EUR 520.000
EUR 466.400
9 slk
406 m²
EUR 492.500
EUR 520.000
EUR 492.500
The ground floor comprises a majestic entrance, adorned with a wrought iron gate, leading to a reception room with a period fireplace and moldings, offering a warm and refined atmosphere. The dining room, ideal for family meals or entertaining friends, is complemented by a library lounge, perfect for moments of relaxation. The kitchen, with its retro style, adds a touch of originality, while the laundry room and cellar provide practical spaces for daily needs.
The first floor consists of five bedrooms, including a master suite with a dressing room and an en-suite bathroom, offering a private and comfortable space. Two additional bathrooms, one of which features a planted patio, and a shower room are also present, ensuring the comfort of all occupants.
The second floor features an independent apartment, comprising an entrance hall, a kitchen, a bedroom, an office, and a bathroom. The large, bright, and spacious living/dining room offers an unobstructed view of the river and access to a covered terrace with a green area, creating an idyllic setting for relaxation or entertaining.
This unique property, combining elegance, functionality, and modernity is also composed of a 3 space garage. It is ideal for those seeking a prestigious residence by the river, capable of accommodating a large family or hosting receptions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Meer bekijken Minder bekijken Cette magnifique propriété est située dans la commune de Clairac, avec ses nombreuses commodités, à seulement 8 minutes d'une gare et à 40 minutes d'Agen.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée majestueuse, ornée d'une grille en fer forgé, desservant un salon de réception avec une cheminée d'époque et des moulures, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis, est complétée par un salon bibliothèque, parfait pour des moments de détente. La cuisine, au style rétro, ajoute une touche d'originalité, tandis que la buanderie et la cave offrent des espaces pratiques pour le quotidien.
Le premier étage se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante, offrant un espace privé et confortable. Deux autres salles de bains, dont l'une avec un patio végétalisé, et une salle d'eau sont également présentes, assurant le confort de tous les occupants.
Le deuxième étage propose un appartement indépendant, comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bains. Le grand salon/salle à manger, lumineux et spacieux, offre une vue imprenable sur la rivière et donne accès à un patio couvert avec un espace vert, créant un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir.
Ce bien unique, alliant élégance, fonctionnalité et modernité, possède également un garage de 3 places et est idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse à Clairac, capable d'accueillir une grande famille ou d'organiser des réceptions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... This magnificent property is located in the commune of Clairac, with its many amenities, just 8 minutes from a train station and 40 minutes from Agen.
The ground floor comprises a majestic entrance, adorned with a wrought iron gate, leading to a reception room with a period fireplace and moldings, offering a warm and refined atmosphere. The dining room, ideal for family meals or entertaining friends, is complemented by a library lounge, perfect for moments of relaxation. The kitchen, with its retro style, adds a touch of originality, while the laundry room and cellar provide practical spaces for daily needs.
The first floor consists of five bedrooms, including a master suite with a dressing room and an en-suite bathroom, offering a private and comfortable space. Two additional bathrooms, one of which features a planted patio, and a shower room are also present, ensuring the comfort of all occupants.
The second floor features an independent apartment, comprising an entrance hall, a kitchen, a bedroom, an office, and a bathroom. The large, bright, and spacious living/dining room offers an unobstructed view of the river and access to a covered terrace with a green area, creating an idyllic setting for relaxation or entertaining.
This unique property, combining elegance, functionality, and modernity is also composed of a 3 space garage. It is ideal for those seeking a prestigious residence by the river, capable of accommodating a large family or hosting receptions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...