EUR 229.000
3 slk
84 m²
* Bebouwde 94 m² * Grond 121 m² * Gemeenschappelijk zwembad * Openbaar waternet * Elektriciteit aangesloten op het netwerk * Telefoon mogelijk * Internet mogelijk * Airco * Privé terras * Garage * 3 minuten rijden naar het strand * 3 minuten rijden naar de winkels Meer bekijken Minder bekijken Eine ideale Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in Mojacar zu erwerben. Es gibt jetzt drei Wohnungen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, einer Garage und einem Trastero, die sich in einer Gemeinschaft von 22 Wohnungen befinden. Die restlichen 10 sind zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, siehe unsere Referenz E187 für Details dazu. Die Wohnungen befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock und es stehen zwei Grundrisse zur Verfügung. 1.Der Beginn der Arbeiten steht noch aus, da der Bauherr mit dem Rathaus über die Lizenzen zusammenarbeitet2. Der Beginn der Arbeiten wird geplant, sobald 50% der Häuser gekauft wurden. Die Zahlungsmethode für Kunden ist die folgende: 2.1.-Reservierung von 10.000 € inkl. MwSt. 2.2.-Sobald 50% der Konzessionsgebiete in Reserve erworben wurden, wird die Finanzierung durch den Projektträger und der Beginn der Arbeiten sichergestellt; Daher wurde der Kaufvertrag mit den Reservistenkunden mit einer Lieferung von 10% zzgl. MwSt. unterzeichnet. 2.3.-Der Kaufvertrag legt fest, dass der Rest (20%) bis zu 30% zuzüglich Mehrwertsteuer durch Lastschriften in 4 Raten ab Beginn der Arbeiten erfolgt: - Die 1. mit 6 Monaten, wenn die Struktur fertig ist.- Die 2. mit 10 Monaten, wenn die Trennwände fertig sind.- Die 3. mit 15 Monaten, wenn der Bezug fertig ist.- Der 4., wenn die Arbeiten abgeschlossen sind. 3.- Der voraussichtliche Liefertermin beträgt 24 Monate nach Beginn der Arbeiten. FUNDAMENT UND STRUKTUR• Fundament, Stützwände und Stahlbeton/MischkonstruktionBerechnet nach dem Seismic-Resistant Construction Standard (NCSE-02). 2. MAUERWERK UND DACHEINDECKUNG• Außeneinfassung mit einer Kapuzinerkresse aus Ziegeln oderBetonsteine, Luftkammern, thermoakustische Isolierung und TrennwändeGipsschichtplatten vom Typ "Pladur" gemäß dem Technischen Code desErbauung.• Aufteilung zwischen Wohnungen, die nach den technischen Spezifikationen desTechnisches Baugesetzbuch.• Innenaufteilung von Häusern mit Trennwänden aus laminierten GipskartonplattenTyp "Pladur".• Schalldämmung gemäß der Technischen Bauordnung.• Wärmedämmung gemäß der Technischen Bauordnung.• Belag bestehend aus Hangbildung, polymerer Asphaltplatte aus4 kg., Wärmedämmung und Schutz durch Geotextil, mit Zuschlagstoff gewaschennicht befahrbare Dächer und Ziegelböden auf befahrbaren Dächern, (Garantie 10Jahre) gemäß der Technischen Bauordnung. 3. BESCHICHTUNGEN, FUSSBÖDEN UND FLIESEN• Außenbeschichtung mit einer Monoschicht oder ähnlichem, die von der Geschäftsleitung festzulegen istWahlfrei.• Innenverkleidung des Hauses mit laminierten Gipsplatten."Pladur".• Hausbodenbelag mit hochwertigen schwimmenden Bodenbelägen der MarkeSockelleiste aus Porzellan oder ähnlichem und weiß lackiert, die von der Geschäftsleitung festzulegen istWahlfrei.• Badezimmerböden aus hochwertigem Feinsteinzeug der Marke Porcelanosa oderähnliches, das von der Projektleitung zu definieren ist.• Fliesen für das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen der Marke Porcelanosa oderähnliches, das von der Projektleitung zu definieren ist.• Der Rest der Wände und Decken ist mit glatter Farbe gestrichen, die Farbe wird durch dieProjektmanagement. 4. TISCHLEREI• Zugangstür zum Haus, ausgestattet mit Sicherheitsbeschlägen, Verankerungspunkten undoptisches Visier.• Weiß lackierte Durchgangstüren. Beschläge aus rostfreiem Stahl, kreisförmige Rosette,Wasserdichte Gummidichtung im Falz, 9 cm gerade Blende.• Außenschreinerei aus PVC mit Wärmebrückenunterbrechung, mit doppelterCLIMALIT Verglasung o.ä., mit integrierter Haube, FensterlädenAluminium.• Motorisierte Jalousien im Wohnzimmer.• Einbauschrank im Flur, mit weiß lackierter Front, gefütterter InnenraumMit Hängestange und Kofferraumablage. 5. SANITÄR• Eingebettete Inneninstallation von vernetzten Polyethylenrohren o.ä., umwird durch die optionale Verwaltung definiert.• Einhebelarmaturen der Marke Roca oder ähnliches, die vom Management festzulegen sindWahlfrei.• Toiletten von Roca oder ähnlichen Marken, die von der Projektleitung festzulegen sind.• Installation von Warmwasser (ACS) mit aerothermischen Geräten.geringer Verbrauch, laut CTE. 6. ELEKTRIZITÄT• Installation gemäß den elektrotechnischen Niederspannungsvorschriften.• NIESSEN-Markenmechanismen oder ähnliches, die von der Projektleitung zu definieren sind.• Telekommunikationsinstallation gemäß den geltenden Vorschriften.• Telefon und TV/FM-Steckdose im Wohnzimmer, in der Küche, im Schlafzimmer und auf der Terrasse. 7. KLIMATISIERUNG UND LÜFTUNG• Lüftung im gesamten Haus gemäß der Technischen Bauordnung, mitMechanische Absaugung in Küche und Bad.• Vorinstallation der Klimaanlage im Haus durch Kanäle mitGitter im Wohn- und Schlafzimmer. 8. SONSTIGES• Badezimmer mit Waschbeckenschrank.• LED-Leuchten im Haus, komplett installiert.• Parkplatz für zwei Fahrzeuge in den Wohnungen 1 bis 7.• Garten auf natürlichem Gelände und Terrasse. 9. GESCHLOSSENE BUDGETPAKETE• Küche mit hohen und niedrigen Modulen, Arbeitsplatte, Spüle, WasserhähnenEinhebel und Geräte (Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube)Extraktor).• Klimaanlage komplett installiert für Wohnzimmer-Küche und Schlafzimmer.•Tümpel.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin unter 950 615 388 zu vereinbaren.
* 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Wohnfläche 94 m² * Grundstückfläche 121 m² * Gemeinschaftspool * Leitungswasser * Stromnetz * Telefon Anschlüss möglich * Internet Anschlüss möglich * Klimaanlage * Private Terrasse * Garage * 3 Minuten Fahrt zum Strand * 3 Minuten zu den Geschäften Una oportunidad ideal para adquirir una propiedad de obra nueva ubicada en Mojácar. Ahora hay un apartamento de tres, tres dormitorios y dos baños con garaje y trastero, ubicado en una comunidad de 22 apartamentos. Los 10 restantes son de dos dormitorios, dos baños, consulte nuestra referencia E187 para obtener detalles de estos. Los apartamentos están ubicados tanto en la planta baja como en el primer piso y hay dos planos de planta disponibles. 1. Todavía no se ha iniciado la obra ya que el constructor está trabajando con el Ayuntamiento en relación con las licencias2. Se programará el inicio de las obras, una vez adquirido el 50% de las viviendas. La forma de pago para los clientes será la siguiente: 2.1.-Reserva de 10.000€ IVA incluido. 2.2.-Una vez obtenido el 50% de los inmuebles en reserva, se obtendrá la financiación del promotor e inicio de las obras; Por lo tanto, se firmó el contrato de compra-venta con los clientes reservistas, con una entrega del 10% más IVA. 2.3.-En el contrato de compraventa se especificará que el resto (20%) hasta el 30% más IVA, se realizará mediante domiciliaciones bancarias en 4 plazos desde el inicio de la obra: - El 1º a los 6 meses cuando la estructura está terminada.- La 2ª a los 10 meses cuando se terminen los tabiques.- La 3ª a los 15 meses cuando se termina la cobertura.- El 4º cuando finalicen las obras. 3.- La fecha prevista de entrega será de 24 meses una vez iniciada la obra. CIMIENTO Y ESTRUCTURA• Cimentación, muros de contención y hormigón armado/estructura mixtacalculado de acuerdo con la Norma de Construcción Sismorresistente (NCSE-02). 2. MAMPOSTERÍA Y TECHUMBRE• Cerramiento exterior mediante capuchina de ladrillo oBloque de hormigón, cámara de aire, aislamiento termoacústico y tabiquesPlaca de yeso laminado tipo "Pladur", de acuerdo con el Código Técnico de laEdificación.• División entre viviendas ejecutada de acuerdo a las especificaciones técnicas de laCódigo Técnico de la Edificación.• Divisiones interiores de viviendas mediante tabiques de pladur laminadoTipo "Pladur".• Aislamiento acústico según el Código Técnico de la Edificación.• Aislamiento térmico según el Código Técnico de la Edificación.• Cubierta compuesta por formación de taludes, lámina asfáltica polimérica de4 kg., aislamiento térmico y protección mediante geotextil, con árido lavado enCubiertas intransitables y suelos de tejas sobre cubiertas transitables, (garantía 10años), de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación. 3. REVESTIMIENTOS, SUELOS Y BALDOSAS• Revestimiento exterior mediante monocapa o similar, a definir por la GerenciaOpcional.• Revestimiento interior de la vivienda mediante paneles de escayola laminada."Pladur".• Pavimento de la casa con tarima flotante de primera calidad de la marcaZócalo porcelánico o similar y lacado en blanco, a definir por la DirecciónOpcional.• Pavimento de baño con gres de primera calidad de la marca Porcelanosa osimilares, a definir por la Gerencia del Proyecto.• Alicatado de baño con azulejos de primera calidad de la marca Porcelanosa osimilares, a definir por la Gerencia del Proyecto.• Resto de paredes y techos pintados con pintura lisa, color a definir por elGestión de proyectos. 4. CARPINTERÍA• Puerta de acceso a la vivienda, dotada de herrajes de seguridad, puntos de anclaje yMira óptica.• Puertas de paso lacadas en blanco. Herrajes de acero inoxidable, roseta circular,Junta de goma impermeable en rebaje, tapajuntas recto de 9 cm.• Carpintería exterior en PVC con rotura de puente térmico, con dobleAcristalamiento CLIMALIT o similar, con capó incorporado, persianasaluminio.• Persianas motorizadas en salón.• Armario empotrado en el pasillo, con frente lacado en blanco, interior forradoCon barra para colgar y estante para baúl. 5. FONTANERÍA• Instalación interior empotrada de tubería de polietileno reticulado o similar, paradefinida por la gestión opcional.• Grifería monomando de la marca Roca o similar, a definir por la DirecciónOpcional.• Aseos Roca o de marca similar, a definir por la Gerencia del Proyecto.• Instalación de agua caliente sanitaria (ACS) mediante equipos de aerotermia.bajo consumo, según el CTE. 6. ELECTRICIDAD• Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.• Mecanismos de marca NIESSEN o similares, a definir por la Gerencia del Proyecto.• Instalación de telecomunicaciones según normativa vigente.• Toma de teléfono y TV/FM en salón, cocina, dormitorios y terrazas. 7. AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN• Ventilación en toda la vivienda según el Código Técnico de la Edificación, conExtracción mecánica en cocina y baños.• Preinstalación de aire acondicionado en el interior de la vivienda mediante conductos conRejas en sala de estar y dormitorios. 8. OTROS• Baños con mueble lavabo.• Luces LED en el hogar, totalmente instaladas.• Estacionamiento para dos vehículos en las viviendas 1 a 7.• Jardín en terreno natural y terraza. 9. PAQUETES DE PRESUPUESTO CERRADOS• Cocina amueblada con módulos altos y bajos, encimera, fregadero, griferíaMonomando y electrodomésticos (vitrocerámica, horno y campanaextractor).• Máquina de aire acondicionado totalmente instalada para salón-cocina y dormitorios.•Piscina.Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita en el 950 615 388.
* Construido 94 m² * Parcela 121 m² * Piscina Comunitario * Red de Agua * Red de Electricidad * Teléfono Posible * Internet Posible * Aire Acondicionado * Terraza Privada * Garaje * 3 minutos en coche de la playa * 3 minutos en coche de las tiendas Une opportunité idéale pour acquérir une propriété neuve située à Mojacar. Il y a maintenant des appartements de trois, trois chambres, deux salles de bains avec un garage et un trastero, situés sur une communauté de 22 appartements. Les 10 autres sont deux chambres, deux salles de bain, voir notre référence E187 pour plus de détails à ce sujet. Les appartements sont situés à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage et il y a deux plans d’étage disponibles. 1.Le début des travaux n’a pas encore commencé car le constructeur travaille avec la mairie concernant les licences2.Le début des travaux sera programmé, une fois que 50% des maisons auront été achetées. Le mode de paiement pour les clients sera le suivant : 2.1.-Réservation de 10 000 € TVA incluse. 2.2.-Une fois que 50% des propriétés en réserve auront été obtenues, le financement du promoteur et le début des travaux seront obtenus ; Par conséquent, le contrat d’achat-vente a été signé avec les clients réservistes, avec une livraison de 10% plus TVA. 2.3.-Le contrat d’achat et de vente précisera que le reste (20%) à 30% plus TVA, sera effectué par prélèvements en 4 fois dès le début des travaux : - Le 1er à 6 mois lorsque la structure est terminée.- Le 2ème à 10 mois lorsque les cloisons sont terminées.- Le 3ème à 15 mois lorsque la couverture est terminée.- Le 4ème lorsque les travaux sont terminés. 3.- La date de livraison prévue sera de 24 mois une fois les travaux commencés. FONDATION ET STRUCTURE• Fondation, murs de soutènement et structure en béton armé/mixtecalculé selon la norme de construction antisismique (NCSE-02). 2. MAÇONNERIE ET TOITURE• Enceinte extérieure à l’aide d’une capucine en brique oubloc de béton, chambre à air, isolation thermo-acoustique et cloisonsPlaque de plâtre lamellée de type « Pladur », conforme au Code Technique de laÉdification.• Division entre les habitations réalisée selon les spécifications techniques de laCode technique du bâtiment.• Divisions intérieures de maisons à l’aide de cloisons en plaques de plâtre stratifiéesde type « Pladur ».• Isolation acoustique selon le Code Technique du Bâtiment.• Isolation thermique selon le Code Technique de la Construction.• Couverture composée de formation de pente, de feuille d’asphalte polymère4 kg., isolation thermique et protection à l’aide d’un géotextile, avec des agrégats lavéstoitures non praticables et sols en tuiles sur toits praticables, (garantie 10ans), conformément au Code technique du bâtiment. 3. REVÊTEMENTS, SOLS ET CARRELAGE• Revêtement extérieur à l’aide d’une monocouche ou similaire, à définir par la DirectionOptionnel.• Revêtement intérieur de la maison à l’aide de panneaux de plâtre stratifié.« Pladur ».• Revêtement de sol de la maison avec un revêtement de sol flottant de qualité supérieure de la marquePlinthes en porcelaine ou similaires et laquées blanches, à définir par la DirectionOptionnel.• Revêtement de sol de la salle de bains en grès cérame de première qualité de la marque Porcelanosa ousimilaire, à définir par la Direction du Projet.• Carrelage de salle de bain avec des carreaux de la marque Porcelanosa de première qualité ousimilaire, à définir par la Direction du Projet.• Reste des murs et plafonds peints avec de la peinture lisse, couleur à définir par leGestion de projet. 4. MENUISERIE• Porte d’accès à la maison, équipée de quincaillerie de sécurité, de points d’ancrage etviseur optique.• Portes de passage laquées blanches. Quincaillerie en acier inoxydable, rosace circulaire,Joint en caoutchouc étanche en feuillure, solin droit de 9 cm.• Menuiserie extérieure en PVC avec rupture de pont thermique, avec doubleCLIMALIT vitrage ou similaire, avec capot incorporé, voletsaluminium.• Stores motorisés dans le salon.• Armoire encastrée dans le couloir, avec façade laquée blanche, intérieur doubléavec barre de suspension et étagère de coffre. 5. PLOMBERIE• Installation intérieure encastrée d’un tuyau en polyéthylène réticulé ou similaire, pourdéfini par la direction facultative.• Tarauds monocommande de la marque Roca ou similaire, à définir par la directionOptionnel.• Toilettes Roca ou de marque similaire, à définir par la Direction du Projet.• Installation d’eau chaude sanitaire (ACS) à l’aide d’équipements aérothermiques.faible consommation, selon le CTE. 6. ÉLECTRICITÉ• Installation selon la réglementation électrotechnique basse tension.• Mécanismes de marque NIESSEN ou similaires, à définir par la direction du projet.• Installation de télécommunications conforme à la réglementation en vigueur.• Téléphone et prise TV/FM dans le salon, la cuisine, les chambres et les terrasses. 7. CLIMATISATION ET VENTILATION• Ventilation dans toute la maison selon le Code technique du bâtiment, avecExtraction mécanique dans la cuisine et les salles de bains.• Pré-installation de la climatisation à l’intérieur de la maison par des conduits avecgrilles dans le salon et les chambres. 8. AUTRES• Salles de bains avec meuble lavabo.• Lumières LED dans la maison, entièrement installées.• Stationnement pour deux véhicules dans les résidences 1 à 7.• Jardin sur terrain naturel et terrasse. 9. PACKS À BUDGET FERMÉ• Cuisine meublée avec des modules hauts et bas, comptoir, évier, robinetslevier unique et appareils électroménagers (plaque vitrocéramique, four et hotteextracteur).• Machine de climatisation entièrement installée pour le salon-cuisine et les chambres.•Mare.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 950 615 388.
* Superficie de construction 94 m² * Superficie du terrain 121 m² * Piscine commune * Eau courante * Alimentation électrique * Téléphone possible * Internet possible * Climatisation * Terrasse privée * Garage * 3 minutes en voiture de la plage * 3 minutes en voiture des magasins Een ideale gelegenheid om een nieuwbouwwoning in Mojacar te verwerven. Er zijn nu drie, drie slaapkamers, twee badkamers appartementen met een garage en trastero, gelegen op een gemeenschap van 22 appartementen. De overige 10 zijn twee slaapkamers, twee badkamers, zie onze referentie E187 voor details hiervan. De appartementen bevinden zich zowel op de begane grond als op de eerste verdieping en er zijn twee plattegronden beschikbaar. 1. De start van de werkzaamheden moet nog worden gestart, aangezien de aannemer samenwerkt met het gemeentehuis over de vergunningen2. De start van de werkzaamheden wordt ingepland, zodra 50% van de woningen is aangekocht. De betaalmethode voor klanten is als volgt: 2.1.-Reservering van € 10.000 inclusief BTW. 2.2.-Zodra 50% van de in reserve staande eigendommen is verkregen, zal de financiering van de promotor en de start van de werkzaamheden worden verkregen; Daarom werd het koop-verkoopcontract getekend met de reservisten, met een levering van 10% plus BTW. 2.3.-In de koop- en verkoopovereenkomst wordt bepaald dat de rest (20%) tot 30% plus BTW, zal worden gedaan via automatische incasso's in 4 termijnen vanaf het begin van de werken: - De 1e op 6 maanden als de structuur klaar is.- De 2e bij 10 maanden als de scheidingswanden klaar zijn.- De 3e op 15 maanden als de omslag klaar is.- De 4e wanneer de werken zijn voltooid. 3.- De verwachte opleverdatum is 24 maanden na aanvang van de werkzaamheden. FUNDERING EN STRUCTUUR• Fundering, keerwanden en structuur van gewapend beton/gemengd betonberekend volgens de Seismisch-resistente constructienorm (NCSE-02). 2. METSELWERK EN DAKBEDEKKING• Buitenbehuizing met behulp van een Oost-Indische kers van baksteen ofbetonblok, luchtkamer, thermo-akoestische isolatie en scheidingswandenGelamineerde gipsplaat van het type "Pladur", in overeenstemming met de Technische Code van deEdification.• Indeling tussen woningen uitgevoerd volgens de technische specificaties van deTechnische bouwcode.• Interieurindelingen van woningen met behulp van gelamineerde gipsplaatwanden"Pladur" type.• Akoestische isolatie volgens het Technisch Bouwbesluit.• Thermische isolatie volgens het Technisch Bouwbesluit.• Afdekking bestaande uit hellingsvorming, polymeer asfaltplaat van4 kg., thermische isolatie en bescherming met behulp van geotextiel, met ingespoeld aggregaatniet-begaanbare daken en tegelvloeren op begaanbare daken, (garantie 10jaar), in overeenstemming met het Technisch Bouwbesluit. 3. COATINGS, VLOEREN EN TEGELS• Buitencoating met behulp van een monolaag of iets dergelijks, te definiëren door de directieFacultatief.• Binnenbekleding van de woning met behulp van gelamineerde gipspanelen."Pladur".• Huisbevloering met zwevende vloeren van topkwaliteit van het merkPorselein of soortgelijke en wit gelakte plinten, vast te stellen door de directieFacultatief.• Badkamervloeren met steengoed van topkwaliteit van het merk Porcelanosa ofvergelijkbaar, te definiëren door het projectmanagement.• Badkamerbetegeling met tegels van het merk Porcelanosa van topkwaliteit ofvergelijkbaar, te definiëren door het projectmanagement.• Rest van de muren en plafonds geschilderd met gladde verf, kleur te bepalen door deProjectmanagement. 4. TIMMERWERK• Toegangsdeur tot de woning, voorzien van beveiligingsbeslag, ankerpunten enoptisch zicht.• Wit gelakte doorgangsdeuren. Roestvrij stalen hardware, ronde rozet,Waterdichte rubberen pakking in sponning, 9 cm recht gootstuk.• Buitenschrijnwerk in PVC met koudebrugonderbreking, met dubbeleCLIMALIT beglazing of vergelijkbaar, met ingebouwde kap, rolluikenaluminium.• Gemotoriseerde zonwering in de woonkamer.• Inbouwkast in de gang, met wit gelakte voorkant, bekleed interieurmet ophangstang en kofferbakplank. 5. LOODGIETERSWERK• Ingebedde binneninstallatie van vernette polyethyleenbuis of iets dergelijks, omgedefinieerd door het optionele beheer.• Eengreepskranen van het merk Roca of vergelijkbaar, te bepalen door de directieFacultatief.• Roca of toiletten van een vergelijkbaar merk, te bepalen door het projectmanagement.• Installatie van sanitair warm water (ACS) met behulp van aerothermische apparatuur.laag verbruik, volgens de CTE. 6. ELEKTRICITEIT• Installatie volgens Laagspanning Elektrotechnische Voorschriften.• NIESSEN merkmechanismen of vergelijkbaar, te definiëren door het projectmanagement.• Installatie van telecommunicatie volgens de huidige regelgeving.• Telefoon en TV/FM-aansluiting in woonkamer, keuken, slaapkamers en terrassen. 7. AIRCONDITIONING EN VENTILATIE• Ventilatie door de gehele woning volgens het Technisch Bouwbesluit, metMechanische afzuiging in keuken en badkamers.• Pre-installatie van airconditioning in de woning via kanalen metroosters in woonkamer en slaapkamers. 8. OVERIGE• Badkamers met wastafelmeubel.• LED-verlichting in huis, volledig geïnstalleerd.• Parkeergelegenheid voor twee voertuigen in woningen 1 t/m 7.• Tuin op natuurlijk terrein en terras. 9. GESLOTEN BUDGETVERPAKKINGEN• Keuken ingericht met hoge en lage modules, aanrechtblad, spoelbak, kranenenkele hendel en apparatuur (keramische kookplaat, oven en afzuigkapafzuigkap).• A/C-machine volledig geïnstalleerd voor woonkamer-keuken en slaapkamers.•Poel.Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen op 950 615 388.
* Bebouwde 94 m² * Grond 121 m² * Gemeenschappelijk zwembad * Openbaar waternet * Elektriciteit aangesloten op het netwerk * Telefoon mogelijk * Internet mogelijk * Airco * Privé terras * Garage * 3 minuten rijden naar het strand * 3 minuten rijden naar de winkels An ideal opportunity to acquire a new build property located in Mojacar. There are now three, three bedroom, two-bathroom apartment with a garage and trastero, located on a community of 22 apartments. The remaining 10 are two- bedroom, two bathroom, see our reference E187 for details of these. The apartments are located on both the ground and first floor and there are two floor plans available. 1.The start of the work has yet to be commenced as the constructor is working with the Town Hall regarding the licences2.The beginning of the work will be scheduled, once 50% of the homes have been purchased. Payment method for clients will be the following: 2.1.-Reservation of €10,000 VAT included. 2.2.-Once 50% of the properties in reserve have been obtained, the promoter financing and start of work will be obtained; Therefore, the purchase-sale contract was signed with the reservist clients, with a delivery of 10% plus VAT. 2.3.-The purchase and sale contract will specify that the rest (20%) up to 30% plus VAT, will be made through direct debits in 4 instalments from the beginning of the work: - The 1st at 6 months when the structure is finished.- The 2nd at 10 months when the partition walls are finished.- The 3rd at 15 months when the cover is finished.- The 4th when the works are completed. 3.- The expected delivery date will be 24 months once the work has begun. FOUNDATION AND STRUCTURE• Foundation, retaining walls and reinforced concrete/mixed structurecalculated according to Seismic-Resistant Construction Standard (NCSE-02). 2. MASONRY AND ROOFING• Exterior enclosure using a nasturtium made of brick orconcrete block, air chamber, thermo-acoustic insulation and partitions“Pladur” type laminated plasterboard, in accordance with the Technical Code of theEdification.• Division between homes executed according to the technical specifications of theTechnical building Code.• Interior divisions of homes using laminated plasterboard partitions“Pladur” type.• Acoustic insulation according to the Technical Building Code.• Thermal insulation according to the Technical Building Code.• Cover composed of slope formation, polymeric asphalt sheet of4 kg., thermal insulation and protection using geotextile, with aggregate washed innon-passable roofs and tiled floors on passable roofs, (guarantee 10years), in accordance with the Technical Building Code. 3. COATINGS, FLOORING AND TILING• Exterior coating using a monolayer or similar, to be defined by the ManagementOptional.• Interior covering of the home using laminated plaster panels.“Pladur”.• House flooring using top quality floating flooring from the brandPorcelain or similar and white lacquered skirting board, to be defined by the ManagementOptional.• Bathroom flooring using top quality stoneware from the Porcelanosa brand orsimilar, to be defined by the Project Management.• Bathroom tiling with top quality Porcelanosa brand tiles orsimilar, to be defined by the Project Management.• Rest of walls and ceilings painted with smooth paint, colour to be defined by theProject management. 4. CARPENTRY• Access door to the home, equipped with security hardware, anchor points andoptical sight.• White lacquered passage doors. Stainless steel hardware, circular rosette,waterproof rubber gasket in rebate, 9 cm straight flashing.• Exterior carpentry in PVC with thermal bridge break, with doubleCLIMALIT glazing or similar, with incorporated hooding, shuttersaluminium.• Motorized blinds in living room.• Built-in wardrobe in the hallway, with white lacquered front, lined interiorwith hanging bar and trunk shelf. 5. PLUMBING• Embedded interior installation of cross-linked polyethylene pipe or similar, todefined by the optional management.• Single-lever taps from the Roca brand or similar, to be defined by ManagementOptional.• Roca or similar brand toilets, to be defined by the Project Management.• Installation of domestic hot water (ACS) using aerothermal equipment.low consumption, according to the CTE. 6. ELECTRICITY• Installation according to Low Voltage Electro-technical Regulations.• NIESSEN brand mechanisms or similar, to be defined by the Project Management.• Telecommunications installation according to current regulations.• Telephone and TV/FM socket in living room, kitchen, bedrooms and terraces. 7. AIR CONDITIONING AND VENTILATION• Ventilation throughout the home according to the Technical Building Code, withmechanical extraction in kitchen and bathrooms.• Pre-installation of air conditioning inside the home through ducts withgrilles in living room and bedrooms. 8. OTHERS• Bathrooms with sink cabinet.• LED lights in the home, fully installed.• Parking for two vehicles in homes 1 to 7.• Garden on natural terrain and terrace. 9. CLOSED BUDGET PACKS• Kitchen furnished with high and low modules, countertop, sink, tapssingle lever and appliances (ceramic hob, oven and hoodextractor).• A/C machine fully installed for living room-kitchen and bedrooms.• Pool.Contact us today to arrange a viewing on 950 615 388.
* Build Size 94 m² * Plot Size 121 m² * Communal Pool * Mains Water * Mains Electric * Telephone Possible * Internet Possible * Air Conditioning * Private Terrace * Garage * 3 minutes drive to the beach * 3 minutes drive to the shops