EUR 350.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Sant Llorenç de la Muga
EUR 420.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T99675552
/ 99675552
Referentie:
EDEN-T99675552
Land:
ES
Stad:
Sant Llorenc De La Muga
Postcode:
17732
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
258 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
3
Badkamers:
3
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Patrimonia PREMIUM tiene el placer de hacerles descubrir esta magnífica villa reformada de 258 m², ubicada en una parcela de 1.020 m² en una zona residencial muy tranquila rodeada de naturaleza en Sant Llorenç de la Muga. Con orientación sur, esta propiedad a 4 vientos ofrece un ambiente lujoso y lleno de luz, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. ¡Vea el TourVirtual 360º que tenemos publicado para hacerse una idea mejor! Características principales: Planta baja espaciosa y Luminosa donde encontramos: - Amplio Salón-Comedor con doble altura y con chimenea. Vistas a la montaña y con salida al espectacular porche de 23m² y al extenso jardín de 500m² con piscina, creando un entorno único y muy acogedor para relajarse. - Suite Principal con baño con bañera, armarios empotrados y vistas al jardín. - 1 dormitorio individual con armario empotrado, ideal para hospedar a invitados o familiares. - 1 baño con plato de ducha ideal como aseo de cortesía. - Cocina independiente con gran capacidad de almacenamiento totalmente equipada con vitrocerámica, horno, lavaplatos, y nevera. - Garaje cerrado para 1 vehículo con 26m² y espacio de almacenaje (puerta con apertura manual). - Zona de despensa con cuarto de la caldera (agua caliente y calefacción). En la planta superior encontramos un ámplio espacio diáfano de 32m² con vistas a la Montaña y salida a una terraza de 31m². Además cuenta con un baño con plato de ducha, permitiendo al espacio estar independizado de la planta inferior, ya sea como despacho, sala de juegos, MasterSuite o incluso hacer 2 habitaciones más. La zona exterior no tiene pérdida: - Piscina de Agua Salada de 8x4 m con robot de limpieza. - Garaje de 26 m2 con puerta manual. - Jardín mediterráneo con muy poco mantenimiento con riego automático Esta exquisita villa combina una vida de lujo con comodidades prácticas, ofreciendo una mezcla perfecta de confort y elegancia en una ubicación privilegiada. Ya sea como refugio tranquilo o como vibrante hogar familiar, esta propiedad satisface todas tus necesidades. Se tuvo especial atención al elegir materiales nobles y a la vez modernos para que la casa quedara integrada con el espléndido paisaje natural que le rodea. Vallado con cedro natural y puerta de diseño de hierro, césped natural y a su vez espacios con piedra para minimizar los costes de mantenimiento. En cuanto a acabados y calidades: - Suelos de parket natural - Carpinterías tipo climalit. - Caldera de calefacción y agua caliente de gasoil - Aire acondicionado con bomba de calor. - Cisterna de gasoil de 1000L. - Obras de impermeabilización realizadas en 2024 y recién pintado tanto interior como exteriormente. (no se debe realizar ninguna inversión y está lista para entrar a vivir). - Sistema de alarma - IBI: sólo 674€/año - Adicionalmente se ha solicitado al Ayuntamiento la licencia como apartamento turístico. (ideal como inversión por su entorno y escasez de oferta). Además, la financiación está asegurada dado que el precio está muy por debajo del coste de construir una casa de similares características y acabados. No lo dude y contacte hoy mismo con Patrimonia PREMIUM para agendar una visita. #ref:P_MUGA
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Patrimonia PREMIUM is pleased to make you discover this magnificent renovated villa of 258 m², located on a plot of 1,020 m² in a very quiet residential area surrounded by nature in Sant Llorenç de la Muga. South facing, this 4-star property offers a luxurious and light-filled atmosphere, perfect for enjoying the Mediterranean climate. Check out the 360º Virtual Tour we have published to get a better idea! Key features: Spacious and bright ground floor where we find: - Spacious living-dining room with double height and fireplace. Mountain views and access to the spectacular porch of 23m² and the extensive garden of 500m² with swimming pool, creating a unique and very cozy environment to relax. - Master Suite with bathroom with bathtub, fitted wardrobes and garden views. - 1 single bedroom with built-in wardrobe, ideal for hosting guests or family. - 1 bathroom with a shower ideal as a guest toilet. - Separate kitchen with large storage capacity fully equipped with ceramic hob, oven, dishwasher, and fridge. - Closed garage for 1 vehicle with 26m² and storage space (door with manual opening). - Pantry area with boiler room (hot water and heating). On the upper floor we find a large open space of 32m² with views of the mountain and access to a terrace of 31m². It also has a bathroom with a shower, allowing the space to be independent from the lower floor, either as an office, games room, MasterSuite or even make 2 more rooms. The outdoor area is not to be missed: - 8x4 m Saltwater Pool with cleaning robot. - Garage of 26 m2 with manual door. - Very low-maintenance Mediterranean garden with automatic irrigation This exquisite villa combines luxury living with practical amenities, offering a perfect blend of comfort and elegance in a prime location. Whether as a tranquil retreat or a vibrant family home, this property meets all your needs. Special attention was paid to choosing noble yet modern materials so that the house would blend in with the splendid natural landscape that surrounds it. Fencing with natural cedar and iron design gate, natural grass and in turn spaces with stone to minimize maintenance costs. In terms of finishes and qualities: - Natural parquet floors - Climalit type carpentry. - Heating boiler and oil hot water - Air conditioning with heat pump. - 1000L diesel tanker. - Waterproofing works carried out in 2024 and freshly painted both internally and externally. (No investment should be made and it is ready to move into). - Alarm system - IBI: only 674€/year - Additionally, the City Council has been requested to license it as a tourist apartment. (ideal as an investment due to its environment and scarcity of supply). In addition, financing is assured since the price is well below the cost of building a house with similar characteristics and finishes. Do not hesitate and contact Patrimonia PREMIUM today to schedule a visit. #ref:P_MUGA
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Patrimonia PREMIUM heeft het genoegen u deze prachtige gerenoveerde villa van 258 m² te laten ontdekken, gelegen op een perceel van 1.020 m² in een zeer rustige woonwijk midden in de natuur in Sant Llorenç de la Muga. Dit 4-sterrenhotel ligt op het zuiden en biedt een luxueuze en lichte sfeer, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Bekijk de 360º virtuele tour die we hebben gepubliceerd om een beter idee te krijgen! Belangrijkste kenmerken: Ruime en lichte begane grond waar we vinden: - Ruime woon-eetkamer met dubbele hoogte en open haard. Uitzicht op de bergen en toegang tot de spectaculaire veranda van 23m² en de uitgestrekte tuin van 500m² met zwembad, waardoor een unieke en zeer gezellige omgeving ontstaat om te ontspannen. - Master suite met badkamer met ligbad, inbouwkasten en uitzicht op de tuin. - 1 eenpersoonsslaapkamer met ingebouwde kledingkast, ideaal voor het ontvangen van gasten of familie. - 1 badkamer met douche, ideaal als gastentoilet. - Aparte keuken met grote opslagcapaciteit volledig uitgerust met keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. - Afgesloten garage voor 1 voertuig met 26m² en bergruimte (deur met handmatige opening). - Bijkeuken met stookruimte (warm water en verwarming). Op de bovenverdieping vinden we een grote open ruimte van 32m² met uitzicht op de berg en toegang tot een terras van 31m². Het heeft ook een badkamer met een douche, waardoor de ruimte onafhankelijk kan zijn van de benedenverdieping, hetzij als kantoor, speelkamer, MasterSuite of zelfs als 2 extra kamers. De buitenruimte is niet te missen: - Zoutwaterzwembad van 8x4 m met schoonmaakrobot. - Garage van 26 m2 met handmatige deur. - Zeer onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin met automatische irrigatie Deze prachtige villa combineert luxe wonen met praktische voorzieningen en biedt een perfecte mix van comfort en elegantie op een toplocatie. Of het nu gaat om een rustig toevluchtsoord of een levendig familiehuis, deze woning voldoet aan al uw behoeften. Er werd speciale aandacht besteed aan het kiezen van edele en toch moderne materialen, zodat het huis zou opgaan in het prachtige natuurlijke landschap eromheen. Hekwerk met natuurceder en ijzeren designpoort, natuurgras en op zijn beurt ruimtes met steen om de onderhoudskosten te minimaliseren. Qua afwerking en kwaliteiten: - Natuurlijke parketvloeren - Timmerwerk van het type Climalit. - Verwarming boiler en olie warm water - Airconditioning met warmtepomp. - Dieseltanker van 1000 liter. - Waterdichtingswerken uitgevoerd in 2024 en zowel intern als extern vers geverfd. (Er mag geen investering worden gedaan en het is klaar om in te trekken). - Alarmsysteem - IBI: slechts 674€/jaar - Daarnaast is de gemeenteraad verzocht om het een vergunning te geven als toeristisch appartement. (ideaal als investering vanwege de omgeving en schaarste aan aanbod). Bovendien is de financiering verzekerd, aangezien de prijs ver onder de kosten ligt van het bouwen van een huis met vergelijkbare kenmerken en afwerkingen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met Patrimonia PREMIUM om een bezoek in te plannen. #ref:P_MUGA
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden