FOTO'S WORDEN LADEN ...
Meergezinswoning (Te koop)
6 k
4 slk
1 bk
lot 325 m²
Referentie:
EDEN-T97099745
/ 97099745
Referentie:
EDEN-T97099745
Land:
CA
Stad:
Lachine
Postcode:
H8R1C7
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang perceel:
325 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
-- UITSLUITINGEN
-- Meer bekijken Minder bekijken Investitionsmöglichkeit! Hervorragendes freistehendes Triplex zu verkaufen! Sind Sie auf der Suche nach einer sinnvollen Investition in bester Lage? Suchen Sie nicht weiter! Wir präsentieren Ihnen ein großes, voll freistehendes Triplex, das Komfort und noch höheres Ertragspotenzial vereint. Egal, ob Sie ein versierter Investor sind oder ein Haus mit Einkommenspotenzial suchen, diese Immobilie wird Ihre Erwartungen mit Sicherheit übertreffen. Bestehend aus einem 6 1/2 und 2 X 3 1/2. Fortsetzung im Nachtrag...Mieten:68 - $2000 pro Monat70 - 1050$ pro Monat72 - 675 $ pro Monat ab dem 1. Juli 2024Hauptmerkmale:Dreifache Vorteile: Drei separate Einheiten garantieren Vielseitigkeit und Einkommenspotenzial. Wohnen Sie in einer Einheit, während Sie die anderen mieten, oder mieten Sie alle drei für maximalen Cashflow. 2 Außenparkplätze auf dem Grundstück, mit der Möglichkeit, die Anzahl der Stellplätze zu erweitern.Erstklassige Lage: Im boomenden Viertel Ville St. Pierre, Lachine gelegen, ist das Einkommens- und Wachstumspotenzial der Immobilie im Vergleich zu anderen Vierteln in Montreal besonders stark. Die Immobilie befindet sich auch in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie für Mieter attraktiv macht und eine hohe Auslastung gewährleistet.Schlüsselfertige Investition: Egal, ob Sie ein erfahrener Investor oder neu in der Immobilienbranche sind, dieses Triplex bietet eine problemlose Investitionsmöglichkeit. Lehnen Sie sich zurück und beobachten Sie, wie Ihre Investition wächst!Verteilung der Einheiten:Haupteinheit: Komplett renoviert von ca. 1.500 Quadratmetern, insgesamt 4 Schlafzimmer und 6 Zimmer (6 1/2 Einheiten), ohne den sehr großen halbfertigen Keller, der als Spielzimmer und Freizeit sowie als Abstellraum und Waschküche genutzt wird. Wunderschön renovierte Küche mit Geschirrspüler und modernen Geräten, die zu einem neuen hinteren Deck und einem privaten Garten führt.Zweite Einheit: Im zweiten Stock, komplett renoviert mit 1 Schlafzimmer mit der Möglichkeit von 2 (3 1/2 Einheiten), mit moderner Küche und modernisiertem Badezimmer. Integrierte Waschküche und Geschirrspüler sowie viel Tageslicht und Stauraum.Dritte Einheit: Im zweiten Stock befindet sich 1 Schlafzimmer mit der Möglichkeit von 2 (3 1/2 Einheiten) mit viel Stauraum und natürlichem Licht, perfekt für junge Berufstätige. Könnte renoviert werden, um zu anderen Einheiten zu passen und das Einkommenspotenzial zu erhöhen.Investitionspotenzial:Mieteinnahmen: Mit drei Einheiten ist das Mietertragspotenzial beträchtlich und bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit.Immobilienwertsteigerung: Investieren Sie in eine wachsende Nachbarschaft und einen wachsenden Markt mit unbestreitbar starkem Immobilienwertzuwachs und sorgen Sie für einen langfristigen Vermögensaufbau. EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- Επενδυτική ευκαιρία! Εξαιρετικό πλήρως ανεξάρτητο triplex προς πώληση! Ψάχνετε για μια σοφή επένδυση σε μια προνομιακή τοποθεσία; Μην ψάχνετε άλλο! Σας παρουσιάζουμε ένα μεγάλο, πλήρως ανεξάρτητο triplex που συνδυάζει ευκολία και ακόμα υψηλότερες δυνατότητες απόδοσης. Είτε είστε ένας έξυπνος επενδυτής είτε ψάχνετε για ένα σπίτι με δυνατότητες εισοδήματος, αυτό το ακίνητο είναι βέβαιο ότι θα ξεπεράσει τις προσδοκίες σας. Αποτελείται από 6 1/2 και 2 X 3 1/2. Συνέχεια στην προσθήκη...Ενοίκια:68 - $ 2000 ανά μήνα70 - 1050 $ ανά μήνα72 - 675 $ ανά μήνα από την 1η Ιουλίου 2024Βασικά χαρακτηριστικά:Τριπλά πλεονεκτήματα: Τρεις ξεχωριστές μονάδες εγγυώνται ευελιξία και δυνατότητες εισοδήματος. Ζήστε σε μία μονάδα ενώ νοικιάζετε τις άλλες ή νοικιάστε και τις τρεις για μέγιστη ταμειακή ροή. 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης στο ακίνητο, με δυνατότητα επέκτασης του αριθμού των θέσεων.Προνομιακή τοποθεσία: Βρίσκεται στην ακμάζουσα γειτονιά Ville St. Pierre, Lachine, το εισόδημα και το δυναμικό ανάπτυξης του ακινήτου είναι ιδιαίτερα ισχυρό σε σύγκριση με άλλες γειτονιές του Μόντρεαλ. Το ακίνητο είναι επίσης πολύ κοντά σε ανέσεις, σχολεία, πάρκα και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ελκυστικό για τους ενοικιαστές και εξασφαλίζοντας υψηλά ποσοστά πληρότητας.Επένδυση με το κλειδί στο χέρι: Είτε είστε έμπειρος επενδυτής είτε νέος στην ακίνητη περιουσία, αυτό το triplex προσφέρει μια επενδυτική ευκαιρία χωρίς προβλήματα. Καθίστε αναπαυτικά και παρακολουθήστε την επένδυσή σας να μεγαλώνει!Κατανομή μονάδων:Κύρια μονάδα: Πλήρως ανακαινισμένο περίπου 1.500 τετραγωνικά πόδια, 4 υπνοδωμάτια και 6 δωμάτια συνολικά (6 1/2 μονάδα), μη συμπεριλαμβανομένου του πολύ μεγάλου ημιτελούς υπογείου, το οποίο χρησιμοποιείται ως playroom και αναψυχή, αποθήκη και πλυντήριο. Όμορφα ενημερωμένη κουζίνα με πλυντήριο πιάτων και σύγχρονες συσκευές, που οδηγεί σε ένα νέο πίσω κατάστρωμα και ιδιωτικό κήπο.Δεύτερη μονάδα: Στον δεύτερο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο με 1 υπνοδωμάτιο με δυνατότητα 2 (3 1/2 μονάδες), με μοντέρνα κουζίνα και ενημερωμένο μπάνιο. Ενσωματωμένο δωμάτιο πλυντηρίων και πιάτων, και άφθονο φυσικό φως και αποθήκευση.Τρίτη μονάδα: Στον δεύτερο όροφο, 1 υπνοδωμάτιο με δυνατότητα 2 (3 1/2 μονάδα) με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και φυσικό φως, ιδανικό για νέους επαγγελματίες. Θα μπορούσε να ανακαινιστεί για να ταιριάζει με άλλες μονάδες και να αυξήσει το δυναμικό εισοδήματος.Επενδυτική δυνατότητα:Εισόδημα από ενοίκια: Με τρεις μονάδες, οι δυνατότητες εισοδήματος από ενοίκια είναι σημαντικές, παρέχοντας μια προσοδοφόρα επενδυτική ευκαιρία.Εκτίμηση ακινήτων: Επενδύστε σε μια αναπτυσσόμενη γειτονιά και αγορά με αναμφισβήτητα ισχυρή εκτίμηση ακινήτων, εξασφαλίζοντας μακροπρόθεσμη συσσώρευση πλούτου. ΕΓΚΛΕΊΣΜΑΤΑ
-- ΕΞΑΙΡΈΣΕΙΣ
-- ¡Oportunidad de inversión! ¡Magnífico tríplex totalmente independiente a la venta! ¿Está buscando una inversión inteligente en una ubicación privilegiada? ¡No busques más! Le presentamos un tríplex grande y totalmente independiente que combina comodidad y un potencial de rendimiento aún mayor. Ya sea que sea un inversionista inteligente o esté buscando una casa con potencial de ingresos, esta propiedad seguramente superará sus expectativas. Compuesto por un 6 1/2 y 2 X 3 1/2. Continúa en la adenda...Padres:68 - $2000 por mes70 - 1050$ por mes72 - $675 por mes a partir del 1 de julio de 2024Características principales:Triple ventaja: Tres unidades separadas garantizan versatilidad y potencial de ingresos. Vive en una unidad mientras alquilas las otras o alquila las tres para obtener el máximo flujo de efectivo. 2 plazas de aparcamiento exterior en la propiedad, con posibilidad de ampliar el número de plazas.Ubicación privilegiada: Ubicado en el floreciente vecindario de Ville St. Pierre, Lachine, los ingresos y el potencial de crecimiento de la propiedad son particularmente fuertes en comparación con otros vecindarios de Montreal. La propiedad también está muy cerca de servicios, escuelas, parques y transporte público, lo que la hace atractiva para los inquilinos y garantiza altas tasas de ocupación.Inversión llave en mano: Tanto si es un inversor experimentado como si es nuevo en el sector inmobiliario, este tríplex ofrece una oportunidad de inversión sin complicaciones. ¡Siéntese y vea crecer su inversión!Distribución de unidades:Unidad principal: Completamente renovada de aproximadamente 1,500 pies cuadrados, 4 dormitorios y 6 habitaciones en total (6 1/2 unidades), sin incluir el sótano semiacabado muy grande, que se utiliza como sala de juegos y ocio, y almacenamiento y lavandería. Cocina bellamente renovada con lavaplatos y electrodomésticos modernos, que conducen a una nueva terraza trasera y jardín privado.Segunda Unidad: En el segundo piso, totalmente reformada con 1 dormitorio con posibilidad de 2 (3 1/2 unidad), con cocina moderna y baño actualizado. Lavadero y lavavajillas integrados, y mucha luz natural y espacio de almacenamiento.Tercera unidad: En el segundo piso, 1 dormitorio con posibilidad de 2 (3 1/2 unidades) con mucho almacenamiento y luz natural, perfecto para jóvenes profesionales. Podría renovarse para que coincida con otras unidades y aumentar el potencial de ingresos.Potencial de inversión:Ingresos por alquiler: Con tres unidades, el potencial de ingresos por alquiler es sustancial, lo que brinda una oportunidad de inversión lucrativa.Apreciación de bienes raíces: Invierta en un vecindario y un mercado en crecimiento con una apreciación de bienes raíces innegablemente fuerte, lo que garantiza la acumulación de riqueza a largo plazo. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- Opportunité d'investissement ! Superbe triplex entièrement détaché à vendre ! Vous recherchez un investissement judicieux dans un emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons un grand triplex entièrement détaché qui allie commodité et potentiel de rendement encore plus élevé. Que vous soyez un investisseur averti ou à la recherche d'une maison avec un potentiel de revenu, cette propriété est sûre de dépasser vos attentes. Composé d'un 6 1/2 et de 2 X 3 1/2. Suite dans l'addenda ...Loyers :
68 - 2000$ par mois
70 - 1050$ par mois
72 - 675$ par mois à compter du 1er Juillet 2024Caractéristiques clés :Triples Avantages : Trois unités séparées garantissent polyvalence et potentiel de revenu. Vivez dans une unité tout en louant les autres ou louez les trois pour un flux de trésorerie maximal. 2 places de stationnement extérieures sur la propriété, avec possibilité d'agrandir le nombre de places.Emplacement de choix : Situé dans le quartier en plein essor de Ville St. Pierre, Lachine, le potentiel de revenus et de croissance de la propriété est particulièrement fort par rapport à d'autres quartiers de Montréal. La propriété est également très proche des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, ce qui la rend attrayante pour les locataires et garantit des taux d'occupation élevés.Investissement clé en main : Que vous soyez un investisseur expérimenté ou nouveau dans l'immobilier, ce triplex offre une opportunité d'investissement sans tracas. Asseyez-vous et regardez votre investissement croître !Répartition des unités :Unité principale : Entièrement rénovée d'environ 1 500 pieds carrés, 4 chambres et 6 pièces au total (unité de 6 ½), sans compter le très grand sous-sol semi-fini, qui est en train d'être utilisé salle de jeux et de loisirs, et de stockage, et buanderie. Cuisine magnifiquement mise à jour avec lave-vaisselle et appareils modernes, donnant sur une nouvelle terrasse arrière et un jardin privé.Deuxième unité : Au deuxième étage, entièrement rénové avec 1 chambre avec possibilité de 2 (unité de 3 ½), avec cuisine moderne et salle de bain mise à jour. Buanderie et lave-vaisselle intégrés, et beaucoup de lumière naturelle et de rangement.Troisième unité : Au deuxième étage, 1 chambre avec possibilité de 2 (unité de 3 ½) avec beaucoup de rangement et de lumière naturelle, parfaits pour les jeunes professionnels. Pourrait être rénové pour correspondre aux autres unités et augmenter le potentiel de revenu.Potentiel d'investissement :Revenu locatif : Avec trois unités, le potentiel de revenu locatif est substantiel, offrant une opportunité d'investissement lucrative.Appréciation immobilière : Investissez dans un quartier et un marché en pleine croissance avec une appréciation immobilière indéniablement forte, garantissant une accumulation de richesse à long terme. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Opportunità di investimento! Superbo triplex completamente indipendente in vendita! Stai cercando un investimento saggio in una posizione privilegiata? Non cercate oltre! Vi presentiamo un grande triplex completamente indipendente che combina praticità e potenziale di rendimento ancora più elevato. Che tu sia un investitore esperto o alla ricerca di una casa con potenziale di reddito, questa proprietà supererà sicuramente le tue aspettative. Composto da un 6 1/2 e 2 X 3 1/2. Continua nell'addendum...Genitori:68 - $ 2000 al mese70 - 1050$ al mese72 - $ 675 al mese a partire dal 1 luglio 2024Caratteristiche principali:Tripli vantaggi: Tre unità separate garantiscono versatilità e potenziale di reddito. Vivi in un'unità mentre affitti le altre o affitta tutte e tre per il massimo flusso di cassa. 2 posti auto esterni all'interno della proprietà, con possibilità di ampliare il numero di posti.Posizione privilegiata: Situato nel quartiere in forte espansione di Ville St. Pierre, Lachine, il reddito e il potenziale di crescita della proprietà è particolarmente forte rispetto ad altri quartieri di Montreal. La proprietà è anche molto vicina a servizi, scuole, parchi e trasporti pubblici, il che la rende attraente per gli inquilini e garantisce alti tassi di occupazione.Investimento chiavi in mano: Che tu sia un investitore esperto o un principiante nel settore immobiliare, questo triplex offre un'opportunità di investimento senza problemi. Siediti e guarda crescere il tuo investimento!Distribuzione delle unità:Unità principale: Completamente ristrutturato di circa 1.500 piedi quadrati, 4 camere da letto e 6 camere in totale (6 1/2 unità), escluso il seminterrato semilavorato molto grande, che viene utilizzato come sala giochi e tempo libero, e deposito, e lavanderia. Cucina splendidamente aggiornata con lavastoviglie ed elettrodomestici moderni, che conduce a un nuovo ponte posteriore e giardino privato.Seconda Unità: Al secondo piano, completamente ristrutturato con 1 camera da letto con possibilità di 2 (3 1/2 unità), con cucina moderna e bagno aggiornato. Lavanderia e lavastoviglie integrate, e molta luce naturale e spazio di archiviazione.Terza unità: Al secondo piano, 1 camera da letto con possibilità di 2 (3 1/2 unità) con un sacco di spazio e luce naturale, perfetto per giovani professionisti. Potrebbe essere ristrutturato per abbinare altre unità e aumentare il potenziale di reddito.Potenziale d'investimento:Reddito da locazione: Con tre unità, il potenziale di reddito da locazione è notevole, fornendo un'opportunità di investimento redditizia.Apprezzamento immobiliare: Investi in un quartiere e in un mercato in crescita con un apprezzamento immobiliare innegabilmente forte, garantendo l'accumulo di ricchezza a lungo termine. INCLUSIONI
-- ESCLUSIONI
-- Investeringsmogelijkheid! Schitterende volledig vrijstaande triplex te koop! Bent u op zoek naar een verstandige investering op een toplocatie? Zoek niet verder! Wij presenteren u een grote, volledig vrijstaande triplex die gemak en een nog hoger opbrengstpotentieel combineert. Of u nu een slimme belegger bent of op zoek bent naar een huis met inkomenspotentieel, deze woning zal uw verwachtingen zeker overtreffen. Samengesteld uit een 6 1/2 en 2 x 3 1/2. Vervolg in het addendum...Ouders:68 - $ 2000 per maand70 - 1050$ per maand72 - $ 675 per maand vanaf 1 juli 2024Belangrijkste kenmerken:Drievoudige voordelen: Drie afzonderlijke eenheden garanderen veelzijdigheid en inkomstenpotentieel. Woon in één unit terwijl je de andere huurt of huur ze alle drie voor maximale cashflow. 2 buitenparkeerplaatsen op het terrein, met de mogelijkheid om het aantal plaatsen uit te breiden.Toplocatie: Gelegen in de bloeiende wijk Ville St. Pierre, Lachine, is het inkomsten- en groeipotentieel van het pand bijzonder sterk in vergelijking met andere buurten in Montreal. Het pand ligt ook zeer dicht bij voorzieningen, scholen, parken en openbaar vervoer, waardoor het aantrekkelijk is voor huurders en zorgt voor een hoge bezettingsgraad.Kant-en-klare investering: Of u nu een ervaren belegger bent of nieuw in onroerend goed, deze triplex biedt een probleemloze investeringsmogelijkheid. Leun achterover en zie hoe uw investering groeit!Verdeling van de eenheden:Hoofdeenheid: Volledig gerenoveerd van ongeveer 1.500 vierkante meter, 4 slaapkamers en 6 kamers in totaal (6 1/2 eenheid), exclusief de zeer grote halfafgewerkte kelder, die wordt gebruikt als speelkamer en vrije tijd, en opslag en wasruimte. Prachtig bijgewerkte keuken met vaatwasser en moderne apparatuur, die uitkomt op een nieuw achterdek en een eigen tuin.Tweede unit: Op de tweede verdieping, volledig gerenoveerd met 1 slaapkamer met mogelijkheid tot 2 (3 1/2 unit), met moderne keuken en bijgewerkte badkamer. Geïntegreerde wasruimte en vaatwasser, en veel natuurlijk licht en opbergruimte.Derde unit: Op de tweede verdieping, 1 slaapkamer met mogelijkheid tot 2 (3 1/2 unit) met veel opbergruimte en natuurlijk licht, perfect voor jonge professionals. Kan worden gerenoveerd om bij andere eenheden te passen en het inkomenspotentieel te vergroten.Investeringspotentieel:Huurinkomsten: Met drie eenheden is het potentieel voor huurinkomsten aanzienlijk, wat een lucratieve investeringsmogelijkheid biedt.Waardering van onroerend goed: Investeer in een groeiende buurt en markt met een onmiskenbaar sterke waardering van onroerend goed, waardoor vermogensopbouw op lange termijn wordt gegarandeerd. INSLUITSELS
-- UITSLUITINGEN
-- Okazja inwestycyjna! Znakomity w pełni wolnostojący triplex na sprzedaż! Szukasz mądrej inwestycji w doskonałej lokalizacji? Nie szukaj dalej! Przedstawiamy Państwu duży, w pełni wolnostojący triplex, który łączy w sobie wygodę i jeszcze wyższy potencjał plonowania. Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym inwestorem, czy szukasz domu z potencjałem dochodowym, ta nieruchomość z pewnością przekroczy Twoje oczekiwania. Składa się z 6 1/2 i 2 X 3 1/2. Ciąg dalszy w dodatku...Rodzice:68 - $2000 miesięcznie70 - 1050$ miesięcznie72 - 675 USD miesięcznie od 1 lipca 2024 r.Kluczowe cechy:Potrójne zalety: Trzy oddzielne jednostki gwarantują wszechstronność i potencjał dochodowy. Mieszkaj w jednym lokalu, wynajmując pozostałe lub wynajmij wszystkie trzy, aby uzyskać maksymalny przepływ gotówki. Na terenie posesji znajdują się 2 zewnętrzne miejsca parkingowe, z możliwością zwiększenia ilości miejsc.Doskonała lokalizacja: Położona w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ville St. Pierre, Lachine, dochody i potencjał wzrostu nieruchomości są szczególnie silne w porównaniu z innymi dzielnicami Montrealu. Nieruchomość znajduje się również bardzo blisko udogodnień, szkół, parków i komunikacji miejskiej, dzięki czemu jest atrakcyjna dla najemców i zapewnia wysokie obłożenie.Inwestycja pod klucz: Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym inwestorem, czy dopiero zaczynasz przygodę z nieruchomościami, ten triplex oferuje bezproblemową możliwość inwestowania. Usiądź wygodnie i obserwuj, jak rośnie Twoja inwestycja!Dystrybucja jednostek:Jednostka główna: Całkowicie odnowiona o powierzchni około 1,500 stóp kwadratowych, łącznie 4 sypialnie i 6 pokoi (6 1/2 jednostki), nie licząc bardzo dużej częściowo wykończonej piwnicy, która jest używana jako pokój zabaw i rekreacja, magazyn i pralnia. Pięknie zmodernizowana kuchnia ze zmywarką i nowoczesnym sprzętem AGD, prowadząca na nowy tylny taras i prywatny ogród.Druga jednostka: Na drugim piętrze, całkowicie odnowiona z 1 sypialnią z możliwością 2 (3 1/2 jednostki), z nowoczesną kuchnią i zaktualizowaną łazienką. Zintegrowana pralnia i zmywarka oraz dużo naturalnego światła i przechowywania.Trzecia jednostka: Na drugim piętrze 1 sypialnia z możliwością 2 (3 1/2 jednostki) z dużą ilością miejsca do przechowywania i naturalnego światła, idealna dla młodych profesjonalistów. Może zostać odnowiony, aby pasował do innych jednostek i zwiększył potencjał dochodowy.Potencjał inwestycyjny:Dochód z wynajmu: W przypadku trzech lokali potencjał dochodu z wynajmu jest znaczny, zapewniając lukratywną okazję inwestycyjną.Wzrost wartości nieruchomości: Inwestuj w rozwijającą się okolicę i rynek z niezaprzeczalnie silnym wzrostem wartości nieruchomości, zapewniając długoterminową akumulację bogactwa. WTRĄCEŃ
-- WYKLUCZENIA
-- Oportunidade de investimento! Excelente triplex totalmente destacado para venda! Você está procurando um investimento sábio em uma localização privilegiada? Não procure mais! Apresentamos a você um triplex grande e totalmente destacado que combina conveniência e potencial de rendimento ainda maior. Se você é um investidor experiente ou procura uma casa com potencial de renda, este imóvel certamente excederá suas expectativas. Composto por um 6 1/2 e 2 X 3 1/2. Continua no adendo...Aluga:68 - $2000 por mês70 - 1050$ por mês72 - $675 por mês a partir de 1º de julho de 2024Principais características:Tripla Vantagem: Três unidades separadas garantem versatilidade e potencial de renda. Morar em uma unidade enquanto aluga as outras ou alugar as três para o máximo fluxo de caixa. 2 lugares de estacionamento exterior na propriedade, com a possibilidade de alargar o número de lugares.Localização privilegiada: Localizado no boom Ville St. Pierre, bairro de Lachine, a renda e o potencial de crescimento da propriedade é particularmente forte em comparação com outros bairros em Montreal. A propriedade também está muito perto de amenidades, escolas, parques e transportes públicos, tornando-a atraente para os inquilinos e garantindo altas taxas de ocupação.Investimento chave-na-mão: Se você é um investidor experiente ou novo no setor imobiliário, este triplex oferece uma oportunidade de investimento sem complicações. Sente-se e veja seu investimento crescer!Distribuição das unidades:Unidade principal: Completamente renovado de aproximadamente 1.500 pés quadrados, 4 quartos e 6 quartos no total (6 1/2 unidade), não incluindo o muito grande porão semiacabado, que está sendo usado como uma sala de jogos e lazer, e armazenamento, e lavanderia. Cozinha maravilhosamente atualizada com máquina de lavar louça e eletrodomésticos modernos, levando a um novo deck traseiro e jardim privado.Segunda Unidade: No segundo andar, completamente renovado com 1 quarto com possibilidade de 2 (3 1/2 unidade), com cozinha moderna e banheiro atualizado. Lavanderia e lava-louças integradas, e muita luz natural e armazenamento.Terceira unidade: No segundo andar, 1 quarto com possibilidade de 2 (3 1/2 unidade) com muito armazenamento e luz natural, perfeito para jovens profissionais. Poderia ser reformado para equipar outras unidades e aumentar o potencial de renda.Potencial de investimento:Renda de aluguel: Com três unidades, o potencial de renda de aluguel é substancial, proporcionando uma oportunidade de investimento lucrativo.Valorização Imobiliária: Invista em um bairro e mercado em crescimento, com inegavelmente forte valorização imobiliária, garantindo a acumulação de riqueza no longo prazo. INCLUSÕES
-- EXCLUSÕES
-- Investment opportunity! Superb fully detached triplex for sale! Are you looking for a wise investment in a prime location? Do not look any further ! We present to you a large, fully detached triplex that combines convenience and even higher yield potential. Whether you are a savvy investor or looking for a home with income potential, this property is sure to exceed your expectations. Composed of a 6 1/2 and 2 X 3 1/2. Continued in the addendum...Rents:68 - $2000 per month70 - 1050$ per month72 - $675 per month starting July 1, 2024Key Features:Triple Advantages: Three separate units guarantee versatility and income potential. Live in one unit while renting the others or rent all three for maximum cash flow. 2 outdoor parking spaces on the property, with the possibility of expanding the number of spaces.Prime Location: Located in the booming Ville St. Pierre, Lachine neighborhood, the income and growth potential of the property is particularly strong compared to other neighborhoods in Montreal. The property is also very close to amenities, schools, parks and public transport, making it attractive to tenants and ensuring high occupancy rates.Turnkey Investment: Whether you are an experienced investor or new to real estate, this triplex offers a hassle-free investment opportunity. Sit back and watch your investment grow!Distribution of units:Main unit: Completely renovated of approximately 1,500 square feet, 4 bedrooms and 6 rooms in total (6 ½ unit), not including the very large semi-finished basement, which is being used as a playroom and leisure, and storage, and laundry. Beautifully updated kitchen with dishwasher and modern appliances, leading out to a new rear deck and private garden.Second Unit: On the second floor, completely renovated with 1 bedroom with possibility of 2 (3 ½ unit), with modern kitchen and updated bathroom. Integrated laundry room and dishwasher, and plenty of natural light and storage.Third unit: On the second floor, 1 bedroom with possibility of 2 (3 ½ unit) with lots of storage and natural light, perfect for young professionals. Could be renovated to match other units and increase income potential.Investment potential:Rental Income: With three units, the rental income potential is substantial, providing a lucrative investment opportunity.Real Estate Appreciation: Invest in a growing neighborhood and market with undeniably strong real estate appreciation, ensuring long-term wealth accumulation. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Инвестиционная возможность! Превосходный отдельно стоящий триплекс на продажу! Вы ищете разумную инвестицию в отличном месте? Не смотрите дальше! Мы представляем вам большой, полностью отдельно стоящий триплекс, который сочетает в себе удобство и еще более высокий потенциал урожайности. Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором или ищете дом с потенциалом дохода, эта недвижимость обязательно превзойдет ваши ожидания. Состоит из 6 1/2 и 2 X 3 1/2. Продолжение в дополнении...Арендной платы:68 - $2000 в месяц70 - 1050$ в месяц72 - $675 в месяц с 1 июля 2024 г.Ключевые особенности:Тройные преимущества: Три отдельных блока гарантируют универсальность и потенциальный доход. Проживайте в одной квартире, арендуя другие, или арендуйте все три для получения максимального денежного потока. 2 открытых парковочных места на участке, с возможностью расширения количества мест.Отличное расположение: Расположенный в быстро развивающемся районе Ville St. Pierre, Lachine, потенциал дохода и роста недвижимости особенно высок по сравнению с другими районами Монреаля. Недвижимость также находится очень близко к удобствам, школам, паркам и общественному транспорту, что делает ее привлекательной для арендаторов и обеспечивает высокую заполняемость.Инвестиции «под ключ»: Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором или новичком в сфере недвижимости, этот триплекс предлагает беспроблемную инвестиционную возможность. Устройтесь поудобнее и наблюдайте, как растут ваши инвестиции!Распределение юнитов:Основной блок: Полностью отремонтированный площадью около 1,500 квадратных футов, в общей сложности 4 спальни и 6 комнат (6 1/2 единиц), не считая очень большого полуготового подвала, который используется как игровая комната и досуг, а также кладовая и прачечная. Красиво обновленная кухня с посудомоечной машиной и современной бытовой техникой, ведущая на новую заднюю террасу и в частный сад.Второй блок: На втором этаже, полностью отремонтированный, с 1 спальней с возможностью 2 (3 1/2 единицы), с современной кухней и обновленной ванной комнатой. Встроенная прачечная и посудомоечная машина, а также много естественного света и места для хранения.Третий блок: На втором этаже 1 спальня с возможностью 2 (3 1/2 единицы) с большим количеством места для хранения и естественным освещением, идеально подходит для молодых специалистов. Может быть отремонтирован, чтобы соответствовать другим квартирам и увеличить потенциальный доход.Инвестиционный потенциал:Доход от аренды: При наличии трех квартир потенциал дохода от аренды является значительным, что обеспечивает выгодную инвестиционную возможность.Повышение стоимости недвижимости: Инвестируйте в растущий район и рынок с неоспоримо высокой оценкой недвижимости, обеспечивая долгосрочное накопление богатства. ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
--