EUR 2.900.000
4.125 m²
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich auch der Nationalpalast von Ajuda, ein historisches und kulturelles Symbol der Stadt. Hauptmerkmale:Gesamtfläche des Grundstücks: 2.000 m²Vorderseite: ca. 55 Meter | Tiefe: 22 MeterHervorragende Sichtbarkeit und ZugänglichkeitMöglichkeit des Baus eines Wohngebäudes mit 5 EtagenVorderseite von ca. 50 Metern und Tiefe von 15 Metern, wobei das restliche Grundstück für die Terrasse bestimmt ist Baumöglichkeiten:
Gemäß der Lissabonner PDM-Verordnung (Artikel 49, 53, 54 und 55) erlaubt dieses Land eine maximale IUB von 2 m²/m², was eine Bruttobaufläche von bis zu ca. 4.000 m² ermöglicht. Strategische Lage:Neben dem Ajuda University Pole (wachsend)In der Nähe von Monsanto, dem Nationalpalast von Ajuda und AlcântaraHervorragende Anbindung und öffentliche VerkehrsmittelGebiet mit starker Wohnungs- und Studentennachfrage, ideal für Wohn- oder Mietprojekte Eine unumgängliche Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Bauherren, die ein Grundstück mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der vielversprechendsten Gegenden von Lissabon suchen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch.
Dies ist der richtige Zeitpunkt, um in die Zukunft von Ajuda zu investieren!
Energiekategorie: Befreit
#ref:C1303/24 Meer bekijken Minder bekijken BAULAND - AJUDA, LISSABON | AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEITWir präsentieren ein Grundstück in außergewöhnlicher Lage im prestigeträchtigen Viertel Ajuda von Lissabon - ein Gebiet in voller Ausdehnung und Wertschätzung.Zwischen dem Universitätspol von Ajuda, der Liga-Stiftung, der humanitären Vereinigung der Feuerwehrleute von Ajuda und dem Monsanto-Waldpark gelegen, bietet dieses Grundstück eine perfekte Balance zwischen Zentralität und Ruhe.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich auch der Nationalpalast von Ajuda, ein historisches und kulturelles Symbol der Stadt. Hauptmerkmale:Gesamtfläche des Grundstücks: 2.000 m²Vorderseite: ca. 55 Meter | Tiefe: 22 MeterHervorragende Sichtbarkeit und ZugänglichkeitMöglichkeit des Baus eines Wohngebäudes mit 5 EtagenVorderseite von ca. 50 Metern und Tiefe von 15 Metern, wobei das restliche Grundstück für die Terrasse bestimmt ist Baumöglichkeiten:
Gemäß der Lissabonner PDM-Verordnung (Artikel 49, 53, 54 und 55) erlaubt dieses Land eine maximale IUB von 2 m²/m², was eine Bruttobaufläche von bis zu ca. 4.000 m² ermöglicht. Strategische Lage:Neben dem Ajuda University Pole (wachsend)In der Nähe von Monsanto, dem Nationalpalast von Ajuda und AlcântaraHervorragende Anbindung und öffentliche VerkehrsmittelGebiet mit starker Wohnungs- und Studentennachfrage, ideal für Wohn- oder Mietprojekte Eine unumgängliche Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Bauherren, die ein Grundstück mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der vielversprechendsten Gegenden von Lissabon suchen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch.
Dies ist der richtige Zeitpunkt, um in die Zukunft von Ajuda zu investieren!
Energiekategorie: Befreit
#ref:C1303/24 TERRENO EDIFICABLE - AJUDA, LISBOA | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNPresentamos un terreno excepcionalmente ubicado en la prestigiosa zona de Ajuda de Lisboa, una zona en plena expansión y apreciación.Situada entre el Polo Universitario de Ajuda, la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de los Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal de Monsanto, esta parcela ofrece un equilibrio perfecto entre centralidad y tranquilidad.
A pocos minutos también se encuentra el Palacio Nacional de Ajuda, un símbolo histórico y cultural de la ciudad. Características principales:Superficie total del terreno: 2.000 m²Delantero: aprox. 55 metros | Profundidad: 22 metrosExcelente exposición y accesibilidadPosibilidad de construir un edificio residencial de 5 plantasFrente de unos 50 metros y profundidad de 15 metros, con el lote restante destinado a patio Potencial de construcción:
Según el Reglamento PDM de Lisboa (artículos 49, 53, 54 y 55), este terreno permite un IUB máximo de 2 m²/m², lo que permite una superficie bruta de construcción de hasta aproximadamente 4.000 m². Ubicación estratégica:Junto al Polo Universitario de Ajuda (en crecimiento)Cerca de Monsanto, Palacio Nacional de Ajuda y AlcântaraExcelente acceso y transporte públicoZona con fuerte demanda de viviendas y estudiantes, ideal para proyectos residenciales o de alquiler Una oportunidad imperdible para inversores, promotores o constructores que buscan un terreno con alto potencial de revalorización en una de las zonas más prometedoras de Lisboa. Contáctenos y programe su visita.
¡Este es el momento adecuado para invertir en el futuro de Ajuda!
Categoría Energética: Exento
#ref:C1303/24 TERRAIN À BÂTIR - AJUDA, LISBONNE | EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENTNous vous présentons un terrain exceptionnellement situé dans le prestigieux quartier d'Ajuda à Lisbonne - une zone en pleine expansion et appréciation.Situé entre le pôle universitaire d'Ajuda, la Fondation Liga, l'Association humanitaire des pompiers d'Ajuda et le parc forestier de Monsanto, ce terrain offre un équilibre parfait entre centralité et tranquillité.
À quelques minutes de là, vous trouverez également le palais national d'Ajuda, un symbole historique et culturel de la ville. Caractéristiques principales :Surface totale du terrain : 2 000 m²Avant : env. 55 mètres | Profondeur : 22 mètresExcellente exposition et accessibilitéPossibilité de construire un immeuble résidentiel de 5 étagesFaçade d'environ 50 mètres et profondeur de 15 mètres, le reste du terrain étant destiné au patio Potentiel de construction :
Selon le règlement PDM de Lisbonne (articles 49, 53, 54 et 55), ce terrain permet un IUB maximum de 2 m²/m², permettant une surface brute de construction allant jusqu'à environ 4 000 m². Emplacement stratégique :À côté du pôle de l'Université Ajuda (en croissance)Près de Monsanto, du palais national d'Ajuda et d'AlcântaraExcellente accessibilité et transports en communZone à forte demande de logements et d'étudiants, idéale pour les projets résidentiels ou locatifs Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs, les promoteurs ou les constructeurs à la recherche d'un terrain à fort potentiel de plus-value dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne. Contactez-nous et planifiez votre visite.
C'est le bon moment pour investir dans l'avenir d'Ajuda !
Performance Énergétique: Exempt
#ref:C1303/24 BUILDING LAND - AJUDA, LISBON | EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITYWe present a plot of land exceptionally located in the prestigious Ajuda area of Lisbon an area in full expansion and appreciation.Located between the Ajuda University Pole, the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Firefighters of Ajuda and the Monsanto Forest Park, this plot offers a perfect balance between centrality and tranquillity.
A few minutes away you will also find the Ajuda National Palace, a historical and cultural symbol of the city. Key features:Total land area: 2,000 m²Front: approx. 55 meters | Depth: 22 metersExcellent exposure and accessibilityPossibility of constructing a residential building with 5 floorsFront of about 50 meters and depth of 15 meters, with the remaining lot destined for patio Construction potential:
According to the Lisbon PDM Regulation (articles 49, 53, 54 and 55), this land allows a maximum IUB of 2 m²/m², allowing a gross construction area of up to approximately 4,000 m². Strategic location:Next to the Ajuda University Pole (growing)Close to Monsanto, Ajuda National Palace and AlcântaraExcellent access and public transportArea with strong housing and student demand, ideal for residential or rental projects An unmissable opportunity for investors, developers or builders looking for a plot of land with high potential for appreciation in one of the most promising areas of Lisbon. Contact us and schedule your visit.
This is the right time to invest in the future of Ajuda!
Energy Rating: Exempt
#ref:C1303/24 BAULAND - AJUDA, LISSABON | AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEITWir präsentieren ein Grundstück in außergewöhnlicher Lage im prestigeträchtigen Viertel Ajuda von Lissabon - ein Gebiet in voller Ausdehnung und Wertschätzung.Zwischen dem Universitätspol von Ajuda, der Liga-Stiftung, der humanitären Vereinigung der Feuerwehrleute von Ajuda und dem Monsanto-Waldpark gelegen, bietet dieses Grundstück eine perfekte Balance zwischen Zentralität und Ruhe.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich auch der Nationalpalast von Ajuda, ein historisches und kulturelles Symbol der Stadt. Hauptmerkmale:Gesamtfläche des Grundstücks: 2.000 m²Vorderseite: ca. 55 Meter | Tiefe: 22 MeterHervorragende Sichtbarkeit und ZugänglichkeitMöglichkeit des Baus eines Wohngebäudes mit 5 EtagenVorderseite von ca. 50 Metern und Tiefe von 15 Metern, wobei das restliche Grundstück für die Terrasse bestimmt ist Baumöglichkeiten:
Gemäß der Lissabonner PDM-Verordnung (Artikel 49, 53, 54 und 55) erlaubt dieses Land eine maximale IUB von 2 m²/m², was eine Bruttobaufläche von bis zu ca. 4.000 m² ermöglicht. Strategische Lage:Neben dem Ajuda University Pole (wachsend)In der Nähe von Monsanto, dem Nationalpalast von Ajuda und AlcântaraHervorragende Anbindung und öffentliche VerkehrsmittelGebiet mit starker Wohnungs- und Studentennachfrage, ideal für Wohn- oder Mietprojekte Eine unumgängliche Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Bauherren, die ein Grundstück mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der vielversprechendsten Gegenden von Lissabon suchen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch.
Dies ist der richtige Zeitpunkt, um in die Zukunft von Ajuda zu investieren!
Energiekategorie: Befreit
#ref:C1303/24 TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - AJUDA, LISBOA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOApresentamos um terreno excecionalmente localizado na prestigiada zona da Ajuda, em Lisboa uma área em plena expansão e valorização.Situado entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, este lote oferece um equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade.
A poucos minutos encontra também o Palácio Nacional da Ajuda, símbolo histórico e cultural da cidade. Características principais:Área total do terreno: 2.000 m²Frente: cerca de 55 metros | Profundidade: 22 metrosExcelente exposição e acessibilidadePossibilidade de construção de edifício de habitação com 5 pisosFrente de cerca de 50 metros e profundidade de 15 metros, com o restante lote destinado a logradouro Potencial construtivo:
De acordo com o Regulamento do PDM de Lisboa (artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º), este terreno permite um IUB máximo de 2 m²/m², possibilitando uma área de construção bruta até aproximadamente 4.000 m². Localização estratégica:Junto ao Polo Universitário da Ajuda (em crescimento)Próximo de Monsanto, Palácio Nacional da Ajuda e AlcântaraExcelentes acessos e transporte públicoZona com forte procura habitacional e estudantil, ideal para projetos residenciais ou de arrendamento Oportunidade imperdível para investidores, promotores ou construtores que procuram um terreno com elevado potencial de valorização numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Contacte-nos e agende a sua visita.
Este é o momento certo para investir no futuro da Ajuda!
Categoria Energética: Isento
#ref:C1303/24 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ - АЖУДА, ЛИССАБОН | ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬМы представляем земельный участок, исключительно расположенный в престижном районе Ажуда в Лиссабоне - районе, который полностью расширяется и ценится.Расположенный между университетским столбом Ажуда, Фондом Лига, Гуманитарной ассоциацией пожарных Ажуды и лесным парком Монсанто, этот участок предлагает идеальный баланс между центральностью и спокойствием.
В нескольких минутах ходьбы вы также найдете Национальный дворец Ажуда, исторический и культурный символ города. Ключевые особенности:Общая площадь земельного участка: 2 000 м²Фронт: ок. 55 метров | Глубина: 22 метраОтличная экспозиция и доступностьВозможность строительства жилого дома с 5 этажамиФронт около 50 метров и глубина 15 метров, оставшийся участок предназначен для патио Строительный потенциал:
Согласно Лиссабонскому регламенту PDM (статьи 49, 53, 54 и 55), эта земля допускает максимальную площадь IUB 2 м²/м², что позволяет увеличить общую площадь застройки примерно до 4 000 м². Стратегическое расположение:Рядом с университетским столбом Ажуда (растущим)Рядом с Монсанто, Национальным дворцом Ажуда и АлькантаройОтличная транспортная доступность и общественный транспортРайон с высоким спросом на жилье и студентов, идеально подходит для жилых или арендных проектов Уникальная возможность для инвесторов, девелоперов или строителей, ищущих участок земли с высоким потенциалом роста в одном из самых перспективных районов Лиссабона. Свяжитесь с нами и запланируйте свой визит.
Это подходящее время, чтобы инвестировать в будущее Ajuda!
Класс энергопотребления: Изъятый
#ref:C1303/24 BUILDING LAND - AJUDA, LISBON | EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITYWe present a plot of land exceptionally located in the prestigious Ajuda area of Lisbon an area in full expansion and appreciation.Located between the Ajuda University Pole, the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Firefighters of Ajuda and the Monsanto Forest Park, this plot offers a perfect balance between centrality and tranquillity.
A few minutes away you will also find the Ajuda National Palace, a historical and cultural symbol of the city. Key features:Total land area: 2,000 m²Front: approx. 55 meters | Depth: 22 metersExcellent exposure and accessibilityPossibility of constructing a residential building with 5 floorsFront of about 50 meters and depth of 15 meters, with the remaining lot destined for patio Construction potential:
According to the Lisbon PDM Regulation (articles 49, 53, 54 and 55), this land allows a maximum IUB of 2 m²/m², allowing a gross construction area of up to approximately 4,000 m². Strategic location:Next to the Ajuda University Pole (growing)Close to Monsanto, Ajuda National Palace and AlcântaraExcellent access and public transportArea with strong housing and student demand, ideal for residential or rental projects An unmissable opportunity for investors, developers or builders looking for a plot of land with high potential for appreciation in one of the most promising areas of Lisbon. Contact us and schedule your visit.
This is the right time to invest in the future of Ajuda!
Energy Rating: Exempt
#ref:C1303/24