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Huis en eengezinswoning te koop — Montagnac
EUR 698.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96836739
/ 96836739
Referentie:
EDEN-T96836739
Land:
FR
Stad:
Montagnac
Postcode:
30350
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
295 m²
Omvang perceel:
1.000 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
3
Toilet:
2
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Située dans un charmant village à 20 minutes de Nîmes cette belle maison de 295 m2, offre un cadre de vie exceptionnel. Issue de la réhabilitation et de l'agrandissement d'une ancienne bergerie, elle offre d'impressionnants volumes, illuminés aux 4 points cardinaux par de grandes baies vitrées en aluminium. Dès l'entrée le ton est donné. A droite, une vaste pièce traversante avec un sol type béton ciré ouvre sur la terrasse et le jardin. En face, un couloir mène aux 3 chambres en parquet clair, chacune avec salle de bain ou salle d'eau. Les carrelages des salles de bain, les peintures et revêtements des sols dans les chambres, les portes...Tout a été choisi avec élégance et maitrise. Ce niveau comporte également une buanderie et 2 WC. L'escalier en métal et bois nous mène à l'impressionnante pièce de vie. D'une surface de 120 m2, elle est composée d'une grande cuisine, d'un espace salle à manger et d'un espace salon. Un cheminée double face délimite le côté repas et le côté détente. D'immenses baies vitrées et une grande terrasse permettent une immersion dans la nature omniprésente. Elément de décoration à part entière, la charpente, mariée astucieusement aux murs en pierres et au sol en béton ciré, abrite un lieu de réception unique où tradition et modernité se marient à merveille. La maison est entièrement climatisée en gainable, le jardin de 1000 m2 piscinable est clôturé sur les 4 côtés. Une rénovation aboutie, des matériaux de qualité, une décoration hyper soignée...Vous l'aurez compris ce bien singulier est unique! CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2487 euros et 3365 euros Contact : Delphine Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Tento krásný dům o rozloze 295 m2 se nachází v půvabné vesnici 20 minut od Nîmes a nabízí výjimečné životní prostředí. Vznikl rekonstrukcí a rozšířením starého ovčína a nabízí působivé objemy, osvětlené na 4 světových stranách velkými hliníkovými arkýři. Jakmile vstoupíte, tón je nastaven. Vpravo se velká místnost s voskovanou betonovou podlahou otevírá na terasu a zahradu. Naproti chodba vede do 3 ložnic se světlými parketami, každá s koupelnou nebo sprchovým koutem. Dlažba v koupelnách, výmalby a podlahové krytiny v ložnicích, dveře... Vše bylo vybráno s elegancí a mistrovstvím. V tomto patře je také prádelna a 2 toalety. Schodiště z kovu a dřeva nás zavede do působivého obývacího pokoje. S rozlohou 120 m2 se skládá z velké kuchyně, jídelního koutu a obývacího pokoje. Oboustranný krb vymezuje jídelní a relaxační část. Obrovská arkýřová okna a velká terasa vám umožní ponořit se do všudypřítomné přírody. Rámec, který je sám o sobě dekorativním prvkem, chytře zkombinovaný s kamennými zdmi a voskovanou betonovou podlahou, ukrývá jedinečné přijímací místo, kde se dokonale snoubí tradice s moderností. Dům je plně klimatizován v potrubí, zahrada bazénu o rozloze 1000 m2 je ze 4 stran oplocená. Zdařilá renovace, kvalitní materiály, velmi pěkná dekorace... Jak vidíte, tato jedinečná vlastnost je jedinečná! ENERGETICKÁ TŘÍDA C / KLIMATICKÁ TŘÍDA A Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií pro rok 2021: mezi 2487 eury a 3365 eury Kontakt: Delphine Delphine RENAULT (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: 838 657 955 - Nîmes.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Located in a charming village 20 minutes from Nîmes, this beautiful house of 295 m2 offers an exceptional living environment. Resulting from the rehabilitation and extension of an old sheepfold, it offers impressive volumes, illuminated at the 4 cardinal points by large aluminium bay windows. As soon as you enter, the tone is set. To the right, a large room with a waxed concrete floor opens onto the terrace and the garden. Opposite, a corridor leads to the 3 bedrooms with light parquet flooring, each with bathroom or shower room. The tiles in the bathrooms, the paints and floor coverings in the bedrooms, the doors... Everything has been chosen with elegance and mastery. This level also has a laundry room and 2 toilets. The metal and wood staircase leads us to the impressive living room. With a surface area of 120 m2, it is composed of a large kitchen, a dining area and a lounge area. A double-sided fireplace delimits the dining side and the relaxation side. Huge bay windows and a large terrace allow you to immerse yourself in the omnipresent nature. A decorative element in its own right, the framework, cleverly combined with the stone walls and waxed concrete floor, houses a unique reception venue where tradition and modernity blend perfectly. The house is fully air-conditioned in ducted, the garden of 1000 m2 swimming pool is fenced on 4 sides. A successful renovation, quality materials, a very neat decoration... As you can see, this singular property is unique! ENERGY CLASS C / CLIMATE CLASS A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2487 euros and 3365 euros Contact: Delphine Delphine RENAULT (EI) Commercial Agent - RSAC number: 838 657 955 - Nîmes.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace