EUR 138.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Chamoux-sur-Gelon
EUR 138.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T97982204
/ 97982204
Referentie:
EDEN-T97982204
Land:
FR
Stad:
Chamoux-Sur-Gelon
Postcode:
73390
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
147 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Collectieve sanitaire voorzieningen.
Er moeten renovatiewerkzaamheden worden gepland om dit dorpshuis om te vormen tot een echte familiecocon, of zelfs om een terrein te creëren voor een tertiaire of liberale activiteit. Afhankelijk van uw project staan wij tot uw beschikking om u te begeleiden in uw stappen.
Op 30 minuten van Chambéry, 25 minuten van Albertville en 10 minuten van Aiton kunt u genieten van kleuter- en basisscholen, kinderwelzijnsdiensten of zelfs lokale winkels en lokale verenigingen.
Budget 138.000 euro inclusief kosten 5,34% (6.990 euro) inclusief kosten koper, d.w.z. 131.010 euro exclusief kosten.
DPE: Klasse F - GES: F - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3770 euro en 5150 euro. Te veel energieverslindende woningen: klasse F. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m2/jaar te bereiken.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Sonia JEANTAUD, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sonia JEANTAUD (EI) handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Chambery 888 920 006 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 367393 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,34 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Sonia JEANTAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Chambery 888 920 006 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Meer bekijken Minder bekijken CHAMOUX-SUR-GELON (73390), à deux pas du centre, Sonia JEANTAUD vous propose cette maison de village 6 pièces d'une surface habitable de 147 m² environ. Mitoyenne par un côté, cette bâtisse de caractère dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Ses volumes sont répartis sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, le dégagement dessert deux grandes chambres et un WC. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ. Au sous-sol, un garage, une chaufferie, cave et autre dépendance. Des escaliers intérieurs permettent également d'accéder à ce niveau.
Assainissement collectif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cette maison de village en véritable cocon familial, ou même créer des locaux pour une activité tertiaire ou libérale. En fonction de votre projet, nous nous tenons à votre disposition pour vous guider dans vos démarches.
A 30 minutes de Chambéry, 25 minutes d'Albertville et 10 minutes d'Aiton, vous bénéficierez des écoles maternelles et élémentaires, des services d'aides à l'enfance ou encore des commerces de proximité et des associations locales.
Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires.
DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr CHAMOUX-SUR-GELON (73390), op een steenworp afstand van het centrum, biedt Sonia JEANTAUD u deze 6-kamer dorpswoning aan met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m². Aan één kant halfvrijstaand, heeft dit karaktervolle gebouw een sterk ontwikkelingspotentieel. De volumes zijn verdeeld over drie woonlagen. De begane grond bestaat uit een keuken, eetkamer, woonkamer, doucheruimte en toilet. Op de eerste verdieping leidt de gang naar twee grote slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee grote slaapkamers. Boven, in te richten zolder van ongeveer 46 m². In de kelder, een garage, een stookruimte, kelder en ander bijgebouw. Een interne trap biedt ook toegang tot dit niveau.
Collectieve sanitaire voorzieningen.
Er moeten renovatiewerkzaamheden worden gepland om dit dorpshuis om te vormen tot een echte familiecocon, of zelfs om een terrein te creëren voor een tertiaire of liberale activiteit. Afhankelijk van uw project staan wij tot uw beschikking om u te begeleiden in uw stappen.
Op 30 minuten van Chambéry, 25 minuten van Albertville en 10 minuten van Aiton kunt u genieten van kleuter- en basisscholen, kinderwelzijnsdiensten of zelfs lokale winkels en lokale verenigingen.
Budget 138.000 euro inclusief kosten 5,34% (6.990 euro) inclusief kosten koper, d.w.z. 131.010 euro exclusief kosten.
DPE: Klasse F - GES: F - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3770 euro en 5150 euro. Te veel energieverslindende woningen: klasse F. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m2/jaar te bereiken.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Sonia JEANTAUD, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sonia JEANTAUD (EI) handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Chambery 888 920 006 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 367393 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,34 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Sonia JEANTAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Chambery 888 920 006 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr