FOTO'S WORDEN LADEN ...
Referentie:
EDEN-T97243836
/ 97243836
Referentie:
EDEN-T97243836
Land:
AU
Stad:
Flemington
Postcode:
3031
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
245 m²
Aan de voorkant van Flemington's beroemde verkeersader van bloeiende residentiële en commerciële gebouwen, heeft unit 1 het dubbele niveau van binnenstedelijke voordelen dan alle andere. Met een oppervlakte van 245 m²* op twee niveaus is dit een magazijn en kantoorpand met showroompotentieel voor de juiste koper. Het licht stroomt de ruimte binnen door royale ramen, terwijl de roldeurtoevoeging leveringen een makkie maakt. De twee toegewezen parkeerplaatsen worden gedeeld door uw team, maar het openbaar vervoer is nog eenvoudiger: tram 57 ligt op 400 m* afstand, terwijl het treinstation van Newmarket op 750 m* ligt. Net buiten het CBD, maar toch bruisend van activiteit, loop vanaf je werk naar Flemington Racecourse, duik naar het winkelplein Newmarket of ga sneller naar de noord- of westkant dan je kunt zeggen "Wees er over tien".
- 245 m²* totale bouwoppervlakte met twee verdiepingen.
- Nieuwe huurovereenkomst van twee (2) jaar voor $ 47.000 per jaar.
- Industriële 3 zonering.
- 2 toegewezen parkeerplaatsen.
- Ascot Vale Road aan de straatkant blootgesteld aan meer dan 11.000* voertuigen die dagelijks passeren.
- 1,5 km* naar de Citylink.
- 1,1 km* naar Maribyrnong Road (Brunswick Road).
- 750 m* naar het treinstation van Newmarket.
- 4,5 km* naar het CBD.
STANDPUNT:
Een hoofdadres met uw bedrijf in het middelpunt van alles. Flemington heeft in de loop der jaren veel gokkers gezien, maar dit is de beweging met een laag risico en een hoog rendement waarop u kunt wedden - als u de snelste uit de poort bent.
*Ongeveer.
Prijzen zijn exclusief GST Meer bekijken Minder bekijken POINT OF INTEREST:
Fronting Flemington’s renowned thoroughfare of thriving residential and commercial builds, unit 1 has double the level of inner-city advantages than any other. Standing tall with 245 sqm* of dual-level floorplan, this is a warehouse and office asset with showroom potential for the right buyer. Light pours into the space through generous windows, while the roller-door addition makes deliveries a cinch. The two allocated car spaces will be shared amongst your team, but public transport is even easier — the 57 tram is 400 m* away while Newmarket railway station is 750 m*. Just outside of the CBD but buzzing with activity all the same, walk to Flemington Racecourse from work, duck into Newmarket shopping plaza, or head straight to either the northside or the westside quicker than you can say “Be there in ten”.
- 245 sqm* total dual-level building area.
- New two (2) year lease at $47,000 per annum.
- Industrial 3 zoning.
- 2 allocated car spaces.
- Ascot Vale Road street-fronting asset exposed to over 11,000* vehicles passing daily.
- 1.5 km* to the Citylink.
- 1.1 km* to Maribyrnong Road (Brunswick Road).
- 750 m* to Newmarket railway station.
- 4.5 km* to the CBD.
POINT OF VIEW:
A main road address with your business front and centre of it all. Flemington has seen plenty of punts over the years, but this is the low-risk high-return move you can bet on — if you’re the fastest out the gate.
*Approx.
Pricing excludes GST POINT D’INTÉRÊT :
Donnant sur la célèbre artère de Flemington, où ses constructions résidentielles et commerciales sont florissantes, l’unité 1 présente le double des avantages du centre-ville que toute autre. Avec 245 m²* de plan d’étage à deux niveaux, il s’agit d’un entrepôt et d’un atout de bureaux avec un potentiel de salle d’exposition pour le bon acheteur. La lumière pénètre dans l’espace par de généreuses fenêtres, tandis que l’ajout de la porte roulante facilite les livraisons. Les deux places de voiture allouées seront partagées entre votre équipe, mais les transports en commun sont encore plus faciles : le tramway 57 est à 400 m* et la gare de Newmarket à 750 m*. Juste à l’extérieur du CBD, mais tout de même animé, marchez jusqu’à l’hippodrome de Flemington depuis le travail, rendez-vous au centre commercial de Newmarket ou dirigez-vous directement vers le côté nord ou le côté ouest plus rapidement que vous ne pouvez dire « Soyez là dans dix ».
- 245 m²* de surface totale du bâtiment sur deux niveaux.
- Nouveau bail de deux (2) ans à 47 000 $ par année.
- Zone industrielle 3.
- 2 places de voiture attribuées.
- L’actif donnant sur la rue d’Ascot Vale Road est exposé à plus de 11 000* véhicules qui passent chaque jour.
- 1,5 km* du Citylink.
- 1,1 km* de Maribyrnong Road (Brunswick Road).
- 750 m* de la gare de Newmarket.
- 4,5 km* du CBD.
POINT DE VUE :
Une adresse routière principale avec votre entreprise au centre de tout. Flemington a vu beaucoup de bottés de dégagement au fil des ans, mais c’est le mouvement à faible risque et à haut rendement sur lequel vous pouvez parier – si vous êtes le plus rapide à la porte.
*Environ.
Les prix excluent la TPS BEZIENSWAARDIGHEID:
Aan de voorkant van Flemington's beroemde verkeersader van bloeiende residentiële en commerciële gebouwen, heeft unit 1 het dubbele niveau van binnenstedelijke voordelen dan alle andere. Met een oppervlakte van 245 m²* op twee niveaus is dit een magazijn en kantoorpand met showroompotentieel voor de juiste koper. Het licht stroomt de ruimte binnen door royale ramen, terwijl de roldeurtoevoeging leveringen een makkie maakt. De twee toegewezen parkeerplaatsen worden gedeeld door uw team, maar het openbaar vervoer is nog eenvoudiger: tram 57 ligt op 400 m* afstand, terwijl het treinstation van Newmarket op 750 m* ligt. Net buiten het CBD, maar toch bruisend van activiteit, loop vanaf je werk naar Flemington Racecourse, duik naar het winkelplein Newmarket of ga sneller naar de noord- of westkant dan je kunt zeggen "Wees er over tien".
- 245 m²* totale bouwoppervlakte met twee verdiepingen.
- Nieuwe huurovereenkomst van twee (2) jaar voor $ 47.000 per jaar.
- Industriële 3 zonering.
- 2 toegewezen parkeerplaatsen.
- Ascot Vale Road aan de straatkant blootgesteld aan meer dan 11.000* voertuigen die dagelijks passeren.
- 1,5 km* naar de Citylink.
- 1,1 km* naar Maribyrnong Road (Brunswick Road).
- 750 m* naar het treinstation van Newmarket.
- 4,5 km* naar het CBD.
STANDPUNT:
Een hoofdadres met uw bedrijf in het middelpunt van alles. Flemington heeft in de loop der jaren veel gokkers gezien, maar dit is de beweging met een laag risico en een hoog rendement waarop u kunt wedden - als u de snelste uit de poort bent.
*Ongeveer.
Prijzen zijn exclusief GST SEHENSWÜRDIGKEITEN:
Vor Flemingtons berühmter Durchgangsstraße für florierende Wohn- und Geschäftshäuser bietet Einheit 1 doppelt so viele innerstädtische Vorteile wie jede andere. Mit einer Fläche von 245 m²* auf zwei Ebenen ist dies ein Lager- und Büroobjekt mit Showroom-Potenzial für den richtigen Käufer. Durch großzügige Fenster strömt Licht in den Raum, während das Rolltor die Lieferungen zum Kinderspiel macht. Die beiden zugewiesenen Parkplätze werden von Ihrem Team geteilt, aber die öffentlichen Verkehrsmittel sind noch einfacher – die Straßenbahnlinie 57 ist 400 m* entfernt, während der Bahnhof Newmarket 750 m* entfernt ist. Etwas außerhalb des Geschäftsviertels, aber dennoch voller Aktivitäten, gehen Sie von der Arbeit zur Flemington Racecourse, gehen Sie in das Einkaufszentrum Newmarket oder begeben Sie sich direkt auf die Nord- oder Westseite, schneller als Sie sagen können: "Seien Sie in zehn da".
- 245 m²* Gesamtfläche auf zwei Ebenen.
- Neuer Mietvertrag für zwei (2) Jahre zu 47.000 USD pro Jahr.
- Zonierung von Industrie 3.
- 2 zugewiesene Parkplätze.
- Die Anlage an der Ascot Vale Road ist täglich über 11.000* Fahrzeugen ausgesetzt.
- 1,5 km* zum Citylink.
- 1,1 km* zur Maribyrnong Road (Brunswick Road).
- 750 m* zum Bahnhof Newmarket.
- 4,5 km* zum CBD.
STANDPUNKT:
Eine Hauptstraßenadresse, an der Ihr Geschäft im Mittelpunkt steht. Flemington hat im Laufe der Jahre viele Punts gesehen, aber dies ist der risikoarme Zug mit hoher Rendite, auf den Sie wetten können - wenn Sie der Schnellste aus dem Tor kommen.
*Ca..
Preise ohne GST ATRAKCJE:
Stojąc naprzeciwko słynnej arterii Flemington z kwitnącymi budynkami mieszkalnymi i komercyjnymi, blok 1 ma dwa razy więcej zalet śródmiejskich niż jakikolwiek inny. Wysoki na dwupoziomowym planie piętra o powierzchni 245 m²* jest to obiekt magazynowo-biurowy z potencjałem na salon wystawowy dla odpowiedniego nabywcy. Światło wpada do pomieszczenia przez duże okna, a dodatkowa brama rolowana sprawia, że dostawy są dziecinnie proste. Dwa przydzielone miejsca dla samochodów zostaną podzielone między Twój zespół, ale transport publiczny jest jeszcze łatwiejszy — tramwaj linii 57 znajduje się 400 m* od hotelu, a stacja kolejowa Newmarket 750 m*. Tuż za CBD, ale mimo to tętniący życiem, idź z pracy na tor wyścigowy Flemington, zajrzyj na plac handlowy Newmarket lub udaj się prosto na północną lub zachodnią stronę szybciej, niż zdążysz powiedzieć "Bądź tam za dziesięć".
- 245 mkw.* całkowitej powierzchni zabudowy dwupoziomowej.
- Nowa dwuletnia (2) umowa najmu w wysokości 47 000 USD rocznie.
- Strefa przemysłowa 3.
- 2 przydzielone miejsca parkingowe.
- Aktywa od strony ulicy Ascot Vale Road są narażone na przejazd ponad 11 000* pojazdów dziennie.
- 1,5 km* do Citylink.
- 1,1 km* do Maribyrnong Road (Brunswick Road).
- 750 m* do dworca kolejowego Newmarket.
- 4,5 km* do Centralnej Dzielnicy Biznesowej.
PUNKT WIDZENIA:
Główny adres drogowy z Twoją firmą na czele i w centrum tego wszystkiego. Flemington na przestrzeni lat widział wiele puntów, ale jest to ruch o niskim ryzyku i wysokim zwrocie, na który możesz postawić - jeśli jesteś najszybszy po wyjściu z bramy.
*Około.
Ceny nie zawierają podatku GST