EUR 410.000
3 k
110 m²
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift Meer bekijken Minder bekijken Διατίθεται μέσω του γραφείου μας, μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου 87.5τμ, σε υπό κατασκευή οικοδομή, με πάρκινγκ και αποθήκη στην περιοχή του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για μια μεζονέτα 2 επιπέδων, οπού στον 1ο όροφο θα συναντήσει κανείς 2 υ/δ και ένα μεγάλο μπάνιο, ενώ στον 2ο υπάρχει και σαλόνι, κουζίνα και ένα W/C. Το διαμέρισμα είναι τελευταίας τεχνολογίας, ενεργειακής κλάσης Α+ . Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Επιπροσθέτως, στην ταράτσα έχει τοποθετηθεί φωτοβολταικό πάνελ, με σκοπό την ενίσχυση και την οικονομία του ηλεκτρικού δικτύου έκαστου διαμερίσματος της πολυκατοικίας. Παράλληλα, υφίσταται ηλιακός θερμοσίφωνας 3πλης ενέργειας και ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι. Τα κουφώματα είναι Αλουμίνια Ενεργειακά Θερμοδιακοπής. Για τον κλιματισμό, διαθέτει κεντρική μονάδα ψύξης θέρμανσης και ξεχωριστό splitter στους χώρους. Οι 2 όροφοι της μεζονέτας επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει δική της θέση στάθμευσης, στην πυλωτή της πολυκατοικίας, και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Επίσης, έχει προβλεφθεί χώρος πρασίνου στο ισόγειο. Ένα από τα μεγάλα προτερήματα του ακινήτου, είναι η τοποθεσία του στο Παλαιό Φάληρο, μια από τις ομορφότερες συνοικίες της Αττικής, μόλις 2 χλμ από την θάλασσα ! και αντίστοιχα 2 χλμ από το Πολιτιστικό Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, το οποίο παρέχει άπλετες επιλογές στους επισκέπτες του, για μια απλή βόλτα, άσκηση, μια από τις μεγαλύτερες και σύγχρονες βιβλιοθήκες στην Ευρώπη, τη λυρική σκηνή, συναυλίες και πληθώρα πολιτιστικών δραστηριοτήτων στις αίθουσες του. Τέλος, το σημείο που βρίσκεται το ακίνητο, έχει άμεση και εύκολη πρόσβαση, τόσο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα όσο και στο Κέντρο της Αθήνας. Η μεζονέτα θα είναι παραδοτέα τον Μάιο του 2025, με τοποθετημένα πολυτελή υλικά. Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ... Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους.
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift Available for sale from our agency, a maisonette on the 1st-2nd floor, 87.5 sqm, in a building under construction, with parking and storage, in Palaio Faliro (Athens, Greece). This is a two-level maisonette, where on the 1st floor one will find 2 bedrooms and a large bathroom, while on the 2nd floor there is a living room, kitchen, and a WC. The apartment acquires the highest energy class A+. It has autonomous heating with an autonomous natural gas boiler. Additionally, a photovoltaic panel has been installed on the roof terrace, aiming to enhance and economize the electrical network of each apartment in the apartment building. Furthermore, there is a solar water heater of triple energy and an energy fireplace in the living room. The window frames are energy-efficient aluminum with thermal break. For air conditioning, the apartment is equipped with a central cooling & heating unit along with separate splitters. The apartment has indoor staircases between the two floors and come with a large storage room in the basement. It has his own open space parking in the buildings ground floor, near with common small garden. One of the major advantages of the property is its location in Palaio Faliro districe, one of the most beautiful neighborhoods in Attica, just 2 km from the sea! Similarly, it is 2 km from the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, which offers abundant options for visitors, including leisurely walks, exercise facilities, one of the largest and most modern libraries in Europe, the lyrical stage, concerts, and a plethora of cultural activities. Finally, the property's location provides direct and easy access to both the Athenian Riviera and the center of Athens. The maisonette will be delivered in May 2025, featuring luxurious materials. Listing Agent: Katerina Gotsi KW Cosmos, Contact Number: ... , Email: ... To arrange a viewing of the property, it is necessary to provide your identification card and tax identification number (A.F.M.) in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A. Contact us for the issuance of your loan with the best terms.
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift Предлага се чрез нашия офис, мезонет 1-2-ри етаж 87.5кв.м., в сграда в строеж, с паркинг и склад в района на Палео Фалиро. Това е мезонет на 2 нива, където на 1-ви етаж ще намерите 2 спални и голяма баня, а на 2-ри има хол, кухня и тоалетна. Апартаментът е с най-новите технологии, енергиен клас А+. Разполага с автономно отопление с индивидуален газов котел. Освен това на покрива е монтиран фотоволтаичен панел, за да се подобри и спести електрическата мрежа на всеки апартамент на сградата. В същото време в хола има 3-кратен слънчев бойлер и енергийна камина. Рамките са Energy Break Aluminum. За климатизация разполага с централно отопление и отделен сплитер в стаите. 2-те етажа на мезонета са свързани с вътрешно стълбище. Разполага със собствено паркомясто, на партерния етаж на жилищната сграда, и голямо складово помещение в сутерена. Също така е предвидена зелена площ на партерния етаж. Едно от големите предимства на имота е местоположението му в Палео Фалиро, един от най-красивите квартали на Атика, само на 2 км от морето! и съответно на 2 км от културната фондация "Ставрос Ниархос", която предоставя широки възможности на своите посетители за обикновена разходка, упражнения, една от най-големите и модерни библиотеки в Европа, операта, концертите и разнообразието от културни дейности в нейните зали. И накрая, местоположението на имота има директен и лесен достъп, както до Атинската ривиера, така и до центъра на Атина. Мезонетът ще бъде доставен през май 2025 г., с монтирани луксозни материали. Мениджър на имота : Готци Катерина За да посочите имота, е необходимо да посочите личната си карта и ДДС номер съгласно Закон 4072/11-4-2012 Държавен вестник 86 А. KWCosmos, Телефон за връзка: ... , имейл: ... Свържете се с нас, за да издадем Вашия кредит с най-добрите условия.
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift Disponible dans notre bureau, maisonnette 1er-2ème étage 87,5 m², dans un immeuble en construction, avec parking et stockage dans la zone de Palaio Faliro. Il s’agit d’une maisonnette de 2 niveaux, où au 1er étage vous trouverez 2 chambres et une grande salle de bain, tandis qu’au 2ème il y a un salon, une cuisine et un W/C. L’appartement est de la dernière technologie, classe énergétique A+. Il dispose d’un chauffage autonome avec chaudière à gaz individuelle. De plus, un panneau photovoltaïque a été installé sur le toit, afin d’améliorer et de sauvegarder le réseau électrique de chaque appartement de l’immeuble. En même temps, il y a un chauffe-eau solaire 3 fois et une cheminée à énergie dans le salon. Les cadres sont en aluminium Energy Break. Pour la climatisation, il dispose d’une unité de refroidissement de chauffage central et d’un séparateur séparé dans les chambres. Les 2 étages de la maisonnette sont reliés par un escalier intérieur. Il dispose de sa propre place de parking, au rez-de-chaussée de l’immeuble, et d’un grand débarras au sous-sol. De plus, un espace vert a été prévu au rez-de-chaussée. L’un des grands avantages de la propriété est son emplacement à Palaio Faliro, l’un des plus beaux quartiers de l’Attique, à seulement 2 km de la mer ! et respectivement à 2 km de la Fondation culturelle Stavros Niarchos, qui offre à ses visiteurs de nombreuses options pour une simple promenade, de l’exercice, l’une des bibliothèques les plus grandes et les plus modernes d’Europe, l’opéra, des concerts et une variété d’activités culturelles dans ses salles. Enfin, l’emplacement de la propriété offre un accès direct et facile, à la fois à la Riviera athénienne et au centre d’Athènes. La maisonnette sera livrée en mai 2025, avec des matériaux luxueux installés. Gérant de l’immeuble : Gotsi Katerina Afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire d’indiquer votre carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A. KWCosmos, Contact Téléphone : ... , email : ... Contactez-nous pour émettre votre prêt aux meilleures conditions.
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift