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Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
Referentie:
EDEN-T99605888
/ 99605888
Referentie:
EDEN-T99605888
Land:
ES
Stad:
Alcobendas
Postcode:
28108
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Omvang woning:
324 m²
Omvang perceel:
367 m²
Kamers:
10
Badkamers:
4
Verdieping:
2
Parkeerplaatsen:
1
Lift:
Ja
Deurtelefoon:
Ja
Alarm:
Ja
Verzorger:
Ja
Airconditioning:
Ja
Internettoegang:
Ja
Vaatwasmachine:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| España | EUR 3.703 | EUR 3.666 |
| Coslada | - | EUR 3.257 |
| Madrid | EUR 3.508 | EUR 5.176 |
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Dishwasher
- Intercom
- Internet Meer bekijken Minder bekijken Estupenda oficina en venta en la mejor parte de la zona industrial y empresarial de Alcobendas, en la zona norte de Madrid, una zona ideal para el establecimiento de empresas grandes y pequeñas. Estratégicamente ubicada junta a la rotonda de la calle La Granja y Avenida del Monte Valdelatas, tiene alrededor todo tipo de comercios, fábricas y empresas. Las oficinas están ubicadas en un edificio exclusivo de 3 plantas, ocupando una planta entera, con excelentes accesos y comunicación y rodeada de todo tipo de servicios, hoteles, hostelería, supermercados. El edificio tiene control de accesos, cierre perimetral, cámaras de seguridad, mantenimiento, parking privado y servicios generales. Son 367 m² de oficinas en una planta rectangular diáfana con divisiones paneladas en todo el perímetro de modo que cada despacho tiene grandes ventanales y mucha luz. Al ser un edificio independiente las vistas son despejadas. Hay 3 fachadas al exterior, orientaciones norte, sur y oeste. Se dispone de 2 plazas de parking en propiedad en zona privada frente a la puerta de acceso. Algunas características de las oficinas -Puerta blindada de seguridad y alarma instalada en toda la planta. -Zona de recepción y sala de espera junto a Zona de trabajo de más de 30 m². -Habitación dedicada con rack de servidores de 14 m². -Actualmente tiene 8 despachos de buen tamaño y muy buena iluminación, todos con grandes ventanas, y una enorme sala multiusos de 65 m² con un gran ventanal. -Sala de reuniones de 20 m². Amplia zona de office y cocina y baños privados dentro de las oficinas, 4 wcs y 4 lavabos. -Techos altos y espacios diáfanos. Falsos techos registrables con luminarias integradas. Suelo técnico. Instalación de fibra e internet. -Sistema de climatización frío/calor por conductos, agua caliente por termo eléctrico independiente. -Todas las ventanas en aluminio con cristales Climalit. Gran aislamiento acústico y térmico. Es un espacio ideal para trabajar, con puestos de trabajo muy espaciados y despachos con mucha luz y amplias ventanas. Al estar panelados resulta muy fácil adecuar las dimensiones y el número de despachos a las necesidades propias. Es el momento de adelantarse al mercado y posicionarse en una zona que incrementará mucho su valor y rentabilidad a medida que vaya avanzando la expansión de Madrid hacia el norte, con la Operación Chamartín. Atención INVERSORES, en el caso de comprar para alquilar todo o parte, la rentabilidad bruta es superior al 8,5%. La zona Zona en expansión, en la esfera de Alcobendas, estratégicamente situada cerca del Centro Comercial Río Norte y el Campus Empresarial Arbea, muy cerca de Makro y Carrefour en una zona dotada ya de todos los servicios necesarios, supermercados, bancos, hostelería, parques y zonas verdes. Y rodeada de todo tipo de empresas y oficinas con las que establecer sinergias. Buenas comunicaciones: Desde Madrid en coche a 15 minutos de Avenida de América. Accesos fáciles, por la A-1 o por la M-30 y A-1 o incluso por la M-607 (Colmenar) y M-603. A 4 minutos de Alcobendas, 8 minutos de La Moraleja, 9 minutos de San Sebastián de los Reyes. Estación de metro La Granja (línea 10) a 12 minutos andando.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Dishwasher
- Intercom
- Internet Great office for sale in the best part of the industrial and business area of Alcobendas, in the north of Madrid, an ideal area for the establishment of large and small companies. Strategically located next to the roundabout of Calle La Granja and Avenida del Monte Valdelatas, it has all kinds of shops, factories and companies around it. The offices are located in an exclusive 3-storey building, occupying an entire floor, with excellent access and communication and surrounded by all kinds of services, hotels, hotels, supermarkets. The building has access control, perimeter closure, security cameras, maintenance, private parking and general services. There are 367 m² of offices on an open-plan rectangular floor plan with panelled divisions around the perimeter so that each office has large windows and lots of light. Being an independent building, the views are unobstructed. There are 3 exterior facades, facing north, south and west. There are 2 parking spaces in a private area in front of the access door. Some characteristics of the offices -Armored security door and alarm installed throughout the plant. -Reception area and waiting room next to Work area of more than 30 m². -Dedicated room with 14 m² server rack. -It currently has 8 good-sized offices with very good lighting, all with large windows, and a huge multipurpose room of 65 m² with a large window. -Meeting room of 20 m². Large office area and kitchen and private bathrooms inside the offices, 4 toilets and 4 sinks. -High ceilings and open spaces. Accessible false ceilings with integrated luminaires. Technical flooring. Installation of fibre and internet. -Hot/cold air conditioning system by ducts, hot water by independent electric water heater. -All windows in aluminium with Climalit glass. Great acoustic and thermal insulation. It is an ideal space to work, with widely spaced workstations and offices with lots of light and large windows. As they are panelled, it is very easy to adapt the dimensions and number of offices to your needs. It is time to get ahead of the market and position itself in an area that will greatly increase its value and profitability as Madrid's expansion to the north progresses, with Operation Chamartín. Attention INVESTORS, in the case of buying to rent all or part of it, the gross return is more than 8.5%. The area Expanding area, in the Alcobendas sphere, strategically located near the Río Norte Shopping Centre and the Arbea Business Campus, very close to Makro and Carrefour in an area already equipped with all the necessary services, supermarkets, banks, hospitality, parks and green areas. And surrounded by all kinds of companies and offices with which to establish synergies. Good communications: From Madrid by car 15 minutes from Avenida de América. Easy access, by the A-1 or by the M-30 and A-1 or even by the M-607 (Colmenar) and M-603. 4 minutes from Alcobendas, 8 minutes from La Moraleja, 9 minutes from San Sebastián de los Reyes. La Granja metro station (line 10) 12 minutes walk.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Dishwasher
- Intercom
- Internet Μεγάλο γραφείο προς πώληση στο καλύτερο μέρος της βιομηχανικής και επιχειρηματικής περιοχής του Alcobendas, στα βόρεια της Μαδρίτης, μια ιδανική περιοχή για την ίδρυση μεγάλων και μικρών εταιρειών. Σε στρατηγική τοποθεσία δίπλα στον κυκλικό κόμβο Calle La Granja και Avenida del Monte Valdelatas, διαθέτει όλων των ειδών τα καταστήματα, εργοστάσια και εταιρείες γύρω από αυτό. Τα γραφεία βρίσκονται σε ένα αποκλειστικό 3όροφο κτίριο, που καταλαμβάνει έναν ολόκληρο όροφο, με άριστη πρόσβαση και επικοινωνία και περιβάλλεται από κάθε είδους υπηρεσίες, ξενοδοχεία, ξενοδοχεία, σούπερ μάρκετ. Το κτίριο διαθέτει έλεγχο πρόσβασης, περιμετρικό κλείσιμο, κάμερες ασφαλείας, συντήρηση, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και γενικές υπηρεσίες. Υπάρχουν 367 m² γραφείων σε ενιαία ορθογώνια κάτοψη με επενδυμένα τμήματα περιμετρικά έτσι ώστε κάθε γραφείο να έχει μεγάλα παράθυρα και άπλετο φως. Όντας ανεξάρτητο κτίσμα, η θέα είναι ανεμπόδιστη. Υπάρχουν 3 εξωτερικές προσόψεις με βόρειο, νότιο και δυτικό προσανατολισμό. Υπάρχουν 2 θέσεις στάθμευσης σε ιδιωτικό χώρο μπροστά από την πόρτα πρόσβασης. Μερικά χαρακτηριστικά των γραφείων -Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και συναγερμός εγκατεστημένος σε όλο το εργοστάσιο. -Χώρος υποδοχής και αναμονής δίπλα σε χώρο εργασίας άνω των 30 m². -Ειδικό δωμάτιο με rack διακομιστή 14 m². -Αυτή τη στιγμή διαθέτει 8 αρκετά μεγάλα γραφεία με πολύ καλό φωτισμό, όλα με μεγάλα παράθυρα, και ένα τεράστιο δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων 65 m² με μεγάλο παράθυρο. -Αίθουσα συνεδριάσεων 20 m². Μεγάλος χώρος γραφείων και κουζίνας και ιδιωτικά μπάνια μέσα στα γραφεία, 4 τουαλέτες και 4 νιπτήρες. -Ψηλά ταβάνια και ανοιχτοί χώροι. Προσβάσιμες ψευδοροφές με ενσωματωμένα φωτιστικά. Τεχνικά δάπεδα. Εγκατάσταση οπτικών ινών και internet. -Σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου αέρα με αγωγούς, ζεστό νερό με ανεξάρτητο ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. -Όλα τα παράθυρα από αλουμίνιο με γυαλί Climalit. Μεγάλη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Είναι ένας ιδανικός χώρος για εργασία, με σταθμούς εργασίας σε μεγάλη απόσταση και γραφεία με πολύ φως και μεγάλα παράθυρα. Καθώς είναι επενδυμένα, είναι πολύ εύκολο να προσαρμόσετε τις διαστάσεις και τον αριθμό των γραφείων στις ανάγκες σας. Είναι καιρός να ξεπεράσουμε την αγορά και να τοποθετηθούμε σε μια περιοχή που θα αυξήσει σημαντικά την αξία και την κερδοφορία της καθώς προχωρά η επέκταση της Μαδρίτης προς τα βόρεια, με την επιχείρηση Chamartín. Προσοχή ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ, στην περίπτωση αγοράς προς ενοικίαση ολόκληρου ή μέρους αυτού, η μικτή απόδοση είναι μεγαλύτερη από 8,5%. Η περιοχή Επέκταση της περιοχής, στη σφαίρα Alcobedas, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στο εμπορικό κέντρο Río Norte και το Arbea Business Campus, πολύ κοντά στο Makro και το Carrefour σε μια περιοχή ήδη εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, φιλοξενία, πάρκα και χώρους πρασίνου. Και περιβάλλεται από κάθε είδους εταιρείες και γραφεία με τα οποία δημιουργούνται συνέργειες. Καλές επικοινωνίες: Από τη Μαδρίτη με αυτοκίνητο 15 λεπτά από την Avenida de América. Εύκολη πρόσβαση, από το A-1 ή από το M-30 και το A-1 ή ακόμα και από το M-607 (Colmenar) και το M-603. 4 λεπτά από το Alcobendas, 8 λεπτά από το La Moraleja, 9 λεπτά από το San Sebastián de los Reyes. Σταθμός μετρό La Granja (γραμμή 10) 12 λεπτά με τα πόδια.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Parking
- Lift
- Security
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- Internet Grande ufficio in vendita nella parte migliore della zona industriale e commerciale di Alcobendas, nel nord di Madrid, una zona ideale per l'insediamento di grandi e piccole aziende. Situato in posizione strategica vicino alla rotonda di Calle La Granja e all'Avenida del Monte Valdelatas, ha tutti i tipi di negozi, fabbriche e aziende intorno ad esso. Gli uffici si trovano in un esclusivo edificio di 3 piani, che occupa un intero piano, con un ottimo accesso e comunicazione e circondato da tutti i tipi di servizi, hotel, hotel, supermercati. L'edificio è dotato di controllo accessi, chiusura perimetrale, telecamere di sicurezza, manutenzione, parcheggio privato e servizi generali. Ci sono 367 m² di uffici su una pianta rettangolare a pianta aperta con divisioni a pannelli lungo il perimetro in modo che ogni ufficio abbia grandi finestre e molta luce. Essendo un edificio indipendente, la vista è libera. Ci sono 3 facciate esterne, rivolte a nord, sud e ovest. Ci sono 2 posti auto in un'area privata di fronte alla porta di accesso. Alcune caratteristiche degli uffici -Porta blindata e allarme installati in tutto lo stabilimento. -Area reception e sala d'attesa accanto all'area di lavoro di oltre 30 m². -Sala dedicata con rack per server di 14 m². -Attualmente dispone di 8 uffici di buone dimensioni con un'ottima illuminazione, tutti con grandi finestre, e un'enorme sala polivalente di 65 m² con una grande finestra. -Sala riunioni di 20 m². Ampia zona ufficio e cucina e bagni privati all'interno degli uffici, 4 servizi igienici e 4 lavandini. -Soffitti alti e spazi aperti. Controsoffitti accessibili con apparecchi integrati. Pavimentazioni tecniche. Installazione di fibra e internet. -Impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite canalizzazioni, acqua calda tramite scaldabagno elettrico autonomo. -Tutte le finestre sono in alluminio con vetro Climalit. Ottimo isolamento acustico e termico. È uno spazio ideale per lavorare, con postazioni di lavoro molto distanziate e uffici con molta luce e grandi finestre. Essendo rivestiti, è molto facile adattare le dimensioni e il numero di uffici alle proprie esigenze. È tempo di anticipare il mercato e posizionarsi in un'area che aumenterà notevolmente il suo valore e la sua redditività man mano che l'espansione di Madrid verso nord progredisce, con l'Operazione Chamartín. Attenzione INVESTITORI, nel caso di acquisto per affittare tutto o parte di esso, il rendimento lordo è superiore all'8,5%. Il territorio Area in espansione, nella sfera di Alcobendas, situata in posizione strategica vicino al Centro Commerciale Río Norte e all'Arbea Business Campus, molto vicino a Makro e Carrefour in una zona già dotata di tutti i servizi necessari, supermercati, banche, ospitalità, parchi e aree verdi. E circondati da tutti i tipi di aziende e uffici con cui stabilire sinergie. Buona comunicazione: Da Madrid in auto, a 15 minuti da Avenida de América. Facile accesso, dalla A-1 o dalla M-30 e dalla A-1 o anche dalla M-607 (Colmenar) e dalla M-603. A 4 minuti da Alcobendas, a 8 minuti da La Moraleja, a 9 minuti da San Sebastián de los Reyes. Stazione della metropolitana La Granja (linea 10) a 12 minuti a piedi.
Features:
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- Internet Ótimo escritório à venda na melhor parte da zona industrial e empresarial de Alcobendas, no norte de Madrid, zona ideal para o estabelecimento de grandes e pequenas empresas. Estrategicamente localizado junto à rotunda da Calle La Granja e à Avenida del Monte Valdelatas, tem todo o tipo de lojas, fábricas e empresas à sua volta. Os escritórios estão localizados num edifício exclusivo de 3 pisos, ocupando um piso inteiro, com excelentes acessos e comunicação e rodeados de todo o tipo de serviços, hotéis, hotéis, supermercados. O edifício dispõe de controlo de acessos, fecho perimetral, câmaras de segurança, manutenção, estacionamento privativo e serviços gerais. São 367 m² de escritórios em planta retangular em plano aberto com divisões apaineladas em todo o perímetro para que cada escritório tenha grandes janelas e muita luz. Por ser um edifício independente, as vistas são desobstruídas. Existem 3 fachadas exteriores, viradas a norte, sul e poente. Existem 2 lugares de estacionamento numa zona privada em frente à porta de acesso. Algumas características dos escritórios -Porta de segurança blindada e alarme instalado em toda a planta. -Área de recepção e sala de espera ao lado da área de trabalho de mais de 30 m². -Sala dedicada com rack de servidor de 14 m². -Atualmente possui 8 escritórios de bom tamanho com muito boa iluminação, todos com grandes janelas, e uma enorme sala polivalente de 65 m² com uma grande janela. -Sala de reuniões de 20 m². Grande área de escritório e cozinha e casas de banho privativas dentro dos escritórios, 4 WC e 4 lavatórios. -Tetos altos e espaços abertos. Tetos falsos acessíveis com luminárias integradas. Pavimento técnico. Instalação de fibra e internet. -Sistema de ar condicionado quente/frio por condutas, água quente por esquentador elétrico independente. -Todas as janelas em alumínio com vidro Climalit. Ótimo isolamento acústico e térmico. É um espaço ideal para trabalhar, com estações de trabalho e escritórios amplamente espaçados com muita luz e grandes janelas. Como são apainelados, é muito fácil adaptar as dimensões e o número de escritórios às suas necessidades. É hora de se antecipar ao mercado e se posicionar em uma área que aumentará muito seu valor e lucratividade à medida que avança a expansão de Madri para o norte, com a Operação Chamartín. Atenção INVESTIDORES, no caso de comprar para arrendar a totalidade ou parte do mesmo, o retorno bruto é superior a 8,5%. A área Área em expansão, na esfera de Alcobendas, estrategicamente localizada perto do Shopping Río Norte e do Arbea Business Campus, muito perto de Makro e Carrefour em uma área já equipada com todos os serviços necessários, supermercados, bancos, hotelaria, parques e áreas verdes. E cercado por todos os tipos de empresas e escritórios com os quais estabelecer sinergias. Boas comunicações: De Madri de carro a 15 minutos da Avenida de América. Fácil acesso, pela A-1 ou pela M-30 e A-1 ou ainda pela M-607 (Colmenar) e M-603. A 4 minutos de Alcobendas, a 8 minutos de La Moraleja, a 9 minutos de San Sebastián de los Reyes. Estação de metrô La Granja (linha 10) 12 minutos a pé.
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- Internet Tolles Büro zum Verkauf im besten Teil des Industrie- und Geschäftsviertels von Alcobendas, im Norden von Madrid, ein ideales Gebiet für die Ansiedlung großer und kleiner Unternehmen. Strategisch günstig neben dem Kreisverkehr der Calle La Granja und der Avenida del Monte Valdelatas gelegen, befindet es sich in der Nähe von Geschäften, Fabriken und Unternehmen. Die Büros befinden sich in einem exklusiven 3-stöckigen Gebäude, das eine ganze Etage einnimmt, mit hervorragender Anbindung und Kommunikation und umgeben von allen Arten von Dienstleistungen, Hotels, Hotels, Supermärkten. Das Gebäude verfügt über Zugangskontrolle, Perimetersperrung, Sicherheitskameras, Wartung, Privatparkplätze und allgemeine Dienstleistungen. Es gibt 367 m² Bürofläche auf einem offenen, rechteckigen Grundriss mit getäfelten Unterteilungen um den Umfang, so dass jedes Büro über große Fenster und viel Licht verfügt. Da es sich um ein unabhängiges Gebäude handelt, ist die Aussicht frei. Es gibt 3 Außenfassaden, die nach Norden, Süden und Westen ausgerichtet sind. Es gibt 2 Parkplätze in einem privaten Bereich vor der Zufahrtstür. Einige Merkmale der Büros -Gepanzerte Sicherheitstür und Alarmanlage in der gesamten Anlage installiert. -Empfangsbereich und Wartezimmer neben dem Arbeitsbereich von mehr als 30 m². - Dedizierter Raum mit 14 m² Serverrack. -Es verfügt derzeit über 8 geräumige Büros mit sehr guter Beleuchtung, alle mit großen Fenstern, und einen riesigen Mehrzweckraum von 65 m² mit einem großen Fenster. - Tagungsraum von 20 m². Großer Bürobereich und Küche und private Badezimmer in den Büros, 4 Toiletten und 4 Waschbecken. - Hohe Decken und offene Räume. Begehbare Zwischendecken mit integrierten Leuchten. Technischer Bodenbelag. Installation von Glasfaser und Internet. -Klimaanlage warm/kalt über Kanäle, Warmwasser über unabhängigen elektrischen Warmwasserbereiter. -Alle Fenster aus Aluminium mit Climalit-Glas. Hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Es ist ein idealer Ort zum Arbeiten, mit weit auseinander liegenden Arbeitsplätzen und Büros mit viel Licht und großen Fenstern. Da sie getäfelt sind, ist es sehr einfach, die Abmessungen und die Anzahl der Büros an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Es ist an der Zeit, dem Markt einen Schritt voraus zu sein und sich in einem Bereich zu positionieren, der seinen Wert und seine Rentabilität stark steigern wird, wenn die Expansion Madrids in den Norden mit der Operation Chamartín voranschreitet. Achtung INVESTOREN, beim Kauf, um es ganz oder teilweise zu mieten, beträgt die Bruttorendite mehr als 8,5%. Die Umgebung Expandierendes Gebiet, in der Alcobendas-Sphäre, strategisch günstig gelegen in der Nähe des Einkaufszentrums Río Norte und des Arbea Business Campus, ganz in der Nähe von Makro und Carrefour in einem Gebiet, das bereits mit allen notwendigen Dienstleistungen, Supermärkten, Banken, Gastgewerbe, Parks und Grünflächen ausgestattet ist. Und umgeben von allen Arten von Unternehmen und Büros, mit denen Synergien geschaffen werden können. Gute Kommunikation: Von Madrid mit dem Auto 15 Minuten von der Avenida de América entfernt. Einfacher Zugang, über die A-1 oder über die M-30 und A-1 oder sogar über die M-607 (Colmenar) und M-603. 4 Minuten von Alcobendas, 8 Minuten von La Moraleja, 9 Minuten von San Sebastián de los Reyes entfernt. U-Bahn-Station La Granja (Linie 10) 12 Minuten zu Fuß.
Features:
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- Alarm
- Parking
- Lift
- Security
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- Internet Grand bureau à vendre dans la meilleure partie de la zone industrielle et d’affaires d’Alcobendas, au nord de Madrid, une zone idéale pour l’établissement de grandes et petites entreprises. Stratégiquement situé à côté du rond-point de la Calle La Granja et de l’Avenida del Monte Valdelatas, il dispose de toutes sortes de magasins, d’usines et d’entreprises autour de lui. Les bureaux sont situés dans un bâtiment exclusif de 3 étages, occupant un étage entier, avec un excellent accès et communication et entouré de toutes sortes de services, hôtels, hôtels, supermarchés. Le bâtiment dispose d’un contrôle d’accès, d’une fermeture périmétrique, de caméras de sécurité, d’un entretien, d’un parking privé et de services généraux. Il y a 367 m² de bureaux sur un plan rectangulaire ouvert avec des divisions lambrissées autour du périmètre afin que chaque bureau dispose de grandes fenêtres et de beaucoup de lumière. Étant un bâtiment indépendant, les vues sont dégagées. Il y a 3 façades extérieures, orientées nord, sud et ouest. Il y a 2 places de parking dans une zone privée devant la porte d’accès. Quelques caractéristiques des bureaux -Porte blindée de sécurité et alarme installées dans toute l’usine. -Espace de réception et salle d’attente à côté de la zone de travail de plus de 30 m². -Salle dédiée avec rack de serveurs de 14 m². -Il dispose actuellement de 8 bureaux de bonnes dimensions avec un très bon éclairage, tous avec de grandes fenêtres, et d’une immense salle polyvalente de 65 m² avec une grande fenêtre. -Salle de réunion de 20 m². Grand coin bureau et cuisine et salles de bains privatives à l’intérieur des bureaux, 4 toilettes et 4 lavabos. -Hauts plafonds et espaces ouverts. Faux plafonds accessibles avec luminaires intégrés. Sols techniques. Installation de la fibre et d’internet. -Système de climatisation chaud/froid par conduits, eau chaude par chauffe-eau électrique indépendant. -Toutes les fenêtres sont en aluminium avec verre Climalit. Grande isolation acoustique et thermique. C’est un espace idéal pour travailler, avec des postes de travail largement espacés et des bureaux avec beaucoup de lumière et de grandes fenêtres. Comme ils sont lambrissés, il est très facile d’adapter les dimensions et le nombre de bureaux à vos besoins. Il est temps de prendre de l’avance sur le marché et de se positionner dans une zone qui augmentera considérablement sa valeur et sa rentabilité au fur et à mesure de l’expansion de Madrid vers le nord, avec l’opération Chamartín. Attention INVESTISSEURS, dans le cas d’un achat pour louer tout ou partie de celui-ci, le rendement brut est supérieur à 8,5%. La région Zone en expansion, dans la sphère d’Alcobendas, stratégiquement située près du centre commercial Río Norte et du campus d’affaires Arborea, très proche de Makro et de Carrefour dans une zone déjà équipée de tous les services nécessaires, supermarchés, banques, hôtellerie, parcs et espaces verts. Et entouré de toutes sortes d’entreprises et de bureaux avec lesquels établir des synergies. De bonnes communications : De Madrid en voiture à 15 minutes de l’Avenida de América. Facile d’accès, par l’A-1 ou par les M-30 et A-1 ou même par la M-607 (Colmenar) et la M-603. À 4 minutes d’Alcobendas, à 8 minutes de La Moraleja, à 9 minutes de San Sebastián de los Reyes. Station de métro La Granja (ligne 10) à 12 minutes à pied.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Parking
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- Internet Geweldig kantoor te koop in het beste deel van het industriële en zakelijke gebied van Alcobendas, in het noorden van Madrid, een ideaal gebied voor de oprichting van grote en kleine bedrijven. Strategisch gelegen naast de rotonde van de Calle La Granja en de Avenida del Monte Valdelatas, heeft het allerlei winkels, fabrieken en bedrijven eromheen. De kantoren bevinden zich in een exclusief gebouw van 3 verdiepingen, beslaan een hele verdieping, met uitstekende toegang en communicatie en omgeven door allerlei diensten, hotels, hotels, supermarkten. Het gebouw heeft toegangscontrole, perimeterafsluiting, beveiligingscamera's, onderhoud, eigen parkeergelegenheid en algemene diensten. Er zijn 367 m² kantoren op een open rechthoekige plattegrond met lambrisering rond de omtrek, zodat elk kantoor grote ramen en veel licht heeft. Omdat het een zelfstandig gebouw is, is het uitzicht onbelemmerd. Er zijn 3 buitengevels, gericht op het noorden, zuiden en westen. Er zijn 2 parkeerplaatsen op een privéterrein voor de toegangsdeur. Enkele kenmerken van de kantoren -Gepantserde veiligheidsdeur en alarm geïnstalleerd in de hele fabriek. -Ontvangstruimte en wachtkamer naast Werkruimte van meer dan 30 m². -Speciale ruimte met 14 m² serverrack. -Het heeft momenteel 8 ruime kantoren met zeer goede verlichting, allemaal met grote ramen, en een enorme polyvalente ruimte van 65 m² met een groot raam. -Vergaderzaal van 20 m². Grote kantoorruimte en keuken en eigen badkamers in de kantoren, 4 toiletten en 4 wastafels. -Hoge plafonds en open ruimtes. Barrièrevrije verlaagde plafonds met geïntegreerde armaturen. Technische vloeren. Aanleg van glasvezel en internet. -Warm/koud airconditioningsysteem door kanalen, warm water door onafhankelijke elektrische boiler. -Alle ramen in aluminium met Climalit glas. Geweldige akoestische en thermische isolatie. Het is een ideale ruimte om te werken, met ver uit elkaar staande werkplekken en kantoren met veel lichtinval en grote raampartijen. Omdat ze zijn betimmerd, is het heel gemakkelijk om de afmetingen en het aantal kantoren aan uw behoeften aan te passen. Het is tijd om de markt voor te zijn en zich te positioneren in een gebied dat zijn waarde en winstgevendheid aanzienlijk zal verhogen naarmate de uitbreiding van Madrid naar het noorden vordert, met Operatie Chamartín. Let op INVESTEERDERS, in het geval van kopen om het geheel of een deel ervan te huren, is het brutorendement meer dan 8,5%. De omgeving Uitbreidend gebied, in de sfeer Alcobendas, strategisch gelegen in de buurt van het winkelcentrum Río Norte en de Arbea Business Campus, zeer dicht bij Makro en Carrefour in een gebied dat al is uitgerust met alle noodzakelijke diensten, supermarkten, banken, horeca, parken en groene gebieden. En omringd door allerlei bedrijven en kantoren waarmee synergieën kunnen worden opgezet. Goede communicatie: Vanuit Madrid met de auto op 15 minuten van de Avenida de América. Gemakkelijke toegang, door de A-1 of door de M-30 en A-1 of zelfs door de M-607 (Colmenar) en M-603. 4 minuten van Alcobendas, 8 minuten van La Moraleja, 9 minuten van San Sebastián de los Reyes. Metrostation La Granja (lijn 10) 12 minuten lopen.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Dishwasher
- Intercom
- Internet Świetne biuro na sprzedaż w najlepszej części przemysłowej i biznesowej dzielnicy Alcobendas, na północy Madrytu, idealna okolica do zakładania dużych i małych firm. Strategicznie położony przy rondzie Calle La Granja i Avenida del Monte Valdelatas, ma wokół siebie wszelkiego rodzaju sklepy, fabryki i firmy. Biura mieszczą się w ekskluzywnym 3-piętrowym budynku, zajmującym całe piętro, z doskonałym dojazdem i komunikacją oraz w otoczeniu wszelkiego rodzaju usług, hoteli, hoteli, supermarketów. Budynek posiada kontrolę dostępu, zamknięcie obwodu, kamery bezpieczeństwa, konserwację, prywatny parking i ogólne usługi. Na planie prostokąta na otwartym planie znajduje się 367 m² biur z panelowymi podziałami na całym obwodzie, dzięki czemu każde biuro ma duże okna i dużo światła. Będąc niezależnym budynkiem, widoki są niezakłócone. Istnieją 3 elewacje zewnętrzne, skierowane na północ, południe i zachód. Przed drzwiami wejściowymi znajdują się 2 miejsca parkingowe w prywatnej strefie. Niektóre cechy charakterystyczne biur -Opancerzone drzwi antywłamaniowe i alarm zainstalowane w całym zakładzie. -Recepcja i poczekalnia obok obszaru roboczego o powierzchni ponad 30 m². -Dedykowane pomieszczenie z szafą serwerową o powierzchni 14 m². -Obecnie posiada 8 dużych biur z bardzo dobrym oświetleniem, wszystkie z dużymi oknami, oraz ogromną salę wielofunkcyjną o powierzchni 65 m² z dużym oknem. -Sala konferencyjna o powierzchni 20 m². Duża powierzchnia biurowa oraz kuchnia i prywatne łazienki w biurach, 4 toalety i 4 umywalki. -Wysokie sufity i otwarte przestrzenie. Sufity podwieszane bez barier ze zintegrowanymi oprawami oświetleniowymi. Posadzki techniczne. Instalacja światłowodu i internetu. -System klimatyzacji ciepło/zimno za pomocą kanałów, ciepła woda za pomocą niezależnego elektrycznego podgrzewacza wody. -Wszystkie okna z aluminium ze szkłem Climalit. Świetna izolacja akustyczna i termiczna. Jest to idealna przestrzeń do pracy, z szeroko rozstawionymi stanowiskami pracy i biurami z dużą ilością światła i dużymi oknami. Dzięki temu, że są one wyłożone panelami, bardzo łatwo jest dostosować wymiary i ilość biur do swoich potrzeb. Nadszedł czas, aby wyprzedzić rynek i zająć pozycję w obszarze, który znacznie zwiększy jego wartość i rentowność w miarę postępu ekspansji Madrytu na północ, dzięki operacji Chamartín. Uwaga INWESTORZY, w przypadku zakupu na wynajem w całości lub w części, stopa zwrotu brutto wynosi ponad 8,5%. Okolica Rozwijający się obszar w strefie Alcobendas, strategicznie zlokalizowany w pobliżu centrum handlowego Río Norte i kampusu biznesowego Arbea, bardzo blisko Makro i Carrefoura, w obszarze już wyposażonym we wszystkie niezbędne usługi, supermarkety, banki, hotelarstwo, parki i tereny zielone. I otoczony wszelkiego rodzaju firmami i biurami, z którymi można nawiązać synergię. Dobra komunikacja: Z Madrytu samochodem 15 minut od Avenida de América. Łatwy dostęp, przez A-1 lub M-30 i A-1, a nawet przez M-607 (Colmenar) i M-603. 4 minuty od Alcobendas, 8 minut od La Moraleja, 9 minut od San Sebastián de los Reyes. Stacja metra La Granja (linia 10) 12 minut spacerem.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Parking
- Lift
- Security
- Dining Room
- Dishwasher
- Intercom
- Internet