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Referentie:
EDEN-T98397189
/ 98397189
Referentie:
EDEN-T98397189
Land:
FR
Stad:
Semur-En-Auxois
Postcode:
21140
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
400 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Saulieu | EUR 1.004 | - |
| Bourgogne | EUR 1.307 | EUR 1.708 |
| Côte-d'Or | EUR 1.341 | EUR 1.831 |
| Châtillon-sur-Seine | EUR 976 | - |
| Tonnerre | EUR 722 | - |
| Talant | EUR 2.510 | EUR 1.984 |
| Corbigny | EUR 799 | - |
| Chenôve | - | EUR 1.494 |
| Auxerre | EUR 1.401 | EUR 1.586 |
| Yonne | EUR 1.318 | EUR 1.561 |
| Saint-Florentin | EUR 956 | - |
| Le Creusot | EUR 1.156 | EUR 993 |
| Saint-Jean-de-Losne | EUR 1.272 | - |
| Auxonne | EUR 1.387 | EUR 1.068 |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | EUR 861 | - |
| Chalon-sur-Saône | EUR 1.540 | EUR 1.229 |
| Saint-André-les-Vergers | EUR 1.838 | EUR 1.445 |
| Montceau-les-Mines | EUR 1.101 | EUR 1.023 |
| Chaumont | EUR 1.297 | EUR 1.146 |
| Troyes | EUR 1.662 | EUR 1.530 |
Situé au coeur de l'Auxois à quelques minutes de 2 hauts lieux Côte-d'oriens (Flavigny-sur-Ozerain et Alésia).
Bonne visibilité, le long d'un axe passant.
Camping, canal de Bourgogne, châteaux de Bourgogne et lacs à proximité.
Côté hôtel, vous disposerez de 9 chambres dont une chambre PMR.
2 chambres de plus au second étage pourront être aussi proposées à moins que vous ne décidiez de les utiliser à titre de logement personnel !
Toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de douche et de télévision.
Côté restaurant, une salle + véranda de 160 M² pouvant accueillir 90 couverts et 1 terrasse comptant près de 50 places vous permettront d'accueillir vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués !
Clientèle variée (habitués et tourisme important).
Les locaux sont biens agencés.
Tout est aux normes.
Accessibilité ERP OK.
Caves de 100 M².
Pas de gros travaux à prévoir. Seulement un entretien régulier.
Hôtel restaurant entièrement refait en 2013.
Equipé caméra, alarmes.
CA HT 2023 : 180 000 euros
Loyer 3 500 euros HT/mois incluant la taxe foncière.
Un bail neuf sera établi.
Effectifs actuels : 3
Possibilité de reprendre la cuisinière.
Etablissement climatisé en bon état disposant d'une bonne réputation ! Clientèle fidélisée.
Stationnement facile et gratuit à proximité.
Matériel en bon état et entretenu.
Chauffage au gaz de ville
Actuellement le restaurant est ouvert à tous les midis, le soir uniquement pour la clientèle de l'hôtel.
Bon potentiel à développer !
Accompagnement gracieux durant plusieurs semaines possible si nécessaire.
Vente pour raison de santé.
Cession du fonds de commerce à 110.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 100.000 euros net vendeur.
Attention, vous avez aussi la possibilité d'acheter les murs pour 498 000 euros Frais d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Meer bekijken Minder bekijken Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cet hôtel 2 étoiles / restaurant clé en main.
Situé au coeur de l'Auxois à quelques minutes de 2 hauts lieux Côte-d'oriens (Flavigny-sur-Ozerain et Alésia).
Bonne visibilité, le long d'un axe passant.
Camping, canal de Bourgogne, châteaux de Bourgogne et lacs à proximité.
Côté hôtel, vous disposerez de 9 chambres dont une chambre PMR.
2 chambres de plus au second étage pourront être aussi proposées à moins que vous ne décidiez de les utiliser à titre de logement personnel !
Toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de douche et de télévision.
Côté restaurant, une salle + véranda de 160 M² pouvant accueillir 90 couverts et 1 terrasse comptant près de 50 places vous permettront d'accueillir vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués !
Clientèle variée (habitués et tourisme important).
Les locaux sont biens agencés.
Tout est aux normes.
Accessibilité ERP OK.
Caves de 100 M².
Pas de gros travaux à prévoir. Seulement un entretien régulier.
Hôtel restaurant entièrement refait en 2013.
Equipé caméra, alarmes.
CA HT 2023 : 180 000 euros
Loyer 3 500 euros HT/mois incluant la taxe foncière.
Un bail neuf sera établi.
Effectifs actuels : 3
Possibilité de reprendre la cuisinière.
Etablissement climatisé en bon état disposant d'une bonne réputation ! Clientèle fidélisée.
Stationnement facile et gratuit à proximité.
Matériel en bon état et entretenu.
Chauffage au gaz de ville
Actuellement le restaurant est ouvert à tous les midis, le soir uniquement pour la clientèle de l'hôtel.
Bon potentiel à développer !
Accompagnement gracieux durant plusieurs semaines possible si nécessaire.
Vente pour raison de santé.
Cession du fonds de commerce à 110.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 100.000 euros net vendeur.
Attention, vous avez aussi la possibilité d'acheter les murs pour 498 000 euros Frais d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Yannic TODESCO le ofrece el negocio de este hotel de 2 estrellas / restaurante llave en mano.
Situado en el corazón de Auxois, a pocos minutos de 2 puntos calientes de Côte-d'Oriens (Flavigny-sur-Ozerain y Alésia).
Buena visibilidad, a lo largo de un eje muy transitado.
Camping, canal de Borgoña, castillos de Borgoña y lagos cercanos.
En el lado del hotel, dispondrás de 9 habitaciones, incluyendo una habitación para personas con movilidad reducida.
También se pueden ofrecer 2 dormitorios más en el segundo piso a menos que decida usarlos como alojamiento personal.
Todas las habitaciones (en buen estado) están equipadas con cuarto de baño y televisión.
En cuanto al restaurante, una sala + porche de 160 M² con capacidad para 90 cubiertos y 1 terraza con casi 50 asientos le permitirá recibir a sus invitados de escala o a la clientela habitual.
Clientela variada (asiduos y turismo importante).
El local está bien distribuido.
Todo está a la altura.
Accesibilidad ERP OK.
Bodegas de 100 m².
No hay grandes obras que planificar. Solo mantenimiento regular.
Restaurante del hotel totalmente reformado en 2013.
Equipado con cámara, alarmas.
Cifra de negocios 2023 sin IVA: 180.000 euros
Alquiler: 3.500 euros sin IVA/mes, incluido el impuesto sobre bienes inmuebles.
Se redactará un nuevo contrato de arrendamiento.
Personal actual: 3
Posibilidad de hacerse cargo de la estufa.
Establecimiento climatizado en buen estado con buena reputación! Clientes fieles.
Aparcamiento fácil y gratuito en las inmediaciones.
Equipo en buen estado y mantenido.
Calefacción de gas ciudad
Actualmente el restaurante está abierto todos los mediodías, por la noche sólo para los huéspedes del hotel.
¡Buen potencial para desarrollar!
Posibilidad de acompañamiento gratuito durante varias semanas si es necesario.
Venta por motivos de salud.
Venta del negocio a 110.000 euros, incluyendo honorarios de 10.000 euros a cargo del comprador, es decir, 100.000 euros netos del vendedor.
Ojo, también tienes la posibilidad de comprar las paredes por 498.000 euros Gastos de agencia incluidos.
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Yannic TODESCO, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Yannic TODESCO que actúa como asesor inmobiliario independiente en virtud de la transferencia salarial con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
Mandato ref: 370045 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (10.00 % de honorarios incluyendo IVA a pagar por el comprador.)
Yannic TODESCO (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .