FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Bude

United Kingdom > England > Cornwall > Bude

EUR 901.394

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

4 slk

Referentie: EDEN-T98418872 / 98418872

Whalesborough Resort and Spa ligt op 450 hectare landbouwgrond en platteland, direct aan de rand van de Atlantische kust in Cornwall en dicht bij de grens met Noord-Devon, en is prachtig gelegen op korte loopafstand van de betoverende kustlijn, prachtige zandstranden en de bruisende stad Bude. STRAKKE EN STIJLVOLLE VILLA'S Al meer dan tien jaar zet Whalesborough Resort de standaard voor luxe vakanties met eigen kookgelegenheid, en ze zijn verheugd om de nieuwste fase van vrijstaande vakantiehuizen te introduceren. Hun vlaggenschip nieuwe ontwikkeling van slechts 8 opvallende vakantievilla's (waarvan er 3 al in de aanbieding zijn), ontworpen door bekroonde architecten, ligt op een verhoogde weidelocatie, op loopafstand van de uitzonderlijke faciliteiten van het resort. Verwacht een oogverblindend exterieur, ambitieuze interieurs en al het gemak van het moderne leven. De uitstekende interieurs met een lage impact, ingebouwde opbergoplossingen, natuurlijke houtafwerkingen en klassieke Scandinavische styling creëren kamers om in te leven en geliefd te zijn. Onderhoudsarme, energiezuinige woningen met prachtige open woonruimtes. Kamerhoge beglazing biedt uitzicht over uitgestrekte terrassen en buitenruimtes, omgeven door prachtig aangelegde, privétuinen. Deze kant-en-klare vakantiehuizen met vier slaapkamers voor 12 maanden worden volledig gemeubileerd verkocht met armaturen en fittingen van uitzonderlijke kwaliteit, inclusief hoogwaardige keukens, en zijn afgewerkt met een veeleisend niveau van zorg en aandacht. De villa's hebben een enorm verhuurpotentieel en hebben een bewezen staat van dienst van uitzonderlijk sterke opbrengsten onder een volledig beheerde verhuurregeling. Bij Whalesborough kunt u eropuit trekken en uw dag vol actie vullen, of genoegen nemen met een langzamer tempo door optimaal gebruik te maken van de eersteklas faciliteiten en ervaring die worden aangeboden. Deze faciliteiten omvatten; De W club Leisure and Spa Met binnenzwembad, sauna en stoombad, gerenoveerd buitenzwembad, fitnessruimte en jacuzzi. Er zijn gezondheids- en schoonheidsbehandelingen te boeken in de spa. The Weir and Restaurant Een bruisend restaurant met vergunning en een prachtig uitzicht op het meer, klaar om ontbijt, lunch en diner te serveren. De boerderij De kinderen en kleinkinderen zullen dol zijn op de authentieke landbouwervaring onder leiding van de vriendelijke boer, boer Dan. Kom dicht bij de dieren of klim aan boord van de tractor voor een reis naar Widemouth Bay. Welzijn Dompel jezelf onder in onze landbouwgrond, met eindeloze wandelingen op het platteland of proef de buitenervaring en eco-therapie-activiteiten, waaronder de yogaplatforms bij zonsopgang en zonsondergang. Een duurzaam tweede huis Uw vakantiehuis in Whalesborough zorgt ervoor dat u kunt genieten van het leven als een occasionele inwoner van Cornwall met het vertrouwen dat u een minimale impact zult hebben op de lokale omgeving en een positieve impact op de lcoal-gemeenschap. Whalesborough Resort is op een missie om zelfvoorzienend te worden, dus u zult vinden; Een windturbine die bijdraagt aan onze elektriciteit, PV-panelen die de Weir-bar van stroom voorzien en het buitenzwembad verwarmen, 2 oplaadpunten voor onze bezoekers met elektrische voertuigen, lokale leveranciers voor ingrediënten, biomassaketels die warm water en elektriciteit leveren voor de huisjes, gevoed door duurzaam geproduceerde houtsnippers, recyclingfaciliteiten en de site heeft een eigen watervoorziening via een boorgat. Whalesborough is hard op weg de nieuwste, must-visit bestemming in Cornwall te worden. Als u wilt bezichtigen of als u nog vragen heeft, neem dan contact met ons op via Fine & Country in Bude. INVESTEREN IN WHALESBOROUGH RESORT Vakantiehuizen hebben al lang een romantische aantrekkingskracht, en niet meer dan aan de dramatische kustlijn van Noord-Cornwall. Waarom een vakantiehuis kopen? Vakantiehuizen zijn doorgaans minder kwetsbaar voor de fluctuaties, pieken en dalen van de aandelenmarkten en worden beschouwd als een investering met een relatief laag risico. Ze hebben een goed rendementspotentieel, ze geven eigenaren de mogelijkheid om vrijwel gratis op vakantie te gaan, ze bieden een reeks aantrekkelijke belastingvoordelen en bieden vermogensgroei op lange termijn. Gecombineerd is dit de reden waarom doorgewinterde eigenaren van vakantiehuizen vaak meer dan één woning hebben. Hoewel velen hun vakantiehuis zullen zien als een investering in levensstijl, die de mogelijkheid biedt om samen tijd door te brengen met familie en vrienden, hebben vakantiehuizen ook het potentieel om sterke inkomstengeneratoren te zijn. Door uw accommodatie beschikbaar te stellen voor boekingen in de piekvakantieperiodes, in plaats daarvan te kiezen voor een verblijf in het tussenseizoen, kunt u dit inkomstenpotentieel maximaliseren. Waarom een villa kopen in Whalesborough? Gelegen in 450 hectare serene landbouwgrond die tot aan de kust loopt, is onze collectie van acht eco-villa's, elk ontworpen door bekroonde architecten, gelegen in een idyllische weideomgeving dicht bij de kustlijn van Noord-Cornwall. Hier vindt u gouden stranden, landtongen, wild zwemmen en mooie dorpjes allemaal op korte afstand. De villa's worden namens onze eigenaren beheerd en op de markt gebracht en hebben een verwachte opbrengst van £ 80-90.000 per jaar. Wij zorgen voor alles, dus u hoeft zich geen zorgen te maken. Met groene daken met wilde bloemendekens, zichtbare houten bekleding en traditionele Cornish steen, maken de luxe eco-villa's met één verdieping deel uit van het bekroonde luxe Whalesborough-boerderijresort, dat tegen de zomer van 2025 netto nul zal worden en binnen tien jaar volledig zelfvoorzienend zal zijn voor zowel stroom als productie. Elke villa is verkrijgbaar vanaf £ 749.595 en heeft een grote open keuken, eet- en woonkamer, vier luxe slaapkamers met eigen badkamer en kamerhoge ramen die uitkomen op privéterrassen, een grote tuin, dineren in de buitenlucht en een prachtig uitzicht op het platteland. Fantastische faciliteiten Faciliteiten op het terrein omvatten een ultramoderne fitnessruimte, Gaia-behandelingsspa, stoombad en jacuzzi, verwarmde binnen- en buitenzwembaden, tennisbanen, restaurant, kinderspeelplaatsen, vismeer, bos, weide, kust- en kanaalwandelingen. Whalesborough is trots op zijn gezinsvriendelijke faciliteiten, aantrekkelijk voor ouders met kleuters die op zoek zijn naar een vleugje luxe, zonder de extra kosten die verbonden zijn aan de piekschoolvakanties. Daarom hebben we onze Little Farmers-club, die peuters en kleuters de kans geeft om vacht- en verenontmoetingen te hebben met alles van dwerggeiten, biggen en lama's tot kuikens en kippen, waardoor boekingen in de traditioneel rustigere periodes van het jaar worden aangemoedigd. Gedurende de zomermaanden bieden we ook ervaringen met tractoren en trailers, waarbij we bezoekers meenemen naar onze kudde Lyens-schapen en kudde Dexter-runderen, en op uitstapjes naar de kust. Bovendien hebben we buitenspeelplaatsen met klimrekken, schommels en een avonturenspeeltuin. Er is zelfs een goed uitgeruste speelkamer voor kinderen onder de 6 jaar. Welke begeleiding biedt Whalesborough mij als koper? Wij staan voor u klaar om u te begeleiden bij het proces van het bezitten van een vakantiehuis. We hebben gewerkt met eigenaren voor wie het hun eerste onderneming in vakantieverhuur is, maar ook met eigenaren die grote portefeuilles hebben. We kunnen onboarding-gesprekken voeren om u te helpen met al uw vragen en het volledige proces uit te leggen. We bieden ook bezoeken ter plaatse en proberen voordat u geld terugkoopt als u een van de drie overgebleven villa's koopt. Op deze manier kunt u ervaren wat het betekent om een Whalesborough-gast en eigenaar te zijn, en krijgt u de kans om te zien waar uw villa komt te staan. Het geeft u ook de mogelijkheid om te praten over optionele armaturen en fittingen, zoals bubbelbaden of dompelbaden. Wat moet ik als eigenaar betalen? Bij Whalesborough geloven we in volledige transparantie met onze eigenaren, zodat er geen verrassingen zijn. Daarom zetten we alle kosten op een rijtje. Het goede nieuws is dat deze kosten slechts een klein deel vertegenwoordigen van de inkomsten die u met uw accommodatie verdient en diensten dekken die ervoor zorgen dat zowel u als uw gasten om de juiste redenen een onvergetelijke vakantie hebben. Wi-Fi: £ 175 Linnen @ £ 100 per wissel x 30 per jaar: £ 3.000 Schoonmaak @ £ 80 per omschakeling x 30 per jaar: £ 2.400 Welkomstpakketten: £ 256 Hot Tub plus chemicaliën en service: £ 725 Glasbewassing: £ 380 Servicekosten: £ 2.800 per jaar Elektriciteit: £ 1.280 Water: £ 550 Verzekering: £ 400 Het W Club-lidmaatschap voor eigenaren en vakantiegangers die in de villa verblijven: £ 825 Totale kosten: £ 12.791 Wij worden namens u beheerd en nemen alle rompslomp weg van het vinden van dienstverleners of onderhoudsteams, zodat uw bezoekende gasten een probleemloos vijfsterrenverblijf hebben. En mocht het ergste gebeuren, dan lossen wij het voor u op, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Dat is lifestyle-investering zoals het bedoeld is. Kosten voor vastgoedbeheer Naast de servicekosten van de site rekenen wij 30% + BTW beheerkosten. Dit omvat de marketing van uw accommodatie om het hele jaar door gasten aan te trekken, en omvat: · PR om aandacht te krijgen in de nationale media; · marketing- en promotieactiviteiten; · e-communicatie met klanten; · een actief programma voor betrokkenheid bij sociale media; · onderhoud van onze website waarop uw villa een prominente plaats zal innemen; · het aanbieden van een uitgebreid en gebruiksvriendelijk online boekingssysteem. Uw beheerskosten dekken ook de klantenservice. Vanaf de eerste keer dat klanten de Whalesborough-website bezoeken tot het moment dat ze thuiskomen, zijn we hier om een eersteklas ervaring te bieden, variërend van het beantwoorden van vragen en het verwelkomen van gasten tot het zorg... Meer bekijken Minder bekijken Situato in 450 acri di terreni agricoli e di campagna, proprio ai margini della costa atlantica in Cornovaglia e vicino al confine con il North Devon, il Whalesborough Resort and Spa è meravigliosamente situato a pochi passi dall'affascinante costa, dalle splendide spiagge sabbiose e dalla vivace città di Bude. VILLE ELEGANTI ED ELEGANTI Per oltre un decennio, il Whalesborough Resort ha stabilito lo standard per le vacanze di lusso con angolo cottura ed è entusiasta di presentare l'ultima fase di case vacanza indipendenti. Il loro nuovo sviluppo di punta di sole 8 suggestive ville per le vacanze (3 delle quali sono già in offerta), progettate da architetti pluripremiati, si trova in una posizione elevata a prato, a pochi passi dalle eccezionali strutture del resort. Aspettatevi esterni abbaglianti, interni ambiziosi e tutta la comodità della vita moderna. Gli interni di grande impatto ambientale, le soluzioni di contenimento a incasso, le finiture in legno naturale e il classico stile nordico creano ambienti da vivere e da amare. Case a bassa manutenzione ed efficienti dal punto di vista energetico con squisite zone giorno a pianta aperta. Le vetrate dal pavimento al soffitto offrono una vista su ampi piani di calpestio e zone giorno all'aperto, circondate da splendidi giardini privati paesaggistici. Queste case vacanza con quattro camere da letto, chiavi in mano, per 12 mesi sono vendute completamente arredate con infissi e accessori di qualità eccezionale, comprese cucine ad alte prestazioni, e sono rifinite con un livello di cura e attenzione rigoroso. Le ville hanno un enorme potenziale di locazione e hanno una comprovata esperienza di rendimenti eccezionalmente forti nell'ambito di un programma di locazione completamente gestito. A Whalesborough puoi avventurarti e riempire la tua giornata di azione, oppure accontentarti di un ritmo più lento sfruttando al massimo le strutture e l'esperienza premium offerte. Questi servizi includono; The W club Leisure and Spa Con piscina coperta, sauna e bagno turco, piscina all'aperto ristrutturata, palestra e jacuzzi. Ci sono trattamenti di salute e bellezza disponibili per la prenotazione nel centro benessere. The Weir and Restaurant Un vivace ristorante con licenza con splendida vista sul lago, pronto a servire colazione, pranzo e cena. La fattoria I bambini e i nipoti adoreranno l'autentica esperienza agricola guidata dall'agricoltore amichevole residente, l'agricoltore Dan. Avvicinati agli animali o sali a bordo del trattore per il viaggio a Widemouth Bay. Benessere Immergiti nei nostri terreni agricoli, con infinite passeggiate in campagna o assapora l'esperienza all'aria aperta e le attività di eco-terapia, tra cui le piattaforme yoga all'alba e al tramonto. Una seconda casa sostenibile La tua casa per le vacanze a Whalesborough ti assicura di poter goderti la vita come residente occasionale della Cornovaglia con la certezza di avere un impatto minimo sull'ambiente locale e un impatto positivo sulla comunità del carbone. Whalesborough Resort è in missione per diventare autosufficiente, quindi troverai; Una turbina eolica che contribuisce alla nostra elettricità, pannelli fotovoltaici che alimentano il bar Weir e riscaldano la piscina all'aperto, 2 punti di ricarica per i nostri visitatori con veicoli elettrici, fornitori locali per gli ingredienti, caldaie a biomassa che forniscono acqua calda ed elettricità per i cottage, alimentate da cippato di legno di provenienza sostenibile, impianti di riciclaggio e il sito ha il proprio approvvigionamento idrico tramite un pozzo. Whalesborough sta rapidamente diventando la destinazione più nuova e imperdibile della Cornovaglia. Se desiderate visionare o avete ulteriori domande, contattateci a Fine & Country a Bude. Le case vacanza hanno da tempo un'attrazione romantica, e non più che sulla spettacolare costa della Cornovaglia settentrionale. Perché acquistare una casa vacanze? Tipicamente meno vulnerabili alle fluttuazioni, ai picchi e ai minimi dei mercati azionari, le case vacanza sono considerate un investimento a rischio relativamente basso. Hanno un buon potenziale di rendimento, danno ai proprietari la possibilità di andare in vacanza praticamente a costo zero, offrono una serie di interessanti vantaggi fiscali e offrono un apprezzamento del capitale a lungo termine. Combinato, è il motivo per cui i proprietari di case vacanza esperti spesso hanno più di una proprietà. Mentre molti vedranno la loro casa vacanze come un investimento per lo stile di vita, che offre l'opportunità di trascorrere del tempo insieme alla famiglia e agli amici, le case vacanza hanno anche il potenziale per essere forti generatori di reddito. Rendere la tua proprietà disponibile per le prenotazioni nei periodi di alta stagione, scegliendo invece di soggiornare nelle stagioni intermedie, ti aiuterà a massimizzare questo potenziale di reddito. Perché comprare una villa a Whalesborough? Situata in 450 acri di sereni terreni agricoli che scendono fino alla costa, la nostra collezione di otto eco-ville, ciascuna progettata da architetti pluripremiati, si trova in un idilliaco ambiente prativo vicino alla costa settentrionale della Cornovaglia. Qui troverai spiagge dorate, promontori, nuoto selvaggio e graziosi villaggi tutti a breve distanza. Gestite e commercializzate per conto dei nostri proprietari, le ville hanno rendimenti attesi a 80-90.000 sterline all'anno. Ci occupiamo di tutto, quindi non devi preoccuparti. Caratterizzate da tetti verdi con coperte di fiori selvatici, rivestimenti in legno a vista e tradizionale pietra della Cornovaglia, le lussuose eco-ville a un piano fanno parte del pluripremiato resort di lusso Whalesborough, che è destinato a diventare net zero entro l'estate del 2025 e completamente autosufficiente sia per l'energia che per la produzione entro dieci anni. Disponibile a partire da £ 749.595, ogni villa è dotata di una grande cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno, quattro lussuose camere da letto con bagno privato e finestre dal pavimento al soffitto che si aprono su terrazze private, un ampio giardino, sala da pranzo all'aperto e una splendida vista sulla campagna. I servizi in loco includono una palestra all'avanguardia, un centro benessere per trattamenti Gaia, bagno turco e jacuzzi, piscine interne ed esterne riscaldate, campi da tennis, ristorante, aree giochi per bambini, lago da pesca, boschi, prati, passeggiate costiere e canali. Whalesborough è orgogliosa delle sue strutture adatte alle famiglie, che si rivolgono ai genitori con bambini in età prescolare che cercano un tocco di lusso, senza i costi premium legati alle vacanze scolastiche di punta. Ecco perché abbiamo il nostro club Little Farmers, che offre ai più piccoli e ai bambini in età prescolare la possibilità di incontrare pellicce e piume con qualsiasi cosa, dalle capre pigmee, ai maialini e ai lama, ai pulcini e alle galline, incoraggiando le prenotazioni nei periodi tradizionalmente più tranquilli dell'anno. Durante i mesi estivi, offriamo anche esperienze di alimentazione degli animali con trattore e rimorchio, portando i visitatori a incontrare il nostro gregge di pecore Lyens e il gregge di bovini Dexter, e in gite fino alla costa. Inoltre, abbiamo aree giochi all'aperto con strutture per arrampicarsi, altalene e un parco giochi avventura. C'è anche una sala giochi ben attrezzata per i minori di 6 anni. Quali indicazioni mi fornirà Whalesborough in qualità di acquirente? Siamo a vostra disposizione per guidarvi nel processo di proprietà di una casa vacanza. Abbiamo lavorato con proprietari per i quali è la loro prima avventura nel settore delle case vacanza, così come con coloro che hanno un ampio portafoglio. Possiamo fornire chiamate di onboarding per aiutarti con qualsiasi domanda tu abbia, spiegando l'intero processo. Offriamo anche visite in loco e provare prima di acquistare rimborsi se si continua ad acquistare una delle tre ville rimanenti. In questo modo, puoi sperimentare cosa significa essere un ospite e un proprietario di Whalesborough e avrai l'opportunità di vedere dove sarà situata la tua villa. Ti dà anche l'opportunità di parlare di infissi e accessori opzionali, come vasche idromassaggio o piscine. Quanto mi verrà addebitato come proprietario? Noi di Whalesborough crediamo nell'essere completamente trasparenti con i nostri proprietari in modo che non ci siano sorprese. Ecco perché analizziamo tutti i costi che incontrerai. La buona notizia è che questi costi rappresentano solo una piccola parte del reddito che guadagnerai dalla tua proprietà e coprono i servizi che assicurano a te e ai tuoi ospiti una vacanza da ricordare per tutti i giusti motivi. Wi-Fi: £ 175 Biancheria @ £ 100 per cambio x 30 all'anno: £ 3.000 Pulizia @ £ 80 per cambio x 30 all'anno: £ 2.400 Pacchetti di benvenuto: £ 256 Vasca idromassaggio più prodotti chimici e servizio: £ 725 Pulizia delle finestre: £ 380 Spese di servizio: £ 2.800 all'anno Elettricità: £ 1.280 Acqua: £ 550 Assicurazione: £ 400 L'iscrizione al W Club per i proprietari e i vacanzieri che soggiornano nella villa: £825 Costo totale: £12.791 Gestito per tuo conto, eliminiamo tutto il fastidio di trovare fornitori di servizi o team di manutenzione, assicurando che i tuoi ospiti in visita abbiano un soggiorno a cinque stelle senza problemi. E, se dovesse accadere il peggio, ce ne occuperemo noi per te, garantendoti la proprietà senza preoccupazioni. Questo è l'investimento nello stile di vita come dovrebbe essere. Oltre alle spese di servizio del sito, addebitiamo una commissione di gestione del 30% + IVA. Questo copre la commercializzazione della tua proprietà per attirare ospiti tutto l'anno e include: · PR per garantire la copertura dei media nazionali; · attività di marketing e promozionale; · comunicazioni elettroniche con i clienti; · un programma attivo di coinvolgimento sui social media; · manuten... Rezort Whalesborough and Spa sa nachádza na 450 akroch poľnohospodárskej pôdy a vidieka, priamo na okraji atlantického pobrežia v Cornwalle a v blízkosti hraníc so severným Devonom, a má nádhernú polohu len kúsok od podmanivého pobrežia, ohromujúcich piesočnatých pláží a rušného mesta Bude. ELEGANTNÉ A ŠTÝLOVÉ VILY Už viac ako desať rokov stanovuje rezort Whalesborough štandard pre luxusnú dovolenku s vlastným stravovaním a je nadšený, že môže predstaviť najnovšiu fázu samostatných dovolenkových domov. Ich vlajková loď nová výstavba iba 8 pozoruhodných rekreačných víl (z ktorých 3 sú už v ponuke), deisgneovaná oceňovanými architektmi, sa nachádza na vyvýšenom mieste lúk, v pešej vzdialenosti od výnimočných rekreačných zariadení. Očakávajte oslnivé exteriéry, ambiciózne interiéry a všetko pohodlie moderného bývania. Výnimočné interiéry s nízkym dopadom, vstavané úložné riešenia, povrchová úprava z prírodného dreva a klasický severský štýl vytvárajú miestnosti, v ktorých môžete žiť a milovať. Energeticky úsporné domy s nízkou údržbou s nádherným otvoreným obývacím priestorom. Zasklenie od podlahy až po strop poskytuje výhľad na rozsiahle terasy a vonkajšie obytné zóny, obklopené krásne upravenými súkromnými záhradami. Tieto 12-mesačné dovolenkové domy so štyrmi spálňami na kľúč sa predávajú kompletne zariadené s výnimočne kvalitným príslušenstvom a vybavením, vrátane vysoko výkonných kuchýň, a sú dokončené na náročnú úroveň starostlivosti a pozornosti. Vily majú obrovský nájomný potenciál a majú preukázateľné skúsenosti s mimoriadne silnými výnosmi v rámci plne riadenej schémy prenájmu. Vo Whalesborough sa môžete vydať von a vyplniť svoj deň plný akcie, alebo sa uspokojiť s pomalším tempom tým, že čo najlepšie využijete prémiové vybavenie a skúsenosti v ponuke. Tieto zariadenia zahŕňajú; The W club Leisure and Spa S krytým bazénom, saunou a parným kúpeľom, zrekonštruovaným vonkajším bazénom, posilňovňou a vírivkou. V kúpeľoch sú k dispozícii zdravotné a kozmetické procedúry. Hať a reštaurácia Rušná licencovaná reštaurácia s krásnym výhľadom na jazero, pripravená na raňajky, obedy a večere. Farma Deti a vnúčatá si zamilujú autentický poľnohospodársky zážitok pod vedením farmára Dana, ktorý je priateľský k obyvateľom. Priblížte sa k zvieratám alebo nastúpte na traktor a vydajte sa na výlet do zálivu Widemouth. Pohoda Ponorte sa do našej poľnohospodárskej krajiny s nekonečnými vidieckymi prechádzkami alebo ochutnajte outdoorové zážitky a ekoterapeutické aktivity vrátane platforiem jogy východu a západu slnka. Udržateľný druhý domov Váš dovolenkový dom vo Whalesborough zaručuje, že si môžete užívať život ako príležitostný obyvateľ Cornwallu s istotou, že budete mať minimálny vplyv na miestne životné prostredie a pozitívny vplyv na uhoľnú komunitu. Whalesborough Resort je na misii stať sa sebestačným, takže nájdete; Veterná turbína, ktorá prispieva k našej elektrine, fotovoltické panely napájajú bar Weir a ohrievajú vonkajší bazén, 2 nabíjacie stanice pre našich návštevníkov s elektrickými vozidlami, získavanie miestnych dodávateľov ingrediencií, kotly na biomasu zabezpečujúce teplú vodu a elektrickú energiu pre chaty, poháňané drevnou štiepkou z udržateľných zdrojov, recyklačné zariadenia a areál má vlastný prívod vody cez vrt. Whalesborough sa rýchlo stáva najnovšou destináciou, ktorú musíte navštíviť v Cornwalle. Ak by ste si chceli pozrieť alebo máte ďalšie otázky, kontaktujte nás na adrese Fine & Country v Bude. INVESTOVANIE DO REZORTU WHALESBOROUGH Dovolenkové domy majú už dlho romantickú príťažlivosť, a to nie viac ako na dramatickom pobreží severného Cornwallu. Prečo si kúpiť dovolenkový dom? Rekreačné domy, ktoré sú zvyčajne menej zraniteľné voči výkyvom, vrcholom a minimám akciových trhov, sa považujú za investíciu s relatívne nízkym rizikom. Majú dobrý výnosový potenciál, dávajú majiteľom možnosť dovolenkovať prakticky bezplatne, poskytujú celý rad atraktívnych daňových výhod a ponúkajú dlhodobé zhodnotenie kapitálu. V kombinácii je to dôvod, prečo skúsení majitelia dovolenkových domov majú často viac ako jednu nehnuteľnosť. Zatiaľ čo mnohí budú vidieť svoj dovolenkový dom ako investíciu do životného štýlu, ktorá poskytuje príležitosť tráviť čas spolu s rodinou a priateľmi, rekreačné domy majú potenciál byť tiež silnými generátormi príjmov. Sprístupnenie vášho zariadenia na rezervácie v období dovolenkových špičiek a namiesto toho sa rozhodnete zostať v ramennej sezóne, pomôže maximalizovať tento príjmový potenciál. Prečo si kúpiť vilu vo Whalesborough? Naša zbierka ôsmich ekologických víl, z ktorých každá navrhla ocenení architekti, sa nachádza na 450 akroch pokojnej poľnohospodárskej pôdy vedúcej k pobrežiu a nachádza sa v idylickom lúčnom prostredí v blízkosti pobrežia severného Cornwallu. Tu nájdete zlaté pláže, výbežky, divoké kúpanie a pekné dediny v pozoruhodnej vzdialenosti. Vily, spravované a predávané v mene našich majiteľov, majú výnosy dosiahnuté 80-90 000 libier ročne. Postaráme sa o všetko, takže sa nemusíte báť. Vďaka zeleným strechám s poľnými kvetinovými prikrývkami, odhaleným dreveným obkladom a tradičným cornwallským kameňom sú luxusné jednopodlažné ekologické vily súčasťou oceneného luxusného farmárskeho rezortu Whalesborough, ktorý sa má stať čistou nulou do leta 2025 a do desiatich rokov je úplne sebestačný pre energiu aj výrobu. Každá vila je k dispozícii od 749 595 libier a má veľkú otvorenú kuchyňu, jedálenský a obývací priestor, štyri luxusné spálne s vlastnou kúpeľňou a okná od podlahy až po strop, ktoré sa otvárajú na súkromnú terasu, veľkú záhradu, stolovanie pod holým nebom a nádherný výhľad na krajinu. Fantastické vybavenie Na mieste nájdete najmodernejšiu posilňovňu, liečebné kúpele Gaia, parný kúpeľ a vírivku, vyhrievané vnútorné a vonkajšie bazény, tenisové kurty, reštauráciu, detské kútiky, rybárske jazero, lesy, lúky, pobrežné prechádzky a prechádzky kanálmi. Whalesborough sa pýši svojimi zariadeniami vhodnými pre rodiny s deťmi a apeluje na rodičov s predškolákmi, ktorí hľadajú dotyk luxusu bez prémiových nákladov spojených s vrcholom školských prázdnin. Preto máme náš klub malých farmárov, ktorý dáva batoľatám a predškolákom možnosť stretnúť sa s kožušinou a perím so všetkým od trpasličích kôz, prasiatok a lám až po kurčatá a sliepky, čo podporuje rezervácie v tradične pokojnejších obdobiach roka. Počas letných mesiacov ponúkame aj zážitky z kŕmenia zvierat traktormi a prívesmi, pričom návštevníkov berieme na stretnutie s naším stádom oviec Lyens a stádom dobytka Dexter a na výlety na pobrežie. Okrem toho máme vonkajšie ihriská s preliezačkami, hojdačkami a dobrodružným ihriskom. K dispozícii je dokonca aj dobre vybavená herňa do 6 rokov. Aké usmernenie poskytne Whalesborough mne ako kupujúcemu? Sme pripravení vás previesť procesom vlastníctva dovolenkového domu. Spolupracovali sme s majiteľmi, pre ktorých je to ich prvý podnik na dovolenkové prenájmy, ako aj s tými, ktorí majú veľké portfóliá. Môžeme vám poskytnúť onboardingové hovory, ktoré vám pomôžu s akýmikoľvek otázkami a vysvetlíme vám celý proces. Ponúkame tiež návštevy stránok a skúste skôr, ako si kúpite prestávky na vrátenie peňazí, ak budete pokračovať v kúpe jednej z troch zostávajúcich víl. Týmto spôsobom môžete zažiť, čo to znamená byť hosťom a majiteľom Whalesborough, a budete mať možnosť vidieť, kde bude vaša vila umiestnená. Dáva vám tiež príležitosť hovoriť o voliteľných svietidlách a armatúrach, ako sú vírivky alebo ponorné bazény. Čo mi bude účtované ako vlastníkovi? Vo Whalesborough veríme v úplnú transparentnosť voči našim majiteľom, aby nedošlo k žiadnym prekvapeniam. Preto rozdeľujeme všetky náklady, s ktorými sa stretnete. Dobrou správou je, že tieto náklady predstavujú len malý zlomok príjmu, ktorý získate na svojej nehnuteľnosti, a pokrývajú služby, ktoré vám aj vašim hosťom zabezpečia dovolenku, na ktorú budete pamätať zo všetkých správnych dôvodov. Wi-Fi: 175 GBP Posteľná bielizeň @ 100 GBP za výmenu x 30 ročne: 3 000 GBP Upratovanie @ 80 GBP za výmenu x 30 EUR ročne: 2 400 GBP Uvítacie balíčky: 256 GBP Vírivka plus chemikálie a služby: 725 GBP Čistenie okien: 380 GBP Servisný poplatok: 2 800 GBP ročne Elektrina: 1 280 GBP Voda: 550 GBP Poistenie: 400 GBP Členstvo vo W Clube pre majiteľov a dovolenkárov ubytovaných vo vile: £825 Celkové náklady: £12,791 Spravované vo vašom mene, odstránime všetky starosti s hľadaním poskytovateľov služieb alebo údržbárskych tímov a zabezpečíme, aby vaši hosťujúci hostia mali bezproblémový päťhviezdičkový pobyt. A ak by došlo k najhoršiemu, vyriešime to za vás a poskytneme bezstarostné vlastníctvo. To je investícia do životného štýlu taká, aká má byť. Poplatky za správu nehnuteľnosti Okrem poplatkov za servis na mieste účtujeme poplatok za správu 30% + DPH. To zahŕňa marketing vášho zariadenia s cieľom prilákať hostí po celý rok a zahŕňa: · PR na zabezpečenie pokrytia v národných médiách; · marketingová a propagačná činnosť; · elektronická komunikácia so zákazníkmi; · aktívny program zapojenia sociálnych médií; · údržba našej webovej stránky, na ktorej bude vaša vila vi... Das Whalesborough Resort and Spa liegt auf 450 Hektar Ackerland und Landschaft, direkt am Rande der Atlantikküste in Cornwall und nahe der Grenze zu North Devon, und ist wunderbar gelegen, nur einen kurzen Spaziergang von der faszinierenden Küste, den atemberaubenden Sandstränden und der geschäftigen Stadt Bude entfernt. ELEGANTE UND STILVOLLE VILLEN Seit über einem Jahrzehnt setzt das Whalesborough Resort den Standard für luxuriöse Selbstversorgerferien und freut sich, die neueste Phase der freistehenden Ferienhäuser vorzustellen. Ihr Vorzeigeprojekt mit nur 8 markanten Ferienvillen (von denen 3 bereits im Angebot sind), entworfen von preisgekrönten Architekten, befindet sich in erhöhter Wiesenlage, nur wenige Gehminuten von den außergewöhnlichen Resorteinrichtungen entfernt. Erwarten Sie ein schillerndes Äußeres, ein anspruchsvolles Interieur und alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die herausragenden Innenräume mit geringen Auswirkungen, eingebauten Aufbewahrungslösungen, Naturholzoberflächen und klassischem nordischem Stil schaffen Räume, in denen man leben und lieben kann. Wartungsarme, energieeffiziente Häuser mit exquisiten offenen Wohnbereichen. Die raumhohe Verglasung bietet einen Blick auf weitläufige Terrassen und Wohnbereiche im Freien, umgeben von wunderschön angelegten, privaten Gärten. Diese schlüsselfertigen, 12-monatigen Ferienhäuser mit vier Schlafzimmern werden komplett möbliert mit außergewöhnlicher Qualität verkauft, einschließlich Hochleistungsküchen, und werden mit einem hohen Maß an Sorgfalt und Aufmerksamkeit fertiggestellt. Die Villen verfügen über ein enormes Vermietungspotenzial und haben eine nachgewiesene Erfolgsbilanz mit außergewöhnlich hohen Renditen im Rahmen eines vollständig verwalteten Vermietungsprogramms. In Whalesborough können Sie sich auf den Weg machen und Ihren Tag voller Action verbringen oder sich auf ein langsameres Tempo einstellen, indem Sie das Beste aus den erstklassigen Einrichtungen und Erlebnissen machen. Diese Einrichtungen umfassen; Der W Club Freizeit und Spa Mit Hallenbad, Sauna und Dampfbad, renoviertem Außenpool, Fitnessraum und Whirlpool. Im Spa können Gesundheits- und Schönheitsbehandlungen gebucht werden. The Weir and Restaurant Ein geschäftiges, lizenziertes Restaurant mit herrlichem Seeblick, das Frühstück, Mittag- und Abendessen serviert. Der Bauernhof Die Kinder und Enkelkinder werden das authentische landwirtschaftliche Erlebnis lieben, das von dem freundlichen Landwirt Dan geleitet wird. Kommen Sie den Tieren nahe oder steigen Sie in den Traktor für einen Ausflug nach Widemouth Bay. Wohlbefinden Tauchen Sie ein in unser Ackerland mit endlosen Spaziergängen auf dem Land oder probieren Sie das Outdoor-Erlebnis und die Ökotherapie-Aktivitäten, einschließlich der Yoga-Plattformen bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Ein nachhaltiger Zweitwohnsitz Ihr Ferienhaus in Whalesborough stellt sicher, dass Sie das Leben als gelegentlicher Einwohner von Cornwall mit der Gewissheit genießen können, dass Sie nur minimale Auswirkungen auf die lokale Umwelt und einen positiven Einfluss auf die Kohlegemeinschaft haben. Das Whalesborough Resort hat es sich zur Aufgabe gemacht, autark zu werden, so dass Sie feststellen werden: Eine Windkraftanlage, die zu unserem Strom beiträgt, PV-Paneele, die die Wehrbar mit Strom versorgen und den Außenpool heizen, 2 Ladestationen für unsere Besucher mit Elektrofahrzeugen, die Beschaffung lokaler Lieferanten für Zutaten, Biomassekessel, die Warmwasser und Strom für die Ferienhäuser liefern, die mit nachhaltig gewonnenen Holzhackschnitzeln betrieben werden, Recyclinganlagen und der Standort verfügt über eine eigene Wasserversorgung über ein Bohrloch. Whalesborough entwickelt sich schnell zum neuesten Reiseziel in Cornwall, das man unbedingt besuchen muss. Wenn Sie eine Besichtigung wünschen oder weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns bitte bei Fine & Country in Bude. INVESTIEREN IM WHALESBOROUGH RESORT Ferienhäuser haben seit langem eine romantische Anziehungskraft, und nirgendwo mehr als an der dramatischen Küste von Nord-Cornwall. Warum ein Ferienhaus kaufen? Ferienhäuser sind in der Regel weniger anfällig für die Schwankungen, Spitzen und Tiefen der Aktienmärkte und gelten als relativ risikoarme Investition. Sie haben ein gutes Renditepotenzial, bieten den Eigentümern die Möglichkeit, praktisch kostenlos Urlaub zu machen, sie bieten eine Reihe attraktiver Steuervorteile und bieten einen langfristigen Kapitalzuwachs. Zusammengenommen ist dies der Grund, warum erfahrene Ferienhausbesitzer oft mehr als eine Immobilie haben. Während viele ihr Ferienhaus als Lifestyle-Investition sehen, die die Möglichkeit bietet, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen, haben Ferienhäuser auch das Potenzial, starke Einkommensbringer zu sein. Wenn Sie Ihre Unterkunft für Buchungen in den Hauptferienzeiten zur Verfügung stellen und sich stattdessen dafür entscheiden, in der Nebensaison zu bleiben, können Sie dieses Einnahmepotenzial maximieren. Warum eine Villa in Whalesborough kaufen? Eingebettet in 450 Hektar ruhiges Ackerland, das sich bis zur Küste erstreckt, befindet sich unsere Sammlung von acht Öko-Villen, die jeweils von preisgekrönten Architekten entworfen wurden, in einer idyllischen Wiesenlandschaft in der Nähe der Küste von Nord-Cornwall. Hier finden Sie goldene Strände, Landzungen, wildes Schwimmen und hübsche Dörfer in unmittelbarer Nähe. Die Villen werden im Auftrag unserer Eigentümer verwaltet und vermarktet und haben voraussichtlich Renditen von 80-90.000 £ pro Jahr. Wir kümmern uns um alles, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen. Öko-Referenzen Die luxuriösen, einstöckigen Öko-Villen mit begrünten Dächern mit Wildblumendecken, freiliegenden Holzverkleidungen und traditionellem kornischem Stein sind Teil des preisgekrönten Luxus-Farmresorts Whalesborough, das bis zum Sommer 2025 Netto-Null erreichen und innerhalb von zehn Jahren sowohl strom- als auch produktautark sein soll. Jede Villa ist ab 749.595 £ erhältlich und verfügt über eine große offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, vier luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad und raumhohe Fenster, die sich zu privaten Terrassenbereichen öffnen, einen großen Garten, Speisen im Freien und einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Zu den Einrichtungen vor Ort gehören ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Gaia-Behandlungs-Spa, ein Dampfbad und ein Whirlpool, beheizte Innen- und Außenpools, Tennisplätze, ein Restaurant, Kinderspielplätze, ein Angelsee, Wald-, Wiesen-, Küsten- und Kanalwanderungen. Whalesborough ist stolz auf seine familienfreundlichen Einrichtungen, die Eltern mit Vorschulkindern ansprechen, die einen Hauch von Luxus suchen, ohne die Premium-Kosten, die mit den Hauptschulferien verbunden sind. Aus diesem Grund haben wir unseren Little Farmers Club, der Kleinkindern und Vorschulkindern die Möglichkeit gibt, Fell- und Federbegegnungen mit Zwergziegen, Ferkeln und Lamas bis hin zu Küken und Hühnern zu haben, was zu Buchungen in den traditionell ruhigeren Zeiten des Jahres anregt. Während der Sommermonate bieten wir auch Traktor- und Anhängertierfütterungen an, die Besucher zu unserer Lyens-Schafherde und Dexter-Rinderherde sowie zu Ausflügen an die Küste führen. Darüber hinaus haben wir Spielplätze im Freien mit Klettergerüsten, Schaukeln und einen Abenteuerspielplatz. Es gibt sogar ein gut ausgestattetes Spielzimmer für Kinder unter 6 Jahren. Welche Beratung bietet Whalesborough mir als Käufer? Wir begleiten Sie gerne durch den Prozess des Ferienhausbesitzes. Wir haben mit Eigentümern zusammengearbeitet, für die es ihr erster Schritt in die Ferienvermietung ist, sowie mit solchen, die große Portfolios haben. Wir können Onboarding-Anrufe anbieten, um Ihnen bei allen Fragen zu helfen und den gesamten Prozess zu erklären. Wir bieten auch Besuche vor Ort an und probieren Sie es aus, bevor Sie Geld zurückkaufen, wenn Sie eine der drei verbleibenden Villen kaufen. Auf diese Weise können Sie erleben, was es bedeutet, ein Whalesborough-Gast und -Eigentümer zu sein, und Sie haben die Möglichkeit, zu sehen, wo sich Ihre Villa befinden wird. Es gibt Ihnen auch die Möglichkeit, über optionale Einrichtungsgegenstände wie Whirlpools oder Tauchbecken zu sprechen. Was wird mir als Eigentümer berechnet? Bei Whalesborough glauben wir daran, unseren Besitzern gegenüber völlig transparent zu sein, damit es keine Überraschungen gibt. Deshalb schlüsseln wir alle Kosten auf, die auf Sie zukommen werden. Die gute Nachricht ist, dass diese Kosten nur einen kleinen Bruchteil der Einnahmen ausmachen, die Sie mit Ihrer Immobilie erzielen, und Dienstleistungen abdecken, die sicherstellen, dass sowohl Sie als auch Ihre Gäste aus den richtigen Gründen einen unvergesslichen Urlaub haben. WLAN: 175 £ Bettwäsche @ 100 £ pro Wechsel x 30 pro Jahr: 3.000 £ Reinigung @ 80 £ pro Wechsel x 30 pro Jahr: 2.400 £ Willkommenspakete: 256 £ Whirlpool plus Chemikalien und Service: 725 £ Fensterreinigung: 380 £ Servicegebühr: 2.800 £ pro Jahr Strom: 1.280 £ Wasser: 550 £ Versicherung: 400 £ Die W Club-Mitgliedschaft für Eigentümer und Urlauber, die in der Villa übernachten: 825 £ Gesamtkosten: 12.791 £ Wir werden in Ihrem Namen verwaltet und nehmen Ihnen die Suche nach Dienstleistern oder Wartungsteams ab und sorgen dafür, dass Ihre Gäste einen problemlosen Fünf-Sterne-Aufenthalt haben. Und sollte das Schlimmste passieren, kümmern wir uns für Sie darum und sorgen für sorgenfreies Eigentum. Das ist eine Lifestyle-Investition, wie sie sein soll. Gebühren für die Hausverwaltung Zusätzlich zu den Servicegebühren vor Ort berechnen wir eine Verwaltungsgebühr von 30 % + MwSt. Dies umfasst die Vermarktung Ihrer Immobilie, um das ganze Jahr über Gäste anzuziehen, und umfasst: · PR zur Sicherung der Berichterstattung in den nat... Whalesborough Resort and Spa ligt op 450 hectare landbouwgrond en platteland, direct aan de rand van de Atlantische kust in Cornwall en dicht bij de grens met Noord-Devon, en is prachtig gelegen op korte loopafstand van de betoverende kustlijn, prachtige zandstranden en de bruisende stad Bude. STRAKKE EN STIJLVOLLE VILLA'S Al meer dan tien jaar zet Whalesborough Resort de standaard voor luxe vakanties met eigen kookgelegenheid, en ze zijn verheugd om de nieuwste fase van vrijstaande vakantiehuizen te introduceren. Hun vlaggenschip nieuwe ontwikkeling van slechts 8 opvallende vakantievilla's (waarvan er 3 al in de aanbieding zijn), ontworpen door bekroonde architecten, ligt op een verhoogde weidelocatie, op loopafstand van de uitzonderlijke faciliteiten van het resort. Verwacht een oogverblindend exterieur, ambitieuze interieurs en al het gemak van het moderne leven. De uitstekende interieurs met een lage impact, ingebouwde opbergoplossingen, natuurlijke houtafwerkingen en klassieke Scandinavische styling creëren kamers om in te leven en geliefd te zijn. Onderhoudsarme, energiezuinige woningen met prachtige open woonruimtes. Kamerhoge beglazing biedt uitzicht over uitgestrekte terrassen en buitenruimtes, omgeven door prachtig aangelegde, privétuinen. Deze kant-en-klare vakantiehuizen met vier slaapkamers voor 12 maanden worden volledig gemeubileerd verkocht met armaturen en fittingen van uitzonderlijke kwaliteit, inclusief hoogwaardige keukens, en zijn afgewerkt met een veeleisend niveau van zorg en aandacht. De villa's hebben een enorm verhuurpotentieel en hebben een bewezen staat van dienst van uitzonderlijk sterke opbrengsten onder een volledig beheerde verhuurregeling. Bij Whalesborough kunt u eropuit trekken en uw dag vol actie vullen, of genoegen nemen met een langzamer tempo door optimaal gebruik te maken van de eersteklas faciliteiten en ervaring die worden aangeboden. Deze faciliteiten omvatten; De W club Leisure and Spa Met binnenzwembad, sauna en stoombad, gerenoveerd buitenzwembad, fitnessruimte en jacuzzi. Er zijn gezondheids- en schoonheidsbehandelingen te boeken in de spa. The Weir and Restaurant Een bruisend restaurant met vergunning en een prachtig uitzicht op het meer, klaar om ontbijt, lunch en diner te serveren. De boerderij De kinderen en kleinkinderen zullen dol zijn op de authentieke landbouwervaring onder leiding van de vriendelijke boer, boer Dan. Kom dicht bij de dieren of klim aan boord van de tractor voor een reis naar Widemouth Bay. Welzijn Dompel jezelf onder in onze landbouwgrond, met eindeloze wandelingen op het platteland of proef de buitenervaring en eco-therapie-activiteiten, waaronder de yogaplatforms bij zonsopgang en zonsondergang. Een duurzaam tweede huis Uw vakantiehuis in Whalesborough zorgt ervoor dat u kunt genieten van het leven als een occasionele inwoner van Cornwall met het vertrouwen dat u een minimale impact zult hebben op de lokale omgeving en een positieve impact op de lcoal-gemeenschap. Whalesborough Resort is op een missie om zelfvoorzienend te worden, dus u zult vinden; Een windturbine die bijdraagt aan onze elektriciteit, PV-panelen die de Weir-bar van stroom voorzien en het buitenzwembad verwarmen, 2 oplaadpunten voor onze bezoekers met elektrische voertuigen, lokale leveranciers voor ingrediënten, biomassaketels die warm water en elektriciteit leveren voor de huisjes, gevoed door duurzaam geproduceerde houtsnippers, recyclingfaciliteiten en de site heeft een eigen watervoorziening via een boorgat. Whalesborough is hard op weg de nieuwste, must-visit bestemming in Cornwall te worden. Als u wilt bezichtigen of als u nog vragen heeft, neem dan contact met ons op via Fine & Country in Bude. INVESTEREN IN WHALESBOROUGH RESORT Vakantiehuizen hebben al lang een romantische aantrekkingskracht, en niet meer dan aan de dramatische kustlijn van Noord-Cornwall. Waarom een vakantiehuis kopen? Vakantiehuizen zijn doorgaans minder kwetsbaar voor de fluctuaties, pieken en dalen van de aandelenmarkten en worden beschouwd als een investering met een relatief laag risico. Ze hebben een goed rendementspotentieel, ze geven eigenaren de mogelijkheid om vrijwel gratis op vakantie te gaan, ze bieden een reeks aantrekkelijke belastingvoordelen en bieden vermogensgroei op lange termijn. Gecombineerd is dit de reden waarom doorgewinterde eigenaren van vakantiehuizen vaak meer dan één woning hebben. Hoewel velen hun vakantiehuis zullen zien als een investering in levensstijl, die de mogelijkheid biedt om samen tijd door te brengen met familie en vrienden, hebben vakantiehuizen ook het potentieel om sterke inkomstengeneratoren te zijn. Door uw accommodatie beschikbaar te stellen voor boekingen in de piekvakantieperiodes, in plaats daarvan te kiezen voor een verblijf in het tussenseizoen, kunt u dit inkomstenpotentieel maximaliseren. Waarom een villa kopen in Whalesborough? Gelegen in 450 hectare serene landbouwgrond die tot aan de kust loopt, is onze collectie van acht eco-villa's, elk ontworpen door bekroonde architecten, gelegen in een idyllische weideomgeving dicht bij de kustlijn van Noord-Cornwall. Hier vindt u gouden stranden, landtongen, wild zwemmen en mooie dorpjes allemaal op korte afstand. De villa's worden namens onze eigenaren beheerd en op de markt gebracht en hebben een verwachte opbrengst van £ 80-90.000 per jaar. Wij zorgen voor alles, dus u hoeft zich geen zorgen te maken. Met groene daken met wilde bloemendekens, zichtbare houten bekleding en traditionele Cornish steen, maken de luxe eco-villa's met één verdieping deel uit van het bekroonde luxe Whalesborough-boerderijresort, dat tegen de zomer van 2025 netto nul zal worden en binnen tien jaar volledig zelfvoorzienend zal zijn voor zowel stroom als productie. Elke villa is verkrijgbaar vanaf £ 749.595 en heeft een grote open keuken, eet- en woonkamer, vier luxe slaapkamers met eigen badkamer en kamerhoge ramen die uitkomen op privéterrassen, een grote tuin, dineren in de buitenlucht en een prachtig uitzicht op het platteland. Fantastische faciliteiten Faciliteiten op het terrein omvatten een ultramoderne fitnessruimte, Gaia-behandelingsspa, stoombad en jacuzzi, verwarmde binnen- en buitenzwembaden, tennisbanen, restaurant, kinderspeelplaatsen, vismeer, bos, weide, kust- en kanaalwandelingen. Whalesborough is trots op zijn gezinsvriendelijke faciliteiten, aantrekkelijk voor ouders met kleuters die op zoek zijn naar een vleugje luxe, zonder de extra kosten die verbonden zijn aan de piekschoolvakanties. Daarom hebben we onze Little Farmers-club, die peuters en kleuters de kans geeft om vacht- en verenontmoetingen te hebben met alles van dwerggeiten, biggen en lama's tot kuikens en kippen, waardoor boekingen in de traditioneel rustigere periodes van het jaar worden aangemoedigd. Gedurende de zomermaanden bieden we ook ervaringen met tractoren en trailers, waarbij we bezoekers meenemen naar onze kudde Lyens-schapen en kudde Dexter-runderen, en op uitstapjes naar de kust. Bovendien hebben we buitenspeelplaatsen met klimrekken, schommels en een avonturenspeeltuin. Er is zelfs een goed uitgeruste speelkamer voor kinderen onder de 6 jaar. Welke begeleiding biedt Whalesborough mij als koper? Wij staan voor u klaar om u te begeleiden bij het proces van het bezitten van een vakantiehuis. We hebben gewerkt met eigenaren voor wie het hun eerste onderneming in vakantieverhuur is, maar ook met eigenaren die grote portefeuilles hebben. We kunnen onboarding-gesprekken voeren om u te helpen met al uw vragen en het volledige proces uit te leggen. We bieden ook bezoeken ter plaatse en proberen voordat u geld terugkoopt als u een van de drie overgebleven villa's koopt. Op deze manier kunt u ervaren wat het betekent om een Whalesborough-gast en eigenaar te zijn, en krijgt u de kans om te zien waar uw villa komt te staan. Het geeft u ook de mogelijkheid om te praten over optionele armaturen en fittingen, zoals bubbelbaden of dompelbaden. Wat moet ik als eigenaar betalen? Bij Whalesborough geloven we in volledige transparantie met onze eigenaren, zodat er geen verrassingen zijn. Daarom zetten we alle kosten op een rijtje. Het goede nieuws is dat deze kosten slechts een klein deel vertegenwoordigen van de inkomsten die u met uw accommodatie verdient en diensten dekken die ervoor zorgen dat zowel u als uw gasten om de juiste redenen een onvergetelijke vakantie hebben. Wi-Fi: £ 175 Linnen @ £ 100 per wissel x 30 per jaar: £ 3.000 Schoonmaak @ £ 80 per omschakeling x 30 per jaar: £ 2.400 Welkomstpakketten: £ 256 Hot Tub plus chemicaliën en service: £ 725 Glasbewassing: £ 380 Servicekosten: £ 2.800 per jaar Elektriciteit: £ 1.280 Water: £ 550 Verzekering: £ 400 Het W Club-lidmaatschap voor eigenaren en vakantiegangers die in de villa verblijven: £ 825 Totale kosten: £ 12.791 Wij worden namens u beheerd en nemen alle rompslomp weg van het vinden van dienstverleners of onderhoudsteams, zodat uw bezoekende gasten een probleemloos vijfsterrenverblijf hebben. En mocht het ergste gebeuren, dan lossen wij het voor u op, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Dat is lifestyle-investering zoals het bedoeld is. Kosten voor vastgoedbeheer Naast de servicekosten van de site rekenen wij 30% + BTW beheerkosten. Dit omvat de marketing van uw accommodatie om het hele jaar door gasten aan te trekken, en omvat: · PR om aandacht te krijgen in de nationale media; · marketing- en promotieactiviteiten; · e-communicatie met klanten; · een actief programma voor betrokkenheid bij sociale media; · onderhoud van onze website waarop uw villa een prominente plaats zal innemen; · het aanbieden van een uitgebreid en gebruiksvriendelijk online boekingssysteem. Uw beheerskosten dekken ook de klantenservice. Vanaf de eerste keer dat klanten de Whalesborough-website bezoeken tot het moment dat ze thuiskomen, zijn we hier om een eersteklas ervaring te bieden, variërend van het beantwoorden van vragen en het verwelkomen van gasten tot het zorg... Położony na 450 akrach gruntów rolnych i wsi, na skraju wybrzeża Atlantyku w Kornwalii i blisko granicy z North Devon, Whalesborough Resort and Spa jest wspaniale położony w odległości krótkiego spaceru od urzekającego wybrzeża, wspaniałych piaszczystych plaż i tętniącego życiem miasta Bude. ELEGANCKIE I STYLOWE WILLE Od ponad dekady Whalesborough Resort wyznacza standardy luksusowych wakacji z własnym wyżywieniem i z radością przedstawia najnowszą fazę wolnostojących domów wakacyjnych. Ich flagowa nowa inwestycja składająca się z zaledwie 8 imponujących willi wakacyjnych (z których 3 są już w ofercie), zaprojektowana przez wielokrotnie nagradzanych architektów, znajduje się na wzniesieniu, w odległości spaceru od wyjątkowych obiektów wypoczynkowych. Spodziewaj się olśniewających powierzchni zewnętrznych, aspirujących wnętrz i wszystkich wygód nowoczesnego życia. Wyjątkowe wnętrza o niskim wpływie na środowisko, wbudowane rozwiązania do przechowywania, wykończenia z naturalnego drewna i klasyczny styl nordycki tworzą pokoje, w których można mieszkać i kochać. Niskie koszty utrzymania, energooszczędne domy z wykwintnymi otwartymi przestrzeniami mieszkalnymi. Przeszklenia od podłogi do sufitu zapewniają widok na rozległe tarasy i strefy dzienne na świeżym powietrzu, otoczone pięknie zagospodarowanymi, prywatnymi ogrodami. Te 12-miesięczne domy wakacyjne z czterema sypialniami, pod klucz, są sprzedawane w pełni umeblowane z wyjątkowej jakości wyposażeniem i wyposażeniem, w tym wysokowydajnymi kuchniami, i są wykończone z wymagającą starannością i uwagą. Wille mają ogromny potencjał wynajmu i mają udokumentowaną historię wyjątkowo wysokich stóp zwrotu w ramach w pełni zarządzanego programu wynajmu. W Whalesborough możesz wyruszyć i wypełnić swój dzień pełną akcji lub zdecydować się na wolniejsze tempo, korzystając w pełni z oferowanych udogodnień i doświadczeń premium. Udogodnienia te obejmują; W club Leisure and Spa Z krytym basenem, sauną i łaźnią parową, odnowionym odkrytym basenem, siłownią i jacuzzi. W spa można zarezerwować zabiegi zdrowotne i kosmetyczne. Jaz i restauracja Tętniąca życiem licencjonowana restauracja z pięknym widokiem na jezioro, gotowa do serwowania śniadań, obiadów i kolacji. Farma Dzieci i wnuki pokochają autentyczne doświadczenie rolnicze prowadzone przez przyjaznego rolnika, rolnika Dana. Zbliż się do zwierząt lub wejdź na pokład traktora i wybierz się na wycieczkę do Widemouth Bay. Dobre samopoczucie Zanurz się w naszych polach uprawnych, z niekończącymi się spacerami po okolicy lub spróbuj wrażeń na świeżym powietrzu i zajęć ekoterapeutycznych, w tym platform jogi o wschodzie i zachodzie słońca. Zrównoważony drugi dom Twój dom wakacyjny w Whalesborough zapewnia, że możesz cieszyć się życiem jako okazjonalny mieszkaniec Kornwalii z pewnością, że będziesz miał minimalny wpływ na lokalne środowisko i pozytywny wpływ na społeczność węglową. Whalesborough Resort ma misję, aby stać się samowystarczalnym, więc znajdziesz; Turbina wiatrowa przyczyniająca się do naszej energii elektrycznej, panele fotowoltaiczne, które zasilają bar Weir i ogrzewają odkryty basen, 2 punkty ładowania dla naszych gości pojazdami elektrycznymi, pozyskiwanie lokalnych dostawców składników, kotły na biomasę zapewniające ciepłą wodę i energię elektryczną dla domków, zasilane zrębkami drzewnymi pozyskiwanymi w sposób zrównoważony, zakłady recyklingu, a teren ma własne zaopatrzenie w wodę poprzez odwiert. Whalesborough szybko staje się najnowszym, obowiązkowym miejscem do odwiedzenia w Kornwalii. Jeśli chcesz zobaczyć lub masz dodatkowe pytania, skontaktuj się z nami w Fine & Country w Bude. INWESTOWANIE W WHALESBOROUGH RESORT Domy wakacyjne od dawna mają romantyczny urok, i to nie bardziej niż na dramatycznym wybrzeżu północnej Kornwalii. Dlaczego warto kupić dom wakacyjny? Zazwyczaj mniej podatne na wahania, szczyty i dołki na rynkach akcji, domy wakacyjne są uważane za inwestycję o stosunkowo niskim ryzyku. Mają dobry potencjał dochodowy, dają właścicielom możliwość wypoczynku praktycznie za darmo, zapewniają szereg atrakcyjnych korzyści podatkowych i oferują długoterminowy wzrost wartości kapitału. To wszystko sprawia, że doświadczeni właściciele domów wakacyjnych często mają więcej niż jedną nieruchomość. Podczas gdy wiele osób postrzega swój dom wakacyjny jako inwestycję w styl życia, zapewniającą możliwość spędzenia czasu razem z rodziną i przyjaciółmi, domy wakacyjne mają potencjał, aby być również silnymi generatorami dochodów. Udostępnienie obiektu do rezerwacji w szczytowych okresach wakacyjnych, decydując się zamiast tego na pobyt poza sezonem, pomoże zmaksymalizować ten potencjał dochodowy. Dlaczego warto kupić willę w Whalesborough? Położona na 450 akrach spokojnych pól uprawnych biegnących do wybrzeża, nasza kolekcja ośmiu eko-willi, z których każda została zaprojektowana przez wielokrotnie nagradzanych architektów, znajduje się w idyllicznej łące w pobliżu wybrzeża północnej Kornwalii. Tutaj znajdziesz złote plaże, cyple, dzikie kąpieliska i ładne wioski, a wszystko to w zasięgu ręki. Zarządzane i sprzedawane w imieniu naszych właścicieli, wille mają przynieść zyski w wysokości 80-90 000 funtów rocznie. Zajmiemy się wszystkim, więc nie musisz się martwić. Eko-referencje Wyposażone w zielone dachy z kocami z dzikich kwiatów, odsłoniętą drewnianą okładzinę i tradycyjny kornwalijski kamień, luksusowe parterowe eko-wille są częścią wielokrotnie nagradzanego luksusowego kurortu rolniczego Whalesborough, który ma osiągnąć zerową emisję netto do lata 2025 r. i w ciągu dziesięciu lat będzie całkowicie samowystarczalny zarówno pod względem energii, jak i produkcji. Każda willa, dostępna od 749 595 funtów, posiada dużą kuchnię na otwartym planie, jadalnię i salon, cztery luksusowe sypialnie z łazienkami i okna sięgające od podłogi do sufitu, które otwierają się na prywatne tarasy, duży ogród, jadalnię na świeżym powietrzu i wspaniałe widoki na okolicę. Fantastyczne udogodnienia Na miejscu znajduje się najnowocześniejsza siłownia, spa zabiegowe Gaia, łaźnia parowa i jacuzzi, podgrzewane baseny kryte i odkryte, korty tenisowe, restauracja, place zabaw dla dzieci, jezioro wędkarskie, lasy, łąki, spacery wzdłuż wybrzeża i kanały. Whalesborough szczyci się przyjaznymi rodzinom udogodnieniami, przemawiając do rodziców z przedszkolakami szukającymi odrobiny luksusu, bez dodatkowych kosztów związanych ze szczytem wakacji szkolnych. Dlatego mamy nasz klub Little Farmers, który daje maluchom i przedszkolakom szansę na spotkanie z futrem i piórami ze wszystkim, od kóz karłowatych, prosiąt i lam po pisklęta i kury, zachęcając do rezerwacji w tradycyjnie spokojniejszych porach roku. W miesiącach letnich oferujemy również karmienie zwierząt traktorem i przyczepą, zabierając gości na spotkanie z naszym stadem owiec Lyens i stadem bydła Dexter, a także na wycieczki na wybrzeże. Do tego dochodzą place zabaw na świeżym powietrzu z drabinkami, huśtawkami i placem zabaw. Jest nawet dobrze wyposażona sala zabaw dla dzieci poniżej 6 roku życia. Jakie wskazówki udzieli mi Whalesborough jako kupującemu? Jesteśmy do Twojej dyspozycji, aby przeprowadzić Cię przez proces posiadania domu wakacyjnego. Współpracowaliśmy z właścicielami, dla których jest to pierwsze przedsięwzięcie w zakresie wynajmu wakacyjnego, a także z tymi, którzy mają duże portfele. Możemy zapewnić rozmowy wprowadzające, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania, wyjaśniając cały proces. Oferujemy również wizyty na miejscu i wypróbowujemy przed zakupem zwrotów pieniędzy, jeśli zdecydujesz się na zakup jednej z trzech pozostałych willi. W ten sposób możesz doświadczyć, co to znaczy być gościem i właścicielem Whalesborough, a także będziesz miał okazję zobaczyć, gdzie będzie znajdować się Twoja willa. Daje również możliwość porozmawiania o opcjonalnym wyposażeniu i wyposażeniu, takim jak wanny z hydromasażem lub małe baseny. Jaką opłatą zostanę naliczony jako właściciel? W Whalesborough wierzymy w całkowitą przejrzystość wobec naszych właścicieli, aby nie było żadnych niespodzianek. Dlatego rozkładamy wszystkie koszty, które napotkasz. Dobrą wiadomością jest to, że koszty te stanowią tylko niewielki ułamek dochodu, jaki zarobisz na swoim obiekcie i obejmują usługi, które zapewnią zarówno Tobie, jak i Twoim gościom niezapomniane wakacje z właściwych powodów. Wi-Fi: £175 Pościel @£100 za zmianę x 30 rocznie: £3,000 Sprzątanie @ £80 za zmianę x 30 rocznie: £2,400 Pakiety powitalne: £256 Wanna z hydromasażem plus chemia i obsługa: £725 Mycie okien: £380 Opłata eksploatacyjna: £2,800 rocznie Elektryczność: £1,280 Woda: £550 Ubezpieczenie: £400 Członkostwo W Club dla właścicieli i wczasowiczów przebywających w willi: £825 Całkowity koszt: £12,791 Zarządzany w Twoim imieniu, eliminujemy wszystkie kłopoty ze znalezieniem usługodawców lub zespołów konserwacyjnych, zapewniając odwiedzającym Cię gościom bezproblemowy, pięciogwiazdkowy pobyt. A jeśli zdarzy się najgorsze, zajmiemy się tym za Ciebie, zapewniając bezproblemowe posiadanie. To jest inwestycja w styl życia, tak jak powinna być. Opłaty za zarządzanie nieruchomością Oprócz opłat za obsługę obiektu pobieramy opłatę za zarządzanie w wysokości 30% + VAT. Obejmuje to marketing Twojego obiektu w celu przyciągnięcia gości przez cały rok i obejmuje: · PR w celu zapewnienia zasięgu w mediach krajowych; · działalność marketingowa i promocyjna; · e-komunikacja z klientami; · aktywny program zaangażowani... Расположенный на 450 акрах сельскохозяйственных угодий и сельской местности, прямо на краю побережья Атлантического океана в Корнуолле и недалеко от границы с Северным Девоном, Whalesborough Resort and Spa прекрасно расположен в нескольких минутах ходьбы от очаровательной береговой линии, потрясающих песчаных пляжей и шумного города Буде. ЭЛЕГАНТНЫЕ И СТИЛЬНЫЕ ВИЛЛЫ Уже более десяти лет Whalesborough Resort устанавливает стандарт роскошного отдыха с самообслуживанием, и они рады представить последнюю фазу отдельно стоящих домов для отдыха. Их флагманский новый комплекс, состоящий всего из 8 поразительных вилл для отдыха (3 из которых уже выставлены на продажу), спроектированный отмеченными наградами архитекторами, расположен на возвышенном лугу, в нескольких минутах ходьбы от исключительных курортных объектов. Ожидайте ослепительного экстерьера, вдохновляющих интерьеров и всех удобств современной жизни. Выдающиеся интерьеры с низким уровнем воздействия, встроенные решения для хранения, отделка из натурального дерева и классический скандинавский стиль создают комнаты, в которых можно жить и любить. Энергоэффективные дома, не требующие особого ухода, с изысканными жилыми помещениями открытой планировки. Остекление от пола до потолка открывает вид на обширные террасы и открытые жилые зоны, окруженные красивыми ландшафтными частными садами. Эти дома для отдыха с четырьмя спальнями под ключ на 12 месяцев продаются полностью меблированными с использованием высококачественной сантехники и фурнитуры, включая высокопроизводительные кухни, и отделаны с высоким уровнем заботы и внимания. Виллы обладают огромным арендным потенциалом и имеют проверенный послужной список исключительно высокой доходности при полностью управляемой схеме аренды. В Уэйлсборо вы можете отправиться на прогулку и наполнить свой день активностью или остановиться на более медленном темпе, максимально используя предлагаемые удобства и впечатления премиум-класса. Эти услуги включают в себя: The W club Leisure and Spa С крытым бассейном, сауной и парной, отремонтированным открытым бассейном, тренажерным залом и джакузи. В спа-салоне можно заказать оздоровительные и косметические процедуры. Плотина и ресторан Шумный лицензированный ресторан с прекрасным видом на озеро, готовый подать завтрак, обед и ужин. Ферма Детям и внукам понравится аутентичный фермерский опыт под руководством дружелюбного фермера Дэна. Подойдите поближе к животным или поднимитесь на борт трактора, чтобы отправиться в Widemouth Bay. Хорошее самочувствие Погрузитесь в наши сельскохозяйственные угодья с бесконечными прогулками по сельской местности или попробуйте отдых на свежем воздухе и занятия экотерапией, включая платформы для йоги на восходе и закате. Экологичный второй дом Ваш дом для отдыха в Уэйлсборо гарантирует, что вы сможете наслаждаться жизнью в качестве временного жителя Корнуолла с уверенностью, что вы окажете минимальное воздействие на местную окружающую среду и положительное влияние на угольное сообщество. Whalesborough Resort стремится стать самодостаточным, поэтому вы найдете; Ветряная турбина, обеспечивающая наше электричество, фотоэлектрические панели, которые питают бар Weir и нагревают открытый бассейн, 2 точки зарядки для наших посетителей с электромобилями, поиск ингредиентов у местных поставщиков, котлы на биомассе, обеспечивающие горячую воду и электричество для коттеджей, работающие на древесной щепе из экологически чистых источников, предприятия по переработке, а также собственное водоснабжение через скважину. Уэйлсборо быстро становится самым новым, обязательным для посещения местом в Корнуолле. Если вы хотите посмотреть или у вас есть какие-либо дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами в Fine & Country в Буде. ИНВЕСТИРОВАНИЕ В WHALESBOROUGH RESORT Дома для отдыха уже давно имеют романтическую привлекательность, и не больше, чем на драматическом побережье Северного Корнуолла. Зачем покупать дом для отдыха? Как правило, менее уязвимые к колебаниям, пикам и спадам фондовых рынков, дома для отдыха считаются инвестициями с относительно низким уровнем риска. Они обладают хорошим потенциалом доходности, дают владельцам возможность отдыхать практически бесплатно, предоставляют ряд привлекательных налоговых льгот и предлагают долгосрочный прирост капитала. В совокупности это объясняет, почему опытные владельцы домов для отдыха часто имеют более одного объекта недвижимости. В то время как многие рассматривают свой дом для отдыха как инвестицию в образ жизни, предоставляющую возможность проводить время вместе с семьей и друзьями, дома для отдыха также могут стать сильными источниками дохода. Если вы сделаете свою недвижимость доступной для бронирования в пиковые периоды отпусков, а не в межсезонье, это поможет максимизировать этот потенциальный доход. Почему стоит купить виллу в Уэйлсборо? Расположенная на 450 акрах безмятежных сельскохозяйственных угодий, спускающихся к побережью, наша коллекция из восьми эко-вилл, каждая из которых спроектирована отмеченными наградами архитекторами, расположена на идиллическом лугу недалеко от побережья Северного Корнуолла. Здесь вы найдете золотые пляжи, мысы, дикое плавание и красивые деревни в пределах досягаемости. Виллы, управляемые и продаваемые от имени наших владельцев, имеют доходность, которая, как ожидается, достигнет 80-90 000 фунтов стерлингов в год. Мы позаботимся обо всем, поэтому вам не о чем беспокоиться. Роскошные одноэтажные эко-виллы с зелеными крышами с одеялами из пол... Set in 450 acres of farmland and countryside, right on the edge of the Atlantic coastline in Cornwall and close to the border with North Devon, Whalesborough Resort and Spa is wonderfully situated within a short walk of the captivating coastline, stunning sandy beaches and the bustling town of Bude.SLEEK AND STYLISH VILLASFor over a decade, Whalesborough Resort has been setting the standard for luxury self-catering holidays, and they are thrilled to introduce the latest phase of detached holiday homes.Their flagship new development of just 8 striking holiday villas (3 of which are already under offer), deisgned by award-winning architects, is set in an elevated meadow location, within walking distance of the exceptional resort facilities. Expect dazzling exteriors, aspirational interiors and all the convenience of modern living.The outstanding interiors with low impact, built in storage solutions, natural wood finishes and classic Nordic styling create rooms to be lived and loved in.Low maintenance, energy efficient homes with exquisite open plan living areas. Floor to ceiling glazing affords views over expansive decking and outdoor living zones, surrounded by beautifully landscaped, private gardens.These four-bedroom, turn key, 12 month holiday homes are sold fully furnished with exceptional quality fixtures and fittings, including high performance kitchens, and are finished to an exacting level of care amd attention. The villas command huge rental potential and have a proven track record of exceptionally strong yields under a fully managed letting scheme.At Whalesborough you can venture out and fill your day full of action, or settle upon a slower pace by making the most of the premium facilities and experience on offer.This facilities include;The W club Leisure and Spa With indoor swimming pool, sauna and steam room, refurbished outdoor pool, gym, and jacuzzi. There are health and beauty treatments available to book in the spa.The Weir and RestaurantA bustling licensed restaurant with beautiful lake views, ready to serve breakfast, lunch and dinner. The FarmThe kids and grandkids will love the authentic farming experience led by resident friendly farmer, Farmer Dan. Get close to the animals or climb aboard the tractor for trip to Widemouth Bay.WellbeingImmerse yourself in our farmland, with endless country walks or sample the outdoor experience and eco-therapy activities including the sunrise and sunset yoga platforms.A sustainable second homeYour holiday home at Whalesborough ensures you can enjoy life as an occassional Cornish resident with the confidence that you will have minimal impact on the local environment and a positive impact on the lcoal community.Whalesborough Resort is on a mission to become self-sufficient so you will find;A wind turbine contributing to our electricity, PV panels whuch power the Weir bar and heats the outdoor pool, 2 charging points for our visitors with electric vehicles, sourcing local suppliers for ingredients, biomass boilers providing hot water and electric for the cottages, fuelled by sustainably sourced wood chip, recycling facilities and the site has its own water supply via a borehole.Whalesborough is fast becoming the newest, must-visit destination in Cornwall. If you would like to view or you have any further questions please contact us at Fine & Country in Bude.INVESTING AT WHALESBOROUGH RESORTHoliday homes have long had a romantic draw, and no more so than on the dramatic coastline of North Cornwall.Why buy a holiday home?Typically less vulnerable to the fluctuation, peaks and troughs of the stock markets, holiday homes are considered a relatively low risk investment. They have good yield potential, they give owners the ability to holiday at virtually no cost, they provide a range of attractive tax benefits, and offer long-term capital appreciation. Combined, it's why seasoned holiday homeowners often have more than the one property.While many will see their holiday home as a lifestyle investment, providing the opportunity to spend time together with family and friends, holiday homes have the potential to be strong income generators too. Making your property available for bookings in the peak holiday periods, choosing instead to stay in the shoulder seasons, will help to maximise this income potential.Why buy a villa at Whalesborough?Set in 450 acres of serene farmland running down to the coast, our collection of eight eco-villas, each designed by award-winning architects, is located in an idyllic meadow setting close to the North Cornish coastline. Here you'll fi nd golden beaches, headlands, wild swimming and pretty villages all within striking distance.Managed and marketed on our owners' behalf, the villas have yields expected to reach £80-90,000 a year. We take care of everything, so you don't need to worry. Eco-Credentials
Featuring green roofs with wildflower blankets, exposed timber cladding and traditional Cornish stone, the luxury single-storey eco-villas are part of the award-winning luxury Whalesborough farm resort, which is set to become net zero by Summer 2025, and entirely self-sufficient for both power and produce within ten years.Available from £749,595, each villa comes with a large open-plan kitchen, dining and living area, four luxurious bedrooms with en-suites, and floor-to-ceiling windows that open onto private decking areas, a large garden, al-fresco dining, and stunning countryside views.Fantastic facilities
On-site facilities include a state-of-the-art gym, Gaia treatment spa, steam room and jacuzzi, heated indoor and outdoor pools, tennis courts, restaurant, children's play areas, fishing lake, woodland, meadow, coastal and canal walks.Whalesborough prides itself on its family friendly facilities, appealing to parents with pre-schoolers looking for a touch of luxury, without the premium costs attached to the peak school holidays. That's why we have our Little Farmers club, which gives toddlers and pre-schoolers the chance to have fur and feather encounters with everything from pygmy goats, piglets and Llamas to chicks and hens, encouraging bookings in the traditionally quieter periods of the year.Throughout the summer months, we also offer tractor and trailer animal feeding experiences, taking visitors to meet our flock of Lyens sheep and herd of Dexter cattle, and on trips down to the coast. On top of that, we have outdoor play areas with climbing frames, swings, and an adventure playground too. There's even a well-equipped under 6's playroom.What guidance will Whalesborough provide to me as a buyer?We are on hand to guide you through the process of holiday home ownership. We have worked with owners for whom it is their first venture into holiday lets as well as those who have large portfolios.We can provide onboarding calls to help with any questions you have, explaining the full process. We also offer site visits and try before you buy money back breaks if you go on to buy one of the three remaining villas. This way, you can experience what it means to be a Whalesborough guest, and owner, and you'll have the opportunity to see where your villa will be sited. It also gives you the opportunity to talk about optional fixtures and fittings, such as hot tubs or plunge pools.What will I be charged as an owner?At Whalesborough, we believe in being completely transparent with our owners so that there are no surprises. That's why we break down all the costs that you'll encounter.The good news is that these costs represent only a small fraction of the income you'll make on your property and cover services that ensure both you and your guests have a holiday to remember for all the right reasons.Wi-Fi: £175
Linen @£100 per changeover x 30 a year: £3,000
Cleaning @ £80 per changeover x 30 a year: £2,400
Welcome packs: £256
Hot Tub plus chemicals and service: £725
Window cleaning: £380
Service charge: £2,800 per annum
Electricity: £1,280
Water: £550
Insurance: £400
The W Club membership for owners
and holidaymakers staying in the villa: £825Total cost: £12,791Managed on your behalf, we take away all the hassle of finding service providers or maintenance teams, ensuring that your visiting guests have a trouble-free, five-star stay. And, should the worst happen, we'll deal with it for you, providing worry free ownership. That's lifestyle investment as it's meant to be.Property Management feesIn addition to site service charges, we charge a 30% + VAT management fee. This covers the marketing of your property to attract guests year-round, and includes:· PR to secure coverage in the national media;
· marketing and promotional activity;
· e-communications with customers;
· an active social media engagement programme;
· maintenance of our website on which your villa will feature prominently;
· provision of a comprehensive and user-friendly online booking system.Your management fee also covers customer service.From the first time customers visit the Whalesborough website to the moment they return home, we're here to provide a first class experience, ranging from answering questions and welcoming guests, to ensuring they have a fantastic holiday experience. It's why so many of our guests return time and time again, and it's all wrapped up in our management fee, giving you peace o... Whalesborough Resort and Spa se nachází na 450 akrech zemědělské půdy a venkova, přímo na okraji pobřeží Atlantiku v Cornwallu a v blízkosti hranic se severním Devonem, jen kousek pěšky od úchvatného pobřeží, úžasných písečných pláží a rušného města Bude. ELEGANTNÍ A STYLOVÉ VILY Již více než deset let nastavuje Whalesborough Resort standard pro luxusní dovolenou s vlastním stravováním a jsou nadšeni, že mohou představit nejnovější fázi samostatně stojících prázdninových domů. Jejich vlajková loď nového vývoje s pouhými 8 pozoruhodnými rekreačními vilami (z nichž 3 jsou již v nabídce), navrženými oceňovanými architekty, se nachází na vyvýšené louce, v docházkové vzdálenosti od výjimečných zařízení resortu. Očekávejte oslnivé exteriéry, ambiciózní interiéry a veškerý komfort moderního bydlení. Výjimečné interiéry s nízkým dopadem na trh, vestavěná úložná řešení, přírodní dřevěné povrchové úpravy a klasický severský styl vytvářejí místnosti, ve kterých se žije a milujete. Energeticky úsporné domy s nízkou údržbou a nádhernými obytnými prostory s otevřeným prostorem. Prosklení od podlahy ke stropu poskytuje výhled na rozsáhlé terasy a venkovní obytné zóny, obklopené krásně upravenými soukromými zahradami. Tyto prázdninové domy se čtyřmi ložnicemi na klíč na 12 měsíců se prodávají plně zařízené s mimořádně kvalitním vybavením, včetně vysoce výkonných kuchyní, a jsou dokončeny s náročnou péčí a pozorností. Vily mají obrovský potenciál k pronájmu a mají prokazatelně výjimečně silné výnosy v rámci plně řízeného pronájmu. Ve Whalesborough se můžete vydat ven a naplnit svůj den akcí, nebo se spokojit s pomalejším tempem a naplno využít nabízené prémiové vybavení a zážitky. Tato zařízení zahrnují; W club Leisure and Spa S krytým bazénem, saunou a parní lázní, zrekonstruovaným venkovním bazénem, posilovnou a vířivkou. Ve wellness centru si můžete rezervovat zdravotní a kosmetické procedury. The Weir and Restaurant Rušná licencovaná restaurace s krásným výhledem na jezero, připravená k podávání snídaní, obědů a večeří. Děti a vnoučata si zamilují autentický farmářský zážitek pod vedením farmáře, farmáře Dana, který je přátelský k místním obyvatelům. Přibližte se ke zvířatům nebo nasedněte na traktor a vydejte se na výlet do zátoky Widemouth Bay. Ponořte se do naší zemědělské krajiny s nekonečnými procházkami po venkově nebo vyzkoušejte venkovní zážitky a ekoterapeutické aktivity včetně jógových plošin při východu a západu slunce. Udržitelný druhý domov Váš prázdninový dům ve Whalesborough vám zajistí, že si budete moci užívat života jako příležitostný obyvatel Cornwallu s jistotou, že budete mít minimální dopad na místní životní prostředí a pozitivní dopad na uhelnou komunitu. Whalesborough Resort je na misi stát se soběstačným, takže najdete; Větrná turbína přispívající k naší elektřině, fotovoltaické panely, které napájejí jezový bar a ohřívají venkovní bazén, 2 nabíjecí stanice pro naše návštěvníky s elektrickými vozidly, získávání místních dodavatelů surovin, kotle na biomasu zajišťující teplou vodu a elektřinu pro chaty, poháněné dřevní štěpkou z udržitelných zdrojů, recyklační zařízení a areál má vlastní přívod vody prostřednictvím vrtu. Whalesborough se rychle stává nejnovější destinací, kterou musíte v Cornwallu navštívit. Pokud si chcete prohlédnout nebo máte další dotazy, kontaktujte nás na adrese Fine & Country in Bude. Rekreační domy jsou již dlouho přitahovány romantikou, a to na dramatickém pobřeží severního Cornwallu. Proč si pořídit rekreační dům? Rekreační domy, které jsou obvykle méně náchylné k výkyvům, vrcholům a propadům akciových trhů, jsou považovány za investici s relativně nízkým rizikem. Mají dobrý výnosový potenciál, dávají majitelům možnost trávit dovolenou prakticky bez nákladů, poskytují řadu atraktivních daňových výhod a nabízejí dlouhodobé zhodnocení kapitálu. To je důvod, proč mají ostřílení majitelé rekreačních domů často více než jednu nemovitost. Zatímco mnozí budou svůj prázdninový dům vnímat jako investici do životního stylu, která poskytuje příležitost trávit čas společně s rodinou a přáteli, prázdninové domy mají také potenciál stát se silným zdrojem příjmů. Pokud své ubytování zpřístupníte pro rezervace v období prázdnin a rozhodnete se zůstat mimo sezónu, pomůže vám to maximalizovat potenciál tohoto příjmu. Proč si koupit vilu ve Whalesborough? Naše sbírka osmi ekologických vil, z nichž každá byla navržena oceňovanými architekty, se nachází na 450 akrech klidné zemědělské půdy svažující se k pobřeží a nachází se na idylické louce v blízkosti severního pobřeží Cornwallu. Najdete zde zlaté pláže, mysy, koupání v divočině a krásné vesničky, to vše na dosah ruky. Vily, které jsou spravovány a prodávány jménem našich majitelů, mají výnosy, u nichž se očekává, že dosáhnou 80-90 000 liber ročně. O vše se postaráme, takže se nemusíte bát. Luxusní jednopodlažní ekologické vily se zelenými střechami s přikrývkami z divokých květin, odhaleným dřevěným obkladem a tradičním cornwallským kamenem jsou součástí oceňovaného luxusního farmářského resortu Whalesborough, který se má do léta 2025 stát čistou nulou a do deseti let bude zcela soběstačný jak z hlediska energie, tak z hlediska výroby. Každá vila, která je k dispozici od 749 595 GBP, má velkou otevřenou kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, čtyři luxusní ložnice s vlastní koupelnou a okna od podlahy ke stropu, která se otevírají na soukromé terasy, velkou zahradu, stolování pod širým nebem a nádherný výhled do krajiny. Fantastické vybavení Na místě patří nejmodernější posilovna, léčebné lázně Gaia, parní lázeň a vířivka, vyhřívané vnitřní a venkovní bazény, tenisové kurty, restaurace, dětská hřiště, rybářské jezero, lesy, louky, procházky po pobřeží a kanálech. Whalesborough se pyšní svými zařízeními přátelskými k rodinám, která jsou přitažlivá pro rodiče s předškoláky, kteří hledají dotek luxusu, bez prémiových nákladů spojených s vrcholnými školními prázdninami. To je důvod, proč máme náš klub Little Farmers, který dává batolatům a předškolákům možnost setkat se s kožešinami a peřím se vším od trpasličích koz, selat a lam až po kuřata a slepice, což podporuje rezervace v tradičně klidnějších obdobích roku. Během letních měsíců nabízíme také zážitky z krmení zvířat traktorem a přívěsem, vezmeme návštěvníky na setkání s naším stádem ovcí Lyens a stádem skotu Dexter a vydáme se na výlety na pobřeží. Kromě toho máme venkovní hřiště s prolézačkami, houpačkami a také dobrodružné hřiště. K dispozici je dokonce dobře vybavená herna pro děti do 6 let. Jaké rady mi Whalesborough poskytne jako kupujícímu? Jsme vám k dispozici, abychom vás provedli procesem vlastnictví rekreačního objektu. Pracovali jsme s majiteli, pro které je to první počin v oblasti rekreačních pronájmů, i s těmi, kteří mají velké portfolio. Můžeme vám poskytnout onboardingové hovory, které vám pomohou s jakýmikoli dotazy a vysvětlí vám celý proces. Nabízíme také návštěvy na místě a vyzkoušejte, než si koupíte vrácení peněz, přestávky, pokud se rozhodnete koupit jednu ze tří zbývajících vil. Tímto způsobem si můžete vyzkoušet, co to znamená být hostem a majitelem Whalesborough, a budete mít možnost podívat se, kde bude vaše vila umístěna. Dává vám také příležitost promluvit si o volitelném příslušenství, jako jsou vířivky nebo ochlazovací bazénky. Co mi bude jako vlastníkovi účtováno? Ve Whalesborough věříme v naprostou transparentnost vůči našim majitelům, aby nás nečekala žádná překvapení. Proto rozebíráme všechny náklady, se kterými se setkáte. Dobrou zprávou je, že tyto náklady představují jen malý zlomek příjmů, které na svém ubytování vyděláte, a pokrývají služby, které vám i vašim hostům zajistí, že na dovolenou budete vzpomínat ze všech správných důvodů. Wi-Fi: 175 liber Povlečení @ 100 liber za změnu x 30 za rok: 3 000 liber Úklid @ 80 liber za změnu x 30 ročně: 2 400 liber Uvítací balíčky: 256 liber Vířivka plus chemikálie a servis: 725 liber Čištění oken: 380 liber Servisní poplatek: 2 800 liber ročně Elektřina: 1 280 liber Voda: 550 liber Pojištění: 400 liber Členství ve W Clubu pro majitele a rekreanty ubytované ve vile: 825 GBP Celkové náklady: 12 791 GBP Spravujeme za vás, zbavíme vás všech potíží s hledáním poskytovatelů služeb nebo týmů údržby a zajistíme, aby vaši hosté, kteří přijdou na návštěvu, měli bezproblémový pětihvězdičkový pobyt. A pokud by došlo k nejhoršímu, vyřešíme to za vás a poskytneme vám bezstarostné vlastnictví. To je investice do životního stylu, jak to má být. Poplatky za správu nemovitosti Kromě poplatků za služby na místě účtujeme 30% + poplatek za správu DPH. To zahrnuje marketing vašeho ubytování s cílem přilákat hosty po celý rok a zahrnuje: · PR s cílem zajistit si pokrytí v celostátních sdělovacích prostředcích, · marketingová a propagační činnost; · e-komunikace se zákazníky, · aktivní program zapojení do sociálních médií, · údržba našich webových stránek, na kterých bude vaše vila viditelně uved...