EUR 249.100
EUR 249.100
EUR 233.000
EUR 209.000
This property is located a few hundred meters from the shops, the Primary schools (nursery and elementary) of the Roger Balan School Group and the various amenities, this new house located on a green plot of about 900 m² is just waiting for your personal creation.
In the centre of a town located nearby, very close to Chalon-sur-Saône. What a great opportunity to put down your suitcases, bring your project to life!
To sum up
NEAR CHALON-SUR-SAÔNE For sale: come and discover in SAINT-MARCEL (71380) this 4-room house of 80m² and 1283 m² of land. The house has three bedrooms. A Jean Desbois school group, the Collège Vivant Denon, nearby the Roger Balan school group are less than 10 minutes walk away. In terms of transport, there is the Chalon-sur-Saône train station less than 10 minutes away by car. The A6 motorway and the N80 are less than 5 km away. A library is just a few minutes away. There are also four restaurants, three bakeries, three shops, a supermarket, a butcher's shop and a post office.
You will be able to benefit from the PTZ+ (zero-interest loan)
as well as reduced notary fees and property tax exemption for 2025 to acquire this house. Contact Eric Bonnot, your real estate advisor, for more information
New quality construction in accordance with low energy consumption standards equipped with a heat pump. Ten-year warranty
This type 4 house with PRM standards located in a green setting with no noise
a 20 m² garage with electrically operated door
All rooms have access to the garden
There will be a right-of-way on the road that serves the 2 houses.
Information LOI ALUR:
Price 249100 euros(HAI)
Agency fees charged to the buyer included of 14100 euros
Reduced Notary Fees 2.5% and Property Tax Exemption 2025
Ten-year warranty
Very low heating costs thanks to the heat pump
To visit and accompany you in your project, contact Eric BONNOT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Eric BONNOT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref:353786 - The professional guarantees and secures your real estate project. (6.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Eric BONNOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chalon-sur-saone 513955823 - . Meer bekijken Minder bekijken Wunderschönes neues einstöckiges Haus, das 2023 außerhalb der Wohnsiedlung PRM-Standards erbaut wurde.drei hübsche Schlafzimmer, komplett ausgestattet mit einem Wandschrank Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer mit beheiztem Handtuchhalter, Doppelwaschbecken, italienische Dusche, eine große Küche, die zu 1 großen Wohnzimmer nach Süden für den Blick auf eine Grünfläche offen ist Fahren Sie mit dem Fahrrad vom Tor der Residenz aus neue Radwege angenehm ausgestattet und bepflanzt bis zum Roger Balan Schulgruppe oder in Richtung Oslon.
Diese Immobilie befindet sich nur wenige hundert Meter von den Geschäften, den Grundschulen (Kindergarten und Grundschule) der Roger Balan School Group und den verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt, dieses neue Haus auf einem grünen Grundstück von ca. 900 m² wartet nur auf Ihre persönliche Kreation.
Im Zentrum einer Stadt in der Nähe, ganz in der Nähe von Chalon-sur-Saône. Was für eine großartige Gelegenheit, Ihre Koffer abzustellen und Ihr Projekt zum Leben zu erwecken!
Zusammenfassend
IN DER NÄHE VON CHALON-SUR-SAÔNE Zu verkaufen: Kommen Sie und entdecken Sie in SAINT-MARCEL (71380) dieses 4-Zimmer-Haus von 80m² und 1283 m² Land. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer. Eine Jean-Desbois-Schulgruppe, das Collège Vivant Denon, in der Nähe der Roger Balan Schulgruppe sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Chalon-sur-Saône ist weniger als 10 Autominuten entfernt. Die Autobahn A6 und die N80 sind weniger als 5 km entfernt. Eine Bibliothek ist nur wenige Minuten entfernt. Außerdem gibt es vier Restaurants, drei Bäckereien, drei Geschäfte, einen Supermarkt, eine Metzgerei und ein Postamt.
Sie können vom PTZ+ (zinsloses Darlehen) profitieren
sowie reduzierte Notargebühren und Grundsteuerbefreiung für 2025 für den Erwerb dieses Hauses. Wenden Sie sich an Eric Bonnot, Ihren Immobilienberater, für weitere Informationen
Neue Qualitätskonstruktion nach niedrigen Energieverbrauchsstandards, ausgestattet mit einer Wärmepumpe. Zehn Jahre Garantie
Dieses Haus des Typs 4 mit PRM-Standards befindet sich in einer grünen Umgebung ohne Lärm
eine 20 m² große Garage mit elektrisch betätigtem Tor
Alle Zimmer haben Zugang zum Garten
Es wird ein Wegerecht auf der Straße geben, die die 2 Häuser bedient.
Informationen LOI ALUR:
Preis 249100 euros(HAI)
Dem Käufer in Rechnung gestellte Maklergebühren in Höhe von 14100 Euro
Ermäßigung der Notargebühren um 2,5 % und Befreiung von der Grundsteuer 2025
Zehn Jahre Garantie
Sehr niedrige Heizkosten dank Wärmepumpe
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich an Eric BONNOT, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Eric BONNOT verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist beim RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandat ref:353786 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6,00 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Eric BONNOT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Chalon-sur-saône 513955823 - . Magnifique Maison Neuve de plein pied construite en 2023 hors Lotissement Normes PMR .trois jolies chambres toute équipées d'un placard murales type Dressing une grande salle de Bain avec sèche serviette double vasque douche italienne ,une grande cuisine ouverte sur 1 grande pièce a vivre exposée Plein sud pour la vue d'un espace dégagé de verdure Partir en vélo des le portail de la résidence des pistes cyclables récente agréablement équipée et végétalisée jusqu' au groupe scolaire Roger Balan ou en direction d'Oslon .
ce bien se situant à quelques centaines de mètres des commerces, des écoles Primaire ( maternelle et élémentaire ) du Groupe scolaire Roger Balan et des différentes commodités, cette maison neuve située sur un terrain de verdure d'environ 900 m² n'attendant plus que votre création personnelle .
Au centre d'une commune située à proximité très proche de Chalon sur Saône. Quelle belle opportunité pour poser ses valises donnez vie a votre projet !
pour résumer
PROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNE En vente : venez découvrir à SAINT-MARCEL (71380) cette maison de 4 pièces de 80m² et de 1283 m² de terrain . La maison comporte trois chambres. Un groupé scolaire Jean Desbois, le Collège Vivant Denon, à proximité le groupé scolaire Roger Balan se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Chalon-sur-Saône à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi quatre restaurants, trois boulangeries, trois commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.
Vous pourrez bénéficier du PTZ+ (prêt à taux zéro)
ainsi que les frais de notaire réduit et exonération taxe foncière pour 2025 pour faire l'acquisition de cette maison. Contactez eric Bonnot votre conseillers immobilier pour obtenir de plus amples informations
construction neuve de qualité conforme aux normes de consommation énergétique réduite équipée d'une pompe à chaleur. Garantie Décennale
cette maison de type 4 aux normes PMR situé dans un cadre verdoyant avec aucun bruit
un garage de 20 m² avec porte a commande électrique
toutes les pièces ont accès au jardin
il y aura une servitude de passage sur le chemin qui dessert les 2 maisons.
Informations LOI ALUR :
Prix 249100 euros(HAI)
Honoraires charge Acquéreur inclus de 14100 euros
Frais de Notaire réduit 2.5% et exonération taxe foncière 2025
garantie Décennale
frais de chauffage très très faible grâce a la pompe a chaleur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :353786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - . Wspaniały nowy dom parterowy wybudowany w 2023 roku poza standardami Osiedla PRM .trzy ładne sypialnie w pełni wyposażone w szafkę ścienną typu Garderoba duża łazienka z podgrzewanym wieszakiem na ręczniki podwójna umywalka Włoski prysznic, duża kuchnia otwarta na 1 duży salon od strony południowej z widokiem na zieloną okolicę Idź rowerem od bramy rezydencji ostatnie ścieżki rowerowe przyjemnie wyposażone i obsadzone roślinnością aż do Roger Balan lub w kierunku Oslon.
Ta nieruchomość znajduje się kilkaset metrów od sklepów, szkół podstawowych (przedszkole i podstawówki) Roger Balan School Group i różnych udogodnień, ten nowy dom położony na zielonej działce o powierzchni około 900 m² tylko czeka na Twoje osobiste stworzenie.
W centrum położonego nieopodal miasteczka, bardzo blisko Chalon-sur-Saône. Cóż za wspaniała okazja, aby odłożyć walizki, ożywić swój projekt!
Podsumowując
BLISKO CHALON-SUR-SAÔNE Na sprzedaż: przyjdź i odkryj w SAINT-MARCEL (71380) ten 4-pokojowy dom o powierzchni 80m² i 1283 m² działki. Dom posiada trzy sypialnie. Grupa szkolna Jean Desbois, Collège Vivant Denon, w pobliżu grupy szkolnej Roger Balan znajduje się niecałe 10 minut spacerem od hotelu. Jeśli chodzi o komunikację, dworzec kolejowy Chalon-sur-Saône oddalony jest o niecałe 10 minut jazdy samochodem. Autostrada A6 i droga N80 oddalone są od obiektu o niecałe 5 km. Biblioteka znajduje się zaledwie kilka minut drogi stąd. Znajdują się tu również cztery restauracje, trzy piekarnie, trzy sklepy, supermarket, sklep mięsny i poczta.
Będziesz mógł skorzystać z PTZ+ (pożyczka z zerowym oprocentowaniem)
a także obniżone opłaty notarialne i zwolnienie z podatku od nieruchomości na 2025 r. na nabycie tego domu. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Erikiem Bonnotem, doradcą ds. nieruchomości
Nowa jakość konstrukcji zgodna ze standardami niskiego zużycia energii wyposażona w pompę ciepła. Dziesięcioletnia gwarancja
Ten dom typu 4 ze standardami PRM znajduje się w zielonym otoczeniu bez hałasu
garaż o powierzchni 20 m² z bramą sterowaną elektrycznie
Wszystkie pokoje mają dostęp do ogrodu
Na drodze będzie pas drogowy obsługujący 2 domy.
Informacje LOI ALUR:
Cena 249100 euro (HAI)
Opłaty agencyjne pobierane od kupującego w wysokości 14100 euro
Obniżone opłaty notarialne 2,5% i zwolnienie z podatku od nieruchomości 2025
Dziesięcioletnia gwarancja
Bardzo niskie koszty ogrzewania dzięki pompie ciepła
Aby odwiedzić Cię i towarzyszyć Ci w Twoim projekcie, skontaktuj się z Erikiem BONNOTEM pod numerem ... lub e-mailem pod adresem ...
Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaniesz poproszony o okazanie dokumentu tożsamości.
Niniejsza reklama została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Erica BONNOTA, działającego w charakterze przedstawiciela handlowego zarejestrowanego w RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 w SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Legitymacja zawodowa do transakcji na nieruchomościach i aktywach biznesowych (T) oraz zarządzaniu nieruchomościami (G) nr CPI ... wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes - Saint Nazaire. Rachunek powierniczy n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n°28137 J za 2 000 000 euro za T i 120 000 euro za G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu przez MMA Polisa firmy nr 120.137.405
Mandat ref:353786 - Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości. (6,00 % prowizji agencyjnej z VAT, płatnej przez kupującego.)
Eric BONNOT (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: Chalon-sur-saone 513955823 - . Magnificent new single-storey house built in 2023 outside the Housing Estate PRM standards .three pretty bedrooms fully equipped with a wall cupboard type Dressing room a large bathroom with heated towel rail double sink Italian shower, a large kitchen open to 1 large living room facing south for the view of a green area Go by bike from the gate of the residence recent cycle paths pleasantly equipped and planted until the Roger Balan school group or in the direction of Oslon.
This property is located a few hundred meters from the shops, the Primary schools (nursery and elementary) of the Roger Balan School Group and the various amenities, this new house located on a green plot of about 900 m² is just waiting for your personal creation.
In the centre of a town located nearby, very close to Chalon-sur-Saône. What a great opportunity to put down your suitcases, bring your project to life!
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NEAR CHALON-SUR-SAÔNE For sale: come and discover in SAINT-MARCEL (71380) this 4-room house of 80m² and 1283 m² of land. The house has three bedrooms. A Jean Desbois school group, the Collège Vivant Denon, nearby the Roger Balan school group are less than 10 minutes walk away. In terms of transport, there is the Chalon-sur-Saône train station less than 10 minutes away by car. The A6 motorway and the N80 are less than 5 km away. A library is just a few minutes away. There are also four restaurants, three bakeries, three shops, a supermarket, a butcher's shop and a post office.
You will be able to benefit from the PTZ+ (zero-interest loan)
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New quality construction in accordance with low energy consumption standards equipped with a heat pump. Ten-year warranty
This type 4 house with PRM standards located in a green setting with no noise
a 20 m² garage with electrically operated door
All rooms have access to the garden
There will be a right-of-way on the road that serves the 2 houses.
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Price 249100 euros(HAI)
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Eric BONNOT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
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Eric BONNOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chalon-sur-saone 513955823 - .