EUR 1.250.000
8 k
290 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, PEROJ - Mezonetové vily s panoramatickým výhledem na moře! 500 m od pláže, INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST!Nabízíme k prodeji mezonetové vily, které představují ideální investici! Proč? Jedná se o dvě vily, každá s vlastním samostatným vchodem, které se nacházejí na stejném pozemku a jako takové se prodávají. Poloha těchto super vil je jedním z klíčových důvodů investice, protože se nacházejí 500 metrů (vzdušnou čarou) od prvních pláží. Jsou obklopeny přírodou a rekreačními domy, na izolovaném místě. Vily nabízejí panoramatický výhled na moře již z přízemí a terasa nabízí krásný výhled na modré Jaderské moře. Každá vila má cca 135 m2 obytné plochy, vnější přízemní část terasy má 75 m2, horní terasy pak 40 m2. Každý z nich se rozkládá na 2 podlažích a sestává z otevřeného obývacího pokoje s kuchyní, toaletou pro hosty, dvou ložnic v přízemí s koupelnou, v prvním patře je komora a hlavní ložnice s vlastní koupelnou. vlastní koupelna a terasa. V každé vile byly instalovány 4 klimatizace, podlahové vytápění, hliníkové truhlářství s moskytiérami. Každý má samostatný dvůr s menším bazénem, který slouží k osvěžení, protože pláž je vzdálená pár minut chůze. Každá vila má dvě parkovací místa. Tyto superinvestiční vily byly postaveny v roce 2018 a po dokončení prací byly ihned využívány k pronájmu a totéž vedlo k nejvyššímu hodnocení hostů 10 dva roky po sobě prostřednictvím rezervačního portálu. Jsou skvělou příležitostí pro větší rodinu, která by chtěla mít během pobytu trochu soukromí, a tak je lze ubytovat ve dvou domech. Prodávající je právnickou osobou. Vlastnictví 1/1 Bez věcného břemene. Provozní licenceVážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31116Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIEN, PEROJ - Duplex-Villen mit Panoramablick auf das Meer! 500 m vom Strand entfernt, INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!Zum Verkauf bieten wir Maisonette-Villen an, die eine ideale Investition darstellen! Warum? Es handelt sich um zwei Villen mit jeweils eigenem Eingang, die sich auf demselben Grundstück befinden und als solche verkauft werden. Die Lage dieser Supervillen ist einer der Hauptgründe für die Investition, denn sie liegen 500 Meter (Luftlinie) von den ersten Stränden entfernt. Sie sind umgeben von Natur und Ferienhäusern in abgeschiedener Lage. Die Villen bieten bereits vom Erdgeschoss aus einen Panoramablick auf das Meer und von der Terrasse aus einen wunderschönen Blick auf die blaue Adria. Jede Villa verfügt über ca. 135 m2 Wohnfläche, der äußere Erdgeschossteil der Terrasse hat 75 m2, während die oberen Terrassen jeweils 40 m2 haben. Jedes erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche, einem Gäste-WC, zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit einem Badezimmer und im ersten Stock gibt es einen Abstellraum und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad eigenes Badezimmer und Terrasse. In jeder Villa wurden 4 Klimaanlagen, Fußbodenheizung, Aluminiumschreinerei mit Moskitonetzen installiert. Jedes verfügt über einen separaten Garten mit einem kleineren Pool, der zur Erfrischung genutzt wird, da der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze. Diese Super-Investitionsvillen wurden im Jahr 2018 gebaut und nach Abschluss der Arbeiten sofort zur Vermietung genutzt, was zwei Jahre in Folge zur Höchstbewertung von 10 durch Gäste über das Buchungsportal führte. Sie sind eine großartige Gelegenheit für eine größere Familie, die während ihres Aufenthalts etwas Privatsphäre haben möchte, sodass sie in zwei Häusern untergebracht werden können. Der Verkäufer ist eine juristische Person. Eigentum 1/1 Keine Belastungen. BetriebserlaubnisSehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31116Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRA, PEROJ - Duplex vile s panoramskim pogledom na more! 500 m od plaže, PRILIKA ZA INVESTICIJU!U prodaji nudimo duplex vile koje predstavljaju idealnu investiciju!
Zašto?Radi se o dvije vile svaka sa svojim pojedinačnim ulazom koje su smjestile na istoj parceli i kao takve se prodaju.
Lokacija ovih super villa je jedan od ključnih razloga za investiciju, jer su se smjestile na 500 metara ( zračna linija) od prvih plaža.
Okružene su s prirodom i kućama za odmor, na izoliranoj lokaciji.
Ville pružaju panoramski pogled na more već s prizemlja, a na terasa je prekrasan pogled na plavetno Jadransko more.Svaka vila ima oko 135 m2 stambenog prostora, vanjski prizemni dio terase ima 75 m2, dok gornje terase imaju po 40 m2.
Svaka se proteže na 2 etaže, i sastoji se od open space dnevnog boravka s kuhinjom , gostinjskog WC-a, dvije spavaće sobe u prizemlju s kupaonicom, a na prvom katu se nalazi spremište, te masterbedroom sa svojom kupaonicom i terasom.Postavljeno je 4 klima uređaja po svakoj vili, podno grijanje, aluminijska stolarija s komarnicima.
Svaka ima odvojeno dvorište s manjim bazenom koji služi za osvježenje jer je plaža udaljena na par minuta hoda.
Ville imaju svaka po dva parkirna mjesta.Ove super investicijske vile građene su 2018 godine, i po završetku radova odmah su se koristile u svrhu iznajmljivanja, te je isto rezultiralo najvišom ocjenom 10 dvije godine za redom od strane gostiju putem booking portala.Super su prilika i za veću obitelj koja bi prilikom boravka htjela imati i dio privatnosti pa se tako mogu smjestiti u dvije kuće.Prodavatelj je pravna osoba.
Vlasništvo 1/1
Bez tereta.
Uporabna dozvolaPoštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31116Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PEROJ - Duplex villák panorámás tengerre néző kilátással! 500 m-re a strandtól, BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!Eladásra kínálunk duplex villákat, melyek ideális befektetést jelentenek! Miért? Két külön bejáratú villáról van szó, amelyek ugyanazon a telken találhatók, és így kerülnek értékesítésre. Ezeknek a szupervilláknak az elhelyezkedése a beruházás egyik kulcsfontosságú oka, mert légvonalban 500 méterre találhatók az első strandoktól. Természet és nyaralók veszik körül, elszigetelt helyen. A villák már a földszintről panorámás kilátást nyújtanak a tengerre, a teraszról pedig gyönyörű kilátás nyílik a kék Adriai-tengerre. Mindegyik villa körülbelül 135 m2 lakóterülettel rendelkezik, a terasz külső földszinti része 75 m2, míg a felső teraszok egyenként 40 m2-esek. Mindegyik 2 szintes, és egy nyitott terű nappali konyhával, egy vendég wc, a földszinten két hálószoba egy fürdőszobával, az emeleten pedig egy tároló és egy fő hálószoba található. saját fürdőszoba és terasz. Minden villába 4 db klíma került beépítésre, padlófűtés, alumínium asztalos szerkezetek szúnyoghálóval. Mindegyikhez külön udvar tartozik egy kisebb medencével, amit felfrissülésre használnak, hiszen a strand pár perc sétával elérhető. Minden villához két parkolóhely tartozik. Ezek a szuper befektetési villák 2018-ban épültek, és a munkálatok végeztével azonnal bérbeadásra kerültek, és ez a foglalási portálon keresztül egymás után két éve a legmagasabb, 10-es értékelést eredményezte a vendégek körében. Nagyszerű lehetőség egy nagyobb család számára, akik egy kis magányra vágynak tartózkodásuk alatt, így két házban is elhelyezhetők. Az eladó jogi személy. Tulajdonjog 1/1 tehermentes. Működési engedélyTisztelt Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31116Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIA, PEROJ - Ville duplex con vista panoramica sul mare! A 500 m dalla spiaggia, OCCASIONE DI INVESTIMENTO!In vendita proponiamo ville duplex che rappresentano un investimento ideale! Perché? Si tratta di due ville, ciascuna con ingresso indipendente, che si trovano sullo stesso terreno e vengono vendute come tali. L'ubicazione di queste super ville è uno dei motivi fondamentali dell'investimento, poiché si trovano a 500 metri (in linea d'aria) dalle prime spiagge. Sono circondati dalla natura e da case vacanza, in una posizione isolata. Le ville offrono una vista panoramica sul mare già dal piano terra, e la terrazza offre una bellissima vista sull'azzurro del Mar Adriatico. Ogni villa ha una superficie abitabile di circa 135 m2, la parte esterna della terrazza al piano terra ha 75 m2, mentre le terrazze superiori hanno 40 m2 ciascuna. Ciascuno si sviluppa su 2 piani ed è composto da un soggiorno open space con cucina, un bagno per gli ospiti, due camere da letto al piano terra con bagno, e al primo piano c'è un ripostiglio, e una camera padronale con il suo proprio bagno e terrazzo. In ogni villa sono stati installati 4 condizionatori, riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con zanzariere. Ognuno ha un cortile separato con una piscina più piccola che viene utilizzata per rinfrescarsi, poiché la spiaggia è a pochi minuti a piedi. Ogni villa dispone di due posti auto. Queste ville super investimento sono state costruite nel 2018, e una volta terminati i lavori, sono state subito utilizzate per scopi di locazione, ottenendo la valutazione più alta di 10 per due anni consecutivi da parte degli ospiti tramite il portale di prenotazione. Sono una grande opportunità per una famiglia più numerosa che desidera avere un po' di privacy durante il proprio soggiorno, quindi possono essere alloggiati in due case. Il venditore è una persona giuridica. Proprietà 1/1 Nessun gravame. Licenza d'esercizioGentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31116Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PEROJ - Wille dwupoziomowe z panoramicznym widokiem na morze! 500 m od plaży, MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNA!Na sprzedaż oferujemy wille dwupoziomowe, które stanowią idealną inwestycję! Dlaczego? Chodzi o dwie wille, każda z osobnym wejściem, które znajdują się na tej samej działce i jako takie są sprzedawane. Lokalizacja tych super willi jest jednym z kluczowych powodów inwestycji, ponieważ znajdują się one 500 metrów (w linii prostej) od pierwszych plaż. Są otoczone przyrodą i domami wakacyjnymi, w odosobnionym miejscu. Wille oferują panoramiczny widok na morze już z parteru, a z tarasu roztacza się piękny widok na błękitne Morze Adriatyckie. Każda willa ma około 135 m2 powierzchni mieszkalnej, zewnętrzna część tarasu na parterze ma 75 m2, natomiast górne tarasy mają po 40 m2 każdy. Każdy z nich rozciąga się na 2 piętrach i składa się z otwartego salonu z kuchnią, toalety dla gości, dwóch sypialni na parterze z łazienką, na pierwszym piętrze pomieszczenia gospodarczego oraz głównej sypialni z garderobą. własną łazienkę i taras. W każdej willi zamontowano 4 klimatyzatory, ogrzewanie podłogowe, stolarkę aluminiową z moskitierami. Każdy z nich ma osobne podwórko z mniejszym basenem, który służy do orzeźwienia, ponieważ plaża znajduje się kilka minut spacerem od obiektu. Każda willa posiada dwa miejsca parkingowe. Te super wille inwestycyjne zostały wybudowane w 2018 roku, a po zakończeniu prac od razu zostały przeznaczone na wynajem, co zaowocowało najwyższą oceną gości przez portal rezerwacyjny na poziomie 10 dwa lata z rzędu. Są także świetną okazją dla większej rodziny, która chciałaby mieć trochę prywatności podczas swojego pobytu, dlatego można je zakwaterować w dwóch domach. Sprzedawca jest osobą prawną. Własność 1/1 Brak obciążeń. Licencja na prowadzenieSzanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31116Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПЕРОЙ - Двухуровневые виллы с панорамным видом на море! 500 м от пляжа, ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ!На продажу мы предлагаем двухуровневые виллы, которые представляют собой идеальную инвестицию! Почему? Речь идет о двух виллах, каждая со своим индивидуальным входом, которые расположены на одном участке и продаются как таковые. Расположение этих супер-вилл является одной из ключевых причин для инвестиций, поскольку они расположены в 500 метрах (по прямой) от первых пляжей. Они окружены природой и домами отдыха, в изолированном месте. Виллы открывают панорамный вид на море уже с первого этажа, а с террасы открывается прекрасный вид на голубое Адриатическое море. Каждая вилла имеет около 135 м2 жилой площади, внешняя часть террасы на первом этаже имеет площадь 75 м2, а верхние террасы имеют площадь 40 м2 каждая. Каждый из них занимает 2 этажа и состоит из гостиной открытой планировки с кухней, гостевого туалета, двух спален на первом этаже с ванной комнатой, а на втором этаже находится кладовая и главная спальня с собственной ванной комнатой. собственная ванная комната и терраса. На каждой вилле установлено 4 кондиционера, полы с подогревом, алюминиевые столярные изделия с противомоскитными сетками. У каждого есть отдельный двор с небольшим бассейном, который используется для освежения, так как пляж находится в нескольких минутах ходьбы. Каждая вилла имеет два парковочных места. Эти суперинвестиционные виллы были построены в 2018 году, и после завершения работ их сразу же использовали для сдачи в аренду, что привело к получению наивысшей оценки 10 два года подряд гостями на портале бронирования. Это также прекрасная возможность для большой семьи, которая хотела бы иметь некоторую конфиденциальность во время своего пребывания, поэтому их можно разместить в двух домах. Продавец - юридическое лицо. Собственность 1/1, без обременений. Лицензия на деятельностьУважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31116Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PEROJ - Dvojpodlažné vily s panoramatickým výhľadom na more! 500 m od pláže, INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!Ponúkame na predaj mezonetové vily, ktoré predstavujú ideálnu investíciu! prečo? Ide o dve vily, každá s vlastným samostatným vchodom, ktoré sa nachádzajú na tom istom pozemku a ako také sa predávajú. Poloha týchto super víl je jedným z kľúčových dôvodov investície, pretože sa nachádzajú 500 metrov (vzdušnou čiarou) od prvých pláží. Sú obklopené prírodou a dovolenkovými domami na izolovanom mieste. Vily ponúkajú panoramatický výhľad na more už z prízemia a terasa ponúka krásny výhľad na modré Jadranské more. Každá vila má cca 135 m2 obytnej plochy, vonkajšia prízemná časť terasy má 75 m2, pričom horné terasy majú po 40 m2. Každý z nich sa rozprestiera na 2 poschodiach a pozostáva z otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou, hosťovskej toalety, dvoch spální na prízemí s kúpeľňou a na prvom poschodí je sklad a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. vlastná kúpeľňa a terasa. V každej vile boli nainštalované 4 klimatizácie, podlahové kúrenie, hliníkové stolárstvo so sieťkami proti hmyzu. Každý má samostatný dvor s menším bazénom, ktorý slúži na osvieženie, keďže pláž je vzdialená pár minút chôdze. Každá vila má dve parkovacie miesta. Tieto super investičné vily boli postavené v roku 2018 a po dokončení prác boli okamžite využívané na účely prenájmu a z toho vyplynulo najvyššie hodnotenie hostí 10 dva roky po sebe cez rezervačný portál. Sú skvelou príležitosťou pre väčšiu rodinu, ktorá by chcela mať počas pobytu trochu súkromia, preto sa môžu ubytovať v dvoch domoch. Predávajúcim je právnická osoba. Vlastníctvo 1/1 Bez vecného bremena. Prevádzková licenciaVážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31116Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIA, PEROJ - Duplex villas with panoramic sea view! 500 m from the beach, INVESTMENT OPPORTUNITY!For sale we offer duplex villas that represent an ideal investment! Why? It is about two villas, each with its own individual entrance, which are located on the same plot and are being sold as such. The location of these super villas is one of the key reasons for the investment, because they are located 500 meters (as the crow flies) from the first beaches. They are surrounded by nature and holiday homes, in an isolated location. The villas offer a panoramic view of the sea already from the ground floor, and the terrace offers a beautiful view of the blue Adriatic Sea. Each villa has about 135 m2 of living space, the outer ground floor part of the terrace has 75 m2, while the upper terraces have 40 m2 each. Each one extends over 2 floors, and consists of an open space living room with a kitchen, a guest toilet, two bedrooms on the ground floor with a bathroom, and on the first floor there is a storage room, and a master bedroom with its own bathroom and terrace. 4 air conditioners were installed in each villa, underfloor heating, aluminum joinery with mosquito nets. Each has a separate yard with a smaller pool that is used for refreshment, as the beach is a few minutes' walk away. Each villa has two parking spaces. These super investment villas were built in 2018, and upon completion of the works, they were immediately used for rental purposes, and the same resulted in the highest rating of 10 two years in a row by guests via the booking portal. They are also a great opportunity for a larger family that would like to have some privacy during their stay, so they can be accommodated in two houses. The seller is a legal entity. Ownership 1/1 No Encumbrances. Operating licenseDear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31116Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com