FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Peristérion
EUR 250.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EOYX-T8610
/ 67002
Referentie:
EOYX-T8610
Land:
GR
Regio:
Athens - West
Stad:
Peristeri
Postcode:
12136
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Stadswoning
Omvang woning:
72 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toilet:
1
Aantal verdiepingen:
2
Airconditioning:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Athínai | EUR 2.138 | EUR 1.621 |
| Periféreia Protevoúsis | EUR 2.091 | EUR 1.680 |
| Glifádha | EUR 3.608 | EUR 3.464 |
| Attikí | EUR 2.290 | EUR 2.259 |
| Pelopónnisos | EUR 1.509 | EUR 1.166 |
| Nísoi Aiyaíou | EUR 2.336 | EUR 1.853 |
| Kríti | EUR 1.961 | EUR 1.810 |
| Lasíthi | EUR 1.768 | - |
| Plovdiv | EUR 191 | EUR 350 |
| Khaskovo | - | EUR 419 |
For sale maisonette of 72 sq.meters in Athens. The maisonette has 2 levels. Ground floor consists of living room with kitchen, one WC. 1st floor consists of 2 bedrooms, one shower WC. There are: solar panels for water heating, air conditioning, heating. ------------------------------------------------ 72 sq.m. Maisonette for Sale – Peristeri, Lofos Axiomatikon Fully Renovated in 2026 | Energy Class A | 400 m from the University of West Attica | Investment Opportunity A bright and modern 72 sq.m. maisonette is available for sale in Lofos Axiωματικών, Peristeri , in a quiet residential area with excellent access to local amenities and public transportation. The property is located in a building with a 1980 building permit and has been fully renovated and completed in 2026 , featuring modern electrical and mechanical installations, energy-efficient systems and contemporary finishes. Its location, functional layout and proximity to the University of West Attica (approximately 400 m) make it an attractive option for both owner-occupiers and investors seeking long-term rental or student accommodation. Property Layout 72 sq.m. maisonette 2 bedrooms Living room Kitchen 1 bathroom 2 WC Bright and street-facing Functional two-level layout Features & Amenities Energy Class A Independent heating Radiators Air conditioning Solar water heater Heat-pump pre-installation Aluminum frames with double glazing Security entrance door Tiled floors New modern electrical and mechanical installations Fully renovated and completed in 2026 Prime Location The property is situated in Lofos Axiωματικών, Peristeri , offering convenient access to everyday amenities and transportation. Nearby you will find: University of West Attica – approximately 400 m Public transportation Supermarkets Restaurants, cafés and shops Parks and squares Church National Road The surrounding area benefits from consistent residential and rental demand, while the proximity to the University of West Attica creates particular potential for student accommodation and long-term rental investment . Investment Opportunity With its 2-bedroom layout, full 2026 renovation, Energy Class A rating and proximity to the University of West Attica , the property is well suited for: Long-term residential rental Student accommodation Buy-to-let investment Owner occupation Golden Visa Potential eligibility for the Greek Golden Visa program , subject to confirmation that the property and transaction meet the applicable current program requirements. Building & Availability The building includes 12 apartments in total , offering a range of layouts and floor positions: 4 maisonettes – Ground Floor + Semi-Floor 4 apartments – 1st Floor 4 apartments – 2nd Floor Building permit: 1980 Full renovation & completion: 2026 Total units available: 12 A strong opportunity to acquire a newly renovated, energy-efficient property in an established area of Peristeri, particularly attractive for investors targeting the student and long-term rental market . Meer bekijken Minder bekijken Verkauf Maisonette Wohnflaeche 72 q.m in Athen. Die Maisonette besteht aus 2 Etagen. Erdgeschoss besteht aus Wohnküche, ein WC. 1. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, eine Dusche. Maisonette ist Innenraumgestaltung beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Heizung. ----------------------------------------------------- 72 m² Maisonette zum Verkauf – Peristeri, Lofos Axiomatikon Komplett renoviert | Fertigstellung 2026 | Energieeffizienzklasse A | 400 m von der Universität Westattika entfernt | Kapitalanlage | Golden Visa Zum Verkauf steht eine helle, straßenseitige Maisonette mit 72 m² im beliebten Wohngebiet Lofos Axiωματικών in Peristeri, Athen . Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Baugenehmigung aus dem Jahr 1980 und wurde 2026 vollständig renoviert und fertiggestellt . Sie verfügt über moderne elektrische und technische Installationen sowie einen hohen energetischen Standard. Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Lage: Die Universität Westattika (University of West Attica / UNIWA) befindet sich nur etwa 400 Meter entfernt . Dank der funktionalen Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, der vollständigen Renovierung und der Nähe zur Universität eignet sich die Immobilie hervorragend für langfristige Vermietung, Studentenwohnungen oder als Kapitalanlage . Aufteilung Wohnfläche: 72 m² 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche 1 Badezimmer 2 WC Hell und lichtdurchflutet Straßenseitig gelegen Funktionale Maisonette auf zwei Ebenen Ausstattung Energieeffizienzklasse A Autonome Heizung Heizkörper Klimaanlage Solar-Warmwasserbereiter Vorinstallation für eine Wärmepumpe Aluminiumfenster mit Doppelverglasung Sicherheitstür Fliesenböden Moderne elektrische und technische Installationen Komplett renoviert und fertiggestellt im Jahr 2026 Lage Die Immobilie befindet sich in Lofos Axiωματικών, Peristeri , einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Universität Westattika – ca. 400 m Öffentliche Verkehrsmittel Supermärkte Restaurants, Cafés und Geschäfte Parks und Plätze Kirche Nationalstraße Die Gegend verfügt über eine stabile Nachfrage nach Wohnraum und Mietimmobilien. Die Nähe zur Universität bietet insbesondere für Studentenwohnungen und langfristige Vermietung ein attraktives Renditepotenzial. Investmentmöglichkeit Aufgrund der kompletten Renovierung im Jahr 2026 , der Energieeffizienzklasse A, der 2-Schlafzimmer-Aufteilung und der Nähe zur Universität eignet sich die Immobilie besonders für: Langfristige Vermietung Studentenvermietung Kapitalanlage mit Mieteinnahmen Eigennutzung Golden Visa Die Immobilie könnte grundsätzlich für das griechische Golden-Visa-Programm infrage kommen , sofern die Immobilie und die konkrete Transaktion die zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden gesetzlichen Voraussetzungen erfüllen. Eine verbindliche Prüfung der Golden-Visa-Eignung sollte vor dem Kauf durch einen spezialisierten Rechtsanwalt oder Einwanderungsberater erfolgen. 12 verfügbare Wohneinheiten im Gebäude Im Gebäude stehen insgesamt 12 Wohneinheiten zum Verkauf: 4 Maisonettes – Erdgeschoss + Halbgeschoss 4 Wohnungen – 1. Obergeschoss 4 Wohnungen – 2. Obergeschoss Baugenehmigung: 1980 Komplette Renovierung & Fertigstellung: 2026 Insgesamt verfügbare Einheiten: 12 Die wichtigsten Vorteile Nur ca. 400 m von der Universität Westattika entfernt + komplett renoviert 2026 + Energieklasse A + 2 Schlafzimmer + attraktives Potenzial für Studenten- und Langzeitvermietung. Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine moderne, vollständig renovierte Immobilie in Athen mit guter Vermietbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen. Deutsch idiomatischer formulierenGolden-Visa-Hinweis klarer abgrenzen Á vendre maison de ville de 72 q.m à Athènes. La maison de ville se trouve à 2 niveaux. Rez-de-chaussé se compose de salon avec cuisine, une salle d'eau. 1-er étage se compose de 2 chambres à coucher, une salle de douche. Maisonette est Design d'intérieur est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, chauffage. Продается таунхаус площадью 72 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. ------------------------------------------------ Конечно. Вот профессиональная русская версия для объявления о продаже: Мезонет 72 м² на продажу – Перистери, Лофос Аксиоматикон Полностью отремонтирован | Завершение ремонта в 2026 году | Энергоэффективность класса A | 400 м от Университета Западной Аттики | Инвестиционная возможность Продаётся светлый мезонет площадью 72 м² в районе Лофос Аксиоматикон, Перистери , в тихом жилом районе с удобным доступом к общественному транспорту, магазинам и основным дорожным артериям. Недвижимость расположена в здании с разрешением на строительство от 1980 года и была полностью отремонтирована и введена в эксплуатацию в 2026 году . Квартира оснащена современными электрическими и инженерными системами и соответствует высоким стандартам энергоэффективности. Особенно привлекательным является расположение — всего около 400 метров от Университета Западной Аттики (UNIWA) . Благодаря функциональной планировке с двумя спальнями, полной реконструкции и близости к университету объект представляет интерес как для собственного проживания, так и для долгосрочной или студенческой аренды . Планировка Площадь: 72 м² 2 спальни Гостиная Кухня 1 ванная комната 2 WC Светлая квартира Фасадная, с видом на улицу Функциональная планировка на двух уровнях Характеристики и оснащение Энергетический класс A Автономная система отопления Радиаторы Кондиционер Солнечный водонагреватель Предварительная установка для теплового насоса Алюминиевые оконные рамы с двойным стеклопакетом Бронированная входная дверь Керамическая плитка Современные электрические и инженерные системы Полная реконструкция и завершение в 2026 году Расположение Объект находится в Лофос Аксиоматикон, Перистери , в спокойном жилом районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся: Университет Западной Аттики – около 400 м Остановки общественного транспорта Супермаркеты Рестораны, кафе и магазины Парки и площади Церковь Национальная дорога Район характеризуется стабильным спросом на жилую недвижимость и аренду. Близость к Университету Западной Аттики является существенным преимуществом для инвесторов, ориентированных на студенческое жильё и долгосрочную аренду . Инвестиционная возможность Благодаря полной реконструкции в 2026 году , энергетическому классу A, планировке с двумя спальнями и расположению всего в 400 м от университета, недвижимость особенно подходит для: Долгосрочной аренды Студенческого жилья Инвестиции с целью получения арендного дохода Собственного проживания Golden Visa Потенциально подходит для программы Golden Visa , при условии подтверждения того, что конкретная недвижимость и сделка соответствуют действующим на момент покупки требованиям программы. Рекомендуется предварительная проверка соответствия объекта актуальным требованиям Golden Visa квалифицированным юристом или иммиграционным консультантом. Доступные объекты в здании В здании предлагается 12 объектов недвижимости : 4 мезонета – первый уровень / цокольный или полуэтажный уровень 4 квартиры – 1-й этаж 4 квартиры – 2-й этаж Разрешение на строительство: 1980 год Полная реконструкция и завершение: 2026 год Всего доступно: 12 объектов Отличная инвестиционная возможность в Перистери — современная полностью отремонтированная недвижимость рядом с Университетом Западной Аттики, с высоким потенциалом для студенческой и долгосрочной аренды. Уточни этажи и уровни мезонетовСделай формулировки более естественными Located in Peristeri.
For sale maisonette of 72 sq.meters in Athens. The maisonette has 2 levels. Ground floor consists of living room with kitchen, one WC. 1st floor consists of 2 bedrooms, one shower WC. There are: solar panels for water heating, air conditioning, heating. ------------------------------------------------ 72 sq.m. Maisonette for Sale – Peristeri, Lofos Axiomatikon Fully Renovated in 2026 | Energy Class A | 400 m from the University of West Attica | Investment Opportunity A bright and modern 72 sq.m. maisonette is available for sale in Lofos Axiωματικών, Peristeri , in a quiet residential area with excellent access to local amenities and public transportation. The property is located in a building with a 1980 building permit and has been fully renovated and completed in 2026 , featuring modern electrical and mechanical installations, energy-efficient systems and contemporary finishes. Its location, functional layout and proximity to the University of West Attica (approximately 400 m) make it an attractive option for both owner-occupiers and investors seeking long-term rental or student accommodation. Property Layout 72 sq.m. maisonette 2 bedrooms Living room Kitchen 1 bathroom 2 WC Bright and street-facing Functional two-level layout Features & Amenities Energy Class A Independent heating Radiators Air conditioning Solar water heater Heat-pump pre-installation Aluminum frames with double glazing Security entrance door Tiled floors New modern electrical and mechanical installations Fully renovated and completed in 2026 Prime Location The property is situated in Lofos Axiωματικών, Peristeri , offering convenient access to everyday amenities and transportation. Nearby you will find: University of West Attica – approximately 400 m Public transportation Supermarkets Restaurants, cafés and shops Parks and squares Church National Road The surrounding area benefits from consistent residential and rental demand, while the proximity to the University of West Attica creates particular potential for student accommodation and long-term rental investment . Investment Opportunity With its 2-bedroom layout, full 2026 renovation, Energy Class A rating and proximity to the University of West Attica , the property is well suited for: Long-term residential rental Student accommodation Buy-to-let investment Owner occupation Golden Visa Potential eligibility for the Greek Golden Visa program , subject to confirmation that the property and transaction meet the applicable current program requirements. Building & Availability The building includes 12 apartments in total , offering a range of layouts and floor positions: 4 maisonettes – Ground Floor + Semi-Floor 4 apartments – 1st Floor 4 apartments – 2nd Floor Building permit: 1980 Full renovation & completion: 2026 Total units available: 12 A strong opportunity to acquire a newly renovated, energy-efficient property in an established area of Peristeri, particularly attractive for investors targeting the student and long-term rental market .