EUR 74.900
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98207269
/ 98207269
Referentie:
EDEN-T98207269
Land:
FR
Stad:
Mazamet
Postcode:
81200
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
98 m²
Omvang perceel:
883 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
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| Cazouls-lès-Béziers | EUR 1.580 | - |
| Narbonne | EUR 2.894 | EUR 2.677 |
As soon as you enter, you will be seduced by the harmony that emanates from this house:
* The kitchen open to the living room.
* Two bedrooms with storage.
* A large bathroom, equipped with a shower, a bath, a toilet and a sink. The presence of a laundry area will make your daily life easier.
* The heating method by reversible air conditioning and by wood insert.
* A large terrace of about 150 m² on stilts overlooking the surrounding forest.
* The spacious room on the ground floor of about 100m² offers multiple possibilities of use: artist's studio, workspace or even transformation into an independent apartment. Let your imagination run wild to fully exploit this potential.
* Covered parking.
* Storage spaces in the basement.
* A 605 m² garden, not far from the house.
86590 euros paid by seller
Subject to the display of the DPE,
Date of establishment Energy Diagnosis 07/06/2023
Primary energy consumption: E
Primary energy consumption value: 269 kWh/m2 per year
Greenhouse Gases: B
Greenhouse Gas Value: 8 Kg CO2/m2/year
Energy price reference year: 01/01/2021
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1507 euros and 2039 euros
To visit and assist you in your project, contact Estelle GIRAUD, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Estelle GIRAUD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CARCASSONNE 900 094 087 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 368977 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Estelle GIRAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASSONNE 900 094 087 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken Estelle Giraud est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique Maison située dans de la Montagne Noire, à proximité de la célèbre Passerelle de Mazamet.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie qui se dégage de cette maison :
* La cuisine ouverte sur le séjour.
* Deux chambres avec rangements.
* Une grande salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un WC et d'une vasque. La présence d'un espace buanderie facilitera votre quotidien.
* Le mode de chauffage par climatisation réversible et par insert bois.
* Une grande terrasse d'environ 150 m² en pilotis qui surplombe la forêt environnante.
* La pièce au rez-de-chaussée d'environ 100m², spacieuse, offre de multiples possibilités d'utilisation : atelier d'artiste, espace de travail ou même transformation en appartement indépendant. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement ce potentiel.
* Un parking couvert.
* Des espaces de rangements dans le sous sol.
* Un jardin de 605 m², non loin de la demeure.
86590 euros charge vendeur
Soumis à l'affichage du DPE,
Date établissement Diagnostic Energétique 07/06/2023
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1507 euros et 2039 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Estelle Giraud is delighted to present to you exclusively this magnificent House located in the Montagne Noire, near the famous Passerelle de Mazamet.
As soon as you enter, you will be seduced by the harmony that emanates from this house:
* The kitchen open to the living room.
* Two bedrooms with storage.
* A large bathroom, equipped with a shower, a bath, a toilet and a sink. The presence of a laundry area will make your daily life easier.
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* The spacious room on the ground floor of about 100m² offers multiple possibilities of use: artist's studio, workspace or even transformation into an independent apartment. Let your imagination run wild to fully exploit this potential.
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86590 euros paid by seller
Subject to the display of the DPE,
Date of establishment Energy Diagnosis 07/06/2023
Primary energy consumption: E
Primary energy consumption value: 269 kWh/m2 per year
Greenhouse Gases: B
Greenhouse Gas Value: 8 Kg CO2/m2/year
Energy price reference year: 01/01/2021
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1507 euros and 2039 euros
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