EUR 451.500
3 k
2 slk
*Hier worden 1-4 kamer nieuwbouw appartementen met diverse woonruimtes aangeboden -Uitgerust van luxe tot comfort -Exclusiviteit en wooncomfort op het hoogste niveau -Woonoppervlaktes van ca. 52m2 -197 m2 -Aankoopprijzen vanaf € 368.177 - € 2.826.973 -Verhuisdatum 4e kwartaal 2024 -Woning met in totaal 219 appartementen en 8 commerciële units op een totaal van ca. 17.500 m2 woonoppervlak -Elegantie en moderniteit bestaande uit 7 delen van het gebouw met 7 ingangen -7 verdiepingen -groen aangelegde tuin -84 ondergrondse staanplaatsen Het project is gelegen op een ruim perceel omgeven door architectonische bezienswaardigheden zoals de bekende St. Matthiaskerk, het Berlijnse Hof van Beroep en andere gebouwen in traditionele bouw. Dankzij het uitstekende werk van de architecten met veel aandacht voor detail, past het ensemble "Am Winterfeldt" perfect in zijn omgeving en maakt zo het beeld van de buurt op een perfecte manier compleet. De toegepaste bouwmethode pakt klassieke elementen van de Berlijnse herenhuisstijl op en combineert deze slim met moderne structuren. Het resultaat is een adembenemende combinatie van klassiek en modern, die een geslaagde verbinding met de omliggende gebouwen mogelijk maakt. Het gebruikte bouwmateriaal past ook perfect bij de aangrenzende gebouwencomplexen. Terwijl in het onderste deel van het gebouw hoogwaardige natuursteen wordt gebruikt, zijn de bovenste verdiepingen klassiek gepleisterd met verschillende getinte kleuren. Al met al ondersteunen duidelijk gestructureerde gevels het representatieve karakter van het ensemble. TIJDELIJKE PROMOTIE tot eind mei 2024, van de ontwikkelaar We hebben besloten om een tijdelijke actie ter promotie van de aankoopprijs uit te voeren voor het project "Am Winterfeldt". -Wij betalen de overdrachtsbelasting van 6% voor u wanneer u eind mei 2024 een condominium koopt. -Vanaf maandag 8 april geven wij een extra korting van 3% op de actuele prijslijst voor de volgende geselecteerde appartementen. Geselecteerde Promotie-Appartementen-Palasstr: -WIJ. Nr. 1.0.03, Woonoppervlakte 66,32 m2, normale CP € 709.178,00, Nieuwe CP € 688.000 -WIJ. Nr. 7.0.01, Woonoppervlakte 121,39 m2, normale CP € 1.217.765, nieuwe CP € 1.180.000 -WIJ. Nr. 5.1.06, Woonoppervlakte 94,94 m2, normale CP € 962.889, nieuwe CP € 934.000 -WIJ. Nr. 5.3.13, Woonoppervlakte 104,34 m2, normale CP € 1.058.225, nieuwe CP € 1.025.000 -WIJ. Nr. 2.5.38, Woonoppervlakte 88,12 m2, normale CP € 1.078.293, nieuwe CP € 1.045.000 Een ondergrondse parkeerplaats in het gebouw kan op aanvraag apart worden gekocht. Heeft u nog vragen over de appartementen of U bent van harte welkom om rechtstreeks contact met mij op te nemen, op ... of telefonisch op ... AV Immobilien Berlin – Vastgoed Advies & Agentschap, Projecten Aleksander Vukas
-NIEUWBOUW met eigen, groene binnentuin DGNB Gold certificering voor duurzaam bouwen -Sanitair van merkfabrikanten -Alle appartementen voorzien van balkon/terras -Hoogwaardige, klassieke materialen -Houten parket in eik -Hoge deuren en vloeiende overgangen -Ondergrondse parkeerplaatsen -Lift Hoogwaardige, klassieke materialen in warme kleuren staan voor de tijdloze inrichting. In het gebied van de woonkamers wordt houten parket in eikenhout gebruikt. Hoge deuren zorgen voor een royaal gevoel van ruimte en maken vloeiende overgangen tussen de afzonderlijke woonruimtes mogelijk. De massieve muren zijn gestuukt en voorzien van een lichte verflaag, verdere inrichting is achterwege gebleven. Ook in de badkamers ligt de focus op het tijdloze materiaalgebruik. Op de wand en vloer worden grootformaat grijze tegels aangebracht. Ingetogen badkamerkeramiek zoals de wastafel "Vero" van Duravit of het tijdloze toilet "Starck3" Rimless® staat voor heldere, geometrische vormen. Al even tijdloos zijn de roestvrijstalen badkamerkranen van Hansgrohe met hun puristische deurkrukken. Bovendien worden alle douches gelijk met de vloer geïnstalleerd en zorgen zo voor een aangenaam comfort tijdens het douchen.
De centrale ligging van het project garandeert uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Vanaf de nabijgelegen metrostations Nollendorfplatz, Bülowstraße en Kleistpark met de lijnen U1, U2, U3, U4 en U7 bereikt u gemakkelijk en snel alle wijken van de stad. De bekende vervoersknooppunten Zoologischer Garten, Alexanderplatz en Potsdamer Platz zijn in korte tijd te bereiken. Door hun grote aantal galeries en kunstateliers hebben de Bülow en de Potsdamer Straße zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot het artistieke centrum van de Duitse hoofdstad. Naast grandioze musea als het Kulturforum, de Philharmonie en de nieuwe National Gallery vind je er ook variététheaters, (openlucht)bioscopen en evenementen voor elk wat wils. Met zijn talloze winkelmogelijkheden is de "City-West" de perfecte plek voor uitgebreide shoppingtours. Het wereldberoemde luxe warenhuis KaDeWe trekt ook bezoekers van over de hele wereld. Op de legendarische Kurfürstendamm is er gegarandeerd voor elk wat wils.
*Degenen die geïnteresseerd zijn in deze advertentie: Voor vragen vragen we om volledige afzendergegevens. Vermeld adres, telefoonnummer en e-mail. Wij vragen uw begrip voor het feit dat verzending helaas niet mogelijk is zonder de hiervoor genoemde informatie. Alle gegevens en informatie waarover wij beschikken, zijn gebaseerd op de door de eigenaar verstrekte informatie of zijn afkomstig uit eigendomsdocumenten en worden hier naar beste weten weergegeven. Fouten en voorafgaande verkoop zijn voorbehouden. De wettelijke verplichting vloeit uitsluitend voort uit een notarieel koopcontract. *Wilt u uw woning verkopen? Wij bieden eigenaren een gratis marktwaardebepaling van hun onroerend goed. Het kan zijn dat we al een koper voor u hebben, omdat ons klantennetwerk de bijbehorende zoekprofielen heeft opgeslagen, zowel nationaal als internationaal. Wij begeleiden u professioneel met uw woning in alle technische en juridische processen met betrekking tot de verkoop van uw woning. Wij gebruiken onze ervaring om u te adviseren over de realistische waardebepaling van uw woning en het gezamenlijk bepalen van de koopsom. Uiteraard begeleiden wij u tijdens het verkoopproces tot aan de oplevering van de woning.* U kunt meer aantrekkelijke aanbiedingen van leegstaande en verhuurde condominiums en ander onroerend goed vinden op: ... We hebben ook een duurzaam netwerk van financieringsmogelijkheden om onze klanten te ondersteunen met betrekking tot onze eigendommen. U kunt ook rechtstreeks telefonisch contact met mij opnemen via ... Aleksander Vukas, vastgoedspecialist, vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projecten
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Neubau-Erstbezug, Wohnen im Winterfeld-Kiez, Wohnkomfort auf höchstem Niveau, mit Balkon, gehobene Ausstattungen, 1–4-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl, Wohnflächen von etwa 52m2 -197 m2, Kaufpreise von 368.177 € - 2.826.973 €. Je nach Wohnung-mit teilweise eigenem Gartenanteil in der grünen Innenhofanlage, Fertigstellung ab 4. Quartal 2024, Balkon, Kelleranteil, provisionsfrei für den Käufer. *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440 Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Hier werden 1–4-Zimmer-Neubau-Wohnungen mit verschiedenen Wohnflächen angeboten -Ausgestattet von Luxus bis Komfort -Exklusivität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau -Wohnflächen von etwa 52m2 -197 m2 -Kaufpreise von 368.177 € - 2.826.973 € -Bezugstermin 4. Quartal 2024 -Objekt mit gesamt 219 Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten auf insgesamt etwa 17.500 m2 Wohnfläche -Eleganz und Moderne bestehend aus 7 Gebäudeteilen mit 7 Eingängen -7 Geschosse -grün angelegte Gartenanlage -84 TG-Plätze Das Projekt liegt auf einem großzügigen Grundstück umgeben von architektonischen Sehenswürdigkeiten wie der bekannten St. Matthias Kirche, dem Berliner Kammergericht und weiteren Gebäuden in traditioneller Bauweise. Durch die ausgezeichnete Arbeit der Architekten mit viel Liebe zum Detail fügt sich das Ensemble „Am Winterfeldt“ hervorragend in seine Umgebung ein und komplettiert das Bild der Nachbarschaft so auf perfekte Weise. Die angewandte Bauweise greift klassische Elemente des Berliner Stadthausstils auf und kombiniert diese geschickt mit modernen Strukturen. So entsteht eine atemberaubende Kombination aus Klassik und Moderne, die eine gelungene Verbindung zu den umliegenden Gebäuden ermöglicht. Auch das verwendete Baumaterial passt optimal zu den benachbarten Gebäudekomplexen. Während am unteren Teil des Gebäudes hochwertige Natursteine verarbeitet werden, werden die oberen Stockwerke klassischerweise mit verschieden getönten Farben verputzt. Insgesamt unterstützen klar strukturierte Fassaden den repräsentativen Charakter des Ensembles. BEFRISTETE PROMOTION bis Ende Mai 2024, vom Bauträger Wir haben uns entschlossen, eine befristete Kaufpreis-Promotion-Aktion für das Projekt"Am Winterfeldt" vorzunehmen. -Wir übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer von 6 % bei Erwerb einer Eigentumswohnung bis Ende Mai 2024. -Ab Montag, den 8. April geben wir für die folgenden ausgewählten Wohnungen einen zusätzlichen Nachlass von 3 % bezogen auf die aktuelle Preisliste. Ausgesuchte Promotion-Wohnungen-Palasstr: -WE. Nr. 1.0.03, Wohnfläche 66,32 m2, Normal-KP € 709.178,00, Neu-KP € 688.000 -WE. Nr. 7.0.01, Wohnfläche 121,39 m2, Normal-KP € 1.217.765, Neu-KP € 1.180.000 -WE. Nr. 5.1.06, Wohnfläche 94,94 m2, Normal-KP € 962.889, Neu-KP € 934.000 -WE. Nr. 5.3.13, Wohnfläche 104,34 m2, Normal-KP € 1.058.225, Neu-KP € 1.025.000 -WE. Nr. 2.5.38, Wohnfläche 88,12 m2, Normal-KP € 1.078.293, Neu-KP € 1.045.000 Einen Tiefgaragenplatz im Gebäude können Sie auf Wunsch separat erwerben. Für weitere Rückfragen zu den Wohnungen bzw. den Promotionen können Sie mich gerne direkt kontaktieren, unter ... oder telefonisch unter ... AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects Aleksander Vukas
-NEUBAU mit privatem, grünen Innenhof DGNB Gold-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen -Sanitärausstattung von Markenherstellern -Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse ausgestattet -Hochwertige, klassische Materialien -Holzparkett in Eiche -Hohe Türen und fließende Übergänge -Tiefgaragenstellplätze -Aufzug Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die massiven Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor wird verzichtet. Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige graue Fliesen werden an Wand und Boden angebracht. Zurückhaltend gestaltete Badkeramik wie der Waschtisch von Duravit „Vero“ oder das zeitlose WC „Starck3“ Rimless® stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso zeitlos sind die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodengleich verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort beim Duschen.
Durch die zentrale Lage des Projekts wird eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Von den nahegelegenen U-Bahn Stationen Nollendorfplatz, Bülowstraße und Kleistpark mit den Linien U1, U2, U3, U4 und U7 erreicht man einfach und zeitsparend alle Bezirke der Stadt. Die bekannten Verkehrsknotenpunkte Zoologischer Garten, Alexanderplatz und Potsdamer Platz können so in kurzer Zeit erreicht werden. Durch ihre Vielzahl an Galerien und Kunstateliers haben sich die Bülow und auch die Potsdamer Straße in den letzten Jahren zum künstlerischen Zentrum der deutschen Hauptstadt entwickelt. Neben grandiosen Museen wie dem Kulturforum, der Philharmonie und der neuen Nationalgalerie findet man hier auch Varieté-Theater, (Freiluft-) Kinos und Eventveranstaltungen für jeden Geschmack. Die „City-West“ ist mit ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten der perfekte Ort für ausgedehnte Shoppingtouren. Hier lockt auch das weltberühmte Luxuskaufhaus KaDeWe Besucher aus der ganzen Welt an. Auf dem legendären Kurfürstendamm ist garantiert für jeden Modegeschmack etwas dabei.
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Obra nueva de primera ocupación, vivir en el barrio de Winterfeld, confort de vida al más alto nivel, con balcón, muebles de lujo, apartamentos de 1 a 4 habitaciones para elegir, superficie habitable de aprox. 52m2 -197 m2, precios de compra desde 368.177 € - 2.826.973 €. Dependiendo del apartamento, con parte de jardín parcialmente privada en el complejo de patios verdes, finalización a partir del 4º trimestre de 2024, balcón, sótano compartido, sin comisiones para el comprador. *Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. *Inglés : Este Expose está disponible en alemán, inglés y ruso. Enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440 Redes Sociales: Enlace de Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace de Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
* Aquí, se ofrecen apartamentos de nueva construcción de 1 a 4 habitaciones con varios espacios habitables -Equipado desde el lujo hasta el confort -Exclusividad y confort de vida al más alto nivel -Superficies habitables de unos 52m2 -197 m2 -Precios de compra desde 368.177 € - 2.826.973 € -Fecha de mudanza 4º trimestre de 2024 -Propiedad con un total de 219 apartamentos y 8 locales comerciales en un total de aprox. 17.500 m2 de superficie habitable -Elegancia y modernidad que consta de 7 partes del edificio con 7 entradas -7 plantas -Jardín paisajístico verde -84 parcelas subterráneas El proyecto se ubica en una amplia parcela rodeada de lugares de interés arquitectónico como la conocida Iglesia de San Matías, el Tribunal de Apelación de Berlín y otros edificios de construcción tradicional. Gracias al excelente trabajo de los arquitectos con gran atención al detalle, el conjunto "Am Winterfeldt" se integra perfectamente en su entorno y, por lo tanto, completa la imagen del barrio de una manera perfecta. El método de construcción aplicado retoma elementos clásicos del estilo de las casas adosadas de Berlín y los combina hábilmente con estructuras modernas. El resultado es una impresionante combinación de lo clásico y lo moderno, que permite una conexión exitosa con los edificios circundantes. El material de construcción utilizado también encaja perfectamente con los complejos de edificios vecinos. Mientras que en la parte inferior del edificio se utiliza piedra natural de alta calidad, las plantas superiores están clásicamente enlucidas con diferentes colores. En general, las fachadas claramente estructuradas apoyan el carácter representativo del conjunto. PROMOCIÓN TEMPORAL hasta finales de mayo de 2024, por parte del promotor Hemos decidido llevar a cabo una campaña de promoción temporal del precio de compra para el proyecto "Am Winterfeldt". -Pagamos el impuesto de transferencia de bienes raíces del 6% por usted cuando compra un condominio a fines de mayo de 2024. -A partir del lunes 8 de abril, daremos un descuento adicional del 3% sobre la lista de precios actual para los siguientes apartamentos seleccionados. Promoción seleccionada-Apartamentos-Palasstr: -NOSOTROS. Nr. 1.0.03, Superficie habitable 66,32 m2, CP normal € 709.178,00, CP nuevo € 688.000 -NOSOTROS. Nr. 7.0.01, Superficie habitable 121,39 m2, CP normal 1.217.765 €, CP nuevo 1.180.000 € -NOSOTROS. Nr. 5.1.06, Superficie habitable 94,94 m2, CP normal € 962.889, CP nuevo € 934.000 -NOSOTROS. Nr. 5.3.13, Superficie habitable 104,34 m2, CP normal 1.058.225 €, CP nuevo 1.025.000 € -NOSOTROS. Nr. 2.5.38, Superficie habitable 88,12 m2, CP normal € 1.078.293, CP nuevo € 1.045.000 Se puede comprar una plaza de aparcamiento subterráneo en el edificio por separado bajo petición. Si tiene más preguntas sobre los apartamentos o Le invitamos a ponerse en contacto conmigo directamente, en ... o por teléfono en ... AV Immobilien Berlin – Consultoría y Agencia Inmobiliaria, Proyectos Aleksander Vukas
-NUEVO EDIFICIO con patio verde privado Certificación DGNB Gold para construcción sostenible -Equipos sanitarios de fabricantes de marcas -Todos los apartamentos equipados con balcón/terraza -Materiales clásicos de alta calidad -Parquet de madera de roble -Puertas altas y transiciones suaves -Plazas de aparcamiento subterráneo -Levantar Los materiales clásicos de alta calidad en colores cálidos representan el mobiliario atemporal. En la zona de los salones se utiliza parquet de madera en roble. Las puertas altas crean una generosa sensación de espacio y permiten transiciones suaves entre las distintas zonas de estar. Las paredes macizas se enyesan y se les da una ligera capa de pintura, se prescinde de cualquier otra decoración. También en los baños, la atención se centra en el uso atemporal de los materiales. Las baldosas grises de gran formato se aplican en la pared y el suelo. Cerámicas sobrias de baño como el lavabo "Vero" de Duravit o el inodoro atemporal "Starck3" Rimless® es sinónimo de formas claras y geométricas. Igualmente atemporales son las griferías de baño de acero inoxidable de Hansgrohe con sus puristas manillas de palanca. Además, todas las duchas se instalan a ras del suelo y, por lo tanto, garantizan un agradable confort al ducharse.
La ubicación céntrica del proyecto garantiza excelentes conexiones de transporte público. Desde las cercanas estaciones de metro Nollendorfplatz, Bülowstraße y Kleistpark con las líneas U1, U2, U3, U4 y U7, se puede llegar fácil y rápidamente a todos los distritos de la ciudad. Los conocidos centros de transporte Zoologischer Garten, Alexanderplatz y Potsdamer Platz se encuentran a poca distancia. Debido a su gran número de galerías y estudios de arte, Bülow y Potsdamer Strasse se han convertido en el centro artístico de la capital alemana en los últimos años. Además de grandiosos museos como el Kulturforum, la Philharmonie y la nueva National Gallery, también encontrará teatros de variedades, cines (al aire libre) y eventos para todos los gustos. Con sus innumerables oportunidades de compras, la "Ciudad-Oeste" es el lugar perfecto para largos recorridos de compras. Los mundialmente famosos grandes almacenes de lujo KaDeWe también atraen a visitantes de todo el mundo. En la legendaria Kurfürstendamm, está garantizado que habrá algo para todos los gustos de la moda.
*Los interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos los datos completos del remitente. Por favor, incluya la dirección, el teléfono y el correo electrónico. Le pedimos que comprenda que, lamentablemente, el envío no es posible sin la información antes mencionada. Todos los datos, así como la información de la que disponemos, se basan en la información proporcionada por el propietario o proceden de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Se reservan los errores y la venta previa. La obligación legal surge exclusivamente de un contrato de compraventa notarial. *¿Quieres vender tu propiedad? Ofrecemos a los propietarios una evaluación gratuita del valor de mercado de su propiedad. Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes, tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Utilizamos nuestra experiencia para asesorarle en la valoración realista de su propiedad y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañamos en todo el proceso de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en relación con nuestras propiedades. También puede ponerse en contacto conmigo directamente por teléfono en el ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Proyectos
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Nouvelle construction première occupation, vie dans le quartier de Winterfeld, confort de vie au plus haut niveau, avec balcon, mobilier haut de gamme, appartements de 1 à 4 pièces au choix, surface habitable d’environ 52 m2 à 197 m2, prix d’achat de 368 177 € - 2 826 973 €. Selon l’appartement - avec partie jardin privée partie dans le complexe de cour verte, achèvement à partir du 4ème trimestre 2024, balcon, sous-sol, sans commission pour l’acheteur. *Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. *Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. Lien : https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440 Médias sociaux : Lien Facebook : https:// ... /avimmobilienberlin/ Lien Instagram : https:// ... /avimmobilienberlin/
*Ici, des appartements neufs de 1 à 4 pièces avec différents espaces de vie sont proposés -Équipé du luxe au confort -Exclusivité et confort de vie au plus haut niveau -Surfaces habitables d’environ 52m2 -197 m2 -Prix d’achat à partir de 368 177 € - 2 826 973 € -Date d’emménagement 4ème trimestre 2024 -Propriété avec un total de 219 appartements et 8 unités commerciales sur un total d’environ 17 500 m2 de surface habitable -Elégance et modernité composé de 7 parties du bâtiment avec 7 entrées -7 étages -jardin paysager verdoyant -84 emplacements souterrains Le projet est situé sur un terrain spacieux entouré de sites architecturaux tels que la célèbre église Saint-Matthias, la Cour d’appel de Berlin et d’autres bâtiments de construction traditionnelle. Grâce à l’excellent travail des architectes avec une grande attention aux détails, l’ensemble « Am Winterfeldt » s’intègre parfaitement dans son environnement et complète ainsi parfaitement l’image du quartier. La méthode de construction appliquée reprend les éléments classiques du style des maisons de ville berlinoises et les combine intelligemment avec des structures modernes. Le résultat est une combinaison époustouflante de classique et de moderne, qui permet une connexion réussie avec les bâtiments environnants. Le matériau de construction utilisé s’intègre également parfaitement aux complexes immobiliers voisins. Alors que la pierre naturelle de haute qualité est utilisée dans la partie inférieure du bâtiment, les étages supérieurs sont enduits de manière classique avec différentes couleurs teintées. Dans l’ensemble, des façades clairement structurées soutiennent le caractère représentatif de l’ensemble. PROMOTION TEMPORAIRE jusqu’à fin mai 2024, du promoteur Nous avons décidé de mener une campagne temporaire de promotion du prix d’achat pour le projet « Am Winterfeldt ». -Nous payons les droits de mutation immobilière de 6% pour vous lors de l’achat d’une copropriété d’ici la fin du mois de mai 2024. -À partir du lundi 8 avril, nous accorderons une réduction supplémentaire de 3% sur la liste de prix actuelle pour les appartements sélectionnés suivants. Sélection Promotion-Appartements-Palasstr : -NOUS. Nr. 1.0.03, Surface habitable 66,32 m2, CP normal € 709.178,00, Nouveau CP € 688.000 -NOUS. Nr. 7.0.01, Surface habitable 121,39 m2, CP normal € 1.217.765, nouveau CP € 1.180.000 -NOUS. Nr. 5.1.06, Surface habitable 94,94 m2, CP normal € 962.889, nouveau CP € 934.000 -NOUS. Nr. 5.3.13, Surface habitable 104,34 m2, CP normal € 1.058.225, nouveau CP € 1.025.000 -NOUS. Nr. 2.5.38, Surface habitable 88,12 m2, CP normal € 1.078.293, nouveau CP € 1.045.000 Une place de parking souterrain dans le bâtiment peut être achetée séparément sur demande. Si vous avez d’autres questions sur les appartements ou N’hésitez pas à me contacter directement, au ... ou par téléphone au ... AV Immobilien Berlin – Conseil et Agence Immobilière, Projets Aleksander Vukas
-NOUVEAU BÂTIMENT avec cour privée et verdoyante Certification DGNB Gold pour la construction durable -Équipements sanitaires de fabricants de marques -Tous les appartements sont équipés d’un balcon/terrasse -Matériaux classiques de haute qualité -Parquet en bois en chêne -Portes hautes et transitions douces -Places de parking souterraines -Lever Des matériaux classiques de haute qualité dans des couleurs chaudes sont synonymes d’ameublement intemporel. Dans la zone des salons, un parquet en bois de chêne est utilisé. Les portes hautes créent une sensation d’espace généreux et permettent des transitions en douceur entre les différents espaces de vie. Les murs pleins sont enduits et recouverts d’une légère couche de peinture, tout autre décor est supprimé. Dans les salles de bains aussi, l’accent est mis sur l’utilisation intemporelle des matériaux. Des carreaux gris grand format sont appliqués sur le mur et le sol. Des céramiques de salle de bains sobres comme le lavabo « Vero » de Duravit ou les toilettes intemporelles « Starck3 » Rimless® est synonyme de formes géométriques claires. Tout aussi intemporels, les mitigeurs de salle de bains en acier inoxydable de Hansgrohe avec leurs béquilles épurées. De plus, toutes les douches sont installées au ras du sol et assurent ainsi un confort agréable lors de la douche.
L’emplacement central du projet garantit d’excellentes liaisons de transports en commun. Depuis les stations de métro voisines Nollendorfplatz, Bülowstraße et Kleistpark avec les lignes U1, U2, U3, U4 et U7, vous pouvez facilement et rapidement rejoindre tous les quartiers de la ville. Les célèbres centres de transport Zoologischer Garten, Alexanderplatz et Potsdamer Platz sont accessibles en peu de temps. En raison de leur grand nombre de galeries et d’ateliers d’art, Bülow et Potsdamer Strasse sont devenus ces dernières années le centre artistique de la capitale allemande. Outre des musées grandioses tels que le Kulturforum, la Philharmonie et la nouvelle National Gallery, vous trouverez également des théâtres de variétés, des cinémas (en plein air) et des événements pour tous les goûts. Avec ses innombrables possibilités de shopping, la « City-West » est l’endroit idéal pour de longues visites de shopping. Le grand magasin de luxe KaDeWe, mondialement connu, attire également des visiteurs du monde entier. Sur le légendaire Kurfürstendamm, il y en a pour tous les goûts en matière de mode.
*Personnes intéressées par cette annonce : Pour toute demande de renseignements, nous demandons les détails complets de l’expéditeur. Veuillez indiquer l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail. Nous vous demandons de comprendre que l’expédition n’est malheureusement pas possible sans les informations susmentionnées. Toutes les données ainsi que les informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents de propriété et sont reproduites ici au mieux de nos connaissances. Sous réserve d’erreurs et de vente antérieure. L’obligation légale découle exclusivement d’un contrat d’achat notarié. *Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Nous offrons aux propriétaires une évaluation gratuite de la valeur marchande de leur propriété. Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants, tant au niveau national qu’international. Nous vous accompagnons professionnellement avec votre bien immobilier dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre bien immobilier. Nous mettons à profit notre expérience pour vous conseiller sur l’évaluation réaliste de votre bien immobilier et la détermination conjointe du prix d’achat. Bien entendu, nous vous accompagnons tout au long du processus de vente jusqu’à la remise du bien.* Vous trouverez des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers à l’adresse suivante : ... Nous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients en relation avec nos propriétés. Vous pouvez également me contacter directement par téléphone au ... Aleksander Vukas, spécialiste de l’immobilier, économiste de l’immobilier AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projets
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Novo edifício de primeira ocupação, morando no bairro de Winterfeld, conforto de vida no nível mais alto, com varanda, mobiliário de luxo, apartamentos de 1-4 quartos para escolher, espaço de vida de aprox. 52m2 -197 m2, preços de compra de € 368.177 - € 2.826.973. Dependendo do apartamento - com parte de jardim parcialmente privado no complexo de pátio verde, conclusão a partir do 4º trimestre de 2024, varanda, compartilhamento do porão, livre de comissão para o comprador. *Esta exposição está disponível em alemão, inglês e russo. *Inglês: Este Expo está disponível em alemão, inglês e russo. Ligação: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440 Mídias Sociais: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link do Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
* Aqui, 1-4 quartos apartamentos recém-construídos com vários espaços de vida são oferecidos -Equipado do luxo ao conforto -Exclusividade e conforto de vida ao mais alto nível -Áreas de estar de cerca de 52m2 -197 m2 -Preços de compra de €368,177 - €2,826,973 -Data de mudança 4º trimestre 2024 -Imóvel com um total de 219 apartamentos e 8 unidades comerciais num total de aprox. 17.500 m2 de área útil -Elegância e modernidade composta por 7 partes do edifício com 7 entradas -7 andares -jardim paisagístico verde -84 lotes subterrâneos O projeto está localizado em um terreno espaçoso cercado por pontos turísticos arquitetônicos, como a conhecida Igreja de São Matias, o Tribunal de Apelação de Berlim e outros edifícios em construção tradicional. Graças ao excelente trabalho dos arquitetos com grande atenção aos detalhes, o conjunto "Am Winterfeldt" se encaixa perfeitamente em seu entorno e, assim, completa a imagem do bairro de uma maneira perfeita. O método de construção aplicado pega em elementos clássicos do estilo de moradia em Berlim e os combina de forma inteligente com estruturas modernas. O resultado é uma combinação deslumbrante de clássico e moderno, que permite uma conexão bem-sucedida com os edifícios circundantes. O material de construção utilizado também se encaixa perfeitamente com os complexos de construção vizinhos. Enquanto a pedra natural de alta qualidade é usada na parte inferior do edifício, os andares superiores são classicamente rebocados com diferentes cores coloridas. No geral, fachadas claramente estruturadas sustentam o caráter representativo do conjunto. PROMOÇÃO TEMPORÁRIA até o final de maio de 2024, da incorporadora Decidimos realizar uma campanha de promoção temporária do preço de compra para o projeto "Am Winterfeldt". - Pagamos a taxa de transmissão imobiliária de 6% para você quando você compra um condomínio até o final de maio de 2024. -A partir de segunda-feira, 8 de abril, daremos um desconto adicional de 3% sobre a lista de preços atual para os seguintes apartamentos selecionados. Promoção-Apartamentos-Palasstr selecionados: -NÓS. Nr. 1.0.03, Área útil 66,32 m2, CP normal € 709.178,00, CP Nova € 688.000 -NÓS. Nr. 7.0.01, Área útil 121,39 m2, CP normal 1.217.765, CP novo 1.180.000 € -NÓS. Nr. 5.1.06, Área útil 94,94 m2, CP normal 962.889, CP nova 934.000 € -NÓS. Nr. 5.3.13, Área útil 104,34 m2, CP normal 1.058.225, CP novo 1.025.000 € -NÓS. Nr. 2.5.38, Área útil 88,12 m2, CP normal 1.078.293, CP novo 1.045.000 € Um lugar de estacionamento subterrâneo no edifício pode ser adquirido separadamente, mediante pedido. Se você tiver mais alguma dúvida sobre os apartamentos ou Você está convidado a entrar em contato comigo diretamente, no ... ou por telefone em ... AV Immobilien Berlin – Agência de Consultoria Imobiliária, Projetos Aleksander Vukas
-EDIFÍCIO NOVO com pátio privado e verde DGNB Gold certificação para construção sustentável -Equipamentos sanitários de fabricantes de marcas -Todos os apartamentos equipados com varanda/terraço - Materiais clássicos de alta qualidade -Parquete de madeira em carvalho -Portas altas e transições suaves -Vagas de estacionamento subterrâneo -Levantar Materiais clássicos de alta qualidade em cores quentes representam o mobiliário intemporal. Na área das salas de estar, parquet de madeira em carvalho é usado. As portas altas criam uma generosa sensação de espaço e permitem transições suaves entre as áreas de estar individuais. As paredes sólidas são rebocadas e recebem uma leve camada de tinta, qualquer outra decoração é dispensada. Nos banheiros, também, o foco é o uso atemporal de materiais. Azulejos cinzas de grande formato são aplicados na parede e no piso. Cerâmicas de banheiro contidas, como o lavatório "Vero" da Duravit ou o vaso sanitário atemporal "Starck3" Rimless® significa formas claras e geométricas. Igualmente atemporais são as torneiras de banheiro de aço inoxidável da Hansgrohe com suas alças de alavanca puristas. Além disso, todos os chuveiros são instalados nivelados com o piso e, assim, garantem um conforto agradável na hora do banho.
A localização central do projeto garante excelentes ligações de transportes públicos. A partir das estações de metro próximas Nollendorfplatz, Bülowstraße e Kleistpark com as linhas U1, U2, U3, U4 e U7, pode chegar fácil e rapidamente a todos os distritos da cidade. Os conhecidos centros de transportes Zoologischer Garten, Alexanderplatz e Potsdamer Platz podem ser alcançados em pouco tempo. Devido ao seu grande número de galerias e estúdios de arte, Bülow e Potsdamer Strasse se tornaram o centro artístico da capital alemã nos últimos anos. Além de museus grandiosos como o Kulturforum, a Philharmonie e a nova National Gallery, você também encontrará teatros de variedades, cinemas (ao ar livre) e eventos de eventos para todos os gostos. Com suas inúmeras oportunidades de compras, a "City-West" é o lugar perfeito para passeios de compras prolongados. A mundialmente famosa loja de departamentos de luxo KaDeWe também atrai visitantes de todo o mundo. Na lendária Kurfürstendamm, é garantido que haverá algo para todos os gostos de moda.
*Os interessados neste anúncio: Para consultas, solicitamos detalhes completos do remetente. Por favor, inclua endereço, telefone e e-mail. Pedimos sua compreensão de que o envio infelizmente não é possível sem as informações acima mencionadas. Todos os dados, bem como as informações disponíveis para nós, são baseados nas informações fornecidas pelo proprietário ou originadas de documentos de propriedade e são reproduzidos aqui até onde sabemos. Erros e venda prévia são reservados. A obrigação legal decorre exclusivamente de um contrato de compra e venda autenticado em cartório. *Quer vender seu imóvel? Oferecemos aos proprietários uma avaliação do valor de mercado livre de sua propriedade. Podemos já ter um comprador para você, pois nossa rede de clientes armazenou os perfis de pesquisa correspondentes, tanto nacional quanto internacionalmente. Acompanhamos você profissionalmente com seu imóvel em todos os processos técnicos e legais relacionados à venda de seu imóvel. Usamos nossa experiência para aconselhá-lo sobre a avaliação realista de sua propriedade e a determinação conjunta do preço de compra. Naturalmente, acompanhamos você durante todo o processo de venda até a entrega do imóvel.* Você pode encontrar ofertas mais atraentes de condomínios vagos e alugados e outros imóveis em: ... Contamos também com uma rede sustentável de opções de financiamento para apoiar nossos clientes em relação aos nossos imóveis. Você também pode entrar em contato comigo diretamente pelo telefone ... Aleksander Vukas, Especialista Imobiliário, Economista Imobiliário AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agência, Projetos
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace New building first-time occupancy, living in the Winterfeld neighborhood, living comfort at the highest level, with balcony, upscale furnishings, 1–4-room apartments to choose from, living space of approx. 52m2 -197 m2, purchase prices from € 368,177 - € 2,826,973. Depending on the apartment-with partly private garden part in the green courtyard complex, completion from 4th quarter 2024, balcony, basement share, commission-free for the buyer. *This exposé is available in German, English and Russian. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440 Social Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram link: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Here, 1-4 room new-build apartments with various living spaces are offered -Equipped from luxury to comfort -Exclusivity and living comfort at the highest level -Living areas of about 52m2 -197 m2 -Purchase prices from €368,177 - €2,826,973 -Move-in date 4th quarter 2024 -Property with a total of 219 apartments and 8 commercial units on a total of approx. 17,500 m2 of living space -Elegance and modernity consisting of 7 parts of the building with 7 entrances -7 storeys -green landscaped garden -84 underground pitches The project is located on a spacious plot surrounded by architectural sights such as the well-known St. Matthias Church, the Berlin Court of Appeal and other buildings in traditional construction. Thanks to the excellent work of the architects with great attention to detail, the ensemble "Am Winterfeldt" fits perfectly into its surroundings and thus completes the picture of the neighbourhood in a perfect way. The applied construction method picks up on classic elements of the Berlin townhouse style and cleverly combines them with modern structures. The result is a breathtaking combination of classic and modern, which enables a successful connection to the surrounding buildings. The building material used also fits perfectly with the neighbouring building complexes. While high-quality natural stone is used in the lower part of the building, the upper floors are classically plastered with different tinted colours. Overall, clearly structured façades support the representative character of the ensemble. TEMPORARY PROMOTION until the end of May 2024, from the developer We have decided to carry out a temporary purchase price promotion campaign for the "Am Winterfeldt" project. -We pay the real estate transfer tax of 6% for you when you purchase a condominium by the end of May 2024. -From Monday 8 April, we will give an additional discount of 3% on the current price list for the following selected apartments. Selected Promotion-Apartments-Palasstr: -WE. Nr. 1.0.03, Living area 66,32 m2, normal CP € 709.178,00, New CP € 688.000 -WE. Nr. 7.0.01, Living area 121,39 m2, normal CP € 1.217.765, new CP € 1.180.000 -WE. Nr. 5.1.06, Living area 94,94 m2, normal CP € 962.889, new CP € 934.000 -WE. Nr. 5.3.13, Living area 104,34 m2, normal CP € 1.058.225, new CP € 1.025.000 -WE. Nr. 2.5.38, Living area 88,12 m2, normal CP € 1.078.293, new CP € 1.045.000 An underground parking space in the building can be purchased separately on request. If you have any further questions about the apartments or You are welcome to contact me directly, at ... or by phone at ... AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects Aleksander Vukas
-NEW BUILDING with private, green courtyard DGNB Gold certification for sustainable construction -Sanitary equipment from brand manufacturers -All apartments equipped with balcony/terrace -High-quality, classic materials -Wooden parquet in oak -Tall doors and smooth transitions -Underground parking spaces -Lift High-quality, classic materials in warm colours stand for the timeless furnishings. In the area of the living rooms, wooden parquet in oak is used. High doors create a generous sense of space and allow smooth transitions between the individual living areas. The solid walls are plastered and given a light coat of paint, any further décor is dispensed with. In the bathrooms, too, the focus is on the timeless use of materials. Large-format grey tiles are applied to the wall and floor. Restrained bathroom ceramics such as the "Vero" washbasin by Duravit or the timeless toilet "Starck3" Rimless® stands for clear, geometric shapes. Equally timeless are the stainless steel bathroom faucets from Hansgrohe with their purist lever handles. In addition, all showers are installed flush with the floor and thus ensure pleasant comfort when showering.
The central location of the project guarantees excellent public transport connections. From the nearby subway stations Nollendorfplatz, Bülowstraße and Kleistpark with the lines U1, U2, U3, U4 and U7, you can easily and quickly reach all districts of the city. The well-known transport hubs Zoologischer Garten, Alexanderplatz and Potsdamer Platz can be reached in a short time. Due to their large number of galleries and art studios, Bülow and Potsdamer Strasse have developed into the artistic center of the German capital in recent years. In addition to grandiose museums such as the Kulturforum, the Philharmonie and the new National Gallery, you will also find variety theatres, (open-air) cinemas and event events for every taste. With its countless shopping opportunities, the "City-West" is the perfect place for extended shopping tours. The world-famous luxury department store KaDeWe also attracts visitors from all over the world. On the legendary Kurfürstendamm, there is guaranteed to be something for every fashion taste.
*Those interested in this ad: For enquiries, we ask for complete sender details. Please include address, phone and e-mail. We ask for your understanding that shipping is unfortunately not possible without the aforementioned information. All data as well as information available to us are based on the information provided by the owner or originate from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal obligation arises exclusively from a notarized purchase contract. *Do you want to sell your property? We offer owners a free market value assessment of their property. We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles, both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We use our experience to advise you on the realistic valuation of your property and the joint determination of the purchase price. Of course, we accompany you through the sales process until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our clients in relation to our properties. You are also welcome to contact me directly by phone at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Novostavba k prvnímu nastěhování, bydlení ve čtvrti Winterfeld, komfort bydlení na nejvyšší úrovni, s balkonem, luxusní nábytek, 1–4pokojové byty na výběr, obytná plocha cca 52 m2 -197 m2, pořizovací ceny od 368 177 € - 2 826 973 €. V závislosti na bytě-s částečně soukromou zahradní částí v zeleném vnitroblokovém komplexu, dokončení od 4. čtvrtletí 2024, balkon, suterénní podíl, bez provize pro kupujícího. *Toto exposé je k dispozici v němčině, angličtině a ruštině. *Česky: Tato expozice je k dispozici v němčině, angličtině a ruštině. Odkaz: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440 Sociální média: Odkaz na Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Odkaz na Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Zde jsou nabízeny 1-4 pokojové novostavby bytů s různými obytnými prostory -Vybavení od luxusu po pohodlí -Exkluzivita a komfort bydlení na nejvyšší úrovni -Obytné plochy cca 52 m2 -197 m2 -Nákupní ceny od 368 177 € - 2 826 973 € -Datum nastěhování: 4. čtvrtletí 2024 -Nemovitost s celkem 219 byty a 8 komerčními jednotkami o celkové obytné ploše cca 17 500 m2 -Elegance a modernost skládající se ze 7 částí budovy se 7 vchody -7 podlaží -zelená upravená zahrada -84 míst v podzemí Projekt se nachází na prostorném pozemku obklopeném architektonickými památkami, jako je známý kostel svatého Matyáše, berlínský odvolací soud a další budovy tradiční výstavby. Díky vynikající práci architektů s velkým smyslem pro detail soubor "Am Winterfeldt" dokonale zapadá do svého okolí a dotváří tak obraz čtvrti dokonalým způsobem. Použitá stavební metoda navazuje na klasické prvky stylu berlínského městského domu a chytře je kombinuje s moderními stavbami. Výsledkem je dechberoucí kombinace klasiky a moderny, která umožňuje zdařilé propojení s okolní zástavbou. Použitý stavební materiál také dokonale zapadá do sousedních stavebních komplexů. Zatímco ve spodní části budovy je použit vysoce kvalitní přírodní kámen, horní patra jsou klasicky omítnuta různými odstíny. Celkově jasně členěné fasády podporují reprezentativní charakter souboru. DOČASNÁ PROPAGACE do konce května 2024 od developera Rozhodli jsme se uskutečnit dočasnou propagační kampaň na výkupní ceny pro projekt "Am Winterfeldt". -Zaplatíme za vás daň z převodu nemovitostí ve výši 6 % při koupi bytu do konce května 2024. -Od pondělí 8. dubna vám poskytneme dodatečnou slevu ve výši 3 % z aktuálního ceníku na následující vybrané apartmány. Vybrané promotion-apartments-Palasstr: -MY. Nr. 1.0.03, Obytná plocha 66,32 m2, normální CP 709.178,00 €, Nový CP 688.000 € -MY. Nr. 7.0.01, Plocha 121,39 m2, normální CP 1.217.765, nový CP 1.180.000 € -MY. Nr. 5.1.06, Obytná plocha 94,94 m2, běžná CP 962.889 €, nová CP 934.000 € -MY. Nr. 5.3.13, Plocha 104,34 m2, běžná CP 1.058.225, nová CP 1.025.000 € -MY. Nr. 2.5.38, Obytná plocha 88,12 m2, běžná CP 1.078.293, nová CP 1.045.000 € Podzemní parkovací stání v budově je možné dokoupit samostatně na vyžádání. Máte-li jakékoli další dotazy týkající se apartmánů nebo Můžete mě kontaktovat přímo, na ... nebo telefonicky na ... AV Immobilien Berlin – realitní poradenství a agentura, projekty Aleksander Vukas
-NOVÁ BUDOVA se soukromým, zeleným nádvořím Certifikace DGNB Gold pro udržitelnou výstavbu -Sanitární technika od značkových výrobců -Všechny apartmány jsou vybaveny balkonem/terasou -Vysoce kvalitní, klasické materiály -Dřevěné parkety v dubu -Vysoké dveře a hladké přechody -Podzemní parkovací stání -Výtah Vysoce kvalitní klasické materiály v teplých barvách jsou zárukou nadčasového vybavení. V prostoru obývacích pokojů jsou použity dřevěné parkety v dubu. Vysoké dveře vytvářejí velkorysý pocit prostoru a umožňují plynulé přechody mezi jednotlivými obytnými místnostmi. Pevné stěny jsou omítnuty a opatřeny lehkým nátěrem, od dalšího dekoru je upuštěno. Také v koupelnách je kladen důraz na nadčasové použití materiálů. Na stěnu a podlahu je aplikována velkoformátová šedá dlažba. Střídmá koupelnová keramika, jako je umyvadlo "Vero" od Duravitu nebo nadčasové WC "Starck3" Rimless® znamená jasné, geometrické tvary. Stejně nadčasové jsou nerezové koupelnové baterie Hansgrohe s puristickými pákovými rukojeťmi. Všechny sprchy jsou navíc instalovány v jedné rovině s podlahou a zajišťují tak příjemný komfort při sprchování.
Centrální poloha projektu zaručuje výborné spojení městskou hromadnou dopravou. Z nedalekých stanic metra Nollendorfplatz, Bülowstraße a Kleistpark s linkami U1, U2, U3, U4 a U7 se snadno a rychle dostanete do všech čtvrtí města. Ke známým dopravním uzlům Zoologischer Garten, Alexanderplatz a Potsdamer Platz se dostanete během chvilky. Díky velkému počtu galerií a uměleckých ateliérů se Bülow a Potsdamer Straße v posledních letech staly uměleckým centrem německého hlavního města. Kromě velkolepých muzeí, jako je Kulturforum, Filharmonie a nová Národní galerie, zde najdete také varietní divadla, letní kina a akce pro každý vkus. Díky nesčetným nákupním možnostem je "City-West" ideálním místem pro delší nákupní výlety. Světoznámý luxusní obchodní dům KaDeWe láká návštěvníky z celého světa. Na legendární Kurfürstendamm si zaručeně každý módní vkus najde.
*Zájemci o tuto reklamu: V případě dotazů žádáme o úplné údaje o odesílateli. Uveďte prosím adresu, telefon a e-mail. Prosíme o pochopení, že přeprava bohužel není možná bez výše uvedených informací. Všechny údaje a informace, které máme k dispozici, jsou založeny na informacích poskytnutých vlastníkem nebo pocházejí z dokumentů o nemovitosti a jsou zde reprodukovány podle našeho nejlepšího vědomí. Chyby a předchozí prodej jsou vyhrazeny. Zákonná povinnost vzniká výhradně z notářsky ověřené kupní smlouvy. *Chcete prodat svou nemovitost? Majitelům nabízíme bezplatné odhad tržní hodnoty jejich nemovitosti. Je možné, že pro vás již máme kupujícího, protože naše zákaznická síť uložila odpovídající vyhledávací profily, a to jak na národní, tak na mezinárodní úrovni. Profesionálně Vás s Vaší nemovitostí provázíme ve všech technických a právních procesech souvisejících s prodejem Vaší nemovitosti. Na základě našich zkušeností vám poradíme s realistickým oceněním vaší nemovitosti a společným stanovením kupní ceny. Samozřejmě vás doprovázíme celým procesem prodeje až do předání nemovitosti.* Atraktivnější nabídky volných a pronajímaných bytů a dalších nemovitostí naleznete na: ... Máme také udržitelnou síť možností financování, abychom podpořili naše klienty ve vztahu k našim nemovitostem. Můžete mě také kontaktovat přímo telefonicky na čísle ... Aleksander Vukas, specialista na nemovitosti, ekonom nemovitostí AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projekty
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Nuova costruzione prima occupazione, soggiorno nel quartiere di Winterfeld, comfort abitativo al massimo livello, con balcone, arredamento di lusso, appartamenti da 1 a 4 locali tra cui scegliere, superficie abitabile di circa 52 m2 -197 m2, prezzi di acquisto da € 368.177 - € 2.826.973. A seconda dell'appartamento, con giardino parzialmente privato, parte nel complesso del cortile verde, completamento dal 4 ° trimestre 2024, balcone, quota seminterrato, senza commissioni per l'acquirente. *Questa esposizione è disponibile in tedesco, inglese e russo. *Inglese: questa esposizione è disponibile in lingua tedesca, inglese e russa. Collegamento: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440 Reti sociali: Collegamento Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Collegamento Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Qui, vengono offerti appartamenti di nuova costruzione di 1-4 locali con vari spazi abitativi -Attrezzato dal lusso al comfort -Esclusività e comfort abitativo ai massimi livelli -Superficie abitabile di circa 52m2 -197 m2 -Prezzi di acquisto da € 368.177 - € 2.826.973 -Data di arrivo 4° trimestre 2024 -Proprietà con un totale di 219 appartamenti e 8 unità commerciali su un totale di circa 17.500 m2 di superficie abitabile -Eleganza e modernità composta da 7 parti dell'edificio con 7 ingressi -7 piani -giardino paesaggistico verde -84 piazzole interrate Il progetto si trova su un ampio terreno circondato da attrazioni architettoniche come la famosa Chiesa di San Mattia, la Corte d'Appello di Berlino e altri edifici di costruzione tradizionale. Grazie all'eccellente lavoro degli architetti con grande attenzione ai dettagli, l'ensemble "Am Winterfeldt" si inserisce perfettamente nell'ambiente circostante e completa così il quadro del quartiere in modo perfetto. Il metodo di costruzione applicato riprende elementi classici dello stile delle case a schiera berlinesi e li combina sapientemente con strutture moderne. Il risultato è una combinazione mozzafiato di classico e moderno, che consente una connessione di successo con gli edifici circostanti. Anche il materiale da costruzione utilizzato si adatta perfettamente ai complessi edilizi vicini. Mentre nella parte inferiore dell'edificio viene utilizzata pietra naturale di alta qualità, i piani superiori sono intonacati in modo classico con diversi colori colorati. Nel complesso, le facciate chiaramente strutturate sostengono il carattere rappresentativo dell'insieme. PROMOZIONE TEMPORANEA fino alla fine di maggio 2024, da parte dello sviluppatore Abbiamo deciso di realizzare una campagna di promozione temporanea del prezzo di acquisto per il progetto "Am Winterfeldt". -Paghiamo per te l'imposta sul passaggio di proprietà del 6% quando acquisti un condominio entro la fine di maggio 2024. -Da lunedì 8 aprile, daremo un ulteriore sconto del 3% sul listino prezzi in vigore per i seguenti appartamenti selezionati. Selezionato Promozione-Appartamenti-Palasstr: -NOI. Nr. 1.0.03, Superficie abitabile 66,32 m2, normale CP € 709.178,00, Nuovo CP € 688.000 -NOI. Nr. 7.0.01, Superficie abitabile 121,39 m2, normale CP € 1.217.765, nuovo CP € 1.180.000 -NOI. Nr. 5.1.06, Superficie abitabile 94,94 m2, normale CP € 962.889, nuovo CP € 934.000 -NOI. Nr. 5.3.13, Superficie abitabile 104,34 m2, normale CP € 1.058.225, nuovo CP € 1.025.000 -NOI. Nr. 2.5.38, Superficie abitabile 88,12 m2, normale CP € 1.078.293, nuovo CP € 1.045.000 Un posto auto sotterraneo nell'edificio può essere acquistato separatamente su richiesta. Se avete ulteriori domande sugli appartamenti o Potete contattarmi direttamente, al ... o telefonicamente all'indirizzo ... AV Immobilien Berlin – Consulenza e agenzia immobiliare, progetti Aleksander Vukas
-NUOVA COSTRUZIONE con cortile privato a verde Certificazione DGNB Gold per l'edilizia sostenibile -Attrezzature sanitarie di produttori di marca -Tutti gli appartamenti sono dotati di balcone/terrazzo -Materiali classici e di alta qualità -Parquet in legno di rovere -Porte alte e transizioni fluide -Parcheggi sotterranei -Ascensore Materiali classici e di alta qualità in colori caldi caratterizzano l'arredamento senza tempo. Nella zona dei soggiorni viene utilizzato il parquet in legno di rovere. Le porte alte creano un generoso senso di spazio e consentono transizioni fluide tra le singole aree abitative. Le pareti solide vengono intonacate e verniciate con una leggera mano di vernice, si rinuncia a qualsiasi ulteriore decorazione. Anche nei bagni l'attenzione è rivolta all'uso senza tempo dei materiali. Piastrelle grigie di grande formato vengono applicate a parete e a pavimento. Ceramiche da bagno sobrie come il lavabo "Vero" di Duravit o l'intramontabile WC "Starck3" Rimless® è sinonimo di forme chiare e geometriche. Altrettanto intramontabili sono le rubinetterie da bagno in acciaio inox di Hansgrohe con le loro maniglie a leva puriste. Inoltre, tutte le docce sono installate a filo pavimento e garantiscono così un piacevole comfort durante la doccia.
La posizione centrale del progetto garantisce ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Dalle vicine stazioni della metropolitana Nollendorfplatz, Bülowstraße e Kleistpark con le linee U1, U2, U3, U4 e U7, è possibile raggiungere facilmente e velocemente tutti i quartieri della città. I noti snodi di trasporto Zoologischer Garten, Alexanderplatz e Potsdamer Platz sono raggiungibili in breve tempo. Grazie al loro gran numero di gallerie e studi d'arte, Bülow e Potsdamer Strasse si sono sviluppate negli ultimi anni nel centro artistico della capitale tedesca. Oltre a grandiosi musei come il Kulturforum, la Philharmonie e la nuova National Gallery, troverete anche teatri di varietà, cinema (all'aperto) ed eventi per tutti i gusti. Con le sue innumerevoli opportunità di shopping, la "City-West" è il luogo perfetto per lunghi tour di shopping. Anche i grandi magazzini di lusso KaDeWe, famosi in tutto il mondo, attirano visitatori da tutto il mondo. Sul leggendario Kurfürstendamm, ce n'è sicuramente per tutti i gusti.
*Coloro che sono interessati a questo annuncio: Per informazioni, chiediamo i dettagli completi del mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che purtroppo la spedizione non è possibile senza le informazioni di cui sopra. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'obbligo legale deriva esclusivamente da un contratto di acquisto autenticato. *Vuoi vendere il tuo immobile? Offriamo ai proprietari una valutazione gratuita del valore di mercato del loro immobile. Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti, sia a livello nazionale che internazionale. Ti accompagniamo professionalmente con il tuo immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del tuo immobile. Utilizziamo la nostra esperienza per consigliarvi sulla valutazione realistica del vostro immobile e sulla determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagniamo attraverso il processo di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Altre offerte interessanti di appartamenti sfitti e affittati e di altri immobili sono disponibili presso: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti in relazione alle nostre proprietà. Potete anche contattarmi direttamente per telefono al numero ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Progetti
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Nowy budynek do pierwszego zamieszkania, mieszkanie w dzielnicy Winterfeld, komfort życia na najwyższym poziomie, z balkonem, ekskluzywne meble, mieszkania 1-4-pokojowe do wyboru, powierzchnia mieszkalna ok. 52m2 -197 m2, ceny zakupu od 368 177 € - 2 826 973 €. W zależności od mieszkania - z częściowo prywatną częścią ogrodową w kompleksie zielonego dziedzińca, zakończenie od 4 kwartału 2024 r., balkon, wspólna piwnica, bez prowizji dla kupującego. *To exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. *Angielski: To narzędzie jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440 Media społecznościowe: Link do Facebooka: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link do Instagrama: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Tutaj oferowane są 1-4 pokojowe nowo wybudowane mieszkania z różnymi powierzchniami mieszkalnymi -Wyposażony od luksusu po wygodę -Ekskluzywność i komfort życia na najwyższym poziomie -Powierzchnie mieszkalne ok 52m2 -197 m2 -Ceny zakupu od 368 177 € - 2 826 973 € -Data wprowadzenia się 4 kwartał 2024 r. -Nieruchomość z łącznie 219 mieszkaniami i 8 lokalami usługowymi na łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 17 500 m2 -Elegancja i nowoczesność składająca się z 7 części budynku z 7 wejściami -7 kondygnacji -zielony ogród krajobrazowy -84 podziemne parcele Projekt znajduje się na przestronnej działce otoczonej zabytkami architektury, takimi jak znany kościół św. Macieja, Sąd Apelacyjny w Berlinie i inne budynki w tradycyjnym budownictwie. Dzięki doskonałej pracy architektów z wielką dbałością o szczegóły, zespół "Am Winterfeldt" doskonale wpasowuje się w otoczenie i tym samym doskonale uzupełnia obraz okolicy. Zastosowana metoda budowlana nawiązuje do klasycznych elementów stylu berlińskiej kamienicy i sprytnie łączy je z nowoczesnymi konstrukcjami. Rezultatem jest zapierające dech w piersiach połączenie klasyki i nowoczesności, które umożliwia udane połączenie z otaczającymi budynkami. Zastosowany materiał budowlany doskonale komponuje się również z sąsiednimi kompleksami budynków. Podczas gdy w dolnej części budynku zastosowano wysokiej jakości kamień naturalny, górne piętra są klasycznie otynkowane w różnych kolorach. Ogólnie rzecz biorąc, przejrzysta struktura elewacji podkreśla reprezentacyjny charakter zespołu. TYMCZASOWA PROMOCJA do końca maja 2024 r., od dewelopera Zdecydowaliśmy się na przeprowadzenie tymczasowej kampanii promocyjnej ceny zakupu dla projektu "Am Winterfeldt". -Płacimy za Ciebie podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 6% przy zakupie kondominium do końca maja 2024 r. -Od poniedziałku 8 kwietnia udzielimy dodatkowego rabatu w wysokości 3% od aktualnego cennika na poniższe wybrane apartamenty. Wybrane Promotion-Apartments-Palasstr: -MY. Nr. 1.0.03, Powierzchnia mieszkalna 66,32 m2, normalny CP € 709.178,00, Nowy CP € 688.000 -MY. Nr. 7.0.01, Powierzchnia mieszkalna 121,39 m2, normalny CP € 1.217.765, nowy CP 1.180.000 -MY. Nr. 5.1.06, Powierzchnia mieszkalna 94,94 m2, normalny CP € 962.889, nowy CP € 934.000 -MY. Nr. 5.3.13, Powierzchnia mieszkalna 104,34 m2, normalny CP € 1.058.225, nowy CP € 1.025.000 -MY. Nr. 2.5.38, Powierzchnia mieszkalna 88,12 m2, normalny CP € 1.078.293, nowy CP € 1.045.000 Miejsce parkingowe w budynku w budynku można dokupić osobno na życzenie. Jeśli masz dodatkowe pytania dotyczące apartamentów lub Zapraszam do kontaktu bezpośredniego, pod ... lub telefonicznie pod numerem ... AV Immobilien Berlin – Doradztwo i Agencja Nieruchomości, Projekty Aleksander Vukas
-NOWY BUDYNEK z prywatnym, zielonym dziedzińcem Certyfikat DGNB Gold dla zrównoważonego budownictwa -Sprzęt sanitarny od markowych producentów -Wszystkie apartamenty wyposażone w balkon/taras -Wysokiej jakości, klasyczne materiały -Parkiet drewniany w kolorze dębowym -Wysokie drzwi i płynne przejścia -Podziemne miejsca parkingowe -Winda Wysokiej jakości, klasyczne materiały w ciepłych kolorach to ponadczasowe wyposażenie. W części salonów zastosowano drewniany parkiet w kolorze dębowym. Wysokie drzwi tworzą duże poczucie przestrzeni i umożliwiają płynne przejścia między poszczególnymi strefami mieszkalnymi. Solidne ściany są otynkowane i pokryte cienką warstwą farby, zrezygnowano z dalszego wystroju. Również w łazienkach nacisk kładziony jest na ponadczasowe wykorzystanie materiałów. Na ścianę i podłogę nakładane są wielkoformatowe płytki w kolorze szarym. Powściągliwa ceramika łazienkowa, taka jak umywalka "Vero" marki Duravit lub ponadczasowa toaleta "Starck3" Rimless® oznacza wyraźne, geometryczne kształty. Równie ponadczasowe są baterie łazienkowe Hansgrohe ze stali szlachetnej z purystycznymi uchwytami. Ponadto wszystkie prysznice są montowane równo z podłogą, dzięki czemu zapewniają przyjemny komfort podczas kąpieli.
Centralna lokalizacja inwestycji gwarantuje doskonałe połączenia komunikacyjne. Z pobliskich stacji metra Nollendorfplatz, Bülowstraße i Kleistpark liniami U1, U2, U3, U4 i U7 można łatwo i szybko dotrzeć do wszystkich dzielnic miasta. W krótkim czasie można dotrzeć do znanych węzłów komunikacyjnych Zoologischer Garten, Alexanderplatz i Potsdamer Platz. Ze względu na dużą liczbę galerii i pracowni artystycznych, Bülow i Potsdamer Strasse rozwinęły się w ostatnich latach w artystyczne centrum stolicy Niemiec. Oprócz wspaniałych muzeów, takich jak Kulturforum, Filharmonia i nowa Galeria Narodowa, znajdziesz tu również teatry rozmaitości, kina (na świeżym powietrzu) i imprezy na każdy gust. Dzięki niezliczonym możliwościom zakupów, "City-West" jest idealnym miejscem na dłuższe zakupy. Znany na całym świecie luksusowy dom towarowy KaDeWe przyciąga również gości z całego świata. Na legendarnym Kurfürstendamm każdy znajdzie coś dla siebie.
*Osoby zainteresowane tym ogłoszeniem: W przypadku zapytań prosimy o podanie pełnych danych nadawcy. Prosimy o podanie adresu, telefonu i adresu e-mail. Prosimy o zrozumienie, że wysyłka nie jest niestety możliwa bez wyżej wymienionych informacji. Wszystkie dostępne nam dane i informacje opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub pochodzą z dokumentów nieruchomości i są tutaj powielane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Błędy i wcześniejsza sprzedaż są zastrzeżone. Obowiązek prawny wynika wyłącznie z notarialnie poświadczonej umowy kupna-sprzedaży. *Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Oferujemy właścicielom bezpłatną wycenę rynkową ich nieruchomości. Być może mamy już dla Ciebie nabywcę, ponieważ nasza sieć klientów zapisała odpowiednie profile wyszukiwania, zarówno w kraju, jak i za granicą. Profesjonalnie towarzyszymy Ci z Twoją nieruchomością we wszystkich procesach technicznych i prawnych związanych ze sprzedażą Twojej nieruchomości. Wykorzystujemy nasze doświadczenie, aby doradzić Państwu w zakresie realistycznej wyceny Państwa nieruchomości oraz wspólnego ustalenia ceny zakupu. Oczywiście towarzyszymy Ci przez cały proces sprzedaży, aż do przekazania nieruchomości.* Bardziej atrakcyjne oferty wolnych i wynajmowanych mieszkań oraz innych nieruchomości można znaleźć pod adresem: ... Posiadamy również zrównoważoną sieć opcji finansowania, aby wspierać naszych klientów w odniesieniu do naszych nieruchomości. Zapraszam również do bezpośredniego kontaktu telefonicznego pod numerem ... Aleksander Vukas, Specjalista ds. Nieruchomości, Ekonomista ds. Nieruchomości AV Immobilien Berlin-Doradztwo i Agencja Nieruchomości, Projekty
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Nieuwbouw eerste bewoning, wonen in de wijk Winterfeld, wooncomfort op het hoogste niveau, met balkon, luxe inrichting, 1–4-kamerappartementen om uit te kiezen, woonoppervlak van ca. 52m2 -197 m2, koopsommen van € 368.177,- € 2.826.973,-. Afhankelijk van het appartement-met deels eigen tuindeel in het groene hofcomplex, oplevering vanaf 4e kwartaal 2024, balkon, souterrain aandeel, commissievrij voor de koper. *Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. *Engels : Deze Expose is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. Koppeling: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440 Sociale media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Hier worden 1-4 kamer nieuwbouw appartementen met diverse woonruimtes aangeboden -Uitgerust van luxe tot comfort -Exclusiviteit en wooncomfort op het hoogste niveau -Woonoppervlaktes van ca. 52m2 -197 m2 -Aankoopprijzen vanaf € 368.177 - € 2.826.973 -Verhuisdatum 4e kwartaal 2024 -Woning met in totaal 219 appartementen en 8 commerciële units op een totaal van ca. 17.500 m2 woonoppervlak -Elegantie en moderniteit bestaande uit 7 delen van het gebouw met 7 ingangen -7 verdiepingen -groen aangelegde tuin -84 ondergrondse staanplaatsen Het project is gelegen op een ruim perceel omgeven door architectonische bezienswaardigheden zoals de bekende St. Matthiaskerk, het Berlijnse Hof van Beroep en andere gebouwen in traditionele bouw. Dankzij het uitstekende werk van de architecten met veel aandacht voor detail, past het ensemble "Am Winterfeldt" perfect in zijn omgeving en maakt zo het beeld van de buurt op een perfecte manier compleet. De toegepaste bouwmethode pakt klassieke elementen van de Berlijnse herenhuisstijl op en combineert deze slim met moderne structuren. Het resultaat is een adembenemende combinatie van klassiek en modern, die een geslaagde verbinding met de omliggende gebouwen mogelijk maakt. Het gebruikte bouwmateriaal past ook perfect bij de aangrenzende gebouwencomplexen. Terwijl in het onderste deel van het gebouw hoogwaardige natuursteen wordt gebruikt, zijn de bovenste verdiepingen klassiek gepleisterd met verschillende getinte kleuren. Al met al ondersteunen duidelijk gestructureerde gevels het representatieve karakter van het ensemble. TIJDELIJKE PROMOTIE tot eind mei 2024, van de ontwikkelaar We hebben besloten om een tijdelijke actie ter promotie van de aankoopprijs uit te voeren voor het project "Am Winterfeldt". -Wij betalen de overdrachtsbelasting van 6% voor u wanneer u eind mei 2024 een condominium koopt. -Vanaf maandag 8 april geven wij een extra korting van 3% op de actuele prijslijst voor de volgende geselecteerde appartementen. Geselecteerde Promotie-Appartementen-Palasstr: -WIJ. Nr. 1.0.03, Woonoppervlakte 66,32 m2, normale CP € 709.178,00, Nieuwe CP € 688.000 -WIJ. Nr. 7.0.01, Woonoppervlakte 121,39 m2, normale CP € 1.217.765, nieuwe CP € 1.180.000 -WIJ. Nr. 5.1.06, Woonoppervlakte 94,94 m2, normale CP € 962.889, nieuwe CP € 934.000 -WIJ. Nr. 5.3.13, Woonoppervlakte 104,34 m2, normale CP € 1.058.225, nieuwe CP € 1.025.000 -WIJ. Nr. 2.5.38, Woonoppervlakte 88,12 m2, normale CP € 1.078.293, nieuwe CP € 1.045.000 Een ondergrondse parkeerplaats in het gebouw kan op aanvraag apart worden gekocht. Heeft u nog vragen over de appartementen of U bent van harte welkom om rechtstreeks contact met mij op te nemen, op ... of telefonisch op ... AV Immobilien Berlin – Vastgoed Advies & Agentschap, Projecten Aleksander Vukas
-NIEUWBOUW met eigen, groene binnentuin DGNB Gold certificering voor duurzaam bouwen -Sanitair van merkfabrikanten -Alle appartementen voorzien van balkon/terras -Hoogwaardige, klassieke materialen -Houten parket in eik -Hoge deuren en vloeiende overgangen -Ondergrondse parkeerplaatsen -Lift Hoogwaardige, klassieke materialen in warme kleuren staan voor de tijdloze inrichting. In het gebied van de woonkamers wordt houten parket in eikenhout gebruikt. Hoge deuren zorgen voor een royaal gevoel van ruimte en maken vloeiende overgangen tussen de afzonderlijke woonruimtes mogelijk. De massieve muren zijn gestuukt en voorzien van een lichte verflaag, verdere inrichting is achterwege gebleven. Ook in de badkamers ligt de focus op het tijdloze materiaalgebruik. Op de wand en vloer worden grootformaat grijze tegels aangebracht. Ingetogen badkamerkeramiek zoals de wastafel "Vero" van Duravit of het tijdloze toilet "Starck3" Rimless® staat voor heldere, geometrische vormen. Al even tijdloos zijn de roestvrijstalen badkamerkranen van Hansgrohe met hun puristische deurkrukken. Bovendien worden alle douches gelijk met de vloer geïnstalleerd en zorgen zo voor een aangenaam comfort tijdens het douchen.
De centrale ligging van het project garandeert uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Vanaf de nabijgelegen metrostations Nollendorfplatz, Bülowstraße en Kleistpark met de lijnen U1, U2, U3, U4 en U7 bereikt u gemakkelijk en snel alle wijken van de stad. De bekende vervoersknooppunten Zoologischer Garten, Alexanderplatz en Potsdamer Platz zijn in korte tijd te bereiken. Door hun grote aantal galeries en kunstateliers hebben de Bülow en de Potsdamer Straße zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot het artistieke centrum van de Duitse hoofdstad. Naast grandioze musea als het Kulturforum, de Philharmonie en de nieuwe National Gallery vind je er ook variététheaters, (openlucht)bioscopen en evenementen voor elk wat wils. Met zijn talloze winkelmogelijkheden is de "City-West" de perfecte plek voor uitgebreide shoppingtours. Het wereldberoemde luxe warenhuis KaDeWe trekt ook bezoekers van over de hele wereld. Op de legendarische Kurfürstendamm is er gegarandeerd voor elk wat wils.
*Degenen die geïnteresseerd zijn in deze advertentie: Voor vragen vragen we om volledige afzendergegevens. Vermeld adres, telefoonnummer en e-mail. Wij vragen uw begrip voor het feit dat verzending helaas niet mogelijk is zonder de hiervoor genoemde informatie. Alle gegevens en informatie waarover wij beschikken, zijn gebaseerd op de door de eigenaar verstrekte informatie of zijn afkomstig uit eigendomsdocumenten en worden hier naar beste weten weergegeven. Fouten en voorafgaande verkoop zijn voorbehouden. De wettelijke verplichting vloeit uitsluitend voort uit een notarieel koopcontract. *Wilt u uw woning verkopen? Wij bieden eigenaren een gratis marktwaardebepaling van hun onroerend goed. Het kan zijn dat we al een koper voor u hebben, omdat ons klantennetwerk de bijbehorende zoekprofielen heeft opgeslagen, zowel nationaal als internationaal. Wij begeleiden u professioneel met uw woning in alle technische en juridische processen met betrekking tot de verkoop van uw woning. Wij gebruiken onze ervaring om u te adviseren over de realistische waardebepaling van uw woning en het gezamenlijk bepalen van de koopsom. Uiteraard begeleiden wij u tijdens het verkoopproces tot aan de oplevering van de woning.* U kunt meer aantrekkelijke aanbiedingen van leegstaande en verhuurde condominiums en ander onroerend goed vinden op: ... We hebben ook een duurzaam netwerk van financieringsmogelijkheden om onze klanten te ondersteunen met betrekking tot onze eigendommen. U kunt ook rechtstreeks telefonisch contact met mij opnemen via ... Aleksander Vukas, vastgoedspecialist, vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projecten
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace