EUR 1.300.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Argelès-sur-Mer
EUR 1.300.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98864747
/ 98864747
Referentie:
EDEN-T98864747
Land:
FR
Stad:
Argeles-Sur-Mer
Postcode:
66700
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
520 m²
Omvang perceel:
5.000 m²
Kamers:
16
Slaapkamers:
11
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN ARGELÈS-SUR-MER
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Laroque-des-Albères | EUR 3.328 | - |
| Saint-Cyprien | EUR 3.872 | EUR 4.073 |
| Llansá | - | EUR 2.476 |
| Saint-Estève | EUR 2.482 | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | EUR 2.503 | - |
| Le Barcarès | - | EUR 3.631 |
| Rosas | EUR 3.448 | EUR 3.398 |
| Pyrénées-Orientales | EUR 2.807 | EUR 3.661 |
| Leucate | EUR 3.988 | EUR 3.444 |
Ontdek dit prachtige pand op een paar honderd meter van de stranden van Argelès-sur-Mer, met een uitzonderlijke leefomgeving op een bebost perceel van 5000 m². Dit pand is ideaal ontworpen voor rustig wonen en professionele activiteiten en bestaat uit verschillende woningen met meer dan 520 m² woonoppervlak.
=> Beschrijving van de woning:
- Hoofdboerderij: 323 m² woonoppervlak, waaronder 6 suites, elk met een eigen doucheruimte en apart toilet. De leefruimtes zijn groot, licht en bieden een adembenemend uitzicht op de Albera. Het huis wordt uitgebreid met grote terrassen en een zwembad.
- Villa 1: 125 m², waaronder een grote lichte woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Een tweede, half ingegraven zwembad bevindt zich aan de voorzijde van deze villa.
- Villa 2: 74 m², waaronder een woonkamer, een open keuken, 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer en toilet.
=> Voordelen:
- Gewaarborgd inkomen: Dankzij een bestaande beroepsactiviteit, met een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel.
- 5000 m² grond: Beplant met prachtige olijfbomen, fruitbomen en andere mediterrane soorten, met een unieke buitenruimte voor ontspanning (LPO-toevluchtsoord).
- Kwaliteitsuitrusting: omkeerbare airconditioning, vloerverwarming, dubbele beglazing, boorgat met automatisch bewateringssysteem.
=> Verhuur en professioneel potentieel:
Deze woning wordt momenteel professioneel geëxploiteerd voor kortetermijnverhuur, maar ook voor zakelijke seminars en privé-evenementen. Het genereert een aanzienlijke omzet met een sterk ontwikkelingspotentieel. Dit is een unieke kans voor een belegger die zijn portefeuille wil diversifiëren met een high-end woning aan het strand.
=> Gewenste locatie:
- Een paar honderd meter van de stranden van Argelès-sur-Mer
- Dicht bij de luchthavens van Collioure en Perpignan
- Ongerepte omgeving met uitzicht op de Albères en de Canigou
=> Conclusie:
Mis deze uitzonderlijke kans niet om te wonen en te investeren in een idyllische natuurlijke omgeving terwijl u geniet van de voordelen van een locatie aan het strand. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen!
Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES ... ...
Prijs: 1.300.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper)
DPE C GES A
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2440 euro en 3360 euro
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vincent FLOURET, handelend onder het statuut van eenmanszaak: Flouret Immobilier, geregistreerd bij de RSAC Perpignan, 530 074 574, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44, ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 371971 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Vincent FLOURET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: perpignan 530 074 574 - . Meer bekijken Minder bekijken EXCLUSIVITE
Découvrez cette magnifique propriété située à quelques centaines de mètres des plages d'Argelès-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 5000 m². Idéalement conçue pour une vie paisible et des activités professionnelles, cette propriété comprend plusieurs habitations offrant plus de 520 m² de surface habitable.
=> Description de la propriété :
- Mas principal : 323 m² habitables, comprenant 6 suites avec chacune leur propre salle d'eau et WC séparé. Les espaces de vie sont vastes, lumineux et offrent une vue imprenable sur les Albères. La maison est prolongée par de grandes terrasses et une piscine.
- Villa 1 : 125 m², comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une seconde piscine, semi-enterrée, se trouve devant cette villa.
- Villa 2 : 74 m², comprenant un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC.
=> Atouts :
- Revenus garantis : Grâce à une activité professionnelle existante, avec un potentiel de développement conséquent.
- Terrain de 5000 m² : Arboré de magnifiques oliviers, arbres fruitiers et d'autres essences méditerranéennes, offrant un espace extérieur de détente unique (refuge LPO).
- Équipements de qualité : Climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, forage avec système d'arrosage automatique.
=> Potentiel locatif et professionnel :
Cette propriété est actuellement exploitée de manière professionnelle en location courte durée ainsi que pour des séminaires d'entreprise et des événements privés. Elle génère un chiffre d'affaires conséquent avec un fort potentiel de développement. C'est une opportunité unique pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille avec une propriété haut de gamme en bord de mer.
=> Emplacement privilégié :
- A quelques centaines de mètres des plages d'Argelès-sur-Mer
- A proximité de Collioure et de l'aéroport de Perpignan
- Environnement préservé avec vue sur les Albères et le Canigou
=> Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre et d'investir dans un cadre naturel idyllique tout en bénéficiant des avantages d'une localisation en bord de mer. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES ... ...
Prix : 1 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3360 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - . EXCLUSIEF
Ontdek dit prachtige pand op een paar honderd meter van de stranden van Argelès-sur-Mer, met een uitzonderlijke leefomgeving op een bebost perceel van 5000 m². Dit pand is ideaal ontworpen voor rustig wonen en professionele activiteiten en bestaat uit verschillende woningen met meer dan 520 m² woonoppervlak.
=> Beschrijving van de woning:
- Hoofdboerderij: 323 m² woonoppervlak, waaronder 6 suites, elk met een eigen doucheruimte en apart toilet. De leefruimtes zijn groot, licht en bieden een adembenemend uitzicht op de Albera. Het huis wordt uitgebreid met grote terrassen en een zwembad.
- Villa 1: 125 m², waaronder een grote lichte woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Een tweede, half ingegraven zwembad bevindt zich aan de voorzijde van deze villa.
- Villa 2: 74 m², waaronder een woonkamer, een open keuken, 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer en toilet.
=> Voordelen:
- Gewaarborgd inkomen: Dankzij een bestaande beroepsactiviteit, met een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel.
- 5000 m² grond: Beplant met prachtige olijfbomen, fruitbomen en andere mediterrane soorten, met een unieke buitenruimte voor ontspanning (LPO-toevluchtsoord).
- Kwaliteitsuitrusting: omkeerbare airconditioning, vloerverwarming, dubbele beglazing, boorgat met automatisch bewateringssysteem.
=> Verhuur en professioneel potentieel:
Deze woning wordt momenteel professioneel geëxploiteerd voor kortetermijnverhuur, maar ook voor zakelijke seminars en privé-evenementen. Het genereert een aanzienlijke omzet met een sterk ontwikkelingspotentieel. Dit is een unieke kans voor een belegger die zijn portefeuille wil diversifiëren met een high-end woning aan het strand.
=> Gewenste locatie:
- Een paar honderd meter van de stranden van Argelès-sur-Mer
- Dicht bij de luchthavens van Collioure en Perpignan
- Ongerepte omgeving met uitzicht op de Albères en de Canigou
=> Conclusie:
Mis deze uitzonderlijke kans niet om te wonen en te investeren in een idyllische natuurlijke omgeving terwijl u geniet van de voordelen van een locatie aan het strand. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen!
Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES ... ...
Prijs: 1.300.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper)
DPE C GES A
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2440 euro en 3360 euro
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vincent FLOURET, handelend onder het statuut van eenmanszaak: Flouret Immobilier, geregistreerd bij de RSAC Perpignan, 530 074 574, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44, ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 371971 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Vincent FLOURET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: perpignan 530 074 574 - . EXCLUSIVE
Discover this magnificent property located a few hundred meters from the beaches of Argelès-sur-Mer, offering an exceptional living environment on a wooded plot of 5000 m². Ideally designed for peaceful living and professional activities, this property comprises several dwellings offering more than 520 m² of living space.
=> Property Description:
- Main farmhouse: 323 m² of living space, including 6 suites, each with their own shower room and separate toilet. The living areas are large, bright and offer a breathtaking view of the Albera. The house is extended by large terraces and a swimming pool.
- Villa 1: 125 m², including a large bright living room, a kitchen, 3 bedrooms, a shower room and a separate toilet. A second, semi-inground swimming pool is located in front of this villa.
- Villa 2: 74 m², including a living room, an open kitchen, 2 bedrooms each with its own bathroom and toilet.
=> Advantages:
- Guaranteed income: Thanks to an existing professional activity, with a significant development potential.
- 5000 m² of land: Planted with magnificent olive trees, fruit trees and other Mediterranean species, offering a unique outdoor space for relaxation (LPO refuge).
- Quality equipment: Reversible air conditioning, underfloor heating, double glazing, borehole with automatic watering system.
=> Rental and professional potential:
This property is currently operated professionally for short-term rental as well as for corporate seminars and private events. It generates a significant turnover with a strong development potential. This is a unique opportunity for an investor looking to diversify their portfolio with a high-end beachfront property.
=> Preferred location:
- A few hundred meters from the beaches of Argelès-sur-Mer
- Close to Collioure and Perpignan airport
- Unspoilt environment with views of the Albères and the Canigou
=> Conclusion:
Don't miss out on this exceptional opportunity to live and invest in an idyllic natural setting while enjoying the benefits of a beachfront location. For more information and to arrange a viewing, contact us now!
Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES ... ...
Price: 1,300,000 euros (agency fees to be paid by the seller)
DPE C GES A
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2440 euros and 3360 euros
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Vincent FLOURET acting under the status of a sole proprietorship Flouret Immobilier registered with the RSAC Perpignan 530 074 574 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 371971 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Vincent FLOURET (EI) Commercial Agent - RSAC number: perpignan 530 074 574 - .