EUR 850.000
EUR 600.000
EUR 600.000
EUR 629.000
EUR 695.000
4 slk
160 m²
- de vloerbedekking is microtopping
- muren: baksteen, polystyreen, steen
- dak: hellend beton, badkuip, mediterrane pannen
- timmerwerk: PVC met AL luiken, 3-laags glas
- verwarming/koeling: airconditioning in de woonkamer en in elke slaapkamer (5 eenheden)
- aansluiting op elektra- en waterleiding
- riolering: biopurifier (bioput die regenereert)
- videobewaking
- druppelirrigatie
Overige informatie: Smiljana Drk, mobiele telefoon ... E-mailadres: ... gelicentieerde agent Century 21 Real Estate Leader Kantoren: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Vir, Zet Bunara 11 Rogoznica, Ante Starčevića 4 Meer bekijken Minder bekijken INSEL PAŠMAN, STEINVILLA MIT POOL, 150 M ZUM MEER UND STRAND, MEERBLICK Wir präsentieren eine autochthone Steinvilla mit Swimmingpool, nur 150 m vom Meer und einem kleinen angelegten Strand mit herrlichem Meerblick entfernt. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der es ähnlich schön eingerichtete Villen mit Swimmingpool gibt. Es gibt eine Privatstraße, die zur Villa führt, die durch eine Rampe geschützt ist, durch die nur die Grundstückseigentümer und ihre Gäste gehen können, so dass die Villenbesitzer absolute Privatsphäre haben. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche gut ausgebaute Wege, die sich ideal zum Spazierengehen, Laufen oder Radfahren eignen, wo Sie den Blick auf den Kornaten-Archipel genießen können. Der Strand ist über einen gut ausgebauten Weg zu erreichen, wo es sehr ruhig ist, da er hauptsächlich von Villenbesitzern und Gästen genutzt wird. In der Nähe gibt es ein lokales Geschäft, ein Restaurant und ein Café, während es auf der Insel 2 größere Supermärkte gibt. Eine hervorragende Verbindung zum Festland bietet die Fähre über Zadar oder Biograd, wo die Fähren während der Saison halbstündlich verkehren. Der Bau der Villa begann Ende 2022 und befindet sich nun in der Phase der letzten Arbeiten in Bezug auf die Fertigstellung und Dekoration der Badezimmer, Böden usw. Die Bruttowohnfläche der Villa beträgt 195 m2, netto 159,45 m2. Es besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine separate Toilette, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Dusche, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, eine Treppe in den ersten Stock. Im ersten Stock befinden sich 2 Badezimmer mit Duschen, 3 Schlafzimmer, ein Flur, eine nicht überdachte Terrasse. Der Hof ist teils mit dekorativem Stein gepflastert, teils mit Grünflächen mit Zierpflanzen. In der Fortsetzung der überdachten Terrasse befinden sich ein 32 m2 großer Swimmingpool, ein großer Grill, eine Sonnenterrasse und eine Außendusche. Technische Daten: - Energieausweis A+
- der Bodenbelag ist Microtopping
- Wände: Ziegel, Styropor, Stein
- Dach: Schrägbeton, Badewanne, mediterrane Ziegel
- Tischlerei: PVC mit AL-Fensterläden, 3-Schicht-Glas
- Heizung/Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer (5 Einheiten)
- Anschluss an Strom- und Wasserversorgung
- Kanalisation: Biopurifier (Biogrube, die sich regeneriert)
- Videoüberwachung
-tropfbewässerung
Sonstige Informationen: Smiljana Drk, Handy ... E-Mail: ... lizenzierter Makler Century 21 Real Estate Leader Büros: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, Ante Starčevića 4 ÎLE DE PAŠMAN, VILLA EN PIERRE AVEC PISCINE, À 150 M DE LA MER ET DE LA PLAGE, VUE SUR LA MER Nous vous présentons une villa autochtone en pierre avec piscine, à seulement 150 m de la mer et une petite plage paysagée avec une vue magnifique sur la mer. La villa est située dans un environnement calme où se trouvent des villas similaires magnifiquement décorées avec une piscine. Il y a un chemin privé menant à la villa protégé par une rampe par laquelle seuls les propriétaires et leurs invités peuvent passer, de sorte que les propriétaires de la villa ont une intimité totale. Dans les environs immédiats, il y a de nombreux sentiers bien entretenus idéaux pour la marche, la course à pied ou le vélo, où vous pourrez profiter de la vue sur l’archipel des Kornati. La plage est accessible par un chemin bien entretenu, où elle est très calme car elle est principalement utilisée par les propriétaires de villas et les invités. Il y a un magasin local, un restaurant, un café à proximité, tandis qu’il y a 2 grands supermarchés sur l’île. Une excellente connexion avec le continent est le ferry via Zadar ou Biograd, où les ferries circulent toutes les demi-heures pendant la saison. La construction de la villa a commencé fin 2022, elle est maintenant en phase de travaux finaux en termes de finition et de décoration des salles de bains, des sols, etc. La surface habitable brute de la villa est de 195 m2, nette 159,45 m2. Il se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un couloir, des toilettes séparées, un débarras, une chambre avec douche, une cuisine avec une salle à manger et un salon avec accès à une spacieuse terrasse couverte, un escalier menant au premier étage. Au premier étage, il y a 2 salles de bains avec douches, 3 chambres, un couloir, une terrasse non couverte. La cour est en partie pavée de pierres décoratives, en partie verte avec des plantes ornementales. Dans le prolongement de la terrasse couverte, il y a une piscine de 32 m2, un grand barbecue, une terrasse ensoleillée et une douche extérieure. Informations techniques : - certificat énergétique A+
- le revêtement de sol est microtopping
- murs : brique, polystyrène, pierre
- toiture : béton incliné, baignoire, tuiles méditerranéennes
- menuiserie : PVC avec volets AL, verre 3 couches
- chauffage/climatisation : climatisation dans le salon et dans chaque chambre (5 unités)
- raccordement à l’électricité et à l’eau
- assainissement : biopurificateur (bio fosse qui régénère)
-vidéosurveillance
- irrigation goutte à goutte
Autres informations : Smiljana Drk, téléphone portable ... Courriel : ... agent agréé Century 21 Real Estate Leader Bureaux : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, Ante Starčevića 4 PAŠMAN ISLAND, STONE VILLA WITH POOL, 150 M TO THE SEA AND BEACH, SEA VIEW We present an autochthonous stone villa with a swimming pool, only 150 m from the sea and a small landscaped beach with a wonderful sea view. The villa is located in a quiet environment where there are similar beautifully decorated villas with a swimming pool. There is a private road leading to the villa protected by a ramp through which only the property owners and their guests can pass, so the villa owners have complete privacy. In the immediate vicinity, there are numerous well-maintained paths ideal for walking, running or cycling, where you can enjoy the view of the Kornati archipelago. The beach is reached by a well-maintained path, where it is very quiet because it is used mainly by villa owners and guests. There is a local shop, restaurant, cafe nearby, while there are 2 larger supermarkets on the island. An excellent connection to the mainland is by ferry via Zadar or Biograd, where ferries run every half hour during the season. The construction of the villa started at the end of 2022, it is now in the phase of final works in terms of finishing and decorating the bathrooms, floors, etc. The gross living area of the villa is 195 m2, net 159.45 m2. It consists of ground and first floor. On the ground floor there is a hallway, a separate toilet, a storage room, a bedroom with a shower, a kitchen with a dining room and a living room with access to a spacious covered terrace, a staircase to the first floor. On the first floor there are 2 bathrooms with showers, 3 bedrooms, a corridor, an uncovered terrace. The yard is partly paved with decorative stone, partly green area with ornamental plants. In the continuation of the covered terrace, there is a 32 m2 swimming pool, a large barbecue, a sun deck and an outdoor shower. Technical information: - energy certificate A +
- the floor covering is microtopping
- walls: brick, polystyrene, stone
- roof: pitched concrete, bath tub, Mediterranean tiles
- carpentry: PVC with AL shutters, 3-layer glass
- heating/cooling: air conditioning in the living room and in each bedroom (5 units)
- connection to electricity and water supply
- sewerage: biopurifier (bio pit that regenerates)
- video surveillance
- drip irrigation
Other information: Smiljana Drk, cell phone ... E-mail: ... licensed agent Century 21 Real Estate Leader Offices: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, Ante Starčevića 4 PAŠMAN EILAND, STENEN VILLA MET ZWEMBAD, 150 M VAN DE ZEE EN HET STRAND, UITZICHT OP ZEE We presenteren een autochtone stenen villa met een zwembad, op slechts 150 m van de zee en een klein aangelegd strand met een prachtig uitzicht op zee. De villa is gelegen in een rustige omgeving waar zich soortgelijke prachtig ingerichte villa's met een zwembad bevinden. Er is een privéweg die naar de villa leidt, beschermd door een oprit waar alleen de eigenaren en hun gasten doorheen kunnen, zodat de villa-eigenaren volledige privacy hebben. In de directe omgeving zijn er tal van goed onderhouden paden die ideaal zijn om te wandelen, hardlopen of fietsen, waar u kunt genieten van het uitzicht op de Kornati-archipel. Het strand is bereikbaar via een goed onderhouden pad, waar het erg rustig is omdat het voornamelijk wordt gebruikt door villa-eigenaren en gasten. Er is een lokale winkel, restaurant, café in de buurt, terwijl er 2 grotere supermarkten op het eiland zijn. Een uitstekende verbinding met het vasteland is met de veerboot via Zadar of Biograd, waar in het seizoen elk half uur veerboten varen. De bouw van de villa is eind 2022 gestart, het bevindt zich nu in de fase van de laatste werken wat betreft de afwerking en decoratie van de badkamers, vloeren, enz. De bruto woonoppervlakte van de villa is 195 m2, netto 159,45 m2. Het bestaat uit begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond is er een hal, een apart toilet, een berging, een slaapkamer met douche, een keuken met een eetkamer en een woonkamer met toegang tot een ruim overdekt terras, een trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn er 2 badkamers met douches, 3 slaapkamers, een gang, een onoverdekt terras. Het erf is deels verhard met siersteen, deels groen gebied met sierplanten. In het verlengde van het overdekte terras is er een zwembad van 32 m2, een grote barbecue, een zonneterras en een buitendouche. Technische informatie: - energiecertificaat A+
- de vloerbedekking is microtopping
- muren: baksteen, polystyreen, steen
- dak: hellend beton, badkuip, mediterrane pannen
- timmerwerk: PVC met AL luiken, 3-laags glas
- verwarming/koeling: airconditioning in de woonkamer en in elke slaapkamer (5 eenheden)
- aansluiting op elektra- en waterleiding
- riolering: biopurifier (bioput die regenereert)
- videobewaking
- druppelirrigatie
Overige informatie: Smiljana Drk, mobiele telefoon ... E-mailadres: ... gelicentieerde agent Century 21 Real Estate Leader Kantoren: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Vir, Zet Bunara 11 Rogoznica, Ante Starčevića 4 WYSPA PAŠMAN, KAMIENNA WILLA Z BASENEM, 150 M DO MORZA I PLAŻY, WIDOK NA MORZE Prezentujemy autochtoniczną kamienną willę z basenem, zaledwie 150 m od morza i małą zagospodarowaną plażą ze wspaniałym widokiem na morze. Willa znajduje się w spokojnej okolicy, gdzie znajdują się podobne pięknie urządzone wille z basenem. Do willi prowadzi prywatna droga chroniona rampą, przez którą mogą przejść tylko właściciele nieruchomości i ich goście, dzięki czemu właściciele willi mają pełną prywatność. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne dobrze utrzymane ścieżki idealne do spacerów, biegania lub jazdy na rowerze, z których można podziwiać widok na archipelag Kornati. Na plażę prowadzi dobrze utrzymana ścieżka, gdzie jest bardzo cicho, ponieważ korzystają z niej głównie właściciele willi i goście. W pobliżu znajduje się lokalny sklep, restauracja, kawiarnia, a na wyspie znajdują się 2 większe supermarkety. Doskonałym połączeniem z lądem jest prom przez Zadar lub Biograd, gdzie promy kursują co pół godziny w sezonie. Budowa willi rozpoczęła się pod koniec 2022 roku, obecnie jest w fazie końcowych prac w zakresie wykończenia i dekoracji łazienek, podłóg itp. Powierzchnia mieszkalna brutto willi wynosi 195 m2, netto 159,45 m2. Składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się przedpokój, osobna toaleta, pomieszczenie gospodarcze, sypialnia z prysznicem, kuchnia z jadalnią oraz salon z wyjściem na przestronny zadaszony taras, klatka schodowa na piętro. Na piętrze znajdują się 2 łazienki z prysznicami, 3 sypialnie, korytarz, odkryty taras. Podwórko częściowo wyłożone kamieniem ozdobnym, częściowo teren zielony z roślinami ozdobnymi. W kontynuacji zadaszonego tarasu znajduje się basen o powierzchni 32 m2, duży grill, taras słoneczny i prysznic na świeżym powietrzu. Dane techniczne: - świadectwo energetyczne A+
- wykładzina podłogowa jest mikrotoppingowana
- ściany: cegła, styropian, kamień
- dach: spadzisty, wanna, dachówka śródziemnomorska
- stolarka: PCV z okiennicami AL, szkło 3-warstwowe
- ogrzewanie/chłodzenie: klimatyzacja w salonie i w każdej sypialni (5 jednostek)
- podłączenie do sieci elektrycznej i wodociągowej
- kanalizacja: biooczyszczacz (bio dół, który regeneruje)
- monitoring wizyjny
- nawadnianie kropelkowe
Pozostałe informacje: Smiljana Drk, telefon komórkowy ... E-mail: ... licencjonowany agent Century 21 Real Estate Leader Biura: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, ul. Ante Starčevića 4