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Huis en eengezinswoning te koop — Soueix-Rogalle
EUR 78.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T97180759
/ 97180759
Referentie:
EDEN-T97180759
Land:
FR
Stad:
Soueix-Rogalle
Postcode:
09140
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
92 m²
Omvang perceel:
377 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Toilet:
2
Parkeerplaatsen:
1
Balkon:
Ja
Avec son emplacement à 15 km de St Girons et toutes ses commodités, les pistes de ski de Guzet à 30 mn elle offre un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation pour briller à nouveau.
A proximité immédiate se trouvent des sentiers de randonnée pittoresque et une zone de loisirs (skate-park, rafting, canoë). Cette maison est idéalement située pour les amoureux de la nature et de la montagne en toute saison.Secteur géographique :
- St Girons : 15 mn
- Station Guzet : 30 mn
- Ecole primaire, commerces : 2 mnComposition du 1er étage
- Séjour de 20.5 m2 avec cheminée et balcon de 4 m2
- Cuisine de 8.69 m2
- Deux Chambres de 9.5 m2 et 9 m2
- Bureau ou dressing de 6 m2
- Dégagement avec placard de 6 m2
- Salle d’eau avec grande douche et 1 vasque de 5.36 m2
- WC indépendantComposition du Rez de chaussée : (Studio)
- Cuisine de 13 m2
- Chambre de 8.5 m2
- Salle de bain de 3.4 m2
- WC indépendant
- Etabli, cave et débarras de 17 m2 supplémentaires à créerExtérieur :
- Garage de 21 m2
- Abris de jardinEquipements :
- Chauffage au gaz avec cuve aérienne (chaudière remplacée en 2018) + cheminée dans le séjour
- Menuiseries en double vitrage PVC dans le séjour, et bois en simple vitrage pour les autres pièces
- 3 volets roulants électriques et les autres sont en bois
- Fibre
- Isolation des combles en 2020 avec 30 cm laine minérale soufflée
- Pas d’assainissementPoints forts :
- Combles partiellement aménageables pour créer un espace sur mesure
- Rez-de-chaussée avec un studio extensible, parfait pour la location saisonnière ou autre projet
- Flexibilité du 1er étage en abattant toutes les cloisons pour réaménager l’espace selon vos désirsInformations Financières :
- Taxe foncière : 122 € (avec exonération)Vendue libreRetrouver notre annonce détaillée sur notre site : ... />
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Honoraires inclus à la charge du vendeurPour plus d'informations ou visite, contactez :
Valérie DUMON (EI)
...
...
RSAC 889 787 800OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR ...
Carte pro CPI ... délivrée par Toulouse
Features:
- Balcony
- Garden Meer bekijken Minder bekijken A 25 km de Guzet Neige, nichée dans le charmant village de Soueix-Rogalle au cœur du Parc Régional des Pyrénées Ariégeoises, venez découvrir cette maison 5 pièces qui a tout pour plaire… Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif elle reste une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de montagne et de plein air.
Avec son emplacement à 15 km de St Girons et toutes ses commodités, les pistes de ski de Guzet à 30 mn elle offre un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation pour briller à nouveau.
A proximité immédiate se trouvent des sentiers de randonnée pittoresque et une zone de loisirs (skate-park, rafting, canoë). Cette maison est idéalement située pour les amoureux de la nature et de la montagne en toute saison.Secteur géographique :
- St Girons : 15 mn
- Station Guzet : 30 mn
- Ecole primaire, commerces : 2 mnComposition du 1er étage
- Séjour de 20.5 m2 avec cheminée et balcon de 4 m2
- Cuisine de 8.69 m2
- Deux Chambres de 9.5 m2 et 9 m2
- Bureau ou dressing de 6 m2
- Dégagement avec placard de 6 m2
- Salle d’eau avec grande douche et 1 vasque de 5.36 m2
- WC indépendantComposition du Rez de chaussée : (Studio)
- Cuisine de 13 m2
- Chambre de 8.5 m2
- Salle de bain de 3.4 m2
- WC indépendant
- Etabli, cave et débarras de 17 m2 supplémentaires à créerExtérieur :
- Garage de 21 m2
- Abris de jardinEquipements :
- Chauffage au gaz avec cuve aérienne (chaudière remplacée en 2018) + cheminée dans le séjour
- Menuiseries en double vitrage PVC dans le séjour, et bois en simple vitrage pour les autres pièces
- 3 volets roulants électriques et les autres sont en bois
- Fibre
- Isolation des combles en 2020 avec 30 cm laine minérale soufflée
- Pas d’assainissementPoints forts :
- Combles partiellement aménageables pour créer un espace sur mesure
- Rez-de-chaussée avec un studio extensible, parfait pour la location saisonnière ou autre projet
- Flexibilité du 1er étage en abattant toutes les cloisons pour réaménager l’espace selon vos désirsInformations Financières :
- Taxe foncière : 122 € (avec exonération)Vendue libreRetrouver notre annonce détaillée sur notre site : ... />
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Honoraires inclus à la charge du vendeurPour plus d'informations ou visite, contactez :
Valérie DUMON (EI)
...
...
RSAC 889 787 800OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR ...
Carte pro CPI ... délivrée par Toulouse
Features:
- Balcony
- Garden