, već pola sata vožnje odvesti će Vas do predivnih plaža te kristalno čistoga mora.Svakako lijepa nekretnina za lijep obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32901Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, OPRTALJ - Az utolsó építési telek az építési övezetbenOprtalj egy isztriai város egy dombon, amely Motovun irányából egy keskeny fennsíkon keresztül érhető el a déli oldalon. Oprtalj valamikor falakkal körülvett erődítmény volt, amelyre házak épültek, amelyek között az egykori városkapuk is fakadnak. Az ajtó előtt egy nagy velencei loggia lapidárral, mellette a magas sáncokon egy fennsík, ahonnan egészen a tengerig ér a kilátás. Ez a terület rendkívül híres a szarvasgombáról, valamint a jó olívaolajról és a borokról. Az Oprtalj településen belüli Livadét a „Szarvasgomba Világközpontjának” is nevezik, mivel itt virágzik a fehér és fekete szarvasgomba, különösen a Mirna-folyó és a Motovun-erdő mentén, míg a Szentpétervár gyógyvíz forrásánál. Stjepan, a 85 méter magas szikla lábánál, ahol a közeli Isztriai Gyógyfürdő épült. A csodálatos táj, a színes homlokzatok és a hangulat, ami ebben a kisvárosban uralkodik, annyira magával ragad, hogy szívesen visszajönne. Motovun mellett Grožnjan is a közelben van. Ebben a történelmi városban lakóterületi építési telek eladó. Az ingatlan 756 m2 alapterületű és szabályos négyzet alakú. A föld felszíne sík, alacsony ágakkal benőtt. Az infrastruktúra (villany, víz) kb. 50 m távolságra. Az építési telek a falu csendes részén található. Aszfaltozott bekötőút, Rendezett ingatlan, Tehermentes, Az ingatlan fekvése nagyon kedvező, fél órás autóútra gyönyörű strandok és kristálytiszta tenger vezet. Biztosan szép ingatlan egy kellemes családi élethez, de alkalmas befektetésnek is turizmus formájában.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32901Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj.ISTRIA, OPRTALJ - Ultimo terreno edificabile nella zona di costruzioneOprtalj è una cittadina istriana situata su una collina a cui si arriva dalla direzione di Montona attraverso uno stretto altopiano sul versante sud. Un tempo Oprtalj era una fortezza circondata da mura sulle quali venivano costruite le case, tra le quali si trovano anche le antiche porte della città. Davanti alla porta c'è una grande loggia veneziana con un lapidario, e accanto ad essa, sugli alti bastioni, un pianoro da cui la vista arriva fino al mare. Questa zona è estremamente famosa per il tartufo, così come per il buon olio d'oliva e i vini. Livade, una località nel comune di Oprtalj, è chiamata anche il "Centro mondiale del tartufo", poiché qui prosperano i tartufi bianchi e neri, soprattutto lungo il fiume Quieto e la foresta di Montona, mentre alla fonte dell'acqua medicinale di S. Stjepan, ai piedi della roccia alta 85 metri, dove sono state costruite le vicine Terme istriane. Il meraviglioso paesaggio, le facciate colorate e l'atmosfera che si respira in questa piccola cittadina ti conquisteranno così tanto che vorrai tornarci ancora. Oltre a Montona, nelle vicinanze si trova anche Grisignana. In questo storico borgo è in vendita un terreno edificabile ad uso residenziale. L'immobile misura 756 mq ed ha forma quadrata regolare. La superficie del terreno è pianeggiante e ricoperta di rami bassi. Le infrastrutture (elettricità, acqua) si trovano a ca. 50 metri di distanza. Il terreno edificabile si trova in una zona tranquilla del paese. Strada di accesso asfaltata, Proprietà ordinata, Nessun ingombro, La posizione della proprietà è molto favorevole, in mezz'ora di macchina si raggiungono bellissime spiagge e mare cristallino. Sicuramente una bella proprietà per una bella vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32901Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, OPRTALJ - Ostatnia działka budowlana w strefie budowyOprtalj to istryjskie miasteczko położone na wzgórzu, do którego można dotrzeć od strony Motovun wąskim płaskowyżem od strony południowej. Niegdyś Oprtalj był twierdzą otoczoną murami, na których budowano domy, wśród których wyrastają także dawne bramy miejskie. Przed drzwiami znajduje się duża loggia wenecka z lapidarium, a obok niej na wysokich wałach znajduje się płaskowyż, z którego widok sięga aż do morza. Region ten słynie niezwykle z trufli, a także z dobrej oliwy z oliwek i win. Livade, miejscowość w gminie Oprtalj, nazywana jest również „Światowym Centrum Trufli”, ponieważ białe i czarne trufle rosną tu szczególnie wzdłuż rzeki Mirny i lasu Motovun, a jednocześnie u źródła leczniczej wody St. Stjepan, u podnóża 85-metrowej skały, gdzie zbudowano pobliskie Istryjskie Uzdrowisko. Wspaniały krajobraz, kolorowe fasady i atmosfera panująca w tym małym miasteczku zachwycą Cię tak bardzo, że będziesz chciał tu wrócić ponownie. Oprócz Motovun w pobliżu znajduje się także Grožnjan. Na sprzedaż działka budowlana pod zabudowę mieszkaniową w tym historycznym mieście. Nieruchomość ma powierzchnię 756m2 i ma regularny kwadratowy kształt. Powierzchnia terenu jest płaska i porośnięta niskimi gałęziami. Infrastruktura (prąd, woda) zlokalizowana jest w odległości ok. Odległość 50m. Działka budowlana położona jest w spokojnej części wsi. Droga dojazdowa asfaltowa, Nieruchomość zadbana, Brak obciążeń, Położenie nieruchomości jest bardzo korzystne, pół godziny jazdy samochodem do pięknych plaż i krystalicznie czystego morza. Z pewnością fajna nieruchomość do miłego życia rodzinnego, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32901Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ОПРТАЛЬ - Последний участок под застройку в зоне строительстваОпрталь – это истрийский город, расположенный на холме, куда можно попасть со стороны Мотовуна через узкое плато на южной стороне. Когда-то Опрталь был крепостью, окруженной стенами, на которых были построены дома, среди которых также возвышаются бывшие городские ворота. Перед дверью находится большая венецианская лоджия с гранильной каменной кладкой, а рядом с ней на высоких валах находится плато, с которого открывается вид вплоть до моря. Этот район чрезвычайно известен трюфелями, а также хорошим оливковым маслом и винами. Ливаде, место в муниципалитете Опрталь, также называют «Всемирным центром трюфелей», поскольку здесь процветают белые и черные трюфели, особенно вдоль реки Мирны и Мотовунского леса, а также у источника лечебной воды Св. Степан, у подножия 85-метровой скалы, где был построен близлежащий Истрийский курорт. Прекрасный пейзаж, красочные фасады и атмосфера, которая царит в этом небольшом городке, настолько увлекут вас, что вам захочется вернуться сюда снова. Помимо Мотовуна, неподалеку находится еще и Грожнян. В этом историческом городе продается земля под застройку для жилого использования. Недвижимость площадью 756 м2 имеет правильную квадратную форму. Поверхность земли плоская и заросла невысокими ветвями. Инфраструктура (электричество, вода) расположена ок. Расстояние 50 метров. Участок под застройку расположен в тихой части села. Асфальтированный подъезд, Ухоженный участок, Без обременений, Расположение объекта очень выгодное, в получасе езды вы до прекрасных пляжей и кристально чистого моря. Конечно, хорошая недвижимость для хорошей семейной жизни, но также подходит и в качестве инвестиции в виде туризма.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32901Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, OPRTALJ - Posledný stavebný pozemok v zóne výstavbyOprtalj je istrijské mesto ležiace na kopci, na ktorý sa dá dostať zo smeru Motovun cez úzku náhornú plošinu na južnej strane. Svojho času bol Oprtalj pevnosťou obohnanou hradbami, na ktorých boli postavené domy, medzi ktorými pramenia aj bývalé mestské brány. Pred dverami je veľká benátska lodžia s lapidáriom a vedľa nej na vysokých valoch plošina, z ktorej siaha výhľad až na more. Táto oblasť je mimoriadne známa hľuzovkami, ako aj dobrým olivovým olejom a vínami. Livade, miesto v obci Oprtalj, sa tiež nazýva „Svetové centrum hľuzoviek“, pretože sa tu darí bielym a čiernym hľuzovkám, najmä pozdĺž rieky Mirna a lesa Motovun, zatiaľ čo pri prameni liečivej vody sv. Stjepan, na úpätí 85 metrov vysokej skaly, kde boli vybudované neďaleké Istrijské kúpele. Nádherná krajina, farebné fasády a atmosféra, ktorá vládne v tomto malom meste, vás uchváti natoľko, že sa sem budete chcieť znova vrátiť. Okrem Motovunu je neďaleko aj Grožnjan. V tomto historickom meste sa predáva stavebný pozemok na bývanie. Nehnuteľnosť meria 756 m2 a má pravidelný štvorcový tvar. Povrch pozemku je rovinatý a porastený nízkymi konármi. Infraštruktúra (elektrina, voda) sa nachádza cca. 50m vzdialenosť. Stavebný pozemok sa nachádza v tichej časti obce. Asfaltová prístupová cesta, Čistá nehnuteľnosť, Bez vecného bremena, Poloha nehnuteľnosti je veľmi priaznivá, za pol hodinu jazdy sa dostanete na krásne pláže a krištáľovo čisté more. Určite pekná nehnuteľnosť pre pekný rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme turistiky.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32901Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj.ISTRIA, OPRTALJ - The last building plot in the construction zoneOprtalj is an Istrian town located on a hill, which can be reached from the direction of Motovun via a narrow plateau on the south side. At one time, Oprtalj was a fortress surrounded by walls on which houses were built, among which the former city gates also spring. In front of the door is a large Venetian loggia with a lapidary, and next to it on the high ramparts is a plateau from which the view reaches all the way to the sea. This area is extremely famous for truffles, as well as for good olive oil and wines. Livade, a place within the municipality of Oprtalj, is also called the 'World Center of Truffles', since white and black truffles thrive here, especially along the Mirna River and the Motovun Forest, while at the source of the medicinal water of St. Stjepan, at the foot of the 85-meter high rock, where the nearby Istrian Spa was built.
The wonderful landscape, colorful facades and atmosphere that reigns in this small town will captivate you so much that you will want to come back again. In addition to Motovun, Grožnjan is also nearby.Building land for residential use is for sale in this historic town.
The property measures 756m2 and has a regular square shape.
The surface of the land is flat and overgrown with low branches.
Infrastructure (electricity, water) are located approx. 50m distance.
The building plot is located in a quiet part of the village.Asphalted access road,
Proper ownership,
No burden,The location of the property is very favorable, half an hour's drive will take you to beautiful beaches and crystal clear sea.Certainly a nice property for a nice family life, but also suitable as an investment in the form of tourism.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32901Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, OPRTALJ - Het laatste bouwkavel in de bouwzoneOprtalj is een Istrische stad gelegen op een heuvel die vanuit de richting Motovun te bereiken is via een smal plateau aan de zuidkant. Ooit was Oprtalj een fort omgeven door muren waarop huizen werden gebouwd, waaronder ook de voormalige stadspoorten. Voor de deur staat een grote Venetiaanse loggia met een lapidarium, en daarnaast op de hoge wallen een plateau van waaruit het uitzicht helemaal tot aan de zee reikt. Dit gebied is zeer beroemd om zijn truffels, maar ook om zijn goede olijfolie en wijnen. Livade, een plaats binnen de gemeente Oprtalj, wordt ook wel het 'Wereldcentrum van Truffels' genoemd, omdat witte en zwarte truffels hier gedijen, vooral langs de Mirna-rivier en het Motovun-woud, terwijl het aan de bron van het geneeskrachtige water van St. Stjepan, aan de voet van de 85 meter hoge rots, waar het nabijgelegen Istrische kuuroord werd gebouwd.
Het prachtige landschap, de kleurrijke gevels en de sfeer die in dit kleine stadje heerst, zullen u zo boeien dat u graag nog eens terug wilt komen. Naast Motovun is ook Grožnjan vlakbij.In dit historische stadje is bouwgrond voor woningbouw te koop.
Het pand is 756m2 groot en heeft een regelmatige vierkante vorm.
De oppervlakte van het land is vlak en begroeid met lage takken.
Infrastructuur (elektriciteit, water) bevindt zich op ca. 50m afstand.
De bouwkavel ligt in een rustig deel van het dorp.Geasfalteerde toegangsweg,
Correct eigendom,
Geen last,De ligging van de woning is zeer gunstig, een half uurtje rijden brengt u naar prachtige stranden en een kristalheldere zee.Zeker een mooi pand voor een leuk gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt aangerekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32901Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com