Looking for a secure investment in commercial property in the Lisbon metropolitan area with a stable and safe rental return? Look no further!We present to you this unique opportunity to acquire a 280sqm warehouse in Alhandra, ideal for businesses needing a versatile and well-located space.- Total area of 280sqm: ample space that allows for various commercial and industrial uses, adjoining other similar warehouses. - Ceiling height of 5 meters: ideal height for storing goods or installing larger equipment, or dividing the space for use in self-storage/mini-warehouses. - Sanitary facilities: convenient for employees and visitors. - Office: dedicated space for business administration and management. - Automatic fire detection system. - False ceiling [if needed, there is a clear ceiling height up to 5m above the false ceiling].Prime Location: - Located next to Estrada Nacional 10, facilitating access to various locations. - Close to the A1 Highway access in Alverca or V. F. Xira, ensuring quick and efficient connections to Lisbon and other regions. - Just 30 minutes from Lisbon, this is a versatile space ideal for SMEs. This warehouse is an excellent choice for those seeking a functional, well-equipped space with a strategic location that provides easy logistics and greater efficiency in daily loading and unloading operations.This unit is rented out with a gross return of 5% per year.This property is part of a set of 4 warehouses with the areas listed below, which can be sold together in a single transaction, with price available upon request.Fraction A area: 280sqm - 250.000,00€ Fraction B area: 280sqm - 250.000,00€ Fraction C area: 280sqm - 250.000,00€ Fraction D area: 360sqm - 300.000,00€Possibility to purchase all 4 units for 730.000,00€. This price is only valid for the purchase of all 4 units together.Don't miss this opportunity! Contact us for more information and to schedule viewings.
Meer bekijkenMinder bekijken
Buscas una inversión segura en un inmueble comercial en el área metropolitana de Lisboa, con un contrato de arrendamiento de retorno estable y seguro? ¡No busques más!Te presentamos esta oportunidad única para adquirir un almacén de 280m² en Alhandra, ideal para negocios que necesitan un espacio versátil y bien ubicado.- Área total de 280m²: amplio espacio que permite diversas utilizaciones comerciales e industriales, estando adosado a otros almacenes similares. - Altura libre de 5 metros: altura ideal para almacenamiento de mercancías o para la instalación de equipos de mayor tamaño, o la división del espacio para su uso en self-storage/mini-almacenes. - Instalación sanitaria: conveniencia para los empleados y visitantes. - Oficina: espacio dedicado para la administración y gestión del negocio. - Sistema automático de detección de incendios. - Techo falso [En caso de necesidad existe una altura libre hasta 5m por encima del techo falso]. Ubicación privilegiada: - Situado junto a la Carretera Nacional 10, facilitando el acceso a varias localidades. - Proximidad al acceso de la Autopista A1 en Alverca o V. F. Xira, garantizando conexiones rápidas y eficientes a Lisboa y otras regiones. - A solo 30 minutos de Lisboa, este es un espacio versátil, ideal para PYMEs. Este almacén es una excelente elección para quienes buscan un espacio funcional, bien equipado y con una ubicación estratégica que proporciona una logística facilitada y una mayor eficiencia en las operaciones diarias de carga y descarga.Esta unidad se encuentra alquilada con una rentabilidad bruta del 5% anual.Este inmueble forma parte de un conjunto de 4 almacenes con las áreas indicadas a continuación, que podrían ser comercializados en conjunto en una única operación, con precio a consultar.Área de la Fracción A: 280m² - 250.000,00€ Área de la Fracción B: 280m² - 250.000,00€ Área de la Fracción C: 280m² - 250.000,00€ Área de la Fracción D: 360m² - 300.000,00€Posibilidad de comprar las 4 unidades por 730.000€. Valor válido solo para la compra en bloque de las 4 unidades.No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y para programar visitas.
Vous recherchez un investissement sûr dans un bien immobilier commercial, dans la région métropolitaine de Lisbonne, avec un contrat de location offrant un revenu stable et sécurisé ? Ne cherchez plus !Nous vous présentons cette opportunité unique d'acquérir un entrepôt de 280 m² à Alhandra, idéal pour les entreprises nécessitant un espace polyvalent et bien situé.- Surface totale de 280 m² : espace vaste permettant diverses utilisations commerciales et industrielles, adossé à d'autres entrepôts similaires. - Hauteur sous plafond de 5 mètres : hauteur idéale pour le stockage de marchandises ou l'installation d'équipements plus volumineux, ou pour diviser l'espace en self-stockage/mini-entrepôts. - Installation sanitaire : commodité pour les employés et les visiteurs. - Bureau : espace dédié à l'administration et à la gestion de l'entreprise. - Système automatique de détection incendie. - Faux plafond [En cas de besoin, il y a un espace libre jusqu'à 5 m au-dessus du faux plafond]. Emplacement Privilégié : - Situé le long de la Route Nationale 10, facilitant l'accès à plusieurs localités. - Proximité avec l'accès à l'Autoroute A1 à Alverca ou V. F. Xira, garantissant des connexions rapides et efficaces à Lisbonne et aux autres régions. - À seulement 30 minutes de Lisbonne, cet espace polyvalent est idéal pour les PME. Cet entrepôt est un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, bien équipé et avec une localisation stratégique offrant une logistique facilitée et une plus grande efficacité dans les opérations quotidiennes de chargement et déchargement.Cet immeuble est loué avec un rendement brut de 5 % par an.Ce bien fait partie d'un ensemble de 4 entrepôts avec les superficies suivantes, qui peuvent être commercialisés ensemble dans une seule opération, prix sur demande.Surface de la Fraction A : 280 m² - 250 000,00 € Surface de la Fraction B : 280 m² - 250 000,00 € Surface de la Fraction C : 280 m² - 250 000,00 € Surface de la Fraction D : 360 m² - 300 000,00 €Possibilité d'acheter les 4 unités pour 730 000 €. Prix valable uniquement pour l'achat en bloc des 4 unités.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser des visites.
Procura um investimento seguro em imóvel comercial, na área metropolitana de Lisboa, com contrato de arrendamento de retorno estável e seguro? Não procure mais!Apresentamos-lhe esta oportunidade única para adquirir um armazém de 280m² em Alhandra, ideal para negócios que necessitam de um espaço versátil e bem localizado.- Área total de 280m²: amplo espaço que permite diversas utilizações comerciais e industriais, estando geminado com outros armazéns similares. - Pé direito de 5 metros: altura ideal para armazenamento de mercadorias ou para instalação de equipamentos de maior porte, ou divisão do espaço para utilização em self-storage/mini-armazéns. - Instalação sanitária: conveniência para os funcionários e visitantes. - Escritório: espaço dedicado para a administração e gestão do negócio. - Sistema automático de deteção de incêndios. - Teto falso [Em caso de necessidade existe um pé-direito livre até 5m acima do teto falso].Localização Privilegiada: - Situado junto à Estrada Nacional 10, facilitando o acesso a várias localidades. - Proximidade ao acesso da Autoestrada A1 em Alverca ou V. F. Xira, garantindo ligações rápidas e eficientes a Lisboa e outras regiões. - A apenas 30 minutos de Lisboa, este é um espaço versátil, ideal para PMEs.Este armazém é uma excelente escolha para quem procura um espaço funcional, bem equipado e com uma localização estratégica que proporciona uma logística facilitada e uma maior eficiência nas operações diárias de cargas e descargas.Esta unidade encontra-se arrendada com uma rentabilidade bruta de 5% ao ano.Este imóvel encontra-se num conjunto de 4 armazéns com as áreas abaixo indicadas, que poderão ser comercializados em conjunto numa operação única, com preço sob consulta.Área da Fração A: 280m² - 250.000,00€ Área da Fração B: 280m² - 250.000,00€ Área da Fração C: 280m² - 250.000,00€ Área da Fração D: 360m² - 300.000,00€Possibilidade de compra das 4 unidades por 730.000€. Valor apenas válido para compra em bloco das 4 unidades.Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas.
Looking for a secure investment in commercial property in the Lisbon metropolitan area with a stable and safe rental return? Look no further!We present to you this unique opportunity to acquire a 280sqm warehouse in Alhandra, ideal for businesses needing a versatile and well-located space.- Total area of 280sqm: ample space that allows for various commercial and industrial uses, adjoining other similar warehouses. - Ceiling height of 5 meters: ideal height for storing goods or installing larger equipment, or dividing the space for use in self-storage/mini-warehouses. - Sanitary facilities: convenient for employees and visitors. - Office: dedicated space for business administration and management. - Automatic fire detection system. - False ceiling [if needed, there is a clear ceiling height up to 5m above the false ceiling].Prime Location: - Located next to Estrada Nacional 10, facilitating access to various locations. - Close to the A1 Highway access in Alverca or V. F. Xira, ensuring quick and efficient connections to Lisbon and other regions. - Just 30 minutes from Lisbon, this is a versatile space ideal for SMEs. This warehouse is an excellent choice for those seeking a functional, well-equipped space with a strategic location that provides easy logistics and greater efficiency in daily loading and unloading operations.This unit is rented out with a gross return of 5% per year.This property is part of a set of 4 warehouses with the areas listed below, which can be sold together in a single transaction, with price available upon request.Fraction A area: 280sqm - 250.000,00€ Fraction B area: 280sqm - 250.000,00€ Fraction C area: 280sqm - 250.000,00€ Fraction D area: 360sqm - 300.000,00€Possibility to purchase all 4 units for 730.000,00€. This price is only valid for the purchase of all 4 units together.Don't miss this opportunity! Contact us for more information and to schedule viewings.
Cerchi un investimento sicuro in un immobile commerciale nell'area metropolitana di Lisbona con un rendimento locativo stabile e sicuro? Non cercare oltre!Vi presentiamo questa opportunità unica di acquisire un magazzino di 280 mq ad Alhandra, ideale per le aziende che necessitano di uno spazio versatile e ben posizionato.- Superficie totale di 280mq: ampio spazio che consente vari usi commerciali e industriali, adiacente ad altri magazzini simili. - Altezza del soffitto di 5 metri: altezza ideale per lo stoccaggio di merci o l'installazione di attrezzature più grandi, o per dividere lo spazio per l'utilizzo in self-storage/mini-magazzini. - Servizi igienici: comodi per dipendenti e visitatori. - Ufficio: spazio dedicato all'amministrazione e alla gestione aziendale. - Sistema automatico di rilevamento incendi. - Controsoffitto [se necessario, c'è un'altezza libera del soffitto fino a 5 m sopra il controsoffitto].Posizione privilegiata: - Situato vicino all'Estrada Nacional 10, facilita l'accesso a varie località. - Vicino all'accesso all'autostrada A1 ad Alverca o V. F. Xira, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti con Lisbona e altre regioni. - A soli 30 minuti da Lisbona, questo è uno spazio versatile ideale per le PMI. Questo magazzino è un'ottima scelta per chi cerca uno spazio funzionale, ben attrezzato e con una posizione strategica che garantisca una logistica agevole e una maggiore efficienza nelle operazioni quotidiane di carico e scarico.Questa unità viene affittata con un rendimento lordo del 5% all'anno.Questa proprietà fa parte di un insieme di 4 magazzini con le aree elencate di seguito, che possono essere venduti insieme in un'unica transazione, con prezzo disponibile su richiesta.Superficie Frazione A: 280mq - 250.000,00€ Frazione B superficie: 280mq - 250.000,00€ Frazione C superficie: 280mq - 250.000,00€ Frazione D superficie: 360mq - 300.000,00€Possibilità di acquistare tutte e 4 le unità per 730.000,00€. Questo prezzo è valido solo per l'acquisto di tutte e 4 le unità insieme.Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare le visite.
Hľadáte bezpečnú investíciu do komerčných nehnuteľností v metropolitnej oblasti Lisabonu so stabilnou a bezpečnou návratnosťou prenájmu? Už nehľadajte!Predstavujeme vám túto jedinečnú príležitosť získať sklad s rozlohou 280 metrov štvorcových v Alhandre, ktorý je ideálny pre podniky, ktoré potrebujú všestranný a dobre umiestnený priestor.- Celková plocha 280 metrov štvorcových: dostatok priestoru, ktorý umožňuje rôzne komerčné a priemyselné využitie, susediaci s inými podobnými skladmi. - Výška stropu 5 metrov: ideálna výška na uskladnenie tovaru alebo inštaláciu väčšieho vybavenia, alebo rozdelenie priestoru na použitie v samoobslužných skladoch/miniskladoch. - Sanitárne zariadenia: vhodné pre zamestnancov a návštevníkov. - Kancelária: vyhradený priestor pre obchodnú administratívu a manažment. - Automatický systém detekcie požiaru. - Falošný strop [v prípade potreby je svetlá výška stropu až 5 m nad falošným stropom].Hlavná poloha: - Nachádza sa vedľa Estrada Nacional 10, čo uľahčuje prístup na rôzne miesta. - V blízkosti diaľnice A1 v Alverca alebo V. F. Xira, čo zaisťuje rýchle a efektívne spojenie s Lisabonom a ďalšími regiónmi. - Len 30 minút od Lisabonu je to všestranný priestor ideálny pre malé a stredné podniky. Tento sklad je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú funkčný, dobre vybavený priestor so strategickou polohou, ktorý poskytuje jednoduchú logistiku a vyššiu efektivitu pri každodenných nakladacích a vykladacích operáciách.Táto jednotka sa prenajíma s hrubým výnosom 5 % ročne.Táto nehnuteľnosť je súčasťou súboru 4 skladov s nižšie uvedenými plochami, ktoré je možné predať spoločne v jednej transakcii, pričom cena je k dispozícii na požiadanie.Plocha zlomku A: 280m² - 250.000,00€ Plocha frakcie B: 280 m² - 250.000,00€ Plocha zlomku C: 280 m² - 250.000,00€ Plocha zlomku D: 360m² - 300.000,00€Možnosť dokúpenia všetkých 4 jednotiek za 730.000,00€. Táto cena platí len pre nákup všetkých 4 jednotiek spolu.Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií a naplánovanie prehliadok.
Ψάχνετε για μια ασφαλή επένδυση σε εμπορικά ακίνητα στη μητροπολιτική περιοχή της Λισαβόνας με σταθερή και ασφαλή απόδοση ενοικίασης; Μην ψάχνετε άλλο!Σας παρουσιάζουμε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια αποθήκη 280τμ στην Alhandra, ιδανική για επιχειρήσεις που χρειάζονται έναν ευέλικτο και καλά τοποθετημένο χώρο.- Συνολική επιφάνεια 280τμ: άπλετος χώρος που επιτρέπει διάφορες εμπορικές και βιομηχανικές χρήσεις, εφαπτόμενος σε άλλες παρόμοιες αποθήκες. - Ύψος οροφής 5 μέτρων: ιδανικό ύψος για την αποθήκευση εμπορευμάτων ή την εγκατάσταση μεγαλύτερου εξοπλισμού ή τη διαίρεση του χώρου για χρήση σε αυτοαποθήκευση/μίνι αποθήκες. - Εγκαταστάσεις υγιεινής: βολικές για υπαλλήλους και επισκέπτες. - Γραφείο: ειδικός χώρος για τη διοίκηση και διαχείριση επιχειρήσεων. - Αυτόματο σύστημα πυρανίχνευσης. - Ψευδοροφή [αν χρειαστεί, υπάρχει καθαρό ύψος οροφής έως 5m πάνω από την ψευδοροφή].Προνομιακή τοποθεσία: - Βρίσκεται δίπλα στην οδό Estrada Nacional 10, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε διάφορες τοποθεσίες. - Κοντά στην πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α1 στην Alverca ή V.F. Xira, εξασφαλίζοντας γρήγορες και αποτελεσματικές συνδέσεις με τη Λισαβόνα και άλλες περιοχές. - Μόλις 30 λεπτά από τη Λισαβόνα, αυτός είναι ένας ευέλικτος χώρος ιδανικός για ΜΜΕ. Αυτή η αποθήκη είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό, καλά εξοπλισμένο χώρο με στρατηγική τοποθεσία που παρέχει εύκολη εφοδιαστική και μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα στις καθημερινές εργασίες φόρτωσης και εκφόρτωσης.Αυτή η μονάδα ενοικιάζεται με ακαθάριστη απόδοση 5% ετησίως.Αυτό το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός συνόλου 4 αποθηκών με τους χώρους που αναφέρονται παρακάτω, οι οποίες μπορούν να πωληθούν μαζί σε μία ενιαία συναλλαγή, με τιμή διαθέσιμη κατόπιν αιτήματος.Εμβαδόν κλάσματος Α: 280τμ - 250.000,00€ Εμβαδόν κλάσματος Β: 280τμ - 250.000,00€ Εμβαδόν κλάσματος Γ: 280τμ - 250.000,00€ Εμβαδόν κλάσματος Δ: 360τμ - 300.000,00€Δυνατότητα αγοράς και των 4 μονάδων με 730.000,00€. Αυτή η τιμή ισχύει μόνο για την αγορά και των 4 μονάδων μαζί.Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επισκέψεις.
Ищете надежную инвестицию в коммерческую недвижимость в столичном регионе Лиссабона со стабильным и безопасным доходом от аренды? Не ищите дальше!Мы представляем вам эту уникальную возможность приобрести склад площадью 280 кв. м в Альхандре, идеально подходящий для предприятий, нуждающихся в универсальном и удачно расположенном пространстве.- Общая площадь 280 кв.м.: просторное пространство для различных коммерческих и промышленных целей, примыкающее к другим аналогичным складам. - Высота потолков 5 метров: идеальная высота для хранения товаров или установки более крупного оборудования, или разделения пространства для использования в самостоятельных складах/мини-складах. - Санитарные помещения: удобны для сотрудников и посетителей. - Офис: выделенное пространство для делового администрирования и управления. - Автоматическая система обнаружения пожара. - Подвесной потолок [при необходимости есть высота свободного потолка до 5 м над подвесным потолком].Выгодное расположение: - Расположен рядом с Estrada Nacional 10, что облегчает доступ к различным местам. - Рядом с выездом на автомагистраль A1 в Алверку или V. F. Xira, что обеспечивает быстрое и эффективное сообщение с Лиссабоном и другими регионами. - Всего в 30 минутах езды от Лиссабона, это универсальное пространство, идеально подходящее для малого и среднего бизнеса. Этот склад является отличным выбором для тех, кто ищет функциональное, хорошо оборудованное пространство со стратегическим расположением, которое обеспечивает простую логистику и большую эффективность в ежедневных погрузочно-разгрузочных операциях.Эта квартира сдается в аренду с валовой доходностью 5% в год.Эта недвижимость является частью комплекса из 4 складов с перечисленными ниже площадями, которые могут быть проданы вместе в рамках одной сделки, цена доступна по запросу.Площадь фракции А: 280 кв. м - 250.000,00€ Площадь фракции B: 280 кв. м - 250.000,00€ Площадь фракции C: 280 кв. м - 250.000,00€ Площадь фракции D: 360 кв.м - 300.000,00€Возможность приобрести все 4 единицы за 730.000,00€. Эта цена действительна только при покупке всех 4 единиц вместе.Не упустите эту возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и планирования просмотров.
Auf der Suche nach einer sicheren Investition in Gewerbeimmobilien im Großraum Lissabon mit einer stabilen und sicheren Mietrendite? Suchen Sie nicht weiter!Wir präsentieren Ihnen diese einzigartige Gelegenheit, ein 280 m² großes Lager in Alhandra zu erwerben, ideal für Unternehmen, die einen vielseitigen und gut gelegenen Raum benötigen.- Gesamtfläche von 280 m²: ausreichend Platz, der verschiedene gewerbliche und industrielle Nutzungen ermöglicht, angrenzend an andere ähnliche Lagerhallen. - Deckenhöhe von 5 Metern: ideale Höhe für die Lagerung von Waren oder die Installation größerer Geräte oder die Aufteilung des Raums für den Einsatz in Selfstorage/Mini-Lagern. - Sanitäre Anlagen: bequem für Mitarbeiter und Besucher. - Büro: Spezieller Raum für Betriebswirtschaft und Management. - Automatisches Brandmeldesystem. - Zwischendecke [bei Bedarf gibt es eine lichte Deckenhöhe von bis zu 5 m über der Zwischendecke].Erstklassige Lage: - Das Hotel liegt neben der Estrada Nacional 10 und erleichtert den Zugang zu verschiedenen Orten. - In der Nähe der Autobahnauffahrt A1 in Alverca oder V. F. Xira, was eine schnelle und effiziente Anbindung an Lissabon und andere Regionen gewährleistet. - Nur 30 Minuten von Lissabon entfernt, ist dies ein vielseitiger Raum, ideal für KMU. Dieses Lager ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen funktionalen, gut ausgestatteten Raum mit einer strategischen Lage suchen, die eine einfache Logistik und eine höhere Effizienz bei den täglichen Be- und Entladevorgängen ermöglicht.Diese Einheit wird mit einer Bruttorendite von 5% pro Jahr vermietet.Diese Immobilie ist Teil einer Reihe von 4 Lagerhäusern mit den unten aufgeführten Bereichen, die zusammen in einer einzigen Transaktion verkauft werden können, wobei der Preis auf Anfrage verfügbar ist.Fraktion A Fläche: 280qm - 250.000,00€ Fraktion B Fläche: 280qm - 250.000,00€ Fraktion C Fläche: 280qm - 250.000,00€ Fraktion D Fläche: 360qm - 300.000,00€Es besteht die Möglichkeit, alle 4 Einheiten für 730.000,00€ zu erwerben. Dieser Preis gilt nur für den Kauf aller 4 Einheiten zusammen.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Besichtigungen zu vereinbaren.
- Ceiling height of 5 meters: ideal height for storing goods or installing larger equipment, or dividing the space for use in self-storage/mini-warehouses.
- Sanitary facilities: convenient for employees and visitors.
- Office: dedicated space for business administration and management.
- Automatic fire detection system.
- False ceiling [if needed, there is a clear ceiling height up to 5m above the false ceiling].Prime Location:
- Located next to Estrada Nacional 10, facilitating access to various locations.
- Close to the A1 Highway access in Alverca or V. F. Xira, ensuring quick and efficient connections to Lisbon and other regions.
- Just 30 minutes from Lisbon, this is a versatile space ideal for SMEs.
This warehouse is an excellent choice for those seeking a functional, well-equipped space with a strategic location that provides easy logistics and greater efficiency in daily loading and unloading operations.This unit is rented out with a gross return of 5% per year.This property is part of a set of 4 warehouses with the areas listed below, which can be sold together in a single transaction, with price available upon request.Fraction A area: 280sqm - 250.000,00€
Fraction B area: 280sqm - 250.000,00€
Fraction C area: 280sqm - 250.000,00€
Fraction D area: 360sqm - 300.000,00€Possibility to purchase all 4 units for 730.000,00€. This price is only valid for the purchase of all 4 units together.Don't miss this opportunity! Contact us for more information and to schedule viewings. Meer bekijken Minder bekijken Buscas una inversión segura en un inmueble comercial en el área metropolitana de Lisboa, con un contrato de arrendamiento de retorno estable y seguro? ¡No busques más!Te presentamos esta oportunidad única para adquirir un almacén de 280m² en Alhandra, ideal para negocios que necesitan un espacio versátil y bien ubicado.- Área total de 280m²: amplio espacio que permite diversas utilizaciones comerciales e industriales, estando adosado a otros almacenes similares.
- Altura libre de 5 metros: altura ideal para almacenamiento de mercancías o para la instalación de equipos de mayor tamaño, o la división del espacio para su uso en self-storage/mini-almacenes.
- Instalación sanitaria: conveniencia para los empleados y visitantes.
- Oficina: espacio dedicado para la administración y gestión del negocio.
- Sistema automático de detección de incendios.
- Techo falso [En caso de necesidad existe una altura libre hasta 5m por encima del techo falso].
Ubicación privilegiada:
- Situado junto a la Carretera Nacional 10, facilitando el acceso a varias localidades.
- Proximidad al acceso de la Autopista A1 en Alverca o V. F. Xira, garantizando conexiones rápidas y eficientes a Lisboa y otras regiones.
- A solo 30 minutos de Lisboa, este es un espacio versátil, ideal para PYMEs.
Este almacén es una excelente elección para quienes buscan un espacio funcional, bien equipado y con una ubicación estratégica que proporciona una logística facilitada y una mayor eficiencia en las operaciones diarias de carga y descarga.Esta unidad se encuentra alquilada con una rentabilidad bruta del 5% anual.Este inmueble forma parte de un conjunto de 4 almacenes con las áreas indicadas a continuación, que podrían ser comercializados en conjunto en una única operación, con precio a consultar.Área de la Fracción A: 280m² - 250.000,00€
Área de la Fracción B: 280m² - 250.000,00€
Área de la Fracción C: 280m² - 250.000,00€
Área de la Fracción D: 360m² - 300.000,00€Posibilidad de comprar las 4 unidades por 730.000€. Valor válido solo para la compra en bloque de las 4 unidades.No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y para programar visitas. Vous recherchez un investissement sûr dans un bien immobilier commercial, dans la région métropolitaine de Lisbonne, avec un contrat de location offrant un revenu stable et sécurisé ? Ne cherchez plus !Nous vous présentons cette opportunité unique d'acquérir un entrepôt de 280 m² à Alhandra, idéal pour les entreprises nécessitant un espace polyvalent et bien situé.- Surface totale de 280 m² : espace vaste permettant diverses utilisations commerciales et industrielles, adossé à d'autres entrepôts similaires.
- Hauteur sous plafond de 5 mètres : hauteur idéale pour le stockage de marchandises ou l'installation d'équipements plus volumineux, ou pour diviser l'espace en self-stockage/mini-entrepôts.
- Installation sanitaire : commodité pour les employés et les visiteurs.
- Bureau : espace dédié à l'administration et à la gestion de l'entreprise.
- Système automatique de détection incendie.
- Faux plafond [En cas de besoin, il y a un espace libre jusqu'à 5 m au-dessus du faux plafond].
Emplacement Privilégié :
- Situé le long de la Route Nationale 10, facilitant l'accès à plusieurs localités.
- Proximité avec l'accès à l'Autoroute A1 à Alverca ou V. F. Xira, garantissant des connexions rapides et efficaces à Lisbonne et aux autres régions.
- À seulement 30 minutes de Lisbonne, cet espace polyvalent est idéal pour les PME.
Cet entrepôt est un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, bien équipé et avec une localisation stratégique offrant une logistique facilitée et une plus grande efficacité dans les opérations quotidiennes de chargement et déchargement.Cet immeuble est loué avec un rendement brut de 5 % par an.Ce bien fait partie d'un ensemble de 4 entrepôts avec les superficies suivantes, qui peuvent être commercialisés ensemble dans une seule opération, prix sur demande.Surface de la Fraction A : 280 m² - 250 000,00 €
Surface de la Fraction B : 280 m² - 250 000,00 €
Surface de la Fraction C : 280 m² - 250 000,00 €
Surface de la Fraction D : 360 m² - 300 000,00 €Possibilité d'acheter les 4 unités pour 730 000 €. Prix valable uniquement pour l'achat en bloc des 4 unités.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser des visites. Procura um investimento seguro em imóvel comercial, na área metropolitana de Lisboa, com contrato de arrendamento de retorno estável e seguro? Não procure mais!Apresentamos-lhe esta oportunidade única para adquirir um armazém de 280m² em Alhandra, ideal para negócios que necessitam de um espaço versátil e bem localizado.- Área total de 280m²: amplo espaço que permite diversas utilizações comerciais e industriais, estando geminado com outros armazéns similares.
- Pé direito de 5 metros: altura ideal para armazenamento de mercadorias ou para instalação de equipamentos de maior porte, ou divisão do espaço para utilização em self-storage/mini-armazéns.
- Instalação sanitária: conveniência para os funcionários e visitantes.
- Escritório: espaço dedicado para a administração e gestão do negócio.
- Sistema automático de deteção de incêndios.
- Teto falso [Em caso de necessidade existe um pé-direito livre até 5m acima do teto falso].Localização Privilegiada:
- Situado junto à Estrada Nacional 10, facilitando o acesso a várias localidades.
- Proximidade ao acesso da Autoestrada A1 em Alverca ou V. F. Xira, garantindo ligações rápidas e eficientes a Lisboa e outras regiões.
- A apenas 30 minutos de Lisboa, este é um espaço versátil, ideal para PMEs.Este armazém é uma excelente escolha para quem procura um espaço funcional, bem equipado e com uma localização estratégica que proporciona uma logística facilitada e uma maior eficiência nas operações diárias de cargas e descargas.Esta unidade encontra-se arrendada com uma rentabilidade bruta de 5% ao ano.Este imóvel encontra-se num conjunto de 4 armazéns com as áreas abaixo indicadas, que poderão ser comercializados em conjunto numa operação única, com preço sob consulta.Área da Fração A: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração B: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração C: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração D: 360m² - 300.000,00€Possibilidade de compra das 4 unidades por 730.000€. Valor apenas válido para compra em bloco das 4 unidades.Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas. Looking for a secure investment in commercial property in the Lisbon metropolitan area with a stable and safe rental return? Look no further!We present to you this unique opportunity to acquire a 280sqm warehouse in Alhandra, ideal for businesses needing a versatile and well-located space.- Total area of 280sqm: ample space that allows for various commercial and industrial uses, adjoining other similar warehouses.
- Ceiling height of 5 meters: ideal height for storing goods or installing larger equipment, or dividing the space for use in self-storage/mini-warehouses.
- Sanitary facilities: convenient for employees and visitors.
- Office: dedicated space for business administration and management.
- Automatic fire detection system.
- False ceiling [if needed, there is a clear ceiling height up to 5m above the false ceiling].Prime Location:
- Located next to Estrada Nacional 10, facilitating access to various locations.
- Close to the A1 Highway access in Alverca or V. F. Xira, ensuring quick and efficient connections to Lisbon and other regions.
- Just 30 minutes from Lisbon, this is a versatile space ideal for SMEs.
This warehouse is an excellent choice for those seeking a functional, well-equipped space with a strategic location that provides easy logistics and greater efficiency in daily loading and unloading operations.This unit is rented out with a gross return of 5% per year.This property is part of a set of 4 warehouses with the areas listed below, which can be sold together in a single transaction, with price available upon request.Fraction A area: 280sqm - 250.000,00€
Fraction B area: 280sqm - 250.000,00€
Fraction C area: 280sqm - 250.000,00€
Fraction D area: 360sqm - 300.000,00€Possibility to purchase all 4 units for 730.000,00€. This price is only valid for the purchase of all 4 units together.Don't miss this opportunity! Contact us for more information and to schedule viewings. Cerchi un investimento sicuro in un immobile commerciale nell'area metropolitana di Lisbona con un rendimento locativo stabile e sicuro? Non cercare oltre!Vi presentiamo questa opportunità unica di acquisire un magazzino di 280 mq ad Alhandra, ideale per le aziende che necessitano di uno spazio versatile e ben posizionato.- Superficie totale di 280mq: ampio spazio che consente vari usi commerciali e industriali, adiacente ad altri magazzini simili.
- Altezza del soffitto di 5 metri: altezza ideale per lo stoccaggio di merci o l'installazione di attrezzature più grandi, o per dividere lo spazio per l'utilizzo in self-storage/mini-magazzini.
- Servizi igienici: comodi per dipendenti e visitatori.
- Ufficio: spazio dedicato all'amministrazione e alla gestione aziendale.
- Sistema automatico di rilevamento incendi.
- Controsoffitto [se necessario, c'è un'altezza libera del soffitto fino a 5 m sopra il controsoffitto].Posizione privilegiata:
- Situato vicino all'Estrada Nacional 10, facilita l'accesso a varie località.
- Vicino all'accesso all'autostrada A1 ad Alverca o V. F. Xira, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti con Lisbona e altre regioni.
- A soli 30 minuti da Lisbona, questo è uno spazio versatile ideale per le PMI.
Questo magazzino è un'ottima scelta per chi cerca uno spazio funzionale, ben attrezzato e con una posizione strategica che garantisca una logistica agevole e una maggiore efficienza nelle operazioni quotidiane di carico e scarico.Questa unità viene affittata con un rendimento lordo del 5% all'anno.Questa proprietà fa parte di un insieme di 4 magazzini con le aree elencate di seguito, che possono essere venduti insieme in un'unica transazione, con prezzo disponibile su richiesta.Superficie Frazione A: 280mq - 250.000,00€
Frazione B superficie: 280mq - 250.000,00€
Frazione C superficie: 280mq - 250.000,00€
Frazione D superficie: 360mq - 300.000,00€Possibilità di acquistare tutte e 4 le unità per 730.000,00€. Questo prezzo è valido solo per l'acquisto di tutte e 4 le unità insieme.Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare le visite. Hľadáte bezpečnú investíciu do komerčných nehnuteľností v metropolitnej oblasti Lisabonu so stabilnou a bezpečnou návratnosťou prenájmu? Už nehľadajte!Predstavujeme vám túto jedinečnú príležitosť získať sklad s rozlohou 280 metrov štvorcových v Alhandre, ktorý je ideálny pre podniky, ktoré potrebujú všestranný a dobre umiestnený priestor.- Celková plocha 280 metrov štvorcových: dostatok priestoru, ktorý umožňuje rôzne komerčné a priemyselné využitie, susediaci s inými podobnými skladmi.
- Výška stropu 5 metrov: ideálna výška na uskladnenie tovaru alebo inštaláciu väčšieho vybavenia, alebo rozdelenie priestoru na použitie v samoobslužných skladoch/miniskladoch.
- Sanitárne zariadenia: vhodné pre zamestnancov a návštevníkov.
- Kancelária: vyhradený priestor pre obchodnú administratívu a manažment.
- Automatický systém detekcie požiaru.
- Falošný strop [v prípade potreby je svetlá výška stropu až 5 m nad falošným stropom].Hlavná poloha:
- Nachádza sa vedľa Estrada Nacional 10, čo uľahčuje prístup na rôzne miesta.
- V blízkosti diaľnice A1 v Alverca alebo V. F. Xira, čo zaisťuje rýchle a efektívne spojenie s Lisabonom a ďalšími regiónmi.
- Len 30 minút od Lisabonu je to všestranný priestor ideálny pre malé a stredné podniky.
Tento sklad je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú funkčný, dobre vybavený priestor so strategickou polohou, ktorý poskytuje jednoduchú logistiku a vyššiu efektivitu pri každodenných nakladacích a vykladacích operáciách.Táto jednotka sa prenajíma s hrubým výnosom 5 % ročne.Táto nehnuteľnosť je súčasťou súboru 4 skladov s nižšie uvedenými plochami, ktoré je možné predať spoločne v jednej transakcii, pričom cena je k dispozícii na požiadanie.Plocha zlomku A: 280m² - 250.000,00€
Plocha frakcie B: 280 m² - 250.000,00€
Plocha zlomku C: 280 m² - 250.000,00€
Plocha zlomku D: 360m² - 300.000,00€Možnosť dokúpenia všetkých 4 jednotiek za 730.000,00€. Táto cena platí len pre nákup všetkých 4 jednotiek spolu.Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií a naplánovanie prehliadok. Ψάχνετε για μια ασφαλή επένδυση σε εμπορικά ακίνητα στη μητροπολιτική περιοχή της Λισαβόνας με σταθερή και ασφαλή απόδοση ενοικίασης; Μην ψάχνετε άλλο!Σας παρουσιάζουμε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια αποθήκη 280τμ στην Alhandra, ιδανική για επιχειρήσεις που χρειάζονται έναν ευέλικτο και καλά τοποθετημένο χώρο.- Συνολική επιφάνεια 280τμ: άπλετος χώρος που επιτρέπει διάφορες εμπορικές και βιομηχανικές χρήσεις, εφαπτόμενος σε άλλες παρόμοιες αποθήκες.
- Ύψος οροφής 5 μέτρων: ιδανικό ύψος για την αποθήκευση εμπορευμάτων ή την εγκατάσταση μεγαλύτερου εξοπλισμού ή τη διαίρεση του χώρου για χρήση σε αυτοαποθήκευση/μίνι αποθήκες.
- Εγκαταστάσεις υγιεινής: βολικές για υπαλλήλους και επισκέπτες.
- Γραφείο: ειδικός χώρος για τη διοίκηση και διαχείριση επιχειρήσεων.
- Αυτόματο σύστημα πυρανίχνευσης.
- Ψευδοροφή [αν χρειαστεί, υπάρχει καθαρό ύψος οροφής έως 5m πάνω από την ψευδοροφή].Προνομιακή τοποθεσία:
- Βρίσκεται δίπλα στην οδό Estrada Nacional 10, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε διάφορες τοποθεσίες.
- Κοντά στην πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α1 στην Alverca ή V.F. Xira, εξασφαλίζοντας γρήγορες και αποτελεσματικές συνδέσεις με τη Λισαβόνα και άλλες περιοχές.
- Μόλις 30 λεπτά από τη Λισαβόνα, αυτός είναι ένας ευέλικτος χώρος ιδανικός για ΜΜΕ.
Αυτή η αποθήκη είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό, καλά εξοπλισμένο χώρο με στρατηγική τοποθεσία που παρέχει εύκολη εφοδιαστική και μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα στις καθημερινές εργασίες φόρτωσης και εκφόρτωσης.Αυτή η μονάδα ενοικιάζεται με ακαθάριστη απόδοση 5% ετησίως.Αυτό το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός συνόλου 4 αποθηκών με τους χώρους που αναφέρονται παρακάτω, οι οποίες μπορούν να πωληθούν μαζί σε μία ενιαία συναλλαγή, με τιμή διαθέσιμη κατόπιν αιτήματος.Εμβαδόν κλάσματος Α: 280τμ - 250.000,00€
Εμβαδόν κλάσματος Β: 280τμ - 250.000,00€
Εμβαδόν κλάσματος Γ: 280τμ - 250.000,00€
Εμβαδόν κλάσματος Δ: 360τμ - 300.000,00€Δυνατότητα αγοράς και των 4 μονάδων με 730.000,00€. Αυτή η τιμή ισχύει μόνο για την αγορά και των 4 μονάδων μαζί.Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επισκέψεις. Ищете надежную инвестицию в коммерческую недвижимость в столичном регионе Лиссабона со стабильным и безопасным доходом от аренды? Не ищите дальше!Мы представляем вам эту уникальную возможность приобрести склад площадью 280 кв. м в Альхандре, идеально подходящий для предприятий, нуждающихся в универсальном и удачно расположенном пространстве.- Общая площадь 280 кв.м.: просторное пространство для различных коммерческих и промышленных целей, примыкающее к другим аналогичным складам.
- Высота потолков 5 метров: идеальная высота для хранения товаров или установки более крупного оборудования, или разделения пространства для использования в самостоятельных складах/мини-складах.
- Санитарные помещения: удобны для сотрудников и посетителей.
- Офис: выделенное пространство для делового администрирования и управления.
- Автоматическая система обнаружения пожара.
- Подвесной потолок [при необходимости есть высота свободного потолка до 5 м над подвесным потолком].Выгодное расположение:
- Расположен рядом с Estrada Nacional 10, что облегчает доступ к различным местам.
- Рядом с выездом на автомагистраль A1 в Алверку или V. F. Xira, что обеспечивает быстрое и эффективное сообщение с Лиссабоном и другими регионами.
- Всего в 30 минутах езды от Лиссабона, это универсальное пространство, идеально подходящее для малого и среднего бизнеса.
Этот склад является отличным выбором для тех, кто ищет функциональное, хорошо оборудованное пространство со стратегическим расположением, которое обеспечивает простую логистику и большую эффективность в ежедневных погрузочно-разгрузочных операциях.Эта квартира сдается в аренду с валовой доходностью 5% в год.Эта недвижимость является частью комплекса из 4 складов с перечисленными ниже площадями, которые могут быть проданы вместе в рамках одной сделки, цена доступна по запросу.Площадь фракции А: 280 кв. м - 250.000,00€
Площадь фракции B: 280 кв. м - 250.000,00€
Площадь фракции C: 280 кв. м - 250.000,00€
Площадь фракции D: 360 кв.м - 300.000,00€Возможность приобрести все 4 единицы за 730.000,00€. Эта цена действительна только при покупке всех 4 единиц вместе.Не упустите эту возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и планирования просмотров. Auf der Suche nach einer sicheren Investition in Gewerbeimmobilien im Großraum Lissabon mit einer stabilen und sicheren Mietrendite? Suchen Sie nicht weiter!Wir präsentieren Ihnen diese einzigartige Gelegenheit, ein 280 m² großes Lager in Alhandra zu erwerben, ideal für Unternehmen, die einen vielseitigen und gut gelegenen Raum benötigen.- Gesamtfläche von 280 m²: ausreichend Platz, der verschiedene gewerbliche und industrielle Nutzungen ermöglicht, angrenzend an andere ähnliche Lagerhallen.
- Deckenhöhe von 5 Metern: ideale Höhe für die Lagerung von Waren oder die Installation größerer Geräte oder die Aufteilung des Raums für den Einsatz in Selfstorage/Mini-Lagern.
- Sanitäre Anlagen: bequem für Mitarbeiter und Besucher.
- Büro: Spezieller Raum für Betriebswirtschaft und Management.
- Automatisches Brandmeldesystem.
- Zwischendecke [bei Bedarf gibt es eine lichte Deckenhöhe von bis zu 5 m über der Zwischendecke].Erstklassige Lage:
- Das Hotel liegt neben der Estrada Nacional 10 und erleichtert den Zugang zu verschiedenen Orten.
- In der Nähe der Autobahnauffahrt A1 in Alverca oder V. F. Xira, was eine schnelle und effiziente Anbindung an Lissabon und andere Regionen gewährleistet.
- Nur 30 Minuten von Lissabon entfernt, ist dies ein vielseitiger Raum, ideal für KMU.
Dieses Lager ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen funktionalen, gut ausgestatteten Raum mit einer strategischen Lage suchen, die eine einfache Logistik und eine höhere Effizienz bei den täglichen Be- und Entladevorgängen ermöglicht.Diese Einheit wird mit einer Bruttorendite von 5% pro Jahr vermietet.Diese Immobilie ist Teil einer Reihe von 4 Lagerhäusern mit den unten aufgeführten Bereichen, die zusammen in einer einzigen Transaktion verkauft werden können, wobei der Preis auf Anfrage verfügbar ist.Fraktion A Fläche: 280qm - 250.000,00€
Fraktion B Fläche: 280qm - 250.000,00€
Fraktion C Fläche: 280qm - 250.000,00€
Fraktion D Fläche: 360qm - 300.000,00€Es besteht die Möglichkeit, alle 4 Einheiten für 730.000,00€ zu erwerben. Dieser Preis gilt nur für den Kauf aller 4 Einheiten zusammen.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Besichtigungen zu vereinbaren.