Na sprzedaż apartamenty " SIEDLISKO PALENICA " położone w wyjątkowej lokalizacji dzielnicy Jaszowiec w Ustroniu. Zaletą lokalizacji jest doskonała lokalizacja, zaledwie 200 m od Bike Park Palenica oraz 7 km od Czantorii.
Aktualnie obiekt wynajmowany na najmy krótkoterminowe zarządzany przez firmę zewnętrzną Sun & Snow dobrze funkcjonując biznes z bardzo dużym potencjałem do rozwoju. Dwa w pełni wyposażone i umeblowane komfortowe apartamenty z pięknymi dużymi tarasami oraz ruską banią.
W skład obiektu wchodzi:
1. działka numer 2559/6 o powierzchni 1527 m2 wraz z budynkiem o powierzchni zabudowy 102 m2 i powierzchni całkowitej 247 m2. wyremontowanego w 2019r. w którym znajdują się dwa w pełni wyposażone i wynajmowane apartamenty. - apartament dolny: liczba gości od 6-9, liczba sypialni 3, powierzchni całkowitej 100 m2 - apartament górny: liczba gości od 4-6, liczba sypialni 2, powierzchni całkowitej 80 m2
Istnieje możliwość zakupu dodatkowej nieruchomości i wykorzystania potencjału do dalszego rozwoju i stworzenia dużego obiektu obsługującego sporty rowerowe Enduro oraz turystykę rowerową, pieszą oraz obsługę komercyjną wyjazdów integracyjnych, szkoleniowych i biznesowych, jakiego brakuje w tej części Ustronia.
Nieruchomość jaką można dokupić to działka numer 2559/7 o powierzchni 2598 m2 zabudowana domem dwukondygnacyjnym do remontu powierzchnia zabudowy 56 m2 i powierzchni całkowitej 96 m2 wybudowany w 1962r.
Właściciel wraz ze sprzedażą obiektu oferuje gotowy projekt na budowę dodatkowych apartamentów położonych na działce numer 2559/7 o łącznej powierzchni 2598 m2. dającej duże możliwości dodatkowej zabudowy.
Remont domu wraz z rozbudową tarasów w 2019r. wykonany został na bazie materiałów najwyższej jakości.
Dom był zbudowany z pustaka podwójnego 2 razy po 20cm pustaka.
Wymieniono: DACH - nowe poszycie dachu: do deskowania, które już było zastosowane dołożono: płyta osb na całej powierzchni, folia ico pal, gont bitumiczny 3D, najwyższy model Fińskiego producenta ICO PAL CAMBRIDGE EXTREME. Dodatkowo zastosowano od wewnątrz izolację pianą natryskową grubości ok. 20cm na całym dachu oraz na poddaszu i dodatkowo na zewnętrznej wnęce za ścianą muru od strony bardziej stromej części dachu. Wstawiono dodatkowe okna dachowe (2szt - łazienka i sypialnia): najwyższa półka okien dachowych ROTO model serii 7 wersja PCV z pakietem 3-szybowym z szybą laminowaną dźwiękochłonną + kołnierz docieplający. Do okien roletki zaciemniające wewnętrzne.
ELEWACJA: Zastosowano najcieplejszy styropian szary o najniższym parametrze na rynku, grubości 20mm. Stosuje się go do domów pasywnych . Stolarka okienno drzwiowa: zastosowano najwyższej jakości produkty dostępne na rynku o najniższych parametrach cieplnych stosowanych nawet przy domach pasywnych.
PARTER i PIĘTRO: w 2 sypialniach zastosowano najwyższej klasy drzwi przesuwne HST ciepły profil aluminiowy PONZIO z blokiem termicznym, szklenie pakiet 3-szybowy Ug=0,5 [W/m². K]. Jedyny dostępny system drzwi, które są tak ciepłe i pozwalają na bez progowe wychodzenie na zewnętrzny taras. Drzwi unoszono / przesuwne. - pozostałe okna i drzwi najcieplejszy system profili 6-cio komorowych Kommerling 88 (2 stronny grafit) ze specjalną okleiną imitującą aluminium. - wszystkie szklenia pakiet 3-szybowy Ug=0,5 [W/m². K] z ciepła ramką. - drzwi wejściowe górne, dolne jak również pomiędzy piętrami oraz do piwnicy wykonane z najcieplejszego systemy profili aluminiowych Ponzio również w pakiecie 3-szybowym Ug=0,5. - wszystkie drzwi posiadają system jednego klucza z możliwością oddzielania niezależnie pięter co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem. Drzwi wewnętrzne: - wszystkie ościeżnice aluminiowe (grafit) system Ponzio do drzwi szklanych, szklone szkłem vsg esg podwójnie hartowane i laminowane, niektóre malowane na kolor j.szary - są to najwyższej klasy drzwi i rozwiązania, które nie poddadzą się upływowi czasu i zużycia. T
TARASY: - szkło na barierkach VSG 44,2 szyba bezpieczna - szkło na daszkach szklanych zastosowaną szybę bezpieczną hartowaną 10mm esg.
INSTALACJE WD/KAN: Wymieniono i zainstalowano od nowa całą instalację wodną i kanalizacyjną.
INSTALACJE Elektryczne: Poprowadzono od nowa instalacje w większości pomieszczeń, niezależnie poprowadzono nową instalację pod promienniki na podczerwień. Wykonano nowe przyłącza wraz z nowymi skrzynkami i bezpiecznikami oraz przyłączem do budynku i nowym odgromieniem.
STUDNIA GŁĘBINOWA: - wykonano odwiert przez profesjonalną firmę, która zapewnia bezpieczny dostęp do własnego ujęcia wody z opcją podłączenia dodatkowych gospodarstw.
Cena nieruchomości jest kwotą brutto.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Meer bekijkenMinder bekijken
SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Tel.: +48
Na sprzedaż apartamenty " SIEDLISKO PALENICA " położone w wyjątkowej lokalizacji dzielnicy Jaszowiec w Ustroniu. Zaletą lokalizacji jest doskonała lokalizacja, zaledwie 200 m od Bike Park Palenica oraz 7 km od Czantorii.
Aktualnie obiekt wynajmowany na najmy krótkoterminowe zarządzany przez firmę zewnętrzną Sun & Snow dobrze funkcjonując biznes z bardzo dużym potencjałem do rozwoju. Dwa w pełni wyposażone i umeblowane komfortowe apartamenty z pięknymi dużymi tarasami oraz ruską banią.
W skład obiektu wchodzi:
1. działka numer 2559/6 o powierzchni 1527 m2 wraz z budynkiem o powierzchni zabudowy 102 m2 i powierzchni całkowitej 247 m2. wyremontowanego w 2019r. w którym znajdują się dwa w pełni wyposażone i wynajmowane apartamenty. - apartament dolny: liczba gości od 6-9, liczba sypialni 3, powierzchni całkowitej 100 m2 - apartament górny: liczba gości od 4-6, liczba sypialni 2, powierzchni całkowitej 80 m2
Istnieje możliwość zakupu dodatkowej nieruchomości i wykorzystania potencjału do dalszego rozwoju i stworzenia dużego obiektu obsługującego sporty rowerowe Enduro oraz turystykę rowerową, pieszą oraz obsługę komercyjną wyjazdów integracyjnych, szkoleniowych i biznesowych, jakiego brakuje w tej części Ustronia.
Nieruchomość jaką można dokupić to działka numer 2559/7 o powierzchni 2598 m2 zabudowana domem dwukondygnacyjnym do remontu powierzchnia zabudowy 56 m2 i powierzchni całkowitej 96 m2 wybudowany w 1962r.
Właściciel wraz ze sprzedażą obiektu oferuje gotowy projekt na budowę dodatkowych apartamentów położonych na działce numer 2559/7 o łącznej powierzchni 2598 m2. dającej duże możliwości dodatkowej zabudowy.
Remont domu wraz z rozbudową tarasów w 2019r. wykonany został na bazie materiałów najwyższej jakości.
Dom był zbudowany z pustaka podwójnego 2 razy po 20cm pustaka.
Wymieniono: DACH - nowe poszycie dachu: do deskowania, które już było zastosowane dołożono: płyta osb na całej powierzchni, folia ico pal, gont bitumiczny 3D, najwyższy model Fińskiego producenta ICO PAL CAMBRIDGE EXTREME. Dodatkowo zastosowano od wewnątrz izolację pianą natryskową grubości ok. 20cm na całym dachu oraz na poddaszu i dodatkowo na zewnętrznej wnęce za ścianą muru od strony bardziej stromej części dachu. Wstawiono dodatkowe okna dachowe (2szt - łazienka i sypialnia): najwyższa półka okien dachowych ROTO model serii 7 wersja PCV z pakietem 3-szybowym z szybą laminowaną dźwiękochłonną + kołnierz docieplający. Do okien roletki zaciemniające wewnętrzne.
ELEWACJA: Zastosowano najcieplejszy styropian szary o najniższym parametrze na rynku, grubości 20mm. Stosuje się go do domów pasywnych . Stolarka okienno drzwiowa: zastosowano najwyższej jakości produkty dostępne na rynku o najniższych parametrach cieplnych stosowanych nawet przy domach pasywnych.
PARTER i PIĘTRO: w 2 sypialniach zastosowano najwyższej klasy drzwi przesuwne HST ciepły profil aluminiowy PONZIO z blokiem termicznym, szklenie pakiet 3-szybowy Ug=0,5 [W/m². K]. Jedyny dostępny system drzwi, które są tak ciepłe i pozwalają na bez progowe wychodzenie na zewnętrzny taras. Drzwi unoszono / przesuwne. - pozostałe okna i drzwi najcieplejszy system profili 6-cio komorowych Kommerling 88 (2 stronny grafit) ze specjalną okleiną imitującą aluminium. - wszystkie szklenia pakiet 3-szybowy Ug=0,5 [W/m². K] z ciepła ramką. - drzwi wejściowe górne, dolne jak również pomiędzy piętrami oraz do piwnicy wykonane z najcieplejszego systemy profili aluminiowych Ponzio również w pakiecie 3-szybowym Ug=0,5. - wszystkie drzwi posiadają system jednego klucza z możliwością oddzielania niezależnie pięter co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem. Drzwi wewnętrzne: - wszystkie ościeżnice aluminiowe (grafit) system Ponzio do drzwi szklanych, szklone szkłem vsg esg podwójnie hartowane i laminowane, niektóre malowane na kolor j.szary - są to najwyższej klasy drzwi i rozwiązania, które nie poddadzą się upływowi czasu i zużycia. T
TARASY: - szkło na barierkach VSG 44,2 szyba bezpieczna - szkło na daszkach szklanych zastosowaną szybę bezpieczną hartowaną 10mm esg.
INSTALACJE WD/KAN: Wymieniono i zainstalowano od nowa całą instalację wodną i kanalizacyjną.
INSTALACJE Elektryczne: Poprowadzono od nowa instalacje w większości pomieszczeń, niezależnie poprowadzono nową instalację pod promienniki na podczerwień. Wykonano nowe przyłącza wraz z nowymi skrzynkami i bezpiecznikami oraz przyłączem do budynku i nowym odgromieniem.
STUDNIA GŁĘBINOWA: - wykonano odwiert przez profesjonalną firmę, która zapewnia bezpieczny dostęp do własnego ujęcia wody z opcją podłączenia dodatkowych gospodarstw.
Cena nieruchomości jest kwotą brutto.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Leitender Agent Telefon: +48
Wohnungen zum Verkauf " SIEDLISKO PALENICA " in einzigartiger Lage des Stadtteils Jaszowiec in Ustroń. Der Vorteil der Lage ist die hervorragende Lage, nur 200 m vom Bike Park Palenica und 7 km von Czantoria entfernt.
Derzeit wird die Anlage für Kurzzeitvermietungen vermietet, die von einer externen Firma Sun & Snow verwaltet werden, einem gut funktionierenden Unternehmen mit sehr hohem Entwicklungspotenzial. Zwei voll ausgestattete und möblierte komfortable Apartments mit schönen großen Terrassen und einer russischen Banja.
Die Einrichtung umfasst:
1. Grundstück Nr. 2559/6 mit einer Fläche von 1527 m2 zusammen mit einem Gebäude mit einer bebauten Fläche von 102 m2 und einer Gesamtfläche von 247 m2. renoviert im Jahr 2019, in dem sich zwei voll ausgestattete und vermietete Wohnungen befinden. - Untere Wohnung: Anzahl der Gäste von 6-9, Anzahl der Schlafzimmer 3, Gesamtfläche 100 m2 - obere Wohnung: Anzahl der Gäste von 4-6, Anzahl der Schlafzimmer 2, Gesamtfläche 80 m2
Es ist möglich, zusätzliche Immobilien zu erwerben und das Potenzial für die weitere Entwicklung zu nutzen und eine große Einrichtung für Enduro-Radsportarten und Radsport, Wandern und kommerzielle Dienstleistungen für Integration, Training und Geschäftsreisen zu schaffen, die in diesem Teil von Ustroń fehlt.
Die Immobilie, die gekauft werden kann, ist das Grundstück Nr. 2559/7 mit einer Fläche von 2598 m2, bebaut mit einem zu renovierenden zweistöckigen Haus, einer Baufläche von 56 m2 und einer Gesamtfläche von 96 m2, Baujahr 1962.
Zusammen mit dem Verkauf des Objekts bietet der Eigentümer ein fertiges Projekt für den Bau zusätzlicher Wohnungen auf dem Grundstück Nr. 2559/7 mit einer Gesamtfläche von 2598 m2 an. Dies bietet großartige Möglichkeiten für die zusätzliche Entwicklung.
Die Renovierung des Hauses zusammen mit der Erweiterung der Terrassen im Jahr 2019 erfolgte auf der Grundlage hochwertigster Materialien.
Das Haus wurde aus doppelten Hohlziegeln 2 mal 20 cm Hohlziegeln gebaut.
Listet: ROOF - neue Dachummantelung: Die bereits verwendete Schalung wurde ergänzt mit: OSB-Platte auf der gesamten Oberfläche, Ico Pal-Folie, 3D-Bitumenschindeln, dem höchsten Modell des finnischen Herstellers ICO PAL CAMBRIDGE EXTREME. Zusätzlich wurde eine Dämmung mit ca. 20 cm dickem Sprühschaum von innen auf dem gesamten Dach und im Dachgeschoss sowie zusätzlich an der äußeren Aussparung hinter der Wandwand von der Seite des steileren Dachteils verwendet. Es wurden zusätzliche Dachfenster eingebaut (2 Stück - Bad und Schlafzimmer): die oberste Ablage der ROTO-Dachfenster Modell 7 PVC-Version mit einem 3-Scheiben-Paket mit laminiertem Schallschutzglas + thermischer Blende. Interne Verdunkelungsrollos für Fenster.
FASSADE: Es wurde das wärmste graue Polystyrol mit dem niedrigsten Parameter auf dem Markt, 20 mm dick, verwendet. Es wird für Passivhäuser verwendet. Fenster- und Türentischlerei: Es wurden die hochwertigsten auf dem Markt erhältlichen Produkte mit den niedrigsten thermischen Parametern verwendet, die auch in Passivhäusern verwendet werden.
ERDGESCHOSS und ERSTER STOCK: in 2 Schlafzimmern, HST-Schiebetüren von höchster Qualität, warmes PONZIO-Aluminiumprofil mit Thermoblock, Verglasung, 3-Scheiben-Einheit Ug=0,5 [W/m²]. K]. Das einzige verfügbare Türsystem, das so warm ist und es Ihnen ermöglicht, schwellenlos auf die Außenterrasse zu gehen. Die Tür wurde angehoben / geschoben. - andere Fenster und Türen: das wärmste System von 6-Kammer-Profilen Kömmerling 88 (2-seitiger Graphit) mit einem speziellen Furnier, das Aluminium imitiert. - alle Verglasungen 3-fach Verglasungspaket Ug=0,5 [W/m². K] mit einem warmen Rahmen. - obere und untere Eingangstüren sowie zwischen den Stockwerken und zum Keller aus dem wärmsten Ponzio-Aluminiumprofilsystem, ebenfalls in einem 3-Scheiben-Paket Ug=0,5. Innentüren: - alle Aluminiumrahmen (Graphit) Ponzio-System für Glastüren, verglast mit VSG-ESG-Glas, doppelt gehärtet und laminiert, einige grau lackiert - dies sind Türen und Lösungen der höchsten Klasse, die dem Lauf der Zeit und dem Verschleiß nicht erliegen. T
TERRASSEN: - Glas auf VSG 44.2 Geländer Sicherheitsglas - Glas auf Glasvordächern 10mm ESG-Sicherheitsglas verwendet.
WD-/ABWASSERINSTALLATIONEN: Das gesamte Wasser- und Abwassersystem wurde ersetzt und von Grund auf neu installiert.
ELEKTROINSTALLATIONEN: Installationen in den meisten Räumen wurden neu verlegt, und die Neuinstallation für Infrarotheizungen wurde unabhängig verlegt. Neue Anschlüsse wurden mit neuen Kästen und Sicherungen sowie ein Anschluss an das Gebäude und ein neuer Blitzschutz hergestellt.
TIEFBRUNNEN: - Das Bohrloch wurde von einem professionellen Unternehmen gebohrt, das einen sicheren Zugang zu seiner eigenen Wasserentnahme mit der Möglichkeit bietet, weitere Betriebe anzuschließen.
Der Preis der Immobilie ist ein Bruttobetrag.
DER KÄUFER ZAHLT KEINE PROVISION
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren und für eine Präsentation.
Ein Immobilienmakler, der an diesem Angebot für seinen Kunden interessiert ist, wird gebeten, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Gerne vereinbaren wir die Bedingungen der Zusammenarbeit mit RE/MAX zum Verkauf.
Rechtlicher Hinweis: Informationen zur Objektbeschreibung werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, dienen nur zu Informationszwecken und können aktualisiert werden. Das Angebot über die Immobilie ist eine Einladung zu Verhandlungen gemäß Artikel 71 des Bürgerlichen Gesetzbuches und stellt kein Angebot im Sinne von Artikel 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
RE/MAX Invest Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała
Die vom Agenten/Eigentümer der Agentur bereitgestellten Informationen werden als korrekt und zuverlässig angesehen, sind jedoch nicht garantiert und sollten unabhängig überprüft werden.
Bei diesem Angebot wird die Vergütung unserer Agentur vom Eigentümer übernommen. Die auf der Website enthaltene Beschreibung des Angebots wird auf der Grundlage der Besichtigung der Immobilie und der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne der Artikel 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
Angebot aus dem ASARI CRM (asaricrm.com)-Programm für Immobilienagenturen
Agent prowadzący
Tel.: +48
Na sprzedaż apartamenty " SIEDLISKO PALENICA " położone w wyjątkowej lokalizacji dzielnicy Jaszowiec w Ustroniu.
Zaletą lokalizacji jest doskonała lokalizacja, zaledwie 200 m od Bike Park Palenica oraz 7 km od Czantorii.
Aktualnie obiekt wynajmowany na najmy krótkoterminowe zarządzany przez firmę zewnętrzną Sun & Snow dobrze funkcjonując biznes z bardzo dużym potencjałem do rozwoju. Dwa w pełni wyposażone i umeblowane komfortowe apartamenty z pięknymi dużymi tarasami oraz ruską banią.
W skład obiektu wchodzi:
1. działka numer 2559/6 o powierzchni 1527 m2 wraz z budynkiem o powierzchni zabudowy 102 m2 i powierzchni całkowitej 247 m2. wyremontowanego w 2019r. w którym znajdują się dwa w pełni wyposażone i wynajmowane apartamenty.
- apartament dolny: liczba gości od 6-9, liczba sypialni 3, powierzchni całkowitej 100 m2
- apartament górny: liczba gości od 4-6, liczba sypialni 2, powierzchni całkowitej 80 m2
Istnieje możliwość zakupu dodatkowej nieruchomości i wykorzystania potencjału do dalszego rozwoju i stworzenia dużego obiektu obsługującego sporty rowerowe Enduro oraz turystykę rowerową, pieszą oraz obsługę komercyjną wyjazdów integracyjnych, szkoleniowych i biznesowych, jakiego brakuje w tej części Ustronia.
Nieruchomość jaką można dokupić to działka numer 2559/7 o powierzchni 2598 m2 zabudowana domem dwukondygnacyjnym do remontu powierzchnia zabudowy 56 m2 i powierzchni całkowitej 96 m2 wybudowany w 1962r.
Właściciel wraz ze sprzedażą obiektu oferuje gotowy projekt na budowę dodatkowych apartamentów położonych na działce numer 2559/7 o łącznej powierzchni 2598 m2. dającej duże możliwości dodatkowej zabudowy.
Remont domu wraz z rozbudową tarasów w 2019r. wykonany został na bazie materiałów najwyższej jakości.
Dom był zbudowany z pustaka podwójnego 2 razy po 20cm pustaka.
Wymieniono:
DACH - nowe poszycie dachu: do deskowania, które już było zastosowane dołożono: płyta osb na całej powierzchni, folia ico pal, gont bitumiczny 3D, najwyższy model Fińskiego producenta ICO PAL CAMBRIDGE EXTREME. Dodatkowo zastosowano od wewnątrz izolację pianą natryskową grubości ok. 20cm na całym dachu oraz na poddaszu i dodatkowo na zewnętrznej wnęce za ścianą muru od strony bardziej stromej części dachu. Wstawiono dodatkowe okna dachowe (2szt - łazienka i sypialnia): najwyższa półka okien dachowych ROTO model serii 7 wersja PCV z pakietem 3-szybowym z szybą laminowaną dźwiękochłonną + kołnierz docieplający. Do okien roletki zaciemniające wewnętrzne.
ELEWACJA: Zastosowano najcieplejszy styropian szary o najniższym parametrze na rynku, grubości 20mm. Stosuje się go do domów pasywnych . Stolarka okienno drzwiowa: zastosowano najwyższej jakości produkty dostępne na rynku o najniższych parametrach cieplnych stosowanych nawet przy domach pasywnych.
PARTER i PIĘTRO: w 2 sypialniach zastosowano najwyższej klasy drzwi przesuwne HST ciepły profil aluminiowy PONZIO z blokiem termicznym, szklenie pakiet 3-szybowy Ug=0,5 [W/m². K]. Jedyny dostępny system drzwi, które są tak ciepłe i pozwalają na bez progowe wychodzenie na zewnętrzny taras. Drzwi unoszono / przesuwne. - pozostałe okna i drzwi najcieplejszy system profili 6-cio komorowych Kommerling 88 (2 stronny grafit) ze specjalną okleiną imitującą aluminium. - wszystkie szklenia pakiet 3-szybowy Ug=0,5 [W/m². K] z ciepła ramką. - drzwi wejściowe górne, dolne jak również pomiędzy piętrami oraz do piwnicy wykonane z najcieplejszego systemy profili aluminiowych Ponzio również w pakiecie 3-szybowym Ug=0,5. - wszystkie drzwi posiadają system jednego klucza z możliwością oddzielania niezależnie pięter co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem. Drzwi wewnętrzne: - wszystkie ościeżnice aluminiowe (grafit) system Ponzio do drzwi szklanych, szklone szkłem vsg esg podwójnie hartowane i laminowane, niektóre malowane na kolor j.szary - są to najwyższej klasy drzwi i rozwiązania, które nie poddadzą się upływowi czasu i zużycia. T
TARASY: - szkło na barierkach VSG 44,2 szyba bezpieczna - szkło na daszkach szklanych zastosowaną szybę bezpieczną hartowaną 10mm esg.
INSTALACJE WD/KAN: Wymieniono i zainstalowano od nowa całą instalację wodną i kanalizacyjną.
INSTALACJE Elektryczne: Poprowadzono od nowa instalacje w większości pomieszczeń, niezależnie poprowadzono nową instalację pod promienniki na podczerwień. Wykonano nowe przyłącza wraz z nowymi skrzynkami i bezpiecznikami oraz przyłączem do budynku i nowym odgromieniem.
STUDNIA GŁĘBINOWA: - wykonano odwiert przez profesjonalną firmę, która zapewnia bezpieczny dostęp do własnego ujęcia wody z opcją podłączenia dodatkowych gospodarstw.
Cena nieruchomości jest kwotą brutto.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Meer bekijken Minder bekijken SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
Tel.: +48
Na sprzedaż apartamenty " SIEDLISKO PALENICA " położone w wyjątkowej lokalizacji dzielnicy Jaszowiec w Ustroniu.
Zaletą lokalizacji jest doskonała lokalizacja, zaledwie 200 m od Bike Park Palenica oraz 7 km od Czantorii.
Aktualnie obiekt wynajmowany na najmy krótkoterminowe zarządzany przez firmę zewnętrzną Sun & Snow dobrze funkcjonując biznes z bardzo dużym potencjałem do rozwoju. Dwa w pełni wyposażone i umeblowane komfortowe apartamenty z pięknymi dużymi tarasami oraz ruską banią.
W skład obiektu wchodzi:
1. działka numer 2559/6 o powierzchni 1527 m2 wraz z budynkiem o powierzchni zabudowy 102 m2 i powierzchni całkowitej 247 m2. wyremontowanego w 2019r. w którym znajdują się dwa w pełni wyposażone i wynajmowane apartamenty.
- apartament dolny: liczba gości od 6-9, liczba sypialni 3, powierzchni całkowitej 100 m2
- apartament górny: liczba gości od 4-6, liczba sypialni 2, powierzchni całkowitej 80 m2
Istnieje możliwość zakupu dodatkowej nieruchomości i wykorzystania potencjału do dalszego rozwoju i stworzenia dużego obiektu obsługującego sporty rowerowe Enduro oraz turystykę rowerową, pieszą oraz obsługę komercyjną wyjazdów integracyjnych, szkoleniowych i biznesowych, jakiego brakuje w tej części Ustronia.
Nieruchomość jaką można dokupić to działka numer 2559/7 o powierzchni 2598 m2 zabudowana domem dwukondygnacyjnym do remontu powierzchnia zabudowy 56 m2 i powierzchni całkowitej 96 m2 wybudowany w 1962r.
Właściciel wraz ze sprzedażą obiektu oferuje gotowy projekt na budowę dodatkowych apartamentów położonych na działce numer 2559/7 o łącznej powierzchni 2598 m2. dającej duże możliwości dodatkowej zabudowy.
Remont domu wraz z rozbudową tarasów w 2019r. wykonany został na bazie materiałów najwyższej jakości.
Dom był zbudowany z pustaka podwójnego 2 razy po 20cm pustaka.
Wymieniono:
DACH - nowe poszycie dachu: do deskowania, które już było zastosowane dołożono: płyta osb na całej powierzchni, folia ico pal, gont bitumiczny 3D, najwyższy model Fińskiego producenta ICO PAL CAMBRIDGE EXTREME. Dodatkowo zastosowano od wewnątrz izolację pianą natryskową grubości ok. 20cm na całym dachu oraz na poddaszu i dodatkowo na zewnętrznej wnęce za ścianą muru od strony bardziej stromej części dachu. Wstawiono dodatkowe okna dachowe (2szt - łazienka i sypialnia): najwyższa półka okien dachowych ROTO model serii 7 wersja PCV z pakietem 3-szybowym z szybą laminowaną dźwiękochłonną + kołnierz docieplający. Do okien roletki zaciemniające wewnętrzne.
ELEWACJA: Zastosowano najcieplejszy styropian szary o najniższym parametrze na rynku, grubości 20mm. Stosuje się go do domów pasywnych . Stolarka okienno drzwiowa: zastosowano najwyższej jakości produkty dostępne na rynku o najniższych parametrach cieplnych stosowanych nawet przy domach pasywnych.
PARTER i PIĘTRO: w 2 sypialniach zastosowano najwyższej klasy drzwi przesuwne HST ciepły profil aluminiowy PONZIO z blokiem termicznym, szklenie pakiet 3-szybowy Ug=0,5 [W/m². K]. Jedyny dostępny system drzwi, które są tak ciepłe i pozwalają na bez progowe wychodzenie na zewnętrzny taras. Drzwi unoszono / przesuwne. - pozostałe okna i drzwi najcieplejszy system profili 6-cio komorowych Kommerling 88 (2 stronny grafit) ze specjalną okleiną imitującą aluminium. - wszystkie szklenia pakiet 3-szybowy Ug=0,5 [W/m². K] z ciepła ramką. - drzwi wejściowe górne, dolne jak również pomiędzy piętrami oraz do piwnicy wykonane z najcieplejszego systemy profili aluminiowych Ponzio również w pakiecie 3-szybowym Ug=0,5. - wszystkie drzwi posiadają system jednego klucza z możliwością oddzielania niezależnie pięter co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem. Drzwi wewnętrzne: - wszystkie ościeżnice aluminiowe (grafit) system Ponzio do drzwi szklanych, szklone szkłem vsg esg podwójnie hartowane i laminowane, niektóre malowane na kolor j.szary - są to najwyższej klasy drzwi i rozwiązania, które nie poddadzą się upływowi czasu i zużycia. T
TARASY: - szkło na barierkach VSG 44,2 szyba bezpieczna - szkło na daszkach szklanych zastosowaną szybę bezpieczną hartowaną 10mm esg.
INSTALACJE WD/KAN: Wymieniono i zainstalowano od nowa całą instalację wodną i kanalizacyjną.
INSTALACJE Elektryczne: Poprowadzono od nowa instalacje w większości pomieszczeń, niezależnie poprowadzono nową instalację pod promienniki na podczerwień. Wykonano nowe przyłącza wraz z nowymi skrzynkami i bezpiecznikami oraz przyłączem do budynku i nowym odgromieniem.
STUDNIA GŁĘBINOWA: - wykonano odwiert przez profesjonalną firmę, która zapewnia bezpieczny dostęp do własnego ujęcia wody z opcją podłączenia dodatkowych gospodarstw.
Cena nieruchomości jest kwotą brutto.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Leitender Agent
Telefon: +48
Wohnungen zum Verkauf " SIEDLISKO PALENICA " in einzigartiger Lage des Stadtteils Jaszowiec in Ustroń.
Der Vorteil der Lage ist die hervorragende Lage, nur 200 m vom Bike Park Palenica und 7 km von Czantoria entfernt.
Derzeit wird die Anlage für Kurzzeitvermietungen vermietet, die von einer externen Firma Sun & Snow verwaltet werden, einem gut funktionierenden Unternehmen mit sehr hohem Entwicklungspotenzial. Zwei voll ausgestattete und möblierte komfortable Apartments mit schönen großen Terrassen und einer russischen Banja.
Die Einrichtung umfasst:
1. Grundstück Nr. 2559/6 mit einer Fläche von 1527 m2 zusammen mit einem Gebäude mit einer bebauten Fläche von 102 m2 und einer Gesamtfläche von 247 m2. renoviert im Jahr 2019, in dem sich zwei voll ausgestattete und vermietete Wohnungen befinden.
- Untere Wohnung: Anzahl der Gäste von 6-9, Anzahl der Schlafzimmer 3, Gesamtfläche 100 m2
- obere Wohnung: Anzahl der Gäste von 4-6, Anzahl der Schlafzimmer 2, Gesamtfläche 80 m2
Es ist möglich, zusätzliche Immobilien zu erwerben und das Potenzial für die weitere Entwicklung zu nutzen und eine große Einrichtung für Enduro-Radsportarten und Radsport, Wandern und kommerzielle Dienstleistungen für Integration, Training und Geschäftsreisen zu schaffen, die in diesem Teil von Ustroń fehlt.
Die Immobilie, die gekauft werden kann, ist das Grundstück Nr. 2559/7 mit einer Fläche von 2598 m2, bebaut mit einem zu renovierenden zweistöckigen Haus, einer Baufläche von 56 m2 und einer Gesamtfläche von 96 m2, Baujahr 1962.
Zusammen mit dem Verkauf des Objekts bietet der Eigentümer ein fertiges Projekt für den Bau zusätzlicher Wohnungen auf dem Grundstück Nr. 2559/7 mit einer Gesamtfläche von 2598 m2 an. Dies bietet großartige Möglichkeiten für die zusätzliche Entwicklung.
Die Renovierung des Hauses zusammen mit der Erweiterung der Terrassen im Jahr 2019 erfolgte auf der Grundlage hochwertigster Materialien.
Das Haus wurde aus doppelten Hohlziegeln 2 mal 20 cm Hohlziegeln gebaut.
Listet:
ROOF - neue Dachummantelung: Die bereits verwendete Schalung wurde ergänzt mit: OSB-Platte auf der gesamten Oberfläche, Ico Pal-Folie, 3D-Bitumenschindeln, dem höchsten Modell des finnischen Herstellers ICO PAL CAMBRIDGE EXTREME. Zusätzlich wurde eine Dämmung mit ca. 20 cm dickem Sprühschaum von innen auf dem gesamten Dach und im Dachgeschoss sowie zusätzlich an der äußeren Aussparung hinter der Wandwand von der Seite des steileren Dachteils verwendet. Es wurden zusätzliche Dachfenster eingebaut (2 Stück - Bad und Schlafzimmer): die oberste Ablage der ROTO-Dachfenster Modell 7 PVC-Version mit einem 3-Scheiben-Paket mit laminiertem Schallschutzglas + thermischer Blende. Interne Verdunkelungsrollos für Fenster.
FASSADE: Es wurde das wärmste graue Polystyrol mit dem niedrigsten Parameter auf dem Markt, 20 mm dick, verwendet. Es wird für Passivhäuser verwendet. Fenster- und Türentischlerei: Es wurden die hochwertigsten auf dem Markt erhältlichen Produkte mit den niedrigsten thermischen Parametern verwendet, die auch in Passivhäusern verwendet werden.
ERDGESCHOSS und ERSTER STOCK: in 2 Schlafzimmern, HST-Schiebetüren von höchster Qualität, warmes PONZIO-Aluminiumprofil mit Thermoblock, Verglasung, 3-Scheiben-Einheit Ug=0,5 [W/m²]. K]. Das einzige verfügbare Türsystem, das so warm ist und es Ihnen ermöglicht, schwellenlos auf die Außenterrasse zu gehen. Die Tür wurde angehoben / geschoben. - andere Fenster und Türen: das wärmste System von 6-Kammer-Profilen Kömmerling 88 (2-seitiger Graphit) mit einem speziellen Furnier, das Aluminium imitiert. - alle Verglasungen 3-fach Verglasungspaket Ug=0,5 [W/m². K] mit einem warmen Rahmen. - obere und untere Eingangstüren sowie zwischen den Stockwerken und zum Keller aus dem wärmsten Ponzio-Aluminiumprofilsystem, ebenfalls in einem 3-Scheiben-Paket Ug=0,5. Innentüren: - alle Aluminiumrahmen (Graphit) Ponzio-System für Glastüren, verglast mit VSG-ESG-Glas, doppelt gehärtet und laminiert, einige grau lackiert - dies sind Türen und Lösungen der höchsten Klasse, die dem Lauf der Zeit und dem Verschleiß nicht erliegen. T
TERRASSEN: - Glas auf VSG 44.2 Geländer Sicherheitsglas - Glas auf Glasvordächern 10mm ESG-Sicherheitsglas verwendet.
WD-/ABWASSERINSTALLATIONEN: Das gesamte Wasser- und Abwassersystem wurde ersetzt und von Grund auf neu installiert.
ELEKTROINSTALLATIONEN: Installationen in den meisten Räumen wurden neu verlegt, und die Neuinstallation für Infrarotheizungen wurde unabhängig verlegt. Neue Anschlüsse wurden mit neuen Kästen und Sicherungen sowie ein Anschluss an das Gebäude und ein neuer Blitzschutz hergestellt.
TIEFBRUNNEN: - Das Bohrloch wurde von einem professionellen Unternehmen gebohrt, das einen sicheren Zugang zu seiner eigenen Wasserentnahme mit der Möglichkeit bietet, weitere Betriebe anzuschließen.
Der Preis der Immobilie ist ein Bruttobetrag.
DER KÄUFER ZAHLT KEINE PROVISION
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren und für eine Präsentation.
Ein Immobilienmakler, der an diesem Angebot für seinen Kunden interessiert ist, wird gebeten, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Gerne vereinbaren wir die Bedingungen der Zusammenarbeit mit RE/MAX zum Verkauf.
Rechtlicher Hinweis: Informationen zur Objektbeschreibung werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, dienen nur zu Informationszwecken und können aktualisiert werden. Das Angebot über die Immobilie ist eine Einladung zu Verhandlungen gemäß Artikel 71 des Bürgerlichen Gesetzbuches und stellt kein Angebot im Sinne von Artikel 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
RE/MAX Invest
Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Die vom Agenten/Eigentümer der Agentur bereitgestellten Informationen werden als korrekt und zuverlässig angesehen, sind jedoch nicht garantiert und sollten unabhängig überprüft werden.
Bei diesem Angebot wird die Vergütung unserer Agentur vom Eigentümer übernommen.
Die auf der Website enthaltene Beschreibung des Angebots wird auf der Grundlage der Besichtigung der Immobilie und der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne der Artikel 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
Angebot aus dem ASARI CRM (asaricrm.com)-Programm für Immobilienagenturen