EUR 599.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Gif-sur-Yvette
EUR 740.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96925059
/ 96925059
Referentie:
EDEN-T96925059
Land:
FR
Stad:
Gif-Sur-Yvette
Postcode:
91190
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
190 m²
Omvang perceel:
888 m²
Kamers:
10
Slaapkamers:
7
Badkamers:
1
Toilet:
5
Parkeerplaatsen:
1
Terras:
Ja
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Features:
- Terrace
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Votre agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse a le plaisir de vous présenter à la vente une grande et belle maison de 190m2 située sur la charmante commune de Gif-sur-Yvette. Celle-ci est composée au RDC d'un triple séjour lumineux avec un beau poêle à bois (il vient d'être installé à la place de la cheminée), d'une cuisine séparée, d'un WC séparé mais également d'un studio actuellement loué au loyer de 540€ CC (facilement libérable). Au 1er étage, vous trouverez une double chambre, une chambre avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous l'aurez compris, cet étage est surtout réservé à l'espace nuit et peut être modulé à votre façon afin de vous l'approprier. Au 2ème étage, vous aurez accès à un grenier d'une superficie d'environ 40m2 au sol. Cet espace est idéal pour en faire une aire de jeux pour des enfants. Enfin, la maison a été édifiée sur un sous-sol total, soit 105m2, dont 20m2 entièrement aménagés en studio, qui lui aussi est loué au loyer de 540€ CC (également facilement libérable). Au sous-sol, une petite surprise vous y attend, nous vous laisserons la découvrir ensemble. Concernant le garage, il mesure environ 55m2 et est accolé à la maison, vous aurez de quoi stocker plusieurs véhicules motorisés, vélos... Le terrain de 888m2, quant à lui, est grand et à l'abri des regards, bien entretenu, il ravira petits et grands. Les petits s'amuseront dans le jardin, pendant que les grands profiteront de la spacieuse terrasse. Cette maison, aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commodités, écoles et RER, fera l'unanimité. Pleine de charme et dans un quartier recherché, il s'agit d'un produit rare dans notre région. Précisons que la chaudière et la porte d'entrée ont été changées en 2023. N'hésitez pas à visiter cette maison comme si vous y étiez en visite virtuelle, demandez-la nous, ou en réalité virtuelle à notre agence. Nous sommes situés proche de ce bien, nous serons donc heureux de vous le présenter ainsi que son quartier très recherché que nous connaissons très bien. A noter que nous avons notre propre entreprise de rénovation afin de vous faire bénéficier des meilleurs tarifs réservés à nos clients pour vos travaux de rafraîchissements. Enfin, important, avec votre agence Côté Particuliers, nous avons fait le choix de la transparence et d'honoraires réduits qui sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) cela vous permettra de payer moins de frais de notaire.
Features:
- Terrace
- Garden Your Côté Particuliers Vallée de Chevreuse agency is pleased to present for sale a large and beautiful house of 190m2 located in the charming town of Gif-sur-Yvette. This is composed on the ground floor of a bright triple living room with a beautiful wood stove (it has just been installed in place of the fireplace), a separate kitchen, a separate toilet but also a studio currently rented at the rent of 540€ CC (easily releasable). On the 1st floor you will find a double bedroom, a bedroom with its own shower room, three further bedrooms as well as a bathroom with toilet. As you can see, this floor is mainly reserved for the sleeping area and can be modulated in your own way in order to make it your own. On the 2nd floor you will have access to an attic with an area of approximately 40m2 on the ground. This space is ideal for making it a playground for children. Finally, the house was built on a total basement, i.e. 105m2, of which 20m2 is fully converted into a studio, which is also rented at the rent of 540€ CC (also easily releasable). In the basement, a little surprise awaits you, we will let you discover it together. Regarding the garage, it measures about 55m2 and is attached to the house, you will have enough to store several motorized vehicles, bicycles... The 888m2 plot is large and out of sight, well maintained, it will delight young and old alike. The little ones will have fun in the garden, while the adults will enjoy the spacious terrace. This house, with its beautiful volumes, ideally located in the immediate vicinity of amenities, schools and RER, will be unanimously appreciated. Full of charm and in a sought-after area, this is a rare product in our region. It should be noted that the boiler and front door were changed in 2023. Do not hesitate to visit this house as if you were there on a virtual tour, ask us, or in virtual reality at our agency. We are located close to this property, so we will be happy to introduce you to it as well as its highly sought-after area that we know very well. Please note that we have our own renovation company in order to allow you to benefit from the best rates reserved for our customers for your renovation work. Finally, it is important that with your Côté Particuliers agency, we have chosen transparency and reduced fees that are payable by the buyer (included in the displayed price) which will allow you to pay less notary fees.
Features:
- Terrace
- Garden