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Referentie:
EDEN-T97402178
/ 97402178
Referentie:
EDEN-T97402178
Land:
PT
Stad:
Lisboa Vila Franca De Xira Vila Franca De Xira
Postcode:
2600
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
304 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Vila Franca de Xira | EUR 2.541 | EUR 2.562 |
| Benavente | EUR 2.192 | - |
| Alenquer | EUR 1.896 | EUR 2.005 |
| Loures | EUR 3.057 | EUR 3.339 |
| Loures | EUR 3.096 | EUR 3.264 |
| Alcochete | EUR 2.929 | EUR 3.747 |
| Alcochete | EUR 2.781 | EUR 3.290 |
| Odivelas | EUR 3.058 | EUR 3.387 |
| Lisboa | EUR 3.442 | EUR 4.062 |
| Odivelas | EUR 2.951 | EUR 3.271 |
| Salvaterra de Magos | EUR 1.558 | - |
| Montijo | EUR 2.566 | EUR 2.736 |
| Lisboa | EUR 6.696 | EUR 6.239 |
| Belas | EUR 3.414 | EUR 2.872 |
| Torres Vedras | EUR 2.012 | EUR 2.450 |
| Amadora | - | EUR 2.895 |
| Mafra | EUR 3.455 | EUR 3.515 |
| Alfragide | - | EUR 3.379 |
2º Andar: • Apartamento T1 com 82 metros quadrados, incluindo um mezanino para espaço adicional.• Cozinha equipada com exaustor, forno, placa e termoacumulador para maior conforto.• Pisos em madeira envernizada e cerâmica, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. 1º Andar: • Similar ao apartamento do 2º Andar, também um T1 sem mezanine com 82m².• Ideal para arrendamento ou residência própria. R/C: • Originalmente destinado a espaço comercial, está a ser convertido num apartamento T2 com 109m² e um pequeno logradouro.• Neste momento encontra-se inacabado, embora tenha quase todos os materiais necessários para ser terminhado• As fotografias fictícias, pertencem ao projecto do r/c.• Esta fração oferece uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização.(Deste prédio ainda faz parte uma pequena habitação com entrada pelo portão lateral que está neste momento ainda arrendada a uma pessoa com mais de 75 anos) Potencial de Rendimento: • O prédio está em propriedade total, proporcionando flexibilidade e liberdade para futuras decisões.• Com uma rentabilidade anual estimada em 5,5%, este investimento promete retorno financeiro garantido.Não deixe escapar esta oportunidade de negócio incrível. Estamos disponíveis para fornecer mais informações e agendar uma visita ao local. Não hesite em contactar-nos para aproveitar esta oportunidade de investimento em Vila Franca de Xira!Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos. Possible investment: renovated building in the centre of Vila Franca de Xira This refurbished building in the heart of Vila Franca de Xira offers a unique investment opportunity. Composed of 3 different fractions, the property is strategically located next to the Municipal Market, in an area of great movement and comfort. Building Composition: 2nd Floor: < /b> • 2-bedroom apartment with 82 square meters, including a mezzanine for additional space. • Kitchen equipped with extractor hood, oven, ceramic hob and water heater for greater comfort. • Varnished wood and ceramic floors, providing a cozy and modern atmosphere. 1st floor: • Similar to the apartment on the 2nd floor, also a T2 with 82m². • Ideal for rental or own residence. Ground floor: < /b> • Originally intended for commercial space, it is being converted into a 2-bedroom apartment with 109m² and a small patio. • This fraction offers an excellent investment opportunity with appreciation potential. Earning potential: < /b> • The 1st and 2nd floors are currently leased, with the contracts ending in May and August of this year. • The building is fully owned, providing flexibility and freedom for future decisions. • With an estimated annual return of 5.5%, this investment promises guaranteed financial returns. Don't miss out on this incredible business opportunity. We are available to provide more information and schedule a site visit. Do not hesitate to contact us to take advantage of this investment opportunity in Vila Franca de Xira! In our real estate team, we are committed to providing efficient and tailor-made real estate solutions that meet the specific needs of our investor clients. in Portugal. We accompany you at all stages of the real estate investment process, from the careful selection of properties to the negotiation of contracts and the closing of agreements. Our main objective is to optimize the return on your investment, minimizing risks and ensuring your complete satisfaction. Your dream is our main goal! Contact us.