EUR 311.800
EUR 265.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98173991
/ 98173991
Referentie:
EDEN-T98173991
Land:
FR
Stad:
Plouezoc'H
Postcode:
29252
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
154 m²
Omvang perceel:
1.230 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
3
Momenteel verdeeld in twee afzonderlijke maar gemakkelijk te verenigen woningen, biedt dit huis een warme en vriendelijke leefruimte.
De begane grond verwelkomt u met een warme woonkamer met een open haard en een houtkachel, een open ingerichte en uitgeruste keuken, een grote slaapkamer met kleedkamer en een eigen doucheruimte, evenals een apart toilet.
De accommodatie op de bovenverdieping, met eigen ingang, beschikt over een grote woonkamer die uitkomt op een balkon. Het bestaat uit een woonkamer, een eethoek met open ingerichte en uitgeruste keuken, een doucheruimte en een apart toilet. Boven vindt u een overloop die leidt naar twee grote slaapkamers onder het dak.
De twee appartementen hebben elk een eigen tuinruimte met terras en tuinhuisje.
Laat u verleiden door de betoverende charme van deze omheinde aangelegde tuin, gesust door het zachte geluid van de begeleidende beek.
Ideaal voor een mooi gezin door het creëren van twee extra slaapkamers of voor verhuurinvesteringen.
Deze unieke woning biedt u een echte kwaliteit van leven.
Conventioneel verbruik:
249 kW ep/m².an (Klasse D)
Geschatte emissies:
8 kg CO2eq/m².jaar (Klasse B)
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 2210 euro en 3030 euro.
Budget: 346.500 euro inclusief 5,00% van de door de koper betaalde kosten, d.w.z. 330.000 euro exclusief kosten.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met François CORRE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van François CORRE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BREST 520 339 086 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 368108 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,63 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
François CORRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BREST 520 339 086 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Meer bekijken Minder bekijken Découvrez cette maison de caractère idéalement située sur la commune de PLOUEZOC'H à proche de la mer mais nichée dans un secteur abrité. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec son jardin paysager agrémenté d'un ruisseau traversant la propriété.
Actuellement divisée en deux logements distincts mais facilement réunissables, cette demeure vous propose un espace de vie chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
Le logement à l'étage, avec entrée privative, comprend une grande pièce de vie donnant sur un balcon. Celle-ci est composée d'un espace salon-séjour, espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dessus vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres sous les toits.
Les deux logements bénéficient chacun de leur espace jardin privatif avec terrasse et kiosque.
Laissez-vous séduire par le charme enchanteur de ce jardin paysager clos, bercé par le doux bruit du ruisseau qui l'accompagne.
Idéal pour une belle famille en créant deux chambres supplémentaires ou pour de l' investissement locatif.
Cette propriété unique saura vous offrir une véritable qualité de vie.
Consommation conventionnelle :
249 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
8 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 euros et 3030 euros.
Budget : 346 500 euros dont 5,00% d'honoraires charge acquéreur, soit 330 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Entdecken Sie dieses charaktervolle Haus in idealer Lage in der Stadt PLOUEZOC'H in der Nähe des Meeres, aber eingebettet in einer geschützten Gegend. Sie werden ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit einem angelegten Garten mit einem Bach genießen, der das Anwesen durchquert.
Dieses Haus ist derzeit in zwei separate, aber leicht wiedervereinigbare Wohnungen unterteilt und bietet einen warmen und freundlichen Wohnraum.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem warmen Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, einer offenen Einbauküche, einem großen Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie einer separaten Toilette.
Die Unterkunft im Obergeschoss mit eigenem Eingang verfügt über ein großes Wohnzimmer, das auf einen Balkon führt. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich mit offener Einbauküche, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Oben finden Sie einen Treppenabsatz, der zu zwei großen Schlafzimmern unter dem Dach führt.
Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen privaten Gartenbereich mit Terrasse und Pavillon.
Lassen Sie sich vom bezaubernden Charme dieses umzäunten Landschaftsgartens verführen, eingelullt vom sanften Rauschen des begleitenden Baches.
Ideal für eine schöne Familie, indem zwei zusätzliche Schlafzimmer geschaffen werden, oder als Mietinvestition.
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine echte Lebensqualität.
Herkömmlicher Verbrauch:
249 kW ep/m².an (Klasse D)
Geschätzte Emissionen:
8 kg CO2eq/m².Jahr (Klasse B)
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 2210 Euro und 3030 Euro.
Budget: 346.500 Euro inklusive 5,00 % der vom Käufer gezahlten Gebühren, d.h. 330.000 Euro ohne Gebühren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an François CORRE unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von François CORRE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BREST 520 339 086 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 368108 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,63 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
François CORRE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BREST 520 339 086 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Ontdek dit karaktervolle huis, ideaal gelegen in de stad PLOUEZOC'H, dicht bij de zee, maar genesteld in een beschutte omgeving. U zult genieten van een uitzonderlijke leefomgeving, met zijn aangelegde tuin met een beekje dat het terrein doorkruist.
Momenteel verdeeld in twee afzonderlijke maar gemakkelijk te verenigen woningen, biedt dit huis een warme en vriendelijke leefruimte.
De begane grond verwelkomt u met een warme woonkamer met een open haard en een houtkachel, een open ingerichte en uitgeruste keuken, een grote slaapkamer met kleedkamer en een eigen doucheruimte, evenals een apart toilet.
De accommodatie op de bovenverdieping, met eigen ingang, beschikt over een grote woonkamer die uitkomt op een balkon. Het bestaat uit een woonkamer, een eethoek met open ingerichte en uitgeruste keuken, een doucheruimte en een apart toilet. Boven vindt u een overloop die leidt naar twee grote slaapkamers onder het dak.
De twee appartementen hebben elk een eigen tuinruimte met terras en tuinhuisje.
Laat u verleiden door de betoverende charme van deze omheinde aangelegde tuin, gesust door het zachte geluid van de begeleidende beek.
Ideaal voor een mooi gezin door het creëren van twee extra slaapkamers of voor verhuurinvesteringen.
Deze unieke woning biedt u een echte kwaliteit van leven.
Conventioneel verbruik:
249 kW ep/m².an (Klasse D)
Geschatte emissies:
8 kg CO2eq/m².jaar (Klasse B)
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 2210 euro en 3030 euro.
Budget: 346.500 euro inclusief 5,00% van de door de koper betaalde kosten, d.w.z. 330.000 euro exclusief kosten.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met François CORRE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van François CORRE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BREST 520 339 086 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 368108 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,63 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
François CORRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BREST 520 339 086 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr