FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Czernica
EUR 168.666
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98411199
/ 98411199
Referentie:
EDEN-T98411199
Land:
PL
Stad:
Czernica
Postcode:
55
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
122 m²
Omvang perceel:
500 m²
Kamers:
5
VLOERVERWARMING DOOR HET HELE GEBOUW
ELEKTRISCHE ROLLUIKEN OP DE BEGANE GROND
HET PERCEEL IS OMHEIND INCLUSIEF DE VOORZIJDE!
OPRITTEN ZIJN KASSEIEN!
EEN NIEUW TERRAS!
GROOT GLAS!
ZONDER PCC-BELASTING!
0% COMMISSIE!!
KOOP BIJ DE ONTWIKKELAAR!
DE FOTO'S TONEN VOORBEELDPROJECTEN!
Ik nodig u van harte uit voor de presentatie
Ewa Tomków
.
Ik raad halfvrijstaande huizen in de gemeente Czernica ten zeerste aan.
Gebouwd volgens een individueel ontwerp!
Op de begane grond is er
001 Communicatie 8.55 m²
002 Stookruimte 3.26 m²
003 WC 2.18 m²
004 Woonkamer + keuken 32.19 m²
005 Garage 15.79 m²
Op zolder komt er
101 Communicatie 5.65 m²
102 Zaal 20.56 m²
103 Kleedkamer 5.28 m²
104 Badkamer 5.95 m²
105 Kamer: 10.85 m²
106 Slaapkamer 10.20 m²
Samen
122,47 m² ongeveer
Het gebouw wordt verkocht in de standaard van een ontwikkelaar.
Het perceel is omheind, oprit en bestrating omzoomd met kasseien.
Er is een mogelijkheid tot turnkey afwerking.
Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, gas, septic tank
FUNDERINGEN gewapend beton stripfundering, funderingsmuren gemaakt van betonblokken
ENKELLAAGSE BUITENMUREN van 24 cm cellenbeton; isolatie - polystyreen 15 cm ; Gevel - acrylpleister.
Shell State - isolatie gelegd op het plafond (minerale wol 10+15cm, elektrisch circuit geleverd aan stopcontacten en verlichting, centrale verwarmingsinstallatie,
elektrische aansluiting van de wooneenheid op het Tauron Dystrybucja-netwerk - meter buiten
Cementvloer voor vloerafwerkingslagen
PLAFONDS - CONSTRUCTIE terriva plafond
HOUTEN DAKCONSTRUCTIE
DAKBEDEKKING: betontegels
PVC-systeem goten,
PVC kiep- en draai-/uitgangsramen naar het terras – dubbele vleugelopening, Veka-profiel voorzien van geleiders en kasten voor het installeren van rolluiken in elke kamer op de begane grond, in de woonkamer met elektrische stroom.
EXTERNE VENSTERBANKEN VAN PLAATSTAAL
TOEGANGSDEUR deur met twee anti-inbraaksloten
SCHEIDINGSWANDEN cellenbeton
AFWERKING VAN SCHEIDINGSWANDEN EN PLAFONDS wanden: machinaal pleisterwerk, gipspleister categorie III, op sommige plaatsen gipsplaat; plafonds: gipspleister van categorie III of gips of gipsplaten van dunne lagen;
VLOERAFWERKING cementvloer voor vloerafwerkingslagen
INTERNE TRAP (tussen de begane grond en de eerste verdieping) betonnen trap, nat gestort, zelf af te werken
RIOOLINSTALLATIE PVC-BUIZEN, verdeeld met benaderingen
ELEKTRISCHE INSTALLATIE gedistribueerd, met accessoires zonder verlichtingsarmaturen
VLOERVERWARMING
a) gasaansluiting op het gebouw - meter buiten
b) wateraansluiting van het gemeentelijke waterleidingnet naar het gebouw – meter binnen
c) elektriciteit, elektrische aansluiting van de wooneenheid op het Tauron Dystrybucja-netwerk – meter buiten
d) riolering – riolering van een wooneenheid met lozing van afvalwater naar een afgesloten tank voor vloeibaar afval,
VERWARMINGS- EN WARMWATERINSTALLATIE verdeeld door alupex-leidingen
a) een verwarmingsoven met een gesloten verbrandingskamer van 24 kW, zonder Viessman-cilinder
b) installatie van de open haard, keramisch schoorsteensysteem JAWAR, horizontaal kanaal met luchttoevoer van buitenaf
INTERNE INSTALLATIES standaard bekabeling, volgens het ontwerp
a) TV en internetinstallatie in elke kamer
OMHEINING TUSSEN PERCELEN gaas op palen
ATTISCHE schil - isolatie gelegd op het plafond (minerale wol 10+15cm, elektrisch circuit naar stopcontacten en verlichting, centrale verwarmingsinstallatie,
BIJKOMENDE WERKEN: verharde oprit naar de garage en bestrating naar de ingang van het gebouw
BUITENINSTALLATIES buitenverlichting (boven de ingang – administratief nummer), verlichtingspunt, stopcontact.
Voorste omheining
Balustrades op balkons
+ Een nieuw opgericht kleuter- en schoolcomplex voor meer dan 500 kinderen in Dobrzykowice, basisschool in Czernica, Kamieniec Wrocławski en Chrząstawa Wielka
+ Particuliere en openbare kleuterscholen met een zeer uitgebreid programma in o.a. Kamieniec Wrocławski, Dobrzykowice, Czernica
+ Sporthal, fitnessclub met fitnessruimte, sauna
+ Restaurants met een regionale brouwerij in Chrząstawa Wielka,
+ Hotel met restaurant in Kamieniec,
+ diverse andere restaurants/pizzeria's/sushi in de omgeving,
+ Drie apotheken in de omgeving, zorginstelling in Kamieniec en Czernica.
+ Veel winkels in elke stad - waaronder Tesco, Chata Polska, Dino, Orlen station, Mrówka
+ Zeer goede toegang tot Wrocław (uiteindelijk twee spoorlijnen), intern netwerk van gratis bussen, bussen in de voorsteden, PKS, Polbussen, enz.
+ veel alternatieve manieren om Wroclaw binnen te komen!
Een aanbod dat het aanbevelen waard is.
Als onderdeel van de bemiddelingsdienst voor onze klanten bieden wij uitgebreid financieel advies,
Wij helpen bij het verkrijgen van een lening voor de aankoop van onroerend goed.
We zijn ons er terdege van bewust dat beslissingen met betrekking tot de selectie van een gunstig bankaanbod
En formaliteiten met betrekking tot het verkrijgen van een lening zijn vaak een grote overlast voor klanten.
AANTREKKELIJK !! PRIJS
Professioneel verantwoordelijke makelaar Ewa Tomkow
Licentie 5920
Sterk aanbevolen
Ewa Tomków
,
71/7836162/ 63/66
Meer aanbiedingen op
De aanbiedingen die op onze websites worden geplaatst, vormen geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek en de daarin opgenomen gegevens zijn louter informatief
Aanbiedingsnummer verzonden vanuit het LocumNet Online-systeem Meer bekijken Minder bekijken HOGE AFWERKINGSSTANDAARD
VLOERVERWARMING DOOR HET HELE GEBOUW
ELEKTRISCHE ROLLUIKEN OP DE BEGANE GROND
HET PERCEEL IS OMHEIND INCLUSIEF DE VOORZIJDE!
OPRITTEN ZIJN KASSEIEN!
EEN NIEUW TERRAS!
GROOT GLAS!
ZONDER PCC-BELASTING!
0% COMMISSIE!!
KOOP BIJ DE ONTWIKKELAAR!
DE FOTO'S TONEN VOORBEELDPROJECTEN!
Ik nodig u van harte uit voor de presentatie
Ewa Tomków
.
Ik raad halfvrijstaande huizen in de gemeente Czernica ten zeerste aan.
Gebouwd volgens een individueel ontwerp!
Op de begane grond is er
001 Communicatie 8.55 m²
002 Stookruimte 3.26 m²
003 WC 2.18 m²
004 Woonkamer + keuken 32.19 m²
005 Garage 15.79 m²
Op zolder komt er
101 Communicatie 5.65 m²
102 Zaal 20.56 m²
103 Kleedkamer 5.28 m²
104 Badkamer 5.95 m²
105 Kamer: 10.85 m²
106 Slaapkamer 10.20 m²
Samen
122,47 m² ongeveer
Het gebouw wordt verkocht in de standaard van een ontwikkelaar.
Het perceel is omheind, oprit en bestrating omzoomd met kasseien.
Er is een mogelijkheid tot turnkey afwerking.
Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, gas, septic tank
FUNDERINGEN gewapend beton stripfundering, funderingsmuren gemaakt van betonblokken
ENKELLAAGSE BUITENMUREN van 24 cm cellenbeton; isolatie - polystyreen 15 cm ; Gevel - acrylpleister.
Shell State - isolatie gelegd op het plafond (minerale wol 10+15cm, elektrisch circuit geleverd aan stopcontacten en verlichting, centrale verwarmingsinstallatie,
elektrische aansluiting van de wooneenheid op het Tauron Dystrybucja-netwerk - meter buiten
Cementvloer voor vloerafwerkingslagen
PLAFONDS - CONSTRUCTIE terriva plafond
HOUTEN DAKCONSTRUCTIE
DAKBEDEKKING: betontegels
PVC-systeem goten,
PVC kiep- en draai-/uitgangsramen naar het terras – dubbele vleugelopening, Veka-profiel voorzien van geleiders en kasten voor het installeren van rolluiken in elke kamer op de begane grond, in de woonkamer met elektrische stroom.
EXTERNE VENSTERBANKEN VAN PLAATSTAAL
TOEGANGSDEUR deur met twee anti-inbraaksloten
SCHEIDINGSWANDEN cellenbeton
AFWERKING VAN SCHEIDINGSWANDEN EN PLAFONDS wanden: machinaal pleisterwerk, gipspleister categorie III, op sommige plaatsen gipsplaat; plafonds: gipspleister van categorie III of gips of gipsplaten van dunne lagen;
VLOERAFWERKING cementvloer voor vloerafwerkingslagen
INTERNE TRAP (tussen de begane grond en de eerste verdieping) betonnen trap, nat gestort, zelf af te werken
RIOOLINSTALLATIE PVC-BUIZEN, verdeeld met benaderingen
ELEKTRISCHE INSTALLATIE gedistribueerd, met accessoires zonder verlichtingsarmaturen
VLOERVERWARMING
a) gasaansluiting op het gebouw - meter buiten
b) wateraansluiting van het gemeentelijke waterleidingnet naar het gebouw – meter binnen
c) elektriciteit, elektrische aansluiting van de wooneenheid op het Tauron Dystrybucja-netwerk – meter buiten
d) riolering – riolering van een wooneenheid met lozing van afvalwater naar een afgesloten tank voor vloeibaar afval,
VERWARMINGS- EN WARMWATERINSTALLATIE verdeeld door alupex-leidingen
a) een verwarmingsoven met een gesloten verbrandingskamer van 24 kW, zonder Viessman-cilinder
b) installatie van de open haard, keramisch schoorsteensysteem JAWAR, horizontaal kanaal met luchttoevoer van buitenaf
INTERNE INSTALLATIES standaard bekabeling, volgens het ontwerp
a) TV en internetinstallatie in elke kamer
OMHEINING TUSSEN PERCELEN gaas op palen
ATTISCHE schil - isolatie gelegd op het plafond (minerale wol 10+15cm, elektrisch circuit naar stopcontacten en verlichting, centrale verwarmingsinstallatie,
BIJKOMENDE WERKEN: verharde oprit naar de garage en bestrating naar de ingang van het gebouw
BUITENINSTALLATIES buitenverlichting (boven de ingang – administratief nummer), verlichtingspunt, stopcontact.
Voorste omheining
Balustrades op balkons
+ Een nieuw opgericht kleuter- en schoolcomplex voor meer dan 500 kinderen in Dobrzykowice, basisschool in Czernica, Kamieniec Wrocławski en Chrząstawa Wielka
+ Particuliere en openbare kleuterscholen met een zeer uitgebreid programma in o.a. Kamieniec Wrocławski, Dobrzykowice, Czernica
+ Sporthal, fitnessclub met fitnessruimte, sauna
+ Restaurants met een regionale brouwerij in Chrząstawa Wielka,
+ Hotel met restaurant in Kamieniec,
+ diverse andere restaurants/pizzeria's/sushi in de omgeving,
+ Drie apotheken in de omgeving, zorginstelling in Kamieniec en Czernica.
+ Veel winkels in elke stad - waaronder Tesco, Chata Polska, Dino, Orlen station, Mrówka
+ Zeer goede toegang tot Wrocław (uiteindelijk twee spoorlijnen), intern netwerk van gratis bussen, bussen in de voorsteden, PKS, Polbussen, enz.
+ veel alternatieve manieren om Wroclaw binnen te komen!
Een aanbod dat het aanbevelen waard is.
Als onderdeel van de bemiddelingsdienst voor onze klanten bieden wij uitgebreid financieel advies,
Wij helpen bij het verkrijgen van een lening voor de aankoop van onroerend goed.
We zijn ons er terdege van bewust dat beslissingen met betrekking tot de selectie van een gunstig bankaanbod
En formaliteiten met betrekking tot het verkrijgen van een lening zijn vaak een grote overlast voor klanten.
AANTREKKELIJK !! PRIJS
Professioneel verantwoordelijke makelaar Ewa Tomkow
Licentie 5920
Sterk aanbevolen
Ewa Tomków
,
71/7836162/ 63/66
Meer aanbiedingen op
De aanbiedingen die op onze websites worden geplaatst, vormen geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek en de daarin opgenomen gegevens zijn louter informatief
Aanbiedingsnummer verzonden vanuit het LocumNet Online-systeem WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU
ROLETY NA PARTERZE ELEKTRYCZNE
DZIAŁKA OGRODZONA ŁĄCZNIE Z FRONTEM!
PODJAZDY KOSTKA BRUKOWA!
WYLANY TARAS!
DUŻE PRZESZKELNIA!
BEZ PODATKU PCC!
0% PROWIZJI!!
ZAKUP OD DEWELOPERA!
NA ZDJĘCIACH PRZYKŁADOWE REALIZACJE!
Serdecznie zapraszam na prezentację
Ewa Tomków
.
Gorąco polecam domy w zabudowie blizniaczej położony w gminie Czernica.
Budowane według projektu indywidualnego!
Na parterze znajduje się
001 Komunikacja 8,55 m²
002 Kotłownia 3,26 m²
003 Toaleta 2,18 m²
004 Salon+kuchnia 32,19 m²
005 Garaż 15,79 m²
Na poddaszu przewidziano
101 Komunikacja 5,65 m²
102 Pokój 20,56 m²
103 Garderoba 5,28 m²
104 Łazienka 5,95 m²
105 Pokój 10,85 m²
106 Pokój 10,20 m²
Razem
122,47 m²
Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim.
Działka ogrodzona, podjazd oraz chodnik wyłożony kostką brukową.
Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.
Media: woda, prąd, gaz, szambo
FUNDAMENTY ława fundamentowa żelbetowy, mury fundamentowe z bloczków betonowych
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE jednowarstwowe murowane z betonu komórkowego 24cm; ocieplenie - styropian 15 cm ; elewcja - tynk akrylowy.
stan surowy - ocieplenie ułożone na stropie (wełna mineralna 10+15cm, doprowadzony obwód elektryczny do gniazd i do oświetlenia, wyprowadzona instalacja C.O.,
przyłącze elektryczne lokalu mieszkalnego do sieci Tauron Dystrybucja-licznik na zewnątrz
posadzka cementowa pod warstwy wykończeniowe podłóg
STROPY - KONSTRUKCJA strop terriva
KONSTRUKCJA DACHU drewniana
POKRYCIE DACHU dachówka betonowa
RYNNY systemowe pcv,
OKNA PCV rozwierno-uchylne/ wyjściowe na taras- otwarcie dwuskrzydłowe, profil Veka wyposażane w prowadnice i skrzynie do montażu rolet w każdym pokoju parteru, w salonie z zasilaniem elektrycznym.
PARAPETY ZEWNĘTRZNE blaszane
DRZWI WEJŚCIOWE drzwi z dwoma zamkami antywyważeniowymi
ŚCIANY DZIAŁOWE beton komórkowy
WYKOŃCZENIE ŚCIAN DZIAŁOWYCH I SUFITÓW ściany: tynki maszynowe, gipsowe kategorii III, miejscami płyta kartonowo gipsowa; sufity: tynki gipsowe kategorii III lub tynk cienkowarstwowy lub płyta kartonowo gipsowa;
WYKOŃCZENIE POSADZEK posadzka cementowa pod warstwy wykończeniowe podłóg
SCHODY WEWNĘTRZNE (pomiędzy parterem a pierwszym piętrem) schody betonowe, wylewane na mokro, do wykończenia we własnym zakresie
INSTALACJA KANALIZACYJNA rury PCV , rozprowadzone z podejściami
INSTALACJA ELEKTRYCZNA rozprowadzona, z osprzętem bez opraw oświetleniowych
OGRZEWANIE podłogowe
a) gaz przyłącze gazowe doprowadzone do budynku - licznik na zewnątrz
b)woda przyłącze wodne zasilane z wodociągu miejskiego dopowadzone do budynku-licznik w środku
c)prąd przyłącze elektryczne lokalu mieszkalnego do sieci Tauron Dystrybucja-licznik na zewnątrz
d) kanalizacja przyłącze kanalizacyjne lokalu mieszkalnego z odprowadzeniem ścieków do szczelnego zbiornika na nieczystości płynne
INSTALACJA GRZEWCZA I CIEPŁEJ WODY rozprowadzona rurami typu alupex
a) piec grzewczy piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zamknietą komorą spalania 24KW, bez zasobnika firmy Viessman
b) instalacja kominkowa ceramiczny system kominowy JAWAR, kanał poziomy z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz
INSTALACJE WEWNĘTRZNE okablowanie standardowe, wg projektu
a) instalacja telewizyjna, internetowa doprowadzona do każdego pokoju
OGRODZENIE MIĘDZY DZIAŁKAMI siatka na słupkach
PODDASZE stan surowy - ocieplenie ułożone na stropie (wełna mineralna 10+15cm, doprowadzony obwód elektryczny do gniazd i do oświetlenia, wyprowadzona instalacja C.O.,
PRACE DODATKOWE brukowany podjazd do garażu oraz chodnik do wejścia budynku
INSTALACJE ZEWNĘTRZNE oświetlenie zewnętrzne (nad wejściem-numer administracyjny), punkt oświetleniowy, gniazdo wtykowe.
Ogrodzenie frontowe
Balustrady na balkonach
+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
Oferta godna polecenia.
W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.
ATRAKCYJNA CENA !!!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920
Gorąco polecam
Ewa Tomków
,
71/7836162/ 63/66
Więcej ofert na
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny
Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online