EUR 160.000
EUR 139.000
EUR 139.000
Dit huis, gelegen in het rustige dorpje Thédirac, is ideaal voor zowel een gezin als voor mensen die op zoek zijn naar de rust van het plattelandsleven, terwijl het toch dicht bij voorzieningen blijft. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² heeft deze woning vele troeven.
Kenmerken van het huis:
Benedenverdieping:
Entree met hal naar de eerste verdieping
Grote keuken
Kelder
Ruime woonkamer
Badkamer
TOILET
Vloer:
5 slaapkamers
Badkamer
In te richten zolder van 75 m²
Buiten:
Kleine patiotuin, ideaal om te genieten van ontspannende momenten in de open lucht.
Schuur aan het huis, met de olietank voor het verwarmingssysteem.
Technische informatie:
Bebouwde oppervlakte : 150 m²
Verwarming: Olie
Energieprestatie: DPE-geclassificeerd E (219 kWh/m²/jaar), BKG-geclassificeerd E (68 kg CO2/m²/jaar)
Sanitaire voorzieningen: Riolering
Onroerende voorheffing : 1047 euro
Internet: Glasvezel aanwezig
Lokalisatie:
Nabij Cahors: 32 minuten met de auto
Nabij Gourdon: 26 minuten met de auto
Nabij Catus: 9 minuten met de auto
Prijzen en voorwaarden:
Deze woning wordt aangeboden tegen de aantrekkelijke prijs van 139.000 euro, bemiddelingskosten ten laste van de verkoper.
Mandaat Ref: 367013GPL. Vertrouw uw vastgoedproject toe aan een betrouwbare professional voor optimale garantie en veiligheid.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Guillaume PLAS op ... of per e-mail op ...
Redactionele verantwoordelijkheid: Guillaume PLAS, handelsagent geregistreerd bij de RSAC onder het RSAC Cahors 852449727 nummer. Mandaat : 367013.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Makelaarskantoor ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. CPI beroepskaart ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
Guillaume PLAS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAHORS 852449727 - . Meer bekijken Minder bekijken Guillaume PLAS vous présente en avant-première ce bien immobilier unique, idéalement situé à seulement 26 minutes de Gourdon et 32 minutes de Cahors, dans la charmante commune de Thédirac.
Cette maison d'habitation, située dans le paisible village de Thédirac, est idéale pour une famille ainsi que pour ceux recherchant le calme de la vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Offrant une surface habitable de 150 m², cette propriété dispose de nombreux atouts.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec couloir menant à l'étage
Grande cuisine
Cellier
Salon/séjour spacieux
Salle de bain
WC
Étage :
5 chambres
Cabinet de toilette
Comble aménageable de 75 m²
Extérieur :
Petit jardin patio idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Grange attenante à la maison, abritant la cuve à fioul pour le système de chauffage.
Informations Techniques :
Surface Habitable : 150 m²
Chauffage : Fioul
Performances Énergétiques : DPE classé E (219 kWh/m²/an), GES classé E (68 Kg CO2/m²/an)
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe Foncière : 1047 euros
Internet : Fibre optique disponible
Localisation :
Proche de Cahors : 32 minutes en voiture
Proche de Gourdon : 26 minutes en voiture
Proche de Catus : 9 minutes en voiture
Prix et Conditions :
Cette propriété est proposée au prix attractif de 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 367013GPL. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS au ... ou par courriel à ...
Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 367013.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - . Guillaume PLAS presenteert u als preview van dit unieke pand, ideaal gelegen op slechts 26 minuten van Gourdon en 32 minuten van Cahors, in het charmante stadje Thédirac.
Dit huis, gelegen in het rustige dorpje Thédirac, is ideaal voor zowel een gezin als voor mensen die op zoek zijn naar de rust van het plattelandsleven, terwijl het toch dicht bij voorzieningen blijft. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² heeft deze woning vele troeven.
Kenmerken van het huis:
Benedenverdieping:
Entree met hal naar de eerste verdieping
Grote keuken
Kelder
Ruime woonkamer
Badkamer
TOILET
Vloer:
5 slaapkamers
Badkamer
In te richten zolder van 75 m²
Buiten:
Kleine patiotuin, ideaal om te genieten van ontspannende momenten in de open lucht.
Schuur aan het huis, met de olietank voor het verwarmingssysteem.
Technische informatie:
Bebouwde oppervlakte : 150 m²
Verwarming: Olie
Energieprestatie: DPE-geclassificeerd E (219 kWh/m²/jaar), BKG-geclassificeerd E (68 kg CO2/m²/jaar)
Sanitaire voorzieningen: Riolering
Onroerende voorheffing : 1047 euro
Internet: Glasvezel aanwezig
Lokalisatie:
Nabij Cahors: 32 minuten met de auto
Nabij Gourdon: 26 minuten met de auto
Nabij Catus: 9 minuten met de auto
Prijzen en voorwaarden:
Deze woning wordt aangeboden tegen de aantrekkelijke prijs van 139.000 euro, bemiddelingskosten ten laste van de verkoper.
Mandaat Ref: 367013GPL. Vertrouw uw vastgoedproject toe aan een betrouwbare professional voor optimale garantie en veiligheid.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Guillaume PLAS op ... of per e-mail op ...
Redactionele verantwoordelijkheid: Guillaume PLAS, handelsagent geregistreerd bij de RSAC onder het RSAC Cahors 852449727 nummer. Mandaat : 367013.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Makelaarskantoor ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. CPI beroepskaart ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
Guillaume PLAS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAHORS 852449727 - . Guillaume PLAS presents you in preview of this unique property, ideally located only 26 minutes from Gourdon and 32 minutes from Cahors, in the charming town of Thédirac.
This house, located in the peaceful village of Thédirac, is ideal for a family as well as for those looking for the calm of country life, while remaining close to amenities. Offering a living area of 150 m², this property has many assets.
House Features:
Ground floor:
Entrance with hallway leading to the first floor
Large kitchen
Cellar
Spacious living room
Bathroom
TOILET
Floor:
5 bedrooms
Bathroom
Convertible attic of 75 m²
Outside:
Small patio garden ideal for enjoying relaxing moments in the open air.
Barn attached to the house, housing the oil tank for the heating system.
Technical information:
Living area : 150 m²
Heating: Oil
Energy performance: DPE classified E (219 kWh/m²/year), GHG classified E (68 Kg CO2/m²/year)
Sanitation: Mains drainage
Property tax : 1047 euros
Internet: Fiber optic available
Localization:
Near Cahors: 32 minutes by car
Near Gourdon: 26 minutes by car
Near Catus: 9 minutes by car
Prices and Conditions:
This property is offered at the attractive price of 139,000 euros, agency fees payable by the seller.
Mandate Ref: 367013GPL. Entrust your real estate project to a trusted professional for optimal guarantee and security.
For more information or to arrange a visit, please contact Guillaume PLAS at ... or by email at ...
Editorial Responsibility: Guillaume PLAS, commercial agent registered with the RSAC under the RSAC Cahors 852449727 number. Terms of reference : 367013.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Real estate agency ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. CPI professional card ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
Guillaume PLAS (EI) Commercial Agent - RSAC number: CAHORS 852449727 - .