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Zakelijke kans (Te koop)
300 m²
Referentie:
EDEN-T99133912
/ 99133912
Referentie:
EDEN-T99133912
Land:
FR
Stad:
Limoges
Postcode:
87100
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
300 m²
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN LIMOGES
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Haute-Vienne | EUR 1.699 | - |
| Limousin | EUR 1.839 | - |
| France | EUR 2.941 | EUR 4.652 |
| Creuse | EUR 2.100 | - |
Il est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de six appartements répartis sur les étages supérieurs.
Le local commercial (activité actuelle : bar - restauration rapide) bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa vitrine, sa situation sur une rue passante et un parking à proximité.
Les appartements se détaillent comme suit : 4 F2 et 2 F3 en bon état (à l'exception d'un F3 à finir de réaliser).
Voici les loyers actuels :
RDC: Local commercial (4110 €/an);
F2 (non loué - potentiel de 5760€/an) 1er étage: F3 (à rénover - potentiel de 7200 €/an),
F2 (5880€/an) 2ème étage: F2 (5880€/an),
F3 (7200€/an) 3ème étage: F2 (6120 €/an).
Soit un total de 29190 € de loyers / an actuellement.
Taux d'occupation: 72%
Points Forts: Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, proche du quartier historique de Limoges, transports en commun à proximité...et bien plus!
N'attendez plus, investissez dans un bien à fort potentiel! Meer bekijken Minder bekijken Découvrez un immeuble de rapport situé au coeur d'un quartier dynamique et prisé.
Il est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de six appartements répartis sur les étages supérieurs.
Le local commercial (activité actuelle : bar - restauration rapide) bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa vitrine, sa situation sur une rue passante et un parking à proximité.
Les appartements se détaillent comme suit : 4 F2 et 2 F3 en bon état (à l'exception d'un F3 à finir de réaliser).
Voici les loyers actuels :
RDC: Local commercial (4110 €/an);
F2 (non loué - potentiel de 5760€/an) 1er étage: F3 (à rénover - potentiel de 7200 €/an),
F2 (5880€/an) 2ème étage: F2 (5880€/an),
F3 (7200€/an) 3ème étage: F2 (6120 €/an).
Soit un total de 29190 € de loyers / an actuellement.
Taux d'occupation: 72%
Points Forts: Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, proche du quartier historique de Limoges, transports en commun à proximité...et bien plus!
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