EUR 2.790.000
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Huis en eengezinswoning te koop — La Flotte
EUR 3.125.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T97012480
/ 97012480
Referentie:
EDEN-T97012480
Land:
FR
Stad:
La Flotte
Postcode:
17630
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
263 m²
Omvang perceel:
2.000 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
6
Badkamers:
1
Toilet:
5
Zwembad:
Ja
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Features:
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Features:
- SwimmingPool
- Garden In einer ruhigen Gegend der begehrten Stadt La Flotte-en-Ré gelegen, wurde diese von Architekten entworfene Villa auf einem komfortablen Grundstück von mehr als 2000 m2 entworfen. Die Einfahrt zum Grundstück führt zu einem geräumigen Parkplatz, auf dem viele Fahrzeuge geparkt werden können. Eine Garage von fast 70 m2 vervollständigt diesen für Fahrzeuge reservierten Raum. Sobald Sie das Empfangstor passiert haben, enthüllt der Hauptgarten die Architektur des Hauses, die um den Swimmingpool und die Sommerküche herum organisiert ist, alles außer Sichtweite. Die Räume dieser Villa sind alle geräumig, wie die zum Wohnzimmer hin offene Küche und die großen Fenster, die Ihnen ein angenehmes Licht bieten. In Transparenz, Zugang zum zweiten Außenbereich mit Bäumen, seinem Innenhof und seinem Bouleplatz. In Kontinuität profitiert das Wohnzimmer von einem Einsatz und einem geräumigen Barbereich. Im Anschluss bietet ein Schlafbereich zwei Suiten mit jeweils eigenem Bad. Schließlich verfügt die Master-Suite mit Ankleideraum und Bad über einen Eckerker, der sich zum Swimmingpool hin öffnet. Auf der gegenüberliegenden Seite dieses Flügels befindet sich ein zweiter Flügel mit Waschküche, Technikraum (Abstellraum) und Zugang zur Garage. Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Vorgarten, das andere mit Zugang zum Pool, teilen sich ein Duschbad. Um die Aufteilung dieses einzigartigen Ortes zu vervollständigen, bietet ein Studio ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Zugang ist völlig unabhängig vom Haupthaus. Ein prestigeträchtiges Anwesen auf der Ile de Ré! ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 940 Euro und 1330 Euro. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Emeline DE LANTY ... Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 911216612 - La Rochelle.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Located in a quiet area of the highly sought-after town of La Flotte-en-Ré, this architect-designed villa has been designed on a comfortable plot of more than 2000 m2. The entrance to the property leads to a spacious parking lot allowing the parking of many vehicles. A garage of nearly 70 m2 completes this space reserved for vehicles. Once through the reception gate, the main garden reveals the architecture of the house organized around the swimming pool and the summer kitchen, all out of sight. The rooms of this villa are all spacious, like the kitchen open to the living room and its large windows allowing you to enjoy a pleasant light. In transparency, access to the second outdoor space with trees, its courtyard and its petanque court. In continuity, the living room benefits from an insert and a spacious bar area. To follow, a sleeping area offers two suites, each with its own bathroom. Finally, the master suite with its dressing room and bathroom has a corner bay opening onto the swimming pool. On the opposite side of this wing, a second wing with a laundry room, a technical room (storeroom) and access to the garage. Two other bedrooms, one with access to the front garden, the other with access to the swimming pool, share a shower room. To complete the distribution of this unique place, a studio offers a living room, a bedroom and a bathroom. Its access is totally independent from the main house. A prestigious property on the Ile de Ré! ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 940 euros and 1330 euros. Full photo report on our website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contact: Emeline DE LANTY ... Commercial Agent (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 911216612 - La Rochelle.
Features:
- SwimmingPool
- Garden