EUR 315.000
EUR 325.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Georges-d'Oléron
EUR 289.900
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T97963662
/ 97963662
Referentie:
EDEN-T97963662
Land:
FR
Stad:
Saint-Georges-d'Oleron
Postcode:
17190
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
102 m²
Omvang perceel:
168 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Toilet:
3
Parkeerplaatsen:
1
Terras:
Ja
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| La Rochelle | EUR 4.439 | EUR 5.961 |
| Rochefort | EUR 2.735 | EUR 2.651 |
| Les Mathes | EUR 4.722 | - |
Ideal for investors or for those wishing to combine a pied-à-terre and rental income, this property is a real gem, combining authentic charm and potential.
The first accommodation welcomes you with its exposed stone walls and larch wood creating a warm and welcoming atmosphere where the high ceilings bring space and light.
The living room offers an equipped, functional and friendly kitchen. The open, bright dining area and living room invite you to relax after a day spent discovering the wonders of the island.
In the extension, a hallway leads to a cosy bedroom, a modern bathroom with walk-in shower, washbasin and WC. From the living room, a staircase leads to a closed mezzanine with sleeping area and storage.
Outside, the private terrace allows for a chill-out area and an outdoor dining area ideal for enjoying sunny days around a barbecue. Nearby, a storeroom with laundry area, sink and toilet offers additional storage space.
Finally, a garage accessible from the outside completes this property.
The second accommodation, just as charming, is designed to accommodate tenants or guests in optimal comfort. The mezzanine, used as a sleeping area, creates a cosy and intimate space. The open kitchen opens onto the living room. The bathroom, with bath, toilet and sink, offers all the necessary comforts.
Two parking spaces located in front of the house guarantee easy parking for residents and visitors.
Currently, the 2 dwellings are rented; seasonal for one, long term for the other (the lease ends in October 2024). The great flexibility of this property makes it easy to connect the two dwellings together, transforming the whole into a large family home or a multi-purpose property. Let your imagination run wild and discover the many possibilities that this house offers.
Don't miss this unique opportunity to acquire a property on the island of Oléron. Combining charm, comfort and rental potential, this property is waiting for you!
For more information or to arrange a viewing, contact us today.
Features:
- Garden
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Entdecken Sie diesen herrlichen Immobilienkomplex von ca. 102 m2 (56 m2 Carrez law) im charmanten Dorf Chaucre, in der Nähe eines der schönsten Strände der Insel Oléron und aller Annehmlichkeiten.
Ideal für Investoren oder für diejenigen, die ein pied-à-terre und Mieteinnahmen kombinieren möchten, ist diese Immobilie ein echtes Juwel, das authentischen Charme und Potenzial vereint.
Die erste Unterkunft empfängt Sie mit ihren freiliegenden Steinmauern und Lärchenholz, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen, in der die hohen Decken Raum und Licht bringen.
Das Wohnzimmer bietet eine ausgestattete, funktionale und freundliche Küche. Der offene, helle Essbereich und das Wohnzimmer laden zum Entspannen ein, nachdem Sie einen Tag lang die Wunder der Insel entdeckt haben.
Im Anbau führt ein Flur zu einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu einem geschlossenen Zwischengeschoss mit Schlafbereich und Abstellraum.
Draußen bietet die private Terrasse einen Chill-out-Bereich und einen Essbereich im Freien, der sich ideal eignet, um sonnige Tage am Grill zu genießen. In der Nähe bietet ein Abstellraum mit Waschküche, Waschbecken und WC zusätzlichen Stauraum.
Schließlich vervollständigt eine von außen zugängliche Garage diese Immobilie.
Die zweite Unterkunft, die ebenso charmant ist, ist so konzipiert, dass sie Mieter oder Gäste mit optimalem Komfort beherbergt. Das Zwischengeschoss, das als Schlafbereich genutzt wird, schafft einen gemütlichen und intimen Raum. Die offene Küche öffnet sich zum Wohnzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken bietet allen notwendigen Komfort.
Zwei Parkplätze vor dem Haus garantieren ein bequemes Parken für Anwohner und Besucher.
Derzeit sind die 2 Wohnungen vermietet; saisonal für den einen, langfristig für den anderen (der Mietvertrag endet im Oktober 2024). Die große Flexibilität dieser Immobilie macht es einfach, die beiden Wohnungen miteinander zu verbinden und das Ganze in ein großes Einfamilienhaus oder eine Mehrzweckimmobilie zu verwandeln. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie auf der Insel Oléron zu erwerben. Diese Immobilie kombiniert Charme, Komfort und Vermietungspotenzial und wartet auf Sie!
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.
Features:
- Garden
- Terrace Découvrez ce magnifique ensemble immobilier d'environ 102 m2 (56 m2 loi Carrez) situé dans le charmant village de Chaucre, proche de l’une des plus belles plages de l’île d’Oléron et de toutes commodités.
Idéal investisseurs ou pour ceux qui souhaitent combiner un pied-à-terre et un revenu locatif, cette propriété est un véritable joyau, alliant charme authentique et potentiel.
Le premier logement vous accueille avec ses murs en pierre apparente et son bois de mélèze créant une ambiance chaleureuse et accueillante où la hauteur sous plafond apporte espace et luminosité.
La pièce de vie offre une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Le coin repas et le salon, ouverts et lumineux, invitent à la détente après une journée passée à découvrir les merveilles de l'île.
Dans le prolongement, un dégagement mène à une chambre cosy, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque et WC. De la pièce de vie, un escalier conduit à une mezzanine fermée avec espace nuit et rangements.
A l'extérieur, la terrasse privée permet une zone de détente et un espace repas extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées autour d'un barbecue. A proximité, un cellier avec coin laverie, évier et WC offre un espace de stockage supplémentaire.
Enfin, un garage accessible depuis l'extérieur complète ce bien.
Le deuxième logement, tout aussi charmant, est conçu pour accueillir des locataires ou des invités dans un confort optimal. La mezzanine, utilisée comme coin nuit, crée un espace cosy et intime. La cuisine ouverte s'ouvre sur le salon-séjour. La salle de bain, avec baignoire, WC et vasque, offre tout le confort nécessaire.
Deux places de parking situées en face de la maison garantissent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.
Actuellement, les 2 logements sont en location; saisonnière pour l’un, longue durée pour l’autre (le bail prend fin en octobre 2024). La grande flexibilité de cette propriété permet de relier facilement les deux logements entre eux, transformant ainsi l'ensemble en une vaste maison familiale ou en une propriété à multiples usages. Laissez libre cours à votre imagination et découvrez les nombreuses possibilités qu'offre cette maison.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier sur l'île d'Oléron. Alliant charme, confort et potentiel locatif, cette propriété n'attend plus que vous !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Features:
- Garden
- Terrace Discover this magnificent property complex of approximately 102 m2 (56 m2 Carrez law) located in the charming village of Chaucre, close to one of the most beautiful beaches of the island of Oléron and all amenities.
Ideal for investors or for those wishing to combine a pied-à-terre and rental income, this property is a real gem, combining authentic charm and potential.
The first accommodation welcomes you with its exposed stone walls and larch wood creating a warm and welcoming atmosphere where the high ceilings bring space and light.
The living room offers an equipped, functional and friendly kitchen. The open, bright dining area and living room invite you to relax after a day spent discovering the wonders of the island.
In the extension, a hallway leads to a cosy bedroom, a modern bathroom with walk-in shower, washbasin and WC. From the living room, a staircase leads to a closed mezzanine with sleeping area and storage.
Outside, the private terrace allows for a chill-out area and an outdoor dining area ideal for enjoying sunny days around a barbecue. Nearby, a storeroom with laundry area, sink and toilet offers additional storage space.
Finally, a garage accessible from the outside completes this property.
The second accommodation, just as charming, is designed to accommodate tenants or guests in optimal comfort. The mezzanine, used as a sleeping area, creates a cosy and intimate space. The open kitchen opens onto the living room. The bathroom, with bath, toilet and sink, offers all the necessary comforts.
Two parking spaces located in front of the house guarantee easy parking for residents and visitors.
Currently, the 2 dwellings are rented; seasonal for one, long term for the other (the lease ends in October 2024). The great flexibility of this property makes it easy to connect the two dwellings together, transforming the whole into a large family home or a multi-purpose property. Let your imagination run wild and discover the many possibilities that this house offers.
Don't miss this unique opportunity to acquire a property on the island of Oléron. Combining charm, comfort and rental potential, this property is waiting for you!
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Features:
- Garden
- Terrace