EUR 3.882.616
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Universal City
EUR 4.067.933
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98759597
/ 98759597
Gelegen op een heuvel van de prestigieuze wijk Los Feliz Oaks is een nieuw gebouwd huis dat een helderheid van architecturale ideeën, precisie in de constructie en verfijning van detaillering vertoont die uitzonderlijk zijn. De oriëntatie van de site zorgt voor een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en de kloof, inclusief het iconische Hollywood-bord. De planning en engineering van het huis is een combinatie van beproefde methoden en de nieuwste geavanceerde bouwtechnologieën voor de bouw van heuvels. Een centraal gelegen atrium met glazen wanden is een belangrijk ontwerpelement, dat zorgt voor ventilatie door de woning en de hele dag door natuurlijk licht naar de binnenruimtes kanaliseert. Architecturale betonconstructie met verticale plaatvormige afwerking zorgt voor een robuuste structuur en tactiele esthetische kwaliteiten. De bouwsystemen zijn state-of-the-art, waarbij de controle van het binnenmilieu wordt beheerd via een geautomatiseerd bewakingssysteem. Dit systeem regelt niet alleen de temperatuur, maar bewaakt ook de luchtkwaliteit, de luchtvochtigheid en het dauwpunt in het interieur. Verwarming en koeling worden geleverd via een tweetraps volledig hydronisch, micro-gezoneerd systeem. Een zonne-installatie van 8 kW op het dak levert grotendeels de elektrische belasting die nodig is tijdens het gebruik overdag en levert ongebruikte opgewekte stroom terug aan het elektriciteitsnet voor krediet voor het gebruik van het stadsstroomnet. De ramen en deuren van de merken Sky-Frame en Quantum zijn voorzien van ultra-high-performance beglazing. Dit, samen met de betonnen wandconstructie, het geïsoleerde buitenbekledingssysteem met regenscherm en het ontwerp van het passieve koelatrium, zorgt ervoor dat de energiebehoefte van de woning tot een minimum wordt beperkt. Het ensemble van afwerkingsmaterialen, bestaande uit walnoothouten plafonds, travertijnvloeren, kwartsietwerkbladen, terrazzo en Japanse keramische tegels, werd allemaal geselecteerd vanwege hun duurzaamheid, schoonheid, natuurlijke warmte en textuur om de architecturale betonconstructie zowel aan te vullen als te contrasteren. De architect van het huis, Andrew Liang van LAB+ Architects, heeft een niveau van verfijning bereikt dat tijdloosheid en duurzaamheid uitstraalt - een nieuw herkenningspunt van de architectuur van Los Angeles.
Meer bekijken
Minder bekijken
Situada em uma encosta do prestigioso bairro de Los Feliz Oaks, há uma casa recém-construída que exibe uma clareza de ideias arquitetônicas, precisão na construção e sofisticação de detalhes excepcionais. A orientação do local permite vistas deslumbrantes das colinas e do cânion circundantes, incluindo o icônico letreiro de Hollywood. O planejamento e a engenharia da casa são uma combinação de métodos testados e comprovados e as mais recentes tecnologias avançadas de construção para construção de encostas. Um átrio com paredes de vidro localizado centralmente é o principal elemento do projeto, fornecendo ventilação através da casa e canalizando a luz natural para os espaços internos ao longo do dia. A construção arquitetônica de concreto com acabamento em forma de placa vertical fornece estrutura robusta e qualidades estéticas táteis. Os sistemas prediais são de última geração, com controle do ambiente interno gerenciado por meio de um sistema de monitoramento computadorizado. Além de controlar a temperatura, este sistema também monitora a qualidade do ar interior, a umidade e o ponto de orvalho. O aquecimento e o resfriamento são fornecidos por meio de um sistema hidrônico completo de dois estágios, microzoneado. Uma instalação solar de 8 kW no telhado fornece em grande parte a carga elétrica necessária durante o uso diurno e alimenta a energia gerada não utilizada de volta à rede elétrica para crédito para o uso fornecido pela rede elétrica da cidade. As janelas e portas das marcas Sky-Frame e Quantum estão equipadas com vidros de ultra-alto desempenho. Isso, juntamente com a construção da parede de concreto, o sistema de revestimento de tela de chuva externa isolada e o design do átrio de resfriamento passivo, mantêm os requisitos de energia da casa no mínimo. O conjunto de materiais de acabamento composto por tetos de nogueira, piso de travertino, bancadas de quartzito, terrazzo e ladrilhos de cerâmica japonesa foram todos selecionados por sua durabilidade, beleza, calor natural e textura para complementar e contrastar a construção arquitetônica de concreto. O arquiteto da casa, Andrew Liang, da LAB+ Architects, alcançou um nível de sofisticação que exala atemporalidade e permanência - um novo marco da arquitetura de Los Angeles.
Set into a hillside of the prestigious Los Feliz Oaks neighborhood is a newly built home which exhibits a clarity of architectural ideas, precision in construction, and sophistication of detailing that are exceptional. Site orientation allows for sweeping views of the surrounding hills and canyon, including the iconic Hollywood sign. The planning and engineering of the home is a combination of tried-and-true methods and the latest in advanced building technologies for hillside construction. A centrally located glass-walled atrium is a principal design element, providing ventilation through the home and channelling natural light into the interior spaces throughout the day. Architectural concrete construction with vertical board-form finish provides robust structure and tactile aesthetic qualities. The building systems are state of the art, with interior environment control managed through a computerized monitoring system. In addition to controlling temperature, this system also monitors interior air quality, humidity, and dew point. Heating and cooling are delivered through a dual stage full hydronic, micro-zoned system. An 8-kW rooftop solar installation largely provides the electrical load required during daytime usage and feeds unused generated power back to the utility grid for credit towards city power grid supplied usage. The Sky-Frame and Quantum brand windows and doors are fitted with ultra-high-performance glazing. This, together with the concrete wall construction, insulated exterior rain screen cladding system, and passive cooling atrium design keep the energy requirements of the home to a minimum. The ensemble of finish materials consisting of walnut ceilings, travertine flooring, quartzite countertops, terrazzo, and Japanese ceramic tiles were all selected for their durability, beauty, natural warmth and texture to both complement and contrast the architectural concrete construction. The home's architect, Andrew Liang of LAB+ Architects, has achieved a level of sophistication that exudes timelessness and permanence- a new landmark of Los Angeles architecture.
Nově postavený dům se nachází na svahu prestižní čtvrti Los Feliz Oaks, který vykazuje jasnost architektonických nápadů, preciznost výstavby a sofistikovanost detailů, které jsou výjimečné. Orientace místa umožňuje rozsáhlé výhledy na okolní kopce a kaňon, včetně ikonického nápisu Hollywood. Plánování a inženýring domu je kombinací osvědčených metod a nejnovějších pokročilých stavebních technologií pro stavbu na svahu. Hlavním designovým prvkem je centrálně umístěné prosklené atrium, které zajišťuje větrání skrz dům a přivádí přirozené světlo do vnitřních prostor po celý den. Architektonická betonová konstrukce se svislou povrchovou úpravou ve tvaru desky poskytuje robustní konstrukci a hmatové estetické kvality. Systémy budovy jsou nejmodernější, s řízením vnitřního prostředí řízeným počítačovým monitorovacím systémem. Kromě regulace teploty tento systém také monitoruje kvalitu vzduchu v interiéru, vlhkost a rosný bod. Vytápění a chlazení je zajištěno prostřednictvím dvoustupňového plně hydronického mikrozónového systému. Střešní solární instalace o výkonu 8 kW z velké části zajišťuje elektrickou zátěž potřebnou během denního použití a dodává nevyužitou vyrobenou energii zpět do rozvodné sítě, aby se započítala do spotřeby dodávané do městské elektrické sítě. Okna a dveře značek Sky-Frame a Quantum jsou osazeny ultra výkonným zasklením. To spolu s betonovou konstrukcí stěny, izolačním venkovním systémem dešťových clon a designem pasivního chladicího atria udržuje energetické nároky domu na minimu. Soubor povrchových materiálů sestávající z ořechových stropů, travertinových podlah, křemencových desek, teracca a japonských keramických dlaždic byl vybrán pro svou odolnost, krásu, přirozené teplo a texturu, které doplňují a kontrastují s architektonickou betonovou konstrukcí. Architekt domu, Andrew Liang z LAB+ Architects, dosáhl úrovně sofistikovanosti, která vyzařuje nadčasovost a stálost – nový orientační bod losangeleské architektury.
Eingebettet in einen Hügel des prestigeträchtigen Viertels Los Feliz Oaks befindet sich ein neu gebautes Haus, das eine Klarheit der architektonischen Ideen, Präzision in der Konstruktion und Raffinesse der Details aufweist, die außergewöhnlich sind. Die Ausrichtung des Standorts ermöglicht einen weiten Blick auf die umliegenden Hügel und den Canyon, einschließlich des ikonischen Hollywood-Zeichens. Die Planung und das Engineering des Hauses ist eine Kombination aus bewährten Methoden und den neuesten fortschrittlichen Bautechnologien für den Hangbau. Ein zentral gelegenes Atrium mit Glaswänden ist ein wesentliches Gestaltungselement, das für Belüftung des Hauses sorgt und den ganzen Tag über natürliches Licht in die Innenräume leitet. Die Konstruktion aus Architekturbeton in vertikaler Plattenform bietet eine robuste Struktur und haptische ästhetische Qualitäten. Die Gebäudesysteme sind auf dem neuesten Stand der Technik, wobei die Kontrolle der Innenumgebung über ein computergestütztes Überwachungssystem gesteuert wird. Neben der Temperaturregelung überwacht dieses System auch die Luftqualität, die Luftfeuchtigkeit und den Taupunkt im Innenraum. Heizung und Kühlung werden über ein zweistufiges, vollhydraulisches, mikrozoniertes System geliefert. Eine 8-kW-Solaranlage auf dem Dach stellt weitgehend die elektrische Last bereit, die während der Tagesnutzung erforderlich ist, und speist ungenutzten erzeugten Strom in das öffentliche Netz zurück, um ihn auf den Verbrauch im städtischen Stromnetz anzurechnen. Die Fenster und Türen der Marken Sky-Frame und Quantum sind mit Ultra-Hochleistungsverglasungen ausgestattet. Zusammen mit der Betonwandkonstruktion, dem isolierten Außenregenschutzverkleidungssystem und der passiven Kühlung des Atriums wird der Energiebedarf des Hauses auf ein Minimum reduziert. Das Ensemble der Oberflächenmaterialien, bestehend aus Nussbaumdecken, Travertinböden, Quarzit-Arbeitsplatten, Terrazzo und japanischen Keramikfliesen, wurde aufgrund ihrer Langlebigkeit, Schönheit, natürlichen Wärme und Textur ausgewählt, um die architektonische Betonkonstruktion sowohl zu ergänzen als auch zu kontrastieren. Der Architekt des Hauses, Andrew Liang von LAB+ Architects, hat ein Maß an Raffinesse erreicht, das Zeitlosigkeit und Beständigkeit ausstrahlt - ein neues Wahrzeichen der Architektur von Los Angeles.
Ubicada en una ladera del prestigioso vecindario de Los Feliz Oaks, se encuentra una casa de nueva construcción que exhibe una claridad de ideas arquitectónicas, precisión en la construcción y sofisticación de detalles que son excepcionales. La orientación del sitio permite vistas panorámicas de las colinas y el cañón circundantes, incluido el icónico letrero de Hollywood. La planificación y la ingeniería de la casa es una combinación de métodos probados y verdaderos y lo último en tecnologías de construcción avanzadas para la construcción en laderas. Un atrio con paredes de vidrio ubicado en el centro es un elemento de diseño principal, que proporciona ventilación a través de la casa y canaliza la luz natural hacia los espacios interiores durante todo el día. La construcción arquitectónica de hormigón con acabado vertical en forma de tablero proporciona una estructura robusta y cualidades estéticas táctiles. Los sistemas del edificio son de última generación, con el control del ambiente interior gestionado a través de un sistema de monitorización computarizado. Además de controlar la temperatura, este sistema también monitorea la calidad del aire interior, la humedad y el punto de rocío. La calefacción y la refrigeración se suministran a través de un sistema hidrónico completo de doble etapa y microzonas. Una instalación solar en el tejado de 8 kW proporciona en gran medida la carga eléctrica necesaria durante el uso diurno y devuelve la energía generada no utilizada a la red pública para que se acredite en el uso suministrado por la red eléctrica de la ciudad. Las ventanas y puertas de las marcas Sky-Frame y Quantum están equipadas con un acristalamiento de ultra alto rendimiento. Esto, junto con la construcción del muro de hormigón, el sistema de revestimiento de pantalla de lluvia exterior aislada y el diseño del atrio de enfriamiento pasivo mantienen los requisitos de energía de la casa al mínimo. El conjunto de materiales de acabado que consisten en techos de nogal, pisos de travertino, encimeras de cuarcita, terrazo y baldosas de cerámica japonesa fueron seleccionados por su durabilidad, belleza, calidez natural y textura para complementar y contrastar la construcción arquitectónica de concreto. El arquitecto de la casa, Andrew Liang de LAB+ Architects, ha logrado un nivel de sofisticación que exuda atemporalidad y permanencia, un nuevo hito de la arquitectura de Los Ángeles.
Située dans une colline du prestigieux quartier de Los Feliz Oaks, une maison nouvellement construite présente une clarté d’idées architecturales, une précision de construction et une sophistication des détails exceptionnelles. L’orientation du site permet une vue imprenable sur les collines et le canyon environnants, y compris l’emblématique panneau Hollywood. La planification et l’ingénierie de la maison sont une combinaison de méthodes éprouvées et des dernières technologies de construction avancées pour la construction à flanc de colline. Un atrium central aux parois vitrées est un élément de conception principal, fournissant une ventilation à travers la maison et canalisant la lumière naturelle dans les espaces intérieurs tout au long de la journée. La construction en béton architectural avec une finition en forme de panneau vertical offre une structure robuste et des qualités esthétiques tactiles. Les systèmes du bâtiment sont à la pointe de la technologie, le contrôle de l’environnement intérieur étant géré par un système de surveillance informatisé. En plus de contrôler la température, ce système surveille également la qualité de l’air intérieur, l’humidité et le point de rosée. Le chauffage et la climatisation sont fournis par un système hydronique à deux étages, entièrement hydronique, micro-zoné. Une installation solaire sur le toit de 8 kW fournit en grande partie la charge électrique requise pendant la journée et réinjecte l’énergie générée inutilisée dans le réseau public pour un crédit destiné à l’utilisation fournie par le réseau électrique de la ville. Les fenêtres et portes des marques Sky-Frame et Quantum sont équipées de vitrages ultra-performants. Ceci, combiné à la construction d’un mur en béton, au système de revêtement extérieur isolé et à la conception de l’atrium de refroidissement passif, permet de réduire au minimum les besoins énergétiques de la maison. L’ensemble des matériaux de finition composé de plafonds en noyer, de sols en travertin, de comptoirs en quartzite, de terrazzo et de carreaux de céramique japonaise a tous été sélectionnés pour leur durabilité, leur beauté, leur chaleur naturelle et leur texture pour compléter et contraster avec la construction architecturale en béton. L’architecte de la maison, Andrew Liang de LAB+ Architects, a atteint un niveau de sophistication qui respire l’intemporalité et la permanence - un nouveau point de repère de l’architecture de Los Angeles.
Situata su una collina del prestigioso quartiere di Los Feliz Oaks è una casa di nuova costruzione che mostra una chiarezza di idee architettoniche, precisione nella costruzione e raffinatezza dei dettagli che sono eccezionali. L'orientamento del sito consente ampie vedute delle colline e del canyon circostanti, inclusa l'iconica insegna di Hollywood. La progettazione e l'ingegneria della casa è una combinazione di metodi collaudati e delle più recenti tecnologie costruttive avanzate per la costruzione di pendii. Un atrio con pareti vetrate in posizione centrale è un elemento di design principale, che fornisce ventilazione all'interno della casa e incanala la luce naturale negli spazi interni durante il giorno. La costruzione architettonica in calcestruzzo con finitura verticale a forma di pannello offre una struttura robusta e qualità estetiche tattili. Gli impianti costruttivi sono all'avanguardia, con controllo dell'ambiente interno gestito attraverso un sistema di monitoraggio computerizzato. Oltre a controllare la temperatura, questo sistema monitora anche la qualità dell'aria interna, l'umidità e il punto di rugiada. Il riscaldamento e il raffreddamento sono erogati attraverso un sistema a doppio stadio completamente idronico e micro-zonato. Un impianto solare su tetto da 8 kW fornisce in gran parte il carico elettrico necessario durante l'uso diurno e reimmette l'energia generata inutilizzata nella rete pubblica per il credito per l'utilizzo fornito dalla rete elettrica cittadina. I serramenti a marchio Sky-Frame e Quantum sono dotati di vetri ad altissime prestazioni. Questo, insieme alla costruzione del muro di cemento, al sistema di rivestimento esterno isolato dello schermo antipioggia e al design dell'atrio di raffreddamento passivo, mantiene il fabbisogno energetico della casa al minimo. L'insieme dei materiali di finitura costituiti da soffitti in noce, pavimenti in travertino, controsoffitti in quarzite, terrazzo e piastrelle in ceramica giapponese sono stati tutti selezionati per la loro durata, bellezza, calore naturale e consistenza per completare e contrastare la costruzione architettonica in cemento. L'architetto della casa, Andrew Liang di LAB+ Architects, ha raggiunto un livello di raffinatezza che trasuda atemporalità e permanenza, un nuovo punto di riferimento dell'architettura di Los Angeles.
Położony na zboczu wzgórza prestiżowej dzielnicy Los Feliz Oaks jest nowo wybudowanym domem, który wykazuje przejrzystość pomysłów architektonicznych, precyzję konstrukcji i wyrafinowanie detali, które są wyjątkowe. Orientacja terenu pozwala na podziwianie wspaniałych widoków na okoliczne wzgórza i kanion, w tym kultowy znak Hollywood. Planowanie i inżynieria domu to połączenie sprawdzonych metod i najnowszych zaawansowanych technologii budowlanych dla budownictwa na zboczach wzgórz. Centralnie położone przeszklone atrium jest głównym elementem projektu, zapewniającym wentylację w całym domu i kierującym naturalne światło do wnętrz przez cały dzień. Konstrukcja z betonu architektonicznego o pionowym wykończeniu w formie deski zapewnia solidną konstrukcję i przyjemne w dotyku walory estetyczne. Systemy budynku są najnowocześniejsze, a kontrola środowiska wewnętrznego jest zarządzana za pomocą skomputeryzowanego systemu monitorowania. Oprócz kontrolowania temperatury, system ten monitoruje również jakość powietrza we wnętrzu, wilgotność i punkt rosy. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą dwustopniowego, w pełni hydraulicznego, mikrostrefowego systemu. Dachowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW w dużej mierze zapewnia obciążenie elektryczne wymagane podczas użytkowania w ciągu dnia i przekazuje niewykorzystaną wyprodukowaną energię z powrotem do sieci energetycznej w celu zaliczenia na poczet zużycia energii dostarczanej przez miejską sieć energetyczną. Okna i drzwi marek Sky-Frame i Quantum są wyposażone w ultra-wysokowydajne przeszklenia. To, wraz z konstrukcją ścian, izolowanym zewnętrznym systemem okładzin przeciwdeszczowych i pasywną konstrukcją atrium chłodzącego, ogranicza zapotrzebowanie domu na energię do minimum. Zestaw materiałów wykończeniowych składający się z sufitów z orzecha włoskiego, posadzek z trawertynu, blatów kwarcytowych, lastryko i japońskich płytek ceramicznych został wybrany ze względu na ich trwałość, piękno, naturalne ciepło i fakturę, aby zarówno uzupełnić, jak i skontrastować konstrukcję z betonu architektonicznego. Architekt domu, Andrew Liang z LAB+ Architects, osiągnął poziom wyrafinowania, który emanuje ponadczasowością i trwałością - nowy punkt orientacyjny architektury Los Angeles.
Расположенный на склоне холма в престижном районе Лос-Фелис Оукс, недавно построенный дом, который демонстрирует ясность архитектурных идей, точность в строительстве и изысканность деталей, которые являются исключительными. Ориентация участка позволяет открывать потрясающий вид на окружающие холмы и каньон, в том числе на знаменитый знак Голливуда. Планирование и проектирование дома представляет собой сочетание проверенных методов и новейших передовых строительных технологий для строительства на склонах холмов. Расположенный в центре атриум со стеклянными стенами является основным элементом дизайна, обеспечивая вентиляцию через дом и направляя естественный свет во внутренние помещения в течение всего дня. Архитектурная бетонная конструкция с вертикальной отделкой в виде досок обеспечивает прочную конструкцию и тактильные эстетические качества. Системы здания выполнены по последнему слову техники, а контроль внутренней среды управляется с помощью компьютеризированной системы мониторинга. Помимо контроля температуры, эта система также контролирует качество воздуха в салоне, влажность и точку росы. Нагрев и охлаждение осуществляются через двухступенчатую полностью гидравлическую микрозонированную систему. Солнечная установка на крыше мощностью 8 кВт в основном обеспечивает электрическую нагрузку, необходимую в дневное время, и подает неиспользованную выработанную энергию обратно в коммунальную сеть для кредитования в городскую электросеть. Окна и двери брендов Sky-Frame и Quantum оснащены остеклением со сверхвысокими эксплуатационными характеристиками. Это, в сочетании со строительством бетонных стен, изолированной системой наружной облицовки дождевым экраном и конструкцией атриума с пассивным охлаждением, сводит потребности дома в энергии к минимуму. Ансамбль отделочных материалов, состоящий из потолков из орехового дерева, травертинового напольного покрытия, кварцитовых столешниц, терраццо и японской керамической плитки, был выбран за их прочность, красоту, природное тепло и текстуру, которые одновременно дополняют и контрастируют с архитектурным бетонным сооружением. Архитектор дома, Эндрю Лян из LAB+ Architects, достиг уровня изысканности, который источает вневременность и постоянство - новая веха архитектуры Лос-Анджелеса.
Gelegen op een heuvel van de prestigieuze wijk Los Feliz Oaks is een nieuw gebouwd huis dat een helderheid van architecturale ideeën, precisie in de constructie en verfijning van detaillering vertoont die uitzonderlijk zijn. De oriëntatie van de site zorgt voor een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en de kloof, inclusief het iconische Hollywood-bord. De planning en engineering van het huis is een combinatie van beproefde methoden en de nieuwste geavanceerde bouwtechnologieën voor de bouw van heuvels. Een centraal gelegen atrium met glazen wanden is een belangrijk ontwerpelement, dat zorgt voor ventilatie door de woning en de hele dag door natuurlijk licht naar de binnenruimtes kanaliseert. Architecturale betonconstructie met verticale plaatvormige afwerking zorgt voor een robuuste structuur en tactiele esthetische kwaliteiten. De bouwsystemen zijn state-of-the-art, waarbij de controle van het binnenmilieu wordt beheerd via een geautomatiseerd bewakingssysteem. Dit systeem regelt niet alleen de temperatuur, maar bewaakt ook de luchtkwaliteit, de luchtvochtigheid en het dauwpunt in het interieur. Verwarming en koeling worden geleverd via een tweetraps volledig hydronisch, micro-gezoneerd systeem. Een zonne-installatie van 8 kW op het dak levert grotendeels de elektrische belasting die nodig is tijdens het gebruik overdag en levert ongebruikte opgewekte stroom terug aan het elektriciteitsnet voor krediet voor het gebruik van het stadsstroomnet. De ramen en deuren van de merken Sky-Frame en Quantum zijn voorzien van ultra-high-performance beglazing. Dit, samen met de betonnen wandconstructie, het geïsoleerde buitenbekledingssysteem met regenscherm en het ontwerp van het passieve koelatrium, zorgt ervoor dat de energiebehoefte van de woning tot een minimum wordt beperkt. Het ensemble van afwerkingsmaterialen, bestaande uit walnoothouten plafonds, travertijnvloeren, kwartsietwerkbladen, terrazzo en Japanse keramische tegels, werd allemaal geselecteerd vanwege hun duurzaamheid, schoonheid, natuurlijke warmte en textuur om de architecturale betonconstructie zowel aan te vullen als te contrasteren. De architect van het huis, Andrew Liang van LAB+ Architects, heeft een niveau van verfijning bereikt dat tijdloosheid en duurzaamheid uitstraalt - een nieuw herkenningspunt van de architectuur van Los Angeles.
Разположен на хълм на престижния квартал Los Feliz Oaks е новопостроен дом, който показва яснота на архитектурните идеи, прецизност в строителството и изтънченост на детайлите, които са изключителни. Ориентацията на обекта позволява невероятна гледка към околните хълмове и каньон, включително емблематичния знак на Холивуд. Планирането и инженерингът на дома е комбинация от изпитани методи и най-новите съвременни строителни технологии за изграждане на хълмове. Централно разположен атриум със стъклени стени е основен елемент на дизайна, осигуряващ вентилация през дома и насочващ естествената светлина във вътрешните пространства през целия ден. Архитектурната бетонна конструкция с вертикално покритие с форма на дъска осигурява здрава структура и тактилни естетически качества. Системите на сградата са най-съвременни, като контролът на вътрешната среда се управлява чрез компютъризирана система за наблюдение. В допълнение към контрола на температурата, тази система също така следи качеството на вътрешния въздух, влажността и точката на оросяване. Отоплението и охлаждането се доставят чрез двустепенна пълна хидравлична, микрозонирана система. Слънчевата инсталация на покрива с мощност 8 kW до голяма степен осигурява необходимото електрическо натоварване по време на дневна употреба и подава неизползваната генерирана енергия обратно към комуналната мрежа за кредит към използването на градската електрическа мрежа. Прозорците и вратите на марките Sky-Frame и Quantum са оборудвани с свръхвисокоефективно остъкляване. Това, заедно с конструкцията на бетонната стена, изолираната външна система за облицовка на дъждовни екрани и дизайна на атриума за пасивно охлаждане, свеждат енергийните нужди на дома до минимум. Ансамбълът от довършителни материали, състоящ се от орехови тавани, травертинови подови настилки, кварцитни плотове, терацо и японски керамични плочки, са избрани заради тяхната издръжливост, красота, естествена топлина и текстура, за да допълнят и контрастират архитектурната бетонна конструкция. Архитектът на дома, Андрю Лианг от LAB+ Architects, е постигнал ниво на изтънченост, което излъчва безвремие и постоянство - нова забележителност на архитектурата на Лос Анджелис.
Στην πλαγιά ενός λόφου της αριστοκρατικής γειτονιάς Los Feliz Oaks βρίσκεται ένα νεόκτιστο σπίτι που παρουσιάζει σαφήνεια αρχιτεκτονικών ιδεών, ακρίβεια στην κατασκευή και πολυπλοκότητα λεπτομερειών που είναι εξαιρετικές. Ο προσανατολισμός του ιστότοπου επιτρέπει τη σαρωτική θέα στους γύρω λόφους και φαράγγια, συμπεριλαμβανομένης της εμβληματικής πινακίδας του Χόλιγουντ. Ο σχεδιασμός και η μηχανική του σπιτιού είναι ένας συνδυασμός δοκιμασμένων και αληθινών μεθόδων και των τελευταίων προηγμένων τεχνολογιών δόμησης για την κατασκευή πλαγιών λόφων. Ένα κεντρικό αίθριο με γυάλινους τοίχους είναι ένα κύριο στοιχείο σχεδιασμού, παρέχοντας αερισμό μέσω του σπιτιού και διοχετεύοντας φυσικό φως στους εσωτερικούς χώρους καθ 'όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η αρχιτεκτονική κατασκευή από σκυρόδεμα με κάθετο φινίρισμα σε σχήμα σανίδας παρέχει στιβαρή δομή και απτικές αισθητικές ιδιότητες. Τα συστήματα του κτιρίου είναι τελευταίας τεχνολογίας, με τον έλεγχο του εσωτερικού περιβάλλοντος να διαχειρίζεται μέσω ενός ηλεκτρονικού συστήματος παρακολούθησης. Εκτός από τον έλεγχο της θερμοκρασίας, αυτό το σύστημα παρακολουθεί επίσης την ποιότητα του εσωτερικού αέρα, την υγρασία και το σημείο δρόσου. Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται μέσω ενός πλήρους υδραυλικού συστήματος δύο σταδίων, μικροζωνών. Μια ηλιακή εγκατάσταση οροφής 8 kW παρέχει σε μεγάλο βαθμό το ηλεκτρικό φορτίο που απαιτείται κατά τη διάρκεια της χρήσης κατά τη διάρκεια της ημέρας και τροφοδοτεί την αχρησιμοποίητη παραγόμενη ενέργεια πίσω στο δίκτυο κοινής ωφέλειας για πίστωση προς τη χρήση του ηλεκτρικού δικτύου της πόλης. Τα παράθυρα και οι πόρτες Sky-Frame και Quantum είναι εξοπλισμένα με υαλοπίνακες εξαιρετικά υψηλής απόδοσης. Αυτό, μαζί με την κατασκευή τοίχων από σκυρόδεμα, το μονωμένο εξωτερικό σύστημα επένδυσης οθόνης βροχής και τον παθητικό σχεδιασμό αίθριου ψύξης διατηρούν τις ενεργειακές απαιτήσεις του σπιτιού στο ελάχιστο. Το σύνολο των υλικών φινιρίσματος που αποτελείται από οροφές καρυδιάς, δάπεδα τραβερτίνης, πάγκους χαλαζίτη, μωσαϊκό και ιαπωνικά κεραμικά πλακίδια επιλέχθηκαν για την ανθεκτικότητα, την ομορφιά, τη φυσική ζεστασιά και την υφή τους για να συμπληρώσουν και να αντιπαραβάλουν την αρχιτεκτονική κατασκευή σκυροδέματος. Ο αρχιτέκτονας του σπιτιού, Andrew Liang του LAB+ Architects, έχει επιτύχει ένα επίπεδο πολυπλοκότητας που αποπνέει διαχρονικότητα και μονιμότητα - ένα νέο ορόσημο της αρχιτεκτονικής του Λος Άντζελες.
Beläget på en sluttning i det prestigefyllda Los Feliz Oaks-kvarteret är ett nybyggt hem som uppvisar en tydlighet i arkitektoniska idéer, precision i konstruktionen och sofistikering av detaljer som är exceptionella. Platsens orientering ger en vidsträckt utsikt över de omgivande kullarna och kanjonen, inklusive den ikoniska Hollywood-skylten. Planeringen och konstruktionen av hemmet är en kombination av beprövade metoder och det senaste inom avancerad byggteknik för sluttning. Ett centralt beläget atrium med glasväggar är ett huvudsakligt designelement som ger ventilation genom hemmet och kanaliserar naturligt ljus in i de inre utrymmena under hela dagen. Arkitektonisk betongkonstruktion med vertikal brädformad finish ger robust struktur och taktila estetiska kvaliteter. Byggnadens system är toppmoderna, med styrning av den inre miljön som hanteras genom ett datoriserat övervakningssystem. Förutom att kontrollera temperaturen övervakar detta system även inomhusluftens kvalitet, luftfuktighet och daggpunkt. Värme och kyla levereras genom ett tvåstegs fullhydroniskt system med mikrozoner. En solcellsinstallation på taket på 8 kW ger till stor del den elektriska belastning som krävs under dagtid och matar oanvänd genererad energi tillbaka till elnätet för kreditering till användning av stadens elnät. Fönster och dörrar av märkena Sky-Frame och Quantum är utrustade med glas med ultrahög prestanda. Detta, tillsammans med betongväggskonstruktionen, det isolerade utvändiga regnskyddsbeklädnadssystemet och den passiva kylatriumdesignen, håller hemmets energibehov till ett minimum. Ensemblen av ytmaterial som består av valnötstak, travertingolv, bänkskivor i kvartsit, terrazzo och japanska keramiska plattor valdes alla ut för sin hållbarhet, skönhet, naturliga värme och textur för att både komplettera och kontrastera den arkitektoniska betongkonstruktionen. Husets arkitekt, Andrew Liang från LAB+ Architects, har uppnått en nivå av sofistikering som utstrålar tidlöshet och beständighet - ett nytt landmärke i Los Angeles arkitektur.
Referentie:
EDEN-T98759597
Land:
US
Stad:
Los Angeles
Postcode:
90068
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
259 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Badkamers:
4
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Los Angeles | EUR 7.660 | EUR 7.482 |
| Mahou Riviera | EUR 17.603 | - |
| Newport Beach | EUR 10.686 | - |
| Orange | EUR 5.310 | EUR 4.730 |
| Riverside | EUR 2.689 | EUR 2.495 |
| California | EUR 4.832 | EUR 4.645 |
| Santa Clara | EUR 8.230 | - |
| Maricopa | EUR 2.428 | - |
| United States | EUR 3.910 | EUR 6.633 |