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Huis en eengezinswoning te koop — Le Grand-Village-Plage
EUR 306.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T99288545
/ 99288545
Referentie:
EDEN-T99288545
Land:
FR
Stad:
Le Grand Village Plage
Postcode:
17370
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
43 m²
Omvang perceel:
210 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Toilet:
1
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Le Château-d'Oléron | EUR 2.604 | EUR 2.561 |
| Dolus-d'Oléron | EUR 3.042 | EUR 2.809 |
| Bourcefranc-le-Chapus | EUR 1.833 | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | EUR 2.843 | - |
| Marennes | EUR 1.839 | - |
| La Tremblade | EUR 2.436 | - |
| Saint-Georges-d'Oléron | EUR 2.838 | - |
| Port-des-Barques | EUR 2.044 | - |
| Arvert | EUR 1.942 | - |
| Les Mathes | EUR 3.169 | EUR 3.829 |
| Saint-Denis-d'Oléron | EUR 2.857 | - |
| Rochefort | EUR 1.788 | EUR 1.776 |
| Saint-Augustin | EUR 2.266 | - |
| Châtelaillon-Plage | EUR 3.033 | EUR 3.933 |
| Saint-Palais-sur-Mer | EUR 3.483 | EUR 3.513 |
| Le Gua | EUR 1.478 | - |
| Tonnay-Charente | EUR 1.592 | - |
| Vaux-sur-Mer | EUR 3.321 | EUR 3.709 |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | EUR 1.522 | - |
Features:
- Garden
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Im Süden der Insel Oléron an der Westküste gelegen, ist das Grand Village Plage eine malerische und bekannte Stadt. In diesem charmanten Dorf mit seinen einladenden Geschäften, seinem grünen Wald und dem berühmten Strand von Allassins, der bei Surfern beliebt ist, bietet dieses Haus das ganze Jahr über ein privilegiertes Lebensumfeld. Das Tor mit privatem Zugang offenbart einen unsichtbaren Garten von mehr als 210 m2, der mit Bäumen und Pflanzen bepflanzt ist. Hier bietet eine Vielzahl von Blumenessenzen und Kräutern, die mit Bedacht gepflanzt werden, ein entspannendes Wohnumfeld. Dieser Wohnbereich von ca. 43m2 besteht aus einem Wohnzimmer, das zu einer modernen Küche mit Bartheke hin offen ist. Dieser Raum ist dank der großen Erkerfenster lichtdurchflutet und lädt Sie zu jeder Tageszeit zu Momenten der Sanftheit ein. Die Spülküche, die mit einer Waschküche und viel Stauraum ausgestattet ist, wird durch ein Duschbad und separate Toiletten ergänzt. Zwei Einbauzimmer, von denen eines für Kinder gedacht ist, vervollständigen dieses Set. Im Außenbereich laufen mehrere Räume zusammen, eine Lounge mit Spinnakerplane, eine Markise mit einem großen Tisch und ein gemauerter Grillplatz, der für gesellige Abende einlädt. Ein Bereich, der den Fahrradabstellplätzen gewidmet ist, wertet das Anwesen auf. Egal, ob Sie ein Pied-à-terre oder ein Hauptwohnsitz sind, diese elegante und charmante Umgebung, die mit Bedacht eingerichtet wurde, bietet zu jeder Jahreszeit eine optimale Mietrendite. Eine wahre Oase der Ruhe! ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 670 € und 970 €. Kontakt: Anouchka COLIN ... Handelsvertreter (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Terrace Situado en el sur de la isla de Oléron, en la costa oeste, Grand Village Plage es una ciudad pintoresca y famosa. En este encantador pueblo, con sus acogedoras tiendas, su bosque verde y la famosa playa de Allassins popular entre los surfistas, esta casa ofrece un entorno de vida privilegiado durante todo el año. Con acceso privado, su puerta deja ver un jardín de más de 210m2, plantado de árboles y plantas. Aquí, una multitud de esencias florales y hierbas, plantadas juiciosamente, ofrecen un ambiente de vida relajante. Esta superficie habitable de aproximadamente 43m2 consta de una sala de estar abierta a una cocina moderna con su barra de bar. Este espacio está bañado de luz gracias a los grandes ventanales, que invitan a momentos de suavidad en cualquier momento del día. El lavadero, equipado con un lavadero y mucho espacio de almacenamiento, se agrega a un baño con ducha y aseos separados. Dos dormitorios amueblados, uno de ellos destinado a los niños, completan este conjunto. En el exterior, confluyen varios espacios, un salón con lona de spinnaker, un toldo que alberga una gran mesa y una zona de parrilla de mampostería, propicia para veladas de convivencia. Una zona dedicada al aparcamiento de bicicletas realza la propiedad. Tanto si se trata de un pied-à-terre como de una residencia principal, este entorno elegante y encantador, juiciosamente dispuesto, prevé un rendimiento de alquiler óptimo en todas las estaciones. ¡Un verdadero remanso de paz! CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 670 € y 970 €. Contacto: Anouchka COLIN ... Agente Comercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Terrace EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située dans le sud de l'île d'Oléron sur la côte Ouest, Grand Village Plage est une commune pittoresque et renommée. Dans ce charmant village, avec ses commerces accueillants, sa forêt verdoyante, et la célèbre plage des Allassins prisée par les surfeurs, cette maison offre un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. Avec un accès privatif, son portillon dévoile un jardin à l'abri des regards, de plus de 210m2, arboré et végétalisé. Ici, une multitude d'essences florales et d'aromates, judicieusement plantées, offre un cadre de vie reposant. Cette surface habitable d'environ 43m2 se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne avec son comptoir bar. Cet espace est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, invitant à des moments de douceur à toute heure de la journée. L'arrière-cuisine, équipée d'une buanderie et de nombreux rangements, vient s'ajouter à une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Deux chambres aménagées, dont une destinée aux enfants, complètent cet ensemble. A l'extérieur, plusieurs espaces convergent, un salon avec une toile de spi, un auvent accueillant une grande tablée et un espace grill maçonné, propices aux soirées conviviales. Une aire dédiée au stationnement des vélos agrémente la propriété. En pied-à-terre ou en résidence principale, cet élégant et charmant écrin, judicieusement agencé, envisage un rendement locatif optimal en toute saison. Un véritable havre de paix ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 970 euros. Contact : Anouchka COLIN ... Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Terrace Grand Village Plage, gelegen in het zuiden van het eiland Oléron aan de westkust, is een pittoresk en gerenommeerd stadje. In dit charmante dorp, met zijn gezellige winkels, zijn groene bos en het beroemde strand van Allassins, populair bij surfers, biedt dit huis het hele jaar door een bevoorrechte woonomgeving. Met eigen toegang onthult de poort een tuin uit het zicht, van meer dan 210m2, beplant met bomen en planten. Hier biedt een veelheid aan bloemenessences en kruiden, oordeelkundig geplant, een ontspannende leefomgeving. Deze woonoppervlakte van ongeveer 43m2 bestaat uit een woonkamer die uitkomt op een moderne keuken met een toog. Deze ruimte baadt in het licht dankzij de grote erkers, die u op elk moment van de dag uitnodigen tot momenten van zachtheid. De bijkeuken, uitgerust met een wasruimte en veel opbergruimte, wordt toegevoegd aan een doucheruimte en aparte toiletten. Twee ingerichte slaapkamers, waarvan er één bestemd is voor kinderen, maken deze set compleet. Buiten komen verschillende ruimtes samen, een lounge met een spinnakerdoek, een luifel met een grote tafel en een gemetselde grillruimte, bevorderlijk voor gezellige avonden. Een ruimte gewijd aan fietsenstallingen verfraait het pand. Of u nu een pied-à-terre of een hoofdverblijf bent, deze elegante en charmante omgeving, oordeelkundig ingericht, voorziet in een optimaal huurrendement in alle seizoenen. Een echte oase van rust! ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 670 en € 970. Contactpersoon: Anouchka COLIN ... Handelsagent (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Terrace Located in the south of the island of Oléron on the west coast, Grand Village Plage is a picturesque and renowned town. In this charming village, with its welcoming shops, its green forest, and the famous Allassins beach popular with surfers, this house offers a privileged living environment throughout the year. With private access, its gate reveals a garden out of sight, of more than 210m2, planted with trees and plants. Here, a multitude of floral essences and herbs, judiciously planted, offers a relaxing living environment. This living area of approximately 43m2 consists of a living room open to a modern kitchen with its bar counter. This space is bathed in light thanks to the large bay windows, inviting you to moments of softness at any time of the day. The scullery, equipped with a laundry room and plenty of storage, is added to a shower room and separate toilets. Two fitted bedrooms, one of which is intended for children, complete this set. Outside, several spaces converge, a lounge with a spinnaker canvas, an awning hosting a large table and a masonry grill area, conducive to convivial evenings. An area dedicated to bicycle parking enhances the property. Whether you are a pied-à-terre or a main residence, this elegant and charming setting, judiciously arranged, envisages an optimal rental yield in all seasons. A real haven of peace! ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €670 and €970. Contact: Anouchka COLIN ... Commercial Agent (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Terrace Situato nel sud dell'isola di Oléron, sulla costa occidentale, il Grand Village Plage è una città pittoresca e rinomata. In questo affascinante villaggio, con i suoi negozi accoglienti, la sua foresta verde e la famosa spiaggia di Allassins frequentata dai surfisti, questa casa offre un ambiente di vita privilegiato durante tutto l'anno. Con accesso privato, il suo cancello rivela un giardino a perdita d'occhio, di oltre 210 m2, piantumato con alberi e piante. Qui, una moltitudine di essenze floreali ed erbe aromatiche, sapientemente piantate, offre un ambiente di vita rilassante. Questa superficie abitabile di circa 43 m2 è composta da un soggiorno aperto su una cucina moderna con il suo bancone bar. Questo spazio è inondato di luce grazie alle grandi vetrate, che invitano a momenti di morbidezza in qualsiasi momento della giornata. Il retrocucina, dotato di lavanderia e molto spazio, si aggiunge a un bagno con doccia e servizi igienici separati. Due camere da letto attrezzate, di cui una destinata ai bambini, completano questo set. All'esterno, convergono diversi spazi, un salotto con un telo spinnaker, una tenda da sole che ospita un grande tavolo e una zona grill in muratura, favorevole alle serate conviviali. Un'area dedicata al parcheggio biciclette valorizza la proprietà. Che siate un pied-à-terre o una residenza principale, questo ambiente elegante e suggestivo, sapientemente organizzato, prevede un rendimento locativo ottimale in tutte le stagioni. Una vera e propria oasi di pace! CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: B. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 670 e 970 euro. Contatto: Anouchka COLIN ... Agente di Commercio (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Terrace Grand Village Plage ligger på södra delen av ön Oléron på västkusten och är en pittoresk och berömd stad. I denna charmiga by, med sina välkomnande butiker, sin gröna skog och den berömda Allassin-stranden som är populär bland surfare, erbjuder detta hus en privilegierad livsmiljö under hela året. Med privat tillgång avslöjar grinden en trädgård utom synhåll, på mer än 210m2, planterad med träd och växter. Här erbjuder en mängd blommiga essenser och örter, klokt planterade, en avkopplande livsmiljö. Denna boyta på cirka 43m2 består av ett vardagsrum öppet mot ett modernt kök med bardisk. Detta utrymme badar i ljus tack vare de stora burspråken och bjuder in dig till stunder av mjukhet när som helst på dygnet. Diskrummet, som är utrustat med en tvättstuga och gott om förvaring, är byggt till ett duschrum och separata toaletter. Två utrustade sovrum, varav ett är avsett för barn, kompletterar denna uppsättning. Utanför sammanstrålar flera utrymmen, en lounge med en spinnakerduk, en markis med ett stort bord och en murad grillplats, som bidrar till gemytliga kvällar. Ett område dedikerat till cykelparkering förbättrar fastigheten. Oavsett om du är en pied-à-terre eller en huvudbostad, förutser denna eleganta och charmiga miljö, klokt inredd, en optimal hyresavkastning under alla årstider. En riktig oas av frid! ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: B. Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energiutgifter för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 670 och 970 euro. Kontakt: Anouchka COLIN ... Handelsagent (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Terrace Στα νότια του νησιού Oléron στη δυτική ακτή, το Grand Village Plage είναι μια γραφική και φημισμένη πόλη. Σε αυτό το γοητευτικό χωριό, με τα φιλόξενα καταστήματα, το καταπράσινο δάσος και τη διάσημη παραλία Allassins δημοφιλή στους σέρφερ, αυτό το σπίτι προσφέρει ένα προνομιακό περιβάλλον διαβίωσης όλο το χρόνο. Με ιδιωτική πρόσβαση, η πύλη του αποκαλύπτει έναν κήπο εκτός οπτικού πεδίου, άνω των 210m2, φυτεμένο με δέντρα και φυτά. Εδώ, ένα πλήθος ανθικών αποσταγμάτων και βοτάνων, που φυτεύονται με σύνεση, προσφέρει ένα χαλαρωτικό περιβάλλον διαβίωσης. Αυτό το καθιστικό περίπου 43m2 αποτελείται από ένα σαλόνι που ανοίγει σε μια μοντέρνα κουζίνα με μετρητή μπαρ. Αυτός ο χώρος λούζεται στο φως χάρη στα μεγάλα παράθυρα του κόλπου, προσκαλώντας σας σε στιγμές απαλότητας οποιαδήποτε στιγμή της ημέρας. Το scullery, εξοπλισμένο με χώρο πλυντηρίων και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, προστίθεται σε ντους και ξεχωριστές τουαλέτες. Δύο εντοιχισμένα υπνοδωμάτια, ένα από τα οποία προορίζεται για παιδιά, ολοκληρώνουν αυτό το σετ. Εξωτερικά, συγκλίνουν αρκετοί χώροι, ένα σαλόνι με καμβά spinnaker, μια τέντα που φιλοξενεί ένα μεγάλο τραπέζι και μια ψησταριά από τοιχοποιία, που ευνοεί ευχάριστες βραδιές. Ένας χώρος αφιερωμένος στο χώρο στάθμευσης ποδηλάτων ενισχύει την ιδιοκτησία. Είτε είστε pied-à-terre είτε κύρια κατοικία, αυτό το κομψό και γοητευτικό περιβάλλον, προσεκτικά διαμορφωμένο, προβλέπει τη βέλτιστη απόδοση ενοικίασης σε όλες τις εποχές. Ένα πραγματικό καταφύγιο ειρήνης! ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΤΆΞΗ: Β. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 670 και 970 ευρώ. Επικοινωνία: Anouchka COLIN ... Εμπορικός αντιπρόσωπος (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Terrace