EUR 1.300.000
4.223 m²
Het ligt aan de westkust van Istrië en wordt gesierd door een duidelijk grillige archipel met maar liefst 14 eilandjes en 6 kliffen langs een 67 kilometer lange kustlijn, een beschermd natuurlijk erfgoed.
Een prachtige grillige kust, een specifiek mild mediterraan microklimaat, een uitstekend gastronomisch aanbod, het hele jaar door culturele evenementen en aardige en vriendelijke gastheren maken dit kleine stadje magisch.Op slechts 3 kilometer van het centrum van Rovinj en 900 meter van de zee en de stranden staat een aantrekkelijk stuk grond te koop.
Volgens het Algemeen Stedelijk Ontwikkelingsplan bevindt de grond zich binnen de grenzen van het bebouwde bouwgebied van de nederzetting voor gemengd gebruik - voornamelijk woningen (M1).
Het terrein van het land is licht glooiend van noord naar zuid met uitzicht op de zee en een groene omgeving, niet omheind, begroeid met lage en hoge vegetatie, het heeft toegang tot een openbare verkeersruimte; verharde weg en alle benodigde infrastructuur bevindt zich in de directe omgeving.
Een rechthoekig stuk grond bestaande uit negen onderling verbonden kadastrale percelen is geschikt voor de bouw van minimaal zes vrijstaande gebouwen en er is een masterproject voorbereid dat een architectonisch project, een bouwproject, een elektrisch project, een mechanisch project en een geodetisch project voor vier woongebouwen met één wooneenheid en eigen zwembaden en tuinen.
Het project met moderne architectonische expressie, dat esthetiek en functionaliteit met zich meebrengt, omvat de bouw van twee woongebouwen met één bovengrondse verdieping en twee woongebouwen met twee bovengrondse verdiepingen.
Voor één woongebouw met één bovengrondse verdieping en één woongebouw met twee bovengrondse verdiepingen is een geldige bouwvergunning verkregen, terwijl voor de overige twee gebouwen die door het project werden verstrekt de vergunningen zijn verlopen. Er worden bijdragen betaald.Vanwege de microlocatie, prijs en configuratie biedt dit ruime perceel grond een uitzonderlijke kans en potentieel voor investeringsinvesteringen.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt aangerekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24260Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, ROVINJ - Atraktivní pozemek pro investiciNejatraktivnější malebné istrijské město Rovinj se starým centrem města pod ochranou UNESCO je věčnou inspirací pro romantiky a umělce a jednou z nejrozvinutějších turistických destinací v Chorvatsku.
Nachází se na západním pobřeží Istrie a zdobí ho výrazně členité souostroví s až 14 ostrůvky a 6 skalami podél 67 kilometrů pobřeží, které je chráněným přírodním dědictvím.
Krásné členité pobřeží, specifické mírné středomořské mikroklima, vynikající gastronomická nabídka, celoroční kulturní akce a milí a přátelští hostitelé dělají toto městečko kouzelným.Pouhé 3 km od centra Rovinje a 900 metrů od moře a pláží je na prodej atraktivní pozemek pro investici.
Dle ÚP se pozemek nachází v hranicích zastavěného území zástavby smíšeného sídla - převážně obytného (M1).
Terén pozemku je mírně svažitý od severu k jihu s výhledem na moře a do zeleně, neoplocený, porostlý nízkou a vysokou vegetací, má přístup k veřejné dopravní ploše; zpevněná komunikace a veškerá potřebná infrastruktura se nachází v bezprostřední blízkosti.
Obdélníkový pozemek skládající se z devíti vzájemně propojených katastrálních parcel je vhodný pro výstavbu minimálně šesti samostatně stojících budov a má zpracovaný hlavní projekt zahrnující architektonický projekt, stavební projekt, elektroprojekt, strojní projekt a geodetický projekt pro čtyři bytové domy s jednou bytovou jednotkou a vlastními bazény a zahradami.
Projekt moderního architektonického výrazu, který přináší estetiku a funkčnost, počítá s výstavbou dvou bytových domů s jedním nadzemním podlažím a dvou bytových domů se dvěma nadzemními podlažími.
Na jeden bytový dům s jedním nadzemním podlažím a jeden bytový dům se dvěma nadzemními podlažími bylo získáno platné stavební povolení, u zbývajících dvou objektů, které projekt poskytuje, skončila platnost povolení. Příspěvky se platí.Tento prostorný pozemek nabízí díky své mikropoloze, ceně a konfiguraci výjimečnou příležitost a potenciál pro investiční investici.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24260Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - Atraktivno zemljište za investicijuNajatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim.Na samo 3 kilometra udaljenosti od centra grada Rovinja i 900 metrara od mora i plaža, na prodaju je atraktivno zemljište za investiciju.
Zemljište se, prema Generalnom urbanističkom planu uređenja, nalazi unutar granica izgrađenog građevinskog područja naselja mješovite namjene - pretežito stambene (M1).
Teren zemljišta je u blažem padu od sjevera prema jugu s pogledom na more i ozelenjen okoliš, neograđen, obrastao niskim i visokim raslinjem, ima pristup na javno-prometnu površinu; asfaltirani put te se sva potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini.
Zemljište pravokutnog oblika koje se sastoji od devet međusobno povezanih katastarskih čestica pogodno je za izgradnju minimalno šest slobodnostojećih građevina a ima izrađen glavni projekt koji sadrži arhitektonski projekt, građevinski projekt, elektrotehnički projekt, strojarski projekt i geodetski projekt za četiri stambene zgrade s jednom stambenom jedinicom i vlastitim bazenima i okućnicama.
Projektom modernog arhitektonskog izričaja koje donosi estetiku i funkcionalnost je predviđena gradnja dviju stambenih zgrada s jednom nadzemnom etažom i dviju stambenih zgrada s dvije nadzeme etaže.
Za jednu stambenu građevinu s jednom nadzemnom etažom i jednu stambenu građevinu s dvije nadzemne etaže ishodovana je pravomoćna građevinska dozvola dok je za preostale dvije, projektom predviđene građevine, dozvolama istekla valjanost. Doprinosi su plaćeni.Zbog svoje mikrolokacije, cijene i konfiguracije ovo prostrano zemljište pruža izuzetnu priliku i potencijal za investicijsko ulaganje.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 24260Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ - Vonzó terület befektetésnekRovinj legvonzóbb festői isztriai városa, melynek óvárosa az UNESCO védelme alatt áll, örök ihletet ad a romantikusoknak és a művészeknek, és Horvátország egyik legfejlettebb turisztikai célpontja.
Isztria nyugati partján található, és egy kifejezetten tagolt szigetcsoport ékesíti 67 kilométeres partszakaszon 14 szigettel és 6 sziklával, amely védett természeti örökség.
A gyönyörű tagolt tengerpart, a sajátos enyhe mediterrán mikroklíma, a kiváló gasztronómiai kínálat, az egész éves kulturális rendezvények és a kedves és barátságos vendéglátók varázslatossá teszik ezt a kisvárost.Rovinj központjától mindössze 3 km-re, a tengertől és a strandoktól pedig 900 méterre található egy vonzó befektetési célú telek eladó.
A telek az Általános Településrendezési Terv szerint a vegyes hasznosítású - túlnyomórészt lakóterület - település beépített építési területének határán belül található (M1).
A telek domborzata északról délre enyhén lejtős, tengerre néző, zöldellő környezettel, kerítés nélküli, alacsony és magas növényzettel benőtt, közforgalmú területtel rendelkezik; aszfaltozott út és minden szükséges infrastruktúra a közvetlen közelében található.
Egy téglalap alakú, kilenc összefüggő kataszteri parcellából álló telek legalább hat szabadon álló épület építésére alkalmas, és rendelkezik egy alaptervvel, amely magában foglal egy építészeti projektet, egy építési projektet, egy elektromos projektet, egy gépészeti projektet és egy négy lakóépület geodéziai projektje egy lakóegységgel, saját medencékkel és kertekkel.
A modern építészeti kifejezés esztétikát és funkcionalitást hozó projektje két földszint feletti lakóépület és két föld feletti emeletes lakóépület építését irányozza elő.
Egy földszint feletti lakóépületre és egy két földszintes lakóépületre jogerős építési engedélyt kaptak, a fennmaradó két épületre pedig lejárt a projekt által biztosított engedély. A járulékokat fizetik.Mikro elhelyezkedése, ára és konfigurációja miatt ez a tágas telek kivételes lehetőséget és befektetési lehetőséget kínál.Kedves Ügyfeleink, az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24260Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - Terreno attraente per investimentiRovigno, la pittoresca cittadina istriana più attraente, con il suo centro storico sotto la protezione dell'UNESCO, è un'eterna ispirazione per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia.
Si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è adornata da un arcipelago decisamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogliere lungo 67 chilometri di costa, che costituisce un patrimonio naturale protetto.
Una bellissima costa frastagliata, uno specifico microclima mediterraneo mite, un'eccellente offerta gastronomica, eventi culturali tutto l'anno e padroni di casa gentili e cordiali rendono magica questa piccola città.A soli 3 chilometri dal centro di Rovigno e 900 metri dal mare e dalle spiagge, è in vendita un interessante terreno per investimento.
Secondo il Piano Generale di Sviluppo Urbano, il terreno si trova entro i confini dell'area edificabile dell'insediamento a destinazione mista – prevalentemente residenziale (M1).
Il terreno del terreno è in leggera pendenza da nord a sud con vista mare ed ambiente verde, non recintato, ricoperto da vegetazione bassa ed alta, ha accesso ad una zona di pubblica circolazione; strada asfaltata e tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze.
Un terreno rettangolare composto da nove particelle catastali interconnesse è idoneo alla realizzazione di un minimo di sei fabbricati autoportanti e dispone di un progetto generale che comprende un progetto architettonico, un progetto edilizio, un progetto elettrico, un progetto meccanico e un progetto progetto geodetico per quattro edifici residenziali con una unità abitativa e piscine e giardini propri.
Il progetto, di moderna espressione architettonica, che coniuga estetica e funzionalità, prevede la realizzazione di due edifici residenziali a un piano fuori terra e due edifici residenziali a due piani fuori terra.
È stata ottenuta la concessione edilizia in corso di validità per un edificio residenziale ad un piano fuori terra e per un edificio residenziale a due piani fuori terra, mentre per i restanti due edifici previsti dal progetto sono scaduti i titoli autorizzativi. Si pagano i contributi.Grazie alla sua micro-ubicazione, al prezzo e alla configurazione, questo ampio appezzamento di terreno offre un'eccezionale opportunità e potenziale per investimenti di investimento.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24260Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Atrakcyjne tereny pod inwestycjęNajbardziej atrakcyjne, malownicze miasteczko Rovinj na Istrii, ze swoim starym centrum znajdującym się pod ochroną UNESCO, jest wieczną inspiracją dla romantyków i artystów oraz jednym z najbardziej rozwiniętych ośrodków turystycznych w Chorwacji.
Znajduje się na zachodnim wybrzeżu Istrii i jest ozdobione wyraźnie wciętym archipelagiem z aż 14 wysepkami i 6 klifami wzdłuż 67 kilometrów wybrzeża, które jest chronionym dziedzictwem przyrodniczym.
Piękne, wcięte wybrzeże, specyficzny łagodny śródziemnomorski mikroklimat, doskonała oferta gastronomiczna, całoroczne wydarzenia kulturalne oraz mili i życzliwi gospodarze sprawiają, że to małe miasteczko jest magiczne.Tylko 3 kilometry od centrum Rovinj i 900 metrów od morza i plaż, jest na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna.
Zgodnie z Generalnym Planem Zagospodarowania Miejskiego teren położony jest w granicach wybudowanego terenu zabudowy osiedla o mieszanym przeznaczeniu – głównie mieszkalnego (M1).
Teren działki lekko nachylony z północy na południe z widokiem na morze i zieloną okolicę, nieogrodzony, porośnięty roślinnością niską i wysoką, posiada dostęp do ogólnodostępnej strefy komunikacyjnej; Droga utwardzona, a cała niezbędna infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Prostokątna działka składająca się z dziewięciu połączonych ze sobą działek katastralnych nadaje się pod budowę minimum sześciu budynków wolnostojących i posiada przygotowany projekt zagospodarowania przestrzennego, który obejmuje projekt architektoniczny, projekt budowlany, projekt elektryczny, projekt mechaniczny oraz projekt budowlany. projekt geodezyjny czterech budynków mieszkalnych z jednym lokalem mieszkalnym oraz własnymi basenami i ogrodami.
Projekt o nowoczesnym wyrazie architektonicznym, wnoszącym estetykę i funkcjonalność, zakłada budowę dwóch budynków mieszkalnych z jedną kondygnacją naziemną oraz dwóch budynków mieszkalnych z dwiema kondygnacjami naziemnymi.
Uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę dla jednego budynku mieszkalnego z jedną kondygnacją nadziemną i jednego budynku mieszkalnego z dwiema kondygnacjami naziemnymi, natomiast pozwolenia na budowę pozostałych dwóch budynków przewidzianych w ramach projektu wygasły. Składki są opłacane.Ta przestronna działka ze względu na swoją mikrolokalizację, cenę i konfigurację stwarza wyjątkowe możliwości i potencjał dla inwestycji inwestycyjnych.Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24260Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Привлекательная земля для инвестицийСамый привлекательный живописный истрийский город Ровинь, старый центр которого находится под охраной ЮНЕСКО, является вечным источником вдохновения для романтиков и художников и одним из самых развитых туристических направлений в Хорватии.
Он расположен на западном побережье Истрии и украшен отчетливо изрезанным архипелагом с 14 островками и 6 скалами на 67 километрах береговой линии, являющимся охраняемым природным наследием.
Красивое изрезанное побережье, специфический мягкий средиземноморский микроклимат, отличное гастрономическое предложение, круглогодичные культурные мероприятия и приятные и дружелюбные хозяева делают этот небольшой городок волшебным.Всего в 3 км от центра Ровиня и в 900 метрах от моря и пляжей продается привлекательный земельный участок для инвестиций.
Согласно Генеральному градостроительному плану земельный участок расположен в границах застраиваемой застройки многофункционального поселка – преимущественно жилого (М1).
Рельеф участка пологий с севера на юг, с видом на море и зеленую среду, не огороженный, заросший низкой и высокой растительностью, имеет доступ к зоне общественного транспорта; Асфальтированная дорога и вся необходимая инфраструктура расположены в непосредственной близости.
Земельный участок прямоугольной формы, состоящий из девяти связанных между собой кадастровых участков, пригоден для строительства как минимум шести отдельно стоящих зданий и имеет подготовленный генеральный проект, включающий архитектурный проект, строительный проект, электропроект, механический проект и проект строительства. геодезический проект четырех жилых домов с одной жилой единицей и собственными бассейнами и садами.
Проект современного архитектурного выражения, сочетающий в себе эстетику и функциональность, предусматривает строительство двух жилых домов с одним надземным этажом и двух жилых домов с двумя надземными этажами.
Действующее разрешение на строительство было получено для одного жилого дома с одним надземным этажом и одного жилого дома с двумя надземными этажами, а разрешения на строительство оставшихся двух зданий, предусмотренных проектом, истекли. Взносы уплачены.Благодаря своему микрорасположению, цене и конфигурации, этот просторный земельный участок предлагает исключительные возможности и потенциал для инвестиционных вложений.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24260Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ – Attraktives Grundstück für InvestitionenDie attraktivste malerische istrische Stadt Rovinj, deren Altstadt unter dem Schutz der UNESCO steht, ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Reiseziele in Kroatien.
Es liegt an der Westküste Istriens und wird von einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Klippen entlang einer 67 Kilometer langen Küstenlinie geschmückt, die ein geschütztes Naturerbe ist.
Eine wunderschöne gegliederte Küste, ein besonders mildes mediterranes Mikroklima, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen und nette und freundliche Gastgeber machen diese kleine Stadt magisch.Nur 3 Kilometer vom Zentrum von Rovinj und 900 Meter vom Meer und den Stränden entfernt steht ein attraktives Investitionsgrundstück zum Verkauf.
Laut Allgemeinem Stadtentwicklungsplan liegt das Grundstück innerhalb der Grenzen des bebauten Baugebiets der gemischt genutzten Siedlung – überwiegend Wohngebiet (M1).
Das Gelände des Grundstücks ist von Norden nach Süden leicht abfallend mit Blick auf das Meer und eine grüne Umgebung, nicht eingezäunt, mit niedriger und hoher Vegetation bewachsen, es hat Zugang zu einer öffentlichen Verkehrsfläche; Eine asphaltierte Straße und die gesamte notwendige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein rechteckiges Grundstück bestehend aus neun miteinander verbundenen Katasterparzellen ist für den Bau von mindestens sechs freistehenden Gebäuden geeignet und verfügt über ein vorbereitetes Masterprojekt, das ein Architekturprojekt, ein Bauprojekt, ein Elektroprojekt, ein mechanisches Projekt usw. umfasst Geodätisches Projekt für vier Wohngebäude mit einer Wohneinheit und eigenen Schwimmbädern und Gärten.
Das Projekt mit modernem architektonischem Ausdruck, das Ästhetik und Funktionalität vereint, sieht den Bau von zwei Wohngebäuden mit einem Obergeschoss und zwei Wohngebäuden mit zwei Obergeschossen vor.
Für ein Wohngebäude mit einem Obergeschoss und ein Wohngebäude mit zwei Obergeschossen wurde eine gültige Baugenehmigung eingeholt, während die Genehmigungen für die übrigen beiden im Rahmen des Projekts vorgesehenen Gebäude abgelaufen sind. Beiträge werden gezahlt.Aufgrund seiner Mikrolage, seines Preises und seiner Konfiguration bietet dieses großzügige Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit und ein außergewöhnliches Potenzial für Investitionsinvestitionen.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24260Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Atraktívny pozemok na investíciuNajatraktívnejšie malebné istrijské mesto Rovinj so starým centrom mesta pod ochranou UNESCO je večnou inšpiráciou pre romantikov a umelcov a jednou z najrozvinutejších turistických destinácií v Chorvátsku.
Nachádza sa na západnom pobreží Istrie a zdobí ho výrazne členité súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 útesmi pozdĺž 67 kilometrov pobrežia, ktoré je chráneným prírodným dedičstvom.
Krásne členité pobrežie, špecifická mierna stredomorská mikroklíma, vynikajúca gastronomická ponuka, celoročné kultúrne podujatia a milí a priateľskí hostitelia robia toto mestečko čarovným.Len 3 kilometre od centra mesta Rovinj a 900 metrov od mora a pláží je na predaj atraktívny pozemok na investíciu.
Pozemok sa podľa územného plánu nachádza v hraniciach zastavaného územia zástavby polyfunkčného sídla - prevažne obytného (M1).
Terén pozemku je mierne svahovitý zo severu na juh s výhľadom na more a do zeleného prostredia, neoplotený, porastený nízkou a vysokou vegetáciou, má prístup na verejnú dopravnú plochu; spevnená cesta a všetka potrebná infraštruktúra sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.
Obdĺžnikový pozemok pozostávajúci z deviatich vzájomne prepojených katastrálnych parciel je vhodný na výstavbu minimálne šiestich samostatne stojacich budov a má vypracovaný rámcový projekt, ktorý obsahuje architektonický projekt, stavebný projekt, elektroprojekt, strojársky projekt a geodetický projekt na štyri bytové domy s jednou bytovou jednotkou a vlastnými bazénmi a záhradami.
Projekt moderného architektonického výrazu, ktorý prináša estetiku a funkčnosť, počíta s výstavbou dvoch bytových domov s jedným nadzemným podlažím a dvoch bytových domov s dvomi nadzemnými podlažiami.
Na jeden bytový dom s jedným nadzemným podlažím a jeden bytový dom s dvoma nadzemnými podlažiami bolo získané právoplatné stavebné povolenie, pričom na zvyšné dva objekty, ktoré poskytuje projekt, vypršali povolenia. Príspevky sa platia.Tento priestranný pozemok svojou mikropolohou, cenou a konfiguráciou ponúka výnimočnú príležitosť a potenciál pre investičnú investíciu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24260Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - Attractive land for investmentThe most attractive picturesque Istrian town of Rovinj, with its old town center under UNESCO protection, is an eternal inspiration for romantics and artists and one of the most developed tourist destinations in Croatia.
It is located on the west coast of Istria and is adorned by a distinctly indented archipelago with as many as 14 islets and 6 cliffs along 67 kilometers of coastline, which is a protected natural heritage.
A beautiful indented coast, a specific mild Mediterranean microclimate, an excellent gastronomic offer, year-round cultural events and nice and friendly hosts make this small town magical.At only 3 kilometers from the center of Rovinj and 900 meters from the sea and beaches, an attractive plot of land for investment is for sale.
According to the General Urban Development Plan, the land is located within the boundaries of the constructed construction area of the mixed-use settlement - predominantly residential (M1).
The terrain of the land is gently sloping from north to south with a view of the sea and a green environment, unfenced, overgrown with low and tall vegetation, it has access to a public traffic area; paved road and all the necessary infrastructure is located in the immediate vicinity.
A rectangular plot of land consisting of nine interconnected cadastral parcels is suitable for the construction of a minimum of six free-standing buildings and has a master project prepared that includes an architectural project, a construction project, an electrical project, a mechanical project and a geodetic project for four residential buildings with one residential unit and own swimming pools and gardens.
The project of modern architectural expression, which brings aesthetics and functionality, envisages the construction of two residential buildings with one above-ground floor and two residential buildings with two above-ground floors.
A valid building permit was obtained for one residential building with one above-ground floor and one residential building with two above-ground floors, while the permits for the remaining two buildings provided by the project have expired. Contributions are paid.Due to its micro-location, price and configuration, this spacious plot of land offers an exceptional opportunity and potential for investment investment.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24260Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, ROVINJ - Aantrekkelijk land voor investeringenDe aantrekkelijkste pittoreske Istrische stad Rovinj, met zijn oude stadscentrum onder bescherming van UNESCO, is een eeuwige inspiratiebron voor romantici en kunstenaars en een van de meest ontwikkelde toeristische bestemmingen in Kroatië.
Het ligt aan de westkust van Istrië en wordt gesierd door een duidelijk grillige archipel met maar liefst 14 eilandjes en 6 kliffen langs een 67 kilometer lange kustlijn, een beschermd natuurlijk erfgoed.
Een prachtige grillige kust, een specifiek mild mediterraan microklimaat, een uitstekend gastronomisch aanbod, het hele jaar door culturele evenementen en aardige en vriendelijke gastheren maken dit kleine stadje magisch.Op slechts 3 kilometer van het centrum van Rovinj en 900 meter van de zee en de stranden staat een aantrekkelijk stuk grond te koop.
Volgens het Algemeen Stedelijk Ontwikkelingsplan bevindt de grond zich binnen de grenzen van het bebouwde bouwgebied van de nederzetting voor gemengd gebruik - voornamelijk woningen (M1).
Het terrein van het land is licht glooiend van noord naar zuid met uitzicht op de zee en een groene omgeving, niet omheind, begroeid met lage en hoge vegetatie, het heeft toegang tot een openbare verkeersruimte; verharde weg en alle benodigde infrastructuur bevindt zich in de directe omgeving.
Een rechthoekig stuk grond bestaande uit negen onderling verbonden kadastrale percelen is geschikt voor de bouw van minimaal zes vrijstaande gebouwen en er is een masterproject voorbereid dat een architectonisch project, een bouwproject, een elektrisch project, een mechanisch project en een geodetisch project voor vier woongebouwen met één wooneenheid en eigen zwembaden en tuinen.
Het project met moderne architectonische expressie, dat esthetiek en functionaliteit met zich meebrengt, omvat de bouw van twee woongebouwen met één bovengrondse verdieping en twee woongebouwen met twee bovengrondse verdiepingen.
Voor één woongebouw met één bovengrondse verdieping en één woongebouw met twee bovengrondse verdiepingen is een geldige bouwvergunning verkregen, terwijl voor de overige twee gebouwen die door het project werden verstrekt de vergunningen zijn verlopen. Er worden bijdragen betaald.Vanwege de microlocatie, prijs en configuratie biedt dit ruime perceel grond een uitzonderlijke kans en potentieel voor investeringsinvesteringen.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt aangerekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24260Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com