EUR 1.395.000
EUR 1.830.000
EUR 1.530.000
EUR 1.395.000
EUR 1.880.000
EUR 1.420.000
Features:
- Lift
- Intercom Meer bekijken Minder bekijken Situé au troisième étage d'un très bel immeuble haussmannien avec service de conciergerie personnalisé et sécurisé 24h/24, un appartement de 95.05 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce bien bénéficie de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,71 mètres, de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée), il est traversant et lumineux, avec un plan optimisé et un environnement calme et sécurisé. Sa localisation recherchée, son environnement à proximité des commerces, transports et sa situation au sein d'un très bel immeuble en font un investissement idéal, tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre (esprit hôtel) ou encore dans un objectif de rentabilité locative. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2090€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577
Features:
- Lift
- Intercom 95m² (1,022 sq ft) apartment on the third floor of a stunning Haussmann building with custom concierge service and 24/7 security. Composed of an entrance hall, a large living/dining room, a fitted and equipped kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The property’s rooms are spacious with a 3.6m (11.8ft) ceiling height and period charm (parquet flooring, mouldings and fireplace). Dual aspect and bright with an optimised layout in quiet and secure surrounds. Its sought-after location, proximity to shops and transport services and its situation in a stunning building make it an ideal investment either as a primary residence, a pied-à-terre (hotel room style) or rental investment. Cellar also included. Fees payable by the seller - Average amount of the share of charges €5,880/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2023 energy costs: €2,090 ~ €2,870 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: ... - Olga SPIVACENCO - Sales agent - EI - RSAC 911 835 577 Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,880 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2090€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577
Features:
- Lift
- Intercom