EUR 311.000
EUR 269.000
EUR 289.750
EUR 251.000
EUR 246.000
EUR 215.000
Mob: +385 98 606 279
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, PULA - Krásný byt u Arény s vlastním parkovánímByt se nachází v samém centru Puly, pouhých 100 metrů od známé Arény, díky čemuž je mimořádně atraktivní jak pro bydlení, tak pro pronájem. Lokalita je ideální, s těsnou blízkostí veškeré hlavní městské občanské vybavenosti včetně restaurací, kaváren, obchodů a kulturních památek. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, která zajistila moderní standardy bydlení. Veškeré instalace, podlahy, stěny, kuchyňské a koupelnové prvky jsou nově zrekonstruované. Úhledné papíry a čisté vlastnictví umožňují bezstarostné nakupování. Vstup do bytu je samostatný, což poskytuje další soukromí a pocit vlastního domova. Při vstupu je prostorná chodba/chodba funkční pro uložení bot a bund. Další úložný prostor nabízí praktický úložný prostor. Byt má celkovou plochu 67 m² a skládá se ze dvou pohodlných ložnic, které nabízejí dostatek prostoru pro relaxaci a soukromí. Kuchyň je moderní a plně vybavená, s dostatkem pracovního prostoru a všemi potřebnými spotřebiči. Obývací pokoj je světlý a prostorný, ideální pro socializaci a relaxaci. Koupelna byla rovněž zrekonstruována a vybavena moderním sociálním zařízením. Každý pokoj v bytě má vlastní klimatizaci, celkem tři klimatizace, což umožňuje individuální regulaci teploty a komfortu po celý rok. Byt se nachází v přízemí, které je ideální pro všechny věkové kategorie a usnadňuje přístup bez nutnosti zdolávat schody. Byt je v současné době úspěšně pronajímán turistům, což představuje velkou příležitost pro investory. Nový majitel může převzít již zaběhnuté podnikání v oblasti turistických půjčoven, což zaručuje rychlou návratnost investice a nepřetržitý příjem. Tento byt je perfektní kombinací moderního komfortu, výborné lokality a investičního potenciálu. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30702DUX Pula
Mob: +385 98 606 279
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRIEN, PULA - Schöne Wohnung in der Nähe der Arena mit eigenem Parkplatz.Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Pula, nur 100 Meter von der berühmten Arena entfernt, was sie sowohl zum Wohnen als auch zum Mieten äußerst attraktiv macht. Die Lage ist ideal, mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Attraktionen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, wodurch ein moderner Wohnstandard gewährleistet wurde. Sämtliche Installationen, Böden, Wände sowie Küchen- und Badelemente sind neu renoviert. Ordentliche Papiere und ein sauberer Besitz ermöglichen ein sorgenfreies Einkaufen. Der Eingang zur Wohnung ist separat, was für zusätzliche Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Zuhauses sorgt. Beim Betreten gelangt man in einen geräumigen Flur/Flur, der zur Aufbewahrung von Schuhen und Jacken dient. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 67 m² und besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre bieten. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet, mit ausreichend Arbeitsfläche und allen notwendigen Geräten. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Auch das Badezimmer wurde renoviert und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Jedes Zimmer in der Wohnung verfügt über eine eigene Klimaanlage, insgesamt drei Klimaanlagen, die eine individuelle Temperaturregelung und Komfort das ganze Jahr über ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was für alle Altersgruppen ideal ist und den Zugang ohne Treppensteigen erleichtert. Die Wohnung wird derzeit erfolgreich an Touristen vermietet, was eine große Chance für Investoren darstellt. Der neue Eigentümer kann das bereits etablierte touristische Vermietungsgeschäft übernehmen, was eine schnelle Kapitalrendite und kontinuierliche Einnahmen garantiert. Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, hervorragender Lage und Investitionspotenzial. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30702DUX Pula
Mob: +385 98 606 279
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRA,PULA - Predivan stan blizu Arene s vlastitim parkingomStan se nalazi u samom centru Pule, samo 100 metara od čuvene Arene, što ga čini izuzetno atraktivnim i za život i za iznajmljivanje. Lokacija je idealna, s blizinom svih glavnih gradskih sadržaja, uključujući restorane, kafiće, trgovine i kulturne znamenitosti.Stan je kompletno renoviran 2022. godine, čime su osigurani moderni standardi življenja. Sve instalacije, podovi, zidovi, te kuhinjski i kupaonski elementi su novouređeni. Uredni papiri i čisto vlasništvo omogućuju bezbrižnu kupovinu.Ulaz u stan je zaseban, što pruža dodatnu privatnost i osjećaj vlastitog doma. Pri ulasku, nalazi se prostrani hodnik/predprostor koji je funkcionalan za odlaganje obuće i jakni. Dodatna ostava nudi praktičan prostor za pohranu stvari.Stan ima ukupnu površinu od 67 m² i sastoji se od dvije udobne spavaće sobe, koje nude dovoljno prostora za opuštanje i privatnost. Kuhinja je moderna i potpuno opremljena, s dovoljno radnog prostora i svim potrebnim aparatima. Dnevni boravak je svijetao i prostran, idealan za druženje i opuštanje. Kupaonica je također renovirana i opremljena modernim sanitarijama.Svaka prostorija u stanu ima svoj klima uređaj, ukupno tri klime, što omogućava individualnu kontrolu temperature i udobnost tijekom cijele godine. Stan se nalazi u prizemlju, što je idealno za sve uzraste i olakšava pristup bez potrebe za penjanjem stepenicama.Stan se trenutno uspješno iznajmljuje turistima, što predstavlja odličnu priliku za investitore. Novi vlasnik može preuzeti već uhodani posao turističkog najma, što garantira brzi povrat investicije i kontinuirani prihod.Ovaj stan je savršen spoj modernog komfora, odlične lokacije i investicijskog potencijala.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 30702DUX Pula
Mob: +385 98 606 279
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PULA - Gyönyörű apartman az Aréna közelében, saját parkolóvalAz apartman Pula központjában található, mindössze 100 méterre a híres Arénától, ami rendkívül vonzóvá teszi mind lakhatás, mind bérbeadás szempontjából. A helyszín ideális, közel a város összes fontosabb szolgáltatásához, köztük éttermekhez, kávézókhoz, üzletekhez és kulturális látnivalókhoz. A lakás 2022-ben teljes körűen fel lett újítva, ami korszerű életszínvonalat biztosított. Minden beépítés, padló, fal, valamint konyha és fürdőszoba elem újonnan felújított. A rendezett papírok és a tiszta tulajdonlás lehetővé teszi a gondtalan vásárlást. A lakás bejárata külön van, ami további magánéletet és a saját otthon érzését biztosítja. Belépéskor egy tágas előszoba/folyosó található, amely alkalmas cipők és kabátok tárolására. Egy további tárolóhelyiség praktikus tárolóhelyet kínál. Az apartman összterülete 67 m², és két kényelmes hálószobából áll, amelyek elegendő helyet biztosítanak a pihenéshez és a magánélethez. A konyha modern és teljesen felszerelt, elegendő munkaterülettel és minden szükséges géppel. A nappali világos és tágas, ideális társasozásra és pihenésre. A fürdőszoba szintén felújított, modern szaniterekkel felszerelt. A lakás minden szobája saját klímával, összesen három klímával rendelkezik, amely egész évben egyéni hőmérsékletszabályozást és komfortérzetet tesz lehetővé. Az apartman a földszinten található, amely ideális minden korosztály számára, és megkönnyíti a hozzáférést anélkül, hogy lépcsőn kellene felmenni. A lakást jelenleg sikeresen bérbe adják turistáknak, ami remek lehetőséget jelent a befektetőknek. Az új tulajdonos átveheti a már jól bejáratott turisztikai bérbeadást, ami garantálja a befektetés gyors megtérülését és a folyamatos bevételt. Ez a lakás a modern kényelem, a kiváló elhelyezkedés és a befektetési lehetőség tökéletes kombinációja. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30702DUX Pula
Mob: +385 98 606 279
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRIA, POLA - Bellissimo appartamento vicino all'Arena con parcheggio privatoL'appartamento si trova nel pieno centro di Pola, a soli 100 metri dalla famosa Arena, il che lo rende estremamente attraente sia per viverci che per affittare. La posizione è ideale, in prossimità di tutti i principali servizi della città, inclusi ristoranti, bar, negozi e attrazioni culturali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, garantendo standard abitativi moderni. Tutti gli impianti, i pavimenti, le pareti e gli elementi della cucina e del bagno sono stati recentemente rinnovati. Documenti in ordine e proprietà pulita garantiscono un'esperienza di acquisto senza preoccupazioni. L'ingresso all'appartamento è separato, il che garantisce ulteriore privacy e la sensazione di essere a casa propria. Entrando si trova uno spazioso disimpegno/disimpegno funzionale per riporre scarpe e giacche. Un ulteriore ripostiglio offre un pratico spazio di archiviazione. L'appartamento ha una superficie totale di 67 mq ed è composto da due comode camere da letto, che offrono spazio sufficiente per il relax e la privacy. La cucina è moderna e completamente attrezzata, con sufficiente spazio di lavoro e tutti gli elettrodomestici necessari. Il soggiorno è luminoso e spazioso, ideale per socializzare e rilassarsi. Anche il bagno è stato ristrutturato e dotato di moderni sanitari. Ogni stanza dell'appartamento ha il proprio condizionatore, per un totale di tre condizionatori, che consentono il controllo individuale della temperatura e il comfort durante tutto l'anno. L'appartamento si trova al piano terra, ideale per tutte le età e facilita l'accesso senza la necessità di salire scale. L'appartamento viene attualmente affittato con successo ai turisti, il che rappresenta una grande opportunità per gli investitori. Il nuovo proprietario può rilevare la già consolidata attività di locazione turistica, che garantisce un rapido ritorno dell'investimento e una rendita continua. Questo appartamento è una perfetta combinazione di comfort moderno, posizione eccellente e potenziale di investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30702DUX Pula
Mob: +385 98 606 279
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Piękny apartament w pobliżu Areny z własnym parkingiemMieszkanie znajduje się w samym centrum Puli, zaledwie 100 metrów od słynnej Areny, co czyni go niezwykle atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i do wynajęcia. Lokalizacja jest idealna, blisko wszystkich głównych udogodnień miasta, w tym restauracji, kawiarni, sklepów i atrakcji kulturalnych. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2022 roku, co zapewniło nowoczesny standard życia. Wszystkie instalacje, podłogi, ściany oraz elementy kuchni i łazienki są świeżo odnowione. Czyste papiery i czysta własność pozwalają na beztroskie zakupy. Wejście do mieszkania jest oddzielne, co zapewnia dodatkową prywatność i poczucie własnego domu. Po wejściu znajduje się przestronny korytarz/korytarz, który służy do przechowywania butów i kurtek. Dodatkowe pomieszczenie do przechowywania oferuje praktyczną przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie ma powierzchnię całkowitą 67 m² i składa się z dwóch wygodnych sypialni, które zapewniają wystarczająco dużo miejsca na relaks i prywatność. Kuchnia jest nowoczesna iw pełni wyposażona, z wystarczającą ilością miejsca do pracy i wszystkimi niezbędnymi sprzętami. Salon jest jasny i przestronny, idealny do spotkań towarzyskich i relaksu. Łazienka również została wyremontowana i wyposażona w nowoczesną ceramikę sanitarną. Każde pomieszczenie w apartamencie posiada własny klimatyzator, łącznie trzy klimatyzatory, co umożliwia indywidualną regulację temperatury i komfort przez cały rok. Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze, co jest idealne dla osób w każdym wieku i zapewnia łatwy dostęp bez konieczności wchodzenia po schodach. Mieszkanie jest obecnie z sukcesem wynajmowane turystom, co stanowi ogromną szansę dla inwestorów. Nowy właściciel może przejąć ugruntowaną już działalność wynajmu turystycznego, co gwarantuje szybki zwrot inwestycji i stały dochód. Mieszkanie to stanowi idealne połączenie nowoczesnego komfortu, doskonałej lokalizacji i potencjału inwestycyjnego. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30702DUX Pula
Mob: +385 98 606 279
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА - Красивая квартира возле Арены со своей парковкойКвартира расположена в самом центре Пулы, всего в 100 метрах от знаменитой Арены, что делает ее чрезвычайно привлекательной как для проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение идеальное, в непосредственной близости от всех основных городских достопримечательностей, включая рестораны, кафе, магазины и культурные достопримечательности. Квартира была полностью отремонтирована в 2022 году, что обеспечило современные стандарты жизни. Все оборудование, полы, стены, элементы кухни и ванной комнаты недавно отремонтированы. Аккуратные бумаги и чистота владения позволяют совершать покупки беззаботно. Вход в квартиру отдельный, что обеспечивает дополнительную приватность и ощущение собственного дома. При входе просторный коридор/прихожая, в которой можно хранить обувь и куртки. Дополнительная кладовая предлагает практичное место для хранения вещей. Квартира общей площадью 67 м² состоит из двух комфортабельных спален, предлагающих достаточно места для отдыха и уединения. Кухня современная и полностью оборудованная, с достаточным рабочим пространством и всей необходимой бытовой техникой. Гостиная светлая и просторная, идеально подходит для общения и отдыха. Ванная комната также отремонтирована и оборудована современной сантехникой. В каждой комнате квартиры имеется собственный кондиционер, всего три кондиционера, что позволяет индивидуально регулировать температуру и комфорт в течение всего года. Квартира расположена на первом этаже, что идеально подходит для всех возрастов и облегчает доступ без необходимости подниматься по лестнице. В настоящее время квартира успешно сдается в аренду туристам, что представляет собой прекрасную возможность для инвесторов. Новый владелец может взять на себя уже хорошо зарекомендовавший себя бизнес по аренде туристических объектов, что гарантирует быстрый возврат инвестиций и постоянный доход. Эта квартира представляет собой идеальное сочетание современного комфорта, прекрасного местоположения и инвестиционного потенциала. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30702DUX Pula
Mob: +385 98 606 279
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Krásny byt v blízkosti Arény s vlastným parkoviskomByt sa nachádza v samom centre Puly, len 100 metrov od známej Arény, vďaka čomu je mimoriadne atraktívny ako na bývanie, tak aj na prenájom. Poloha je ideálna, s blízkosťou všetkej hlavnej občianskej vybavenosti vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych pamiatok. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, ktorá zabezpečila moderný štandard bývania. Všetky inštalácie, podlahy, steny a kuchynské a kúpeľňové prvky sú novo zrekonštruované. Úhľadné papiere a čisté vlastníctvo umožňujú bezstarostné nakupovanie. Vstup do bytu je samostatný, čo poskytuje dodatočné súkromie a pocit vlastného domova. Pri vstupe je priestranná chodba/chodba funkčná na odkladanie topánok a búnd. Ďalší úložný priestor ponúka praktický úložný priestor. Byt má celkovú rozlohu 67 m² a pozostáva z dvoch pohodlných spální, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na relax a súkromie. Kuchyňa je moderná a plne vybavená, s dostatkom pracovného priestoru a všetkými potrebnými spotrebičmi. Obývacia izba je svetlá a priestranná, ideálna na socializáciu a relax. Kúpeľňa je tiež zrekonštruovaná a vybavená moderným sociálnym zariadením. Každá izba v byte má vlastnú klimatizáciu, celkovo tri klimatizácie, čo umožňuje individuálnu reguláciu teploty a komfortu počas celého roka. Byt sa nachádza na prízemí, ktoré je ideálne pre všetky vekové kategórie a uľahčuje prístup bez nutnosti stúpania po schodoch. Byt sa v súčasnosti úspešne prenajíma turistom, čo predstavuje skvelú príležitosť pre investorov. Nový majiteľ môže prevziať už zabehnutý biznis s turistickými požičovňami, čo zaručuje rýchlu návratnosť investície a nepretržitý príjem. Tento byt je perfektnou kombináciou moderného komfortu, výbornej lokality a investičného potenciálu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30702DUX Pula
Mob: +385 98 606 279
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRIA, PULA - Beautiful apartment near the Arena with its own parkingThe apartment is located in the very center of Pula, only 100 meters from the famous Arena, which makes it extremely attractive both for living and for renting. The location is ideal, with close proximity to all major city amenities, including restaurants, cafes, shops and cultural attractions. The apartment was completely renovated in 2022, which ensured modern standards of living. All installations, floors, walls, and kitchen and bathroom elements are newly renovated. Neat papers and clean ownership allow for carefree shopping. The entrance to the apartment is separate, which provides additional privacy and the feeling of your own home. Upon entering, there is a spacious hallway/hallway that is functional for storing shoes and jackets. An additional storage room offers practical storage space. The apartment has a total area of 67 m² and consists of two comfortable bedrooms, which offer enough space for relaxation and privacy. The kitchen is modern and fully equipped, with enough work space and all the necessary appliances. The living room is bright and spacious, ideal for socializing and relaxing. The bathroom has also been renovated and equipped with modern sanitary facilities. Each room in the apartment has its own air conditioner, a total of three air conditioners, which enables individual temperature control and comfort throughout the year. The apartment is located on the ground floor, which is ideal for all ages and facilitates access without the need to climb stairs. The apartment is currently being successfully rented out to tourists, which represents a great opportunity for investors. The new owner can take over the already well-established tourist rental business, which guarantees a quick return on investment and continuous income. This apartment is a perfect combination of modern comfort, excellent location and investment potential. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30702DUX Pula
Mob: +385 98 606 279
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com