FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & Condo (Te koop)
1 k
34 m²
Referentie:
EDEN-T98315559
/ 98315559
Referentie:
EDEN-T98315559
Land:
PL
Stad:
Wisa
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
34 m²
Kamers:
1
Gemeubileerd:
Ja
Balkon:
Ja
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN GDAŃSK
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Калининград | EUR 969 | EUR 1.336 |
| Калининградская область | EUR 817 | EUR 1.401 |
| Berlin | EUR 6.881 | EUR 8.791 |
| Charlottenburg | EUR 4.438 | - |
Inwestując w taki apartament, masz gotowy biznes generujący pasywny dochód poprzez krótkoterminowy wynajem turystyczny, który nie tylko zapewnia ci odpoczynek w ciszy i spokoju otaczającej natury, ale także oferuje luksusowo wykończone wnętrza. Tego typu propozycji na rynku podbeskidzkim jeszcze nie było.
Główny atut tej inwestycji to kameralne położenie: w otulinie górskiej, na terenie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego, granicząc bezpośrednio z Rezerwatem Przyrody Wisła, wzdłuż malowniczego zakola rzeki Wisła i przy wodospadzie. Chroniona fauna i flora jest u nas na wyciągnięcie ręki. To z okien naszych Apartamentów klienci widzą lęgowiskakaczek i to na naszych tarasach szumi wodospad. Wystarczy otworzyć okna a natura wchodzi do środka - nie gwar i hałas dużych kompleksów turystycznych.
Obiekt jest budowany dla tych Inwestorów, którzy już wiedzą, że prawdziwy luksus to nie jest hotelowa korporacja. Oferujemy miejsce unikalne, skrojone do nowych
wyobrażeń o wysokiej jakości.
Typy powierzchni:
- lokal 1-pokojowy; pow. 34-38 mkw.; salon z aneksem kuchennym (otwarta przestrzeń), łazienka, przedpokój
- lokal 2-pokojowy, pow. 46-49 mkw.; salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój
- lokal 3-pokojowy, pow., 62-65 mkw.; salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój
Cena :
Średnia cena mkw. kształtuje się na poziomie 14 880,00 zł netto i obejmuje wysoki standard wykończenia, kompletne, luksusowe wyposażenie zgodnie ze standardami hotelowymi, udział w gruncie i częściach wspólnych oraz miejsce postojowe zewnętrzne . Co do zasady, im większa powierzchnia apartamentu tym cena mkw jest niższa. Na cenę ma wpływ również ekspozycja względem stron świata, widok (nieznacznie droższe są lokale z widokiem na wewnętrzny staw i zakole rzeki/wodospad) czy powierzchnia tarasu - większość lokali ma taras o pow. 5,4 mkw,ale lokale na parterze posiadają tarasy ziemne o pow. 13 mkw., a te położone na ostatniej kondygnacji mają tarasy o pow. 20 mkw. częściowo zadaszone drewnianą pergolą. Najniższa cena za apartament w naszym kompleksie to 12.578,30 zł/mkw. netto. Przedmiotem sprzedaży jest niezależny lokal z własną księgą wieczystą. Inwestycja objęta 23% stawką VAT gdzie podatek jest w całości do zwrotu.
Elementy infrastruktury:
- spa: basen kąpielowy z hydromasażem, zestaw saun i jacuzzi - po zarezerwowaniu do wyłącznej dyspozycji
- staw kąpielowy klimatycznie oświetlony nocą
- kawiarnia z drewnianymi tarasami nad stawem
- wyposażona siłownia
- sala konferencyjna
- plac zabaw dla dzieci
- restauracja „Karczma Drewutnia”, będąca nr 1 na liście obiektów gastronomicznych w Wiśle wg. TripAdvisora - w granicy obiektu
- pełnowymiarowy kolejny basen ze spa + 2 sale restauracyjne - realizacja w latach 2020-2022r - na terenie obiektu
- zakole rzeki Wisły oraz wodospad - w granicy obiektu
Charakter inwestycji:
Przedmiotem inwestycji są luksusowo wykończone Apartamenty , w których Właściciele będą odpoczywać w ciszy i spokoju otaczającej natury, ale które będą jednocześnie źródłem stałego dochodu poprzez krótkoterminowy wynajem turystyczny . Apartamenty będą dla Właścicieli całkowicie bezobsługowe, bo to Spółka, z którą Państwo zawieracie umowę zadba o bieżące nimi zarządzanie, utrzymanie, konserwację, marketing i wreszcie obsługę gości hotelowych, ponosząc jednocześnie wszystkie związane z tym koszty. Właściciele Apartamentów otrzymują zysk w cyklach kwartalnych, mając jednocześnie możliwość korzystania z lokalu w nieograniczonym zakresie czasowym.
Umowa najmu zawierana jest na okres 10 lat z możliwością przedłużenia.
Szacowany zysk z inwestycji to ok. 7-8% wartości apartamentu rocznie (w okresie 2 pierwszych lat gwarantujemy stały zysk w wys. 7%).
Realizacja inwestycji :
Budowa jest w trakcie. Oddanie kompleksu do użytkowania to max I kwartał 2022 r. Oczywiście w tej dacie apartamenty są wykończone, w całości wyposażone, infrastruktura wokół zrealizowana i to już jest ten moment, od którego mogą spełniać swe funkcje.
W świetle braku alternatyw dla bezpiecznych inwestycji finansowych, gdzie poziom oprocentowania lokal, depozytów bankowych czy obligacji skarbowych już nawet nie
chroni przed inflacją, zakup apartamentu dla celów zarobkowych, jednocześnie z możliwością nieograniczonego zeń korzystania jest doskonałym pomysłem na dywersyfikację
oszczędności, nie wspominając już o zabezpieczeniu majątkowym na przyszłość - kwota zainwestowana w zakup apartamentu zwraca się po ok. 12 latach regularnej
dzierżawy a wartość majątku rośnie z każdym rokiem.
I rynek to potwierdza - zapotrzebowanie na obiekty tego typu rośnie z każdym rokiem a zdecydowana większość inwestycji tego typu jest zlokalizowana na terenach nadmorskich.
Miejscowości górskie, gdzie sezon turystyczny trwa zdecydowanie dłużej a obiektów tego typu jest bardzo niewiele, stwarzają potencjał dla bezpiecznych i długofalowych zysków.
Nasze biuro świadczy rzetelne i sprawdzone usługi doradztwa kredytowego . Jeżeli potrzebujesz pomocy w ustaleniu zdolności kredytowej lub po prostu fachowej porady jaki kredyt byłby dla Ciebie najkorzystniejszy zadzwoń by się umówić z naszym doradcą!
Zapraszam do kontaktu:
Łucja Bogasiewicz
kom
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łucja Bogasiewicz (licencja nr: 13920)
Features:
- Furnished
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Ta inwestycja to kompleks zlokalizowany w sercu Beskidów - Wiśle. Inwestycja obejmuje 129 Apartamentów, wybudowanych z materiałów najwyższej jakości i urządzonych w oparciu o nowoczesny design osadzony w klimatach górskich. Lokalizacja inwestycji znajduje się tuż przy skoczni narciarskiej, na której organizowany jest Puchar Świata w skokach narciarskich.
Inwestując w taki apartament, masz gotowy biznes generujący pasywny dochód poprzez krótkoterminowy wynajem turystyczny, który nie tylko zapewnia ci odpoczynek w ciszy i spokoju otaczającej natury, ale także oferuje luksusowo wykończone wnętrza. Tego typu propozycji na rynku podbeskidzkim jeszcze nie było.
Główny atut tej inwestycji to kameralne położenie: w otulinie górskiej, na terenie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego, granicząc bezpośrednio z Rezerwatem Przyrody Wisła, wzdłuż malowniczego zakola rzeki Wisła i przy wodospadzie. Chroniona fauna i flora jest u nas na wyciągnięcie ręki. To z okien naszych Apartamentów klienci widzą lęgowiskakaczek i to na naszych tarasach szumi wodospad. Wystarczy otworzyć okna a natura wchodzi do środka - nie gwar i hałas dużych kompleksów turystycznych.
Obiekt jest budowany dla tych Inwestorów, którzy już wiedzą, że prawdziwy luksus to nie jest hotelowa korporacja. Oferujemy miejsce unikalne, skrojone do nowych
wyobrażeń o wysokiej jakości.
Typy powierzchni:
- lokal 1-pokojowy; pow. 34-38 mkw.; salon z aneksem kuchennym (otwarta przestrzeń), łazienka, przedpokój
- lokal 2-pokojowy, pow. 46-49 mkw.; salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój
- lokal 3-pokojowy, pow., 62-65 mkw.; salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój
Cena :
Średnia cena mkw. kształtuje się na poziomie 14 880,00 zł netto i obejmuje wysoki standard wykończenia, kompletne, luksusowe wyposażenie zgodnie ze standardami hotelowymi, udział w gruncie i częściach wspólnych oraz miejsce postojowe zewnętrzne . Co do zasady, im większa powierzchnia apartamentu tym cena mkw jest niższa. Na cenę ma wpływ również ekspozycja względem stron świata, widok (nieznacznie droższe są lokale z widokiem na wewnętrzny staw i zakole rzeki/wodospad) czy powierzchnia tarasu - większość lokali ma taras o pow. 5,4 mkw,ale lokale na parterze posiadają tarasy ziemne o pow. 13 mkw., a te położone na ostatniej kondygnacji mają tarasy o pow. 20 mkw. częściowo zadaszone drewnianą pergolą. Najniższa cena za apartament w naszym kompleksie to 12.578,30 zł/mkw. netto. Przedmiotem sprzedaży jest niezależny lokal z własną księgą wieczystą. Inwestycja objęta 23% stawką VAT gdzie podatek jest w całości do zwrotu.
Elementy infrastruktury:
- spa: basen kąpielowy z hydromasażem, zestaw saun i jacuzzi - po zarezerwowaniu do wyłącznej dyspozycji
- staw kąpielowy klimatycznie oświetlony nocą
- kawiarnia z drewnianymi tarasami nad stawem
- wyposażona siłownia
- sala konferencyjna
- plac zabaw dla dzieci
- restauracja „Karczma Drewutnia”, będąca nr 1 na liście obiektów gastronomicznych w Wiśle wg. TripAdvisora - w granicy obiektu
- pełnowymiarowy kolejny basen ze spa + 2 sale restauracyjne - realizacja w latach 2020-2022r - na terenie obiektu
- zakole rzeki Wisły oraz wodospad - w granicy obiektu
Charakter inwestycji:
Przedmiotem inwestycji są luksusowo wykończone Apartamenty , w których Właściciele będą odpoczywać w ciszy i spokoju otaczającej natury, ale które będą jednocześnie źródłem stałego dochodu poprzez krótkoterminowy wynajem turystyczny . Apartamenty będą dla Właścicieli całkowicie bezobsługowe, bo to Spółka, z którą Państwo zawieracie umowę zadba o bieżące nimi zarządzanie, utrzymanie, konserwację, marketing i wreszcie obsługę gości hotelowych, ponosząc jednocześnie wszystkie związane z tym koszty. Właściciele Apartamentów otrzymują zysk w cyklach kwartalnych, mając jednocześnie możliwość korzystania z lokalu w nieograniczonym zakresie czasowym.
Umowa najmu zawierana jest na okres 10 lat z możliwością przedłużenia.
Szacowany zysk z inwestycji to ok. 7-8% wartości apartamentu rocznie (w okresie 2 pierwszych lat gwarantujemy stały zysk w wys. 7%).
Realizacja inwestycji :
Budowa jest w trakcie. Oddanie kompleksu do użytkowania to max I kwartał 2022 r. Oczywiście w tej dacie apartamenty są wykończone, w całości wyposażone, infrastruktura wokół zrealizowana i to już jest ten moment, od którego mogą spełniać swe funkcje.
W świetle braku alternatyw dla bezpiecznych inwestycji finansowych, gdzie poziom oprocentowania lokal, depozytów bankowych czy obligacji skarbowych już nawet nie
chroni przed inflacją, zakup apartamentu dla celów zarobkowych, jednocześnie z możliwością nieograniczonego zeń korzystania jest doskonałym pomysłem na dywersyfikację
oszczędności, nie wspominając już o zabezpieczeniu majątkowym na przyszłość - kwota zainwestowana w zakup apartamentu zwraca się po ok. 12 latach regularnej
dzierżawy a wartość majątku rośnie z każdym rokiem.
I rynek to potwierdza - zapotrzebowanie na obiekty tego typu rośnie z każdym rokiem a zdecydowana większość inwestycji tego typu jest zlokalizowana na terenach nadmorskich.
Miejscowości górskie, gdzie sezon turystyczny trwa zdecydowanie dłużej a obiektów tego typu jest bardzo niewiele, stwarzają potencjał dla bezpiecznych i długofalowych zysków.
Nasze biuro świadczy rzetelne i sprawdzone usługi doradztwa kredytowego . Jeżeli potrzebujesz pomocy w ustaleniu zdolności kredytowej lub po prostu fachowej porady jaki kredyt byłby dla Ciebie najkorzystniejszy zadzwoń by się umówić z naszym doradcą!
Zapraszam do kontaktu:
Łucja Bogasiewicz
kom
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łucja Bogasiewicz (licencja nr: 13920)
Features:
- Furnished
- Balcony