FOTO'S WORDEN LADEN ...
Meergezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T99844041
/ 99844041
Referentie:
EDEN-T99844041
Land:
LU
Stad:
Dudelange
Postcode:
3526
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang woning:
180 m²
Kamers:
12
Slaapkamers:
6
Badkamers:
4
Toilet:
4
Gemeubileerd:
Ja
Terras:
Ja
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN DUDELANGE
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Thionville | EUR 2.138 | EUR 2.360 |
| Yutz | - | EUR 1.787 |
| Metz | EUR 2.046 | EUR 1.955 |
| Trier | - | EUR 3.446 |
| Moselle | EUR 1.423 | EUR 1.755 |
| Saint-Avold | EUR 1.290 | EUR 1.146 |
| Pont-à-Mousson | EUR 1.466 | EUR 1.288 |
| Trier | - | EUR 3.268 |
| Meuse | EUR 1.131 | - |
| Meurthe-et-Moselle | EUR 1.449 | EUR 1.722 |
| Lorraine | EUR 1.387 | EUR 1.733 |
| Essey-lès-Nancy | - | EUR 1.693 |
| Commercy | EUR 932 | - |
| Nancy | EUR 1.876 | EUR 1.961 |
| Toul | EUR 1.272 | EUR 1.217 |
| Bar-le-Duc | EUR 969 | EUR 973 |
| Lunéville | EUR 1.127 | EUR 978 |
| Charleville-Mézières | EUR 1.227 | EUR 1.167 |
| Ardennes | EUR 1.233 | - |
Beschrijving:
Ik presenteer u een vastgoedbelegging, ideaal gelegen in de wijk Italiens in Dudelange, aan de Rue des Miniéres, die momenteel wordt geëxploiteerd als hostel. Kamers kunnen op korte en lange termijn gehuurd worden, voor de nacht, week, maand of jaar.
Deze woning bestaat uit:
- 6 kamers te huur, met een uitstekend inkomenspotentieel,
- 3 verdiepingen met gedeelde doucheruimte op elk niveau,
- Gemeenschappelijke keuken die het leven van huurders gemakkelijker maakt,
- Privé appartement op niveau -1, perfect met een oppervlakte van 36m2 voor een manager of voor persoonlijke doeleinden, met 1 privé terras van 13m2.
Bestaat uit het volgende:
Benedenverdieping:
- Inkomhal
- Keuken met een oppervlakte van 14m2
- 1 Badkamer met douche
- Slaapkamer 1 met douche van 19m2
1e verdieping:
- Slaapkamer 2 met 1 douche van 21,7m2
- Slaapkamer 3 van 10,2 m2
- Slaapkamer 4 van 10 m2
- 1 Badkamer
2e verdieping:
- Slaapkamer 5 met een oppervlakte van 22,7 m2
- Slaapkamer 6 met een oppervlakte van 20,9 m2
- 1 doucheruimte
Dit goed onderhouden gebouw is een unieke investeringsmogelijkheid in een dynamisch gebied. Dankzij zijn strategische ligging en zijn formule die is aangepast aan de huidige behoeften van de verhuurmarkt, garandeert het een aantrekkelijke winstgevendheid.
Extra functies:
- Goede naleving van veiligheidsnormen
- Boiler met zonnepanelen voor het verwarmen van het gebouw en voor warm water
- E/F energiepaspoort
- Nabijheid van openbaar vervoer en lokale voorzieningen
- Hoog potentieel voor herstel
Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging, neem contact met mij op. Deze investeringsmogelijkheid zal niet lang beschikbaar blijven!
Features:
- Furnished
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken RE/MAX, specjalista od nieruchomości w Dudelange, przedstawia Państwu wyłącznie okazję inwestycyjną - budynek inwestycyjny działający jako hostel w Dudelange.
Opis:
Przedstawiam Państwu nieruchomość inwestycyjną idealnie zlokalizowaną w dzielnicy Italiens w Dudelange, przy Rue des Miniéres, obecnie działającą jako hostel. Pokoje można wynająć na krótki i długi okres, na noc, tydzień, miesiąc lub rok.
Ta nieruchomość składa się z:
- 6 pokoi do wynajęcia, oferujących doskonały potencjał dochodowy,
- 3 piętra ze wspólną łazienką z prysznicem na każdym poziomie,
- Wspólna kuchnia ułatwiająca życie lokatorom,
- Prywatny apartament na poziomie -1, idealny o powierzchni 36m2 dla zarządcy lub do celów osobistych, z 1 prywatnym tarasem o powierzchni 13m2.
Składa się z następujących elementów:
Parter:
-Przedpokoju
- Kuchnia o powierzchni 14m2
- 1 łazienka z prysznicem
- Sypialnia 1 z prysznicem o powierzchni 19m2
1 piętro:
- Sypialnia 2 z 1 prysznicem o powierzchni 21,7 m2
- Sypialnia 3 o powierzchni 10,2 m2
- Sypialnia 4 o powierzchni 10 m2
- 1 łazienka
2 piętro:
- Sypialnia 5 o powierzchni 22,7 m2
- Sypialnia 6 o powierzchni 20,9 m2
- 1 łazienka z prysznicem
Ten zadbany budynek to wyjątkowa okazja inwestycyjna w dynamicznej okolicy. Dzięki strategicznemu położeniu i formatowi dostosowanemu do aktualnych potrzeb rynku najmu, gwarantuje atrakcyjną rentowność.
Dodatkowe funkcje:
- Dobre przestrzeganie norm bezpieczeństwa
- Kocioł z panelami słonecznymi do ogrzewania budynku i do ciepłej wody użytkowej
- Paszport energetyczny E/F
- Bliskość komunikacji miejskiej i lokalnych udogodnień
- Wysoki potencjał rekonwalescencji
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się ze mną. Ta okazja inwestycyjna nie pozostanie dostępna na długo!
Features:
- Furnished
- Terrace RE/MAX, ein Immobilienspezialist in Düdelingen, präsentiert Ihnen exklusiv eine Investitionsmöglichkeit - Investitionsgebäude, das als Hostel in Düdelingen betrieben wird.
Beschreibung:
Ich präsentiere Ihnen eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie in idealer Lage im italienischen Viertel in Düdelingen, in der Rue des Miniéres, die derzeit als Hostel betrieben wird. Die Zimmer können kurz- und langfristig, für die Nacht, die Woche, den Monat oder das Jahr gemietet werden.
Diese Immobilie besteht aus:
- 6 Zimmer zu vermieten, die ein hervorragendes Einkommenspotenzial bieten,
- 3 Etagen mit gemeinsamem Duschbad auf jeder Ebene,
- Gemeinschaftsküche, die den Mietern das Leben erleichtert,
- Privatwohnung auf der Ebene -1, perfekt mit einer Fläche von 36m2 für einen Manager oder für persönliche Zwecke, mit 1 privaten Terrasse von 13m2.
Besteht aus Folgendem:
Erdgeschoß:
-Eingangshalle
- Küche mit einer Fläche von 14m2
- 1 Duschbad
- Schlafzimmer 1 mit Dusche von 19m2
1. Etage:
- Schlafzimmer 2 mit 1 Dusche von 21,7m2
- Schlafzimmer 3 von 10,2 m2
- Schlafzimmer 4 von 10 m2
- 1 Badezimmer
2. Etage:
- Schlafzimmer 5 mit einer Fläche von 22,7 m2
- Schlafzimmer 6 mit einer Fläche von 20,9 m2
- 1 Duschbad
Dieses gut gepflegte Gebäude ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen Gebiet. Dank seiner strategischen Lage und seines an die aktuellen Bedürfnisse des Mietmarktes angepassten Formats garantiert es eine attraktive Rentabilität.
Zusätzliche Funktionen:
- Gute Einhaltung der Sicherheitsstandards
- Boiler mit Sonnenkollektoren zum Heizen des Gebäudes und für Warmwasser
- E/F Energiepass
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Nahversorgung
- Hohes Rückgewinnungspotenzial
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte. Diese Investitionsmöglichkeit wird nicht lange verfügbar bleiben!
Features:
- Furnished
- Terrace RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement - Immeuble de rapport fonctionnant comme hostel à Dudelange.
Description :
Je vous présente un immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier des Italiens à Dudelange, à la Rue des Miniéres actuellement exploité en tant qu'hostel. Les chambres peuvent être louées à court et à long terme, location pour la nuit, la semaine, au mois ou à l'année.
Ce bien se compose de :
- 6 chambres en location, offrant un excellent potentiel de revenus,
- 3 étages avec salle de douche partagée sur chaque niveau,
- Cuisine commune facilitant la vie des locataires,
- Appartement privé au niveau -1, parfait d'une surface de 36m2 pour un gestionnaire ou pour des fins personnelles, avec 1 terrasse privative de 13m2.
Se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entreé
- Cuisine d'une surface de 14m2
- 1 Salle de douche
- Chambre 1 avec douche de 19m2
1er étage :
- Chambre 2 avec 1 douche de 21,7m2
- Chambre 3 de 10,2 m2
- Chambre 4 de 10 m2
- 1 Salle de bain
2ème étage :
- Chambre 5 d'une surface de 22,7 m2
- Chambre 6 d'une surface de 20,9 m2
- 1 salle de douche
Cet immeuble, bien entretenu, constitue une opportunité d'investissement unique dans un secteur dynamique. Grâce à sa localisation stratégique et à son format adapté aux besoins actuels du marché locatif, il garantit une rentabilité intéressante.
Caractéristiques supplémentaires :
- Bonne conformité aux normes de sécurité
- Chaudière avec panneaux solaires pour chauffer l'immeuble et pour l'eau chaude
- Passeport énergétique E/F
- Proximité des transports en commun et des commodités locales
- Fort potentiel de valorisation
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Cette opportunité d'investissement ne restera pas disponible longtemps !
Features:
- Furnished
- Terrace RE/MAX, een vastgoedspecialist in Dudelange, presenteert u uitsluitend een investeringsmogelijkheid - Investeringsgebouw dat fungeert als een hostel in Dudelange.
Beschrijving:
Ik presenteer u een vastgoedbelegging, ideaal gelegen in de wijk Italiens in Dudelange, aan de Rue des Miniéres, die momenteel wordt geëxploiteerd als hostel. Kamers kunnen op korte en lange termijn gehuurd worden, voor de nacht, week, maand of jaar.
Deze woning bestaat uit:
- 6 kamers te huur, met een uitstekend inkomenspotentieel,
- 3 verdiepingen met gedeelde doucheruimte op elk niveau,
- Gemeenschappelijke keuken die het leven van huurders gemakkelijker maakt,
- Privé appartement op niveau -1, perfect met een oppervlakte van 36m2 voor een manager of voor persoonlijke doeleinden, met 1 privé terras van 13m2.
Bestaat uit het volgende:
Benedenverdieping:
- Inkomhal
- Keuken met een oppervlakte van 14m2
- 1 Badkamer met douche
- Slaapkamer 1 met douche van 19m2
1e verdieping:
- Slaapkamer 2 met 1 douche van 21,7m2
- Slaapkamer 3 van 10,2 m2
- Slaapkamer 4 van 10 m2
- 1 Badkamer
2e verdieping:
- Slaapkamer 5 met een oppervlakte van 22,7 m2
- Slaapkamer 6 met een oppervlakte van 20,9 m2
- 1 doucheruimte
Dit goed onderhouden gebouw is een unieke investeringsmogelijkheid in een dynamisch gebied. Dankzij zijn strategische ligging en zijn formule die is aangepast aan de huidige behoeften van de verhuurmarkt, garandeert het een aantrekkelijke winstgevendheid.
Extra functies:
- Goede naleving van veiligheidsnormen
- Boiler met zonnepanelen voor het verwarmen van het gebouw en voor warm water
- E/F energiepaspoort
- Nabijheid van openbaar vervoer en lokale voorzieningen
- Hoog potentieel voor herstel
Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging, neem contact met mij op. Deze investeringsmogelijkheid zal niet lang beschikbaar blijven!
Features:
- Furnished
- Terrace A RE/MAX, especialista em imobiliário em Dudelange, apresenta-lhe em exclusivo uma oportunidade de investimento - Edifício de investimento que funciona como hostel em Dudelange.
Descrição:
Apresento a vocês uma propriedade de investimento idealmente localizada no bairro Italiens em Dudelange, na Rue des Miniéres, atualmente operada como um albergue. Os quartos podem ser alugados a curto e longo prazo, por noite, semana, mês ou ano.
Esta propriedade é composta por:
- 6 quartos para alugar, oferecendo excelente potencial de renda,
- 3 andares com chuveiro compartilhado em cada nível,
- Cozinha comunitária facilitando a vida dos inquilinos,
- Apartamento privado no piso -1, perfeito com uma área de 36m2 para um gerente ou para fins pessoais, com 1 terraço privado de 13m2.
Consiste no seguinte:
Térreo:
- Hall de entrada
- Cozinha com uma área de 14m2
- 1 Casa de banho com duche
- Quarto 1 com duche de 19m2
1º andar:
- Quarto 2 com 1 chuveiro de 21,7m2
- Quarto 3 de 10,2 m2
- Quarto 4 de 10 m2
- 1 Casa de banho
2º andar:
- Quarto 5 com uma área de 22,7 m2
- Quarto 6 com uma área de 20,9 m2
- 1 casa de banho
Este edifício bem conservado é uma oportunidade única de investimento em uma área dinâmica. Graças à sua localização estratégica e ao seu formato adaptado às necessidades atuais do mercado de arrendamento, garante uma rentabilidade atrativa.
Características adicionais:
- Boa conformidade com as normas de segurança
- Caldeira com painéis solares para aquecimento do edifício e para água quente
- Passaporte de energia E/F
- Proximidade de transportes públicos e comodidades locais
- Alto potencial de recuperação
Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato comigo. Esta oportunidade de investimento não ficará disponível por muito tempo!
Features:
- Furnished
- Terrace RE/MAX, a real estate specialist in Dudelange, presents you exclusively with an investment opportunity - Investment building operating as a hostel in Dudelange.
Description:
I present to you an investment property ideally located in the Italiens district in Dudelange, at the Rue des Miniéres, currently operated as a hostel. Rooms can be rented on a short and long-term basis, for the night, week, month or year.
This property consists of:
- 6 rooms for rent, offering excellent income potential,
- 3 floors with shared shower room on each level,
- Communal kitchen making life easier for tenants,
- Private apartment on level -1, perfect with a surface area of 36m2 for a manager or for personal purposes, with 1 private terrace of 13m2.
Consists of the following:
Ground floor:
- Entrance hall
- Kitchen with a surface area of 14m2
- 1 Shower room
- Bedroom 1 with shower of 19m2
1st floor:
- Bedroom 2 with 1 shower of 21.7m2
- Bedroom 3 of 10.2 m2
- Bedroom 4 of 10 m2
- 1 Bathroom
2nd floor:
- Bedroom 5 with a surface area of 22.7 m2
- Bedroom 6 with a surface area of 20.9 m2
- 1 shower room
This well-maintained building is a unique investment opportunity in a dynamic area. Thanks to its strategic location and its format adapted to the current needs of the rental market, it guarantees an attractive profitability.
Additional features:
- Good compliance with safety standards
- Boiler with solar panels to heat the building and for hot water
- E/F energy passport
- Proximity to public transportation and local amenities
- High potential for recovery
For more information or to arrange a viewing, please contact me. This investment opportunity will not remain available for long!
Features:
- Furnished
- Terrace RE/MAX, специалист по недвижимости в Дюделанже, предлагает вам эксклюзивную инвестиционную возможность - инвестиционное здание, работающее как хостел в Дюделанже.
Описание:
Я представляю вам инвестиционную недвижимость, идеально расположенную в районе Italiens в Дюделанже, на Rue des Miniéres, которая в настоящее время работает как хостел. Комнаты можно арендовать на краткосрочной и долгосрочной основе, на ночь, неделю, месяц или год.
Эта недвижимость состоит из:
- 6 комнат в аренду, предлагающих отличный потенциал дохода,
- 3 этажа с общей душевой комнатой на каждом уровне,
- Общая кухня, облегчающая жизнь жильцам,
- Частная квартира на уровне -1, идеально подходит площадью 36м2 для менеджера или для личных целей, с 1 частной террасой 13м2.
Состоит из следующего:
Цокольный этаж:
-Вестибюль
- Кухня площадью 14м2
- 1 душевая комната
- Спальня 1 с душем 19м2
1 этаж:
- Спальня 2 с 1 душем площадью 21,7 м2
- Спальня 3 площадью 10,2 м2
- Спальня 4 площадью 10 м2
- 1 ванная комната
2 этаж:
- Спальня 5 площадью 22,7 м2
- Спальня 6 площадью 20,9 м2
- 1 душевая комната
Это ухоженное здание представляет собой уникальную инвестиционную возможность в динамично развивающемся районе. Благодаря своему стратегическому расположению и формату, адаптированному к текущим потребностям рынка аренды, он гарантирует привлекательную доходность.
Дополнительные возможности:
- Хорошее соответствие нормам безопасности
- Котел с солнечными панелями для обогрева здания и для горячей воды
- Энергетический паспорт E/F
- Близость к общественному транспорту и местным удобствам
- Высокий потенциал восстановления
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Эта инвестиционная возможность не останется доступной долго!
Features:
- Furnished
- Terrace RE/MAX, specialista immobiliare a Dudelange, vi presenta in esclusiva un'opportunità di investimento - Edificio di investimento che opera come ostello a Dudelange.
Descrizione:
Vi presento un investimento immobiliare situato idealmente nel quartiere Italiens a Dudelange, in Rue des Miniéres, attualmente gestito come ostello. Le camere possono essere affittate a breve e a lungo termine, per la notte, la settimana, il mese o l'anno.
Questa proprietà è composta da:
- 6 stanze in affitto, che offrono un ottimo potenziale di reddito,
- 3 piani con bagno con doccia in comune su ogni livello,
- Cucina in comune che facilita la vita degli inquilini,
- Appartamento privato al livello -1, perfetto con una superficie di 36m2 per un manager o per scopi personali, con 1 terrazza privata di 13m2.
È costituito dai seguenti elementi:
Pianterreno:
-Atrio
- Cucina con una superficie di 14m2
- 1 bagno con doccia
- Camera da letto 1 con doccia di 19m2
1° piano:
- Camera da letto 2 con 1 doccia di 21,7m2
- Camera da letto 3 di 10,2 m2
- Camera da letto 4 di 10 m2
- 1 Bagno
2° piano:
- Camera da letto 5 con una superficie di 22,7 m2
- Camera da letto 6 con una superficie di 20,9 m2
- 1 bagno con doccia
Questo edificio ben tenuto è un'opportunità di investimento unica in una zona dinamica. Grazie alla sua posizione strategica e al suo format adattato alle attuali esigenze del mercato degli affitti, garantisce una redditività attraente.
Caratteristiche aggiuntive:
- Buon rispetto degli standard di sicurezza
- Caldaia con pannelli solari per il riscaldamento dell'edificio e per l'acqua calda
- Passaporto energetico E/F
- Vicinanza ai trasporti pubblici e ai servizi locali
- Alto potenziale di recupero
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi. Questa opportunità di investimento non rimarrà disponibile a lungo!
Features:
- Furnished
- Terrace RE/MAX, specialista na nemovitosti v Dudelange, vám exkluzivně představuje investiční příležitost - investiční budovu provozující hostel v Dudelange.
Popis:
Představuji vám investiční nemovitost, která se ideálně nachází ve čtvrti Italiens v Dudelange, na Rue des Miniéres, v současné době provozovaná jako hostel. Pokoje je možné pronajmout krátkodobě i dlouhodobě, na noc, týden, měsíc nebo rok.
Tato vlastnost se skládá z:
- 6 pokojů k pronájmu, které nabízejí vynikající potenciál příjmu,
- 3 patra se společnou sprchou na každém patře,
- Společná kuchyň usnadňující život nájemníkům,
- Soukromý byt na úrovni -1, ideální s plochou 36 m2 pro manažera nebo pro osobní účely, s 1 soukromou terasou 13 m2.
Skládá se z následujícího:
Přízemí:
-Vstupní hala
- Kuchyň o ploše 14m2
- 1 sprchový kout
- Ložnice 1 se sprchovým koutem 19m2
1. patro:
- Ložnice 2 s 1 sprchou 21,7 m2
- Ložnice 3 10.2 m2
- Ložnice 4 10 m2
- 1 koupelna
2. patro:
- Ložnice 5 o rozloze 22,7 m2
- Ložnice 6 o rozloze 20,9 m2
- 1 sprchový kout
Tato dobře udržovaná budova je jedinečnou investiční příležitostí v dynamické lokalitě. Díky své strategické poloze a formátu přizpůsobenému aktuálním potřebám nájemního trhu zaručuje atraktivní ziskovost.
Další funkce:
- Dobrá shoda s bezpečnostními normami
- Kotel se solárními panely pro vytápění objektu a ohřev teplé vody
- Energetický pas E/F
- Blízkost veřejné dopravy a místní občanské vybavenosti
- Vysoký potenciál pro zotavení
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. Tato investiční příležitost nezůstane k dispozici dlouho!
Features:
- Furnished
- Terrace Η RE/MAX, ειδικός σε ακίνητα στο Dudelange, σας παρουσιάζει αποκλειστικά μια επενδυτική ευκαιρία - Επενδυτικό κτίριο που λειτουργεί ως ξενώνας στο Dudelange.
Περιγραφή:
Σας παρουσιάζω ένα επενδυτικό ακίνητο σε ιδανική τοποθεσία στην περιοχή Italiens στο Dudelange, στη Rue des Miniéres, που λειτουργεί σήμερα ως ξενώνας. Τα δωμάτια μπορούν να ενοικιαστούν σε βραχυπρόθεσμη και μακροπρόθεσμη βάση, για τη νύχτα, την εβδομάδα, το μήνα ή το χρόνο.
Το ακίνητο αποτελείται από:
- 6 ενοικιαζόμενα δωμάτια, που προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες εισοδήματος,
- 3 ορόφους με κοινόχρηστο ντους σε κάθε επίπεδο,
- Κοινόχρηστη κουζίνα που διευκολύνει τη ζωή των ενοικιαστών,
- Ιδιωτικό διαμέρισμα στο επίπεδο -1, ιδανικό με επιφάνεια 36m2 για διαχειριστή ή για προσωπικούς σκοπούς, με 1 ιδιωτική βεράντα 13m2.
Αποτελείται από τα ακόλουθα:
Ισόγειο:
-Είσοδο
- Κουζίνα με επιφάνεια 14m2
- 1 Ντους
- Υπνοδωμάτιο 1 με ντους 19m2
1ος όροφος:
- Υπνοδωμάτιο 2 με 1 ντους 21.7m2
- Υπνοδωμάτιο 3 από 10.2 m2
- Υπνοδωμάτιο 4 από 10 m2
- 1 Μπάνιο
2ος όροφος:
- Υπνοδωμάτιο 5 με επιφάνεια 22,7 m2
- Υπνοδωμάτιο 6 με επιφάνεια 20,9 m2
- 1 ντους
Το καλοδιατηρημένο αυτό κτίριο αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μια δυναμική περιοχή. Χάρη στη στρατηγική του θέση και τη μορφή του προσαρμοσμένο στις τρέχουσες ανάγκες της αγοράς ενοικίασης, εγγυάται μια ελκυστική κερδοφορία.
Πρόσθετα χαρακτηριστικά:
- Καλή συμμόρφωση με τα πρότυπα ασφαλείας
- Λέβητας με ηλιακούς συλλέκτες για θέρμανση του κτιρίου και για ζεστό νερό χρήσης
- Ενεργειακό διαβατήριο Η/Γ
- Εγγύτητα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και τις τοπικές ανέσεις
- Υψηλό δυναμικό ανάκαμψης
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μου. Αυτή η επενδυτική ευκαιρία δεν θα παραμείνει διαθέσιμη για πολύ!
Features:
- Furnished
- Terrace RE/MAX, especialista inmobiliario en Dudelange, le presenta en exclusiva una oportunidad de inversión: un edificio de inversión que funciona como un albergue en Dudelange.
Descripción:
Les presento una propiedad de inversión idealmente ubicada en el distrito de Italiens en Dudelange, en la Rue des Miniéres, actualmente operado como albergue. Las habitaciones se pueden alquilar a corto y largo plazo, por noche, semana, mes o año.
Este inmueble consta de:
- 6 habitaciones en alquiler, que ofrecen un excelente potencial de ingresos,
- 3 pisos con baño compartido en cada nivel,
- Cocina comunitaria que facilita la vida de los inquilinos,
- Apartamento privado en el nivel -1, perfecto con una superficie de 36m2 para un gerente o para fines personales, con 1 terraza privada de 13m2.
Consta de lo siguiente:
Planta baja:
-Vestíbulo
- Cocina con una superficie de 14m2
- 1 Cuarto de baño
- Dormitorio 1 con ducha de 19m2
1ª planta:
- Dormitorio 2 con 1 ducha de 21,7m2
- Dormitorio 3 de 10,2 m2
- Dormitorio 4 de 10 m2
- 1 Baño
2ª planta:
- Dormitorio 5 con una superficie de 22,7 m2
- Dormitorio 6 con una superficie de 20,9 m2
- 1 cuarto de baño con ducha
Este edificio bien mantenido es una oportunidad de inversión única en una zona dinámica. Gracias a su ubicación estratégica y a su formato adaptado a las necesidades actuales del mercado del alquiler, garantiza una atractiva rentabilidad.
Características adicionales:
- Buen cumplimiento de las normas de seguridad
- Caldera con paneles solares para calentar el edificio y para agua caliente
- Pasaporte energético E/F
- Proximidad al transporte público y a los servicios locales
- Alto potencial de recuperación
Para obtener más información o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo. ¡Esta oportunidad de inversión no estará disponible por mucho tiempo!
Features:
- Furnished
- Terrace RE/MAX, en fastighetsspecialist i Dudelange, presenterar dig exklusivt med en investeringsmöjlighet - Investeringsbyggnad som fungerar som ett vandrarhem i Dudelange.
Beskrivning:
Jag presenterar en investeringsfastighet idealiskt belägen i Italiens-distriktet i Dudelange, på Rue des Miniéres, som för närvarande drivs som ett vandrarhem. Rum kan hyras på kort och lång sikt, för natt, vecka, månad eller år.
Den här egenskapen består av:
- 6 rum att hyra, som erbjuder utmärkt inkomstpotential,
- 3 våningar med delat duschrum på varje nivå,
- Gemensamt kök som gör livet enklare för hyresgästerna,
- Privat lägenhet på nivå -1, perfekt med en yta på 36m2 för en chef eller för personliga ändamål, med 1 privat terrass på 13m2.
Består av följande:
Bottenvåning:
- Entré
- Kök med en yta på 14m2
- 1 Duschrum
- Sovrum 1 med dusch på 19m2
1:a våningen:
- Sovrum 2 med 1 dusch på 21,7m2
- Sovrum 3 på 10,2 m2
- Sovrum 4 på 10 m2
- 1 Badrum
2:a våningen:
- Sovrum 5 med en yta på 22,7 m2
- Sovrum 6 med en yta på 20,9 m2
- 1 duschrum
Denna välskötta byggnad är en unik investeringsmöjlighet i ett dynamiskt område. Tack vare sitt strategiska läge och sitt format anpassat till hyresmarknadens aktuella behov borgar den för en attraktiv lönsamhet.
Ytterligare funktioner:
- God överensstämmelse med säkerhetsstandarder
- Panna med solpaneler för att värma upp byggnaden och för varmvatten
- E/F energipass
- Närhet till kollektivtrafik och lokala bekvämligheter
- Hög potential för återhämtning
För mer information eller för att ordna en visning, vänligen kontakta mig. Denna investeringsmöjlighet kommer inte att finnas kvar länge!
Features:
- Furnished
- Terrace RE/MAX, realitný špecialista v Dudelange, vám exkluzívne predstavuje investičnú príležitosť - investičnú budovu fungujúcu ako ubytovňa v Dudelange.
Popis:
Predstavujem vám investičnú nehnuteľnosť ideálne umiestnenú v štvrti Italiens v Dudelange, na Rue des Miniéres, v súčasnosti prevádzkovanú ako hostel. Izby je možné prenajať krátkodobo aj dlhodobo, na noc, týždeň, mesiac alebo rok.
Táto vlastnosť pozostáva z:
- 6 izieb na prenájom, ktoré ponúkajú vynikajúci potenciál príjmu,
- 3 poschodia so spoločným sprchovacím kútom na každom poschodí,
- Spoločná kuchyňa uľahčujúca život nájomníkom,
- Súkromný apartmán na úrovni -1, ideálny s rozlohou 36 m2 pre manažéra alebo na osobné účely, s 1 súkromnou terasou 13 m2.
Pozostáva z nasledujúceho:
Prízemie:
- Vstupná hala
- Kuchyňa s rozlohou 14m2
- 1 Sprchovací kút
- Spálňa 1 so sprchou 19m2
1. poschodie:
- Spálňa 2 s 1 sprchou s rozlohou 21,7 m2
- Spálňa 3 s rozlohou 10,2 m2
- Spálňa 4 10 m2
- 1 kúpeľňa
2. poschodie:
- Spálňa 5 s výmerou 22,7 m2
- Spálňa 6 s výmerou 20,9 m2
- 1 sprchovací kút
Táto dobre udržiavaná budova je jedinečnou investičnou príležitosťou v dynamickej oblasti. Vďaka svojej strategickej polohe a formátu prispôsobenému aktuálnym potrebám trhu s prenájmom zaručuje atraktívnu ziskovosť.
Ďalšie funkcie:
- Dobré dodržiavanie bezpečnostných noriem
- Kotol so solárnymi panelmi na vykurovanie budovy a na ohrev teplej vody
- Energetický pas E/F
- Blízkosť verejnej dopravy a miestnej občianskej vybavenosti
- Vysoký potenciál zotavenia
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte. Táto investičná príležitosť nezostane k dispozícii dlho!
Features:
- Furnished
- Terrace RE/MAX, специалист по недвижими имоти в Дюделанж, ви представя ексклузивна инвестиционна възможност - Инвестиционна сграда, работеща като хостел в Дюделанж.
Описание:
Представям ви инвестиционен имот, идеално разположен в квартал Italiens в Dudelange, на Rue des Miniéres, който в момента работи като хостел. Стаите могат да се наемат краткосрочно и дългосрочно, за нощувка, седмица, месец или година.
Този имот се състои от:
- 6 стаи под наем, предлагащи отличен потенциал за доходи,
- 3 етажа с обща душ кабина на всяко ниво,
- Обща кухня, улесняваща живота на наемателите,
- Самостоятелен апартамент на ниво -1, перфектен с площ от 36м2 за мениджър или за лични нужди, с 1 самостоятелна тераса от 13м2.
Състои се от следното:
Приземен етаж:
- Входно антре
- Кухня с площ 14м2
- 1 душ кабина
- Спалня 1 с душ 19м2
1-ви етаж:
- Спалня 2 с 1 душ от 21.7м2
- Спалня 3 от 10.2 м2
- Спалня 4 от 10 м2
- 1 баня
2-ри етаж:
- Спалня 5 с площ 22.7 м2
- Спалня 6 с площ 20.9 м2
- 1 душ кабина
Тази добре поддържана сграда е уникална инвестиционна възможност в динамичен район. Благодарение на стратегическото си местоположение и формата, адаптиран към актуалните нужди на пазара на наеми, той гарантира атрактивна рентабилност.
Допълнителни функции:
- Добро съответствие със стандартите за безопасност
- Бойлер със слънчеви панели за отопление на сградата и за топла вода
- Енергиен паспорт на E/F
- Близост до градския транспорт и местните удобства
- Висок потенциал за възстановяване
За повече информация или за уговаряне на оглед, моля свържете се с мен. Тази инвестиционна възможност няма да остане налична за дълго!
Features:
- Furnished
- Terrace