Residentieel - Te koop
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Huis en eengezinswoning te koop — Volonne

EUR 285.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

4 k
3 slk
1 bk
93
lot 5.300
Referentie: GKAD-T68782 / 351_34942
- Land 5280 m2 - On the main plot of +/- 730 m2 an Old Farm with 'independent' Studio (T1) of 93 M2 with +/- 80 m2 (Ground floor) suitable for conversion (Cochonier/Goatherd (+/- 30m2) Shed/Wine cellar +/- 50 m2) - An additional attic annex adjoining the studio of +/- 10m2 (convertible) - An 'independent' covered Garage/Shelter of +/- 30m2 (63m3) - A closed solid henhouse of +/- 7m2 with screened farmyard as an extension of the Garage Absolute calm, 6 minutes by car from the village (All shops, Camping, Gîtes nearby, etc.), with a view of the Durance Valley - IMMEDIATELY HABITABLE - Work to be planned to bring it up to standard if necessary - - Nh zone of the PLU with possibility of extension + swimming pool Volonne (04290) - Alpes de Haute Provence: - Small, very dynamic Provençal village of +/-1700 inhabitants with its health center, its Sunêlia-l'Hippocampe outdoor campsite/hotel (5 stars) with an accommodation capacity of up to 700 people, 1 room plenary of 1000 m2, a water park with heated swimming pools and slides, a multisports complex - - Its holiday rentals Gîtes +/- 5, and its hiking trails, etc. - Volonne by car: 7 minutes from the A51 motorway (Aubignosc), 15 minutes from Sisteron, 30 minutes from Digne-les-Bains and Oraison, 45 minutes from Gap, 35 minutes from Forcalquier, Manosque and Cadarache/Iter, 1 hour from the Verdon Gorges, Marseille-Provence airport, the TGV Aix-les-Milles, Aix-en-Provence and 1h30 from Marseille, approximately 1h from the first ski resort - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Meer bekijken Minder bekijken - Grundstück 5280 m2 - Auf dem Hauptgrundstück von +/- 730 m2 ein alter Bauernhof mit ,,unabhängigem' Studio (T1) von 93 m2 mit +/- 80 m2 (Erdgeschoss), geeignet für den Umbau (Cochonier/Ziegenhirt (+/- 30 m2) Schuppen/ Weinkeller +/- 50 m2) - Ein zusätzlicher Dachgeschossanbau neben dem Studio von +/- 10m2 (umbaubar) - Eine ,,unabhängige' überdachte Garage/Unterstand von +/- 30 m2 (63 m3) - Ein geschlossener, solider Hühnerstall von +/- 7 m2 mit abgeschirmtem Hof als Erweiterung der Garage Absolute Ruhe, 6 Autominuten vom Dorf entfernt (Alle Geschäfte, Campingplätze, Ferienhäuser in der Nähe usw.), mit Blick auf das Durance-Tal - SOFORT BEwohnBAR - Bei Bedarf sind Arbeiten zu planen, um es auf den neuesten Stand zu bringen - - Nh-Zone des PLU mit Erweiterungsmöglichkeit + Schwimmbad Volonne (04290) - Alpes de Haute Provence: - Kleines, sehr dynamisches provenzalisches Dorf mit +/- 1700 Einwohnern mit seinem Gesundheitszentrum, seinem Outdoor-Campingplatz/Hotel Sunêlia-l'Hippocampe (5 Sterne) mit einer Unterkunftskapazität von bis zu 700 Personen, 1 Plenarsaal von 1000 m2, a Wasserpark mit beheizten Schwimmbecken und Rutschen, ein Multisportkomplex - - Seine Ferienunterkünfte Gîtes +/- 5 und seine Wanderwege usw. - Volonne mit dem Auto: 7 Minuten von der Autobahn A51 (Aubignosc), 15 Minuten von Sisteron, 30 Minuten von Digne-les-Bains und Oraison, 45 Minuten von Gap, 35 Minuten von Forcalquier, Manosque und Cadarache/Iter, 1 Stunde von die Verdonschluchten, der Flughafen Marseille-Provence, der TGV Aix-les-Milles, Aix-en-Provence und 1h30 von Marseille, ca. 1h vom ersten Skigebiet - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Terrain 5280 m2
- Sur la parcelle principale de +/- 730 m2 une Ancienne Ferme avec Studio(T1) « indépendants » de 93 M2 avec  +/- 80 m2 (Rdc) aménageables (Cochonier/Chevrier (+/- 30m2) Remise/Cave à vin +/- 50 m2)
- Une dépendance sous-toit supplémentaire attenante au studio de +/- 10m2 (aménageable)
- Un Garage/Abri couvert « indépendant » de +/- 30m2 (63m3)
- Un poulailler en dur fermé de +/- 7m2 avec basse-cour grillagée en prolongement du Garage
Calme absolu, à 6mn en voiture du village (Tous commerces, Camping, Gîtes proches, etc.), avec vue sur la Vallée de la Durance
- HABITABLE IMMÉDIATEMENT - Travaux à prévoir de mise aux normes si nécessaire -
- Zone Nh du PLU avec possibilité d'extension + piscine Volonne (04290) - Alpes de Haute Provence :
- Petit village Provençal très dynamique de +/-1700 habitants avec sa Maison de santé, son Camping/Hôtel de plein-air Sunêlia-l'Hippocampe (5 étoiles) d'une capacité d'hébergement jusqu'à 700 personnes, 1 salle plénière de 1000 m2, un parc aquatique avec piscines chauffées et toboggans, un complexe multisports -
- Ses Locations de vacances Gîtes +/- 5, et ses chemins de randonnées, etc.
- Volonne en voiture : à 7mn de l'autoroute A51 (Aubignosc), à 15mn de Sisteron, à 30mn de Digne-les-Bains et Oraison, à 45mn de Gap, à 35mn de Forcalquier, Manosque et Cadarache/Iter, à 1h des Gorges du Verdon, de l'aéroport Marseille-Provence, du TGV Aix-les-Milles, d'Aix-en-Provence et 1h30 de Marseille, à 1h environ de la 1ère station de ski -
Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Land 5280 m2 - On the main plot of +/- 730 m2 an Old Farm with 'independent' Studio (T1) of 93 M2 with +/- 80 m2 (Ground floor) suitable for conversion (Cochonier/Goatherd (+/- 30m2) Shed/Wine cellar +/- 50 m2) - An additional attic annex adjoining the studio of +/- 10m2 (convertible) - An 'independent' covered Garage/Shelter of +/- 30m2 (63m3) - A closed solid henhouse of +/- 7m2 with screened farmyard as an extension of the Garage Absolute calm, 6 minutes by car from the village (All shops, Camping, Gîtes nearby, etc.), with a view of the Durance Valley - IMMEDIATELY HABITABLE - Work to be planned to bring it up to standard if necessary - - Nh zone of the PLU with possibility of extension + swimming pool Volonne (04290) - Alpes de Haute Provence: - Small, very dynamic Provençal village of +/-1700 inhabitants with its health center, its Sunêlia-l'Hippocampe outdoor campsite/hotel (5 stars) with an accommodation capacity of up to 700 people, 1 room plenary of 1000 m2, a water park with heated swimming pools and slides, a multisports complex - - Its holiday rentals Gîtes +/- 5, and its hiking trails, etc. - Volonne by car: 7 minutes from the A51 motorway (Aubignosc), 15 minutes from Sisteron, 30 minutes from Digne-les-Bains and Oraison, 45 minutes from Gap, 35 minutes from Forcalquier, Manosque and Cadarache/Iter, 1 hour from the Verdon Gorges, Marseille-Provence airport, the TGV Aix-les-Milles, Aix-en-Provence and 1h30 from Marseille, approximately 1h from the first ski resort - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Referentie: GKAD-T68782
Land: FR
Stad: Volonne
Postcode: 04290
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Villa
Omvang woning: 93
Omvang perceel: 5.300
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toilet: 2
Aantal verdiepingen: 1
Verwarmingssysteem: Individueel
Verwarming Brandbaar: Elektrisch
Energieverbruik: 455
Broeikasgasemissies: 82
Parkeerplaatsen: 1
Garages: 1
Terras: Ja

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