EUR 159.000
EUR 162.000
EUR 159.000
EUR 175.000
EUR 161.000
EUR 160.000
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Meer bekijken Minder bekijken RIJEKA, DONJA VEŽICA - PŘÍLEŽITOST, byt ve skvělé lokalitěNabízíme k prodeji slunný, světlý a teplý byt ve vzácné a vždy vyhledávané lokalitě. Tento byt se svými 59 m2 nabízí funkčnost a prostornost. Skládá se ze dvou vzdušných pokojů, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, chodby a koupelny. Jihozápadně orientovaný byt je po celý den prosvětlen přirozeným světlem a vytváří příjemnou atmosféru plnou tepla. Má francouzský balkon s otevřeným výhledem na moře a dřevník v přízemí budovy. Byt je připraven k nastěhování, je však nutná rekonstrukce, aby se zvýšila jeho hodnota. Přestože potřebuje rekonstrukci, o potenciálu tohoto bytu nelze pochybovat, zejména s ohledem na vynikající polohu. Objekt je obklopen zelení, kolem kterého je dostatek místa pro parkování. Kvalitní konstrukce a energeticky renovovaná fasáda zajišťují vynikající izolaci a energetickou účinnost. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné a funkční bydlení v atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti nebo jako investici formou pronájmu díky blízkosti moře, studentského kampusu a centrum Rijeky. V případě jakýchkoliv dotazů, prohlídky, rezervace a koupě nemovitosti nebo pomoci s výběrem úvěrové linky kontaktujte makléře. Tento byt je doporučen realitní kanceláří! Součástí služeb RK je kromě odborného poradenství i kontrola kompletní vlastnické dokumentace, sepsání všech potřebných právních dokumentů pro zápis nového vlastníka do katastru nemovitostí. Podvežica, jedna z barevnějších a obecně dynamičtějších částí Rijeky, pokud jde o pojmenování - od všeho trochu. Stále můžete často slyšet, jak jezdí „šestica“ do Donja Vežica, její nejznámější restaurace je „Na Sušak“... tak jste se v té části města toulali časem se jmény a mělo to být jednoduché: ani jedno nahoru ani dolů, ale - Vežica a Podvazek. Pokud jde o urbanismus, Podvežica se vyznačuje vyzrálými, logickými řešeními. Kvaternikova je hlavní ulicí, kolem které se shromažďuje většina ostatních ulic, takže vše je pak harmonicky propojeno v celek. Podvežica při napojování tratí okolních dálnic dopravně utrpěla a dnes je v tomto smyslu vše ještě snesitelnější. Davy jsou jen občasným jevem. Zajímavé také je, že stavba místního kostela v roce 1940 tvořila také jakýsi centrální prostor této čtvrti, vytvořila to, co bylo ve starších městech hlavním náměstím. Mimořádnou zajímavostí a také kvalitou Podvežice je japonská zahrada navržená ve vestibulu základní školy Vežica, vytvořená vytrvalostí ředitelky Violety Nikolić a nadšeně uznávaná japonskými odborníky na toto téma. Vysoký standard má Podvežica i v oblasti sportovních areálů. Od stadionu Orient, který se navzdory svému názvu nenachází na Krymu, ale v Podvežici, až po nejmodernější centrum boccie v Rijece. Ano, stejně jako na roztomilou jógu v ulici Radnička, místo, kde je naprosto zachováno kouzlo přímořského odpočinku. Co se týče obchodů a standardu s nimi spojeného, také nejvyšší známky, přičemž jsme již vyzdvihli cateringovou část a také to, že podle tohoto parametru je Podvežica jednou z nejlepších čtvrtí v Rijece. Vždy dokázala mít na nějaký čas „in“ bar, do kterého přijela celá Rijeka.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31068Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Donja Vežica.RIJEKA, DONJA VEŽICA - GELEGENHEIT, Wohnung in toller LageWir bieten zum Verkauf eine sonnige, helle und warme Wohnung in einer seltenen und stets begehrten Lage an. Mit seinen 59 m2 bietet diese Wohnung Funktionalität und Geräumigkeit. Es besteht aus zwei luftigen Räumen, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur und Badezimmer. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung wird den ganzen Tag über mit natürlichem Licht beleuchtet und schafft so eine angenehme Atmosphäre voller Wärme. Es verfügt über einen französischen Balkon mit freiem Blick auf das Meer und einen Holzschuppen im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung ist bezugsfertig, muss jedoch renoviert werden, um ihren Wert zu steigern. Obwohl renovierungsbedürftig, ist das Potenzial dieser Wohnung, insbesondere angesichts der hervorragenden Lage, unbestritten. Das Gebäude ist von viel Grün umgeben, rundherum gibt es ausreichend Platz zum Parken. Hochwertige Bauweise und energetisch sanierte Fassade sorgen für hervorragende Isolierung und Energieeffizienz. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komfortables und funktionales Zuhause in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten oder aufgrund der Nähe zum Meer und dem Studentencampus als Investition in Form einer Vermietung suchen und das Zentrum von Rijeka. Für alle Fragen, Besichtigung, Reservierung und Kauf von Immobilien oder Hilfe bei der Auswahl eines Kreditrahmens wenden Sie sich an einen Makler. Diese Wohnung wird von einem Immobilienmakler empfohlen! Zur Vermittlungsleistung gehört neben der fachkundigen Beratung auch die Prüfung der vollständigen Eigentumsunterlagen sowie die Erstellung aller notwendigen rechtlichen Unterlagen für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch. Podvežica, einer der farbenfroheren und allgemein dynamischeren Teile von Rijeka, wenn es um die Namensgebung geht – von allem ein bisschen. Man hört immer noch oft, wie die „Šestica“ nach Donja Vežica fährt, ihr berühmtestes Restaurant ist „Na Sušak“... so wanderte man mit Namen in diesem Teil der Stadt durch die Zeit, und es hätte einfach sein sollen: keines von beiden Oben oder unten, aber - Vežica und Strumpfband. Wenn es um Stadtplanung geht, zeichnet sich Podvežica durch ausgereifte, logische Lösungen aus. Kvaternikova ist die Hauptstraße, um die sich die meisten anderen Straßen sammeln, so dass sich dann alles harmonisch zu einem Ganzen verbindet. Podvežica litt unter dem Verkehrsaufkommen, als die Linien der umliegenden Autobahnen miteinander verbunden wurden, und heute ist in diesem Sinne alles noch erträglicher. Menschenansammlungen kommen nur gelegentlich vor. Interessant ist auch, dass der Bau der örtlichen Kirche im Jahr 1940 auch eine Art zentralen Raum dieses Bezirks bildete und den Hauptplatz der Stadt in älteren Städten schuf. Ein außergewöhnliches Interesse und auch eine Qualität von Podvežica ist der japanische Garten, der im Foyer der Vežica-Grundschule angelegt wurde und durch die Beharrlichkeit der Schulleiterin Violeta Nikolić geschaffen wurde und von japanischen Experten auf diesem Gebiet begeistert anerkannt wurde. Auch in Sachen Sportarenen hat Podvežica einen hohen Standard. Vom Orient-Stadion, das trotz seines Namens nicht auf der Krim, sondern in Podvežica liegt, bis hin zum modernsten Boccia-Zentrum in Rijeka. Ja, ebenso wie zum süßen Yoga in der Radnička-Straße, einem Ort, an dem der Charme der Freizeitgestaltung am Meer absolut erhalten bleibt. Auch in Bezug auf die Geschäfte und den damit verbundenen Standard gibt es Bestnoten, wobei wir bereits den Gastronomiebereich hervorgehoben haben, sowie die Tatsache, dass Podvežica nach diesem Parameter eines der besten Viertel in Rijeka ist. Sie schaffte es immer, eine Zeit lang eine „In“-Bar zu haben, zu der ganz Rijeka kam.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31068Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Donja Vežica.RIJEKA, DONJA VEŽICA - PRILIKA, stan na top lokacijiU prodaju nudimo sunčan, svijetao i topal stan na rijetkoj i uvijek traženoj lokaciji.Sa svojih 59 m2 ovaj stan nudi funkcionalnost i prostranost. Sastoji se od dvije prozračne sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom, hodnika i kupaonice. Stan jugozapadne orijentacije obasjan prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana stvarajući ugodnu atmosferu ispunjenu toplinom. Ima francuski balkon sa otvorenim pogledom na more, te drvarnicu u prizemlju zgrade.Stan je useljiv međutim potrebno mu je uređenje kako bi dobio na vrijednosti. Iako zahtijeva uređenje, potencijal ovog stana ne može se osporiti, posebno uzimajući u obzir izvanrednu lokaciju.
Zgrada je okružena zelenilom oko koje ima dovoljno mjesta za parking.Kvalitetna gradnja i energetski obnovljena fasada osigurava izvrsnu izolaciju i energetsku učinkovitost.Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za one koji traže udoban i funkcionalan dom na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja ili pak investicija u vidu najma zbog blizine mora, studentskog kampusa i centra Rijeke.Za sva pitanja, razgled, rezervaciju i kupovinu nekretnine ili pak pomoć kod odabira kreditne linije kontaktirajte agenta.Ovaj stan preporučuje Vam agent nekretnina!Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije, izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige.Podvežica, jedan od živopisnijih i općenito dinamičnijih dijelova Rijeke, kad je nazivlje u pitanju – svega pomalo. I dalje se često čuje kako »šestica« vozi do Donje Vežice, njezin najpoznatiji restoran je »Na Sušaku«... lutalo se tako kroz vrijeme s nazivima u tom dijelu grada, a trebalo je biti jednostavno: ni gore ni dole nego – Vežica i Podvežica.
Kad je urbanizam u pitanju, Podvežicu karakteriziraju sasvim zrela, logična rješenja. Kvaternikova je silnica oko koje se okuplja većina ostalih ulica tako da se sve onda skladno povezuje u cjelinu. Patila je Podvežica prometno dok su se povezivale linije okolnih autoputeva, a danas je u tom smislu sve ipak podnošljivije. Gužve su samo povremena pojava. Oni što je također zanimljivo, izgradnja lokalne crkve 1940. godine je ujedno formirala svojevrsni središnji prostor te četvrti, stvorila je ono što je u starijim gradovima bio glavni gradski trg.
Iznimna zanimljivost, pa i kvaliteta Podvežice je i Japanski vrt osmišljen u predvorju OŠ Vežica, nastao ustrajnošću ravnateljice Violete Nikolić, a s oduševljenjem priznat i od strane japanskih stručnjaka za tu tematiku.Podvežica ima i visoki standard kad su sportska borilišta u pitanju. Od Orijentovog stadiona koji se unatoč nazivu ne nalazi na Krimeji nego na Podvežici, pa sve do najmodernijeg riječkog boćarskog centra. Da kao i do simpatičnog joga u Radničkoj ulici, mjestu na kojem je apsolutno očuvan šarm primorske dokolice.U smislu trgovina i s njima povezanog standarda, također najviše ocjene, dok smo ugostiteljski dio već istaknuli kao i to da je po tom parametru Podvežica jedan od najboljih riječkih kvartova. Uvijek joj je uspijevalo da u nekom razdoblju ima »in« lokale u koji je onda dolazila čitava Rijeka.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31068Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, DONJA VEŽICA - LEHETŐSÉG, apartman remek helyenEladásra kínálunk egy napfényes, világos és meleg lakást ritka és mindig keresett helyen. Az 59 m2-es lakás funkcionalitást és tágasságot kínál. Két tágas szoba, nappali konyhával és étkezővel, előszoba és fürdőszoba található. A délnyugati fekvésű lakást egész nap természetes fény világítja meg, kellemes, melegséggel teli légkört teremtve. Tengerre néző franciaerkély, az épület földszintjén pedig egy fáskamra található. A lakás költözhető, de az értéknövelés érdekében felújításra szorul. Bár felújításra szorul, ebben a lakásban rejlő lehetőségek nem vitathatók, különös tekintettel a kiváló elhelyezkedésére. Az épületet zöldövezet veszi körül, mely körül elegendő parkolóhely van. A minőségi kivitelezés és az energetikailag felújított homlokzat kiváló szigetelést és energiahatékonyságot biztosít. Ez az ingatlan kivételes lehetőséget jelent azoknak, akik kényelmes és funkcionális otthont keresnek vonzó helyen, minden fontos kényelem közvetlen közelében, vagy befektetésként bérbeadás formájában a tenger, a diákkampusz közelsége miatt. és Fiume központja. Minden kérdéssel, ingatlan megtekintésével, foglalásával és vásárlásával, vagy hitelkeret kiválasztásával kapcsolatos segítséggel forduljon ügynökhöz. Ezt a lakást ingatlanközvetítő ajánlja! Az ügynöki szolgáltatás a szakértői tanácsadáson túl magában foglalja a teljes tulajdonosi dokumentáció ellenőrzését, az új tulajdonos ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez szükséges összes jogi dokumentum elkészítését. Podvežica, Rijeka egyik színesebb és általában dinamikusabb része, ami a névadást illeti – mindenből egy kicsit. Ma is gyakran hallani, ahogy a „šestica” elhajt Donja Vežicára, leghíresebb étterme a „Na Sušak”... így vándorolt az időkben a nevekkel abban a városrészben, és egyszerűnek kellett volna lennie: sem fel sem le, hanem - Vežica és Harisnyakötő. Ami a várostervezést illeti, Podvežicát kiforrott, logikus megoldások jellemzik. A Kvaternikova a főutca, amely körül a többi utca többsége összegyűlik, így aztán minden harmonikusan egésszé kapcsolódik. Podvežica forgalmilag megszenvedett, míg a környező autópályák vonalai összekapcsolódtak, és ma ebben az értelemben még minden elviselhetőbb. A tömeg csak alkalmi jelenség. Az is érdekes, hogy a helyi templom 1940-es építése egyfajta központi terét is képezte ennek a kerületnek, ez hozta létre a régebbi városok főterét. Podvežica kivételes érdekessége és minősége a vezicai általános iskola halljában kialakított japánkert, amelyet Violeta Nikolić igazgatónő kitartásával hozott létre, és a téma japán szakemberei lelkesen elismertek. A Podvežica magas színvonalú a sportarénák terén is. Az Orient Stadiontól, amely a neve ellenére nem a Krím-félszigeten, hanem Podvežicán található, egészen a legmodernebb fiumei bocce centerig. Igen, csakúgy, mint az aranyos jógára a Radnička utcában, egy olyan helyen, ahol a tengerparti szabadidő varázsa teljes mértékben megmarad. Az üzletek és a hozzájuk tartozó színvonal tekintetében szintén a legmagasabb pontszámok, míg a vendéglátó részt már kiemeltük, valamint azt, hogy Podvežica e paraméter szerint Fiume egyik legjobb környéke. Mindig sikerült egy "in" bárt tartania egy ideig, ahová egész Fiume eljött.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31068Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Donja Vežica.RIJEKA, DONJA VEŽICA - OCCASIONE, appartamento in ottima posizioneProponiamo in vendita un appartamento soleggiato, luminoso e caldo in una posizione rara e sempre ambita. Con i suoi 59 m2, questo appartamento offre funzionalità e spaziosità. Si compone di due ariosi ambienti, soggiorno con cucina e sala da pranzo, disimpegno e bagno. L'appartamento orientato a sud-ovest è illuminato dalla luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera piacevole e piena di calore. Dispone di balcone alla francese con vista aperta sul mare, e legnaia al piano terra dell'edificio. L'appartamento è abitabile, ma necessita di ristrutturazione per aumentarne il valore. Anche se necessita di ristrutturazione, il potenziale di questo appartamento non può essere messo in discussione, soprattutto considerando la posizione eccezionale. L'edificio è immerso nel verde attorno al quale vi è spazio sufficiente per il parcheggio. La costruzione di qualità e la facciata rinnovata energeticamente garantiscono un eccellente isolamento ed efficienza energetica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per coloro che cercano una casa comoda e funzionale in una posizione attraente nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti o come investimento sotto forma di affitto data la vicinanza al mare, al campus studentesco e il centro di Fiume. Per tutte le domande, la visione, la prenotazione e l'acquisto di beni immobili o per assistenza nella scelta di una linea di credito, contatta un agente. Questo appartamento è consigliato da un agente immobiliare! Oltre alla consulenza di esperti, il servizio di agenzia comprende il controllo della documentazione completa della proprietà, la redazione di tutti i documenti legali necessari per l'iscrizione del nuovo proprietario nel registro fondiario. Podvežica, una delle parti più colorate e generalmente più dinamiche di Rijeka, quando si tratta di dare un nome - un po' di tutto. Spesso si sente ancora la "šestica" dirigersi verso Donja Vežica, il suo ristorante più famoso è "Na Sušak"... così si vagava nel tempo con i nomi di quella parte della città, e avrebbe dovuto essere semplice: né né su né giù, ma - Vežica e Giarrettiera. Quando si tratta di pianificazione urbana, Podvežica è caratterizzata da soluzioni mature e logiche. Kvaternikova è la strada principale attorno alla quale si riuniscono la maggior parte delle altre strade, in modo che tutto sia armoniosamente collegato in un tutto. Podvežica ha sofferto a livello di traffico mentre venivano collegate le linee delle autostrade circostanti, e oggi in questo senso tutto è ancora più tollerabile. Le folle sono solo un evento occasionale. La cosa interessante è che anche la costruzione della chiesa locale nel 1940 costituì una sorta di spazio centrale del quartiere, creando quella che nelle città più antiche era la piazza principale. Un interesse eccezionale, nonché una qualità di Podvežica, è il giardino giapponese progettato nell'atrio della scuola elementare di Vežica, realizzato dalla perseveranza della preside Violeta Nikolić e riconosciuto con entusiasmo dagli esperti giapponesi in materia. Podvežica ha uno standard elevato anche per quanto riguarda le arene sportive. Dallo Stadio dell'Oriente, che nonostante il nome non si trova in Crimea ma a Podvežica, fino al più moderno centro bocce di Rijeka. Sì, anche al simpatico yoga in via Radnička, un luogo dove è assolutamente conservato il fascino del tempo libero balneare. Per quanto riguarda i negozi e il loro standard, anche i voti più alti, mentre abbiamo già evidenziato la parte della ristorazione, nonché il fatto che, secondo questo parametro, Podvežica è uno dei migliori quartieri di Rijeka. Riuscì sempre ad avere per un certo periodo un bar "in" al quale veniva tutta Rijeka.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31068Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, DONJA VEŽICA - OKAZJA, mieszkanie w doskonałej lokalizacjiOferujemy do sprzedaży słoneczne, jasne i ciepłe mieszkanie w rzadkiej i zawsze poszukiwanej lokalizacji. Mieszkanie o powierzchni 59 m2 oferuje funkcjonalność i przestronność. Składa się z dwóch przestronnych pokoi, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, przedpokoju oraz łazienki. Mieszkanie o orientacji południowo-zachodniej jest oświetlone naturalnym światłem przez cały dzień, tworząc przyjemną atmosferę wypełnioną ciepłem. Posiada balkon francuski z otwartym widokiem na morze oraz drewutnię na parterze budynku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, jednak wymaga remontu w celu zwiększenia jego wartości. Choć mieszkanie wymaga remontu, nie można zaprzeczyć potencjałowi tego mieszkania, zwłaszcza biorąc pod uwagę znakomitą lokalizację. Budynek otoczony jest zielenią, wokół której znajduje się wystarczająca ilość miejsc parkingowych. Wysokiej jakości konstrukcja i energetycznie odnowiona fasada zapewniają doskonałą izolację i efektywność energetyczną. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają wygodnego i funkcjonalnego domu w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich ważnych udogodnień lub jako inwestycja w formie wynajmu ze względu na bliskość morza, kampusu studenckiego i centrum Rijeki. W przypadku wszelkich pytań, oglądania, rezerwacji i zakupu nieruchomości lub pomocy w wyborze linii kredytowej, skontaktuj się z agentem. To mieszkanie poleca pośrednik w obrocie nieruchomościami! Oprócz fachowego doradztwa usługa agencyjna obejmuje sprawdzenie pełnej dokumentacji własnościowej, sporządzenie wszelkich dokumentów prawnych niezbędnych do wpisu nowego właściciela do księgi wieczystej. Podvežica, jedna z bardziej kolorowych i ogólnie bardziej dynamicznych części Rijeki, jeśli chodzi o nazewnictwo – wszystkiego po trochu. Wciąż często można usłyszeć, jak „šestica” jedzie do Donji Vežicy, jej najsłynniejszą restauracją jest „Na Sušak”… tak się wędrowało w czasie z nazwiskami w tej części miasta, a powinno być prosto: ani w górę ani w dół, ale - Vežica i Podwiązka. Jeśli chodzi o urbanistykę, Podvežica charakteryzuje się dojrzałymi, logicznymi rozwiązaniami. Kvaternikova to główna ulica, wokół której skupia się większość pozostałych ulic, dzięki czemu wszystko harmonijnie łączy się w całość. Podvežica ucierpiała pod względem ruchu drogowego podczas łączenia linii okolicznych autostrad i dziś pod tym względem wszystko jest jeszcze bardziej znośne. Tłumy zdarzają się tylko sporadycznie. Co ciekawe, budowa tutejszego kościoła w 1940 r. stworzyła także swoistą przestrzeń centralną tej dzielnicy, stworzyła to, co w starszych miastach było głównym rynkiem miejskim. Wyjątkowym zainteresowaniem, a zarazem walorem Podvežicy, jest ogród japoński zaprojektowany w holu szkoły podstawowej Vežica, stworzony dzięki uporowi dyrektorki Violety Nikolić i entuzjastycznie przyjęty przez japońskich znawców tematu. Podvežica może poszczycić się także wysokim poziomem obiektów sportowych. Od stadionu Orient, który wbrew swojej nazwie nie znajduje się na Krymie, ale w Podvežicy, aż do najnowocześniejszego centrum bocce w Rijece. Tak, a także do uroczej jogi na ulicy Radnička, miejsca, w którym doskonale zachowany jest urok nadmorskiego wypoczynku. Jeśli chodzi o sklepy i związany z nimi standard, również najwyższe oceny, choć część gastronomiczną już podkreśliliśmy, a także fakt, że według tego parametru Podvežica jest jedną z najlepszych dzielnic Rijeki. Zawsze udawało jej się mieć przez pewien czas bar „in”, do którego przyjeżdżała cała Rijeka.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31068Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, ДОНЯ ВЕЖИЦА - ВОЗМОЖНОСТЬ, квартира в отличном местеПредлагаем на продажу солнечную, светлую и теплую квартиру в редком и всегда востребованном месте. Эти апартаменты площадью 59 м² предлагают функциональность и простор. Состоит из двух просторных комнат, гостиной с кухней и столовой, прихожей и ванной комнаты. Квартира, ориентированная на юго-запад, освещена естественным светом в течение всего дня, создавая приятную атмосферу, наполненную теплом. Имеет французский балкон с открытым видом на море и дровяной сарай на первом этаже здания. Квартира готова к заселению, но требует ремонта, чтобы повысить ее стоимость. Несмотря на то, что эта квартира нуждается в ремонте, потенциал этой квартиры неоспорим, особенно с учетом ее выдающегося местоположения. Здание окружено зеленью, вокруг которого достаточно места для парковки. Качественное строительство и энергоотремонтированный фасад обеспечивают отличную изоляцию и энергоэффективность. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет удобный и функциональный дом в привлекательном месте в непосредственной близости от всех важных удобств или в качестве инвестиции в виде сдачи в аренду из-за близости к морю и студенческому кампусу. и центр Риеки. По всем вопросам просмотра, бронирования и покупки недвижимости или помощи с выбором кредитной линии обращайтесь к агенту. Эту квартиру рекомендует агент по недвижимости! Помимо экспертной консультации, услуга агентства включает в себя проверку всей документации на право собственности, составление всех необходимых юридических документов для регистрации нового собственника в крепостной книге. Подвежица, одна из самых красочных и, как правило, наиболее динамичных частей Риеки, когда дело доходит до названия – всего понемногу. До сих пор часто можно услышать, как «шестица» ездит в Донья Вежицу, самый известный ее ресторан — «На Сушак»… так и бродил во времени с именами в этой части города, и это должно было быть просто: ни ни вверх, ни вниз, но - Вежица и Подвязка. Что касается городского планирования, Подвежица отличается зрелыми и логичными решениями. Кватерникова – главная улица, вокруг которой собирается большинство других улиц, так что все затем гармонично соединяется в единое целое. Подвежица страдала от дорожного движения, тогда как линии окрестных магистралей были соединены, и сегодня в этом смысле все еще более терпимо. Толпы – лишь случайное явление. Что еще интересно, строительство местной церкви в 1940 году также сформировало своеобразное центральное пространство этого района, оно создало то, что было главной городской площадью в старых городах. Исключительный интерес и особенность Подвежицы представляет японский сад, спроектированный в вестибюле начальной школы Вежицы, созданный благодаря настойчивости директора Виолеты Николич и с энтузиазмом признанный японскими экспертами в этом вопросе. Подвежица также имеет высокий уровень спортивных арен. От стадиона «Ориент», который, несмотря на свое название, находится не в Крыму, а в Подвежице, до самого современного бочче-центра «Риека». Да, а также милому йога-центру на улице Радничка, месту, где абсолютно сохранено очарование морского отдыха. С точки зрения магазинов и связанного с ними стандарта также самые высокие оценки, хотя мы уже выделили часть общественного питания, а также тот факт, что по этому параметру Подвежица является одним из лучших районов Риеки. Ей всегда удавалось на какое-то время устроить «в» бар, куда приходила вся Риека.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31068Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, DONJA VEŽICA - PRÍLEŽITOSŤ, byt vo výbornej lokalitePonúkame na predaj slnečný, svetlý a teplý byt vo vzácnej a vždy vyhľadávanej lokalite. Tento byt so svojimi 59 m2 ponúka funkčnosť a priestrannosť. Pozostáva z dvoch vzdušných izieb, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, chodby a kúpeľne. Juhozápadne orientovaný byt je počas dňa presvetlený prirodzeným svetlom a vytvára príjemnú atmosféru naplnenú teplom. Má francúzsky balkón s otvoreným výhľadom na more a dreváreň na prízemí budovy. Byt je pripravený na nasťahovanie, no je potrebná rekonštrukcia, aby sa zvýšila jeho hodnota. Hoci potrebuje rekonštrukciu, o potenciáli tohto bytu nemožno pochybovať, najmä vzhľadom na vynikajúcu polohu. Objekt je obklopený zeleňou okolo ktorej je dostatok miesta na parkovanie. Kvalitná konštrukcia a energeticky renovovaná fasáda zaisťujú výbornú izoláciu a energetickú efektívnosť. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a funkčné bývanie v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti všetkej dôležitej občianskej vybavenosti alebo ako investíciu vo forme prenájmu vďaka blízkosti mora, študentského kampusu a centrum Rijeky. V prípade akýchkoľvek otázok, obhliadky, rezervácie a kúpy nehnuteľnosti alebo pomoci s výberom úverovej linky kontaktujte makléra. Tento byt odporúča realitný maklér! Súčasťou služieb agentúry je okrem odborného poradenstva aj kontrola kompletnej vlastníckej dokumentácie, vypracovanie všetkých potrebných právnych dokumentov pre zápis nového vlastníka do katastra nehnuteľností. Podvežica, jedna z pestrejších a celkovo dynamickejších častí Rijeky, čo sa týka pomenovania - zo všetkého trochu. Ešte stále často počuť, ako jazdí „šestica“ do Donje Vežice, jej najznámejšia reštaurácia je „Na Sušak“... tak ste sa túlali časom s menami v tej časti mesta a malo to byť jednoduché: ani hore ani dole, ale - Vežica a Podväzok. Pokiaľ ide o urbanizmus, Podvežica sa vyznačuje vyzretými, logickými riešeniami. Kvaternikova je hlavná ulica, okolo ktorej sa sústreďuje väčšina ostatných ulíc, takže všetko je potom harmonicky prepojené do celku. Podvežica utrpela dopravne, kým sa napojili trate okolitých diaľnic a dnes je v tomto zmysle všetko predsa len znesiteľnejšie. Davy sú len príležitostným javom. Čo je tiež zaujímavé, výstavba miestneho kostola v roku 1940 vytvorila aj akýsi centrálny priestor tejto štvrte, vytvorila to, čo bolo hlavným mestským námestím v starších mestách. Výnimočnou zaujímavosťou a zároveň kvalitou Podvežice je japonská záhrada navrhnutá vo vestibule základnej školy Vežica, ktorú vytvorila vytrvalosť riaditeľky Violety Nikolić a s nadšením uznávaná japonskými odborníkmi na túto tému. Podvežica má vysoký štandard aj čo sa týka športových areálov. Od štadióna Orient, ktorý sa napriek svojmu názvu nenachádza na Kryme, ale v Podvežici, až po najmodernejšie centrum boccia v Rijeke. Áno, ako aj na roztomilú jogu na Radničkovej ulici, miesto, kde je absolútne zachované čaro prímorského oddychu. Čo sa týka obchodov a s nimi spojeného štandardu, aj najvyššie známky, pričom sme už vyzdvihli cateringovú časť, ako aj to, že podľa tohto parametra je Podvežica jednou z najlepších štvrtí v Rijeke. Vždy sa jej podarilo mať nejaký čas „in“ bar, do ktorého prišla celá Rijeka.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31068Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Donja Vežica.RIJEKA, DONJA VEŽICA - OPPORTUNITY, apartment in a great locationWe offer for sale a sunny, bright and warm apartment in a rare and always sought-after location. With its 59 m2, this apartment offers functionality and spaciousness. It consists of two airy rooms, living room with kitchen and dining room, hallway and bathroom. The south-west oriented apartment is illuminated by natural light throughout the day, creating a pleasant atmosphere filled with warmth. It has a French balcony with an open view of the sea, and a woodshed on the ground floor of the building. The apartment is ready to move into, but it needs to be renovated in order to increase its value. Although in need of renovation, the potential of this apartment cannot be disputed, especially considering the outstanding location. The building is surrounded by greenery around which there is enough space for parking. Quality construction and energy-renovated facade ensure excellent insulation and energy efficiency. This property represents an exceptional opportunity for those who are looking for a comfortable and functional home in an attractive location in the immediate vicinity of all important amenities or as an investment in the form of a rental due to the proximity to the sea, the student campus and the center of Rijeka. For all questions, viewing, reservation and purchase of real estate or help choosing a credit line, contact an agent. This apartment is recommended by a real estate agent! In addition to expert advice, the agency service includes checking the complete ownership documentation, drafting all the necessary legal documents for the registration of the new owner in the land register. Podvežica, one of the more colorful and generally more dynamic parts of Rijeka, when it comes to naming - a little bit of everything. You can still often hear how the "šestica" drives to Donja Vežica, its most famous restaurant is "Na Sušak"... that's how you wandered through time with names in that part of the city, and it should have been simple: neither up nor down, but - Vežica and Garter. When it comes to urban planning, Podvežica is characterized by mature, logical solutions. Kvaternikova is the main road around which most of the other streets gather, so that everything is then harmoniously connected into a whole. Podvežica suffered in terms of traffic while the lines of the surrounding highways were being connected, and today, in this sense, everything is still more tolerable. Crowds are only an occasional occurrence. What is also interesting, the construction of the local church in 1940 also formed a kind of central space of that district, it created what was the main town square in older cities. An exceptional interest, and also a quality of Podvežica, is the Japanese garden designed in the lobby of the Vežica elementary school, created by the perseverance of the principal Violeta Nikolić, and enthusiastically recognized by Japanese experts on the subject. Podvežica also has a high standard when it comes to sports arenas. From the Orient stadium, which, despite its name, is not located in Crimea but in Podvežica, all the way to the most modern bocce center in Rijeka. Yes, as well as to the cute yoga in Radnička street, a place where the charm of seaside leisure is absolutely preserved. In terms of shops and the standard associated with them, also the highest marks, while we have already highlighted the catering part, as well as the fact that Podvežica is one of the best neighborhoods in Rijeka according to this parameter. She always managed to have an "in" bar for a certain period, to which the whole of Rijeka came.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31068Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr