FOTO'S WORDEN LADEN ...
Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
EDEN-T97102439
/ 97102439
Referentie:
EDEN-T97102439
Land:
PL
Stad:
Poznan
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
504 m²
Omvang perceel:
2.483 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Badkamers:
4
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Berlin | EUR 6.424 | EUR 8.718 |
| Charlottenburg | EUR 4.438 | - |
| Калининград | EUR 885 | EUR 1.258 |
Dzięki różnorodności pomieszczeń, od komfortowego domu po przestronne hale magazynowe i dogodnej lokalizacji tuż obok głównych arterii logistycznych i parku logistycznego - nieruchomość ta oferuje nieograniczone możliwości wykorzystania. Możesz prowadzić działalność gospodarczą, składować towary, otworzyć biuro, magazyn drobnicowy lub po prostu zamieszkać, wykorzystując pomieszczenia do własnych potrzeb.
Przestronne hale magazynowe o łącznej powierzchni 280 m2 usytuowane na dużej działce w Poznaniu-Krzesiny - to idealna propozycja dla firm szukających miejsca do rozwoju swojego biznesu. Nieruchomość posiada strategiczne położenie przy Węźle Poznań Krzesiny A2/S11, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do głównych dróg i autostrady.
Ta wyjątkowa nieruchomość to idealna inwestycja dla:
• Firm szukających przestronnej i funkcjonalnej przestrzeni magazynowej.
• Przedsiębiorców szukających miejsca do prowadzenia działalności logistycznej, produkcyjnej lub magazynowej.
• Przedsiębiorców pragnących połączyć działalność gospodarczą z wygodnym mieszkaniem lub zapleczem biurowym.
• Inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości w strategicznej lokalizacji.
Na ogrodzonej działce o powierzchni 2483 m2 znajdują się 3 niezależne budynki (dom, hala i budynek magazynowy). Na terenie posesji są dwa osobne wjazdy. Do budynków gospodarczych wjazd przez szeroką bramę, dostosowaną do wjazdu samochodów ciężarowych, a dojazd do budynków gospodarczych utwardzony kostką brukową i tłuczniem (ok. 1m), przygotowany do wjazdu ciężkich samochodów.
Wymiary działki: kształt zbliżony do prostokąta (front 30,71 x dł. 111,04 x dł. 113,40 x tył 14.44)
Powierzchnie budynków:
• Powierzchnia hali magazynowej: 217 m2
• Powierzchnia budynku magazynowo-garażowego z pomieszczeniem socjalnym: 63m2
• Powierzchnia domu z garażem: 224 m2
Charakterystyka hali:
Hala została zaprojektowana jako hala przelotowa, co umożliwia sprawną logistykę transportu towarów. Posiada również kanał samochodowy (obecnie zasypany-możliwość odkopania). Hala oferuje możliwość składowania towarów na wysokości, dzięki czemu efektywnie wykorzystuje dostępną przestrzeń magazynową (wysokość 5,80m-5,40m, długość 19m).
Dodatkowo w hali znajdują się przestronne pomieszczenia socjalno- biurowe, które zapewniają komfortowe warunki pracy. Budynek jest ogrzewany.
Charakterystyka budynku magazynowo-garażowego:
Budynek murowany o powierzchni użytkowej 63m2 posiada również zaplecze socjalne. Wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i ogrzewanie. Obecnie prowadzony jest w nim warsztat samochodowy.
Charakterystyka domu:
Komfortowy dom zapewniający wygodne warunki do życia lub prowadzenia biura, gabinetów, kwater pracowniczych.
Parter ok 121m2 plus garaż 30m
- przestronny salon z kominkiem o imponującej wysokości od 3,3m do 4,3m
- duża jadalnia z aneksem kuchennym
- kuchnia gospodarcza
- pokój
- łazienka z prysznicem
- korytarz
- wiatrołap
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia, pomieszczenie na piec)
- garaż
Piętro ok 73m2
- 3 sypialnie
- garderoba
- łazienka z wanną
Strych
- dodatkowa przestrzeń do przechowywania, wysokość od 0,9m-2,40m
Dom ocieplony, remont elewacji przeprowadzony był w 2018 roku, budynek ogrzewany jest piecem gazowym.
Zakup tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w przyszłość Twojej działalności, ale także potencjalne źródło dodatkowych przychodów. W zależności od Twoich potrzeb, możesz wynająć część pomieszczeń lub wykorzystać je do rozwoju własnego biznesu. Ta nieruchomość to prawdziwa perełka dla różnych branż! Może to być idealne miejsce dla Kliniki Medycyny Estetycznej, gdzie pacjenci znajdą komfortowe sale zabiegowe, duży parking i dyskretne miejsce. To doskonałe miejsce również dla warsztatu samochodowego! Z kanałem i możliwością wjazdu dużych samochodów, gwarantując idealne warunki dla obsługi różnorodnych pojazdów. Niezależnie od tego, czy naprawiasz samochody osobowe, ciężarowe czy inne pojazdy, ta nieruchomość zapewni Ci wygodną przestrzeń do pracy i dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.
Nie czekaj - skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się o potencjale tej nieruchomości!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Dane o nieruchomościach przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego.
Hanna Giecołd
+
Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań
Features:
- Balcony
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Szukasz funkcjonalnej przestrzeni o szerokim wachlarzu zastosowań w Poznaniu?
Dzięki różnorodności pomieszczeń, od komfortowego domu po przestronne hale magazynowe i dogodnej lokalizacji tuż obok głównych arterii logistycznych i parku logistycznego - nieruchomość ta oferuje nieograniczone możliwości wykorzystania. Możesz prowadzić działalność gospodarczą, składować towary, otworzyć biuro, magazyn drobnicowy lub po prostu zamieszkać, wykorzystując pomieszczenia do własnych potrzeb.
Przestronne hale magazynowe o łącznej powierzchni 280 m2 usytuowane na dużej działce w Poznaniu-Krzesiny - to idealna propozycja dla firm szukających miejsca do rozwoju swojego biznesu. Nieruchomość posiada strategiczne położenie przy Węźle Poznań Krzesiny A2/S11, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do głównych dróg i autostrady.
Ta wyjątkowa nieruchomość to idealna inwestycja dla:
• Firm szukających przestronnej i funkcjonalnej przestrzeni magazynowej.
• Przedsiębiorców szukających miejsca do prowadzenia działalności logistycznej, produkcyjnej lub magazynowej.
• Przedsiębiorców pragnących połączyć działalność gospodarczą z wygodnym mieszkaniem lub zapleczem biurowym.
• Inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości w strategicznej lokalizacji.
Na ogrodzonej działce o powierzchni 2483 m2 znajdują się 3 niezależne budynki (dom, hala i budynek magazynowy). Na terenie posesji są dwa osobne wjazdy. Do budynków gospodarczych wjazd przez szeroką bramę, dostosowaną do wjazdu samochodów ciężarowych, a dojazd do budynków gospodarczych utwardzony kostką brukową i tłuczniem (ok. 1m), przygotowany do wjazdu ciężkich samochodów.
Wymiary działki: kształt zbliżony do prostokąta (front 30,71 x dł. 111,04 x dł. 113,40 x tył 14.44)
Powierzchnie budynków:
• Powierzchnia hali magazynowej: 217 m2
• Powierzchnia budynku magazynowo-garażowego z pomieszczeniem socjalnym: 63m2
• Powierzchnia domu z garażem: 224 m2
Charakterystyka hali:
Hala została zaprojektowana jako hala przelotowa, co umożliwia sprawną logistykę transportu towarów. Posiada również kanał samochodowy (obecnie zasypany-możliwość odkopania). Hala oferuje możliwość składowania towarów na wysokości, dzięki czemu efektywnie wykorzystuje dostępną przestrzeń magazynową (wysokość 5,80m-5,40m, długość 19m).
Dodatkowo w hali znajdują się przestronne pomieszczenia socjalno- biurowe, które zapewniają komfortowe warunki pracy. Budynek jest ogrzewany.
Charakterystyka budynku magazynowo-garażowego:
Budynek murowany o powierzchni użytkowej 63m2 posiada również zaplecze socjalne. Wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i ogrzewanie. Obecnie prowadzony jest w nim warsztat samochodowy.
Charakterystyka domu:
Komfortowy dom zapewniający wygodne warunki do życia lub prowadzenia biura, gabinetów, kwater pracowniczych.
Parter ok 121m2 plus garaż 30m
- przestronny salon z kominkiem o imponującej wysokości od 3,3m do 4,3m
- duża jadalnia z aneksem kuchennym
- kuchnia gospodarcza
- pokój
- łazienka z prysznicem
- korytarz
- wiatrołap
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia, pomieszczenie na piec)
- garaż
Piętro ok 73m2
- 3 sypialnie
- garderoba
- łazienka z wanną
Strych
- dodatkowa przestrzeń do przechowywania, wysokość od 0,9m-2,40m
Dom ocieplony, remont elewacji przeprowadzony był w 2018 roku, budynek ogrzewany jest piecem gazowym.
Zakup tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w przyszłość Twojej działalności, ale także potencjalne źródło dodatkowych przychodów. W zależności od Twoich potrzeb, możesz wynająć część pomieszczeń lub wykorzystać je do rozwoju własnego biznesu. Ta nieruchomość to prawdziwa perełka dla różnych branż! Może to być idealne miejsce dla Kliniki Medycyny Estetycznej, gdzie pacjenci znajdą komfortowe sale zabiegowe, duży parking i dyskretne miejsce. To doskonałe miejsce również dla warsztatu samochodowego! Z kanałem i możliwością wjazdu dużych samochodów, gwarantując idealne warunki dla obsługi różnorodnych pojazdów. Niezależnie od tego, czy naprawiasz samochody osobowe, ciężarowe czy inne pojazdy, ta nieruchomość zapewni Ci wygodną przestrzeń do pracy i dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.
Nie czekaj - skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się o potencjale tej nieruchomości!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Dane o nieruchomościach przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego.
Hanna Giecołd
+
Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań
Features:
- Balcony
- Terrace Suchen Sie einen Funktionsraum mit einem breiten Anwendungsspektrum in Poznań?
Mit einer Vielzahl von Räumen, von einem komfortablen Zuhause bis hin zu geräumigen Lagerhallen, und einer günstigen Lage direkt neben den Hauptverkehrsadern und dem Logistikpark bietet diese Immobilie unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Sie können ein Geschäft führen, Waren lagern, ein Büro oder ein Stückgutlager eröffnen oder einfach dort wohnen und die Räumlichkeiten für Ihren eigenen Bedarf nutzen.
Geräumige Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von 280 m2 auf einem großen Grundstück in Poznań-Krzesiny sind ein ideales Angebot für Unternehmen, die einen Ort suchen, an dem sie ihr Geschäft entwickeln können. Das Anwesen hat eine strategische Lage an der Kreuzung Poznań Krzesiny A2/S11, die einen einfachen und schnellen Zugang zu Hauptstraßen und Autobahnen bietet.
Diese einzigartige Immobilie ist eine ideale Investition für:
• Unternehmen, die geräumige und funktionale Lagerflächen suchen.
• Unternehmer, die einen Ort für Logistik-, Produktions- oder Lageraktivitäten suchen.
• Unternehmer, die ihre Geschäftstätigkeit mit einer komfortablen Wohnung oder Büroeinrichtungen verbinden möchten.
• Investoren, die eine attraktive Immobilie in strategischer Lage suchen.
Auf einem eingezäunten Grundstück von 2483 m2 befinden sich 3 unabhängige Gebäude (Haus, Halle und Lagergebäude). Es gibt zwei separate Eingänge auf dem Grundstück. Die Einfahrt zu den Wirtschaftsgebäuden erfolgt durch ein breites Tor, das für die Einfahrt von Lastwagen geeignet ist, und die Zufahrt zu den Wirtschaftsgebäuden ist mit Kopfsteinpflaster und Schotter (ca. 1 m) gepflastert, die für die Einfahrt von Schwerlastfahrzeugen vorbereitet sind.
Abmessungen der Handlung: rechteckige Form (vorne 30,71 x Länge 111,04 x Länge 113,40 x hinten 14,44)
Gebäudebereiche:
• Lagerfläche: 217 m2
• Fläche des Lager- und Garagengebäudes mit Sozialraum: 63m2
• Fläche des Hauses mit Garage: 224 m2
Merkmale der Halle:
Die Halle ist als Durchgangshalle konzipiert, was eine effiziente Logistik des Warentransports ermöglicht. Es hat auch einen Autokanal (derzeit verfüllt - die Möglichkeit der Ausgrabung). Die Halle bietet die Möglichkeit, Waren in der Höhe zu lagern, wodurch der verfügbare Lagerraum (Höhe 5,80 m-5,40 m, Länge 19 m) effektiv genutzt wird.
Darüber hinaus befinden sich in der Halle großzügige Sozial- und Büroräume, die für komfortable Arbeitsbedingungen sorgen. Das Gebäude ist beheizt.
Merkmale des Lager- und Garagengebäudes:
Das Backsteingebäude mit einer Nutzfläche von 63m2 verfügt auch über soziale Einrichtungen. Ausgestattet mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Derzeit betreibt es eine Autowerkstatt.
Eigenschaften des Hauses:
Ein komfortables Haus, das komfortable Bedingungen für das Leben oder den Betrieb eines Büros, Büros und Mitarbeiterwohnungen bietet.
Erdgeschoss ca. 121m2 plus Garage 30m
- geräumiges Wohnzimmer mit Kamin mit einer beeindruckenden Höhe von 3,3 m bis 4,3 m
- ein großes Esszimmer mit Küchenzeile
- Hauswirtschaftsküche
-Friede
- Badezimmer mit Dusche
-Korridor
-Vorraum
- Hauswirtschaftsraum (Waschküche, Raum für einen Ofen)
-Garage
Etage ca. 73m2
- 3 Schlafzimmer
-Kleiderschrank
- Badezimmer mit Badewanne
Dachboden
- zusätzlicher Stauraum, Höhe von 0,9m-2,40m
Das Haus ist isoliert, die Fassade wurde 2018 renoviert, das Gebäude wird durch einen Gasofen beheizt.
Der Kauf dieser Immobilie ist nicht nur eine Investition in die Zukunft Ihres Unternehmens, sondern auch eine potenzielle zusätzliche Einnahmequelle. Je nach Bedarf können Sie einige der Räume mieten oder sie nutzen, um Ihr eigenes Geschäft aufzubauen. Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für verschiedene Branchen! Es kann ein idealer Ort für eine Klinik für ästhetische Medizin sein, in der Patienten komfortable Behandlungsräume, einen großen Parkplatz und einen diskreten Ort finden. Es ist auch ein perfekter Ort für eine Autowerkstatt! Mit einem Kanal und der Möglichkeit, große Autos einzusteigen, garantieren ideale Bedingungen für den Service einer Vielzahl von Fahrzeugen. Egal, ob Sie Autos, Lastwagen oder andere Fahrzeuge reparieren, diese Unterkunft bietet Ihnen einen komfortablen Arbeitsbereich und Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Warten Sie nicht - kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen!
DER KÄUFER ZAHLT KEINE PROVISION
Die Daten über die Immobilien wurden auf der Grundlage von Erklärungen und Dokumenten präsentiert, die dem Makler zur Verfügung gestellt wurden, sind nur informativ und stellen kein Angebot gemäß den gesetzlichen Bestimmungen im Sinne von Artikel 66 und Artikel 71 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
Hanna Giecołd
+
Keller Williams Partner
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Bienenkorb. Bednarska 6
60-571 Poznań
Features:
- Balcony
- Terrace