Twee huizen in Hollywood Hills op een terrein van bijna 1/3 hectare van straat tot straat met een spectaculair panoramisch uitzicht op iconische bezienswaardigheden van LA, waaronder Griffith Park Observatory, het Capital Records Building, het Hollywood-bord, het Yamashiro-restaurant, sprankelende stadslichten en de glinsterende oceaan aan de horizon. Een unieke stedelijke oase, dit Hollywood Hills-complex bestaande uit twee verschillende huizen werkt perfect als een familiecomplex, een creatieve woon / werkruimte of een luxe verhuur. 1974 Hillcrest Rd & 2013 Glencoe Way zijn prachtig bijgewerkt en bieden een rustig toevluchtsoord in het hart van de stad. U zult betoverd worden door de zorgvuldig onderhouden biologische moestuinen met verhoogd bed met geautomatiseerde bewatering, overvloedige fruitbomen, waaronder sinaasappels, citroenen, limoenen en vijgen, en groene weelderige landschapsarchitectuur in een privéparkachtige omgeving. Uitstekende gelegenheid om deze woning verder te verbeteren met extra vierkante meters en een zwembad en spa. Het hoofdgebouw is een originele Hollywood Hills Craftsman die zorgvuldig is gerestaureerd en een betoverend panoramisch uitzicht biedt. Met behoud van de integriteit van het oorspronkelijke huis, is er nieuw leven ingeblazen in het interieur, dat zowel ruim als gezellig is met cassetteplafonds, originele zakdeuren en boekenkasten van vloer tot plafond. Organiseer bijeenkomsten bij het haardvuur in de uitnodigende woonkamer terwijl u naar het uitzicht staart, lees een boek in de gezellige zithoek, geef een groot diner in de uitgestrekte eetkamer of geniet van een maaltijd in de buitenlucht in de magische achtertuin onder de pergola en de sterrenhemel. De goed uitgeruste keuken van de chef-kok met eersteklas apparatuur stelt u in staat om verrukkelijke maaltijden rechtstreeks uit de tuin te bereiden. Het hoofdgebouw beschikt over 2 slaapkamers, waaronder een ensuite primaire en grote inloopkast. Beneden is een charmante gastensuite met 1 slaapkamer en een eigen ingang, keuken en badkamer. Deze unit heeft consequent kortetermijnhuurinkomsten gegenereerd voor de huidige eigenaar en kan ook dienen als ideaal gastenverblijf of als schoonfamiliesuite. Daarnaast is er een aparte structuur in de buurt van het hoofdgebouw ingericht als fitnessruimte/trainingsruimte of als bonusopslagruimte. Het tweede huis op het terrein, gebouwd in 1979, levert een sfeer uit het midden van de eeuw, overspoeld met natuurlijk licht met prachtige gewelfde houten plafonds, een houtgestookte open haard uit het midden van de eeuw en een onbelemmerd uitzicht op het Hollywood-bord, het Capital Records-gebouw en het Griffith Park Observatory. Dit huis met 1 slaapkamer en 2 badkamers herbergt ook een garage voor 4 auto's. Compleet met een eigen adres, een eigen ingang en een buitenterras met meer panoramisch uitzicht, genereert de verkoper momenteel aanzienlijke inkomsten als kortetermijnverhuur zonder minimale verblijfsvereisten, maar kan hij ook perfect werken als een creatieve werkruimte of een privéhuis voor gasten en uitgebreide familie. Op basis van de kavelgrootte bestaat de mogelijkheid om deze woning verder uit te breiden met de mogelijke toevoeging van twee extra slaap- en badkamers. Open haarden worden als decoratief beschouwd. Meerdere updates en verbeteringen, te talrijk om op te nemen, zullen op verzoek worden verstrekt. Dit is een rustig toevluchtsoord in het hart van Los Angeles dat zich onderscheidt. Features: - Air Conditioning - Washing Machine
