EUR 1.190.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Esparron-de-Verdon
EUR 1.190.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98273459
/ 98273459
Referentie:
EDEN-T98273459
Land:
FR
Stad:
Esparron-De-Verdon
Postcode:
04800
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
227 m²
Omvang perceel:
5.900 m²
Kamers:
10
Slaapkamers:
5
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This magnificent house has been completely restored with taste and beautiful amenities.
The layout of the villa, like the exteriors, has been well thought out to make the most of the view and the different panoramas that are available to you at any time of the day.
It consists of three houses with 10 rooms, 5 bedrooms, 230 m2 facing south/west.
- Main apartment 150 m2.
- Above a second 45 m2 that can be connected to the first.
- The third on the ground floor 45 m² with terrace.
Swimming pool with pool cover, numerous terraces, 5900 m² land offering a view of the lake.
Swimming pool, 9 x 4 (liner) with pool cover, terrace and travertine deck.
Garage 20 m² with an adjoining carport of 16 m². (Ideal for a landscaping project).
Large outdoor parking, which can accommodate 5 vehicles.
Electric gate with entry code.
Located 1h30 from the sea and skiing by car, a few minutes from the lake and the Verdon gorges.
Nearby villages, Gréoux les bains (spa treatment), Riez (Provençal market), Sainte Croix du Verdon (lake), Moustiers Sainte Marie (porcelain), Valensole (lavender), Quinson (museum of prehistory, Vinon sur Verdon (aerodrome).
DPE: C (174 kWh/m2 per year / A 5 Kg CO2/m2/year).
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1709 euros and 2313 euros.
Date of completion of the energy diagnosis: 07/07/2023
To visit and assist you in your project, contact VINCENT COMPAGNO, on ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of VINCENT COMPAGNO acting under the status of commercial agent registered under the RSAC 330 454 844 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Mandate ref: 368943 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Sale price 990,000 euros
Agency fees including VAT paid by the seller
VINCENT COMPAGNO (EI) Commercial Agent - RSAC number: 330 454 844
VINCENT COMPAGNO (EI) Commercial Agent - RSAC number: 330 454 844 - . Meer bekijken Minder bekijken Propriétés-privées.com à sélectionné pour vous sur la commune d'Esparron de Verdon
Cette magnifique Maison qui a été restaurée entièrement avec gout et de belles prestations.
L'aménagement de la villa, comme les extérieurs, a bien été pensé pour profiter au mieux de la vue et des différents panoramas qui s'offrent à vous à chaque moment de la journée.
Elle se compose de trois habitations de 10 pièces, 5 chambres, 230 m2 orientée sud/ouest.
- Appartement principal 150 m2.
- Au-dessus un second 45 m2 pouvant être relié au premier.
- Le troisième en rez-de-jardin 45 m² avec terrasse.
Piscine avec pool housse, de nombreuses terrasses, terrain 5900 m² offrant une vue sur le lac.
Piscine, 9 x 4 (liner) avec pool-housse, Terrasse et plage en travertins aménagée.
Garage 20 m² avec un abri voiture attenant de 16 m². (Idéale pour un projet d'aménagement).
Grand parking extérieur, pouvant accueillir 5 véhicules.
Portail électrique avec code d'entrée.
Situé à 1h30 de la mer et du ski en voiture, à quelques minutes du lac et des gorges du Verdon.
Villages à proximités, Gréoux les bains (cure thermale), Riez(marché provençale), Sainte Croix du Verdon (lac), Moustiers Sainte Marie (porcelaine), Valensole (lavande), Quinson (musée de la préhistoire, Vinon sur Verdon (aérodrome).
DPE: C (174 kWh/m2 par an / A 5 Kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1709 euros et 2313 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat réf : 368943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 990 000 euros
Honoraires TTC charge vendeur
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Propriétés-privées.com für Sie ausgewählt in der Stadt Esparron de Verdon
Dieses prächtige Haus wurde komplett mit Geschmack und schönen Annehmlichkeiten restauriert.
Die Aufteilung der Villa wurde, wie auch die Außenbereiche, gut durchdacht, um die Aussicht und die verschiedenen Panoramen, die Ihnen zu jeder Tageszeit zur Verfügung stehen, optimal zu nutzen.
Es besteht aus drei Häusern mit 10 Zimmern, 5 Schlafzimmern, 230 m2 nach Süden/Westen.
- Hauptwohnung 150 m2.
- Über einem zweiten 45 m2, der mit dem ersten verbunden werden kann.
- Das dritte im Erdgeschoss 45 m² mit Terrasse.
Swimmingpool mit Poolabdeckung, zahlreiche Terrassen, 5900 m² Grundstück mit Blick auf den See.
Schwimmbad, 9 x 4 (Folie) mit Poolabdeckung, Terrasse und Travertindeck.
Garage 20 m² mit angrenzendem Carport von 16 m². (Ideal für ein Landschaftsbauprojekt).
Großer Parkplatz im Freien, der Platz für 5 Fahrzeuge bietet.
Elektrisches Tor mit Zugangscode.
Das Hotel liegt 1h30 vom Meer und Skifahren mit dem Auto, nur wenige Minuten vom See und den Verdon-Schluchten entfernt.
Dörfer in der Nähe, Gréoux les bains (Kur), Riez (provenzalischer Markt), Sainte Croix du Verdon (See), Moustiers Sainte Marie (Porzellan), Valensole (Lavendel), Quinson (Museum für Vorgeschichte), Vinon sur Verdon (Flugplatz).
DPE: C (174 kWh/m2 pro Jahr / A 5 Kg CO2/m2/Jahr).
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1709 Euro und 2313 Euro.
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 07.07.2023
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an VINCENT COMPAGNO unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von VINCENT COMPAGNO verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen unter dem RSAC 330 454 844 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
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Kaufpreis 990.000 Euro
Maklergebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer gezahlt werden
VINCENT COMPAGNO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 330 454 844
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