EUR 531.040
3 k
4 slk
Armaturen en fittingen: Bepaalde inhoud kan beschikbaar zijn door afzonderlijke onderhandelingen. De biljarttafel, jaloezieën en gordijnen zijn bij de verkoop inbegrepen.
Lokale overheid: Dumfries & Galloway Council, momenteel Council Tax Band B. EPC: D Home Report: Een kopie van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland.
Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in Schotse juridische vorm worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland. Energie-efficiëntie Stroom: 65.0
Potentieel energie-efficiëntie: 78,0
Features:
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Tobarcnoc è una splendida proprietà indipendente situata in un giardino ben curato, con una vista impressionante sulla campagna circostante. Costruita negli ultimi anni, questa casa sostanziale e moderna si trova vicino alla costa e facilmente raggiungibile da Portpatrick. È in ottime condizioni con infissi e accessori di alta qualità, tra cui attraenti pavimenti moderni, elettrodomestici integrati in cucina, bagni contemporanei e un'imponente sala da giardino. La proprietà è attualmente configurata come una spaziosa casa con tre camere da letto matrimoniali, ma ha l'impronta di una proprietà molto più grande; Sarebbe facile creare ulteriori alloggi al primo piano e il permesso di costruzione è già in atto per questo. La disposizione della casa si presta anche a diventare facilmente un B&B; la zona è molto frequentata dai visitatori. Arretrato rispetto alla strada asfaltata ben tenuta, la proprietà è accessibile tramite cancelli di legno e un vialetto di ghiaia, che offre parcheggio e svolta per molti veicoli. La porta d'ingresso si apre su una grande e accogliente sala di ricevimento, con pavimento piastrellato in ceramica, scale in moquette al primo piano e un guardaroba / WC. Il salotto è di ottime dimensioni e gode di vista sull'aperta campagna. Conduce direttamente alla favolosa sala del giardino, rendendo entrambi gli spazi ideali per intrattenere. La camera con giardino è vetrata su tre elevazioni con ampie vedute sulla campagna ondulata e gode di favolosi tramonti e cieli scuri. L'accesso diretto al giardino è possibile tramite una serie di portefinestre. La cucina/sala da pranzo è aperta sulla sala e sulla stanza del giardino, consentendo allo spazio di fluire incredibilmente bene. La grande cucina è piena di luce naturale e dotata di un'eccellente gamma di unità attrezzate su misura con superfici di lavoro complementari. C'è un'isola centrale, lavastoviglie integrata, piano cottura a gas, forno elettrico e ampio spazio per mangiare, con una porta vetrata che conduce al giardino che collega l'interno e l'esterno. La camera da letto principale vanta ampi armadi a muro e una vista sulle stalle e sul campo oltre. C'è un superbo bagno privato con vasca da bagno indipendente, doppi lavandini in un mobile lavabo e un WC. La seconda camera matrimoniale è altrettanto spaziosa e dispone di una cabina armadio a scaffale e di un moderno bagno privato con doccia. La terza camera matrimoniale è attualmente utilizzata come boot room e vanta un doppio aspetto, con una vista incantevole. È semi-aperto rispetto al ripostiglio, che è dotato di moderne unità di stoccaggio ed è dotato di impianti idraulici per elettrodomestici. Sarebbe facile creare un nuovo accesso al ripostiglio dalla cucina piuttosto che dalla camera da letto/bagagliaio, se lo si desidera. Dalla hall, scale in moquette salgono al primo piano. Questo livello ha il permesso di costruire un ampio pianerottolo e altre 3 camere matrimoniali (tutte con bagno privato), una delle quali avrebbe un ampio balcone con una vista fantastica. ESTERNO Ci sono giardini paesaggistici nella parte anteriore e posteriore della casa e godono del sole per la maggior parte della giornata. Ci sono aree di prato, con arbusti e cespugli maturi, e si può godere della vista sulla campagna ondulata circostante. C'è una grande officina con elettricità ed elettricità e un ripostiglio adiacente. Inoltre c'è anche un grande allevamento/canile. Negozio da giardino Un edificio indipendente indipendente con isolamento completo, con una stanza a pianta aperta che dispone di una stufa a legna e una serie di unità di stoccaggio. C'è una stanza secondaria e un bagno con doccia. Questo edificio è attualmente utilizzato come deposito, ma potrebbe essere utilizzato per una moltitudine di scopi. Campo Il campo di pascolo è diviso in due paddock e si estende per poco meno di 2 acri, con accesso stradale, recinzione sicura e approvvigionamento idrico. C'è un blocco di stalle che offre tre scatole sciolte e un deposito di fieno/selleria. L'equitazione eccellente è disponibile dalla porta di casa. Nota: il completamento non è stato approvato in quanto il primo piano non è stato ancora convertito/completato. Tuttavia, è in vigore un mandato di costruzione attivo e i venditori sono disposti a ottenere un'assicurazione di indennizzo. Servizi: Rete elettrica, acquedotto, riscaldamento autonomo a gas GPL. Scarico privato all'impianto di trattamento dei rifiuti. Gli attuali proprietari utilizzano il 4G, ma la banda larga in fibra è prontamente disponibile nell'area. Consigliamo a chiunque desideri verificare la velocità della banda larga di utilizzare il seguente sito web: https://checker.ofcom.org.uk/
Infissi e arredi: Alcuni contenuti possono essere disponibili tramite trattativa separata. Il biliardo, le persiane e le tende sono inclusi nella vendita.
Autorità locale: Dumfries & Galloway Council, attualmente Council Tax Band B. EPC: D Home Report: Una copia dell'Home Report è disponibile su richiesta presso Fine & Country South Scotland.
Offerte: Tutte le offerte devono essere presentate in forma giuridica scozzese agli uffici degli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country South Scotland via e-mail all'indirizzo ... Visite: Rigorosamente su appuntamento con gli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country South Scotland. Corrente di efficienza energetica: 65,0
Efficienza energetica potenziale: 78,0
Features:
- Garden Tobarcnoc is een prachtig gelegen vrijstaande woning in een goed onderhouden tuin, met een indrukwekkend uitzicht over het omliggende platteland. Dit substantiële en moderne huis is in de afgelopen jaren gebouwd en ligt dicht bij de kust en binnen handbereik van Portpatrick. Het is in uitstekende staat met hoogwaardige armaturen en fittingen, waaronder aantrekkelijke moderne vloeren, geïntegreerde apparatuur in de keuken, moderne badkamers en een indrukwekkende tuinkamer. De woning is momenteel geconfigureerd als een ruim huis met drie slaapkamers, maar heeft de voetafdruk van een veel groter pand; Het zou gemakkelijk zijn om op de eerste verdieping nog meer accommodatie te creëren en hiervoor is al een bouwvergunning aanwezig. De indeling van het huis leent zich ook uitstekend om er gemakkelijk een B&B van te maken; het gebied is erg populair bij bezoekers. Het pand ligt ver weg van de goed onderhouden geasfalteerde weg en is toegankelijk via houten poorten en een oprit met grind, waar veel voertuigen kunnen parkeren en kunnen afslaan. De voordeur komt uit in een grote en gastvrije ontvangsthal, met keramische tegelvloer, vloerbedekking naar de eerste verdieping en een garderobe/toilet. De zitkamer is van een uitstekende grootte en biedt uitzicht op het open landschap. Het leidt direct door naar de fantastische tuinkamer, waardoor beide ruimtes ideaal zijn voor entertainment. De tuinkamer is beglaasd op drie verhogingen met verreikend uitzicht op het glooiende landschap en geniet van prachtige zonsondergangen en donkere luchten. Via een set openslaande deuren is direct toegang tot de tuin te verkrijgen. De woonkeuken staat in open verbinding met de hal en tuinkamer, waardoor de ruimte ontzettend goed doorstroomt. De grote keuken is gevuld met natuurlijk licht en uitgerust met een uitstekend assortiment op maat gemaakte inbouweenheden met complementaire werkbladen. Er is een centraal eiland, geïntegreerde vaatwasser, gaskookplaat, elektrische oven en voldoende ruimte om te dineren, met een glazen deur die leidt naar de tuin die binnen en buiten met elkaar verbindt. De hoofdslaapkamer beschikt over ruime inbouwkasten en uitzicht op de stallen en het veld daarachter. Er is een prachtige ensuite badkamer met een vrijstaand bad, dubbele wastafels in een badmeubel en een toilet. De tweede slaapkamer met tweepersoonsbed is even ruim en heeft een inloopkast met planken en een moderne ensuite badkamer met douche. De derde slaapkamer met tweepersoonsbed wordt momenteel gebruikt als kofferruimte en heeft een dubbel aspect, met een prachtig uitzicht. Het is halfopen naar de bijkeuken, die is uitgerust met moderne opslagruimtes en is voorzien van witgoed. Het zou gemakkelijk zijn om een nieuwe toegang tot de bijkeuken te creëren vanuit de keuken in plaats van de slaapkamer / kofferruimte, indien gewenst. Vanuit de hal leidt een met vloerbedekking beklede trap naar de eerste verdieping. Dit niveau heeft een bouwvergunning voor een royale overloop en nog eens 3 tweepersoonsslaapkamers (allemaal ensuite), waarvan er één een groot balkon met fantastisch uitzicht zou hebben. BUITEN Er zijn aangelegde tuinen aan de voor- en achterzijde van het huis, en ze genieten het grootste deel van de dag van de zon. Er zijn grasvelden, met volwassen struiken en struiken, en u kunt genieten van het uitzicht op het omliggende glooiende landschap. Er is een grote werkplaats met stroom en elektra en een aangrenzende berging. Daarnaast is er ook een grote cattery/kennel. Garden Store Een op zichzelf staand, vrijstaand gebouw met volledige isolatie, met een open ruimte met een houtkachel en een reeks opslagruimtes. Er is een secundaire kamer en een doucheruimte. Dit gebouw wordt momenteel gebruikt voor opslag, maar kan voor een groot aantal doeleinden worden gebruikt. Veld Het graasveld is opgesplitst in twee paddocks en strekt zich uit over iets minder dan 2 hectare, met toegang langs de weg, een veilig hekwerk en een watervoorziening. Er is een stalblok met drie losse boxen en een hooiopslag/zadelkamer. Uitstekend rijden is mogelijk vanaf de deur. Opmerking: De voltooiing is nog niet afgetekend omdat de eerste verdieping nog niet is verbouwd/voltooid. Er is echter een actieve bouwvergunning van kracht en de verkopers zijn bereid om een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Voorzieningen: Elektriciteitsnet, waterleiding, centrale verwarming op LPG-gas. Particuliere afvoer naar afvalverwerkingsinstallatie. De huidige eigenaren maken gebruik van 4G, maar glasvezelbreedband is direct beschikbaar in het gebied. We raden iedereen die de breedbandsnelheid wil controleren aan om de volgende website te gebruiken: https://checker.ofcom.org.uk/
Armaturen en fittingen: Bepaalde inhoud kan beschikbaar zijn door afzonderlijke onderhandelingen. De biljarttafel, jaloezieën en gordijnen zijn bij de verkoop inbegrepen.
Lokale overheid: Dumfries & Galloway Council, momenteel Council Tax Band B. EPC: D Home Report: Een kopie van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland.
Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in Schotse juridische vorm worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland. Energie-efficiëntie Stroom: 65.0
Potentieel energie-efficiëntie: 78,0
Features:
- Garden Tobarcnoc is a beautifully situated detached property set in well-tended garden grounds, with impressive views over the surrounding countryside. Built within the last few years, this substantial and modern home is close to the coast and within easy reach of Portpatrick. It is in excellent condition throughout with high quality fixtures and fittings, to include attractive modern flooring, integrated appliances to the kitchen, contemporary bathrooms and an impressive garden room. The property is currently configured as a spacious three double bedroom house but has the footprint of a much larger property; it would be easy to create further accommodation on the first floor and planning permission is already in place for this. The layout of the house also lends itself to easily becoming a B&B; the area is very popular with visitors. Set back from the well-maintained tarmac road, the property is accessed via wooden gates and a gravelled driveway, offering parking and turning for many vehicles. The front door opens into a large and welcoming reception hall, with ceramic tiled floor, carpeted stairs to the first floor, and a cloakroom/WC off. The sitting room is an excellent size and enjoys views of the open countryside. It leads straight through to the fabulous garden room, making both spaces ideal for entertaining. The garden room is glazed on three elevations with far reaching views of the rolling countryside and enjoys fabulous sunsets and dark skies. Direct access to the garden can be gained via a set of French doors. The kitchen/dining room is open to the hall and garden room, allowing the space to flow incredibly well. The sizeable kitchen is filled with natural light and fitted with an excellent range of bespoke fitted units with complementary worksurfaces. There is a central island, integrated dishwasher, gas hob, electric oven, and ample room for dining, with a glazed door leading to the garden connecting the indoors and outdoors. The principal bedroom boasts ample fitted wardrobes and a view to the stables and field beyond. There is a superb ensuite bathroom featuring a freestanding bath, twin sinks in a vanity unit and a WC. The second double bedroom is equally spacious and has a shelved walk-in wardrobe and a modern ensuite shower room. The third double bedroom is presently being used as a boot room and boasts a dual aspect, with lovely views. It is semi-open plan to the utility room, which is fitted with modern storage units and is plumbed for white goods. It would be easy to create a new access to the utility room from the kitchen rather than the bedroom/boot room, if so desired. From the hall, carpeted stairs rise to the first floor. This level has planning permission for a generous landing and a further 3 double bedrooms (all ensuite), one of which would have a large balcony with fantastic views. OUTSIDE There are landscaped gardens to the front and rear of the house, and they enjoy the sun for the majority of the day. There are areas of lawn, with mature shrubs and bushes, and you can enjoy views of the surrounding rolling countryside. There is a large workshop with power and electric and an adjoining storage room. In addition there is also a large cattery/kennel. Garden Store A self-contained, detached building with full insulation, with open plan room that features a wood burning stove and a range of storage units. There is a secondary room and a shower room. This building is presently used for storage but could be used for a multitude of purposes. Field The grazing field is split into two paddocks and extends to just under 2 acres, with roadside access, secure fencing and a water supply. There is a stable block offering three loose boxes and a hay store/tack room. Excellent riding is available from the doorstep. Note: Completion has not been signed off as the first floor has not yet been converted/completed. However there is an active building warrant in place and the sellers are willing to obtain indemnity insurance. Services: Mains electricity, mains water supply, LPG gas central heating. Private drainage to waste treatment plant. The present owners use 4G, but Fibre broadband is readily available in the area. We advise anyone wishing to check the broadband speed to use the following website: https://checker.ofcom.org.uk/
Fixtures and fittings: Certain contents may be available by separate negotiation. The billiard table, blinds and curtains are included in the sale.
Local Authority: Dumfries & Galloway Council, presently Council Tax Band B. EPC: D Home Report: A copy of the Home Report is available on request from Fine & Country South Scotland.
Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country South Scotland by email to ... Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country South Scotland. Energy Efficiency Current: 65.0
Energy Efficiency Potential: 78.0
Features:
- Garden Tobarcnoc ist ein wunderschön gelegenes, freistehendes Anwesen inmitten eines gepflegten Gartengeländes mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Landschaft. Dieses umfangreiche und moderne Haus wurde in den letzten Jahren erbaut und befindet sich in der Nähe der Küste und in der Nähe von Portpatrick. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter attraktive moderne Fußböden, integrierte Geräte in der Küche, moderne Badezimmer und ein beeindruckendes Gartenzimmer. Das Anwesen ist derzeit als geräumiges Haus mit drei Doppelzimmern konfiguriert, hat aber die Grundfläche eines viel größeren Anwesens. Es wäre einfach, weitere Wohnungen im ersten Obergeschoss zu schaffen, und die Baugenehmigung dafür liegt bereits vor. Die Aufteilung des Hauses eignet sich auch dafür, leicht zu einem B&B zu werden; die Gegend ist bei Besuchern sehr beliebt. Zurückgesetzt von der gut gepflegten asphaltierten Straße ist das Anwesen über Holztore und eine geschotterte Einfahrt erreichbar, die Parken und Abbiegen für viele Fahrzeuge bietet. Die Eingangstür öffnet sich in eine große und einladende Empfangshalle mit Keramikfliesenboden, einer Teppichtreppe in den ersten Stock und einer Garderobe/WC. Das Wohnzimmer hat eine ausgezeichnete Größe und bietet einen Blick auf die offene Landschaft. Er führt direkt in das fabelhafte Gartenzimmer, so dass sich beide Räume ideal für Unterhaltung eignen. Das Gartenzimmer ist auf drei Erhebungen verglast und bietet einen weitreichenden Blick auf die hügelige Landschaft und genießt fabelhafte Sonnenuntergänge und dunklen Himmel. Der direkte Zugang zum Garten erfolgt über eine Reihe von französischen Türen. Die Küche/das Esszimmer ist zum Flur und Gartenzimmer hin offen, so dass der Raum unglaublich gut fließen kann. Die große Küche ist lichtdurchflutet und mit einer hervorragenden Auswahl an maßgeschneiderten Einbauschränken mit ergänzenden Arbeitsflächen ausgestattet. Es gibt eine zentrale Insel, einen integrierten Geschirrspüler, einen Gasherd, einen Elektroherd und viel Platz zum Essen, mit einer verglasten Tür, die zum Garten führt, der den Innen- und Außenbereich verbindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über geräumige Einbauschränke und einen Blick auf die Ställe und das Feld dahinter. Es gibt ein hervorragendes eigenes Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, zwei Waschbecken in einem Waschtisch und einem WC. Das zweite Doppelzimmer ist ebenso geräumig und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit Regalen und ein modernes Bad mit Dusche. Das dritte Doppelzimmer wird derzeit als Schuhraum genutzt und bietet einen doppelten Aspekt mit herrlicher Aussicht. Er ist halboffen zum Hauswirtschaftsraum, der mit modernen Stauräumen ausgestattet ist und für Haushaltsgeräte ausgelegt ist. Es wäre einfach, einen neuen Zugang zum Hauswirtschaftsraum von der Küche aus zu schaffen, anstatt vom Schlafzimmer/Schuhraum, wenn dies gewünscht wird. Vom Flur führt eine mit Teppich ausgelegte Treppe in den ersten Stock. Auf dieser Ebene gibt es eine Baugenehmigung für einen großzügigen Treppenabsatz und weitere 3 Doppelzimmer (alle mit eigenem Bad), von denen eines über einen großen Balkon mit fantastischer Aussicht verfügt. AUSSENBEREICH Es gibt angelegte Gärten an der Vorder- und Rückseite des Hauses, die den größten Teil des Tages die Sonne genießen. Es gibt Rasenflächen mit alten Sträuchern und Büschen, und Sie können den Blick auf die umliegende hügelige Landschaft genießen. Es gibt eine große Werkstatt mit Strom und Strom und einen angrenzenden Abstellraum. Darüber hinaus gibt es auch eine große Zucht/Zwinger. Garden Store Ein in sich geschlossenes, freistehendes Gebäude mit vollständiger Isolierung, mit offenem Raum, der über einen Holzofen und eine Reihe von Abstellräumen verfügt. Es gibt einen Nebenraum und ein Duschbad. Dieses Gebäude wird derzeit als Lager genutzt, könnte aber für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden. Feld Das Weideland ist in zwei Pferdekoppeln aufgeteilt und erstreckt sich über knapp 2 Hektar, mit Zugang zur Straße, gesicherter Umzäunung und einer Wasserversorgung. Es gibt einen Stallblock mit drei losen Boxen und einem Heulager/Sattelraum. Ausgezeichnetes Reiten ist von der Haustür aus möglich. Hinweis: Die Fertigstellung wurde noch nicht abgesegnet, da das erste Stockwerk noch nicht umgebaut/fertiggestellt wurde. Es gibt jedoch einen aktiven Baubefehl und die Verkäufer sind bereit, eine Haftpflichtversicherung abzuschließen. Dienstleistungen: Stadtstrom, Stadtwasserversorgung, LPG-Gaszentralheizung. Private Entwässerung zur Abfallbehandlungsanlage. Die jetzigen Besitzer nutzen 4G, aber Glasfaser-Breitband ist in der Gegend leicht verfügbar. Wir empfehlen jedem, der die Breitbandgeschwindigkeit überprüfen möchte, die folgende Website zu besuchen: https://checker.ofcom.org.uk/
Ausstattung: Bestimmte Inhalte können nach gesonderter Verhandlung erhältlich sein. Der Billardtisch, Jalousien und Vorhänge sind im Verkauf enthalten.
Lokale Behörde: Dumfries & Galloway Council, derzeit Council Tax Band B. EPC: D Home Report: Ein Exemplar des Home Report ist auf Anfrage bei Fine & Country South Scotland erhältlich.
Angebote: Alle Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Büros der Alleinverkäufer, Fine & Country South Scotland, per E-Mail an ... Besichtigungen: Ausschließlich nach Vereinbarung mit den Alleinverkäufern Fine & Country South Scotland. Energieeffizienz aktuell: 65,0
Energieeffizienz-Potenzial: 78,0
Features:
- Garden Tobarcnoc to pięknie położona, wolnostojąca posiadłość położona na zadbanym terenie ogrodu, z imponującym widokiem na okolicę. Zbudowany w ciągu ostatnich kilku lat, ten pokaźny i nowoczesny dom znajduje się blisko wybrzeża i w niewielkiej odległości od Portpatrick. Jest w doskonałym stanie z wysokiej jakości armaturą i armaturą, w tym atrakcyjną nowoczesną podłogą, zintegrowanymi urządzeniami do kuchni, nowoczesnymi łazienkami i imponującym pokojem ogrodowym. Nieruchomość jest obecnie skonfigurowana jako przestronny dom z trzema podwójnymi sypialniami, ale ma powierzchnię znacznie większej nieruchomości; Łatwo byłoby stworzyć kolejne mieszkania na pierwszym piętrze, a pozwolenie na budowę jest już na miejscu. Układ domu sprawia również, że łatwo można go przekształcić w pensjonat; obszar ten jest bardzo popularny wśród odwiedzających. Oddalona od dobrze utrzymanej drogi asfaltowej, do nieruchomości można dostać się przez drewniane bramy i żwirowy podjazd, oferujący parking i skręt dla wielu pojazdów. Drzwi wejściowe otwierają się na duży i przytulny hol recepcyjny z podłogą wyłożoną kafelkami ceramicznymi, schodami wyłożonymi wykładziną na pierwsze piętro i szatnią/WC. Salon jest doskonałej wielkości i oferuje widok na otwartą okolicę. Prowadzi prosto do bajecznego pokoju ogrodowego, dzięki czemu obie przestrzenie są idealne do rozrywki. Pokój ogrodowy jest przeszklony na trzech wysokościach, z których roztacza się daleki widok na pofałdowaną okolicę i cieszy się wspaniałymi zachodami słońca i ciemnym niebem. Bezpośredni dostęp do ogrodu można uzyskać przez zestaw francuskich drzwi. Kuchnia/jadalnia jest otwarta na hol i pokój ogrodowy, dzięki czemu przestrzeń niesamowicie dobrze przepływa. Spora kuchnia jest wypełniona naturalnym światłem i wyposażona w doskonałą gamę niestandardowych szafek z uzupełniającymi się blatami roboczymi. Jest centralna wyspa, zintegrowana zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny i dużo miejsca do spożywania posiłków, z przeszklonymi drzwiami prowadzącymi do ogrodu łączącego wnętrze i zewnętrze. W głównej sypialni znajduje się wiele wbudowanych szaf oraz widok na stajnie i pole. Do dyspozycji Gości jest wspaniała łazienka z wolnostojącą wanną, dwoma umywalkami w szafce podumywalkowej i WC. Druga sypialnia z dwuosobowym łóżkiem jest równie przestronna i posiada półkę, garderobę oraz nowoczesną łazienkę z prysznicem. Trzecia sypialnia z podwójnym łóżkiem jest obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie na buty i oferuje podwójny aspekt, z pięknymi widokami. Jest to półotwarty plan do pomieszczenia gospodarczego, które jest wyposażone w nowoczesne schowki i jest wyposażone w instalację wodno-kanalizacyjną dla sprzętu AGD. Łatwo byłoby stworzyć nowy dostęp do pomieszczenia gospodarczego z kuchni, a nie z sypialni/pomieszczenia na buty, jeśli jest to pożądane. Z holu na pierwsze piętro prowadzą wyłożone wykładziną schody. Na tym poziomie znajduje się pozwolenie na budowę obszernego podestu i kolejnych 3 sypialni dwuosobowych (wszystkie z łazienkami), z których jedna miałaby duży balkon z fantastycznymi widokami. NA ZEWNĄTRZ Z przodu i z tyłu domu znajdują się ogrody krajobrazowe, w których przez większość dnia można cieszyć się słońcem. Są tu trawniki z dojrzałymi krzewami i krzewami, z których roztacza się widok na okoliczne pofałdowane tereny. Do dyspozycji Gości jest duży warsztat z prądem i elektrycznością oraz przylegające pomieszczenie gospodarcze. Ponadto znajduje się tu również duża hodowla/buda. Sklep ogrodniczy Samodzielny, wolnostojący budynek z pełną izolacją, z otwartym pomieszczeniem z piecem opalanym drewnem i szeregiem jednostek magazynowych. Do dyspozycji Gości jest drugi pokój i łazienka z prysznicem. Budynek ten jest obecnie wykorzystywany jako magazyn, ale może być wykorzystywany do wielu celów. Pole pastwisko jest podzielone na dwa wybiegi i rozciąga się na niecałe 2 akry, z dostępem do drogi, bezpiecznym ogrodzeniem i zaopatrzeniem w wodę. Znajduje się tam stajnia oferująca trzy luźne pudełka i schowek na siano/siodlarnię. Doskonała jazda jest dostępna od progu. Uwaga: Zakończenie nie zostało zatwierdzone, ponieważ pierwsze piętro nie zostało jeszcze przekształcone/ukończone. Istnieje jednak aktywny nakaz budowy, a sprzedający są skłonni uzyskać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Usługi: Sieć elektryczna, sieć wodociągowa, gaz LPG, centralne ogrzewanie. Prywatny drenaż do oczyszczalni ścieków. Obecni właściciele korzystają z 4G, ale szerokopasmowy dostęp światłowodowy jest łatwo dostępny w okolicy. Każdemu, kto chce sprawdzić prędkość łącza szerokopasmowego, radzimy skorzystać z następującej strony internetowej: https://checker.ofcom.org.uk/
Oprawy i wyposażenie: Niektóre treści mogą być dostępne po osobnych negocjacjach. Stół bilardowy, rolety i zasłony są objęte sprzedażą.
Władze lokalne: Rada Dumfries & Galloway, obecnie Council Tax Band B. Świadectwo Charakterystyki Gospodarczej: D Raport o domu: Kopia Raportu o domu jest dostępna na żądanie w Fine & Country South Scotland.
Oferty: Wszystkie oferty należy składać w Szkockiej Formie Prawnej do biur wyłącznych agentów sprzedaży, Fine & Country South Scotland za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres ... Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z wyłącznymi agentami sprzedaży, Fine & Country South Scotland. Prąd efektywności energetycznej: 65.0
Potencjał efektywności energetycznej: 78.0
Features:
- Garden Το Tobarcnoc είναι ένα όμορφα τοποθετημένο ανεξάρτητο κατάλυμα μέσα σε περιποιημένους κήπους, με εντυπωσιακή θέα στη γύρω εξοχή. Χτισμένο τα τελευταία χρόνια, αυτό το σημαντικό και μοντέρνο σπίτι βρίσκεται κοντά στην ακτή και σε κοντινή απόσταση από το Portpatrick. Είναι σε άριστη κατάσταση σε όλους τους χώρους με υψηλής ποιότητας φωτιστικά και εξαρτήματα, που περιλαμβάνουν ελκυστικά μοντέρνα δάπεδα, ενσωματωμένες συσκευές στην κουζίνα, σύγχρονα μπάνια και ένα εντυπωσιακό δωμάτιο κήπου. Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως ένα ευρύχωρο σπίτι τριών υπνοδωματίων με διπλό κρεβάτι, αλλά έχει το αποτύπωμα ενός πολύ μεγαλύτερου ακινήτου. Θα ήταν εύκολο να δημιουργηθούν περαιτέρω καταλύματα στον πρώτο όροφο και υπάρχει ήδη πολεοδομική άδεια για αυτό. Η διάταξη του σπιτιού προσφέρεται επίσης για να γίνει εύκολα ένα B & B; η περιοχή είναι πολύ δημοφιλής στους επισκέπτες. Πίσω από τον καλά διατηρημένο ασφαλτοστρωμένο δρόμο, το κατάλυμα είναι προσβάσιμο μέσω ξύλινων πυλών και ενός χαλικώδους δρόμου, προσφέροντας χώρο στάθμευσης και στροφή για πολλά οχήματα. Η μπροστινή πόρτα ανοίγει σε μια μεγάλη και φιλόξενη αίθουσα υποδοχής, με δάπεδο με κεραμικά πλακάκια, σκάλες με μοκέτα στον πρώτο όροφο και βεστιάριο / WC. Το καθιστικό είναι ένα εξαιρετικό μέγεθος και απολαμβάνει θέα στην ύπαιθρο. Οδηγεί κατευθείαν στον υπέροχο κήπο, καθιστώντας και τους δύο χώρους ιδανικούς για διασκέδαση. Το δωμάτιο στον κήπο είναι τζάμι σε τρία υψόμετρα με απέραντη θέα στην ύπαιθρο και απολαμβάνει υπέροχα ηλιοβασιλέματα και σκοτεινό ουρανό. Μπορείτε να αποκτήσετε άμεση πρόσβαση στον κήπο μέσω μιας σειράς γαλλικών θυρών. Η κουζίνα / τραπεζαρία είναι ανοιχτή στο χολ και στον κήπο, επιτρέποντας στο χώρο να ρέει απίστευτα καλά. Η μεγάλη κουζίνα είναι γεμάτη με φυσικό φως και εξοπλισμένη με μια εξαιρετική γκάμα κατά παραγγελία εντοιχισμένων μονάδων με συμπληρωματικές επιφάνειες εργασίας. Υπάρχει μια κεντρική νησίδα, ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων, εστίες αερίου, ηλεκτρικός φούρνος και άφθονος χώρος για φαγητό, με μια γυάλινη πόρτα που οδηγεί στον κήπο που συνδέει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει άφθονες εντοιχισμένες ντουλάπες και θέα στους στάβλους και το χωράφι. Υπάρχει ένα υπέροχο ιδιωτικό μπάνιο με ανεξάρτητη μπανιέρα, δίδυμους νιπτήρες σε νιπτήρα και WC. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι είναι εξίσου ευρύχωρο και διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και μοντέρνο ιδιωτικό ντους. Το τρίτο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως χώρος εκκίνησης και διαθέτει διπλή όψη, με υπέροχη θέα. Είναι ημιυπαίθριο στο βοηθητικό δωμάτιο, το οποίο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες μονάδες αποθήκευσης και είναι υδραυλικό για λευκές συσκευές. Θα ήταν εύκολο να δημιουργήσετε μια νέα πρόσβαση στο βοηθητικό δωμάτιο από την κουζίνα και όχι από το υπνοδωμάτιο / χώρο αποσκευών, εάν το επιθυμείτε. Από την αίθουσα, σκάλες με μοκέτα ανεβαίνουν στον πρώτο όροφο. Αυτό το επίπεδο έχει πολεοδομική άδεια για μια γενναιόδωρη προσγείωση και άλλα 3 δίκλινα υπνοδωμάτια (όλα ensuite), ένα από τα οποία θα έχει ένα μεγάλο μπαλκόνι με φανταστική θέα. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Υπάρχουν διαμορφωμένοι κήποι στο μπροστινό και πίσω μέρος του σπιτιού και απολαμβάνουν τον ήλιο για το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Υπάρχουν περιοχές με γκαζόν, με ώριμους θάμνους και θάμνους, και μπορείτε να απολαύσετε τη θέα στη γύρω ύπαιθρο. Υπάρχει ένα μεγάλο εργαστήριο με ρεύμα και ηλεκτρικό και μια παρακείμενη αποθήκη. Επιπλέον, υπάρχει επίσης ένα μεγάλο εκτροφείο/κυνοτροφείο. Κατάστημα κήπου Ένα αυτόνομο, ανεξάρτητο κτίριο με πλήρη μόνωση, με ενιαίο χώρο που διαθέτει ξυλόσομπα και μια σειρά από αποθηκευτικούς χώρους. Υπάρχει ένα δευτερεύον δωμάτιο και ένα ντους. Αυτό το κτίριο χρησιμοποιείται σήμερα για αποθήκευση, αλλά θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για πολλούς σκοπούς. Χωράφι Ο βοσκότοπος χωρίζεται σε δύο μάντρες και εκτείνεται σε λιγότερο από 2 στρέμματα, με πρόσβαση στην άκρη του δρόμου, ασφαλή περίφραξη και παροχή νερού. Υπάρχει ένα σταθερό μπλοκ που προσφέρει τρία χαλαρά κουτιά και ένα κατάστημα σανού / δωμάτιο καρφίτσας. Εξαιρετική οδήγηση είναι διαθέσιμη από το κατώφλι. Σημείωση: Η ολοκλήρωση δεν έχει υπογραφεί καθώς ο πρώτος όροφος δεν έχει ακόμη μετατραπεί/ολοκληρωθεί. Ωστόσο, υπάρχει ενεργό οικοδομικό ένταλμα και οι πωλητές είναι πρόθυμοι να λάβουν ασφάλιση αποζημίωσης. Υπηρεσίες: Ηλεκτρικό δίκτυο, παροχή νερού, κεντρική θέρμανση υγραερίου. Ιδιωτική αποχέτευση σε μονάδα επεξεργασίας αποβλήτων. Οι σημερινοί ιδιοκτήτες χρησιμοποιούν 4G, αλλά η ευρυζωνική σύνδεση οπτικών ινών είναι άμεσα διαθέσιμη στην περιοχή. Συμβουλεύουμε όποιον επιθυμεί να ελέγξει την ευρυζωνική ταχύτητα να χρησιμοποιήσει την ακόλουθη ιστοσελίδα: https://checker.ofcom.org.uk/ Εξαρτήματα και εξαρτήματα: Ορισμένα περιεχόμενα ενδέχεται να είναι διαθέσιμα κατόπιν ξεχωριστής διαπραγμάτευσης. Το τραπέζι μπιλιάρδου, οι περσίδες και οι κουρτίνες περιλαμβάνονται στην πώληση. Τοπική αρχή: Dumfries & Galloway Council, επί του παρόντος Συμβούλιο Φορολογική Ζώνη Β. EPC: D Home Report: Ένα αντίγραφο της Home Report είναι διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος από το Fine & Country South Scotland. Προσφορές: Όλες οι προσφορές πρέπει να γίνονται σε σκωτσέζικη νομική μορφή στα γραφεία των μοναδικών αντιπροσώπων πώλησης, Fine & Country South Scotland μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη διεύθυνση ... Προβολές: Αυστηρά κατόπιν ραντεβού με τους μοναδικούς πράκτορες πώλησης, Fine & Country South Scotland. Ρεύμα ενεργειακής απόδοσης: 65.0 Δυναμικό ενεργειακής απόδοσης: 78.0 Features: Tobarcnoc es una propiedad unifamiliar muy bien situada en un jardín bien cuidado, con impresionantes vistas a la campiña circundante. Construida en los últimos años, esta casa sustancial y moderna está cerca de la costa y a poca distancia de Portpatrick. Está en excelentes condiciones, con accesorios y accesorios de alta calidad, que incluyen atractivos pisos modernos, electrodomésticos integrados en la cocina, baños contemporáneos y una impresionante sala de jardín. La propiedad está configurada actualmente como una espaciosa casa de tres dormitorios dobles, pero tiene la huella de una propiedad mucho más grande; Sería fácil crear más alojamiento en el primer piso y ya hay permiso de planificación para ello. El diseño de la casa también se presta para convertirse fácilmente en un B & B; la zona es muy popular entre los visitantes. Alejado de la carretera asfaltada en buen estado, se accede a la propiedad a través de puertas de madera y un camino de grava, que ofrece estacionamiento y giro para muchos vehículos. La puerta de entrada se abre a un amplio y acogedor vestíbulo de recepción, con suelo de baldosas cerámicas, escaleras alfombradas al primer piso y un guardarropa / WC. La sala de estar es de un tamaño excelente y disfruta de vistas al campo abierto. Conduce directamente a la fabulosa sala del jardín, lo que hace que ambos espacios sean ideales para el entretenimiento. La sala del jardín está acristalada en tres alturas con vistas de gran alcance de la campiña ondulada y disfruta de fabulosas puestas de sol y cielos oscuros. El acceso directo al jardín se puede obtener a través de un conjunto de puertas francesas. La cocina/comedor está abierta al vestíbulo y a la sala del jardín, lo que permite que el espacio fluya increíblemente bien. La amplia cocina está llena de luz natural y está equipada con una excelente gama de muebles empotrados a medida con encimeras complementarias. Hay una isla central, lavavajillas integrado, placa de gas, horno eléctrico y un amplio espacio para comer, con una puerta acristalada que conduce al jardín que conecta el interior y el exterior. El dormitorio principal cuenta con amplios armarios empotrados y una vista a los establos y al campo más allá. Hay un magnífico cuarto de baño con bañera independiente, dos lavabos en un mueble de tocador y un inodoro. El segundo dormitorio doble es igualmente espacioso y tiene un vestidor con estanterías y un moderno cuarto de baño con ducha. El tercer dormitorio doble se utiliza actualmente como cuarto de arranque y cuenta con un aspecto doble, con hermosas vistas. Es semiabierto al lavadero, que está equipado con modernas unidades de almacenamiento y está equipado para electrodomésticos. Sería fácil crear un nuevo acceso al lavadero desde la cocina en lugar del dormitorio/cuarto de arranque, si así lo desea. Desde el vestíbulo, unas escaleras alfombradas suben hasta el primer piso. Este nivel tiene permiso de planificación para un generoso rellano y otros 3 dormitorios dobles (todos con baño), uno de los cuales tendría un gran balcón con fantásticas vistas. En el exterior hay jardines en la parte delantera y trasera de la casa, y disfrutan del sol durante la mayor parte del día. Hay áreas de césped, con arbustos y arbustos maduros, y se puede disfrutar de las vistas de la campiña circundante. Hay un gran taller con electricidad y electricidad y un trastero contiguo. Además, también hay un gran criadero / perrera. Tienda de jardinería Un edificio independiente con aislamiento completo, con una sala de planta abierta que cuenta con una estufa de leña y una variedad de unidades de almacenamiento. Hay una habitación secundaria y un baño con ducha. Este edificio se utiliza actualmente como almacén, pero podría utilizarse para multitud de propósitos. Campo El campo de pastoreo está dividido en dos potreros y se extiende a poco menos de 2 acres, con acceso al borde de la carretera, cercas seguras y suministro de agua. Hay un bloque de establos que ofrece tres cajas sueltas y un almacén de heno / guadarnés. Excelente equitación está disponible desde la puerta. Nota: La finalización no se ha firmado ya que el primer piso aún no se ha convertido/completado. Sin embargo, existe una garantía de construcción activa y los vendedores están dispuestos a obtener un seguro de indemnización. Servicios: Electricidad de red, suministro de agua de red, calefacción central de gas GLP. Drenaje privado a planta de tratamiento de residuos. Los propietarios actuales utilizan 4G, pero la banda ancha de fibra está disponible en la zona. Aconsejamos a cualquier persona que desee comprobar la velocidad de banda ancha que utilice el siguiente sitio web: https://checker.ofcom.org.uk/
Accesorios y accesorios: Ciertos contenidos pueden estar disponibles por negociación separada. La mesa de billar, persianas y cortinas están incluidas en la venta.
Autoridad local: Concejo de Dumfries & Galloway, actualmente Banda B de Impuestos del Concejo. EPC: D Informe de Inicio: Una copia del Informe de Hogar está disponible a petición de Fine & Country South Scotland.
Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en Scottish Legal Form a las oficinas de los agentes de venta únicos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Visitas: Estrictamente con cita previa con el único agente de venta, Fine & Country South Scotland. Eficiencia Energética Corriente: 65.0
Potencial de Eficiencia Energética: 78.0
Features:
- Garden Tobarcnoc - это красиво расположенный отдельно стоящий дом, расположенный в ухоженном саду, с впечатляющим видом на окружающую сельскую местность. Построенный в последние несколько лет, этот солидный и современный дом находится недалеко от побережья и в пределах легкой досягаемости от Портпатрика. Он находится в отличном состоянии с высококачественной сантехникой и фурнитурой, включая привлекательное современное напольное покрытие, встроенную бытовую технику на кухне, современные ванные комнаты и впечатляющую садовую комнату. В настоящее время недвижимость сконфигурирована как просторный дом с тремя спальнями с двуспальными кроватями, но занимает площадь гораздо более крупного дома; Было бы легко создать дополнительные помещения на первом этаже, и для этого уже есть разрешение на планирование. Планировка дома также позволяет легко стать B&B; район очень популярен среди посетителей. Расположенный в стороне от ухоженной асфальтированной дороги, доступ к дому осуществляется через деревянные ворота и гравийную подъездную дорогу, предлагающую парковку и поворот для многих автомобилей. Входная дверь открывается в большой и уютный зал для приемов с полом, выложенным керамической плиткой, лестницей на первый этаж с ковровым покрытием и гардеробной/туалетом. Гостиная имеет отличные размеры и имеет вид на открытую сельскую местность. Он ведет прямо в сказочную садовую комнату, что делает оба пространства идеальными для развлечений. Садовая комната застеклена на трех фасадах с панорамным видом на холмистую сельскую местность и наслаждается сказочными закатами и темным небом. Прямой доступ в сад осуществляется через французские двери. Кухня/столовая открыта для прихожей и садовой комнаты, что позволяет пространству невероятно хорошо течь. Просторная кухня наполнена естественным светом и оснащена отличным ассортиментом изготовленных на заказ встроенных шкафов с дополнительными рабочими поверхностями. Есть центральный остров, встроенная посудомоечная машина, газовая плита, электрическая духовка и просторная комната для столовой с застекленной дверью, ведущей в сад, соединяющей внутреннее и внешнее помещение. Главная спальня может похвастаться просторными встроенными шкафами и видом на конюшни и поле за ее пределами. В распоряжении гостей превосходная ванная комната с отдельно стоящей ванной, двумя раковинами в туалетном столике и туалетом. Вторая спальня с двуспальной кроватью также просторна и имеет стеллажную гардеробную и современную душевую комнату. Третья спальня с двуспальной кроватью в настоящее время используется как комната для хранения обуви и может похвастаться двойным видом с прекрасным видом. Это полуоткрытая планировка подсобного помещения, которое оснащено современными складскими помещениями и сантехникой для бытовой техники. При желании было бы легко создать новый доступ в подсобное помещение из кухни, а не из спальни/кабинета. Из холла на первый этаж поднимается лестница с ковровым покрытием. На этом уровне есть разрешение на планировку просторной площадки и еще 3 спальни с двуспальными кроватями (все с ванными комнатами), одна из которых будет иметь большой балкон с фантастическим видом. СНАРУЖИ Перед и сзади дома разбиты ландшафтные сады, и они наслаждаются солнцем большую часть дня. Здесь есть участки газона со зрелыми кустарниками и кустами, и вы можете наслаждаться видом на окружающую холмистую сельскую местность. Есть большая мастерская с электричеством и примыкающая к ней кладовая. Кроме того, есть также большой питомник/питомник. Садовый магазин Автономное, отдельно стоящее здание с полной изоляцией, с комнатой открытой планировки с дровяной печью и рядом шкафов. Есть второстепенная комната и душевая комната. В настоящее время это здание используется для хранения вещей, но может быть использовано для множества целей. Поле Пастбище разделено на два загона и простирается чуть менее чем на 2 акра, с доступом к дороге, надежным ограждением и водоснабжением. Есть блок конюшни с тремя ящиками для хранения и помещением для сена. Отличная верховая езда доступна прямо у порога. Примечание: Завершение строительства не было подписано, так как первый этаж еще не был преобразован/завершен. Тем не менее, существует действующий ордер на строительство, и продавцы готовы получить страховку от ответственности. Услуги: Электроснабжение, водоснабжение, центральное отопление на сжиженном газе. Частный дренаж к очистным сооружениям. Нынешние владельцы используют 4G, но оптоволоконный широкополосный доступ в этом районе легко доступен. Мы советуем всем, кто хочет проверить скорость широкополосного доступа, воспользоваться следующим веб-сайтом: https://checker.ofcom.org.uk/
Приспособления и фурнитура: Определенное содержимое может быть доступно по отдельным переговорам. Бильярдный стол, жалюзи и шторы включены в продажу.
Местные органы власти: Совет Дамфриса и Галлоуэя, в настоящее время Совет Налоговая группа B. EPC: D Отчет о доме: Копия отчета о доме доступна по запросу в Fine & Country South Scotland.
Предложения: Все предложения должны быть сделаны в шотландской юридической форме в офисы единственных агентов по продажам, Fine & Country South Scotland, по электронной почте ... Просмотры: Строго по предварительной записи с единственным агентом по продажам, Fine & Country South Scotland. Ток энергоэффективности: 65,0
Потенциал энергоэффективности: 78,0
Features:
- Garden Tobarcnoc é uma propriedade isolada lindamente situada, situada em jardins bem cuidados, com vistas impressionantes sobre a paisagem circundante. Construída nos últimos anos, esta casa substancial e moderna fica perto da costa e com fácil acesso a Portpatrick. Está em excelentes condições, com acessórios e acessórios de alta qualidade, incluindo pisos modernos e atraentes, eletrodomésticos integrados à cozinha, banheiros contemporâneos e uma impressionante sala de jardim. A propriedade está atualmente configurada como uma espaçosa casa de três quartos duplos, mas tem a pegada de uma propriedade muito maior; Seria fácil criar mais acomodações no primeiro andar e a permissão de planejamento já está em vigor para isso. O layout da casa também se presta a se tornar facilmente um B&B; a área é muito popular entre os visitantes. Afastada da estrada de asfalto bem conservada, a propriedade é acessada por portões de madeira e uma entrada de cascalho, oferecendo estacionamento e conversão para muitos veículos. A porta da frente se abre para um grande e acolhedor salão de recepção, com piso de cerâmica, escadas acarpetadas para o primeiro andar e um vestiário / WC fora. A sala de estar é de excelente tamanho e oferece vista para o campo aberto. Ele leva direto para a fabulosa sala do jardim, tornando ambos os espaços ideais para entretenimento. A sala do jardim é envidraçada em três elevações com vistas de longo alcance para a paisagem ondulada e desfruta de um pôr do sol fabuloso e céu escuro. O acesso direto ao jardim pode ser obtido através de um conjunto de portas francesas. A cozinha/sala de jantar está aberta para o hall e a sala do jardim, permitindo que o espaço flua incrivelmente bem. A cozinha de tamanho considerável é repleta de luz natural e equipada com uma excelente variedade de unidades equipadas sob medida com superfícies de trabalho complementares. Há uma ilha central, máquina de lavar louça integrada, fogão a gás, forno elétrico e amplo espaço para refeições, com uma porta envidraçada que dá para o jardim que liga o interior e o exterior. O quarto principal possui amplos roupeiros embutidos e vista para as cavalariças e para o campo. Há uma soberba casa de banho privativa com uma banheira independente, lavatórios duplos numa upiada e um WC. O segundo quarto duplo é igualmente espaçoso e tem um closet com prateleiras e uma moderna casa de banho privativa. O terceiro quarto duplo está atualmente sendo usado como sala de bagagens e possui um aspecto duplo, com vistas encantadoras. É um plano semi-aberto para a despensa, que está equipada com unidades de armazenamento modernas e é canalizada para produtos da linha branca. Seria fácil criar um novo acesso à despensa a partir da cozinha, em vez do quarto / sala de bagagens, se assim o desejar. Do corredor, escadas acarpetadas sobem para o primeiro andar. Este nível tem permissão de planejamento para um patamar generoso e mais 3 quartos duplos (todos suítes), um dos quais teria uma grande varanda com vistas fantásticas. FORA Existem jardins paisagísticos na frente e nos fundos da casa, e eles aproveitam o sol durante a maior parte do dia. Existem áreas de relvado, com arbustos e arbustos maduros, e pode desfrutar de vistas sobre a paisagem circundante. Há uma grande oficina com energia elétrica e uma sala de armazenamento adjacente. Além disso, há também um grande gatil/canil. Loja de jardim Um edifício independente e independente com isolamento total, com sala em plano aberto que possui um fogão a lenha e uma variedade de unidades de armazenamento. Há um quarto secundário e uma casa de banho. Este edifício é atualmente usado para armazenamento, mas pode ser usado para uma infinidade de propósitos. Campo O campo de pastagem é dividido em dois piquetes e se estende por pouco menos de 2 acres, com acesso à beira da estrada, cercas seguras e abastecimento de água. Há um bloco estável que oferece três caixas soltas e uma loja de feno / sala de arreios. Excelente equitação está disponível na porta. Nota: A conclusão não foi assinada porque o primeiro andar ainda não foi convertido/concluído. No entanto, existe um mandado de construção ativo e os vendedores estão dispostos a obter um seguro de indenização. Serviços: Electricidade da rede, abastecimento de água da rede, aquecimento central a gás GPL. Drenagem privada para estação de tratamento de resíduos. Os atuais proprietários usam 4G, mas a banda larga de fibra está prontamente disponível na área. Aconselhamos qualquer pessoa que deseje verificar a velocidade da banda larga a usar o seguinte site: https://checker.ofcom.org.uk/
Acessórios e acessórios: Certos conteúdos podem estar disponíveis por negociação separada. A mesa de bilhar, persianas e cortinas estão incluídas na venda.
Autoridade Local: Dumfries & Galloway Council, atualmente Council Tax Band B. EPC: D Home Report: Uma cópia do Home Report está disponível mediante solicitação à Fine & Country South Scotland.
Ofertas: Todas as ofertas devem ser feitas em forma jurídica escocesa para os escritórios dos agentes de vendas exclusivos, Fine & Country South Scotland por e-mail para ... Visualizações: Estritamente com hora marcada com os únicos agentes de vendas, Fine & Country South Scotland. Corrente de eficiência energética: 65,0
Potencial de Eficiência Energética: 78.0
Features:
- Garden Tobarcnoc je krásně umístěný samostatně stojící hotel v dobře udržovaném zahradním areálu s působivým výhledem na okolní krajinu. Tento podstatný a moderní dům, postavený v posledních několika letech, se nachází v blízkosti pobřeží a v dosahu Portpatricku. Je ve výborném stavu s vysoce kvalitním vybavením, včetně atraktivních moderních podlah, vestavěných spotřebičů do kuchyně, moderních koupelen a působivého zahradního pokoje. Nemovitost je v současné době konfigurována jako prostorný dům se třemi dvoulůžkovými ložnicemi, ale má půdorys mnohem větší nemovitosti; Bylo by snadné vytvořit další ubytování v prvním patře a stavební povolení na to již existuje. Dispozice domu také napomáhá tomu, aby se snadno stal B&B; oblast je velmi oblíbená u návštěvníků. Pozemek se nachází stranou od dobře udržované asfaltové silnice a je přístupný dřevěnými branami a štěrkovou příjezdovou cestou, která nabízí parkování a otáčení pro mnoho vozidel. Přední dveře se otevírají do velké a příjemné přijímací haly s keramickou dlažbou, kobercovými schody do prvního patra a šatnou/WC off. Obývací pokoj je vynikající velikosti a má výhled do otevřené krajiny. Vede přímo do báječné zahradní místnosti, takže obě prostory jsou ideální pro zábavu. Zahradní pokoj je prosklený na třech úrovních s dalekým výhledem na zvlněnou krajinu a těší se z nádherných západů slunce a tmavé oblohy. Přímý vstup do zahrady je zajištěn sadou francouzských dveří. Kuchyň/jídelna je otevřená do haly a zahradního pokoje, což umožňuje prostor neuvěřitelně dobře plynout. Prostorná kuchyň je plná přirozeného světla a vybavena vynikající řadou na míru vybavených jednotek s doplňkovými pracovními plochami. K dispozici je centrální ostrůvek, integrovaná myčka nádobí, plynová varná deska, elektrická trouba a dostatek prostoru pro stolování, s prosklenými dveřmi vedoucími do zahrady spojující interiér a exteriér. Hlavní ložnice se může pochlubit bohatými vestavěnými skříněmi a výhledem do stájí a na pole za ní. K dispozici je vynikající koupelna s volně stojící vanou, dvěma umyvadly v umyvadlové skříňce a WC. Druhá ložnice s manželskou postelí je stejně prostorná a má policovou šatnu a moderní sprchový kout. Třetí ložnice s manželskou postelí je v současné době využívána jako bota a může se pochlubit dvojím aspektem s krásným výhledem. Jedná se o polootevřený půdorys do technické místnosti, která je vybavena moderními úložnými jednotkami a je zavedena do potrubí pro bílou techniku. Bylo by snadné vytvořit nový přístup do technické místnosti z kuchyně, spíše než z ložnice/zavazadlového prostoru, pokud si to přejete. Z haly stoupají kobercové schody do prvního patra. Tato úroveň má stavební povolení na velkorysé přistání a další 3 dvoulůžkové ložnice (všechny s vlastní koupelnou), z nichž jedna by měla velký balkon s fantastickým výhledem. Před a za domem jsou upravené zahrady, které si po většinu dne užívají slunce. Jsou zde plochy s trávníkem se vzrostlými keři a keři a můžete se kochat výhledem na okolní zvlněnou krajinu. K dispozici je velká dílna s elektřinou a elektřinou a přilehlý sklad. Kromě toho je zde také velká chovatelská stanice. Samostatná, samostatně stojící budova s plnou izolací, s otevřenou místností, která je vybavena kamny na dřevo a řadou úložných jednotek. K dispozici je sekundární pokoj a sprchový kout. Tato budova je v současné době využívána jako sklad, ale mohla by být využita k mnoha účelům. Pole Pastvina je rozdělena na dva výběhy a rozkládá se na necelých 2 akrech, s přístupem k silnici, bezpečným oplocením a přívodem vody. K dispozici je stájový blok se třemi volně loženými boxy a sklad sena/sedlovna. Vynikající jízda je k dispozici od prahu. Poznámka: Dokončení nebylo schváleno, protože první patro ještě nebylo přestavěno/dokončeno. Existuje však aktivní záruka na stavbu a prodávající jsou ochotni získat pojištění odpovědnosti za škodu. Služby: Elektřina z vodovodu, vodovod z domu, ústřední topení na plyn LPG. Soukromá drenáž do čistírny odpadních vod. Současní majitelé používají 4G, ale širokopásmové připojení z optických vláken je v této oblasti snadno dostupné. Doporučujeme každému, kdo si přeje zkontrolovat rychlost širokopásmového připojení, aby použil následující webovou stránku: https://checker.ofcom.org.uk/
Příslušenství a vybavení: Určitý obsah může být k dispozici po samostatném jednání. Kulečníkový stůl, žaluzie a závěsy jsou zahrnuty v prodeji.
Místní úřad: Rada Dumfries & Galloway, v současnosti Rada daňového pásma B. EPC: D Home Report: Kopie Home Reportu je k dispozici na vyžádání u Fine & Country South Scotland.
Nabídky: Všechny nabídky by měly být učiněny ve skotské právní formě kancelářím výhradních prodejních zástupců, společnosti Fine & Country South Scotland, a to e-mailem na adresu ... Prohlídky: Striktně po domluvě s výhradním prodejním agentem, společností Fine & Country South Scotland. Energetická účinnost Proud: 65.0
Potenciál energetické účinnosti: 78,0
Features:
- Garden Tobarcnoc est une propriété individuelle magnifiquement située dans un jardin bien entretenu, avec une vue impressionnante sur la campagne environnante. Construite au cours des dernières années, cette maison substantielle et moderne est proche de la côte et à proximité de Portpatrick. Il est en excellent état avec des installations et des équipements de haute qualité, y compris un sol moderne attrayant, des appareils intégrés à la cuisine, des salles de bains contemporaines et une impressionnante salle de jardin. La propriété est actuellement configurée comme une spacieuse maison de trois chambres doubles, mais a l’empreinte d’une propriété beaucoup plus grande ; Il serait facile de créer d’autres logements au premier étage et le permis de construire est déjà en place pour cela. La disposition de la maison se prête également à devenir facilement un B & B ; la région est très populaire auprès des visiteurs. En retrait de la route goudronnée bien entretenue, la propriété est accessible par des portails en bois et une allée gravillonnée, offrant un parking et un virage pour de nombreux véhicules. La porte d’entrée s’ouvre sur un grand hall de réception accueillant, avec un sol en carrelage de céramique, des escaliers en moquette menant au premier étage et un vestiaire/WC. Le salon est d’une excellente taille et bénéficie d’une vue sur la campagne. Il mène directement à la fabuleuse salle de jardin, ce qui rend les deux espaces idéaux pour se divertir. La salle de jardin est vitrée sur trois élévations avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée et bénéficie de couchers de soleil fabuleux et d’un ciel sombre. L’accès direct au jardin peut être obtenu par un ensemble de portes-Françaises. La cuisine/salle à manger est ouverte sur le hall et le jardin, ce qui permet à l’espace de circuler incroyablement bien. La grande cuisine est baignée de lumière naturelle et équipée d’une excellente gamme d’unités sur mesure avec des surfaces de travail complémentaires. Il y a un îlot central, un lave-vaisselle intégré, une plaque de cuisson à gaz, un four électrique et un grand espace pour manger, avec une porte vitrée menant au jardin reliant l’intérieur et l’extérieur. La chambre principale dispose de nombreuses armoires encastrées et d’une vue sur les écuries et le champ au-delà. Il y a une superbe salle de bain attenante avec une baignoire îlot, deux lavabos dans un meuble vasque et un WC. La deuxième chambre double est tout aussi spacieuse et dispose d’un dressing à étagères et d’une salle de douche moderne attenante. La troisième chambre double est actuellement utilisée comme local à chaussures et bénéficie d’un double aspect, avec de belles vues. Il s’agit d’un plan semi-ouvert sur la buanderie, qui est équipée d’unités de stockage modernes et est plombée pour les appareils électroménagers. Il serait facile de créer un nouvel accès à la buanderie à partir de la cuisine plutôt que de la chambre à coucher/local à chaussures, si vous le souhaitez. Du hall, des escaliers recouverts de moquette montent au premier étage. Ce niveau dispose d’un permis de construire pour un palier généreux et 3 autres chambres doubles (toutes avec salle de bains), dont l’une aurait un grand balcon avec une vue fantastique. À L’EXTÉRIEUR Il y a des jardins paysagers à l’avant et à l’arrière de la maison, et ils profitent du soleil pendant la majeure partie de la journée. Il y a des zones de pelouse, avec des arbustes et des buissons matures, et vous pouvez profiter de la vue sur la campagne vallonnée environnante. Il y a un grand atelier avec alimentation électrique et un débarras attenant. En outre, il y a aussi une grande chatterie/chenil. Magasin de jardinage Un bâtiment indépendant et isolé avec une isolation complète, avec une pièce ouverte dotée d’un poêle à bois et d’une gamme d’unités de stockage. Il y a une chambre secondaire et une salle de douche. Ce bâtiment est actuellement utilisé pour l’entreposage, mais pourrait être utilisé à une multitude de fins. Le champ de pâturage est divisé en deux enclos et s’étend sur un peu moins de 2 acres, avec un accès en bordure de route, une clôture sécurisée et un approvisionnement en eau. Il y a un bloc d’écurie offrant trois boxes en vrac et une sellerie pour le foin. Une excellente conduite est disponible depuis le pas de la porte. Remarque : L’achèvement n’a pas été signé car le premier étage n’a pas encore été converti ou terminé. Cependant, il y a un mandat de construction actif en place et les vendeurs sont prêts à obtenir une assurance indemnité. Services : Electricité, distribution d’eau, chauffage central au gaz GPL. Drainage privé vers l’usine de traitement des déchets. Les propriétaires actuels utilisent la 4G, mais le haut débit par fibre optique est facilement disponible dans la région. Nous conseillons à tous ceux qui souhaitent vérifier la vitesse du haut débit d’utiliser le site Web suivant : https://checker.ofcom.org.uk/
Installations et aménagements : Certains contenus peuvent être disponibles par négociation séparée. Le billard, les stores et les rideaux sont inclus dans la vente.
Autorité locale : Conseil de Dumfries & Galloway, actuellement Council Tax Band B. PEB : D Rapport sur la maison : Une copie du rapport sur la maison est disponible sur demande auprès de Fine & Country South Scotland.
Offres : Toutes les offres doivent être faites dans la forme juridique écossaise aux bureaux des agents de vente uniques, Fine & Country South Scotland par e-mail à ... Visites : Strictement sur rendez-vous avec les agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland. Efficacité énergétique Courant : 65.0
Potentiel d’efficacité énergétique : 78,0
Features:
- Garden