EUR 350.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Maime
EUR 350.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T99473230
/ 99473230
Referentie:
EDEN-T99473230
Land:
FR
Stad:
Saint-Maime
Postcode:
04300
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
126 m²
Omvang perceel:
600 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
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Located on the heights of the pretty Provençal village of SAINT MAIME (04300), 2 steps from the chapel and the castle of the 4 queens, it will offer you a breathtaking 180° view of the Luberon hills as well as the Verdon massif and offers 126 m² on 2 levels.
On the ground floor, a main entrance with cloakroom opens onto 2 beautiful living rooms, one of which is vaulted and decorated with exposed stone walls as well as a sumptuous ashlar fireplace, shower room-wc and cellar.
The 1st floor is accessed by a beautiful stone staircase which leads us to a first bedroom of 15 m² and to a spacious and bright living room composed of a fitted kitchen equipped with a cooking piano and a dining room; This gives access to a pleasant terrace with barbecue, fountain and relaxation area.
The visit continues with a magnificent master suite of 26 m² including a vestibule, a bathroom-toilet and a second bedroom with balcony.
A small + not negligible, an external outbuilding allows optimal storage.
Each room of the house is resolutely turned towards the outside and has its own terrace access to make the most of the sun.
With many assets, it has 3 charming terraces, an adorable paved courtyard and a sublime garden of 600 m² with its terraces and stone walls, typically Provençal, flowered to perfection and arranged to perfection in various spaces, each more intimate than the next.
MY OPINION ON THIS PROPERTY:
It is a very rare property on the market and has undeniable advantages such as:
Beautiful volumes on only 2 levels, a garden, and then this fabulous view with the horizon in your sight and the village at your feet.
Its owners were keen to preserve its former character during the renovation and you can feel it.
Today, the harmony is perfect and the alliance between exposed stone, woodwork and terracotta floors is particularly successful.
Don't miss this exceptional opportunity to acquire a property full of charm and character in an idyllic setting.
DPE: F (399 kWh/m2 per year) C (13 Kg CO2/m2/year). Estimated annual energy costs of housing between €2,480 and €3,400 per year.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
MANDATE: 362678
PRICE: 350000 euros (agency fees paid by seller)
To visit and assist you in your project, contact Audrey HUMBERT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Audrey HUMBERT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Manosque 531252716 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Commercial Agent - RSAC number: manosque 531252716 - . Meer bekijken Minder bekijken EN EXCLUSIVITE, Audrey HUMBERT au ... vous invite à découvrir dans les Alpes-de-Haute-Provence, au coeur du pays de Forcalquier, cette belle et authentique Maison de village en pierres du 18e siècle avec jardin et terrasses.
Située sur les hauteurs du joli village Provençal de SAINT MAIME (04300), à 2 pas de la chapelle et du château des 4 reines , elle vous offrira une vue à couper le souffle à 180 ° sur les collines du Luberon ainsi que sur le massif du Verdon et propose 126 m² sur 2 niveaux.
En rez de chaussée, une entrée principale avec vestiaire donne sur 2 beaux salons dont un vouté et agrémenté de murs de pierres apparentes ainsi que d'une somptueuse cheminée en pierres de taille, salle d'eau-wc et cave.
On accède au 1er étage par un bel escalier en pierres qui nous conduit à une première chambre de 15 m² et à une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisson et d'une salle à manger; celle-ci permet d'accéder à une agréable terrasse avec barbecue, fontaine et espace détente.
La visite se poursuit avec une magnifique suite parentale de 26 m² comprenant un vestibule, une salle de bain-wc et une seconde chambre avec balcon.
Petit + non négligeable, une dépendance extérieure permet un rangement optimal.
Chaque pièce de la maison est résolument tournée vers l'extérieur et possède son accès terrasse afin de profiter au mieux du soleil.
Dotée de nombreux atouts, elle possède 3 terrasses pleines de charme, une cour pavée adorable et un sublime jardin de 600 m² avec ses restanques et ses murets de pierre, typiquement Provençaux, fleuri à souhait et aménagé à la perfection en divers espaces tous plus intimistes les uns que les autres.
MON AVIS SUR CE BIEN :
C'est un bien très rare sur le marché et qui disposent d'avantages incontestables tels que :
de beaux volumes sur seulement 2 niveaux, un jardin, et puis cette vue fabuleuse avec l'horizon en point de mire et le village à vos pieds.
Ses propriétaires ont eu à coeur au fil de la rénovation d'en conserver son cachet d'antan et cela se ressent.
Aujourd'hui, l'harmonie est parfaite et l'alliance entre la pierre apparente, les boiseries et les sols en terre cuite particulièrement réussie.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère dans un cadre idyllique.
DPE : F (399 kWh/m2 par an) C (13 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 480 euros et 3 400 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
MANDAT: 362678
PRIX: 350000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - . EXCLUSIVELY, Audrey HUMBERT at the ... invites you to discover in the Alpes-de-Haute-Provence, in the heart of the Forcalquier country, this beautiful and authentic 18th century stone village house with garden and terraces.
Located on the heights of the pretty Provençal village of SAINT MAIME (04300), 2 steps from the chapel and the castle of the 4 queens, it will offer you a breathtaking 180° view of the Luberon hills as well as the Verdon massif and offers 126 m² on 2 levels.
On the ground floor, a main entrance with cloakroom opens onto 2 beautiful living rooms, one of which is vaulted and decorated with exposed stone walls as well as a sumptuous ashlar fireplace, shower room-wc and cellar.
The 1st floor is accessed by a beautiful stone staircase which leads us to a first bedroom of 15 m² and to a spacious and bright living room composed of a fitted kitchen equipped with a cooking piano and a dining room; This gives access to a pleasant terrace with barbecue, fountain and relaxation area.
The visit continues with a magnificent master suite of 26 m² including a vestibule, a bathroom-toilet and a second bedroom with balcony.
A small + not negligible, an external outbuilding allows optimal storage.
Each room of the house is resolutely turned towards the outside and has its own terrace access to make the most of the sun.
With many assets, it has 3 charming terraces, an adorable paved courtyard and a sublime garden of 600 m² with its terraces and stone walls, typically Provençal, flowered to perfection and arranged to perfection in various spaces, each more intimate than the next.
MY OPINION ON THIS PROPERTY:
It is a very rare property on the market and has undeniable advantages such as:
Beautiful volumes on only 2 levels, a garden, and then this fabulous view with the horizon in your sight and the village at your feet.
Its owners were keen to preserve its former character during the renovation and you can feel it.
Today, the harmony is perfect and the alliance between exposed stone, woodwork and terracotta floors is particularly successful.
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DPE: F (399 kWh/m2 per year) C (13 Kg CO2/m2/year). Estimated annual energy costs of housing between €2,480 and €3,400 per year.
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Audrey HUMBERT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Manosque 531252716 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Commercial Agent - RSAC number: manosque 531252716 - . EXKLUSIV lädt Audrey HUMBERT im ... Sie ein, in den Alpes-de-Haute-Provence, im Herzen des Forcalquier-Landes, dieses schöne und authentische Dorfhaus aus Stein aus dem 18. Jahrhundert mit Garten und Terrassen zu entdecken.
Auf den Höhen des hübschen provenzalischen Dorfes SAINT MAIME (04300), 2 Schritte von der Kapelle und dem Schloss der 4 Königinnen entfernt, bietet es Ihnen einen atemberaubenden 180°-Blick auf die Hügel des Luberon sowie das Verdon-Massiv und bietet 126 m² auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein Haupteingang mit Garderobe zu 2 schönen Wohnzimmern, von denen eines gewölbt und mit freiliegenden Steinwänden sowie einem prächtigen Quaderkamin, einem Duschbad-WC und einem Keller dekoriert ist.
Der 1. Stock ist über eine schöne Steintreppe erreichbar, die uns zu einem ersten Schlafzimmer von 15 m² und zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer führt, das aus einer Einbauküche mit Kochklavier und einem Esszimmer besteht; Von hier aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse mit Grill, Springbrunnen und Ruhebereich.
Der Besuch geht weiter mit einer prächtigen Master-Suite von 26 m² mit einem Vorraum, einem Badezimmer-WC und einem zweiten Schlafzimmer mit Balkon.
Ein kleines + nicht zu vernachlässigendes, ein externes Nebengebäude ermöglicht eine optimale Lagerung.
Jedes Zimmer des Hauses ist entschieden nach außen gerichtet und verfügt über einen eigenen Terrassenzugang, um die Sonne optimal zu nutzen.
Mit vielen Vorzügen verfügt es über 3 charmante Terrassen, einen entzückenden gepflasterten Innenhof und einen erhabenen Garten von 600 m² mit seinen Terrassen und Steinmauern, typisch provenzalisch, perfekt geblüht und perfekt in verschiedenen Räumen angeordnet, einer intimer als der andere.
MEINE MEINUNG ZU DIESER IMMOBILIE:
Es ist eine sehr seltene Immobilie auf dem Markt und hat unbestreitbare Vorteile wie:
Schöne Volumen auf nur 2 Ebenen, ein Garten und dann diese fabelhafte Aussicht mit dem Horizont im Blick und dem Dorf zu Ihren Füßen.
Die Besitzer waren darauf bedacht, den früheren Charakter während der Renovierung zu erhalten, und das spürt man.
Heute ist die Harmonie perfekt und die Allianz zwischen freiliegenden Stein-, Holz- und Terrakottaböden ist besonders gelungen.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie voller Charme und Charakter in einer idyllischen Umgebung zu erwerben.
DPE: F (399 kWh/m2 pro Jahr) C (13 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnen zwischen 2.480 € und 3.400 € pro Jahr.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr
AUFTRAG: 362678
PREIS: 350000 Euro (Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt)
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Audrey HUMBERT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Audrey HUMBERT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC Manosque 531252716 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: manosque 531252716 - .