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Referentie:
EDEN-T97948723
/ 97948723
Referentie:
EDEN-T97948723
Land:
AU
Stad:
Sandringham
Postcode:
3191
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
490 m²
The property has the following investment highlights:
+ Income: $200,000 p.a + GST and all usual outgoings
+ Brand New 10 year net lease to the Sandy Hill Medical Centre
+ Two five year options
+ 490 square metres with 26 car parks on title
+ Attractive 3.5% annual rent increases, ensuring future rental growth.
+ Strategically positioned within the highly successful Gardenside Development, which comprises 147 apartments with many more substantial developments either built or in planning within close proximity.
For more information or to arrange an inspection please don't hesitate to contact the listing agents. Meer bekijken Minder bekijken Teska Carson are pleased to offer to the market, the Sandy Hill Medical Centre for Private Sale.
The property has the following investment highlights:
+ Income: $200,000 p.a + GST and all usual outgoings
+ Brand New 10 year net lease to the Sandy Hill Medical Centre
+ Two five year options
+ 490 square metres with 26 car parks on title
+ Attractive 3.5% annual rent increases, ensuring future rental growth.
+ Strategically positioned within the highly successful Gardenside Development, which comprises 147 apartments with many more substantial developments either built or in planning within close proximity.
For more information or to arrange an inspection please don't hesitate to contact the listing agents. Teska Carson est heureux d’offrir au marché, le Centre médical Côte-de-Sable à vendre de gré à gré.
La propriété présente les points forts d’investissement suivants :
+ Revenu : 200 000 $ p.a + TPS et toutes les dépenses habituelles
+ Nouveau bail net de 10 ans au Centre médical Côte-de-Sable
+ Deux options de cinq ans
+ 490 mètres carrés avec 26 parkings sur titre
+ Des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 3,5 %, garantissant une croissance future des loyers.
+ Positionnement stratégique au sein du très réussi Gardenside Development, qui comprend 147 appartements avec de nombreux développements plus substantiels, soit construits ou en cours de planification à proximité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, n’hésitez pas à contacter les agents inscripteurs. Teska Carson freut sich, dem Markt das Sandy Hill Medical Centre zum Privatverkauf anbieten zu können.
Die Immobilie hat die folgenden Investitionshighlights:
+ Einkommen: 200.000 $ pro Jahr + GST und alle üblichen Ausgaben
+ Brandneuer 10-Jahres-Nettomietvertrag für das Sandy Hill Medical Centre
+ Zwei Fünf-Jahres-Optionen
+ 490 Quadratmeter mit 26 Parkplätzen
+ Attraktive Mieterhöhungen von 3,5 % pro Jahr, die das zukünftige Mietwachstum sichern.
+ Strategisch positioniert innerhalb des äußerst erfolgreichen Gardenside Development, das 147 Wohnungen umfasst, mit vielen weiteren umfangreichen Entwicklungen, die entweder gebaut oder in Planung sind, in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, die Makler zu kontaktieren. A Teska Carson tem o prazer de oferecer ao mercado o Centro Médico Sandy Hill para Venda Privada.
A propriedade tem os seguintes destaques de investimento:
+ Renda: $ 200.000 por ano + GST e todas as despesas usuais
+ Novo arrendamento líquido de 10 anos para o Sandy Hill Medical Center
+ Duas opções de cinco anos
+ 490 metros quadrados com 26 estacionamentos no título
+ Aumentos anuais atraentes de 3,5% nos aluguéis, garantindo o crescimento futuro dos aluguéis.
+ Estrategicamente posicionado dentro do altamente bem-sucedido Gardenside Development, que compreende 147 apartamentos com muitos outros empreendimentos substanciais construídos ou em planejamento nas proximidades.
Para mais informações ou para agendar uma inspeção, não hesite em entrar em contato com os agentes de listagem. Teska Carson è lieta di offrire al mercato, il Sandy Hill Medical Centre per la vendita privata.
L'immobile presenta i seguenti punti salienti dell'investimento:
+ Reddito: $ 200.000 all'anno + GST e tutte le uscite abituali
+ Nuovo contratto di locazione netto di 10 anni al Sandy Hill Medical Center
+ Due opzioni di cinque anni
+ 490 mq con 26 parcheggi in titolo
+ Interessanti aumenti annuali degli affitti del 3,5%, che garantiscono una futura crescita degli affitti.
+ Posizionato strategicamente all'interno del grande successo Gardenside Development, che comprende 147 appartamenti con molti sviluppi più sostanziali costruiti o in fase di pianificazione nelle immediate vicinanze.
Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattare gli agenti di quotazione. Teska Carson ma przyjemność zaoferować na rynku Centrum Medyczne Sandy Hill na sprzedaż prywatną.
Nieruchomość posiada następujące atuty inwestycyjne:
+ Dochód: 200 000 USD rocznie + podatek od towarów i usług oraz wszystkie zwykłe wydatki
+ Zupełnie nowa 10-letnia umowa najmu netto dla Centrum Medycznego Sandy Hill
+ Dwie opcje pięcioletnie
+ 490 metrów kwadratowych z 26 parkingami na własność
+ Atrakcyjne podwyżki czynszu o 3,5% rocznie, zapewniające przyszły wzrost czynszów.
+ Strategicznie zlokalizowany w bardzo udanym osiedlu Gardenside, które składa się ze 147 mieszkań, a w bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele innych znaczących inwestycji, zarówno wybudowanych, jak i planowanych.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na inspekcję, nie wahaj się skontaktować z agentami oferty.